In aanbouw · huidige release

The Kove Fase 2

La Cala de Mijas · Mijas Costa · Ref: RDEV2421

Prijzen vanaf

€395,000

Beschikbaar

60 van 90

Slaapkamers

2–3en-suite

Levering

3rd Quarter 2028

Type

Apartments

Oppervlakte vanaf

95 m²

Totaal woningen

90 woningen

Fase

In aanbouw

Meer informatie ontvangen → 💬 WhatsApp ons

Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017 AIPP lid 500+ actieve projecten

Projectverloop

Binnenkort

Off-plan

Met vergunning

U bevindt zich hierIn aanbouw~22% besparing

Voltooid

Roccabox · de redactie

The Kove Fase 2, in context.

Een intense, bijna tastbare beleving die de essentie van de Costa del Sol vangt.

Een herdefinieerde mediterrane levensstijl, die volledig de uwe voelt.

Gelegen in Mijas, in het hart van de Costa del Sol.

Een van de meest exclusieve en gewilde plekken van de provincie Málaga: omgeven door natuur, maar op slechts enkele minuten van de kust en de aantrekkelijkste dorpen en steden.

Met panoramisch uitzicht op de bergen en de zee en een breed aanbod aan voorzieningen in de directe omgeving voor alle dagelijkse behoeften.

Clavel Arquitectos: avant-garde en aanpassingsvermogen. Vernieuwing op het hoogste niveau en verfijnd ontwerp kenmerken het werk van Clavel Arquitectos.

Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella

In één oogopslag

Belangrijkste feiten

01
Ninety two- and three-bedroom apartments, all with two bathrooms
02
Construction under way, handover scheduled for Q3 2028
03
30 of 90 homes already sold, 60 remain from €395,000
04
El Chaparral golf three minutes' drive, two further courses within ten
05
Mountain-backed site with panoramic views down to the Mediterranean

De huidige release

De 60 resterende appartementen

Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.

+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst 60 units · Unit, blok, verdieping, specificaties, garage

Eenheid	Blok	Verdieping	Slaapkamers	Badkamers	Interieur	Buiten	Garage
06-01-BJ-A	6	0	2	2	105 m²	320 m² terras · 201 m² tuin	1
06-02-01-A	6	1	2	2	103 m²	22 m² terras	1
04-02-BJ-A	4	0	2	2	95 m²	28 m² terras	1
04-01-02-A	4	2	2	2	95 m²	13 m² terras	1
06-01-02-A	6	2	2	2	105 m²	24 m² terras	1
04-01-BJ-A	4	0	2	2	95 m²	28 m² terras	1
04-03-BJ-B	4	0	2	2	95 m²	28 m² terras	1
06-02-BJ-A	6	0	2	2	103 m²	30 m² terras · 14 m² tuin	1
06-01-01-A	6	1	2	2	105 m²	24 m² terras	1
04-02-01-B	4	1	2	2	102 m²	19 m² terras	1
04-04-BJ-B	4	0	2	2	95 m²	28 m² terras	1 + berging
04-03-02-B	4	2	2	2	95 m²	13 m² terras	1
06-02-02-A	6	2	2	2	103 m²	22 m² terras	1
06-02-02-B	6	2	2	2	104 m²	227 m² terras	1
4-4-2-B	4	2	2	2	95 m²	13 m² terras	1
04-02-02-A	4	2	2	2	95 m²	13 m² terras	1
04-02-03-A	4	3	2	2	95 m²	13 m² terras	1 + berging
06-03-BJ-C	6	0	2	2	105 m²	43 m² terras	1
05-01-01-A	5	1	2	2	100 m²	16 m² terras	1
04-03-03-B	4	3	2	2	95 m²	13 m² terras	1 + berging
05-03-BJ-B	5	0	2	2	99 m²	16 m² terras · 19 m² tuin	1
06-03-02-C	6	2	2	2	105 m²	26 m² terras	1
4 4 3 B	4	3	2	2	95 m²	13 m² terras	1
05-02-BJ-B	5	0	2	2	101 m²	168 m² terras · 19 m² tuin	1
06-03-BJ-B	6	0	2	2	104 m²	79 m² terras	1
05-02-01-B	5	1	2	2	100 m²	168 m² terras	1
05-03-02-B	5	2	2	2	99 m²	16 m² terras	1
06-01-03-A	6	1	2	2	105 m²	24 m² terras	1
05-02-02-B	5	2	2	2	100 m²	16 m² terras	1
05-01-BJ-A	5	0	2	2	100 m²	20 m² terras · 15 m² tuin	1
05-02-02-A	5	2	2	2	103 m²	23 m² terras	1
5 3 3 B	5	3	2	2	99 m²	16 m² terras	1
5 1 2 A	5	2	2	2	100 m²	17 m² terras	1
5 2 3 A	5	3	2	2	103 m²	23 m² terras	1
5 2 3 B	5	3	2	2	100 m²	16 m² terras	1
6 3 3 C	6	3	2	2	105 m²	23 m² terras	2
06-03-01-B	6	1	3	2	117 m²	27 m² terras	2
05-01-03-A	5	3	2	2	101 m²	17 m² terras	1
06-03-01-A	6	1	3	2	118 m²	22 m² terras	2
04-04-01-A	4	1	3	2	117 m²	21 m² terras	1 + berging
04-01-BJ-B	4	0	3	2	117 m²	45 m² terras	1 + berging
06-01-01-B	6	1	3	2	130 m²	25 m² terras	2
05-01-BJ-B	5	0	2	2	127 m²	33 m² terras · 25 m² tuin	1
06-01-BJ-B	6	0	3	2	116 m²	154 m² terras	2
06-03-03-A	6	3	3	2	115 m²	99 m² terras	2
04-04-02-A	4	2	3	2	117 m²	21 m² terras	1
6 3 2 B	6	2	3	2	117 m²	26 m² terras	2
6 3 3 B	6	3	3	2	117 m²	22 m² terras	2
04-04-03-A	4	3	3	2	117 m²	21 m² terras	1 + berging
05-03-BJ-A	5	0	3	2	127 m²	27 m² terras · 87 m² tuin	1
5 1 2 B	5	2	3	2	127 m²	26 m² terras	1
06-03-BJ-A	6	0	3	2	1182 m²	90 m² terras · 77 m² tuin	2
06-03-02-A	6	2	3	2	118 m²	69 m² terras	2
5 3 3 A	5	3	3	2	127 m²	38 m² terras	1 + berging
5 1 3 B	5	3	3	2	127 m²	26 m² terras	1 + berging
5 3 2 A	5	2	3	2	127 m²	48 m² terras	1
06-01-AT-A	6	AT	2	2	112 m²	82 m² terras	2
5 2 AT A	5	AT	2	2	107 m²	95 m² terras	1
05-01-01-B	5	1	3	2	127 m²	121 m² terras	1 + berging
6 3 AT B	6	AT	2	2	111 m²	78 m² terras	2

Prijzen op aanvraag. Voor een reservering is een terugbetaalbare reserveringsvergoeding vereist, die tot de oplevering onder Spaanse bankgarantie wordt gehouden.

Roccabox AI

Stel al uw vragen over The Kove Fase 2.

Onze AI-concierge kent elke woning, elke specificatie, elke prijs, de off-plan planning, de lokale markt en weet hoe dit project zich verhoudt tot de andere projecten in de buurt. Antwoordt in uw taal, direct, op elk moment.

Live · Getraind op de meest recente gegevens van dit project

Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.

Actuele beschikbaarheid

Nog 60 van 90 appartementen beschikbaar

Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.

Appartementen met 2 slaapkamers 95–127 m²

Vanaf

€395,000

41 beschikbaar

Appartementen met 3 slaapkamers 115–1182 m²

Vanaf

€490,000

19 beschikbaar

De off-plan kortingscurve

De off-plan korting, fase voor fase

Instappen off-plan biedt doorgaans de grootste prijsvoorsprong in de vroegste fasen. Dat voordeel neemt af naarmate de bouw vordert. Bij oplevering wordt de woning tegen de marktprijs geprijsd. The Kove Fase 2 bevindt zich momenteel in de In aanbouw band.

Binnenkort

~40% off

Off-plan

~32% off

Met vergunning

~27% off

In aanbouw

U BEVINDT ZICH HIER

~22% off

Voltooid

~16% off

Huidige instap

€395k

Prijzen van In aanbouw

Verwachte benchmark bij sleutelklare oplevering

€506k

Indicatieve waardestijging gemodelleerd tegenover vergelijkbare nieuwbouwopleveringen

Visie van de Roccabox-analist

Construction has started and handover is set for the third quarter of 2028, so buyers come in after the project has broken ground but well before completion. Thirty of the 90 homes have sold. Choice of floor and outlook narrows as the remaining 60 are allocated.

On price, the case is measured rather than spectacular. Entry at €395,000 sits below the five closest two- and three-bedroom resale comparables, listed between €415,000 and €519,000, though their sizes are not disclosed. Local values have also edged up steadily over the past year, from around €3,827 to €3,878 per m².

Vroeg reserveren

Waarom kopers in dit stadium reserveren

Personalisatievenster

Reserveren tijdens de fase In aanbouw geeft kopers werkelijke inspraak in de indeling, de afwerking en het gebruik van de kelder vóór de oplevering, een ruimte die zich sluit naarmate de bouw vordert.

Schaarste en specificatie

60 van de 90 units zijn nog beschikbaar. De kavelgroottes, oriëntatie en het voorzieningenpakket van dit project zijn niet eenvoudig te evenaren in het directe wederverkoopaanbod.

Risicobeheerde instap

Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.

Markrealiteit

De meerprijs, in context

Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.

The Kove Fase 2 wordt niet geprijsd ten opzichte van het gemiddelde bestaande aanbod van Mijas Costa. Het betreft een premium nieuwbouwproduct met de specificaties, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die de bredere markt voor bestaande bouw doorgaans niet evenaart. Bij €4,158 per gebouwde m² luidt de relevante vraag of de meerprijs gerechtvaardigd is ten opzichte van vergelijkbare nieuwbouwopleveringen, en niet of deze lager uitvalt dan de mediaan van €3,034/m² in het gebied.

Vergelijkbaarheidszekerheid: 70% · Bron: actuele marktgegevens, 5-11-2026

Mijas Costa appartementen mediaan (€/m²)

€3,034

The Kove Fase 2 (€/m² bebouwd)

€4,158

Premie weerspiegelt

nieuwbouwspecificatie · schaarste · kavel & oriëntatie

Waarom kopen met Roccabox

Uw aankoop is in goede handen

Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.

◆

Erkend makelaarskantoor

AIPP-lid · opgericht 2017 · Gereguleerd door Spaans vastgoedrecht

◆

Actuele marktgegevens

Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol

◆

Koperbescherming

Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie

95–1182 m²

Binnenoppervlak per eenheid

Specificatie

Wat elke unit omvat

Slaapkamers

2–3 en-suite

Badkamers

Bebouwde oppervlakte

95–1182 m²

Bouwfase

In aanbouw

Oplevering

3rd Quarter 2028

Garantie

10-jaar structureel

Energie

Klasse A (nieuwbouw)

La Cala de Mijas

Wonen in Mijas Costa

Golf

1.7 km

El Chaparral Golf Club

Strand

272 m

Playa de La Cala - El Torreón

Beach club

5.4 km

Cocoa Beach

Luchthaven

25.3 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurant

58 m

Cyrano Bar & Grill

Café

76 m

PadThaiWok

Bar

97 m

Biddy Mulligan's

Supermarkt

322 m

Mercadona

Apotheek

59 m

Farmacia La Cala

Ziekenhuis

13.2 km

Urgencias Hospital Costa del Sol

Fitnesscentrum

2.9 km

MAX Fitness

Marina

5.9 km

Puerto Cabopino

Treinstation

6.4 km

Fuengirola

La Cala de Mijas is the practical, lived-in heart of this stretch of coast. The village keeps a working seafront and an old core of cafés, restaurants and pharmacies. Mercadona, Carrefour and ALDI all trade within a few hundred metres of one another, so the weekly shop never becomes an expedition.

La Cala's main beach at El Torreón runs along the front, with Las Doradas and La Butibamba a little further on.

Golfers are spoilt. El Chaparral is about three minutes by car, Cerrado del Águila five and Santana Golf & Country Club nine. Cocoa Beach club is roughly 11 minutes away. The marinas at Cabopino and Fuengirola are 12 and 14 minutes respectively, Fuengirola railway station is 13 minutes by road and Marbella lies about 25 minutes west.

The climate suits year-round living, with a ten-year average daytime high of 21.3°C and average lows of 15.6°C. Hospital Universitario Costa del Sol is 27 minutes by car. The developer puts Málaga airport at under half an hour, while mapping data suggests allowing closer to 50 minutes when the roads are busy.

Vanaf uw deur

Marbella Old Town

20 min per auto

18.2 km rechtstreeks

Puerto Banús

27 min per auto

24.7 km rechtstreeks

Málaga Airport

27 min per auto

24.8 km rechtstreeks

Mijas Pueblo

12 min per auto

10.8 km rechtstreeks

La Cala de Mijas

3 min per auto

3.1 km rechtstreeks

Estepona

46 min per auto

42.6 km rechtstreeks

Gibraltar

1h 19m per auto

72.7 km rechtstreeks

Ronda

55 min per auto

50.7 km rechtstreeks

Shahd Sherif · Uw Roccabox-specialist

Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella

Elke Roccabox-specialist van de New-Developments Desk heeft de projecten die wij vertegenwoordigen zelf bezocht en de bouwtekeningen bestudeerd. Wij vertellen u eerlijk welke van de resterende The Kove Fase 2 residenties bij uw wensen past, de cijfers in uw eigen valuta doorrekenen en binnen de week een privébezichtiging regelen. Luchthaventransfer wordt geregeld waar dat van pas komt.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp het team +34 951 12 04 67

Echte cijfers

Begrijp het volledige plaatje

Bij een Spaanse aankoop komen belastingen en kosten kijken die internationale kopers voor het eerst nogal eens verrassen. Wij brengen elk relevant bedrag in kaart.

Typisch off-plan betalingsschema

Een Spaanse nieuwbouwaankoop wordt doorgaans in drie termijnen betaald, waarbij elke euro tot de oplevering onder bankgarantie wordt gehouden.

Bij reservering

€40k10%

Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.

Ondertekening contract

€79k20%

Eerste termijn naar de geblokkeerde escrowrekening van de ontwikkelaar, ongeveer 4–8 weken na de reservering.

Bij oplevering

€277k70%

Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.

Totale eigendomskosten

Aankoopprijs · sleep om te modelleren

€395,000

Vanaf €395,000€655,000

BTW / IVA (10% nieuwbouw)

€39,500

Zegelrecht / AJD (1,2%)

€4,740

Notaris + registratie (~1%)

€3,950

Juridische kosten (~1%)

€3,950

All-in

€447,140

Jaarlijkse IBI (onroerendezaakbelasting) ≈ 0,4–1,1% van de kadastrale waarde. Servicekosten variëren. Uw gestor bevestigt de exacte bedragen.

Spaans hypotheekscenario

Indicatieve hypotheek voor niet-ingezetenen op de bovenstaande schuifprijs. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans 60–70% LTV over 20–25 jaar.

Maandelijkse betaling

€1,384/mnd

Totaal terug te betalen

€415,267

LTV · 70%

50%70%

Looptijd · 25 jaar

10 jr30 jr

Rentepercentage · 3.50%

2.5%5.5%

Vereiste aanbetaling

€118,500

Leenbedrag

€276,500

Uitsluitend ter illustratie. De werkelijke voorwaarden van een Spaanse hypotheek zijn afhankelijk van uw verblijfsstatus, inkomen, fiscale geschiedenis en de kredietverstrekker. Roccabox kan u in contact brengen met hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.

Investeringsvooruitzichten

Drie scenario's die onze analisten bij elke off-plan transactie aan de Costa del Sol modelleren.

A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht

€71,100bruto meerwaarde

B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)

€11,060

C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)

€17,775

Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark

+30–40%

Persoonlijk 5-jaarsmodel

op aanvraag

De marges zijn indicatief en bruto. Kortetermijnverhuur vereist een toeristische vergunning (VFT) en actief beheer. Onze investeringsanalisten kunnen uw specifieke scenario modelleren aan de hand van actuele vergelijkbare huurcijfers in Marbella.

Veelgestelde vragen

Off-plan kopen in Spanje, beantwoord

Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.

Is The Kove Fase 2 een goede investering vergeleken met de lokale wederverkoopmarkt?

The Kove Fase 2 is gepositioneerd als een premium new-build product met bouwgarantie, moderne specificatie en beperkt aanbod. Ten opzichte van het bredere wederverkoopaanbod in Mijas Costa op basis van prijs per m² weerspiegelt de meerprijs de new-build normen, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die doorgaans niet op de wederverkoopmarkt beschikbaar zijn. Onze marktanalisten modelleren op verzoek de verwachte key-ready waarde.

Wat is het off-plan betalingsschema in Spanje?

Aankopen off-plan in Spanje verlopen doorgaans in fasen: 10% bij reservering (terugbetaalbare reserveringsvergoeding), nog eens 20% bij ondertekening van het privécontract, en de resterende 70% bij oplevering. Elke euro die vóór de oplevering wordt betaald, valt onder bankgarantie. Blijft de ontwikkelaar in gebreke, dan wordt uw geld volgens Spaans recht terugbetaald.

Kan een niet-ingezetene een hypotheek krijgen om te kopen in The Kove Fase 2?

Ja. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans een financiering van 60–70% loan-to-value op woningen in deze prijsklasse, met looptijden van 20–25 jaar tegen concurrerende rentes. Roccabox brengt u kosteloos in contact met gescreende hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.

Komt een aankoop in The Kove Fase 2 in aanmerking voor een Spaanse verblijfsvergunning?

De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers, op grond van Organic Law 1/2025. Afhankelijk van uw situatie blijven er echter andere verblijfsroutes beschikbaar: het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en vergunningen op basis van werk of gezin. Roccabox brengt u in contact met gereguleerde Spaanse immigratieadvocaten.

Hoe ver ligt The Kove Fase 2 van de luchthaven van Málaga?

Ongeveer 27 minuten rijden, met een directe route via de A-7 / AP-7 snelweg.

Wat is inbegrepen in de aankoopprijs?

De prijs omvat de woning zoals gespecificeerd door de ontwikkelaar. De Spaanse aankoopkosten (btw/IVA op nieuwbouw van 10%, AJD zegelrecht van 1,2%, notaris en registratie ongeveer 1%, juridisch advies doorgaans 1%) komen bovenop de vermelde prijs. Het team van Roccabox stelt op verzoek een gepersonaliseerd overzicht van de totale kosten op.

Kan ik de woning personaliseren?

In de fase In aanbouw kunnen The Kove Fase 2 kopers doorgaans nog invloed uitoefenen op de indeling, de kelderconfiguratie, de afwerking en de specificaties vóór de oplevering. Die ruimte wordt kleiner naarmate de bouw vordert. Onze specialist bespreekt met u wat er bij elke resterende eenheid nog onderhandelbaar is.

Spreek met ons

Spreek met ons team.

Onze New-Developments Desk heeft elk project in de catalogus van de Costa del Sol beoordeeld en licht graag toe welke van de resterende 60 units bij uw wensen passen, brengt de cijfers in uw eigen valuta in kaart en regelt een bezichtiging, inclusief luchthaventransfer waar dat van pas komt.

Stel nu een vraag via de assistent, of laat het team u nader informeren met de volledige briefing.

Shahd Sherif

Nieuwbouwdesk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Bel het team · +34 951 12 04 67 WhatsApp het team Vraag de assistent

Vraag de volledige brochure aan

Ontvang de actuele beschikbaarheid, de plattegronden, het betalingsschema en de bevindingen van onze analisten over Mijas Costa, als een live, gepersonaliseerde link.

Volledige naam

E-mail

Telefoon (met landnummer)

Iets specifieks? (optioneel)

Ik accepteer het privacybeleid

Stuur mij updates via WhatsApp / SMS (optioneel)

Ik zoek een