Navigolf Suites 2

Navigolf Suites 2 apuesta por algo que escasea en la obra nueva de la Costa del Sol: la escala pequeña. Son 34 apartamentos de uno y dos dormitorios en La Cala de Mijas, pensados para quien quiere una casa junto al mar sin entrar en un complejo de cientos de vecinos. Con ese tamaño, la comunidad es reducida y el trato entre propietarios, más cercano. No es un detalle menor cuando se compra para pasar temporadas largas y no solo un par de semanas al año.

El programa es claro. Las superficies construidas van de 70 a 133 m², con uno o dos baños según la tipología. El apartamento de un dormitorio funciona bien como segunda residencia para una pareja o como base práctica para quien reparte el año entre la costa y su país.

El de dos dormitorios, con segundo baño, da margen para recibir visitas o para una familia pequeña sin que nadie tenga que hacer cola por la mañana. La horquilla de metros es amplia: entre la vivienda más compacta y la más grande hay casi el doble de superficie.

Los precios arrancan en 420.000 € y llegan a 795.000 €. Si se cruzan los extremos de precio y superficie, el resultado ronda los 6.000 € por metro cuadrado construido tanto en la parte baja como en la alta de la gama. Es una referencia orientativa, no el precio de una unidad concreta. Aun así, sugiere una política de precios coherente: las viviendas grandes no parecen pagarse con un recargo desproporcionado y las pequeñas no se usan como simple reclamo.

La obra ya está en marcha y la entrega se prevé para el tercer trimestre de 2028. De las 34 viviendas, 14 están vendidas y quedan 20 disponibles. Dicho de otro modo, algo más del 40 % del proyecto ya tiene dueño antes de que el edificio esté terminado.

Comprar en esta fase suele implicar pagos escalonados durante la construcción y el resto a la entrega de llaves. En España, las cantidades entregadas a cuenta antes de esa entrega deben estar garantizadas mediante aval bancario o seguro.

Para el comprador internacional, el interés está en la combinación. La Cala de Mijas es un núcleo costero con vida durante todo el año, situado entre Fuengirola y Marbella y bien comunicado con el aeropuerto de Málaga. Eso facilita tanto las escapadas cortas como las estancias largas.

Un proyecto pequeño, con tipologías que encajan en el uso real de una segunda residencia y con una fecha de entrega definida, permite planificar con calma. Eso sí, comprar vivienda en España no otorga por sí mismo derecho de residencia.