Офф-план · current release

Mijas Sea Views

Mijas Golf · Mijas Costa

Цени от

€538,700

Налично

11 от 20

Спални

2–3en-suite

Предаване

TBC

Тип

Apartments

Площ от

80 m²

Общо имоти

20 имоти

Фаза

Офф-план

Получете повече информация → 💬 Пишете ни в WhatsApp

Лицензирана агенция · осн. 2017 AIPP member 500+ active developments

Жизнен цикъл на проекта

Скоро

Вие сте тукОфф-план~32% спестяване

С разрешение

В строеж

Завършено

Roccabox · the editorial

Mijas Sea Views, in context.

Нов несравним жилищен комплекс, съставен от апартаменти с 2 и 3 спални, включително шест ексклузивни градински апартамента, както и луксозни пентхауси с джакузи и панорамни тераси.

Те се гордеят с най-желаното изложение на Коста дел Сол (югозапад) и с привилегировано местоположение в планините на Михас, с плажовете на Фуенхирола като фон.

Домовете включват гараж, складово помещение, напълно оборудвана кухня, аеротермална климатична система, система за домашна автоматизация и големи общи площи. Това е ексклузивен комплекс, където качество, природа и комфорт се събират, за да създадат уникално място за отдих и наслада от живота през цялата година.

Дизайнът гарантира поверителността на жителите чрез използването на висящи градини — уникален архитектурен елемент. Те действат като зелена стена за осигуряване на уединение, а също така помагат за минимизиране на температурата на околната среда през лятото и подобряване на качеството на въздуха по напълно естествен начин.

Интериорът на апартаментите е проектиран така, че да се възползва максимално от естествената светлина през цялата година, създавайки топла и уютна атмосфера. Домовете разполагат с голяма отворена всекидневна-трапезария и просторни спални, особено главната спалня, която е оборудвана с частна баня и гардеробна.

Комплексът е разположен в подножието на планините на Михас, по средата между Малага и Марбея. Среда, заобиколена от природа, която гарантира спокойствие, като същевременно предлага възможност за бърз достъп до плажовете на Фуенхирола и ползване на голям брой услуги в райо��а.

Изготвено от отдел нови проекти на Roccabox · Marbella

С един поглед

Основни факти

01
50 apartments across three phases — 20 units in the active phase, 9 already sold
02
Built areas from 80 m² to 109 m², priced from €538,700 to €977,900
03
Six garden apartments and penthouse units with private jacuzzis and 300° terraces
04
Arredo3 kitchens, Laufen bathrooms, aerothermal climate control and home automation as standard
05
South-west orientation with sea views to Fuengirola — the most sought-after aspect on the Costa del Sol

The current release

The 11 remaining apartments

Всеки имот е индивидуално специфициран. Цените се предоставят при запитване.

+Покажи пълния списък с имотиСкрий списъка с имоти 11 units · Unit, block, floor, specs, garage

Имот	Блок	Етаж	Спални	Бани	Интериор	Exterior	Гараж
Garden B	—	0	2	2	80 m²	29 m² terrace · 58 m² garden	—
1B	—	1	2	2	80 m²	29 m² terrace	—
2B	—	2	2	2	80 m²	28 m² terrace	—
1C	—	1	3	2	100 m²	24 m² terrace	—
1A	—	1	3	2	100 m²	24 m² terrace	—
1C	—	1	3	2	104 m²	28 m² terrace	—
2A	—	2	3	2	100 m²	22 m² terrace	—
Garden C	—	0	3	2	100 m²	21 m² terrace · 42 m² garden	—
Garden C	—	0	3	2	104 m²	34 m² terrace · 159 m² garden	—
Garden A	—	0	3	2	100 m²	21 m² terrace · 41 m² garden	—
Penthouse	—	3+	3	2	109 m²	185 m² terrace	—

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Mijas Sea Views.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

На живо · Обучен с най-актуалните данни за този проект

Отговорите ще се появят тук. Изберете начален въпрос по-горе или напишете свой.

Актуална наличност

11 of 20 apartments remain

Актуалните данни се опресняват всяка нощ от множество независими източници.

2-bedroom apartments 80 m²

От

€538,700

3 available

3-bedroom apartments 100–109 m²

От

€612,000

8 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Mijas Sea Views currently sits in the Офф-план band.

Скоро

~40% off

Офф-план

ВИЕ СТЕ ТУК

~32% off

С разрешение

~27% off

В строеж

~22% off

Завършено

~16% off

Текущо ниво

€539k

Off-plan pricing

Projected key-ready benchmark

€792k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With nine of twenty units in the current phase already reserved, available inventory is contracting. Resale comparables in Mijas Costa are achieving between €376,000 and €419,000 for two- and three-bedroom apartments — notably below the entry price here, but without equivalent specification, orientation, or newbuild warranties. The area's median price per square metre sits at approximately €2,239, against which the new-build premium reflects the finish level and sea-view positioning. Construction timeline has not been disclosed; buyers should seek confirmed stage milestones through Roccabox before committing.

Ранна резервация

Защо купувачите резервират на този етап

Прозорец за персонализиране

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Ограниченост и спецификация

11 of 20 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Вход с управляван риск

Купувачите на ново строителство в Испания са защитени чрез поетапни плащания под банкова гаранция, десетгодишна конструктивна гаранция и пълна проверка на лицензите. Roccabox посредничи за всичко това чрез лицензирани правни съветници.

Пазарна реалност

The premium, contextualised

Полезен контекст — не замества оценката на конкретен имот. Ценовите данни са съпоставени с актуалните пазарни сигнали на Costa del Sol.

Mijas Sea Views is not priced against average Mijas Costa resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €6,734 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,067/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Mijas Costa apartments median (€/m²)

€3,067

Mijas Sea Views (€/m² built)

€6,734

Премиумът отразява

спецификация на новото строителство · ексклузивност · парцел & изложение

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Лицензирана, регулирана и доверена от 2017 г. Проверяваме всеки проект преди публикуването му.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Актуални пазарни данни

Кръстосано проверено спрямо най-достоверните източници за Costa del Sol

◆

Защита на купувача

Поетапни плащания · банкова гаранция · 10-годишна гаранция

80–109 m²

Вътрешна площ на имота

Спецификация

Какво получава всеки имот

Спални

2–3 en-suite

Бани

Застроена площ

80–109 m²

Етап на строителство

Офф-план

Гаранция

10-годишна конструктивна

Енергия

Клас A (ново строителство)

Mijas Golf

Living in Mijas Costa

Голф

4.7 km

Campo Los Lagos

Плаж

3.9 km

Playa Torreblanca-Carvajal

Летище

16.2 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Ресторант

945 m

Pizzeria Oscar

Кафе

916 m

Bar Cafeteria Virgen de la Pena

Бар

971 m

La Boveda del flamenco

Супермаркет

1.2 km

Postigo Covirán

Аптека

1.0 km

Farmacia Leticia Jiménez Botello

Болница

7.1 km

Hospital Vithas Xanit International

Фитнес

4.3 km

CrossFit La Muralla

Марина

5.2 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Жп гара

4.1 km

Carvajal

Mijas Golf sits in the foothills above the Costa del Sol, positioned between Fuengirola and Marbella — a location that offers the quietude of a hillside setting without remoteness. The beaches of Fuengirola are within roughly ten minutes by car, and the broader infrastructure of the coast — international schools, private medical facilities, retail, and golf courses — sits within the same radius. Average daily highs across the year reach 20.3°C, with lows rarely falling below 13.6°C, making the oversized terraces and outdoor pool genuinely usable in every season. The communal amenities — an infinity pool, children's pool, sauna, Turkish bath, and functional training area — are designed to reduce the need to leave the estate entirely.

От вашата врата

Marbella Old Town

26 min с кола

23.6 км по права линия

Puerto Banús

33 min с кола

30.5 км по права линия

Málaga Airport

17 min с кола

15.7 км по права линия

Mijas Pueblo

3 min с кола

1.1 км по права линия

La Cala de Mijas

11 min с кола

10.1 км по права линия

Estepona

53 min с кола

48.8 км по права линия

Gibraltar

1h 28m с кола

81.1 км по права линия

Ronda

55 min с кола

50.3 км по права линия

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Отдел нови проекти · офис Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Mijas Sea Views residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp с екипа +34 951 12 04 67

Реални числа

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типичен график за плащане при имот в строеж

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

При резервация

€54k10%

Възстановим депозит за задържане до подписване на договора; изключва имота от свободния пазар.

Подписване на договор

€108k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

При завършване

€377k70%

Остатъкът се заплаща при предаване на ключовете и издаване на лицензa за първо обитаване.

Обща цена на придобиване

Покупна цена · плъзнете за моделиране

€538,700

От €538,700€977,900

ДДС / IVA (10% ново строителство)

€53,870

Гербов налог / AJD (1.2%)

€6,464

Нотариус + регистрация (~1%)

€5,387

Адвокатски хонорари (~1%)

€5,387

Всичко включено

€604,421

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Испански ипотечен сценарий

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Месечна вноска

€1,888/мес.

Общо за изплащане

€566,340

LTV · 70%

50%70%

Срок · 25 години

10 год.30 год.

Лихвен процент · 3.50%

2.5%5.5%

Необходим депозит

€161,610

Размер на заема

€377,090

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Инвестиционна перспектива

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Задържане и продажба при завършване

€96,966брутен ръст

B · Дългосрочен наем (брутно/год.)

€15,084

C · Краткосрочен наем (пиково брутно/год.)

€24,242

Капиталов ръст · 8-годишен еталон за района

+30–40%

Личен 5-годишен модел

при запитване

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Планиране на пребиваване за купувачи извън ЕС

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Често задавани въпроси

Покупка в строеж в Испания — отговори на въпросите

Директни отговори на най-често задаваните въпроси към нашите специалисти. За всичко останало асистентът по-горе отговаря в реално време.

Is Mijas Sea Views a good investment compared to the local resale market?

Mijas Sea Views is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Mijas Sea Views?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Mijas Sea Views qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Mijas Sea Views from Málaga airport?

Approximately 17 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Off-plan stage, Mijas Sea Views buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Говорете с нас

Говорете с нашия екип.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 11 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Обадете се на екипа · +34 951 12 04 67 WhatsApp с екипа Попитайте асистента

Заявете пълното резюме

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Mijas Costa — as a live, personalised link.

Пълно име

Имейл

Телефон (с код на държавата)

Нещо конкретно? (по желание)

Приемам политиката за поверителност