Завършено · current release

Higueron Bay Residences

Fuengirola · Fuengirola · Ref: RDEV2064

Цени от

€567,000

Налично

6 от 37

Спални

2–3en-suite

Предаване

Готов сега

Тип

Apartments

Площ от

132 m²

Общо имоти

37 имоти

Фаза

Завършено

Получете повече информация → 💬 Пишете ни в WhatsApp

Лицензирана агенция · осн. 2017 AIPP member 500+ active developments

Жизнен цикъл на проекта

Скоро

Офф-план

С разрешение

В строеж

Вие сте тукЗавършено~16% спестяване

Roccabox · the editorial

Higueron Bay Residences, in context.

Спектакулярно ново развитие от само 60 луксозни апартамента в най-търсеното място на Ел Игерон, в затворена изключителна общност с фитнес, отопляем басейн, джакузита и коворкинг пространство, 500м до морската набережна и всички услуги, и 300м до железопътната станция Карвахал с преки връзки към летището и центъра на град Малага.

Всички апартаменти имат морски изглед, южна и югозападна ориентация, много големи тераси, топ марки и високо качество, като подово отопление по целия апартамент и съвременна енергийно икономична система с аеротермална топлина.

Пълна безплатна персонализация на всички вътрешни материали, гъвкава вътрешна архитектура, мебелни пакети, обслужване след продажба на място и гаранция на един от водещите и най-дълго установени европейски разработчици и най-престижните архитекти González & Jacobsen.

Изготвено от отдел нови проекти на Roccabox · Marbella

С един поглед

Основни факти

01
Completed and key-ready — 31 of 37 units sold, 6 remaining
02
Two- and three-bed homes, 130–227 m² built, €567,000–€881,000
03
Over 8,000 m² of communal areas: heated pool, jacuzzi, gym, coworking
04
Two parking spaces and private storage per apartment
05
300m to Carvajal station — direct rail to Málaga city and airport

The current release

The 6 remaining apartments

Всеки имот е индивидуално специфициран. Цените се предоставят при запитване.

+Покажи пълния списък с имотиСкрий списъка с имоти 6 units · Unit, block, floor, specs, garage

Имот	Блок	Етаж	Спални	Бани	Интериор	Exterior	Гараж
2	1	0	2	2	132 m²	33 m² garden · 165 m² plot	2 + storage
24	1	BJ	2	2	132 m²	23 m² garden · 155 m² plot	2 + storage
32	1	BJ	3	2	158 m²	20 m² garden · 178 m² plot	2 + storage
33	1	BJ	3	2	186 m²	68 m² garden · 254 m² plot	2 + storage
8	1	2+	2	2	230 m²	—	2 + storage
23	1	2+	2	2	227 m²	—	2 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Higueron Bay Residences.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

На живо · Обучен с най-актуалните данни за този проект

Отговорите ще се появят тук. Изберете начален въпрос по-горе или напишете свой.

Актуална наличност

6 of 37 apartments remain

Актуалните данни се опресняват всяка нощ от множество независими източници.

2-bedroom apartments 132–230 m²

От

€567,000

4 available

3-bedroom apartments 158–186 m²

От

€680,000

2 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Higueron Bay Residences currently sits in the Завършено band.

Скоро

~40% off

Офф-план

~32% off

С разрешение

~27% off

В строеж

~22% off

Завършено

ВИЕ СТЕ ТУК

~16% off

Текущо ниво

€567k

Completed pricing

Projected key-ready benchmark

€675k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

This is no longer an off-plan proposition — it is complete and key-ready, which removes the usual construction and delivery risk. With 31 of 37 tracked units already sold, only six remain, so the choice of orientation and floor is narrowing. At €567,000 to €881,000 the pricing sits above the wider Fuengirola resale average of roughly €330,000, but reflects new-build finishes, dual parking, storage and more than 8,000 m² of resort-style communal space. Buying now means inspecting the actual home rather than a render.

Ранна резервация

Защо купувачите резервират на този етап

Прозорец за персонализиране

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Ограниченост и спецификация

6 of 37 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Вход с управляван риск

Купувачите на ново строителство в Испания са защитени чрез поетапни плащания под банкова гаранция, десетгодишна конструктивна гаранция и пълна проверка на лицензите. Roccabox посредничи за всичко това чрез лицензирани правни съветници.

Пазарна реалност

The premium, contextualised

Полезен контекст — не замества оценката на конкретен имот. Ценовите данни са съпоставени с актуалните пазарни сигнали на Costa del Sol.

Higueron Bay Residences is not priced against average Fuengirola resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,295 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,382/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 22/07/2026

Fuengirola apartments median (€/m²)

€3,382

Higueron Bay Residences (€/m² built)

€4,295

Премиумът отразява

спецификация на новото строителство · ексклузивност · парцел & изложение

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Лицензирана, регулирана и доверена от 2017 г. Проверяваме всеки проект преди публикуването му.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Актуални пазарни данни

Кръстосано проверено спрямо най-достоверните източници за Costa del Sol

◆

Защита на купувача

Поетапни плащания · банкова гаранция · 10-годишна гаранция

132–230 m²

Вътрешна площ на имота

Спецификация

Какво получава всеки имот

Спални

2–3 en-suite

Бани

Застроена площ

132–230 m²

Площ на парцела

155–254 m²

Етап на строителство

Завършено

Гаранция

10-годишна конструктивна

Енергия

Клас A (ново строителство)

Fuengirola

Living in Fuengirola

Голф

4.7 km

Golf Benalmadena Pitch& Putt

Плаж

408 m

Playa de Torreblanca

Плажен клуб

1.3 km

HW Beach Club

Летище

14.8 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Ресторант

301 m

Chiringuito Los Andaluces

Кафе

1.3 km

Bar Calypso

Бар

537 m

The Carribbean Bar

Супермаркет

918 m

Alsara Express

Аптека

1.2 km

Farmacia Jiménez Ortigosa

Болница

4.4 km

Hospital Vithas Xanit International

Фитнес

4.4 km

SynerGym

Падел / тенис

5.7 km

Club de Raqueta

Марина

3.9 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Жп гара

183 m

Carvajal

The setting is unusually well-served for a hillside enclave. Playa de Torreblanca lies around 400 metres downhill, with Carvajal beach and its promenade of chiringuitos — Los Marinos Paco, Chiringuito Los Andaluces — a short walk away.

Carvajal station is 300 metres off, putting Málaga city and the airport (roughly 30 minutes by road) within an easy rail journey. Everyday needs are close: pharmacies, supermarkets and cafés within a kilometre or two, and Hospital Vithas Xanit International around nine minutes by car.

Puerto Deportivo de Fuengirola is eight minutes away for dining and berths; Benalmádena's golf is under fifteen. The climate holds average highs of 21°C and lows near 15°C, supporting the south-west terraces year-round.

От вашата врата

Marbella Old Town

29 min с кола

26.6 км по права линия

Puerto Banús

37 min с кола

33.5 км по права линия

Málaga Airport

16 min с кола

14.3 км по права линия

Mijas Pueblo

5 min с кола

4.7 км по права линия

La Cala de Mijas

11 min с кола

9.7 км по права линия

Estepona

56 min с кола

51.8 км по права линия

Gibraltar

1h 31m с кола

83.1 км по права линия

Ronda

59 min с кола

54.3 км по права линия

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Отдел нови проекти · офис Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Higueron Bay Residences residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp с екипа +34 951 12 04 67

Реални числа

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типичен график за плащане при имот в строеж

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

При резервация

€57k10%

Възстановим депозит за задържане до подписване на договора; изключва имота от свободния пазар.

Подписване на договор

€113k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

При завършване

€397k70%

Остатъкът се заплаща при предаване на ключовете и издаване на лицензa за първо обитаване.

Обща цена на придобиване

Покупна цена · плъзнете за моделиране

€567,000

От €567,000€881,000

ДДС / IVA (10% ново строителство)

€56,700

Гербов налог / AJD (1.2%)

€6,804

Нотариус + регистрация (~1%)

€5,670

Адвокатски хонорари (~1%)

€5,670

Всичко включено

€636,174

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Испански ипотечен сценарий

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Месечна вноска

€1,987/мес.

Общо за изплащане

€596,092

LTV · 70%

50%70%

Срок · 25 години

10 год.30 год.

Лихвен процент · 3.50%

2.5%5.5%

Необходим депозит

€170,100

Размер на заема

€396,900

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Инвестиционна перспектива

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Задържане и продажба при завършване

€102,060брутен ръст

B · Дългосрочен наем (брутно/год.)

€15,876

C · Краткосрочен наем (пиково брутно/год.)

€25,515

Капиталов ръст · 8-годишен еталон за района

+30–40%

Личен 5-годишен модел

при запитване

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Планиране на пребиваване за купувачи извън ЕС

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Често задавани въпроси

Покупка в строеж в Испания — отговори на въпросите

Директни отговори на най-често задаваните въпроси към нашите специалисти. За всичко останало асистентът по-горе отговаря в реално време.

Is Higueron Bay Residences a good investment compared to the local resale market?

Higueron Bay Residences is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Fuengirola on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Higueron Bay Residences?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Higueron Bay Residences qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Higueron Bay Residences from Málaga airport?

Approximately 16 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Completed stage, Higueron Bay Residences buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Говорете с нас

Говорете с нашия екип.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 6 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Обадете се на екипа · +34 951 12 04 67 WhatsApp с екипа Попитайте асистента

Заявете пълното резюме

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Fuengirola — as a live, personalised link.

Пълно име

Имейл

Телефон (с код на държавата)

Нещо конкретно? (по желание)

Приемам политиката за поверителност