




Culmia Cala Swing Mijas I
مراحل المشروع
Culmia Cala Swing Mijas I، في سياقه.
مشروع سكني جديد من الشقق يقع في بلدة لا كالا دي ميخاس، بمقاطعة مالقة. يقع هذا المجمع السكني الحصري بجوار ملعب كالانوفا جولف، ويجمع بين هدوء المنطقة السكنية وقربها من أجمل شواطئ كوستا ديل سول، ليمنحكم أسلوب حياة فريداً ومميزاً لعشاق الجولف.
تُعد ميخاس جنة الجولف، إذ تضم مجموعة متنوعة من ملاعب الجولف تناسب جميع المستويات، من المبتدئين إلى اللاعبين ذوي الخبرة.
يتميز الموقع بموقعه الاستراتيجي، على بعد دقائق بالسيارة من مدينتي مربيا وفوينخيرولا، وعلى بعد 30 دقيقة فقط من مطار مالقة. وبفضل الاتصال المثالي عبر الطريق A-7 والوصول السريع إلى الطريق السريع AP-7، يمكنكم استكشاف محيط المشروع بأكمله، من فوينخيرولا التي تبعد 23 دقيقة، إلى بويرتو بانوس الساحرة التي تبعد 30 دقيقة.
يتعلق الأمر بمجمع سكني مسور يضم تشكيلة من المساكن على الطابق الأرضي مع حديقة خاصة، وشقق، وشقق بنتهاوس، وهو الخيار الأمثل لمن يبحثون عن أسلوب حياة آمن وهادئ. تشمل أنواع المساكن المتاحة شققاً من غرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم، صُممت وفق أعلى معايير الجودة والأناقة.
يتيح لكم تنوع أنماط وأحجام المساكن اختيار الخيار الذي يناسب احتياجاتكم وأسلوب حياتكم على أفضل وجه.
أبرز المعلومات
الـ شقق الـ 26 المتبقية
كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.
+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات
| الوحدة | البلوك | الطابق | غرف النوم | حمامات | المساحة الداخلية | المساحة الخارجية | الجراج | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| — | 1 | 0 | 1 | 1 | 52 m² | 37 م² تراس | 1 + مخزن | |
| — | 2 | 2 | 2 | 2 | 71 m² | — | 1 + مخزن | |
| — | 2 | 2 | 2 | 2 | 71 m² | 14 م² تراس | 1 + مخزن | |
| — | 1 | 1 | 2 | 2 | 71 m² | 14 م² تراس | 1 + مخزن | |
| — | 1 | 2 | 2 | 2 | 71 m² | 14 م² تراس | 2 + مخزن | |
| — | 2 | -1 | 2 | 2 | 71 m² | 63 م² تراس | 1 + مخزن | |
| — | 1 | 2 | 2 | 2 | 71 m² | 14 م² تراس | 2 + مخزن | |
| — | 2 | 1 | 3 | 2 | 95 m² | 14 م² تراس | 1 + مخزن | |
| — | 2 | 1 | 3 | 2 | 95 m² | 14 م² تراس | 1 + مخزن | |
| — | 1 | -1 | 2 | 2 | 71 m² | 63 م² تراس | 2 + مخزن | |
| — | 2 | -1 | 2 | 2 | 75 m² | 64 م² تراس | 1 + مخزن | |
| — | 1 | 1 | 3 | 2 | 95 m² | 14 م² تراس | 2 + مخزن | |
| — | 2 | -1 | 2 | 2 | 71 m² | 73 م² تراس | 2 + مخزن | |
| — | 1 | 0 | 2 | 2 | 71 m² | 88 م² تراس | 1 + مخزن | |
| — | 2 | 2 | 3 | 2 | 95 m² | 14 م² تراس | 1 + مخزن | |
| — | 1 | 2 | 3 | 2 | 95 m² | 14 م² تراس | 2 + مخزن | |
| — | 2 | 0 | 2 | 2 | 71 m² | 88 م² تراس | 2 + مخزن | |
| — | 1 | 2 | 3 | 2 | 95 m² | 14 م² تراس | 2 + مخزن | |
| — | 2 | 0 | 3 | 2 | 95 m² | 118 م² تراس | — | |
| — | 2 | 0 | 3 | 2 | 95 m² | 133 م² تراس | 2 + مخزن | |
| — | 1 | 0 | 3 | 2 | 95 m² | 14 م² تراس | 2 + مخزن | |
| — | 1 | 0 | 3 | 2 | 95 m² | 146 م² تراس | 2 + مخزن | |
| — | 1 | 3 | 3 | 2 | 99 m² | 117 م² تراس | 2 + مخزن | |
| — | 2 | 3 | 3 | 2 | 99 m² | 117 م² تراس | 2 + مخزن | |
| — | 2 | 3 | 3 | 2 | 99 m² | 117 م² تراس | 2 + مخزن | |
| — | 1 | 3 | 3 | 2 | 99 m² | 117 م² تراس | 2 + مخزن |
اسأل أي شيء عن Culmia Cala Swing Mijas I.
يعرف مساعدنا الذكي كل وحدة، وكل مواصفة، وكل سعر، والجدول الزمني للشراء على الخارطة، والسوق المحلي، وكيفية مقارنة هذا المشروع بغيره من المشاريع القريبة. يجيب بلغتك فوراً، في أي وقت.
تبقّى 26 من 75 شقق
بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.
خصم الشراء على الخارطة، مرحلةً بمرحلة
يتيح الدخول على الخارطة عادةً أكبر هامش سعري في المراحل الأولى. وتتقلّص هذه الميزة مع تقدّم البناء، وعند التسليم تُسعَّر الوحدة بسعر السوق. يقع Culmia Cala Swing Mijas I حالياً ضمن فئة قيد البناء.
With construction under way and 49 of 75 homes already reserved, the choice among the remaining 26 units is narrowing well ahead of the Q3 2028 handover. Buying at this stage secures current developer pricing and time to plan financing. Area resale data shows median values near €2,739 per m² with average days on market at 146 — a slow-moving second-hand pool — which strengthens the case for a new-build, energy-B home bought before completion rather than a dated resale later.
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
نافذة التخصيص
يمنح الحجز خلال مرحلة قيد البناء المشترين تأثيراً حقيقياً في التصميم الداخلي والتشطيبات واستخدام الطابق السفلي قبل التسليم، وهي فرصة تُغلق كلما تقدّم البناء.
الندرة والمواصفات
تبقّى 26 من 75 وحدة. فمساحات القطع واتجاهها وباقة المرافق في هذا المشروع يصعب تكرارها في مخزون إعادة البيع المباشر.
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
العلاوة السعرية في سياقها
سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.
لا يُسعَّر Culmia Cala Swing Mijas I قياساً على متوسط مخزون إعادة البيع من Mijas. فهو منتج جديد فاخر يتميّز بمواصفات وجودة قطعة أرض وباقة مرافق لا يضاهيها سوق إعادة البيع الأوسع عادةً. وعند €6,135 لكل m² مبني، فإن السؤال الجوهري هو ما إذا كانت العلاوة مبرَّرة قياساً على مشاريع جديدة مماثلة مكتملة، لا ما إذا كانت تتفوّق على وسيط المنطقة البالغ €3,421/m².
مستوى الثقة في المقارنة: 70% · المصدر: بيانات سوقية حيّة، 18/9/2026
عملية شرائك في أيدٍ أمينة
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.



ما تشمله كل وحدة
الحياة في Mijas
The setting balances golf, coast and everyday convenience. Calanova Golf and further courses sit within a five-minute drive, while the beaches at La Cala, El Bombo and Calahonda are roughly six minutes away, as is the beach club at Cocoa Beach.
Supermarkets — Carrefour, ALDI and a local Miraflores store — pharmacies and cafés cluster within two to three kilometres. Puerto Cabopino marina is nine minutes distant; Fuengirola's marina and railway station around 16 to 17. The Hospital Costa del Sol lies 21 minutes away, and Malaga airport is roughly 50 minutes by car.
The climate is temperate year-round, with average highs near 21°C and lows around 15°C.

افهم الصورة الكاملة
تنطوي عمليات الشراء في إسبانيا على ضرائب ورسوم كثيراً ما تفاجئ المشترين الدوليين لأول مرة. ونحن نكشف لك كل رقم يهمّك.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
تُسدَّد عمليات شراء العقارات الجديدة في إسبانيا عادةً على ثلاث دفعات مرحلية، مع حفظ كل يورو بضمان بنكي حتى التسليم.
إجمالي تكلفة التملك
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
رهن عقاري استرشادي لغير المقيمين على السعر المُحدَّد أعلاه. وتُقرِض البنوك الإسبانية عادةً غير المقيمين بنسبة 60–70% LTV على مدى 20–25 عاماً.
آفاق الاستثمار
ثلاثة سيناريوهات يُحاكيها محللونا في كل صفقة شراء على الخارطة في Costa del Sol.
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
هل يُعد Culmia Cala Swing Mijas I استثماراً جيداً مقارنةً بسوق إعادة البيع المحلي؟
ما هو جدول سداد الشراء على الخارطة في إسبانيا؟
هل يمكن لغير المقيم الحصول على تمويل عقاري لشراء وحدة في Culmia Cala Swing Mijas I؟
هل يؤهّل الشراء في Culmia Cala Swing Mijas I للحصول على الإقامة الإسبانية؟
كم تبعد Culmia Cala Swing Mijas I عن مطار Málaga؟
ما الذي يشمله سعر الشراء؟
هل يمكنني تخصيص العقار؟
تحدث مع فريقنا.
راجع قسم New-Developments لدينا كل مشروع في كتالوج Costa del Sol، ويمكنه أن يوضّح لك أياً من الوحدات المتبقية البالغة 26 يناسب متطلباتك، وأن ينمذج الأرقام بعملتك، ويرتّب معاينة تشمل نقل المطار عند الحاجة.
اطرح سؤالاً الآن عبر المساعد، أو دع الفريق يتابع معك بالملخّص الكامل.