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Aktuelle Freigabe · 11 von 33 Wohnungen verfügbar
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Im Bau · aktuelle Verkaufsphase

Navigolf Suites 2

La Cala de Mijas · Mijas Costa · Ref: RDEV2338
Preise ab
€430,000
Verfügbar
11 von 33
Schlafzimmer
1–2en-suite
Übergabe
4th Quarter 2027
Typ
Apartments
Größe ab
99
Wohneinheiten gesamt
33 Wohneinheiten
Phase
Im Bau
Lizenziertes Unternehmen · gegr. 2017 AIPP Mitglied 500+ aktive Neubauprojekte
Projektphasen
Demnächst
Off-plan
Mit Genehmigung
Sie sind hierIm Bau~22% Ersparnis
Fertiggestellt
Roccabox · das Editorial

Navigolf Suites 2, im Kontext.

Phase 2 des Wohnkomplexes mit 32 Apartments in den Blöcken 6 und 7. Großzügige Außenbereiche mit einem Schwimmbad zur exklusiven Nutzung durch die Bewohner.

Hervorragende Gemeinschaftsbereiche und eine große Auswahl an Unterhaltungsmöglichkeiten wie Geschäfte, Bars und Restaurants in wenigen Minuten Entfernung in La Cala de Mijas.

Alle Einheiten haben eine großartige Ausrichtung, die es Ihnen ermöglicht, spektakuläre Meerblicke von den Terrassen zu genießen.

Nutzen Sie die Möglichkeit, am Strand spazieren zu gehen, Golf zu spielen, das hervorragende Gastronomieangebot von Cala de Mijas zu genießen oder die spektakulären Einkaufszentren zu besuchen, die von der Autobahn in weniger als 10 Minuten erreichbar sind.

Im Inneren verfügen alle Einheiten über eine Fußbodenheizung. Die Wohnungen sind so gestaltet, dass sie das natürliche Licht optimal nutzen, mit großzügigen Räumen und Fenstern, die Ihr Zuhause mit Licht und Farbe erfüllen. Alle Materialien, die in der neuen Phase von Navigolf verwendet werden, sind hochwertig.

Als Reaktion auf die Anforderungen des aktuellen Marktes bietet die Förderung ausschließlich Wohnungstypologien mit 1,5 Schlafzimmern an und bietet einen zusätzlichen Aufenthaltsraum, den Sie nach Ihren Bedürfnissen gestalten können.

Darüber hinaus ist die Höhe der Erdgeschosswohnungen erwähnenswert, die 10 Meter über dem ursprünglichen Straßenniveau liegt. So haben Sie im Erdgeschoss die Sicherheit und den Ausblick eines vierten Stockwerks.

Erstellt vom Roccabox Neubauprojekte-Desk · Marbella
Auf einen Blick

Eckdaten

01
One- and two-bedroom apartments, 99–226 m² built, priced €430,000–€870,000
02
Final phase of an established complex with common areas already operational
03
Open sea views from every terrace, opposite La Noria Golf Course
04
Underfloor heating and Airzone climate control throughout
05
22 of 33 units sold; completion expected Q4 2027
Die aktuelle Verkaufsphase

Die 11 verbleibenden Wohnungen

Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.

+Vollständige Einheitenliste anzeigenEinheitenliste ausblenden 11 Einheiten · Einheit, Block, Etage, Ausstattung, Garage
Einheit Block Etage Schlafzimmer Bäder Innenbereich Außenbereich Garage
6 1 1 1 99 m² 25 m² Terrasse 1 + Abstellraum
7 1 1 1 99 m² 23 m² Terrasse 1 + Abstellraum
6 -3 2 2 134 m² 35 m² Terrasse 1 + Abstellraum
6 -3 2 2 134 m² 35 m² Terrasse 1 + Abstellraum
6 -2 2 2 133 m² 35 m² Terrasse 1 + Abstellraum
6 -1 2 2 135 m² 35 m² Terrasse 1 + Abstellraum
6 -1 2 2 135 m² 35 m² Terrasse 1 + Abstellraum
6 1 2 2 226 m² 46 m² Terrasse 1 + Abstellraum
7 1 2 2 220 m² 46 m² Terrasse 1 + Abstellraum
6 1 2 2 220 m² 46 m² Terrasse 1 + Abstellraum
7 1 2 2 220 m² 46 m² Terrasse 1 + Abstellraum
Preise auf Anfrage. Für eine Reservierung ist eine erstattungsfähige Reservierungsanzahlung erforderlich, die bis zur Fertigstellung durch eine spanische Bankgarantie abgesichert ist.
Roccabox AI

Fragen Sie alles über Navigolf Suites 2.

Unser KI-Concierge kennt jede Einheit, jede Spezifikation, jeden Preis, den Off-Plan-Zeitplan, den lokalen Markt und den Vergleich dieses Neubauprojekts mit anderen in der Nähe. Antwortet in Ihrer Sprache, sofort, jederzeit.

Live · Trainiert mit den aktuellsten Daten zu diesem Projekt
Antworten erscheinen hier. Wählen Sie eine Einstiegsfrage oben oder stellen Sie Ihre eigene.
Aktuelle Verfügbarkeit

11 von 33 Wohnungen verbleiben

Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.

Wohnungen mit 1 Schlafzimmern 99 m²
Ab
€430,000
2 verfügbar
Wohnungen mit 2 Schlafzimmern 133–226 m²
Ab
€520,000
9 verfügbar
Die Off-Plan-Rabattkurve

Der Off-Plan-Rabatt, Phase für Phase

Der Off-Plan-Einstieg bietet in den frühesten Phasen in der Regel den größten Preisspielraum. Der Vorteil verringert sich mit fortschreitendem Bau. Bei Fertigstellung entspricht der Preis der Einheit dem Marktwert. Navigolf Suites 2 liegt derzeit im Segment Im Bau.

MEHR WENIGER RABATT HEUTE · SIE SIND HIER DEMNÄCHSTOFF-PLANGENEHMIGTIM BAUFERTIG ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Demnächst
~40% off
Off-plan
~32% off
Mit Genehmigung
~27% off
Im Bau
SIE SIND HIER
~22% off
Fertiggestellt
~16% off
Aktueller Einstieg
€430k
Preise für Im Bau
Einschätzung der Roccabox-Analysten

Unlike most off-plan purchases, this is the closing phase of a complex already built and occupied, so the common areas and grounds are complete and visible today. Construction is underway, with delivery due in Q4 2027, and 22 of 33 homes have already sold — leaving eleven. New-build pricing here sits above the La Cala resale median of around €3,793/m², a premium that reflects the sea-facing orientation and high specification.

Frühzeitig reservieren

Warum Käufer in dieser Phase reservieren

01

Personalisierungsfenster

Eine Reservierung während der Im Bau-Phase verschafft Käufern echten Einfluss auf Grundriss, Ausstattung und Nutzung des Untergeschosses vor der Übergabe, ein Spielraum, der sich mit fortschreitendem Bau schließt.

02

Exklusivität und Ausstattung

11 von 33 Einheiten sind noch verfügbar. Grundstücksgrößen, Ausrichtung und Ausstattungspaket dieses Projekts lassen sich im unmittelbaren Wiederverkaufsbestand nur schwer nachbilden.

03

Risikogesteuerter Einstieg

Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.

Marktrealit‌ät

Der Aufpreis im Kontext

Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.

Navigolf Suites 2 orientiert sich preislich nicht am durchschnittlichen Mijas Costa-Wiederverkaufsbestand. Es handelt sich um ein hochwertiges Neubauprodukt mit der Spezifikation, Grundstücksqualität und dem Ausstattungspaket, die der breitere Wiederverkaufsmarkt in der Regel nicht bietet. Bei €4,343 pro gebautem m² lautet die entscheidende Frage, ob der Aufpreis im Vergleich zu vergleichbaren Neubaufertigstellungen gerechtfertigt ist, und nicht, ob er den Median der Region von €3,784/m² unterbietet.

Vergleichbarkeitskonfidenz: 70% · Quelle: Live-Marktdaten, 24.7.2026

Mijas Costa Wohnungen Median (€/m²)
€3,784
Navigolf Suites 2 (€/m² bebaut)
€4,343
Der Aufpreis spiegelt wider
Neubauausstattung · Seltenheit · Grundstück & Ausrichtung
Warum mit Roccabox kaufen

Ihr Kauf ist in sicheren Händen

Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.

Lizenzierte Agentur
AIPP-Mitglied · gegr. 2017 · Reguliert nach spanischem Immobilienrecht
Aktuelle Marktdaten
Abgeglichen mit den zuverlässigsten Quellen der Costa del Sol
Käuferschutz
Ratenzahlungen · Bankbürgschaft · 10-jährige Garantie
Navigolf Suites 2
Navigolf Suites 2
Navigolf Suites 2
99–226 m²
Wohnfläche pro Einheit
Ausstattung

Was jede Einheit beinhaltet

Schlafzimmer
1–2 en-suite
Badezimmer
1–2
Wohnfläche
99–226 m²
Bauphase
Im Bau
Fertigstellung
4th Quarter 2027
Garantie
10-jährige Strukturgewährleistung
Energie
Klasse A (Neubau)
La Cala de Mijas

Leben in Mijas Costa

Golf
2.3 km
El Chaparral Golf Club
Strand
684 m
Playa de La Cala - La Butibamba
Beach Club
4.7 km
Cocoa Beach
Flughafen
25.8 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
467 m
Madi Cucina
Café
454 m
Divino
Bar
559 m
Fiddler's Green
Supermarkt
335 m
Lidl
Apotheke
417 m
Farmacia Butibamba
Krankenhaus
12.4 km
Urgencias Hospital Costa del Sol
Fitnessstudio
2.2 km
MAX Fitness
Marina
5.2 km
Puerto Cabopino
Bahnhof
7.1 km
Fuengirola

La Cala de Mijas is a former fishing village that has grown into one of the coast's more liveable towns, its Blue Flag beaches fronted by a promenade of chiringuitos, restaurants and shops. From Navigolf Suites 2, the beach at La Butibamba is under 700 metres away, with a Lidl, Carrefour and pharmacy all within a five-minute walk. The town's restaurant and café cluster — Madi Cucina, Loco Gringo and others — sits around 500 metres off.

Golfers have El Chaparral and Cerrado del Águila within a six-minute drive, and Puerto Cabopino marina ten minutes away. Málaga airport is roughly 26 kilometres north, around 52 minutes by car, while the Hospital Costa del Sol is 25 minutes distant. It is a genuinely year-round address rather than a seasonal one.

Von Ihrer Haustür
Marbella Old Town
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Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Ihr Roccabox-Spezialist
Neubauprojekte-Desk · Büro Marbella
Jeder Roccabox-Spezialist am New-Developments Desk hat die von uns vertretenen Projekte persönlich besichtigt und die Architekturpläne geprüft. Wir sagen Ihnen ehrlich, welche der verbleibenden Navigolf Suites 2 Residenzen Ihren Vorstellungen entspricht, berechnen die Zahlen in Ihrer Währung und arrangieren innerhalb einer Woche eine private Besichtigung. Flughafentransfer wird bei Bedarf arrangiert.
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Reale Zahlen

Verschaffen Sie sich den vollständigen Überblick

Beim Kauf in Spanien fallen Steuern und Gebühren an, die internationale Erstkäufer oft überraschen. Wir legen jede relevante Zahl offen.

Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf

Neubaukäufe in Spanien werden in der Regel in drei gestaffelten Raten bezahlt, wobei jeder Euro bis zur Fertigstellung durch eine Bankgarantie abgesichert ist.

Bei Reservierung
€43k10%
Rückerstattbare Reservierungsanzahlung bis zur Vertragsunterzeichnung; nimmt das Objekt vom freien Markt.
Vertragsunterzeichnung
€86k20%
Erste Rate auf das gesicherte Treuhandkonto des Bauträgers, etwa 4–8 Wochen nach der Reservierung.
Bei Fertigstellung
€301k70%
Restbetrag wird bei Schlüsselübergabe und Erteilung der Erstbezugsgenehmigung fällig.

Gesamtkosten des Erwerbs

€430,000
Ab €430,000€870,000
MwSt. / IVA (10 % Neubau)
€43,000
Grunderwerbsteuer / AJD (1,2 %)
€5,160
Notar + Grundbuch (ca. 1 %)
€4,300
Anwaltskosten (ca. 1 %)
€4,300
Gesamtkosten
€482,460
Jährliche IBI (Grundsteuer) ≈ 0,4–1,1% des Katasterwerts. Die Gemeinschaftskosten variieren. Ihr Gestor bestätigt die genauen Beträge.

Spanisches Hypothekenszenario

Indikative Hypothek für Nichtansässige auf den Schieberegler-Preis oben. Spanische Banken vergeben an Nichtansässige in der Regel 60–70% LTV über 20–25 Jahre.

Monatliche Rate
€1,507/Mo.
Gesamtrückzahlungsbetrag
€452,063
50%70%
10 J.30 J.
2.5%5.5%
Erforderliche Anzahlung
€129,000
Darlehensbetrag
€301,000
Nur zur Veranschaulichung. Die tatsächlichen spanischen Hypothekenkonditionen hängen von Wohnsitz, Einkommen, Steuerhistorie und dem Kreditgeber ab. Roccabox vermittelt Ihnen Hypothekenmakler für Nichtansässige.

Investitionsausblick

Drei Szenarien, die unsere Analysten bei jedem Off-Plan-Angebot an der Costa del Sol durchrechnen.

A · Halten und bei Schlüsselübergabe verkaufen
€77,400Bruttowertsteigerung
B · Langzeitvermietung (Brutto/Jahr)
€12,040
C · Kurzzeitvermietung (Spitzenbrutto/Jahr)
€19,350
Kapitalwachstum · 8-Jahres-Gebietsrichtwert
+30–40%
Persönliches 5-Jahres-Modell
auf Anfrage
Die Spannen dienen der Veranschaulichung und sind Bruttoangaben. Kurzzeitvermietungen erfordern eine Tourismuslizenz (VFT) und aktive Verwaltung. Unsere Investmentanalysten können Ihr individuelles Szenario anhand aktueller Vergleichsmieten in Marbella durchrechnen.
Häufige Fragen

Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet

Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.

Ist Navigolf Suites 2 im Vergleich zum lokalen Wiederverkaufsmarkt eine gute Kapitalanlage?
Navigolf Suites 2 ist als hochwertiges new-build-Objekt mit Bauträgergarantie, moderner Ausstattung und begrenztem Angebot positioniert. Gemessen am Quadratmeterpreis des breiteren Wiederverkaufsbestands in Mijas Costa spiegelt der Aufpreis new-build-Standards, Grundstücksqualität und ein Ausstattungspaket wider, die im Wiederverkaufsmarkt in der Regel nicht verfügbar sind. Unsere Marktanalysten ermitteln den prognostizierten key-ready-Wert auf Anfrage.
Wie sieht der Off-Plan-Zahlungsplan in Spanien aus?
Off-Plan-Käufe in Spanien erfolgen in der Regel gestaffelt: 10% bei der Reservierung (erstattungsfähige Reservierungsanzahlung), weitere 20% bei Unterzeichnung des privaten Kaufvertrags und die restlichen 70% bei Fertigstellung. Jeder vor der Fertigstellung gezahlte Euro ist durch eine Bankgarantie abgesichert. Kommt der Bauträger seinen Pflichten nicht nach, wird Ihr Geld nach spanischem Recht zurückerstattet.
Können Nichtansässige eine Finanzierung für den Kauf in Navigolf Suites 2 erhalten?
Ja. Spanische Banken vergeben an Nichtansässige bei Objekten dieses Wertes regelmäßig Finanzierungen von 60–70% Beleihungsauslauf (LTV), mit Laufzeiten von 20–25 Jahren zu attraktiven Konditionen. Roccabox vermittelt Ihnen geprüfte Hypothekenmakler für Nichtansässige, kostenfrei.
Berechtigt ein Kauf in Navigolf Suites 2 zur spanischen Aufenthaltsgenehmigung?
Spaniens immobilienbasierter Golden Visa wurde am 3. April 2025 mit dem Organgesetz 1/2025 für neue Antragsteller geschlossen. Je nach Situation stehen jedoch weiterhin andere Aufenthaltswege offen: das Nicht-Erwerbsvisum, das Visum für digitale Nomaden sowie arbeits- oder familienbezogene Genehmigungen. Roccabox vermittelt Ihnen regulierte spanische Einwanderungsberatung.
Wie weit ist Navigolf Suites 2 vom Flughafen Málaga entfernt?
Etwa 28 Minuten mit dem Auto, mit direkter Verbindung über die Autobahn A-7 / AP-7.
Was ist im Kaufpreis enthalten?
Der Preis umfasst die Einheit gemäß den Angaben des Bauträgers. Die spanischen Kaufnebenkosten (Mehrwertsteuer/IVA auf Neubauten in Höhe von 10%, AJD-Stempelsteuer in Höhe von 1,2%, Notar und Grundbuch rund 1%, Rechtsberatung in der Regel 1%) kommen zum ausgewiesenen Preis hinzu. Das Roccabox-Team erstellt auf Wunsch eine persönliche Aufstellung der Gesamtkosten.
Kann ich die Immobilie individuell gestalten?
In der Im Bau-Phase können Navigolf Suites 2 Käufer in der Regel Grundrissdetails, die Gestaltung des Untergeschosses, Ausstattung und Spezifikation vor der Übergabe beeinflussen. Dieser Spielraum verengt sich mit fortschreitendem Bau. Unser Spezialist erläutert Ihnen, was bei jeder verbleibenden Einheit noch verhandelbar ist.
Sprechen Sie mit uns

Sprechen Sie mit unserem Team.

Unser New-Developments-Desk hat jedes Projekt im Katalog der Costa del Sol geprüft und zeigt Ihnen, welche der verbleibenden 11 Einheiten zu Ihren Vorstellungen passen, kalkuliert die Zahlen in Ihrer Währung und organisiert eine Besichtigung, auf Wunsch mit Flughafentransfer.

Stellen Sie jetzt eine Frage über den Assistenten oder lassen Sie sich vom Team die vollständigen Informationen zukommen.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Neubau-Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
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