Off-plan · huidige release

Greenity

Las Lagunas · Mijas · Ref: RDEV2514

Prijzen vanaf

€378,000

Beschikbaar

25 van 55

Slaapkamers

2–3en-suite

Levering

3rd Quarter 2029

Type

Apartments

Oppervlakte vanaf

—

Totaal woningen

55 woningen

Fase

Off-plan

Meer informatie ontvangen → 💬 WhatsApp ons

Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017 AIPP lid 500+ actieve projecten

Projectverloop

Binnenkort

U bevindt zich hierOff-plan~32% besparing

Met vergunning

In aanbouw

Voltooid

Roccabox · de redactie

Greenity, in context.

De woonwijk biedt 195 appartementen met twee en drie slaapkamers met terrassen vanaf 15 m², gelijkvloerse units met private tuinen en penthouses met terrassen tot 78 m².

De gemeenschappelijke ruimten zijn ontworpen voor alle aspecten van een actieve en sociale levensstijl.

Deze omvatten buitenzwembaden met zoutwater en chloor met nachtverlichting en een solarium, een apart trainingsbad, Beach Padel- en Pickleballbanen, een putting green, een buitenfitnessruimte, een volledig uitgeruste gemeenschapsgym en een natuurpad geïntegreerd in de omgeving.

Locatie: Directe toegang via de snelwegen A-7 en AP-7. 35 minuten van de internationale luchthaven van Málaga. Op slechts enkele minuten van de stranden van Mijas Costa en Fuengirola, en dicht bij Marbella, Puerto Banús en golfbanen.

Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella

In één oogopslag

Belangrijkste feiten

01
55 two- and three-bedroom apartments from €378,000 to €611,000
02
Ground-floor gardens and penthouse terraces up to 78 m²
03
Parking space and storage unit included with every home
04
Saltwater pools, lap pool, gym, padel, pickleball and coworking
05
Completion Q3 2029; 30 of 55 units already reserved

De huidige release

De 25 resterende appartementen

Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.

+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst 25 units · Unit, blok, verdieping, specificaties, garage

Eenheid	Blok	Verdieping	Slaapkamers	Badkamers	Interieur	Buiten	Garage
PRIMERO C	1	—	2	2	102 m²	16 m² terras	1 + berging
PRIMERO D	1	—	2	2	102 m²	16 m² terras	1 + berging
SEGUNDO D	1	—	2	2	102 m²	16 m² terras	1 + berging
SEGUNDO B	3	—	2	2	98 m²	15 m² terras	1 + berging
TERCERO C	1	—	2	2	102 m²	16 m² terras	1 + berging
PRIMERO C	3	—	2	2	102 m²	16 m² terras	1 + berging
PRIMERO B	3	—	2	2	102 m²	16 m² terras	1 + berging
BAJO B	1	—	2	2	124 m²	17 m² terras	1 + berging
BAJO D	1	—	2	2	124 m²	17 m² terras	1 + berging
BAJO B	3	—	2	2	119 m²	17 m² terras	1 + berging
TERCERO C	3	—	2	2	102 m²	16 m² terras	1 + berging
BAJO D	3	—	2	2	115 m²	7 m² terras	1 + berging
PRIMERO D	3	—	2	2	118 m²	10 m² terras	1 + berging
BAJO D	3	—	2	2	115 m²	7 m² terras	1 + berging
SEGUNDO D	3	—	2	2	113 m²	7 m² terras	1 + berging
SEGUNDO D	3	—	2	2	114 m²	7 m² terras	1 + berging
PRIMERO E	1	—	3	2	134 m²	—	1 + berging
SEGUNDO A	1	—	3	2	134 m²	—	1 + berging
SEGUNDO E	1	—	3	2	134 m²	—	1 + berging
BAJO A	1	—	3	2	173 m²	35 m² terras · 26 m² tuin	1 + berging
PRIMERA A	3	—	3	2	136 m²	—	1 + berging
TERCERO A	1	—	3	2	146 m²	25 m² terras	1 + berging
PRIMERO A	3	—	3	2	—	—	1 + berging
SEGUNDO A	3	—	3	2	136 m²	—	1 + berging
BAJO A	3	—	3	2	236 m²	92 m² terras · 38 m² tuin	1 + berging

Prijzen op aanvraag. Voor een reservering is een terugbetaalbare reserveringsvergoeding vereist, die tot de oplevering onder Spaanse bankgarantie wordt gehouden.

Roccabox AI

Stel al uw vragen over Greenity.

Onze AI-concierge kent elke woning, elke specificatie, elke prijs, de off-plan planning, de lokale markt en weet hoe dit project zich verhoudt tot de andere projecten in de buurt. Antwoordt in uw taal, direct, op elk moment.

Live · Getraind op de meest recente gegevens van dit project

Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.

Actuele beschikbaarheid

Nog 25 van 55 appartementen beschikbaar

Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.

Appartementen met 2 slaapkamers 98–124 m²

Vanaf

€378,000

16 beschikbaar

Appartementen met 3 slaapkamers 134–236 m²

Vanaf

€480,000

9 beschikbaar

De off-plan kortingscurve

De off-plan korting, fase voor fase

Instappen off-plan biedt doorgaans de grootste prijsvoorsprong in de vroegste fasen. Dat voordeel neemt af naarmate de bouw vordert. Bij oplevering wordt de woning tegen de marktprijs geprijsd. Greenity bevindt zich momenteel in de Off-plan band.

Binnenkort

~40% off

Off-plan

U BEVINDT ZICH HIER

~32% off

Met vergunning

~27% off

In aanbouw

~22% off

Voltooid

~16% off

Huidige instap

€378k

Prijzen van Off-plan

Verwachte benchmark bij sleutelklare oplevering

€556k

Indicatieve waardestijging gemodelleerd tegenover vergelijkbare nieuwbouwopleveringen

Visie van de Roccabox-analist

At an off-plan entry of €378,000 for the smaller homes, Greenity sits above the Las Lagunas resale median of roughly €2,763 per m², reflecting new-build specification, aerothermal systems and resort-grade amenities rather than a comparable second-hand product. With completion set for Q3 2029 and more than half the 55 homes already reserved, early buyers secure choice of orientation and terrace before remaining stock tightens — while phasing payments across the build period.

Vroeg reserveren

Waarom kopers in dit stadium reserveren

Personalisatievenster

Reserveren tijdens de fase Off-plan geeft kopers werkelijke inspraak in de indeling, de afwerking en het gebruik van de kelder vóór de oplevering, een ruimte die zich sluit naarmate de bouw vordert.

Schaarste en specificatie

25 van de 55 units zijn nog beschikbaar. De kavelgroottes, oriëntatie en het voorzieningenpakket van dit project zijn niet eenvoudig te evenaren in het directe wederverkoopaanbod.

Risicobeheerde instap

Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.

Waarom kopen met Roccabox

Uw aankoop is in goede handen

Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.

◆

Erkend makelaarskantoor

AIPP-lid · opgericht 2017 · Gereguleerd door Spaans vastgoedrecht

◆

Perceel geverifieerd

Spaans nationaal kadaster

◆

Actuele marktgegevens

Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol

◆

Koperbescherming

Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie

Apartments

Specificatie

Wat elke unit omvat

Slaapkamers

2–3 en-suite

Badkamers

Bouwfase

Off-plan

Oplevering

3rd Quarter 2029

Garantie

10-jaar structureel

Energie

Klasse A (nieuwbouw)

Las Lagunas

Wonen in Mijas

Golf

1.1 km

Cerrado del Aguila Golf

Strand

1.5 km

Playa del Charcón - El Charcón

Beach club

8.2 km

Cocoa Beach

Luchthaven

22.6 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurant

832 m

Vista Lago Restaurant

Café

1.3 km

Playa Marina

Bar

1.0 km

Frog & Co.

Supermarkt

1.2 km

Bazar - Supermarket Marina

Apotheek

1.3 km

Farmacia Mª Carmen Castillejos

Ziekenhuis

12.2 km

Hospital Vithas Xanit International

Fitnesscentrum

2.3 km

Calistenia

Marina

4.1 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Treinstation

3.6 km

Fuengirola

The setting is unusually well served for a green, low-rise community. Cerrado del Águila and El Chaparral golf courses sit within two minutes' drive, and the sandy beaches of El Charcón and El Chaparral are around three minutes away.

Everyday needs are close at hand: a pharmacy and supermarket within roughly a kilometre, Carrefour and Mercadona inside four minutes, and restaurants such as Vista Lago a short walk away. Fuengirola marina and its train station are eight and seven minutes' drive respectively, with Málaga airport around 45 minutes. 3°C.

Vanaf uw deur

Marbella Old Town

22 min per auto

20.5 km rechtstreeks

Puerto Banús

30 min per auto

27.2 km rechtstreeks

Málaga Airport

24 min per auto

22.1 km rechtstreeks

Mijas Pueblo

9 min per auto

8.6 km rechtstreeks

La Cala de Mijas

3 min per auto

2.7 km rechtstreeks

Estepona

49 min per auto

45.2 km rechtstreeks

Gibraltar

1h 22m per auto

75.5 km rechtstreeks

Ronda

57 min per auto

51.9 km rechtstreeks

Shahd Sherif · Uw Roccabox-specialist

Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella

Elke Roccabox-specialist van de New-Developments Desk heeft de projecten die wij vertegenwoordigen zelf bezocht en de bouwtekeningen bestudeerd. Wij vertellen u eerlijk welke van de resterende Greenity residenties bij uw wensen past, de cijfers in uw eigen valuta doorrekenen en binnen de week een privébezichtiging regelen. Luchthaventransfer wordt geregeld waar dat van pas komt.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp het team +34 951 12 04 67

Echte cijfers

Begrijp het volledige plaatje

Bij een Spaanse aankoop komen belastingen en kosten kijken die internationale kopers voor het eerst nogal eens verrassen. Wij brengen elk relevant bedrag in kaart.

Typisch off-plan betalingsschema

Een Spaanse nieuwbouwaankoop wordt doorgaans in drie termijnen betaald, waarbij elke euro tot de oplevering onder bankgarantie wordt gehouden.

Bij reservering

€38k10%

Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.

Ondertekening contract

€76k20%

Eerste termijn naar de geblokkeerde escrowrekening van de ontwikkelaar, ongeveer 4–8 weken na de reservering.

Bij oplevering

€265k70%

Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.

Totale eigendomskosten

Aankoopprijs · sleep om te modelleren

€378,000

Vanaf €378,000€611,000

BTW / IVA (10% nieuwbouw)

€37,800

Zegelrecht / AJD (1,2%)

€4,536

Notaris + registratie (~1%)

€3,780

Juridische kosten (~1%)

€3,780

All-in

€424,116

Jaarlijkse IBI (onroerendezaakbelasting) ≈ 0,4–1,1% van de kadastrale waarde. Servicekosten variëren. Uw gestor bevestigt de exacte bedragen.

Spaans hypotheekscenario

Indicatieve hypotheek voor niet-ingezetenen op de bovenstaande schuifprijs. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans 60–70% LTV over 20–25 jaar.

Maandelijkse betaling

€1,325/mnd

Totaal terug te betalen

€397,395

LTV · 70%

50%70%

Looptijd · 25 jaar

10 jr30 jr

Rentepercentage · 3.50%

2.5%5.5%

Vereiste aanbetaling

€113,400

Leenbedrag

€264,600

Uitsluitend ter illustratie. De werkelijke voorwaarden van een Spaanse hypotheek zijn afhankelijk van uw verblijfsstatus, inkomen, fiscale geschiedenis en de kredietverstrekker. Roccabox kan u in contact brengen met hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.

Investeringsvooruitzichten

Drie scenario's die onze analisten bij elke off-plan transactie aan de Costa del Sol modelleren.

A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht

€68,040bruto meerwaarde

B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)

€10,584

C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)

€17,010

Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark

+30–40%

Persoonlijk 5-jaarsmodel

op aanvraag

De marges zijn indicatief en bruto. Kortetermijnverhuur vereist een toeristische vergunning (VFT) en actief beheer. Onze investeringsanalisten kunnen uw specifieke scenario modelleren aan de hand van actuele vergelijkbare huurcijfers in Marbella.

Veelgestelde vragen

Off-plan kopen in Spanje, beantwoord

Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.

Is Greenity een goede investering vergeleken met de lokale wederverkoopmarkt?

Greenity is gepositioneerd als een premium new-build product met bouwgarantie, moderne specificatie en beperkt aanbod. Ten opzichte van het bredere wederverkoopaanbod in Mijas op basis van prijs per m² weerspiegelt de meerprijs de new-build normen, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die doorgaans niet op de wederverkoopmarkt beschikbaar zijn. Onze marktanalisten modelleren op verzoek de verwachte key-ready waarde.

Wat is het off-plan betalingsschema in Spanje?

Aankopen off-plan in Spanje verlopen doorgaans in fasen: 10% bij reservering (terugbetaalbare reserveringsvergoeding), nog eens 20% bij ondertekening van het privécontract, en de resterende 70% bij oplevering. Elke euro die vóór de oplevering wordt betaald, valt onder bankgarantie. Blijft de ontwikkelaar in gebreke, dan wordt uw geld volgens Spaans recht terugbetaald.

Kan een niet-ingezetene een hypotheek krijgen om te kopen in Greenity?

Ja. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans een financiering van 60–70% loan-to-value op woningen in deze prijsklasse, met looptijden van 20–25 jaar tegen concurrerende rentes. Roccabox brengt u kosteloos in contact met gescreende hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.

Komt een aankoop in Greenity in aanmerking voor een Spaanse verblijfsvergunning?

De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers, op grond van Organic Law 1/2025. Afhankelijk van uw situatie blijven er echter andere verblijfsroutes beschikbaar: het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en vergunningen op basis van werk of gezin. Roccabox brengt u in contact met gereguleerde Spaanse immigratieadvocaten.

Hoe ver ligt Greenity van de luchthaven van Málaga?

Ongeveer 24 minuten rijden, met een directe route via de A-7 / AP-7 snelweg.

Wat is inbegrepen in de aankoopprijs?

De prijs omvat de woning zoals gespecificeerd door de ontwikkelaar. De Spaanse aankoopkosten (btw/IVA op nieuwbouw van 10%, AJD zegelrecht van 1,2%, notaris en registratie ongeveer 1%, juridisch advies doorgaans 1%) komen bovenop de vermelde prijs. Het team van Roccabox stelt op verzoek een gepersonaliseerd overzicht van de totale kosten op.

Kan ik de woning personaliseren?

In de fase Off-plan kunnen Greenity kopers doorgaans nog invloed uitoefenen op de indeling, de kelderconfiguratie, de afwerking en de specificaties vóór de oplevering. Die ruimte wordt kleiner naarmate de bouw vordert. Onze specialist bespreekt met u wat er bij elke resterende eenheid nog onderhandelbaar is.

Spreek met ons

Spreek met ons team.

Onze New-Developments Desk heeft elk project in de catalogus van de Costa del Sol beoordeeld en licht graag toe welke van de resterende 25 units bij uw wensen passen, brengt de cijfers in uw eigen valuta in kaart en regelt een bezichtiging, inclusief luchthaventransfer waar dat van pas komt.

Stel nu een vraag via de assistent, of laat het team u nader informeren met de volledige briefing.

Shahd Sherif

Nieuwbouwdesk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Bel het team · +34 951 12 04 67 WhatsApp het team Vraag de assistent

Vraag de volledige brochure aan

Ontvang de actuele beschikbaarheid, de plattegronden, het betalingsschema en de bevindingen van onze analisten over Mijas, als een live, gepersonaliseerde link.

Volledige naam

E-mail

Telefoon (met landnummer)

Iets specifieks? (optioneel)

Ik accepteer het privacybeleid

Stuur mij updates via WhatsApp / SMS (optioneel)

Ik zoek een

Meer ontdekken

Nieuwbouwprojecten in de buurt van Mijas

50 zorgvuldig geselecteerde projecten aan de Costa del Sol die een blik waard zijn.