Cuota mensual
1437 €/mes
En construcción · lanzamiento actual
The Kove Fase 2
La Cala de Mijas · Mijas Costa · Ref: RDEV2421
Desde
410.000 €
Disponibles
41 de 71
Dormitorios
2–3en suite
Entrega
3rd Quarter 2028
Tipo
Apartments
Tamaño desde
93 m²
Total viviendas
71 viviendas
Fase
En construcción
Agencia colegiada · est. 2017
AIPP miembro
500+ proyectos activos
Ciclo del proyecto
Próximamente
Sobre plano
Con licencia
Estás aquíEn construcción~22% dto.
Terminado
Roccabox · editorial
The Kove Fase 2, en su contexto.
The Kove Fase 2 es un conjunto de 71 apartamentos en La Cala de Mijas, en pleno corazón de la Costa del Sol, entre Fuengirola y Marbella. Como segunda fase de un proyecto ya consolidado, ofrece viviendas de dos y tres dormitorios con precios que van de los 410.000 a los 668.000 euros. Las obras ya están en marcha y la entrega está prevista para el tercer trimestre de 2028.
El diseño arquitectónico apuesta por una forma escultural que se adapta con cuidado al terreno. Las viviendas se orientan para aprovechar tanto la sierra que queda a la espalda como el Mediterráneo al frente, y las vistas panorámicas a la montaña y al mar son uno de sus rasgos definitorios. Cada apartamento se concibe para sacar el máximo partido a la luz natural y a la doble perspectiva que ofrece este enclave.
Las superficies construidas parten de los 93 metros cuadrados en las tipologías más contenidas y llegan hasta configuraciones muy amplias en las plantas superiores. Todas las viviendas cuentan con dos baños completos, y la distribución responde a un uso real: espacios abiertos, terrazas generosas y una relación fluida entre interior y exterior que encaja con el clima de la zona.
De las 71 unidades, 30 ya se han vendido, lo que deja 41 disponibles en el momento de redactar esta ficha. Con la construcción avanzando y buena parte del interés concentrado en las plantas orientadas al mar, los precios de esta fase inicial son, con toda probabilidad, los más competitivos que ofrecerá el proyecto. Quien entre pronto tiene ventaja tanto en elección como en condiciones.
Para el comprador internacional, la propuesta reúne los elementos que suelen pesar en la decisión: una ubicación caminable junto a la costa, arquitectura contemporánea de autor y una entrega planificada que permite organizar la compra con margen. La Cala de Mijas se ha convertido en uno de los puntos más solicitados de este tramo del litoral, y un desarrollo de obra nueva en esta posición combina calidad de vida diaria con un producto que mantiene bien su atractivo a medio plazo.
Preparado por la Mesa de Obra Nueva de Roccabox · Marbella
De un vistazo
Datos clave
01
Two- and three-bedroom apartments from €410,000 to €668,000
02
Second phase of an established La Cala scheme, completion Q3 2028
03
30 of 71 units already sold, 41 remaining
04
Architecture by Clavel Arquitectos, oriented to sea and mountain views
05
272 m to Playa de La Cala, walkable to town centre and beaches
Lanzamiento actual
Las 41 apartamentos restantes
Cada una se especifica de forma individual. Precios al consultar.
+Ver listado completoOcultar listado
| Unidad | Bloque | Planta | Dorm. | Baños | Interior | Exterior | Garaje | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04-04-01-B | 4 | 1 | 2 | 2 | 95 m² | 13 m² terraza | 1 | |
| 04-03-01-B | 4 | 1 | 2 | 2 | 95 m² | 13 m² terraza | 1 | |
| 06-02-BJ-B | 6 | 0 | 2 | 2 | 93 m² | 30 m² terraza · 19 m² jardín | 1 | |
| 04-02-01-A | 4 | 1 | 2 | 2 | 95 m² | 13 m² terraza | 1 + trastero | |
| 04-04-BJ-B | 4 | 0 | 2 | 2 | 95 m² | 28 m² terraza | 1 + trastero | |
| 04-01-BJ-A | 4 | 0 | 2 | 2 | 95 m² | 28 m² terraza | 1 | |
| 04-03-BJ-B | 4 | 0 | 2 | 2 | 95 m² | 28 m² terraza | 1 | |
| 06-01-01-A | 6 | 1 | 2 | 2 | 105 m² | 24 m² terraza | 1 | |
| 04-02-BJ-A | 4 | 0 | 2 | 2 | 95 m² | 28 m² terraza | 1 | |
| 06-02-01-B | 6 | 1 | 2 | 2 | 104 m² | 22 m² terraza | 1 | |
| 04-01-02-A | 4 | 2 | 2 | 2 | 95 m² | 13 m² terraza | 1 | |
| 06-01-BJ-A | 6 | 0 | 2 | 2 | 105 m² | 320 m² terraza · 201 m² jardín | 1 | |
| 04-03-01-A | 4 | 1 | 2 | 2 | 102 m² | 19 m² terraza | 1 | |
| 06-01-02-A | 6 | 2 | 2 | 2 | 105 m² | 24 m² terraza | 1 | |
| 04-03-02-B | 4 | 2 | 2 | 2 | 95 m² | 13 m² terraza | 1 | |
| 06-02-02-B | 6 | 2 | 2 | 2 | 104 m² | 227 m² terraza | 1 | |
| 05-03-01-B | 5 | 1 | 2 | 2 | 99 m² | 16 m² terraza | 1 | |
| 06-03-BJ-C | 6 | 0 | 2 | 2 | 105 m² | 43 m² terraza | 1 | |
| 05-03-BJ-B | 5 | 0 | 2 | 2 | 99 m² | 16 m² terraza · 19 m² jardín | 1 | |
| 06-01-03-A | 6 | 1 | 2 | 2 | 105 m² | 24 m² terraza | 1 | |
| 06-02-03-B | 6 | 2 | 2 | 2 | 104 m² | 22 m² terraza | 1 | |
| 04-02-03-A | 4 | 3 | 2 | 2 | 95 m² | 13 m² terraza | 1 + trastero | |
| 04-02-02-B | 4 | 2 | 2 | 2 | 102 m² | 19 m² terraza | 1 | |
| 05-01-BJ-A | 5 | 0 | 2 | 2 | 100 m² | 20 m² terraza · 15 m² jardín | 1 | |
| 05-02-BJ-B | 5 | 0 | 2 | 2 | 101 m² | 168 m² terraza · 19 m² jardín | 1 | |
| 04-03-03-B | 4 | 3 | 2 | 2 | 95 m² | 13 m² terraza | 1 + trastero | |
| 06-03-02-C | 6 | 2 | 2 | 2 | 105 m² | 26 m² terraza | 1 | |
| 06-03-BJ-B | 6 | 0 | 2 | 2 | 104 m² | 79 m² terraza | 1 | |
| 05-01-01-A | 5 | 1 | 2 | 2 | 100 m² | 16 m² terraza | 1 | |
| 05-02-02-B | 5 | 2 | 2 | 2 | 100 m² | 16 m² terraza | 1 | |
| 05-03-02-B | 5 | 2 | 2 | 2 | 99 m² | 16 m² terraza | 1 | |
| 06-03-01-A | 6 | 1 | 3 | 2 | 118 m² | 22 m² terraza | 2 | |
| 06-01-01-B | 6 | 1 | 3 | 2 | 130 m² | 25 m² terraza | 2 | |
| 05-01-BJ-B | 5 | 0 | 2 | 2 | 127 m² | 33 m² terraza · 25 m² jardín | 1 | |
| 04-04-01-A | 4 | 1 | 3 | 2 | 117 m² | 21 m² terraza | 1 + trastero | |
| 06-01-BJ-B | 6 | 0 | 3 | 2 | 116 m² | 154 m² terraza | 2 | |
| 05-03-01-A | 5 | 1 | 3 | 2 | 127 m² | 48 m² terraza | 1 | |
| 06-03-BJ-A | 6 | 0 | 3 | 2 | 1182 m² | 90 m² terraza · 77 m² jardín | 2 | |
| 05-03-BJ-A | 5 | 0 | 3 | 2 | 127 m² | 27 m² terraza · 87 m² jardín | 1 | |
| 06-03-02-A | 6 | 2 | 3 | 2 | 118 m² | 69 m² terraza | 2 | |
| 05-01-01-B | 5 | 1 | 3 | 2 | 127 m² | 121 m² terraza | 1 + trastero |
Precios al consultar. Las reservas requieren un depósito reembolsable, custodiado bajo aval bancario español hasta la entrega.
Roccabox IA
Pregunta lo que quieras sobre The Kove Fase 2.
Nuestro asistente IA conoce cada unidad, cada especificación, cada precio, los plazos sobre plano y cómo comparar este desarrollo con los demás de la zona. Responde en tu idioma, al instante, a cualquier hora.
Las respuestas aparecerán aquí. Prueba una pregunta sugerida o escribe la tuya.
Disponibilidad en directo
Quedan 41 de 71 apartamentos
Datos en directo, refrescados cada noche desde varias fuentes independientes.
Apartamentos de 2 dormitorios
93–127 m²
Desde
410.000 €
32 disponibles
Apartamentos de 3 dormitorios
116–1182 m²
Desde
530.000 €
9 disponibles
La curva de descuento sobre plano
Descuento sobre plano, fase a fase
La entrada sobre plano ofrece la mayor holgura de precio en las primeras fases. La ventaja se estrecha a medida que avanza la obra; en la entrega la unidad ya cotiza a precio de mercado. The Kove Fase 2 se encuentra actualmente en la fase En construcción.
Próximamente
~40% dto.
Sobre plano
~32% dto.
Con licencia
~27% dto.
En construcción
ESTÁS AQUÍ
~22% dto.
Terminado
~16% dto.
Entrada actual
410k €
Precio fase En construcción
Referencia proyectada a entrega
526k €
Subida orientativa modelada contra entregas comparables de obra nueva
Reserva temprana
Por qué los compradores reservan en esta fase
01
Ventana de personalización
Reservar en fase de En construcción permite influir realmente en distribución, acabados y uso del sótano antes de la entrega; esa ventana se cierra a medida que avanza la obra.
02
Escasez y especificación
Quedan 41 de 71 unidades. El tamaño de parcela, la orientación y el paquete de zonas comunes son difíciles de replicar en el stock de reventa cercano.
03
Entrada con riesgo controlado
Los compradores de obra nueva en España están protegidos por pagos escalonados bajo aval bancario, garantía estructural decenal y revisión completa de licencias. Roccabox tramita todo a través de asesoría jurídica colegiada.
Realidad del mercado
La prima, en contexto
Contexto útil, no sustituye una valoración por unidad. Datos de precio contrastados con señales en directo del mercado de la Costa del Sol.
The Kove Fase 2 no se compara contra el stock medio de reventa de Mijas Costa. Es un producto premium de obra nueva con una especificación, calidad de parcela y zonas comunes que la reventa rara vez iguala. A 4409 €/m² construido, la pregunta relevante es si la prima se justifica frente a entregas comparables de obra nueva, no frente a la mediana del área de 3784 €/m².
Fiabilidad comparable: 70% · Fuente: datos de mercado en directo, 24/7/2026
Mediana apartamentos en Mijas Costa (€/m²)
3784 €
The Kove Fase 2 (€/m² construido)
4409 €
La prima refleja
especificación obra nueva · escasez · parcela y orientación
Por qué comprar con Roccabox
Tu compra está en buenas manos
Colegiados, regulados y de confianza desde 2017. Verificamos cada desarrollo antes de publicarlo.
◆
Agencia colegiada
Miembro AIPP · est. 2017 · Regulada por la ley española
◆
Datos de mercado en directo
Cruzado con las fuentes más fiables de la Costa del Sol
◆
Protecciones al comprador
Pagos por fases · aval bancario · garantía 10 años
93–1182 m²
Superficie interior por unidad
Especificación
Lo que recibe cada unidad
Dormitorios
2–3 en suite
Baños
2
Superficie construida
93–1182 m²
Fase de obra
En construcción
Entrega
3rd Quarter 2028
Garantía
10 años estructural
Eficiencia
Clase A (obra nueva)
Documento
La Cala de Mijas
Vivir en Mijas Costa
La Cala de Mijas permite hacer casi todo a pie. La playa más cercana, Playa de La Cala–El Torreón, queda a unos 270 metros, y a menos de 500 metros hay un Mercadona, un Carrefour y una farmacia.
El centro reúne una oferta cómoda de bares y restaurantes, con locales como Cyrano Bar & Grill, Biddy Mulligan's o Café Boulevard, todos a un par de minutos andando.
Los aficionados al golf están bien servidos: El Chaparral queda a tres minutos en coche y Cerrado del Águila a cinco. El puerto deportivo de Cabopino está a unos 12 minutos por la costa, Marbella a alrededor de 25 y el aeropuerto de Málaga a menos de una hora. El clima acompaña todo el año, con máximas medias en torno a los 21°C y mínimas cercanas a los 16°C.
Vivir aquí significa apoyarse en lo cotidiano sin depender del coche para lo básico, con la playa, la compra y el ocio al alcance de un paseo. La comunidad mezcla residentes locales y compradores internacionales, lo que da a la zona un ambiente abierto y con vida durante todo el año, no solo en temporada alta.
Desde tu puerta
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Puerto Banús
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Mijas Pueblo
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Gibraltar
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55 min en coche
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Shahd Sherif · Tu especialista Roccabox
Mesa de Obra Nueva · Oficina Marbella
Cada especialista de la Mesa de Obra Nueva de Roccabox ha pisado los proyectos que representamos y ha revisado los planos. Te diremos con honestidad cuál de las residencias disponibles de The Kove Fase 2 encaja en tu perfil, modelaremos los números en tu divisa y organizaremos una visita privada esa misma semana. Recogida en aeropuerto si te ayuda.
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Números reales
Comprende el cuadro completo
La compra en España implica impuestos y honorarios que sorprenden al comprador internacional primerizo. Aquí sale cada cifra que importa.
Calendario típico de pagos sobre plano
Las compras de obra nueva en España se pagan habitualmente en tres plazos escalonados, con cada euro custodiado bajo aval bancario hasta la entrega.
En la reserva
41k €10%
Depósito reembolsable hasta la firma del contrato; bloquea la unidad fuera del mercado abierto.
Firma del contrato
82k €20%
Primer pago a la cuenta escrow avalada de la promotora, unas 4–8 semanas tras la reserva.
En la entrega
287k €70%
Saldo abonado al entregar las llaves y emitirse la licencia de primera ocupación.
Coste total de propiedad
IVA (10% obra nueva)
41.000 €
AJD (1,2%)
4920 €
Notaría + registro (~1%)
4100 €
Honorarios legales (~1%)
4100 €
Todo incluido
460.020 €
IBI anual aproximadamente 0,4–1,1% del valor catastral. Cuotas de comunidad variables. Tu gestoría confirmará las cifras exactas.
Escenario de hipoteca española
Hipoteca orientativa no residente sobre el precio del slider. La banca española suele financiar entre el 60% y el 70% del valor a no residentes a 20–25 años.
Total a devolver
431.037 €
50%70%
10 años30 años
2.5%5.5%
Entrada requerida
123.000 €
Importe del préstamo
287.000 €
Solo orientativo. Las condiciones reales en España dependen de residencia, ingresos, historial fiscal y entidad. Roccabox puede presentarte a intermediarios hipotecarios para no residentes.
Perspectiva de inversión
Tres escenarios que modelan nuestros analistas en cada operación sobre plano de la Costa del Sol.
A · Mantener y vender en entrega
73.800 €subida bruta
B · Alquiler larga estancia (bruto/año)
11.480 €
C · Alquiler corta estancia (pico bruto/año)
18.450 €
Revalorización · referencia 8 años del área
+30–40%
Modelo personalizado 5 años
bajo consulta
Rangos orientativos y brutos. El alquiler turístico requiere licencia VFT y gestión activa. Nuestros analistas pueden modelar tu escenario concreto con comparables de alquiler vigentes en Marbella.
Preguntas frecuentes
Comprar sobre plano en España, respondido
Respuestas directas a las preguntas que más recibimos. Para cualquier otra cosa, el asistente de arriba responde en tiempo real.
¿Es The Kove Fase 2 una buena inversión frente al mercado de reventa local?
The Kove Fase 2 se posiciona como producto premium de obra nueva con garantía decenal, especificación actual y oferta limitada. Comparado con el stock de reventa de Mijas Costa en €/m², la prima refleja estándares de obra nueva, calidad de parcela y un paquete de zonas comunes que la reventa rara vez iguala. Nuestros analistas modelan el valor proyectado a entrega bajo consulta.
¿Cómo es el calendario de pagos sobre plano en España?
Las compras sobre plano en España se escalonan habitualmente: 10% en reserva (depósito reembolsable), un 20% adicional al firmar el contrato privado de compraventa y el 70% restante en la entrega. Cada euro aportado antes de la entrega queda custodiado bajo aval bancario; si la promotora incumpliera, la ley española garantiza la devolución del importe.
¿Puede un no residente conseguir hipoteca para comprar en The Kove Fase 2?
Sí. La banca española financia habitualmente entre el 60% y el 70% del valor a no residentes para inmuebles en este rango, a 20–25 años y con tipos competitivos. Roccabox presenta sin coste a intermediarios hipotecarios contrastados para no residentes.
¿Comprar en The Kove Fase 2 da derecho a residencia en España?
La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025 (Ley Orgánica 1/2025). Existen otras vías —visado no lucrativo, nómada digital, permisos de trabajo o por arraigo familiar— según el perfil. Roccabox deriva a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.
¿A qué distancia está The Kove Fase 2 del aeropuerto de Málaga?
Aproximadamente 27 minutos en coche, con acceso directo por la A-7 / AP-7.
¿Qué incluye el precio de compra?
El precio incluye la unidad según la especificación de la promotora. Los costes de compra en España (IVA del 10% en obra nueva, AJD del 1,2%, notaría y registro en torno al 1% y asesoría legal aproximadamente otro 1%) se suman al precio publicado. El equipo Roccabox prepara un desglose personalizado del coste total bajo consulta.
¿Puedo personalizar la vivienda?
En fase de En construcción, los compradores de The Kove Fase 2 suelen poder ajustar distribución, sótano, acabados y especificación antes de la entrega. Esa ventana se cierra a medida que avanza la obra. Tu especialista te indicará qué sigue siendo negociable en cada unidad disponible.
Habla con nosotros
Habla con nuestro equipo.
Nuestra Mesa de Obra Nueva ha revisado cada proyecto del catálogo de la Costa del Sol y te indica cuál de las 41 unidades disponibles encaja en tu perfil, modela los números en tu divisa y organiza una visita —incluida la recogida en aeropuerto si te ayuda.
Pregunta ya al asistente o pide al equipo el dossier completo.
Shahd Sherif
Mesa de Obra Nueva · Marbella
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