




The Kove Fase 2
Ciclo del proyecto
The Kove Fase 2, en su contexto.
The Kove Fase 2 es la segunda entrega de un conjunto residencial en La Cala de Mijas pensado para quien quiere vivir en un pueblo costero que se recorre a pie, no en una urbanización cerrada y aislada de todo. Esa es la diferencia de fondo respecto a buena parte de la obra nueva de este tramo de litoral: aquí el proyecto se apoya en la trama urbana existente, con la playa, el comercio y la restauración a unos cientos de metros del portal.
La fase suma 75 apartamentos, de los cuales 34 ya están colocados y quedan 41 disponibles. La oferta se concentra en viviendas de dos y tres dormitorios con dos baños, con precios que arrancan en 395.000 euros y llegan hasta 678.000 euros. La entrega está prevista para el tercer trimestre de 2028 y las obras ya han comenzado, lo que despeja una de las incógnitas habituales en compras a tres años vista: el proyecto está en ejecución, no en fase de licencias.
182 m². Conviene leer ese rango con cabeza. La cifra superior corresponde casi con toda seguridad a un formato de ático que incluye terrazas y espacio exterior privativo, no a superficie interior útil.
Antes de firmar cualquier reserva pedimos siempre el cuadro de superficies unidad por unidad, con desglose de interior, terraza y elementos comunes, para que el comprador sepa exactamente qué está pagando por metro.
En términos de precio, el punto de entrada se sitúa en torno a los 4.158 euros por metro cuadrado. Los datos de mercado en directo para La Cala de Mijas sitúan la mediana de la segunda mano en 3.843 euros por metro y la media de la zona en 4.712 euros. Dicho de otro modo: la obra nueva de este proyecto cotiza por encima de la vivienda usada, como es lógico, pero por debajo de la media de la zona, algo poco habitual tratándose de producto a estrenar a escasa distancia de la playa. Ese mismo mercado tarda una mediana de 219 días en cerrar una venta de segunda mano en La Cala, señal de un comprador exigente que compara y no compra por impulso.
La orientación del conjunto juega con la doble referencia de la sierra y el mar, un planteamiento arquitectónico que en la práctica se traduce en luz y en vistas diferenciadas según planta y fachada. Con 41 unidades todavía en cartera, sigue habiendo margen real para elegir altura, orientación y tipología, algo que se estrecha rápido conforme avanza la obra.
Para el comprador internacional el atractivo es fácil de resumir. La Cala de Mijas ofrece un tejido de pueblo que funciona los doce meses del año, con servicios abiertos en enero y una comunidad estable de residentes extranjeros y españoles.
Eso importa tanto si la vivienda se destina a uso propio como si se plantea alquiler, porque la temporada no se limita a julio y agosto.
Datos clave
Las 41 apartamentos restantes
Cada una se especifica de forma individual. Precios al consultar.
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| Unidad | Bloque | Planta | Dorm. | Baños | Interior | Exterior | Garaje | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04-03-01-B | 4 | 1 | 2 | 2 | 95 m² | 13 m² terraza | 1 | |
| 04-02-01-A | 4 | 1 | 2 | 2 | 95 m² | 13 m² terraza | 1 + trastero | |
| 04-01-02-A | 4 | 2 | 2 | 2 | 95 m² | 13 m² terraza | 1 | |
| 04-02-BJ-A | 4 | 0 | 2 | 2 | 95 m² | 28 m² terraza | 1 | |
| 04-04-BJ-B | 4 | 0 | 2 | 2 | 95 m² | 28 m² terraza | 1 + trastero | |
| 04-03-BJ-B | 4 | 0 | 2 | 2 | 95 m² | 28 m² terraza | 1 | |
| 04-01-BJ-A | 4 | 0 | 2 | 2 | 95 m² | 28 m² terraza | 1 | |
| 06-02-01-B | 6 | 1 | 2 | 2 | 104 m² | 22 m² terraza | 1 | |
| 06-01-01-A | 6 | 1 | 2 | 2 | 105 m² | 24 m² terraza | 1 | |
| 04-03-02-B | 4 | 2 | 2 | 2 | 95 m² | 13 m² terraza | 1 | |
| 05-03-01-B | 5 | 1 | 2 | 2 | 99 m² | 16 m² terraza | 1 | |
| 06-01-BJ-A | 6 | 0 | 2 | 2 | 105 m² | 320 m² terraza · 201 m² jardín | 1 | |
| 06-01-02-A | 6 | 2 | 2 | 2 | 105 m² | 24 m² terraza | 1 | |
| 04-02-03-A | 4 | 3 | 2 | 2 | 95 m² | 13 m² terraza | 1 + trastero | |
| 06-03-BJ-C | 6 | 0 | 2 | 2 | 105 m² | 43 m² terraza | 1 | |
| 06-02-02-B | 6 | 2 | 2 | 2 | 104 m² | 227 m² terraza | 1 | |
| 04-03-03-B | 4 | 3 | 2 | 2 | 95 m² | 13 m² terraza | 1 + trastero | |
| 05-01-01-A | 5 | 1 | 2 | 2 | 100 m² | 16 m² terraza | 1 | |
| 06-03-BJ-B | 6 | 0 | 2 | 2 | 104 m² | 79 m² terraza | 1 | |
| 05-03-BJ-B | 5 | 0 | 2 | 2 | 99 m² | 16 m² terraza · 19 m² jardín | 1 | |
| 06-01-03-A | 6 | 1 | 2 | 2 | 105 m² | 24 m² terraza | 1 | |
| 05-02-BJ-B | 5 | 0 | 2 | 2 | 101 m² | 168 m² terraza · 19 m² jardín | 1 | |
| 05-02-02-B | 5 | 2 | 2 | 2 | 100 m² | 16 m² terraza | 1 | |
| 05-03-02-B | 5 | 2 | 2 | 2 | 99 m² | 16 m² terraza | 1 | |
| 05-01-BJ-A | 5 | 0 | 2 | 2 | 100 m² | 20 m² terraza · 15 m² jardín | 1 | |
| 06-03-02-C | 6 | 2 | 2 | 2 | 105 m² | 26 m² terraza | 1 | |
| 06-03-01-A | 6 | 1 | 3 | 2 | 118 m² | 22 m² terraza | 2 | |
| 05-01-03-A | 5 | 3 | 2 | 2 | 101 m² | 17 m² terraza | 1 | |
| 06-01-01-B | 6 | 1 | 3 | 2 | 130 m² | 25 m² terraza | 2 | |
| 05-01-BJ-B | 5 | 0 | 2 | 2 | 127 m² | 33 m² terraza · 25 m² jardín | 1 | |
| 04-04-01-A | 4 | 1 | 3 | 2 | 117 m² | 21 m² terraza | 1 + trastero | |
| 06-01-BJ-B | 6 | 0 | 3 | 2 | 116 m² | 154 m² terraza | 2 | |
| 04-04-02-A | 4 | 2 | 3 | 2 | 117 m² | 21 m² terraza | 1 | |
| 06-03-03-A | 6 | 3 | 3 | 2 | 115 m² | 99 m² terraza | 2 | |
| 05-03-01-A | 5 | 1 | 3 | 2 | 127 m² | 48 m² terraza | 1 | |
| 06-03-BJ-A | 6 | 0 | 3 | 2 | 1182 m² | 90 m² terraza · 77 m² jardín | 2 | |
| 05-03-BJ-A | 5 | 0 | 3 | 2 | 127 m² | 27 m² terraza · 87 m² jardín | 1 | |
| 04-04-03-A | 4 | 3 | 3 | 2 | 117 m² | 21 m² terraza | 1 + trastero | |
| 06-03-02-A | 6 | 2 | 3 | 2 | 118 m² | 69 m² terraza | 2 | |
| 06-01-AT-A | 6 | AT | 2 | 2 | 112 m² | 82 m² terraza | 2 | |
| 05-01-01-B | 5 | 1 | 3 | 2 | 127 m² | 121 m² terraza | 1 + trastero |
Pregunta lo que quieras sobre The Kove Fase 2.
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Quedan 41 de 75 apartamentos
Datos en directo, refrescados cada noche desde varias fuentes independientes.
Descuento sobre plano, fase a fase
La entrada sobre plano ofrece la mayor holgura de precio en las primeras fases. La ventaja se estrecha a medida que avanza la obra; en la entrega la unidad ya cotiza a precio de mercado. The Kove Fase 2 se encuentra actualmente en la fase En construcción.
Por qué los compradores reservan en esta fase
Ventana de personalización
Reservar en fase de En construcción permite influir realmente en distribución, acabados y uso del sótano antes de la entrega; esa ventana se cierra a medida que avanza la obra.
Escasez y especificación
Quedan 41 de 75 unidades. El tamaño de parcela, la orientación y el paquete de zonas comunes son difíciles de replicar en el stock de reventa cercano.
Entrada con riesgo controlado
Los compradores de obra nueva en España están protegidos por pagos escalonados bajo aval bancario, garantía estructural decenal y revisión completa de licencias. Roccabox tramita todo a través de asesoría jurídica colegiada.
La prima, en contexto
Contexto útil, no sustituye una valoración por unidad. Datos de precio contrastados con señales en directo del mercado de la Costa del Sol.
The Kove Fase 2 no se compara contra el stock medio de reventa de Mijas Costa. Es un producto premium de obra nueva con una especificación, calidad de parcela y zonas comunes que la reventa rara vez iguala. A 4158 €/m² construido, la pregunta relevante es si la prima se justifica frente a entregas comparables de obra nueva, no frente a la mediana del área de 2730 €/m².
Fiabilidad comparable: 70% · Fuente: datos de mercado en directo, 4/9/2026
Tu compra está en buenas manos
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Lo que recibe cada unidad
Vivir en Mijas Costa
La Cala de Mijas es uno de los pocos puntos de esta costa donde un apartamento nuevo se puede vivir de verdad sin coche. La playa más próxima, Playa de La Cala a la altura de El Torreón, queda a 272 metros. Hay farmacia a 59 metros del portal y los supermercados Mercadona, Carrefour y ALDI están todos dentro de un radio de 450 metros.
Restaurantes, cafeterías y los conocidos pubs irlandeses del pueblo se agrupan a menos de 100 metros.
Para quien juega al golf, El Chaparral está a 1,7 kilómetros, Cerrado del Águila a 2,7 y Santana a 4,7. Puerto Cabopino queda a doce minutos en coche y el puerto deportivo de Fuengirola, con su línea de tren de cercanías hacia Málaga y el aeropuerto, un poco más allá. El Hospital Universitario Costa del Sol se sitúa 13 kilómetros al este, un dato que pesa más de lo que parece cuando se plantea una residencia de larga temporada o una jubilación en la costa.
El clima acompaña ese modo de vida al aire libre: las temperaturas medias diarias a lo largo del año se mueven entre los 15,6 y los 21,3 grados, con inviernos suaves que mantienen las terrazas del paseo llenas fuera de temporada.
La Cala conserva ese punto de pueblo que muchos núcleos vecinos han perdido, con mercadillo, fiestas locales y una mezcla natural de residentes españoles y de media Europa.

Comprende el cuadro completo
La compra en España implica impuestos y honorarios que sorprenden al comprador internacional primerizo. Aquí sale cada cifra que importa.
Calendario típico de pagos sobre plano
Las compras de obra nueva en España se pagan habitualmente en tres plazos escalonados, con cada euro custodiado bajo aval bancario hasta la entrega.
Coste total de propiedad
Escenario de hipoteca española
Hipoteca orientativa no residente sobre el precio del slider. La banca española suele financiar entre el 60% y el 70% del valor a no residentes a 20–25 años.
Perspectiva de inversión
Tres escenarios que modelan nuestros analistas en cada operación sobre plano de la Costa del Sol.
Comprar sobre plano en España, respondido
Respuestas directas a las preguntas que más recibimos. Para cualquier otra cosa, el asistente de arriba responde en tiempo real.
¿Es The Kove Fase 2 una buena inversión frente al mercado de reventa local?
¿Cómo es el calendario de pagos sobre plano en España?
¿Puede un no residente conseguir hipoteca para comprar en The Kove Fase 2?
¿Comprar en The Kove Fase 2 da derecho a residencia en España?
¿A qué distancia está The Kove Fase 2 del aeropuerto de Málaga?
¿Qué incluye el precio de compra?
¿Puedo personalizar la vivienda?
Habla con nuestro equipo.
Nuestra Mesa de Obra Nueva ha revisado cada proyecto del catálogo de la Costa del Sol y te indica cuál de las 41 unidades disponibles encaja en tu perfil, modela los números en tu divisa y organiza una visita —incluida la recogida en aeropuerto si te ayuda.
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