قيد البناء · current release

Culmia Cala Swing Mijas I

Las Lagunas · Mijas

الأسعار تبدأ من

€298,000

متاح

32 من 74

غرف النوم

1–3حمام خاص

التسليم

Q3 2028

النوع

Apartments

المساحة تبدأ من

51 m²

إجمالي الوحدات

74 وحدات

المرحلة

قيد البناء

احصل على مزيد من المعلومات → 💬 راسلنا عبر WhatsApp

وكالة مرخصة · تأسست 2017 AIPP member 500+ active developments

مراحل المشروع

قريبًا

على المخطط

مع رخصة

أنت هناقيد البناء~22% توفير

مكتمل

Roccabox · the editorial

Culmia Cala Swing Mijas I, in context.

تطوير جديد للشقق يقع في بلدة لا كالا دي ميخاس، في مقاطعة مالاقا. يقع بجوار ملعب الغولف كالانوفا غولف كلوب، ويجمع هذا المجمع السكني الحصري بين هدوء المنطقة السكنية وقرب أفضل شواطئ كوستا ديل سول، مما يوفر أسلوب حياة فريدًا وحصريًا لمحبي الغولف.

ميخاس، جنة الغولف، تقدم مجموعة واسعة من ملاعب الغولف لجميع المستويات، من المبتدئين إلى اللاعبين ذوي الخبرة.

يقع في موقع استراتيجي، على بُعد قصير بالسيارة من مدينتي ماربيا وفوينخيرولا، وعلى بُعد 30 دقيقة فقط من مطار مالاقا. مع اتصال مثالي عبر طريق A-7 ووصول سريع إلى طريق AP-7 السريع المدفوع، يمكنك استكشاف جميع المحيطات من فوينخيرولا على بُعد 23 دقيقة، إلى الرائعة بويرتو بانوس على بُعد 30 دقيقة.

يوفر هذا المجمع السكني المتميز فرصة العيش في وئام مع الطبيعة، دون التخلي عن إمكانية الوصول وسحر كوستا ديل سول.

إنه مجمع سكني مسوّر يضم مجموعة من المنازل في الطابق الأول مع حديقة، وشقق وبنتهاوس، مثالية لمن يبحث عن أسلوب حياة آمن ومريح. تشمل أنواع المنازل المتاحة شققًا من 1 و2 و3 غرف نوم، مصممة وفق أعلى معايير الجودة والأناقة. جميعها تتمتع بإطلالات مباشرة على ملعب كالانوفا غولف كلوب أو البيئة الطبيعية المحيطة.

ستتيح لك تنوع أنواع وأحجام المنازل اختيار الخيار الأنسب لاحتياجاتك وأسلوب حياتك. تم اختيار كل عنصر وتفصيل بدقة لجعل هذا منزلك المستقبلي.

استمتع بمساحات خضراء واسعة وحمام سباحة مشترك للكبار والأطفال، حيث يمكنك أنت وعائلتك الاستمتاع بالهواء الطلق والطبيعة والأنشطة بحرية تامة وأمان.

أعده قسم المشاريع الجديدة في Roccabox · Marbella

نظرة سريعة

أبرز المعلومات

01
155-home gated complex beside Calanova Golf Club, La Cala de Mijas
02
32 units remaining from 74 in this phase — 42 already sold
03
One- to three-bedroom layouts, 51–117 m², including garden floors and penthouses
04
Construction commencing December 2025, completion targeted Q3 2028
05
Energy rating B; residents' gym, smart-access app, parking and storage included

The current release

The 32 remaining apartments

كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.

+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات 32 units · Unit, block, floor, specs, garage

الوحدة	البلوك	الطابق	غرف النوم	حمامات	المساحة الداخلية	المساحة الخارجية	الجراج
—	1	0	1	1	51 m²	—	1 + storage
—	1	0	1	1	52 m²	37 m² terrace	1 + storage
—	2	1	2	2	71 m²	—	1 + storage
—	2	1	2	2	71 m²	14 m² terrace	1 + storage
—	2	2	2	2	71 m²	14 m² terrace	1 + storage
—	1	1	2	2	71 m²	14 m² terrace	1 + storage
—	2	2	2	2	71 m²	—	1 + storage
—	1	1	2	2	75 m²	14 m² terrace	2 + storage
—	1	1	3	2	95 m²	14 m² terrace	2 + storage
—	1	1	2	2	71 m²	14 m² terrace	1 + storage
—	1	2	2	2	75 m²	14 m² terrace	2 + storage
—	1	2	2	2	71 m²	14 m² terrace	2 + storage
—	2	1	3	2	95 m²	14 m² terrace	1 + storage
—	2	-1	2	2	71 m²	63 m² terrace	1 + storage
—	1	-1	2	2	71 m²	63 m² terrace	2 + storage
—	1	1	3	2	95 m²	14 m² terrace	2 + storage
—	2	2	3	2	95 m²	14 m² terrace	1 + storage
—	2	1	3	2	95 m²	14 m² terrace	1 + storage
—	2	-1	2	2	75 m²	64 m² terrace	1 + storage
—	2	-1	2	2	71 m²	73 m² terrace	2 + storage
—	1	2	3	2	95 m²	14 m² terrace	2 + storage
—	1	2	3	2	95 m²	14 m² terrace	2 + storage
—	1	0	2	2	71 m²	88 m² terrace	1 + storage
—	2	0	2	2	71 m²	88 m² terrace	2 + storage
—	2	0	3	2	95 m²	118 m² terrace	2 + storage
—	2	0	3	2	95 m²	133 m² terrace	2 + storage
—	1	0	3	2	95 m²	14 m² terrace	2 + storage
—	1	0	3	2	95 m²	146 m² terrace	2 + storage
—	1	3	3	2	99 m²	117 m² terrace	2 + storage
—	1	3	3	2	99 m²	117 m² terrace	2 + storage
—	2	3	3	2	117 m²	117 m² terrace	2 + storage
—	2	3	3	2	117 m²	117 m² terrace	2 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Culmia Cala Swing Mijas I.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

مباشر · مدرَّب على أحدث بيانات هذا المشروع

ستظهر الإجابات هنا. جرّب أحد الأسئلة المقترحة أعلاه، أو اكتب سؤالك الخاص.

التوفر الفوري

32 of 74 apartments remain

بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.

1-bedroom apartments 51–52 m²

ابتداءً من

€298,000

2 available

2-bedroom apartments 71–75 m²

ابتداءً من

€340,000

15 available

3-bedroom apartments 95–117 m²

ابتداءً من

€387,000

15 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Culmia Cala Swing Mijas I currently sits in the قيد البناء band.

قريبًا

~40% off

على المخطط

~32% off

مع رخصة

~27% off

قيد البناء

أنت هنا

~22% off

مكتمل

~16% off

نقطة الدخول الحالية

€298k

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€382k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

Construction is confirmed to begin December 2025 with completion in Q3 2028, meaning buyers entering now lock in today's contract price across a roughly two-and-a-half-year build period. The local resale market in Las Lagunas shows average prices per square metre trending upward — from approximately €2,512 twelve months ago to €2,755 in the most recent month. New-build entry here from €298,000 sits above the resale median by price point, but the specification gap — energy rating B, golf-front setting, smart-building features — justifies the differential. With 42 of 74 phase units already sold, remaining choice is narrowing.

الحجز المبكر

لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة

نافذة التخصيص

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

الندرة والمواصفات

32 of 74 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

دخول مُدار بالمخاطر

يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.

واقع السوق

The premium, contextualised

سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.

Culmia Cala Swing Mijas I is not priced against average Mijas resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,843 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,740/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Mijas apartments median (€/m²)

€2,740

Culmia Cala Swing Mijas I (€/m² built)

€5,843

السعر المرتفع يعكس

مواصفات البناء الجديد · الندرة · القطعة & الاتجاه

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

بيانات السوق الآنية

تمت مقارنتها مع أكثر المصادر موثوقية في Costa del Sol

◆

حماية المشتري

دفعات مرحلية · ضمان بنكي · ضمان 10 سنوات

51–117 m²

المساحة الداخلية لكل وحدة

المواصفات

ما تشمله كل وحدة

غرف النوم

1–3 حمام خاص

الحمامات

1–2

المساحة المبنية

51–117 m²

مرحلة البناء

قيد البناء

الاكتمال

Q3 2028

الضمان

هيكلي لمدة 10 سنوات

الطاقة

الفئة A (مبنى جديد)

Las Lagunas

Living in Mijas

غولف

2.2 km

Par 3 Course

الشاطئ

2.9 km

Playa de La Cala - La Butibamba

نادي الشاطئ

4.1 km

Cocoa Beach

المطار

26.2 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

مطعم

1.9 km

Loco Gringo

مقهى

1.8 km

casa del sol olli

بار

2.7 km

David Bar

سوبرماركت

2.0 km

Supermercado Miraflores

صيدلية

2.7 km

Parafarmacia

المستشفى

10.6 km

Urgencias Hospital Costa del Sol

صالة رياضية

2.8 km

MAX Fitness

المرسى

4.5 km

Puerto Cabopino

محطة القطار

8.1 km

Fuengirola

La Cala de Mijas occupies a quieter pocket of the Costa del Sol coastline, backed by the foothills of the Sierra de Mijas and fronted by sandy beaches within a short drive. The immediate area is anchored by Calanova Golf Club — a mature course suitable for varying handicaps — with further courses accessible across the broader Mijas municipality, one of the more golf-dense stretches of the Spanish coast. Fuengirola's marina, rail links and commercial centre lie approximately 23 minutes away by road; Puerto Banús is around 30 minutes. The A-7 coastal road and AP-7 motorway both provide straightforward access in either direction. Average high temperatures of 20.7 °C year-round, with lows around 15 °C, make the climate genuinely four-season. The municipality provides day-to-day infrastructure — supermarkets, pharmacies and schools — without the density of a resort town.

من بابك

Marbella Old Town

17 min بالسيارة

15.6 كم مباشرة

Puerto Banús

24 min بالسيارة

22.2 كم مباشرة

Málaga Airport

28 min بالسيارة

25.7 كم مباشرة

Mijas Pueblo

12 min بالسيارة

10.9 كم مباشرة

La Cala de Mijas

6 min بالسيارة

6.0 كم مباشرة

Estepona

44 min بالسيارة

40.3 كم مباشرة

Gibraltar

1h 18m بالسيارة

71.3 كم مباشرة

Ronda

52 min بالسيارة

47.9 كم مباشرة

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

قسم المشاريع الجديدة · مكتب Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Culmia Cala Swing Mijas I residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

تواصل مع الفريق عبر WhatsApp +34 951 12 04 67

الأرقام الحقيقية

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

عند الحجز

€30k10%

وديعة تأمين قابلة للاسترداد حتى توقيع العقد؛ تُخرج الوحدة من السوق المفتوح.

توقيع العقد

€60k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

عند الاكتمال

€209k70%

يُسدَّد الرصيد عند تسليم المفاتيح وإصدار رخصة الإشغال الأولى.

إجمالي تكلفة التملك

سعر الشراء · اسحب للنمذجة

€298,000

ابتداءً من €298,000€658,000

ضريبة القيمة المضافة / IVA (10% مبنى جديد)

€29,800

رسوم الدمغة / AJD (1.2%)

€3,576

كاتب العدل + التسجيل (~1%)

€2,980

الرسوم القانونية (~1%)

€2,980

الإجمالي الشامل

€334,356

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

سيناريو الرهن العقاري الإسباني

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

الدفعة الشهرية

€1,044/شهر

إجمالي المبلغ المستحق

€313,290

LTV · 70%

50%70%

المدة · 25 سنة

10 سنوات30 سنة

سعر الفائدة · 3.50%

2.5%5.5%

الدفعة الأولى المطلوبة

€89,400

مبلغ القرض

€208,600

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

آفاق الاستثمار

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

أ · الاحتفاظ والبيع عند الاستلام

€53,640الارتفاع الإجمالي

ب · الإيجار طويل الأمد (إجمالي/سنة)

€8,344

ج · الإيجار قصير الأمد (ذروة الإجمالي/سنة)

€13,410

نمو رأس المال · معيار المنطقة على 8 سنوات

+30–40%

نموذج شخصي لمدة 5 سنوات

عند الطلب

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

الأسئلة الشائعة

شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية

إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.

Is Culmia Cala Swing Mijas I a good investment compared to the local resale market?

Culmia Cala Swing Mijas I is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Culmia Cala Swing Mijas I?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Culmia Cala Swing Mijas I qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Culmia Cala Swing Mijas I from Málaga airport?

Approximately 28 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, Culmia Cala Swing Mijas I buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

تواصل معنا

تحدث مع فريقنا.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 32 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

اتصل بالفريق · +34 951 12 04 67 تواصل مع الفريق عبر WhatsApp اسأل المساعد

اطلب الملف التفصيلي الكامل

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Mijas — as a live, personalised link.

الاسم الكامل

البريد الإلكتروني

الهاتف (مع رمز الدولة)

هل لديك استفسار محدد؟ (اختياري)

أوافق على سياسة الخصوصية