The Kove Fase 2

The Kove Fase 2 reúne 71 apartamentos de dos y tres dormitorios en La Cala de Mijas, en la franja de colinas que mira al mar sobre uno de los enclaves costeros con más carácter de la Costa del Sol. La promoción encaja tanto para quien busca residencia permanente como para el comprador que valora una segunda vivienda bien conectada con Marbella y Málaga, sin renunciar al pulso de un pueblo que conserva identidad propia.

Las obras ya están en marcha, con entrega prevista para el tercer trimestre de 2028. De las 71 viviendas, 20 se han colocado en estas primeras fases comerciales, lo que deja 51 disponibles en una horquilla de precios que va de 410.000 a 668.000 euros. Las superficies construidas arrancan en 93 m² y permiten configuraciones de dos baños en todas las tipologías, pensadas para un uso real y cotidiano más que para el efecto escaparate.

El proyecto arquitectónico lleva la firma de Clavel Arquitectos, un estudio reconocido por planteamientos técnicamente exigentes y muy atentos al lugar donde se construye. Esa coherencia entre topografía, orientación y volumen es lo que distingue al conjunto del producto estandarizado que abunda en el segmento medio de la costa, y se traduce en viviendas con vistas tratadas y aprovechamiento real de la luz natural.

El posicionamiento de precio merece una lectura comparada. La mediana del producto de segunda mano en La Cala de Mijas se sitúa en torno a 3.775 €/m² según datos de mercado en directo, mientras que el punto de entrada de la promoción se mueve en valores competitivos para obra nueva firmada por estudio. Esa diferencia, sumada a un horizonte de entrega de tres años, abre una ventana razonable de revalorización para el comprador que entra ahora con contrato cerrado.

Para el comprador internacional, la propuesta combina tres factores que rara vez coinciden. Un municipio con servicios consolidados durante todo el año, una promoción de tamaño contenido que evita la masificación, y un calendario constructivo ya iniciado que reduce el riesgo asociado a los lanzamientos en fase de licencia. La Costa del Sol mantiene una trayectoria al alza moderada en el segmento medio-alto, y La Cala de Mijas figura entre las microzonas con mejor equilibrio entre demanda residencial y producto disponible.