




The Kove Fase 2
مراحل المشروع
The Kove Fase 2، في سياقه.
تجربة غامرة ومؤثرة تختزل جوهر كوستا델 سول.
أسلوب حياة متوسطي بمفهوم جديد، تشعرون فيه بأصالة تخصكم وحدكم.
يقع المشروع في ميخاس، في قلب كوستا del سول، أحد أرقى المواقع وأكثرها طلبًا في مقاطعة málaga.
يتميز بإطلالات بانورامية على الجبال والبحر، وبقربه من مجموعة واسعة من الخدمات التي تلبي احتياجات الحياة اليومية.
Clavel Arquitectos، حيث تلتقي الطليعية بالتكيّف.
يُعرف عمل Clavel Arquitectos بابتكاره المتقدم وتصميمه الراقي.
أبرز المعلومات
الـ شقق الـ 41 المتبقية
كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.
+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات
| الوحدة | البلوك | الطابق | غرف النوم | حمامات | المساحة الداخلية | المساحة الخارجية | الجراج | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04-03-01-B | 4 | 1 | 2 | 2 | 95 m² | 13 م² تراس | 1 | |
| 04-02-01-A | 4 | 1 | 2 | 2 | 95 m² | 13 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 04-01-02-A | 4 | 2 | 2 | 2 | 95 m² | 13 م² تراس | 1 | |
| 04-02-BJ-A | 4 | 0 | 2 | 2 | 95 m² | 28 م² تراس | 1 | |
| 04-04-BJ-B | 4 | 0 | 2 | 2 | 95 m² | 28 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 04-03-BJ-B | 4 | 0 | 2 | 2 | 95 m² | 28 م² تراس | 1 | |
| 04-01-BJ-A | 4 | 0 | 2 | 2 | 95 m² | 28 م² تراس | 1 | |
| 06-02-01-B | 6 | 1 | 2 | 2 | 104 m² | 22 م² تراس | 1 | |
| 06-01-01-A | 6 | 1 | 2 | 2 | 105 m² | 24 م² تراس | 1 | |
| 04-03-02-B | 4 | 2 | 2 | 2 | 95 m² | 13 م² تراس | 1 | |
| 05-03-01-B | 5 | 1 | 2 | 2 | 99 m² | 16 م² تراس | 1 | |
| 06-01-BJ-A | 6 | 0 | 2 | 2 | 105 m² | 320 م² تراس · 201 م² حديقة | 1 | |
| 06-01-02-A | 6 | 2 | 2 | 2 | 105 m² | 24 م² تراس | 1 | |
| 04-02-03-A | 4 | 3 | 2 | 2 | 95 m² | 13 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 06-03-BJ-C | 6 | 0 | 2 | 2 | 105 m² | 43 م² تراس | 1 | |
| 06-02-02-B | 6 | 2 | 2 | 2 | 104 m² | 227 م² تراس | 1 | |
| 04-03-03-B | 4 | 3 | 2 | 2 | 95 m² | 13 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 05-01-01-A | 5 | 1 | 2 | 2 | 100 m² | 16 م² تراس | 1 | |
| 06-03-BJ-B | 6 | 0 | 2 | 2 | 104 m² | 79 م² تراس | 1 | |
| 05-03-BJ-B | 5 | 0 | 2 | 2 | 99 m² | 16 م² تراس · 19 م² حديقة | 1 | |
| 06-01-03-A | 6 | 1 | 2 | 2 | 105 m² | 24 م² تراس | 1 | |
| 05-02-BJ-B | 5 | 0 | 2 | 2 | 101 m² | 168 م² تراس · 19 م² حديقة | 1 | |
| 05-02-02-B | 5 | 2 | 2 | 2 | 100 m² | 16 م² تراس | 1 | |
| 05-03-02-B | 5 | 2 | 2 | 2 | 99 m² | 16 م² تراس | 1 | |
| 05-01-BJ-A | 5 | 0 | 2 | 2 | 100 m² | 20 م² تراس · 15 م² حديقة | 1 | |
| 06-03-02-C | 6 | 2 | 2 | 2 | 105 m² | 26 م² تراس | 1 | |
| 06-03-01-A | 6 | 1 | 3 | 2 | 118 m² | 22 م² تراس | 2 | |
| 05-01-03-A | 5 | 3 | 2 | 2 | 101 m² | 17 م² تراس | 1 | |
| 06-01-01-B | 6 | 1 | 3 | 2 | 130 m² | 25 م² تراس | 2 | |
| 05-01-BJ-B | 5 | 0 | 2 | 2 | 127 m² | 33 م² تراس · 25 م² حديقة | 1 | |
| 04-04-01-A | 4 | 1 | 3 | 2 | 117 m² | 21 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 06-01-BJ-B | 6 | 0 | 3 | 2 | 116 m² | 154 م² تراس | 2 | |
| 04-04-02-A | 4 | 2 | 3 | 2 | 117 m² | 21 م² تراس | 1 | |
| 06-03-03-A | 6 | 3 | 3 | 2 | 115 m² | 99 م² تراس | 2 | |
| 05-03-01-A | 5 | 1 | 3 | 2 | 127 m² | 48 م² تراس | 1 | |
| 06-03-BJ-A | 6 | 0 | 3 | 2 | 1182 m² | 90 م² تراس · 77 م² حديقة | 2 | |
| 05-03-BJ-A | 5 | 0 | 3 | 2 | 127 m² | 27 م² تراس · 87 م² حديقة | 1 | |
| 04-04-03-A | 4 | 3 | 3 | 2 | 117 m² | 21 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 06-03-02-A | 6 | 2 | 3 | 2 | 118 m² | 69 م² تراس | 2 | |
| 06-01-AT-A | 6 | AT | 2 | 2 | 112 m² | 82 م² تراس | 2 | |
| 05-01-01-B | 5 | 1 | 3 | 2 | 127 m² | 121 م² تراس | 1 + مخزن |
اسأل أي شيء عن The Kove Fase 2.
يعرف مساعدنا الذكي كل وحدة، وكل مواصفة، وكل سعر، والجدول الزمني للشراء على الخارطة، والسوق المحلي، وكيفية مقارنة هذا المشروع بغيره من المشاريع القريبة. يجيب بلغتك فوراً، في أي وقت.
تبقّى 41 من 75 شقق
بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.
خصم الشراء على الخارطة، مرحلةً بمرحلة
يتيح الدخول على الخارطة عادةً أكبر هامش سعري في المراحل الأولى. وتتقلّص هذه الميزة مع تقدّم البناء، وعند التسليم تُسعَّر الوحدة بسعر السوق. يقع The Kove Fase 2 حالياً ضمن فئة قيد البناء.
Phase two is already 45 per cent placed with completion three years out, so the remaining 41 units still allow choice of floor, orientation and format, plus a staged payment profile rather than a single settlement. Entry pricing of roughly €4,158/m² sits above the La Cala resale median of €3,843/m² but below the area's €4,712/m² average — reasonable for new stock this close to the beach. Local resale takes a median 219 days to sell, which tells you buyers here are selective.
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
نافذة التخصيص
يمنح الحجز خلال مرحلة قيد البناء المشترين تأثيراً حقيقياً في التصميم الداخلي والتشطيبات واستخدام الطابق السفلي قبل التسليم، وهي فرصة تُغلق كلما تقدّم البناء.
الندرة والمواصفات
تبقّى 41 من 75 وحدة. فمساحات القطع واتجاهها وباقة المرافق في هذا المشروع يصعب تكرارها في مخزون إعادة البيع المباشر.
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
العلاوة السعرية في سياقها
سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.
لا يُسعَّر The Kove Fase 2 قياساً على متوسط مخزون إعادة البيع من Mijas Costa. فهو منتج جديد فاخر يتميّز بمواصفات وجودة قطعة أرض وباقة مرافق لا يضاهيها سوق إعادة البيع الأوسع عادةً. وعند €4,158 لكل m² مبني، فإن السؤال الجوهري هو ما إذا كانت العلاوة مبرَّرة قياساً على مشاريع جديدة مماثلة مكتملة، لا ما إذا كانت تتفوّق على وسيط المنطقة البالغ €3,425/m².
مستوى الثقة في المقارنة: 70% · المصدر: بيانات سوقية حيّة، 5/9/2026
عملية شرائك في أيدٍ أمينة
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.



ما تشمله كل وحدة
الحياة في Mijas Costa
La Cala de Mijas is one of the few points on this coast where a new apartment can genuinely be lived in without a car. The nearest beach, Playa de La Cala at El Torreón, is 272 metres away; a pharmacy sits 59 metres from the door, and Mercadona, Carrefour and ALDI are all inside 450 metres. Restaurants, cafés and the town's well-known Irish bars are clustered within 100 metres.
Golfers have El Chaparral at 1.7 km, Cerrado del Águila at 2.7 km and Santana at 4.7 km. Puerto Cabopino is a twelve-minute drive, Fuengirola marina and its train line to Málaga a little further. Hospital Universitario Costa del Sol is 13 km east. Average daily temperatures across the year run from 15.6°C to 21.3°C.

افهم الصورة الكاملة
تنطوي عمليات الشراء في إسبانيا على ضرائب ورسوم كثيراً ما تفاجئ المشترين الدوليين لأول مرة. ونحن نكشف لك كل رقم يهمّك.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
تُسدَّد عمليات شراء العقارات الجديدة في إسبانيا عادةً على ثلاث دفعات مرحلية، مع حفظ كل يورو بضمان بنكي حتى التسليم.
إجمالي تكلفة التملك
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
رهن عقاري استرشادي لغير المقيمين على السعر المُحدَّد أعلاه. وتُقرِض البنوك الإسبانية عادةً غير المقيمين بنسبة 60–70% LTV على مدى 20–25 عاماً.
آفاق الاستثمار
ثلاثة سيناريوهات يُحاكيها محللونا في كل صفقة شراء على الخارطة في Costa del Sol.
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
هل يُعد The Kove Fase 2 استثماراً جيداً مقارنةً بسوق إعادة البيع المحلي؟
ما هو جدول سداد الشراء على الخارطة في إسبانيا؟
هل يمكن لغير المقيم الحصول على تمويل عقاري لشراء وحدة في The Kove Fase 2؟
هل يؤهّل الشراء في The Kove Fase 2 للحصول على الإقامة الإسبانية؟
كم تبعد The Kove Fase 2 عن مطار Málaga؟
ما الذي يشمله سعر الشراء؟
هل يمكنني تخصيص العقار؟
تحدث مع فريقنا.
راجع قسم New-Developments لدينا كل مشروع في كتالوج Costa del Sol، ويمكنه أن يوضّح لك أياً من الوحدات المتبقية البالغة 41 يناسب متطلباتك، وأن ينمذج الأرقام بعملتك، ويرتّب معاينة تشمل نقل المطار عند الحاجة.
اطرح سؤالاً الآن عبر المساعد، أو دع الفريق يتابع معك بالملخّص الكامل.