The Kove Fase 2

La Cala de Mijas no vive de agosto. Este antiguo pueblo de pescadores, a medio camino entre Marbella y Málaga, conserva un paseo marítimo con vida propia y un movimiento que no se apaga en invierno. The Kove Fase 2 es la segunda entrega de un conjunto de apartamentos contemporáneos levantado precisamente aquí, en la parte más auténtica y vivida de esta franja de costa.

La fase suma 90 viviendas de dos y tres dormitorios, todas con dos baños, a partir de 95 m² construidos. Son superficies pensadas para quien quiere instalarse de verdad, con espacio para el día a día y para recibir visitas sin estrecheces.

Encajan igual de bien como segunda residencia, pero no como esas segundas residencias que se cierran en octubre y se olvidan hasta junio.

El emplazamiento hace buena parte del trabajo. Detrás se alza la montaña y, por delante, el terreno se abre hacia el mar, así que la vista recorre la línea de la sierra y baja hasta el Mediterráneo. Brisa marina y amaneceres dorados: no cuesta imaginarlos desde la terraza con el primer café de la mañana. La arquitectura lleva la firma de un estudio con trayectoria en proyectos vanguardistas y técnicamente exigentes, y el encargo fue claro: integrarse en el paisaje en lugar de competir con él.

La obra ya está en marcha y la entrega está prevista para el tercer trimestre de 2028. De las 90 viviendas se han vendido 30, de modo que quedan 60 a la venta con precios de 395.000 a 655.000 €. Conviene leer estas cifras como una foto fija, porque la disponibilidad y los precios cambian a medida que avanza la comercialización. Si te interesa, pídenos el listado actualizado con plantas, orientaciones y precios vigentes.

En cuanto al precio, el argumento es sensato más que espectacular. La entrada en 395.000 € queda por debajo de las cinco viviendas de reventa de dos y tres dormitorios más próximas, anunciadas entre 415.000 y 519.000 €, aunque esos anuncios no publican superficies y la comparación debe tomarse con prudencia. Según datos de mercado en directo, los valores de la zona han subido de forma sostenida durante el último año, de unos 3.827 a unos 3.878 €/m². Es una progresión moderada y constante, sin sobresaltos.

Para el comprador internacional, el atractivo está en la combinación: una vivienda nueva, con las calidades y la eficiencia que eso implica, en un pueblo que funciona los doce meses y no depende del turismo de temporada. Con un tercio de la fase ya vendido, la oportunidad sigue abierta, pero el margen para elegir planta y vistas se va estrechando.