Under uppförande · aktuell etapp

Culmia Cala Swing Mijas I

Las Lagunas · Mijas · Ref: RDEV2142

Priser från

€319,000

Tillgänglig

26 av 75

Sovrum

1–3en-suite

Leverans

Q3 2028

Typ

Apartments

Storlek från

52 m²

Totalt antal bostäder

75 bostäder

Fas

Under uppförande

Få mer information → 💬 WhatsApp oss

Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP medlem 500+ aktiva projekt

Projektets livscykel

Kommer snart

Off-plan

Med tillstånd

Du är härUnder uppförande~22% besparing

Färdigställt

Roccabox · redaktionen

Culmia Cala Swing Mijas I, i sitt sammanhang.

Nybyggnation av lägenheter belägen i La Cala de Mijas, i provinsen Málaga. Beläget alldeles intill golfbanan Calanova Golf Club förenar denna exklusiva bostadsanläggning lugnet i ett rent bostadsområde med närheten till Costa del Sols finaste stränder, och erbjuder en unik och exklusiv livsstil för golfälskare.

Mijas, ett paradis för golfare, erbjuder ett stort urval av golfbanor för alla nivåer, från nybörjare till erfarna spelare.

Läget är strategiskt, ett kort bilfärd från städerna Marbella och Fuengirola, och endast 30 minuter från Málagas flygplats. Med utmärkta förbindelser via A-7 och snabb tillgång till avgiftsvägen AP-7 kan man enkelt utforska omgivningarna kring bostadsområdet, från Fuengirola på 23 minuter till glamorösa Puerto Banús på 30 minuter.

Det rör sig om ett inhägnat bostadskomplex med ett urval av bottenvåningsbostäder med trädgård, lägenheter och takvåningar, perfekt för den som söker en trygg och avkopplande livsstil. De olika bostadstyperna omfattar lägenheter med 1, 2 och 3 sovrum, utformade enligt högsta krav på kvalitet och elegans.

Det breda utbudet av bostadstyper och storlekar gör att man kan välja det alternativ som bäst passar de egna behoven och den egna livsstilen.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella

Snabböversikt

Viktiga fakta

01
One to three-bedroom apartments, 52–99 m², priced €319,000 to €690,000
02
49 of 75 homes reserved — 26 remaining in this phase
03
Energy rating B, with large terraces, parking and storage as standard
04
Beside Calanova Golf Club; La Cala beaches six minutes by car
05
Completion scheduled for Q3 2028, gym and smart-building app included

Den aktuella etappen

De 26 kvarvarande lägenheter

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 26 enheter · Enhet, block, våning, specifikation, garage

Enhet	Byggnad	Våning	Sovrum	Badrum	Inre	Utomhus	Garage
—	1	0	1	1	52 m²	37 m² terrass	1 + förråd
—	2	2	2	2	71 m²	—	1 + förråd
—	2	2	2	2	71 m²	14 m² terrass	1 + förråd
—	1	1	2	2	71 m²	14 m² terrass	1 + förråd
—	1	2	2	2	71 m²	14 m² terrass	2 + förråd
—	2	-1	2	2	71 m²	63 m² terrass	1 + förråd
—	1	2	2	2	71 m²	14 m² terrass	2 + förråd
—	2	1	3	2	95 m²	14 m² terrass	1 + förråd
—	2	1	3	2	95 m²	14 m² terrass	1 + förråd
—	1	-1	2	2	71 m²	63 m² terrass	2 + förråd
—	2	-1	2	2	75 m²	64 m² terrass	1 + förråd
—	1	1	3	2	95 m²	14 m² terrass	2 + förråd
—	2	-1	2	2	71 m²	73 m² terrass	2 + förråd
—	1	0	2	2	71 m²	88 m² terrass	1 + förråd
—	2	2	3	2	95 m²	14 m² terrass	1 + förråd
—	1	2	3	2	95 m²	14 m² terrass	2 + förråd
—	2	0	2	2	71 m²	88 m² terrass	2 + förråd
—	1	2	3	2	95 m²	14 m² terrass	2 + förråd
—	2	0	3	2	95 m²	118 m² terrass	—
—	2	0	3	2	95 m²	133 m² terrass	2 + förråd
—	1	0	3	2	95 m²	14 m² terrass	2 + förråd
—	1	0	3	2	95 m²	146 m² terrass	2 + förråd
—	1	3	3	2	99 m²	117 m² terrass	2 + förråd
—	2	3	3	2	99 m²	117 m² terrass	2 + förråd
—	2	3	3	2	99 m²	117 m² terrass	2 + förråd
—	1	3	3	2	99 m²	117 m² terrass	2 + förråd

Priser lämnas på förfrågan. Reservation kräver en återbetalningsbar reservationsdeposition som skyddas av spansk bankgaranti fram till tillträdet.

Roccabox AI

Fråga vad du vill om Culmia Cala Swing Mijas I.

Vår AI-concierge känner till varje bostad, varje specifikation, varje pris, tidsplanen för köp på ritning, den lokala marknaden och hur projektet står sig mot de andra i närheten. Svarar på ditt språk, direkt, när som helst.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt

Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.

Aktuell tillgänglighet

26 av 75 lägenheter kvar

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

Lägenhet med 1 sovrum 52 m²

Från

€319,000

1 tillgängliga

Lägenheter med 2 sovrum 71–75 m²

Från

€360,000

11 tillgängliga

Lägenheter med 3 sovrum 95–99 m²

Från

€418,000

14 tillgängliga

Rabattkurvan vid köp på ritning

Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp

Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Culmia Cala Swing Mijas I ligger för närvarande i intervallet Under uppförande.

Kommer snart

~40% off

Off-plan

~32% off

Med tillstånd

~27% off

Under uppförande

DU ÄR HÄR

~22% off

Färdigställt

~16% off

Aktuellt ingångspris

€319k

Priser för Under uppförande

Prognostiserat riktmärke inflyttningsklart

€409k

Indikativ värdeökning modellerad mot jämförbara färdigställda nyproduktioner

Roccabox analytikers bedömning

With construction under way and 49 of 75 homes already reserved, the choice among the remaining 26 units is narrowing well ahead of the Q3 2028 handover. Buying at this stage secures current developer pricing and time to plan financing. Area resale data shows median values near €2,739 per m² with average days on market at 146 — a slow-moving second-hand pool — which strengthens the case for a new-build, energy-B home bought before completion rather than a dated resale later.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

Anpassningsmöjligheter

Att reservera under Under uppförande-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.

Exklusivitet och specifikation

26 av 75 enheter återstår. Tomtstorlekarna, orienteringen och utbudet av bekvämligheter i det här projektet är svåra att hitta någon motsvarighet till i det närliggande andrahandsutbudet.

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

Prispremien, satt i sitt sammanhang

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Culmia Cala Swing Mijas I prissätts inte mot genomsnittligt bestånd av Mijas på andrahandsmarknaden. Det är en exklusiv nyproduktion med den specifikation, tomtkvalitet och det utbud av bekvämligheter som den bredare andrahandsmarknaden vanligtvis inte matchar. Vid €6,135 per byggd m² är den relevanta frågan om premien är motiverad jämfört med jämförbara färdigställda nyproduktioner, inte om den slår områdets median på €3,421/m².

Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-09-18

Mijas lägenheter, median (€/m²)

€3,421

Culmia Cala Swing Mijas I (€/m² byggnadsyta)

€6,135

Premiet återspeglar

nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering

Varför köpa med Roccabox

Ditt köp är i trygga händer

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

◆

Licensierad mäklarbyrå

AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt

◆

Aktuell marknadsdata

Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol

◆

Köparskydd

Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti

52–99 m²

Boarea per enhet

Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum

1–3 en-suite

Badrum

1–2

Byggd area

52–99 m²

Byggfas

Under uppförande

Färdigställande

Q3 2028

Garanti

10-årig strukturell

Energi

Klass A (nybyggnation)

Las Lagunas

Att bo i Mijas

Golf

2.2 km

Par 3 Course

Strand

2.9 km

Playa de La Cala - La Butibamba

Strandklubb

4.1 km

Cocoa Beach

Flygplats

26.2 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurang

1.9 km

Loco Gringo

Café

1.8 km

casa del sol olli

Bar

2.7 km

David Bar

Stormarknad

2.0 km

Supermercado Miraflores

Apotek

2.7 km

Parafarmacia

Sjukhus

10.6 km

Urgencias Hospital Costa del Sol

Gym

2.8 km

MAX Fitness

Marina

4.5 km

Puerto Cabopino

Tågstation

8.1 km

Fuengirola

The setting balances golf, coast and everyday convenience. Calanova Golf and further courses sit within a five-minute drive, while the beaches at La Cala, El Bombo and Calahonda are roughly six minutes away, as is the beach club at Cocoa Beach.

Supermarkets — Carrefour, ALDI and a local Miraflores store — pharmacies and cafés cluster within two to three kilometres. Puerto Cabopino marina is nine minutes distant; Fuengirola's marina and railway station around 16 to 17. The Hospital Costa del Sol lies 21 minutes away, and Malaga airport is roughly 50 minutes by car.

The climate is temperate year-round, with average highs near 21°C and lows around 15°C.

Från din dörr

Marbella Old Town

17 min med bil

15.6 km fågelvägen

Puerto Banús

24 min med bil

22.2 km fågelvägen

Málaga Airport

28 min med bil

25.7 km fågelvägen

Mijas Pueblo

12 min med bil

10.9 km fågelvägen

La Cala de Mijas

6 min med bil

6.0 km fågelvägen

Estepona

44 min med bil

40.3 km fågelvägen

Gibraltar

1h 18m med bil

71.3 km fågelvägen

Ronda

52 min med bil

47.9 km fågelvägen

Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist

Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret

Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt vilken av de återstående Culmia Cala Swing Mijas I bostäderna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning inom veckan. Flygplatstransfer ordnas vid behov.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp teamet +34 951 12 04 67

Verkliga siffror

Förstå hela bilden

Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.

Typisk betalningsplan för offplan

Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.

Vid reservation

€32k10%

Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.

Kontraktsskrivning

€64k20%

Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.

Vid färdigställande

€223k70%

Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

Köpesumma · dra för att modellera

€319,000

Från €319,000€690,000

Moms / IVA (10% nybygge)

€31,900

Stämpelskatt / AJD (1,2%)

€3,828

Notarie + registrering (~1%)

€3,190

Juridiska avgifter (~1%)

€3,190

Totalt

€361,108

Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.

Månadsbetalning

€1,118/mån

Totalt återbetalningsbelopp

€335,368

LTV · 70%

50%70%

Löptid · 25 år

10 år30 år

Ränta · 3.50%

2.5%5.5%

Erforderlig handpenning

€95,700

Lånebelopp

€223,300

Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.

Investeringsutsikter

Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.

A · Behåll och sälj vid inflyttning

€57,420bruttovärdeökning

B · Långtidsuthyrning (brutto/år)

€8,932

C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)

€14,355

Värdestegring · 8-årsreferens för området

+30–40%

Personlig 5-årsmodell

på förfrågan

Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Är Culmia Cala Swing Mijas I en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?

Culmia Cala Swing Mijas I positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Mijas per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.

Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?

Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.

Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Culmia Cala Swing Mijas I?

Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.

Ger ett köp i Culmia Cala Swing Mijas I rätt till spanskt uppehållstillstånd?

Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.

Hur långt ligger Culmia Cala Swing Mijas I från Málaga flygplats?

Cirka 28 minuters bilfärd, med direkt väg via motorvägen A-7 / AP-7.

Vad ingår i köpeskillingen?

Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.

Kan jag anpassa bostaden?

I Under uppförande-skedet kan köpare av Culmia Cala Swing Mijas I vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.

Tala med oss

Tala med vårt team.

Vår New-Developments Desk har gått igenom varje projekt i katalogen för Costa del Sol och kan visa dig vilka av de återstående 26 enheterna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en visning, inklusive transfer från flygplatsen när det underlättar.

Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.

Shahd Sherif

Nyproduktionsdesk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Ring teamet · +34 951 12 04 67 WhatsApp teamet Fråga assistenten

Begär fullständig projektbeskrivning

Få aktuell tillgänglighet, planritningar, betalningsplan och våra analytikerkommentarer om Mijas, som en direktuppdaterad och personlig länk.

Fullständigt namn

E-post

Telefon (med landsnummer)

Något specifikt? (valfritt)

Jag godkänner integritetspolicyn