In aanbouw · current release

The Kove Fase 2

La Cala de Mijas · Mijas Costa

Prijzen vanaf

€410,000

Beschikbaar

51 van 71

Slaapkamers

2–3en-suite

Levering

3rd Quarter 2028

Type

Apartments

Oppervlakte vanaf

93 m²

Totaal woningen

71 woningen

Fase

In aanbouw

Meer informatie ontvangen → 💬 WhatsApp ons

Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017 AIPP member 500+ active developments

Projectverloop

Binnenkort

Off-plan

Met vergunning

U bevindt zich hierIn aanbouw~22% besparing

Voltooid

Roccabox · the editorial

The Kove Fase 2, in context.

```html

Een meeslepende en emotionele ervaring die de essentie van de Costa del Sol vastlegt. Ontworpen om in perfecte harmonie met de omgeving samen te leven, omgeven door bergen, open naar zee, zijn briesje en gouden zonsopgangen.

Een herdefinieerde mediterrane levensstijl, een die zich echt van jou aanvoelt. Een ruimte die jou en je dierbaren verwelkomt, diep geworteld in het land, maar ontworpen met een geavanceerde architectonische visie.

Gelegen in Mijas, in het hart van de Costa del Sol. Een van de meest exclusieve en begeerde enclaves in de provincie Málaga, omgeven door natuur, maar op slechts minuten van de kust en zijn meest aantrekkelijke steden, het biedt de perfecte balans tussen rust en verbinding.

Met panoramisch uitzicht op bergen en zee, en een breed scala aan nabijgelegen diensten om aan alle dagelijkse behoeften te voldoen. Slechts 15 minuten van de stranden van Mijas Costa en Fuengirola, 25 minuten van Marbella, minder dan 30 minuten van Málaga-stad, en minder dan een half uur van internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol.

Clavel Arquitectos, avant-garde en aanpassing. Geavanceerde innovatie en verfijnd design zijn kenmerkend voor het werk van Clavel Arquitectos. Hun beheersing van esthetische en technische innovatie heeft aanleiding gegeven tot moderne stedelijke iconen, van de Urban Jam – Museum Garage in Miami tot Alain Ducasse's miX-restaurant in Dubai.

De gemeenschappelijke ruimten bieden twee zwembaden, een spa, een volledig uitgerust fitnesscentrum en een coworkingspace met een keuken om te werken en ideeën uit te wisselen.

Omgeven door weelderige tuinen, deze zorgvuldig ontworpen ruimten bevorderen een levensstijl gebaseerd op welzijn en gezonde leefgewoonten.

```

Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella

In één oogopslag

Belangrijkste feiten

01
71 apartments, 2–3 bedrooms, from €410,000 to €668,000 — construction already started
02
20 of 71 units already sold, 51 remaining at current stage pricing
03
Designed by Clavel Arquitectos, known for technically refined, context-led architecture
04
Completion targeted Q3 2028 — clear timeline with structural work under way
05
Entry price of €410,000 against a La Cala de Mijas resale median of ~€3,775/m²

The current release

The 51 remaining apartments

Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.

+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst 51 units · Unit, block, floor, specs, garage

Eenheid	Blok	Verdieping	Slaapkamers	Badkamers	Interieur	Buiten	Garage
06-02-BJ-B	6	0	2	2	93 m²	30 m² terrace · 19 m² garden	1
04-04-01-B	4	1	2	2	95 m²	13 m² terrace	1
04-03-01-B	4	1	2	2	95 m²	13 m² terrace	1
04-02-01-A	4	1	2	2	95 m²	13 m² terrace	1 + storage
04-03-BJ-B	4	0	2	2	95 m²	28 m² terrace	1
04-01-BJ-A	4	0	2	2	95 m²	28 m² terrace	1
06-02-01-A	6	1	2	2	103 m²	227 m² terrace	1
04-04-BJ-B	4	0	2	2	95 m²	28 m² terrace	1 + storage
06-01-01-A	6	1	2	2	105 m²	24 m² terrace	1
06-02-BJ-A	6	0	2	2	103 m²	30 m² terrace · 14 m² garden	1
06-02-01-B	6	1	2	2	104 m²	22 m² terrace	1
04-02-BJ-A	4	0	2	2	95 m²	28 m² terrace	1
06-01-BJ-A	6	0	2	2	105 m²	320 m² terrace · 201 m² garden	1
04-01-02-A	4	2	2	2	95 m²	13 m² terrace	1
04-02-02-A	4	2	2	2	95 m²	13 m² terrace	1
06-02-02-A	6	2	2	2	103 m²	22 m² terrace	1
06-02-02-B	6	2	2	2	104 m²	227 m² terrace	1
04-03-02-B	4	2	2	2	95 m²	13 m² terrace	1
05-03-01-B	5	1	2	2	99 m²	16 m² terrace	1
06-01-02-A	6	2	2	2	105 m²	24 m² terrace	1
06-03-BJ-C	6	0	2	2	105 m²	43 m² terrace	1
05-03-BJ-B	5	0	2	2	99 m²	16 m² terrace · 19 m² garden	1
06-01-03-A	6	1	2	2	105 m²	24 m² terrace	1
06-02-03-B	6	2	2	2	104 m²	22 m² terrace	1
05-02-01-B	5	1	2	2	100 m²	168 m² terrace	1
04-02-02-B	4	2	2	2	102 m²	19 m² terrace	1
05-01-BJ-A	5	0	2	2	100 m²	20 m² terrace · 15 m² garden	1
05-02-BJ-B	5	0	2	2	101 m²	168 m² terrace · 19 m² garden	1
06-02-03-A	6	3	2	2	103 m²	227 m² terrace	1
04-02-03-A	4	3	2	2	95 m²	13 m² terrace	1 + storage
04-03-03-B	4	3	2	2	95 m²	13 m² terrace	1 + storage
06-03-02-C	6	2	2	2	105 m²	26 m² terrace	1
06-03-BJ-B	6	0	2	2	104 m²	79 m² terrace	1
05-02-BJ-A	5	0	2	2	103 m²	227 m² terrace · 26 m² garden	1
05-01-01-A	5	1	2	2	100 m²	16 m² terrace	1
05-03-02-B	5	2	2	2	99 m²	16 m² terrace	1
05-02-02-B	5	2	2	2	100 m²	16 m² terrace	1
05-02-02-A	5	2	2	2	103 m²	23 m² terrace	1
06-03-01-B	6	1	3	2	117 m²	27 m² terrace	2
06-03-01-A	6	1	3	2	118 m²	22 m² terrace	2
04-01-BJ-B	4	0	3	2	117 m²	45 m² terrace	1 + storage
06-01-01-B	6	1	3	2	130 m²	25 m² terrace	2
05-01-BJ-B	5	0	2	2	127 m²	33 m² terrace · 25 m² garden	1
04-04-01-A	4	1	3	2	117 m²	21 m² terrace	1 + storage
06-01-BJ-B	6	0	3	2	116 m²	154 m² terrace	2
04-01-02-B	4	2	3	2	117 m²	21 m² terrace	1 + storage
05-03-01-A	5	1	3	2	127 m²	48 m² terrace	1
06-03-BJ-A	6	0	3	2	1182 m²	90 m² terrace · 77 m² garden	2
05-03-BJ-A	5	0	3	2	127 m²	27 m² terrace · 87 m² garden	1
06-03-02-A	6	2	3	2	118 m²	69 m² terrace	2
05-01-01-B	5	1	3	2	127 m²	121 m² terrace	1 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about The Kove Fase 2.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Getraind op de meest recente gegevens van dit project

Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.

Actuele beschikbaarheid

51 of 71 apartments remain

Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.

2-bedroom apartments 93–127 m²

Vanaf

€410,000

39 available

3-bedroom apartments 116–1182 m²

Vanaf

€530,000

12 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. The Kove Fase 2 currently sits in the In aanbouw band.

Binnenkort

~40% off

Off-plan

~32% off

Met vergunning

~27% off

In aanbouw

U BEVINDT ZICH HIER

~22% off

Voltooid

~16% off

Huidige instap

€410k

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€526k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With construction already started and a defined Q3 2028 completion, Phase 2 of The Kove removes the uncertainty that characterises pre-licence launches while retaining meaningful upside. The 28% absorption rate — 20 units sold before full build completion — reflects credible early-stage demand. At entry pricing of €410,000, and with the 12-month average price per m² for La Cala de Mijas resale stock sitting at roughly €3,528–€3,775, buyers who acquire now are purchasing into a rising local market with a fixed contract price and a realistic delivery horizon.

Vroeg reserveren

Waarom kopers in dit stadium reserveren

Personalisatievenster

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Schaarste en specificatie

51 of 71 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Risicobeheerde instap

Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.

Markrealiteit

The premium, contextualised

Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.

The Kove Fase 2 is not priced against average Mijas Costa resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,409 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,067/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Mijas Costa apartments median (€/m²)

€3,067

The Kove Fase 2 (€/m² built)

€4,409

Premie weerspiegelt

nieuwbouwspecificatie · schaarste · kavel & oriëntatie

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Actuele marktgegevens

Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol

◆

Koperbescherming

Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie

93–1182 m²

Binnenoppervlak per eenheid

Specificatie

Wat elke unit omvat

Slaapkamers

2–3 en-suite

Badkamers

Bebouwde oppervlakte

93–1182 m²

Bouwfase

In aanbouw

Oplevering

3rd Quarter 2028

Garantie

10-jaar structureel

Energie

Klasse A (nieuwbouw)

La Cala de Mijas

Living in Mijas Costa

Golf

1.7 km

El Chaparral Golf Club

Strand

272 m

Playa de La Cala - El Torreón

Beach club

5.4 km

Cocoa Beach

Luchthaven

25.3 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurant

58 m

Cyrano Bar & Grill

Café

76 m

PadThaiWok

Bar

97 m

Biddy Mulligan's

Supermarkt

322 m

Mercadona

Apotheek

59 m

Farmacia La Cala

Ziekenhuis

13.2 km

Urgencias Hospital Costa del Sol

Fitnesscentrum

2.9 km

MAX Fitness

Marina

5.9 km

Puerto Cabopino

Treinstation

6.4 km

Fuengirola

La Cala de Mijas occupies a sheltered position on the Costa del Sol between Fuengirola and Marbella — a village that has retained a degree of authenticity unusual for this stretch of coastline, with its own beach, fishing heritage, and a compact commercial centre that services full-time residents as readily as seasonal visitors. The development description places the nearest beaches of Mijas Costa and Fuengirola within 15 minutes by car, Marbella within 25 minutes, and Málaga city and its international airport within 30 minutes. That radius covers virtually every amenity, cultural facility, and international school relevant to a relocating family or a buyer managing a property remotely. The surrounding hills provide the framing of mountain views noted in the development data, with sea outlook available from the elevated position.

Vanaf uw deur

Marbella Old Town

20 min per auto

18.2 km rechtstreeks

Puerto Banús

27 min per auto

24.7 km rechtstreeks

Málaga Airport

27 min per auto

24.8 km rechtstreeks

Mijas Pueblo

12 min per auto

10.8 km rechtstreeks

La Cala de Mijas

3 min per auto

3.1 km rechtstreeks

Estepona

46 min per auto

42.6 km rechtstreeks

Gibraltar

1h 19m per auto

72.7 km rechtstreeks

Ronda

55 min per auto

50.7 km rechtstreeks

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining The Kove Fase 2 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp het team +34 951 12 04 67

Echte cijfers

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typisch off-plan betalingsschema

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Bij reservering

€41k10%

Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.

Ondertekening contract

€82k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Bij oplevering

€287k70%

Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.

Totale eigendomskosten

Aankoopprijs · sleep om te modelleren

€410,000

Vanaf €410,000€668,000

BTW / IVA (10% nieuwbouw)

€41,000

Zegelrecht / AJD (1,2%)

€4,920

Notaris + registratie (~1%)

€4,100

Juridische kosten (~1%)

€4,100

All-in

€460,020

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spaans hypotheekscenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Maandelijkse betaling

€1,437/mnd

Totaal terug te betalen

€431,037

LTV · 70%

50%70%

Looptijd · 25 jaar

10 jr30 jr

Rentepercentage · 3.50%

2.5%5.5%

Vereiste aanbetaling

€123,000

Leenbedrag

€287,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investeringsvooruitzichten

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht

€73,800bruto meerwaarde

B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)

€11,480

C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)

€18,450

Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark

+30–40%

Persoonlijk 5-jaarsmodel

op aanvraag

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Veelgestelde vragen

Off-plan kopen in Spanje, beantwoord

Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.

Is The Kove Fase 2 a good investment compared to the local resale market?

The Kove Fase 2 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at The Kove Fase 2?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at The Kove Fase 2 qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is The Kove Fase 2 from Málaga airport?

Approximately 27 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, The Kove Fase 2 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Spreek met ons

Spreek met ons team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 51 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Bel het team · +34 951 12 04 67 WhatsApp het team Vraag de assistent