




The Kove Fase 2
مراحل المشروع
The Kove Fase 2، في سياقه.
تجربة غامرة وعاطفية تجسد جوهر ساحل الشمس. صممت لتعايش بتناغم تام مع محيطها، محاطة بالجبال، ومفتوحة على البحر وهوائه وشروقه الذهبي.
نمط حياة متوسطي معاد تعريفه، يشعر أنه ملك لك حقاً. مساحة ترحب بك وبأحبائك، متجذرة بعمق في الأرض، لكنها مصممة برؤية معمارية طليعية.
تقع في ميخاس، في قلب ساحل الشمس. أحد أكثر المواقع حصرية وطلباً في مقاطعة مالقة، محاطة بالطبيعة، لكنها على بعد دقائق فقط من الساحل وأجمل مدنه، وتوفر التوازن المثالي بين الهدوء والاتصال.
بإطلالات بانورامية على الجبال والبحر، وتشكيلة واسعة من الخدمات القريبة لتلبية جميع احتياجاتك اليومية. على بعد 15 دقيقة فقط من شواطئ ميخاس كوستا وفويينخيرولا، و25 دقيقة من مربيا، وأقل من 30 دقيقة من مدينة مالقة، وأقل من نصف ساعة من مطار مالقة-كوستا ديل سول الدولي.
كلافيل أركيتكتوس، الطليعية والتكيف. الابتكار المتطور والتصميم المتطور هما السمات المميزة لأعمال كلافيل أركيتكتوس. لقد منحت براعتهم في الابتكار الجمالي والتقني الحياة لرموز حضرية عصرية، من متحف جراج أوربان جام في ميامي إلى مطعم ميكس لألان دوكاس في دبي.
تقدم المناطق المشتركة حمامي سباحة وسبا وصالة رياضية مجهزة بالكامل ومساحة عمل مشترك مع مطبخ للعمل وتبادل الأفكار.
محاطة بحدائق خضراء فاخرة، تعزز هذه المساحات المصممة بعناية نمط حياة يقوم على الرفاهية والعادات الصحية.
أبرز المعلومات
الـ شقق الـ 41 المتبقية
كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.
+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات
| الوحدة | البلوك | الطابق | غرف النوم | حمامات | المساحة الداخلية | المساحة الخارجية | الجراج | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04-04-01-B | 4 | 1 | 2 | 2 | 95 m² | 13 م² تراس | 1 | |
| 04-03-01-B | 4 | 1 | 2 | 2 | 95 m² | 13 م² تراس | 1 | |
| 06-02-BJ-B | 6 | 0 | 2 | 2 | 93 m² | 30 م² تراس · 19 م² حديقة | 1 | |
| 04-02-01-A | 4 | 1 | 2 | 2 | 95 m² | 13 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 04-04-BJ-B | 4 | 0 | 2 | 2 | 95 m² | 28 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 04-01-BJ-A | 4 | 0 | 2 | 2 | 95 m² | 28 م² تراس | 1 | |
| 04-03-BJ-B | 4 | 0 | 2 | 2 | 95 m² | 28 م² تراس | 1 | |
| 06-01-01-A | 6 | 1 | 2 | 2 | 105 m² | 24 م² تراس | 1 | |
| 04-02-BJ-A | 4 | 0 | 2 | 2 | 95 m² | 28 م² تراس | 1 | |
| 06-02-01-B | 6 | 1 | 2 | 2 | 104 m² | 22 م² تراس | 1 | |
| 04-01-02-A | 4 | 2 | 2 | 2 | 95 m² | 13 م² تراس | 1 | |
| 06-01-BJ-A | 6 | 0 | 2 | 2 | 105 m² | 320 م² تراس · 201 م² حديقة | 1 | |
| 04-03-01-A | 4 | 1 | 2 | 2 | 102 m² | 19 م² تراس | 1 | |
| 06-01-02-A | 6 | 2 | 2 | 2 | 105 m² | 24 م² تراس | 1 | |
| 04-03-02-B | 4 | 2 | 2 | 2 | 95 m² | 13 م² تراس | 1 | |
| 06-02-02-B | 6 | 2 | 2 | 2 | 104 m² | 227 م² تراس | 1 | |
| 05-03-01-B | 5 | 1 | 2 | 2 | 99 m² | 16 م² تراس | 1 | |
| 06-03-BJ-C | 6 | 0 | 2 | 2 | 105 m² | 43 م² تراس | 1 | |
| 05-03-BJ-B | 5 | 0 | 2 | 2 | 99 m² | 16 م² تراس · 19 م² حديقة | 1 | |
| 06-01-03-A | 6 | 1 | 2 | 2 | 105 m² | 24 م² تراس | 1 | |
| 06-02-03-B | 6 | 2 | 2 | 2 | 104 m² | 22 م² تراس | 1 | |
| 04-02-03-A | 4 | 3 | 2 | 2 | 95 m² | 13 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 04-02-02-B | 4 | 2 | 2 | 2 | 102 m² | 19 م² تراس | 1 | |
| 05-01-BJ-A | 5 | 0 | 2 | 2 | 100 m² | 20 م² تراس · 15 م² حديقة | 1 | |
| 05-02-BJ-B | 5 | 0 | 2 | 2 | 101 m² | 168 م² تراس · 19 م² حديقة | 1 | |
| 04-03-03-B | 4 | 3 | 2 | 2 | 95 m² | 13 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 06-03-02-C | 6 | 2 | 2 | 2 | 105 m² | 26 م² تراس | 1 | |
| 06-03-BJ-B | 6 | 0 | 2 | 2 | 104 m² | 79 م² تراس | 1 | |
| 05-01-01-A | 5 | 1 | 2 | 2 | 100 m² | 16 م² تراس | 1 | |
| 05-02-02-B | 5 | 2 | 2 | 2 | 100 m² | 16 م² تراس | 1 | |
| 05-03-02-B | 5 | 2 | 2 | 2 | 99 m² | 16 م² تراس | 1 | |
| 06-03-01-A | 6 | 1 | 3 | 2 | 118 m² | 22 م² تراس | 2 | |
| 06-01-01-B | 6 | 1 | 3 | 2 | 130 m² | 25 م² تراس | 2 | |
| 05-01-BJ-B | 5 | 0 | 2 | 2 | 127 m² | 33 م² تراس · 25 م² حديقة | 1 | |
| 04-04-01-A | 4 | 1 | 3 | 2 | 117 m² | 21 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 06-01-BJ-B | 6 | 0 | 3 | 2 | 116 m² | 154 م² تراس | 2 | |
| 05-03-01-A | 5 | 1 | 3 | 2 | 127 m² | 48 م² تراس | 1 | |
| 06-03-BJ-A | 6 | 0 | 3 | 2 | 1182 m² | 90 م² تراس · 77 م² حديقة | 2 | |
| 05-03-BJ-A | 5 | 0 | 3 | 2 | 127 m² | 27 م² تراس · 87 م² حديقة | 1 | |
| 06-03-02-A | 6 | 2 | 3 | 2 | 118 m² | 69 م² تراس | 2 | |
| 05-01-01-B | 5 | 1 | 3 | 2 | 127 m² | 121 م² تراس | 1 + مخزن |
اسأل أي شيء عن The Kove Fase 2.
يعرف مساعدنا الذكي كل وحدة، وكل مواصفة، وكل سعر، والجدول الزمني للشراء على الخارطة، والسوق المحلي، وكيفية مقارنة هذا المشروع بغيره من المشاريع القريبة. يجيب بلغتك فوراً، في أي وقت.
تبقّى 41 من 71 شقق
بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.
خصم الشراء على الخارطة، مرحلةً بمرحلة
يتيح الدخول على الخارطة عادةً أكبر هامش سعري في المراحل الأولى. وتتقلّص هذه الميزة مع تقدّم البناء، وعند التسليم تُسعَّر الوحدة بسعر السوق. يقع The Kove Fase 2 حالياً ضمن فئة قيد البناء.
With construction started and completion set for the third quarter of 2028, buyers can secure a home at an early stage while staged payments spread the commitment. Thirty of the 71 residences are already committed, so choice of orientation and floor plan is narrowing. Against a local median of roughly €3,784 per square metre, the phase-two pricing reflects the value of a new-build, Clavel-designed apartment in a walkable, sea-adjacent position.
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
نافذة التخصيص
يمنح الحجز خلال مرحلة قيد البناء المشترين تأثيراً حقيقياً في التصميم الداخلي والتشطيبات واستخدام الطابق السفلي قبل التسليم، وهي فرصة تُغلق كلما تقدّم البناء.
الندرة والمواصفات
تبقّى 41 من 71 وحدة. فمساحات القطع واتجاهها وباقة المرافق في هذا المشروع يصعب تكرارها في مخزون إعادة البيع المباشر.
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
العلاوة السعرية في سياقها
سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.
لا يُسعَّر The Kove Fase 2 قياساً على متوسط مخزون إعادة البيع من Mijas Costa. فهو منتج جديد فاخر يتميّز بمواصفات وجودة قطعة أرض وباقة مرافق لا يضاهيها سوق إعادة البيع الأوسع عادةً. وعند €4,409 لكل m² مبني، فإن السؤال الجوهري هو ما إذا كانت العلاوة مبرَّرة قياساً على مشاريع جديدة مماثلة مكتملة، لا ما إذا كانت تتفوّق على وسيط المنطقة البالغ €3,784/m².
مستوى الثقة في المقارنة: 70% · المصدر: بيانات سوقية حيّة، 24/7/2026
عملية شرائك في أيدٍ أمينة
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.



ما تشمله كل وحدة
الحياة في Mijas Costa
La Cala de Mijas puts daily life within walking distance. The nearest beach, Playa de La Cala–El Torreón, sits around 270 metres away, with a Mercadona, Carrefour and a pharmacy all under 500 metres. The town centre offers an easy roster of bars and restaurants — Cyrano Bar & Grill, Biddy Mulligan's and Café Boulevard among them — reachable on foot within a minute or two.
Golfers are well served, with El Chaparral three minutes' drive and Cerrado del Aguila five. Puerto Cabopino marina is roughly 12 minutes along the coast, Marbella around 25, and Málaga airport under an hour. The climate is temperate year-round, with average highs of 21°C and lows near 16°C.

افهم الصورة الكاملة
تنطوي عمليات الشراء في إسبانيا على ضرائب ورسوم كثيراً ما تفاجئ المشترين الدوليين لأول مرة. ونحن نكشف لك كل رقم يهمّك.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
تُسدَّد عمليات شراء العقارات الجديدة في إسبانيا عادةً على ثلاث دفعات مرحلية، مع حفظ كل يورو بضمان بنكي حتى التسليم.
إجمالي تكلفة التملك
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
رهن عقاري استرشادي لغير المقيمين على السعر المُحدَّد أعلاه. وتُقرِض البنوك الإسبانية عادةً غير المقيمين بنسبة 60–70% LTV على مدى 20–25 عاماً.
آفاق الاستثمار
ثلاثة سيناريوهات يُحاكيها محللونا في كل صفقة شراء على الخارطة في Costa del Sol.
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
هل يُعد The Kove Fase 2 استثماراً جيداً مقارنةً بسوق إعادة البيع المحلي؟
ما هو جدول سداد الشراء على الخارطة في إسبانيا؟
هل يمكن لغير المقيم الحصول على تمويل عقاري لشراء وحدة في The Kove Fase 2؟
هل يؤهّل الشراء في The Kove Fase 2 للحصول على الإقامة الإسبانية؟
كم تبعد The Kove Fase 2 عن مطار Málaga؟
ما الذي يشمله سعر الشراء؟
هل يمكنني تخصيص العقار؟
تحدث مع فريقنا.
راجع قسم New-Developments لدينا كل مشروع في كتالوج Costa del Sol، ويمكنه أن يوضّح لك أياً من الوحدات المتبقية البالغة 41 يناسب متطلباتك، وأن ينمذج الأرقام بعملتك، ويرتّب معاينة تشمل نقل المطار عند الحاجة.
اطرح سؤالاً الآن عبر المساعد، أو دع الفريق يتابع معك بالملخّص الكامل.