




The Kove Fase 2
مراحل المشروع
The Kove Fase 2، في سياقه.
تجربة آسرة وعميقة الأثر تختزل روح كوستا ديل سول.
أسلوب حياة متوسطي أُعيد تعريفه، يشعركم بأنه لكم وحدكم.
يقع المشروع في ميخاس، في قلب كوستا ديل سول، إحدى أرقى المناطق وأكثرها طلباً في مقاطعة مالقة.
إطلالات بانورامية على الجبال والبحر، ومجموعة واسعة من الخدمات القريبة التي تلبّي جميع احتياجات الحياة اليومية.
كلافيل أركيتيكتوس، فكر طليعي وقدرة على التكيّف.
الابتكار المتقدم والتصميم الراقي سمتان بارزتان في أعمال كلافيل أركيتيكتوس.
أبرز المعلومات
الـ شقق الـ 60 المتبقية
كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.
+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات
| الوحدة | البلوك | الطابق | غرف النوم | حمامات | المساحة الداخلية | المساحة الخارجية | الجراج | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06-01-BJ-A | 6 | 0 | 2 | 2 | 105 m² | 320 م² تراس · 201 م² حديقة | 1 | |
| 06-02-01-A | 6 | 1 | 2 | 2 | 103 m² | 22 م² تراس | 1 | |
| 04-02-BJ-A | 4 | 0 | 2 | 2 | 95 m² | 28 م² تراس | 1 | |
| 04-01-02-A | 4 | 2 | 2 | 2 | 95 m² | 13 م² تراس | 1 | |
| 06-01-02-A | 6 | 2 | 2 | 2 | 105 m² | 24 م² تراس | 1 | |
| 04-01-BJ-A | 4 | 0 | 2 | 2 | 95 m² | 28 م² تراس | 1 | |
| 04-03-BJ-B | 4 | 0 | 2 | 2 | 95 m² | 28 م² تراس | 1 | |
| 06-02-BJ-A | 6 | 0 | 2 | 2 | 103 m² | 30 م² تراس · 14 م² حديقة | 1 | |
| 06-01-01-A | 6 | 1 | 2 | 2 | 105 m² | 24 م² تراس | 1 | |
| 04-02-01-B | 4 | 1 | 2 | 2 | 102 m² | 19 م² تراس | 1 | |
| 04-04-BJ-B | 4 | 0 | 2 | 2 | 95 m² | 28 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 04-03-02-B | 4 | 2 | 2 | 2 | 95 m² | 13 م² تراس | 1 | |
| 06-02-02-A | 6 | 2 | 2 | 2 | 103 m² | 22 م² تراس | 1 | |
| 06-02-02-B | 6 | 2 | 2 | 2 | 104 m² | 227 م² تراس | 1 | |
| 4-4-2-B | 4 | 2 | 2 | 2 | 95 m² | 13 م² تراس | 1 | |
| 04-02-02-A | 4 | 2 | 2 | 2 | 95 m² | 13 م² تراس | 1 | |
| 04-02-03-A | 4 | 3 | 2 | 2 | 95 m² | 13 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 06-03-BJ-C | 6 | 0 | 2 | 2 | 105 m² | 43 م² تراس | 1 | |
| 05-01-01-A | 5 | 1 | 2 | 2 | 100 m² | 16 م² تراس | 1 | |
| 04-03-03-B | 4 | 3 | 2 | 2 | 95 m² | 13 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 05-03-BJ-B | 5 | 0 | 2 | 2 | 99 m² | 16 م² تراس · 19 م² حديقة | 1 | |
| 06-03-02-C | 6 | 2 | 2 | 2 | 105 m² | 26 م² تراس | 1 | |
| 4 4 3 B | 4 | 3 | 2 | 2 | 95 m² | 13 م² تراس | 1 | |
| 05-02-BJ-B | 5 | 0 | 2 | 2 | 101 m² | 168 م² تراس · 19 م² حديقة | 1 | |
| 06-03-BJ-B | 6 | 0 | 2 | 2 | 104 m² | 79 م² تراس | 1 | |
| 05-02-01-B | 5 | 1 | 2 | 2 | 100 m² | 168 م² تراس | 1 | |
| 05-03-02-B | 5 | 2 | 2 | 2 | 99 m² | 16 م² تراس | 1 | |
| 06-01-03-A | 6 | 1 | 2 | 2 | 105 m² | 24 م² تراس | 1 | |
| 05-02-02-B | 5 | 2 | 2 | 2 | 100 m² | 16 م² تراس | 1 | |
| 05-01-BJ-A | 5 | 0 | 2 | 2 | 100 m² | 20 م² تراس · 15 م² حديقة | 1 | |
| 05-02-02-A | 5 | 2 | 2 | 2 | 103 m² | 23 م² تراس | 1 | |
| 5 3 3 B | 5 | 3 | 2 | 2 | 99 m² | 16 م² تراس | 1 | |
| 5 1 2 A | 5 | 2 | 2 | 2 | 100 m² | 17 م² تراس | 1 | |
| 5 2 3 A | 5 | 3 | 2 | 2 | 103 m² | 23 م² تراس | 1 | |
| 5 2 3 B | 5 | 3 | 2 | 2 | 100 m² | 16 م² تراس | 1 | |
| 6 3 3 C | 6 | 3 | 2 | 2 | 105 m² | 23 م² تراس | 2 | |
| 06-03-01-B | 6 | 1 | 3 | 2 | 117 m² | 27 م² تراس | 2 | |
| 05-01-03-A | 5 | 3 | 2 | 2 | 101 m² | 17 م² تراس | 1 | |
| 06-03-01-A | 6 | 1 | 3 | 2 | 118 m² | 22 م² تراس | 2 | |
| 04-04-01-A | 4 | 1 | 3 | 2 | 117 m² | 21 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 04-01-BJ-B | 4 | 0 | 3 | 2 | 117 m² | 45 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 06-01-01-B | 6 | 1 | 3 | 2 | 130 m² | 25 م² تراس | 2 | |
| 05-01-BJ-B | 5 | 0 | 2 | 2 | 127 m² | 33 م² تراس · 25 م² حديقة | 1 | |
| 06-01-BJ-B | 6 | 0 | 3 | 2 | 116 m² | 154 م² تراس | 2 | |
| 06-03-03-A | 6 | 3 | 3 | 2 | 115 m² | 99 م² تراس | 2 | |
| 04-04-02-A | 4 | 2 | 3 | 2 | 117 m² | 21 م² تراس | 1 | |
| 6 3 2 B | 6 | 2 | 3 | 2 | 117 m² | 26 م² تراس | 2 | |
| 6 3 3 B | 6 | 3 | 3 | 2 | 117 m² | 22 م² تراس | 2 | |
| 04-04-03-A | 4 | 3 | 3 | 2 | 117 m² | 21 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 05-03-BJ-A | 5 | 0 | 3 | 2 | 127 m² | 27 م² تراس · 87 م² حديقة | 1 | |
| 5 1 2 B | 5 | 2 | 3 | 2 | 127 m² | 26 م² تراس | 1 | |
| 06-03-BJ-A | 6 | 0 | 3 | 2 | 1182 m² | 90 م² تراس · 77 م² حديقة | 2 | |
| 06-03-02-A | 6 | 2 | 3 | 2 | 118 m² | 69 م² تراس | 2 | |
| 5 3 3 A | 5 | 3 | 3 | 2 | 127 m² | 38 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 5 1 3 B | 5 | 3 | 3 | 2 | 127 m² | 26 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 5 3 2 A | 5 | 2 | 3 | 2 | 127 m² | 48 م² تراس | 1 | |
| 06-01-AT-A | 6 | AT | 2 | 2 | 112 m² | 82 م² تراس | 2 | |
| 5 2 AT A | 5 | AT | 2 | 2 | 107 m² | 95 م² تراس | 1 | |
| 05-01-01-B | 5 | 1 | 3 | 2 | 127 m² | 121 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 6 3 AT B | 6 | AT | 2 | 2 | 111 m² | 78 م² تراس | 2 |
اسأل أي شيء عن The Kove Fase 2.
يعرف مساعدنا الذكي كل وحدة، وكل مواصفة، وكل سعر، والجدول الزمني للشراء على الخارطة، والسوق المحلي، وكيفية مقارنة هذا المشروع بغيره من المشاريع القريبة. يجيب بلغتك فوراً، في أي وقت.
تبقّى 60 من 90 شقق
بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.
خصم الشراء على الخارطة، مرحلةً بمرحلة
يتيح الدخول على الخارطة عادةً أكبر هامش سعري في المراحل الأولى. وتتقلّص هذه الميزة مع تقدّم البناء، وعند التسليم تُسعَّر الوحدة بسعر السوق. يقع The Kove Fase 2 حالياً ضمن فئة قيد البناء.
Construction has started and handover is set for the third quarter of 2028, so buyers come in after the project has broken ground but well before completion. Thirty of the 90 homes have sold. Choice of floor and outlook narrows as the remaining 60 are allocated.
On price, the case is measured rather than spectacular. Entry at €395,000 sits below the five closest two- and three-bedroom resale comparables, listed between €415,000 and €519,000, though their sizes are not disclosed. Local values have also edged up steadily over the past year, from around €3,827 to €3,878 per m².
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
نافذة التخصيص
يمنح الحجز خلال مرحلة قيد البناء المشترين تأثيراً حقيقياً في التصميم الداخلي والتشطيبات واستخدام الطابق السفلي قبل التسليم، وهي فرصة تُغلق كلما تقدّم البناء.
الندرة والمواصفات
تبقّى 60 من 90 وحدة. فمساحات القطع واتجاهها وباقة المرافق في هذا المشروع يصعب تكرارها في مخزون إعادة البيع المباشر.
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
العلاوة السعرية في سياقها
سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.
لا يُسعَّر The Kove Fase 2 قياساً على متوسط مخزون إعادة البيع من Mijas Costa. فهو منتج جديد فاخر يتميّز بمواصفات وجودة قطعة أرض وباقة مرافق لا يضاهيها سوق إعادة البيع الأوسع عادةً. وعند €4,158 لكل m² مبني، فإن السؤال الجوهري هو ما إذا كانت العلاوة مبرَّرة قياساً على مشاريع جديدة مماثلة مكتملة، لا ما إذا كانت تتفوّق على وسيط المنطقة البالغ €3,034/m².
مستوى الثقة في المقارنة: 70% · المصدر: بيانات سوقية حيّة، 5/11/2026
عملية شرائك في أيدٍ أمينة
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.



ما تشمله كل وحدة
الحياة في Mijas Costa
La Cala de Mijas is the practical, lived-in heart of this stretch of coast. The village keeps a working seafront and an old core of cafés, restaurants and pharmacies. Mercadona, Carrefour and ALDI all trade within a few hundred metres of one another, so the weekly shop never becomes an expedition.
La Cala's main beach at El Torreón runs along the front, with Las Doradas and La Butibamba a little further on.
Golfers are spoilt. El Chaparral is about three minutes by car, Cerrado del Águila five and Santana Golf & Country Club nine. Cocoa Beach club is roughly 11 minutes away. The marinas at Cabopino and Fuengirola are 12 and 14 minutes respectively, Fuengirola railway station is 13 minutes by road and Marbella lies about 25 minutes west.
The climate suits year-round living, with a ten-year average daytime high of 21.3°C and average lows of 15.6°C. Hospital Universitario Costa del Sol is 27 minutes by car. The developer puts Málaga airport at under half an hour, while mapping data suggests allowing closer to 50 minutes when the roads are busy.

افهم الصورة الكاملة
تنطوي عمليات الشراء في إسبانيا على ضرائب ورسوم كثيراً ما تفاجئ المشترين الدوليين لأول مرة. ونحن نكشف لك كل رقم يهمّك.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
تُسدَّد عمليات شراء العقارات الجديدة في إسبانيا عادةً على ثلاث دفعات مرحلية، مع حفظ كل يورو بضمان بنكي حتى التسليم.
إجمالي تكلفة التملك
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
رهن عقاري استرشادي لغير المقيمين على السعر المُحدَّد أعلاه. وتُقرِض البنوك الإسبانية عادةً غير المقيمين بنسبة 60–70% LTV على مدى 20–25 عاماً.
آفاق الاستثمار
ثلاثة سيناريوهات يُحاكيها محللونا في كل صفقة شراء على الخارطة في Costa del Sol.
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
هل يُعد The Kove Fase 2 استثماراً جيداً مقارنةً بسوق إعادة البيع المحلي؟
ما هو جدول سداد الشراء على الخارطة في إسبانيا؟
هل يمكن لغير المقيم الحصول على تمويل عقاري لشراء وحدة في The Kove Fase 2؟
هل يؤهّل الشراء في The Kove Fase 2 للحصول على الإقامة الإسبانية؟
كم تبعد The Kove Fase 2 عن مطار Málaga؟
ما الذي يشمله سعر الشراء؟
هل يمكنني تخصيص العقار؟
تحدث مع فريقنا.
راجع قسم New-Developments لدينا كل مشروع في كتالوج Costa del Sol، ويمكنه أن يوضّح لك أياً من الوحدات المتبقية البالغة 60 يناسب متطلباتك، وأن ينمذج الأرقام بعملتك، ويرتّب معاينة تشمل نقل المطار عند الحاجة.
اطرح سؤالاً الآن عبر المساعد، أو دع الفريق يتابع معك بالملخّص الكامل.