قيد البناء · current release

La Cala Valley

La Cala Golf · Mijas Costa

الأسعار تبدأ من

€855,000

متاح

4 من 16

غرف النوم

4حمام خاص

التسليم

October 2026

النوع

Townhouses

المساحة تبدأ من

279 m²

إجمالي الوحدات

16 وحدات

المرحلة

قيد البناء

احصل على مزيد من المعلومات → 💬 راسلنا عبر WhatsApp

وكالة مرخصة · تأسست 2017 AIPP member 500+ active developments

مراحل المشروع

قريبًا

على المخطط

مع رخصة

أنت هناقيد البناء~22% توفير

مكتمل

Roccabox · the editorial

La Cala Valley, in context.

```html

مجمع حصري مغلق يضم 16 فيلا من الفيلات المتصلة والمنفصلة بأسلوب معاصر.

يتمتع موقعه الساحر بإطلالات بحرية وادي رائعة وخالية من العوائق مع توجه جنوب جنوب شرقي لجميع المنازل والفيلات.

يقع في أحد المراكز الحضرية التابعة لبلدية ميخاس. من السكن السكني، على بعد 5 دقائق فقط بالسيارة يوجد الشاطئ المستحم في البحر الأبيض المتوسط وعدد كبير من الخدمات للترفيه وللحياة اليومية. نحن في قلب "وادي الجولف" مع عدد كبير من ملاعب الجولف في المناطق المحيطة ومع مربيا إلى الغرب وملقة إلى الشرق.

تم تجهيز جميع المنازل بجميع تفاصيل الفخامة والصفات من المستوى الأول، بما في ذلك مسبح خاص بمناطق الفيض.

جميع المنازل بها شرفات كبيرة ومناطق استرخاء وموقف سيارات خاص لما لا يقل عن سيارتين وكذلك بناء الأقبية في معظمها.

اكتشف نوع المنزل الذي يناسب أسلوب حياتك.

من منازل مدينة بأربع غرف نوم بمساحة واسعة للاستمتاع بالأيام المشمسة، إلى فيلات متصلة بأربع غرف نوم مع غرفة معيشة إضافية يمكنك تكييفها في أي وقت من حياتك، مع شرفات واسعة عند سفح المسبح الخاص الجميل مع حواف اللانهاية.

```

أعده قسم المشاريع الجديدة في Roccabox · Marbella

نظرة سريعة

أبرز المعلومات

01
16-home gated community — only 3 of 16 units remain, 13 already sold
02
279 m² across 2–3 levels, 4 bedrooms and 4 bathrooms per home
03
Private infinity pool, terraces, and garden included as standard
04
South-southeast orientation with unobstructed sea and valley views
05
Construction underway — completion scheduled October 2026

The current release

The 4 remaining townhouses

كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.

+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات 4 units · Unit, block, floor, specs, garage

الوحدة	البلوك	الطابق	غرف النوم	حمامات	المساحة الداخلية	المساحة الخارجية	الجراج
Pareada A	—	—	4	4	279 m²	67 m² terrace · 106 m² garden	1
Pareada C	—	—	4	4	279 m²	67 m² terrace · 43 m² garden	1
Pareada D	—	—	4	4	279 m²	68 m² terrace · 43 m² garden	1
Pareada E	—	—	4	4	279 m²	67 m² terrace · 44 m² garden	1

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about La Cala Valley.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

مباشر · مدرَّب على أحدث بيانات هذا المشروع

ستظهر الإجابات هنا. جرّب أحد الأسئلة المقترحة أعلاه، أو اكتب سؤالك الخاص.

التوفر الفوري

4 of 16 townhouses remain

بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.

4-bedroom townhouses 279 m²

ابتداءً من

€855,000

4 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. La Cala Valley currently sits in the قيد البناء band.

قريبًا

~40% off

على المخطط

~32% off

مع رخصة

~27% off

قيد البناء

أنت هنا

~22% off

مكتمل

~16% off

نقطة الدخول الحالية

€855k

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€1.1M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With construction already started and a fixed October 2026 completion, the execution risk that characterises early off-plan is materially reduced. At €855,000–€873,000 for 279 m², the implied rate of approximately €3,065–€3,130 per m² sits above the current La Cala Golf area median of roughly €2,605 per m² — reflecting the new-build premium, private pool specification, and gated scarcity. At just three units remaining, the selection window is effectively closed; buyers are not choosing from a catalogue but from what exists.

الحجز المبكر

لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة

نافذة التخصيص

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

الندرة والمواصفات

4 of 16 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

دخول مُدار بالمخاطر

يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.

واقع السوق

The premium, contextualised

سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.

La Cala Valley is not priced against average Mijas Costa resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €3,065 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,605/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Mijas Costa townhouses median (€/m²)

€2,605

La Cala Valley (€/m² built)

€3,065

السعر المرتفع يعكس

مواصفات البناء الجديد · الندرة · القطعة & الاتجاه

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

بيانات السوق الآنية

تمت مقارنتها مع أكثر المصادر موثوقية في Costa del Sol

◆

حماية المشتري

دفعات مرحلية · ضمان بنكي · ضمان 10 سنوات

279 m²

المساحة الداخلية لكل وحدة

المواصفات

ما تشمله كل وحدة

غرف النوم

4 حمام خاص

الحمامات

المساحة المبنية

279 m²

مرحلة البناء

قيد البناء

الاكتمال

October 2026

الضمان

هيكلي لمدة 10 سنوات

الطاقة

الفئة A (مبنى جديد)

La Cala Golf

Living in Mijas Costa

غولف

1.6 km

Santana Golf & Country Club

الشاطئ

3.3 km

Playa de La Cala - El Torreón

نادي الشاطئ

6.1 km

Cocoa Beach

المطار

24.2 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

مطعم

2.4 km

Loco Gringo

مقهى

2.6 km

Cafeteria Churreria La Costa

بار

2.6 km

The Blue Bar

سوبرماركت

2.7 km

ALDI

المستشفى

12.1 km

Urgencias Hospital Costa del Sol

صالة رياضية

2.7 km

Betality

المرسى

6.5 km

Puerto Cabopino

محطة القطار

6.4 km

Fuengirola

La Cala de Mijas sits at the heart of the Costa del Sol's golf corridor: Santana Golf & Country Club, Miraflores Golf, and Calanova Golf Club are all reachable within minutes by car. The beaches of Playa de La Cala and Playa de Las Doradas lie approximately four kilometres away — roughly a ten-minute drive — where restaurants and waterfront amenities cluster along the shore.

Fuengirola, with its rail connections, larger commercial offer, and Friday market, is around 15 minutes east; Marbella's dining and marina district is approximately 30 minutes west. The location is car-dependent by nature, which prospective buyers should weigh honestly — though for those who drive, the access to two international airports and the AP-7 is genuinely practical.

من بابك

Marbella Old Town

19 min بالسيارة

17.0 كم مباشرة

Puerto Banús

26 min بالسيارة

23.8 كم مباشرة

Málaga Airport

26 min بالسيارة

23.7 كم مباشرة

Mijas Pueblo

10 min بالسيارة

8.9 كم مباشرة

La Cala de Mijas

6 min بالسيارة

5.7 كم مباشرة

Estepona

46 min بالسيارة

42.0 كم مباشرة

Gibraltar

1h 20m بالسيارة

73.2 كم مباشرة

Ronda

53 min بالسيارة

48.2 كم مباشرة

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

قسم المشاريع الجديدة · مكتب Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining La Cala Valley residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

تواصل مع الفريق عبر WhatsApp +34 951 12 04 67

الأرقام الحقيقية

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

عند الحجز

€86k10%

وديعة تأمين قابلة للاسترداد حتى توقيع العقد؛ تُخرج الوحدة من السوق المفتوح.

توقيع العقد

€171k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

عند الاكتمال

€599k70%

يُسدَّد الرصيد عند تسليم المفاتيح وإصدار رخصة الإشغال الأولى.

إجمالي تكلفة التملك

سعر الشراء · اسحب للنمذجة

€855,000

ابتداءً من €855,000€1,111,500

ضريبة القيمة المضافة / IVA (10% مبنى جديد)

€85,500

رسوم الدمغة / AJD (1.2%)

€10,260

كاتب العدل + التسجيل (~1%)

€8,550

الرسوم القانونية (~1%)

€8,550

الإجمالي الشامل

€959,310

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

سيناريو الرهن العقاري الإسباني

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

الدفعة الشهرية

€2,996/شهر

إجمالي المبلغ المستحق

€898,870

LTV · 70%

50%70%

المدة · 25 سنة

10 سنوات30 سنة

سعر الفائدة · 3.50%

2.5%5.5%

الدفعة الأولى المطلوبة

€256,500

مبلغ القرض

€598,500

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

آفاق الاستثمار

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

أ · الاحتفاظ والبيع عند الاستلام

€153,900الارتفاع الإجمالي

ب · الإيجار طويل الأمد (إجمالي/سنة)

€23,940

ج · الإيجار قصير الأمد (ذروة الإجمالي/سنة)

€38,475

نمو رأس المال · معيار المنطقة على 8 سنوات

+30–40%

نموذج شخصي لمدة 5 سنوات

عند الطلب

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

التخطيط للإقامة للمشترين من خارج الاتحاد الأوروبي

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

الأسئلة الشائعة

شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية

إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.

Is La Cala Valley a good investment compared to the local resale market?

La Cala Valley is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at La Cala Valley?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at La Cala Valley qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is La Cala Valley from Málaga airport?

Approximately 26 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, La Cala Valley buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

تواصل معنا

تحدث مع فريقنا.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 4 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

اتصل بالفريق · +34 951 12 04 67 تواصل مع الفريق عبر WhatsApp اسأل المساعد

اطلب الملف التفصيلي الكامل

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Mijas Costa — as a live, personalised link.

الاسم الكامل

البريد الإلكتروني

الهاتف (مع رمز الدولة)

هل لديك استفسار محدد؟ (اختياري)

أوافق على سياسة الخصوصية