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Aktuelle Freigabe · 20 von 34 Wohnungen verfügbar
Navigolf Suites 2, La Cala de Mijas
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Navigolf Suites 2, La Cala de Mijas
Im Bau · aktuelle Verkaufsphase

Navigolf Suites 2

La Cala de Mijas · Mijas Costa · Ref: RDEV2338
Preise ab
€420,000
Verfügbar
20 von 34
Schlafzimmer
1–2en-suite
Übergabe
Q3 2028
Typ
Apartments
Größe ab
70 m²
Wohneinheiten gesamt
34 Wohneinheiten
Phase
Im Bau
Lizenziertes Unternehmen · gegr. 2017 AIPP Mitglied 500+ aktive Neubauprojekte

Projektphasen

Demnächst
Off-plan
Mit Genehmigung
Sie sind hierIm Bau~22% Ersparnis
Fertiggestellt
Roccabox · das Editorial

Navigolf Suites 2, im Kontext.

Phase 2 der Wohnanlage umfasst 32 Apartments in den Blöcken 6 und 7. Großzügige Außenbereiche mit einem Swimmingpool stehen ausschließlich den Bewohnern zur Verfügung.

Gepflegte Gemeinschaftsbereiche sowie ein vielfältiges Freizeitangebot mit Geschäften, Bars und Restaurants erwarten Sie nur wenige Minuten entfernt in La Cala de Mijas.

Alle Einheiten verfügen über eine hervorragende Ausrichtung, die Ihnen von den Terrassen aus einen spektakulären, freien Meerblick eröffnet.

Genießen Sie Spaziergänge am Strand, eine Golfrunde, das hervorragende gastronomische Angebot von Cala de Mijas oder die attraktiven Einkaufszentren, die Sie von der Autobahn aus in weniger als 10 Minuten erreichen.

Im Inneren sind sämtliche Einheiten mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wohnungen sind so konzipiert, dass sie das natürliche Licht optimal nutzen: Großzügige Räume und große Fenster erfüllen Ihr Zuhause mit Licht und Farbe. Für die neue Phase von Navigolf kommen ausschließlich hochwertige Materialien zum Einsatz.

Entsprechend den Anforderungen des heutigen Marktes bietet die Anlage ausschließlich Wohnungstypen mit 1,5 Schlafzimmern an. Der zusätzliche Raum lässt sich flexibel nach Ihren Bedürfnissen nutzen.

Besonders hervorzuheben ist die Höhenlage der Erdgeschosswohnungen, die sich 10 Meter über dem ursprünglichen Straßenniveau befinden. So genießen Sie bereits im Erdgeschoss die Sicherheit und die Aussicht einer vierten Etage.

Erstellt vom Roccabox Neubauprojekte-Desk · Marbella
Auf einen Blick

Eckdaten

01
One and two-bedroom apartments from €420,000 to €795,000
02
Terraces from 24 m² to 103 m², some penthouses with private pools
03
Lowest floors raised around 10 metres for fourth-floor outlooks
04
Opposite La Noria Golf Course, an 11-minute walk to Playa de La Cala
05
Construction started Q4 2025, completion scheduled for Q3 2028
Die aktuelle Verkaufsphase

Die 20 verbleibenden Wohnungen

Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.

+Vollständige Einheitenliste anzeigenEinheitenliste ausblenden 20 Einheiten · Einheit, Block, Etage, Ausstattung, Garage
Einheit Block Etage Schlafzimmer Bäder Innenbereich Außenbereich Garage
— 7 -1 1 1 70 m² 21 m² Terrasse 1 + Abstellraum
— 7 1 1 1 72 m² 23 m² Terrasse 1 + Abstellraum
— 6 1 1 1 99 m² 26 m² Terrasse 1 + Abstellraum
— 6 1 1 1 73 m² 24 m² Terrasse 1 + Abstellraum
— 7 1 1 1 72 m² 26 m² Terrasse 1 + Abstellraum
— 7 -2 2 2 97 m² 31 m² Terrasse 1 + Abstellraum
— 6 -2 2 2 98 m² 31 m² Terrasse 1 + Abstellraum
— 6 -2 2 2 133 m² 35 m² Terrasse 1 + Abstellraum
— 6 -1 2 2 100 m² 31 m² Terrasse 1 + Abstellraum
— 7 -1 2 2 100 m² 31 m² Terrasse 1 + Abstellraum
— 6 -3 2 2 99 m² 30 m² Terrasse 1 + Abstellraum
— 7 -3 1 1 99 m² 30 m² Terrasse 1 + Abstellraum
— 6 -3 2 2 99 m² 30 m² Terrasse 1 + Abstellraum
— 7 -3 2 2 99 m² 30 m² Terrasse 1 + Abstellraum
— 7 -3 2 2 99 m² 30 m² Terrasse 1 + Abstellraum
— 6 -1 2 2 100 m² 31 m² Terrasse 1 + Abstellraum
— 6 1 2 2 102 m² 103 m² Terrasse 1 + Abstellraum
— 7 1 2 2 102 m² 46 m² Terrasse 1 + Abstellraum
— 6 1 2 2 102 m² 46 m² Terrasse 1 + Abstellraum
— 7 1 2 2 102 m² 46 m² Terrasse 1 + Abstellraum
Preise auf Anfrage. Für eine Reservierung ist eine erstattungsfähige Reservierungsanzahlung erforderlich, die bis zur Fertigstellung durch eine spanische Bankgarantie abgesichert ist.
Roccabox AI

Fragen Sie alles über Navigolf Suites 2.

Unser KI-Concierge kennt jede Einheit, jede Spezifikation, jeden Preis, den Off-Plan-Zeitplan, den lokalen Markt und den Vergleich dieses Neubauprojekts mit anderen in der Nähe. Antwortet in Ihrer Sprache, sofort, jederzeit.

Live · Trainiert mit den aktuellsten Daten zu diesem Projekt
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Aktuelle Verfügbarkeit

20 von 34 Wohnungen verbleiben

Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.

Wohnungen mit 1 Schlafzimmern 70–99 m²
Ab
€420,000
6 verfügbar
Wohnungen mit 2 Schlafzimmern 97–133 m²
Ab
€565,000
14 verfügbar
Die Off-Plan-Rabattkurve

Der Off-Plan-Rabatt, Phase für Phase

Der Off-Plan-Einstieg bietet in den frühesten Phasen in der Regel den größten Preisspielraum. Der Vorteil verringert sich mit fortschreitendem Bau. Bei Fertigstellung entspricht der Preis der Einheit dem Marktwert. Navigolf Suites 2 liegt derzeit im Segment Im Bau.

MEHR WENIGER RABATT HEUTE · SIE SIND HIER DEMNÄCHSTOFF-PLANGENEHMIGTIM BAUFERTIG ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Demnächst
~40% off
Off-plan
~32% off
Mit Genehmigung
~27% off
Im Bau
SIE SIND HIER
~22% off
Fertiggestellt
~16% off
Aktueller Einstieg
€420k
Preise für Im Bau
Einschätzung der Roccabox-Analysten

Construction began in the final quarter of 2025 and handover is scheduled for Q3 2028, giving buyers time to stage payments before completion. Fourteen of the 34 units listed are already sold. As the closing phase of Navigolf, there is no further release to wait for once these are gone. The pricing deserves a clear view: list prices sit well above the La Cala resale median of €3,991 per square metre, reflecting new specification, large terraces and garage parking that older stock seldom offers. That median has risen steadily over the past year, from €3,938 to €4,009. Securing a unit now fixes today's list price in a market still moving upward.

Frühzeitig reservieren

Warum Käufer in dieser Phase reservieren

01

Personalisierungsfenster

Eine Reservierung während der Im Bau-Phase verschafft Käufern echten Einfluss auf Grundriss, Ausstattung und Nutzung des Untergeschosses vor der Übergabe, ein Spielraum, der sich mit fortschreitendem Bau schließt.

02

Exklusivität und Ausstattung

20 von 34 Einheiten sind noch verfügbar. Grundstücksgrößen, Ausrichtung und Ausstattungspaket dieses Projekts lassen sich im unmittelbaren Wiederverkaufsbestand nur schwer nachbilden.

03

Risikogesteuerter Einstieg

Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.

Marktrealit‌ät

Der Aufpreis im Kontext

Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.

Navigolf Suites 2 orientiert sich preislich nicht am durchschnittlichen Mijas Costa-Wiederverkaufsbestand. Es handelt sich um ein hochwertiges Neubauprodukt mit der Spezifikation, Grundstücksqualität und dem Ausstattungspaket, die der breitere Wiederverkaufsmarkt in der Regel nicht bietet. Bei €6,000 pro gebautem m² lautet die entscheidende Frage, ob der Aufpreis im Vergleich zu vergleichbaren Neubaufertigstellungen gerechtfertigt ist, und nicht, ob er den Median der Region von €3,034/m² unterbietet.

Vergleichbarkeitskonfidenz: 70% · Quelle: Live-Marktdaten, 5.11.2026

Mijas Costa Wohnungen Median (€/m²)
€3,034
Navigolf Suites 2 (€/m² bebaut)
€6,000
Der Aufpreis spiegelt wider
Neubauausstattung · Seltenheit · Grundstück & Ausrichtung
Warum mit Roccabox kaufen

Ihr Kauf ist in sicheren Händen

Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.

◆
Lizenzierte Agentur
AIPP-Mitglied · gegr. 2017 · Reguliert nach spanischem Immobilienrecht
◆
Aktuelle Marktdaten
Abgeglichen mit den zuverlässigsten Quellen der Costa del Sol
◆
Käuferschutz
Ratenzahlungen · Bankbürgschaft · 10-jährige Garantie
Navigolf Suites 2
Navigolf Suites 2
Navigolf Suites 2
70–133 m²
Wohnfläche pro Einheit
Ausstattung

Was jede Einheit beinhaltet

Schlafzimmer
1–2 en-suite
Badezimmer
1–2
Wohnfläche
70–133 m²
Bauphase
Im Bau
Fertigstellung
Q3 2028
Garantie
10-jährige Strukturgewährleistung
Energie
Klasse A (Neubau)
La Cala de Mijas

Leben in Mijas Costa

Golf
2.3 km
El Chaparral Golf Club
Strand
684 m
Playa de La Cala - La Butibamba
Beach Club
4.7 km
Cocoa Beach
Flughafen
25.8 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
467 m
Madi Cucina
Café
454 m
Divino
Bar
559 m
Fiddler's Green
Supermarkt
335 m
Lidl
Apotheke
417 m
Farmacia Butibamba
Krankenhaus
12.4 km
Urgencias Hospital Costa del Sol
Fitnessstudio
2.2 km
MAX Fitness
Marina
5.2 km
Puerto Cabopino
Bahnhof
7.1 km
Fuengirola

Mornings in La Cala can begin on foot. Playa de La Cala at La Butibamba lies under 700 metres from the site, with El Torreón and El Bombo a short stroll further along a Blue Flag promenade lined with beach bars and fresh seafood. Coffee, a pharmacy and the daily shop at Lidl or Carrefour are all a few minutes away by foot.

The town keeps its restaurants and services open all year.

Golfers are spoilt. La Noria lies opposite, El Chaparral Golf Club is five minutes by car and Cerrado del Águila about six. Puerto Cabopino is ten minutes away for lunch beside the boats, with Cocoa Beach a little nearer for long afternoons. Families will value the Instituto de Educación Secundaria Cala de Mijas, a minute's drive from home.

Hospital Costa del Sol is 25 minutes by car and Fuengirola's train station 14. Málaga Airport sits roughly 42 to 52 minutes away depending on traffic.

Von Ihrer Haustür
Marbella Old Town
19 min mit dem Auto
17.4 km direkt
Puerto Banús
26 min mit dem Auto
23.9 km direkt
Málaga Airport
28 min mit dem Auto
25.4 km direkt
Mijas Pueblo
12 min mit dem Auto
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La Cala de Mijas
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Estepona
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Gibraltar
1h 19m mit dem Auto
72.1 km direkt
Ronda
55 min mit dem Auto
50.1 km direkt
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Ihr Roccabox-Spezialist
Neubauprojekte-Desk · Büro Marbella
Jeder Roccabox-Spezialist am New-Developments Desk hat die von uns vertretenen Projekte persönlich besichtigt und die Architekturpläne geprüft. Wir sagen Ihnen ehrlich, welche der verbleibenden Navigolf Suites 2 Residenzen Ihren Vorstellungen entspricht, berechnen die Zahlen in Ihrer Währung und arrangieren innerhalb einer Woche eine private Besichtigung. Flughafentransfer wird bei Bedarf arrangiert.
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Reale Zahlen

Verschaffen Sie sich den vollständigen Überblick

Beim Kauf in Spanien fallen Steuern und Gebühren an, die internationale Erstkäufer oft überraschen. Wir legen jede relevante Zahl offen.

Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf

Neubaukäufe in Spanien werden in der Regel in drei gestaffelten Raten bezahlt, wobei jeder Euro bis zur Fertigstellung durch eine Bankgarantie abgesichert ist.

Bei Reservierung
€42k10%
Rückerstattbare Reservierungsanzahlung bis zur Vertragsunterzeichnung; nimmt das Objekt vom freien Markt.
Vertragsunterzeichnung
€84k20%
Erste Rate auf das gesicherte Treuhandkonto des Bauträgers, etwa 4–8 Wochen nach der Reservierung.
Bei Fertigstellung
€294k70%
Restbetrag wird bei Schlüsselübergabe und Erteilung der Erstbezugsgenehmigung fällig.

Gesamtkosten des Erwerbs

€420,000
Ab €420,000€795,000
MwSt. / IVA (10 % Neubau)
€42,000
Grunderwerbsteuer / AJD (1,2 %)
€5,040
Notar + Grundbuch (ca. 1 %)
€4,200
Anwaltskosten (ca. 1 %)
€4,200
Gesamtkosten
€475,440
Jährliche IBI (Grundsteuer) ≈ 0,4–1,1% des Katasterwerts. Die Gemeinschaftskosten variieren. Ihr Gestor bestätigt die genauen Beträge.

Spanisches Hypothekenszenario

Indikative Hypothek für Nichtansässige auf den Schieberegler-Preis oben. Spanische Banken vergeben an Nichtansässige in der Regel 60–70% LTV über 20–25 Jahre.

Monatliche Rate
€1,472/Mo.
Gesamtrückzahlungsbetrag
€441,550
50%70%
10 J.30 J.
2.5%5.5%
Erforderliche Anzahlung
€126,000
Darlehensbetrag
€294,000
Nur zur Veranschaulichung. Die tatsächlichen spanischen Hypothekenkonditionen hängen von Wohnsitz, Einkommen, Steuerhistorie und dem Kreditgeber ab. Roccabox vermittelt Ihnen Hypothekenmakler für Nichtansässige.

Investitionsausblick

Drei Szenarien, die unsere Analysten bei jedem Off-Plan-Angebot an der Costa del Sol durchrechnen.

A · Halten und bei Schlüsselübergabe verkaufen
€75,600Bruttowertsteigerung
B · Langzeitvermietung (Brutto/Jahr)
€11,760
C · Kurzzeitvermietung (Spitzenbrutto/Jahr)
€18,900
Kapitalwachstum · 8-Jahres-Gebietsrichtwert
+30–40%
Persönliches 5-Jahres-Modell
auf Anfrage
Die Spannen dienen der Veranschaulichung und sind Bruttoangaben. Kurzzeitvermietungen erfordern eine Tourismuslizenz (VFT) und aktive Verwaltung. Unsere Investmentanalysten können Ihr individuelles Szenario anhand aktueller Vergleichsmieten in Marbella durchrechnen.
Häufige Fragen

Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet

Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.

Ist Navigolf Suites 2 im Vergleich zum lokalen Wiederverkaufsmarkt eine gute Kapitalanlage?
Navigolf Suites 2 ist als hochwertiges new-build-Objekt mit Bauträgergarantie, moderner Ausstattung und begrenztem Angebot positioniert. Gemessen am Quadratmeterpreis des breiteren Wiederverkaufsbestands in Mijas Costa spiegelt der Aufpreis new-build-Standards, Grundstücksqualität und ein Ausstattungspaket wider, die im Wiederverkaufsmarkt in der Regel nicht verfügbar sind. Unsere Marktanalysten ermitteln den prognostizierten key-ready-Wert auf Anfrage.
Wie sieht der Off-Plan-Zahlungsplan in Spanien aus?
Off-Plan-Käufe in Spanien erfolgen in der Regel gestaffelt: 10% bei der Reservierung (erstattungsfähige Reservierungsanzahlung), weitere 20% bei Unterzeichnung des privaten Kaufvertrags und die restlichen 70% bei Fertigstellung. Jeder vor der Fertigstellung gezahlte Euro ist durch eine Bankgarantie abgesichert. Kommt der Bauträger seinen Pflichten nicht nach, wird Ihr Geld nach spanischem Recht zurückerstattet.
Können Nichtansässige eine Finanzierung für den Kauf in Navigolf Suites 2 erhalten?
Ja. Spanische Banken vergeben an Nichtansässige bei Objekten dieses Wertes regelmäßig Finanzierungen von 60–70% Beleihungsauslauf (LTV), mit Laufzeiten von 20–25 Jahren zu attraktiven Konditionen. Roccabox vermittelt Ihnen geprüfte Hypothekenmakler für Nichtansässige, kostenfrei.
Berechtigt ein Kauf in Navigolf Suites 2 zur spanischen Aufenthaltsgenehmigung?
Spaniens immobilienbasierter Golden Visa wurde am 3. April 2025 mit dem Organgesetz 1/2025 für neue Antragsteller geschlossen. Je nach Situation stehen jedoch weiterhin andere Aufenthaltswege offen: das Nicht-Erwerbsvisum, das Visum für digitale Nomaden sowie arbeits- oder familienbezogene Genehmigungen. Roccabox vermittelt Ihnen regulierte spanische Einwanderungsberatung.
Wie weit ist Navigolf Suites 2 vom Flughafen Málaga entfernt?
Etwa 28 Minuten mit dem Auto, mit direkter Verbindung über die Autobahn A-7 / AP-7.
Was ist im Kaufpreis enthalten?
Der Preis umfasst die Einheit gemäß den Angaben des Bauträgers. Die spanischen Kaufnebenkosten (Mehrwertsteuer/IVA auf Neubauten in Höhe von 10%, AJD-Stempelsteuer in Höhe von 1,2%, Notar und Grundbuch rund 1%, Rechtsberatung in der Regel 1%) kommen zum ausgewiesenen Preis hinzu. Das Roccabox-Team erstellt auf Wunsch eine persönliche Aufstellung der Gesamtkosten.
Kann ich die Immobilie individuell gestalten?
In der Im Bau-Phase können Navigolf Suites 2 Käufer in der Regel Grundrissdetails, die Gestaltung des Untergeschosses, Ausstattung und Spezifikation vor der Übergabe beeinflussen. Dieser Spielraum verengt sich mit fortschreitendem Bau. Unser Spezialist erläutert Ihnen, was bei jeder verbleibenden Einheit noch verhandelbar ist.
Sprechen Sie mit uns

Sprechen Sie mit unserem Team.

Unser New-Developments-Desk hat jedes Projekt im Katalog der Costa del Sol geprüft und zeigt Ihnen, welche der verbleibenden 20 Einheiten zu Ihren Vorstellungen passen, kalkuliert die Zahlen in Ihrer Währung und organisiert eine Besichtigung, auf Wunsch mit Flughafentransfer.

Stellen Sie jetzt eine Frage über den Assistenten oder lassen Sie sich vom Team die vollständigen Informationen zukommen.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Neubau-Desk · Marbella
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