Fertiggestellt · current release

Higueron Bay Residences

Fuengirola · Fuengirola · Ref: RDEV2064

Preise ab

€567,000

Verfügbar

6 von 37

Schlafzimmer

2–3en-suite

Übergabe

Sofort bezugsfertig

Typ

Apartments

Größe ab

132 m²

Wohneinheiten gesamt

37 Wohneinheiten

Phase

Fertiggestellt

Weitere Informationen erhalten → 💬 WhatsApp uns

Lizenziertes Unternehmen · gegr. 2017 AIPP member 500+ active developments

Projektphasen

Demnächst

Off-plan

Mit Genehmigung

Im Bau

Sie sind hierFertiggestellt~16% Ersparnis

Roccabox · the editorial

Higueron Bay Residences, in context.

Spektakuläre neue Wohnanlage mit nur 60 Luxusapartments in der begehrtesten Gegend von El Higuerón, in einer geschlossenen exklusiven Gemeinde mit Fitnessstudio, beheiztem Schwimmbad, Whirlpools und Coworking-Space, 500m zur Strandpromenade und allen Services, und 300m vom Bahnhof Carvajal mit direktem Zugang zum Flughafen und zum Zentrum von Málaga.

Alle Apartments bieten Meerblick, Süd- und Südwestausrichtung, sehr große Terrassen, Top-Marken und hohe Qualitäten wie Fußbodenheizung in allen Räumen und modernes energiesparendes Aerothermie-Heizsystem.

Vollständige kostenlose Personalisierung aller Innenausstattungsmaterialien, flexible Innenarchitektur, Möbelpakete, Kundenservice vor Ort nach dem Kauf und die Garantie eines der führenden und etabliertesten europäischen Projektentwickler sowie der renommiertesten Architekten González & Jacobsen.

Erstellt vom Roccabox Neubauprojekte-Desk · Marbella

Auf einen Blick

Eckdaten

01
Completed and key-ready — 31 of 37 units sold, 6 remaining
02
Two- and three-bed homes, 130–227 m² built, €567,000–€881,000
03
Over 8,000 m² of communal areas: heated pool, jacuzzi, gym, coworking
04
Two parking spaces and private storage per apartment
05
300m to Carvajal station — direct rail to Málaga city and airport

The current release

The 6 remaining apartments

Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.

+Vollständige Einheitenliste anzeigenEinheitenliste ausblenden 6 units · Unit, block, floor, specs, garage

Einheit	Block	Etage	Schlafzimmer	Bäder	Innenbereich	Außenbereich	Garage
2	1	0	2	2	132 m²	33 m² garden · 165 m² plot	2 + storage
24	1	BJ	2	2	132 m²	23 m² garden · 155 m² plot	2 + storage
32	1	BJ	3	2	158 m²	20 m² garden · 178 m² plot	2 + storage
33	1	BJ	3	2	186 m²	68 m² garden · 254 m² plot	2 + storage
8	1	2+	2	2	230 m²	—	2 + storage
23	1	2+	2	2	227 m²	—	2 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

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Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Trainiert mit den aktuellsten Daten zu diesem Projekt

Antworten erscheinen hier. Wählen Sie eine Einstiegsfrage oben oder stellen Sie Ihre eigene.

Aktuelle Verfügbarkeit

6 of 37 apartments remain

Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.

2-bedroom apartments 132–230 m²

€567,000

4 available

3-bedroom apartments 158–186 m²

€680,000

2 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Higueron Bay Residences currently sits in the Fertiggestellt band.

Demnächst

~40% off

Off-plan

~32% off

Mit Genehmigung

~27% off

Im Bau

~22% off

Fertiggestellt

SIE SIND HIER

~16% off

Aktueller Einstieg

€567k

Completed pricing

Projected key-ready benchmark

€675k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

This is no longer an off-plan proposition — it is complete and key-ready, which removes the usual construction and delivery risk. With 31 of 37 tracked units already sold, only six remain, so the choice of orientation and floor is narrowing. At €567,000 to €881,000 the pricing sits above the wider Fuengirola resale average of roughly €330,000, but reflects new-build finishes, dual parking, storage and more than 8,000 m² of resort-style communal space. Buying now means inspecting the actual home rather than a render.

Frühzeitig reservieren

Warum Käufer in dieser Phase reservieren

Personalisierungsfenster

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Exklusivität und Ausstattung

6 of 37 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Risikogesteuerter Einstieg

Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.

Marktrealit‌ät

The premium, contextualised

Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.

Higueron Bay Residences is not priced against average Fuengirola resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,295 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,382/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 22/07/2026

Fuengirola apartments median (€/m²)

€3,382

Higueron Bay Residences (€/m² built)

€4,295

Der Aufpreis spiegelt wider

Neubauausstattung · Seltenheit · Grundstück & Ausrichtung

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Aktuelle Marktdaten

Abgeglichen mit den zuverlässigsten Quellen der Costa del Sol

◆

Käuferschutz

Ratenzahlungen · Bankbürgschaft · 10-jährige Garantie

132–230 m²

Wohnfläche pro Einheit

Ausstattung

Was jede Einheit beinhaltet

Schlafzimmer

2–3 en-suite

Badezimmer

Wohnfläche

132–230 m²

Grundstücksgröße

155–254 m²

Bauphase

Fertiggestellt

Garantie

10-jährige Strukturgewährleistung

Energie

Klasse A (Neubau)

Fuengirola

Living in Fuengirola

Golf

4.7 km

Golf Benalmadena Pitch& Putt

Strand

408 m

Playa de Torreblanca

Beach Club

1.3 km

HW Beach Club

Flughafen

14.8 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurant

301 m

Chiringuito Los Andaluces

Café

1.3 km

Bar Calypso

Bar

537 m

The Carribbean Bar

Supermarkt

918 m

Alsara Express

Apotheke

1.2 km

Farmacia Jiménez Ortigosa

Krankenhaus

4.4 km

Hospital Vithas Xanit International

Fitnessstudio

4.4 km

SynerGym

Padel / Tennis

5.7 km

Club de Raqueta

Marina

3.9 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Bahnhof

183 m

Carvajal

The setting is unusually well-served for a hillside enclave. Playa de Torreblanca lies around 400 metres downhill, with Carvajal beach and its promenade of chiringuitos — Los Marinos Paco, Chiringuito Los Andaluces — a short walk away.

Carvajal station is 300 metres off, putting Málaga city and the airport (roughly 30 minutes by road) within an easy rail journey. Everyday needs are close: pharmacies, supermarkets and cafés within a kilometre or two, and Hospital Vithas Xanit International around nine minutes by car.

Puerto Deportivo de Fuengirola is eight minutes away for dining and berths; Benalmádena's golf is under fifteen. The climate holds average highs of 21°C and lows near 15°C, supporting the south-west terraces year-round.

Von Ihrer Haustür

Marbella Old Town

29 min mit dem Auto

26.6 km direkt

Puerto Banús

37 min mit dem Auto

33.5 km direkt

Málaga Airport

16 min mit dem Auto

14.3 km direkt

Mijas Pueblo

5 min mit dem Auto

4.7 km direkt

La Cala de Mijas

11 min mit dem Auto

9.7 km direkt

Estepona

56 min mit dem Auto

51.8 km direkt

Gibraltar

1h 31m mit dem Auto

83.1 km direkt

Ronda

59 min mit dem Auto

54.3 km direkt

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Neubauprojekte-Desk · Büro Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Higueron Bay Residences residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

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WhatsApp das Team +34 951 12 04 67

Reale Zahlen

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Bei Reservierung

€57k10%

Rückerstattbare Reservierungsanzahlung bis zur Vertragsunterzeichnung; nimmt das Objekt vom freien Markt.

Vertragsunterzeichnung

€113k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Bei Fertigstellung

€397k70%

Restbetrag wird bei Schlüsselübergabe und Erteilung der Erstbezugsgenehmigung fällig.

Gesamtkosten des Erwerbs

Kaufpreis · zum Modellieren verschieben

€567,000

Ab €567,000€881,000

MwSt. / IVA (10 % Neubau)

€56,700

Grunderwerbsteuer / AJD (1,2 %)

€6,804

Notar + Grundbuch (ca. 1 %)

€5,670

Anwaltskosten (ca. 1 %)

€5,670

Gesamtkosten

€636,174

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spanisches Hypothekenszenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Monatliche Rate

€1,987/Mo.

Gesamtrückzahlungsbetrag

€596,092

LTV · 70%

50%70%

Laufzeit · 25 Jahre

10 J.30 J.

Zinssatz · 3.50%

2.5%5.5%

Erforderliche Anzahlung

€170,100

Darlehensbetrag

€396,900

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investitionsausblick

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Halten und bei Schlüsselübergabe verkaufen

€102,060Bruttowertsteigerung

B · Langzeitvermietung (Brutto/Jahr)

€15,876

C · Kurzzeitvermietung (Spitzenbrutto/Jahr)

€25,515

Kapitalwachstum · 8-Jahres-Gebietsrichtwert

+30–40%

Persönliches 5-Jahres-Modell

auf Anfrage

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Aufenthaltsplanung für Käufer außerhalb der EU

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Häufige Fragen

Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet

Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.

Is Higueron Bay Residences a good investment compared to the local resale market?

Higueron Bay Residences is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Fuengirola on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Higueron Bay Residences?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Higueron Bay Residences qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Higueron Bay Residences from Málaga airport?

Approximately 16 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Completed stage, Higueron Bay Residences buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Sprechen Sie mit uns

Sprechen Sie mit unserem Team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 6 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Team anrufen · +34 951 12 04 67 WhatsApp das Team Den Assistenten fragen

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