Off-plan · aktuell etapp

Greenity

Las Lagunas · Mijas · Ref: RDEV2514

Priser från

€378,000

Tillgänglig

25 av 55

Sovrum

2–3en-suite

Leverans

3rd Quarter 2029

Typ

Apartments

Storlek från

—

Totalt antal bostäder

55 bostäder

Fas

Off-plan

Få mer information → 💬 WhatsApp oss

Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP medlem 500+ aktiva projekt

Projektets livscykel

Kommer snart

Du är härOff-plan~32% besparing

Med tillstånd

Under uppförande

Färdigställt

Roccabox · redaktionen

Greenity, i sitt sammanhang.

Utvecklingen erbjuder 195 två- och trerummiga lägenheter med terrasser från 15 m², bottenvåningsenheter med privata trädgårdar och takvåningar med terrasser upp till 78 m².

Gemensamma utrymmen är utformade för att tillgodose alla aspekter av en aktiv och socialt orienterad livsstil.

Det har utomhusbassynger med saltvatten-klor och nattbelysning och solarium, en separat simslinga, Beach Padel och Pickleball banor, en putting green, ett utomhusgymnastikområde, ett fullt utrustat gemensamt gym och en naturslinga integrerad i omgivningen.

Läge: Direktåtkomst via A-7 och AP-7 motorvägar. 35 minuter från Málagas internationella flygplats. Bara några minuter från stränderna i Mijas Costa och Fuengirola, och nära Marbella, Puerto Banús och golfbanor.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella

Snabböversikt

Viktiga fakta

01
55 two- and three-bedroom apartments from €378,000 to €611,000
02
Ground-floor gardens and penthouse terraces up to 78 m²
03
Parking space and storage unit included with every home
04
Saltwater pools, lap pool, gym, padel, pickleball and coworking
05
Completion Q3 2029; 30 of 55 units already reserved

Den aktuella etappen

De 25 kvarvarande lägenheter

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 25 enheter · Enhet, block, våning, specifikation, garage

Enhet	Byggnad	Våning	Sovrum	Badrum	Inre	Utomhus	Garage
PRIMERO C	1	—	2	2	102 m²	16 m² terrass	1 + förråd
PRIMERO D	1	—	2	2	102 m²	16 m² terrass	1 + förråd
SEGUNDO D	1	—	2	2	102 m²	16 m² terrass	1 + förråd
SEGUNDO B	3	—	2	2	98 m²	15 m² terrass	1 + förråd
TERCERO C	1	—	2	2	102 m²	16 m² terrass	1 + förråd
PRIMERO C	3	—	2	2	102 m²	16 m² terrass	1 + förråd
PRIMERO B	3	—	2	2	102 m²	16 m² terrass	1 + förråd
BAJO B	1	—	2	2	124 m²	17 m² terrass	1 + förråd
BAJO D	1	—	2	2	124 m²	17 m² terrass	1 + förråd
BAJO B	3	—	2	2	119 m²	17 m² terrass	1 + förråd
TERCERO C	3	—	2	2	102 m²	16 m² terrass	1 + förråd
BAJO D	3	—	2	2	115 m²	7 m² terrass	1 + förråd
PRIMERO D	3	—	2	2	118 m²	10 m² terrass	1 + förråd
BAJO D	3	—	2	2	115 m²	7 m² terrass	1 + förråd
SEGUNDO D	3	—	2	2	113 m²	7 m² terrass	1 + förråd
SEGUNDO D	3	—	2	2	114 m²	7 m² terrass	1 + förråd
PRIMERO E	1	—	3	2	134 m²	—	1 + förråd
SEGUNDO A	1	—	3	2	134 m²	—	1 + förråd
SEGUNDO E	1	—	3	2	134 m²	—	1 + förråd
BAJO A	1	—	3	2	173 m²	35 m² terrass · 26 m² trädgård	1 + förråd
PRIMERA A	3	—	3	2	136 m²	—	1 + förråd
TERCERO A	1	—	3	2	146 m²	25 m² terrass	1 + förråd
PRIMERO A	3	—	3	2	—	—	1 + förråd
SEGUNDO A	3	—	3	2	136 m²	—	1 + förråd
BAJO A	3	—	3	2	236 m²	92 m² terrass · 38 m² trädgård	1 + förråd

Priser lämnas på förfrågan. Reservation kräver en återbetalningsbar reservationsdeposition som skyddas av spansk bankgaranti fram till tillträdet.

Roccabox AI

Fråga vad du vill om Greenity.

Vår AI-concierge känner till varje bostad, varje specifikation, varje pris, tidsplanen för köp på ritning, den lokala marknaden och hur projektet står sig mot de andra i närheten. Svarar på ditt språk, direkt, när som helst.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt

Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.

Aktuell tillgänglighet

25 av 55 lägenheter kvar

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

Lägenheter med 2 sovrum 98–124 m²

Från

€378,000

16 tillgängliga

Lägenheter med 3 sovrum 134–236 m²

Från

€480,000

9 tillgängliga

Rabattkurvan vid köp på ritning

Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp

Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Greenity ligger för närvarande i intervallet Off-plan.

Kommer snart

~40% off

Off-plan

DU ÄR HÄR

~32% off

Med tillstånd

~27% off

Under uppförande

~22% off

Färdigställt

~16% off

Aktuellt ingångspris

€378k

Priser för Off-plan

Prognostiserat riktmärke inflyttningsklart

€556k

Indikativ värdeökning modellerad mot jämförbara färdigställda nyproduktioner

Roccabox analytikers bedömning

At an off-plan entry of €378,000 for the smaller homes, Greenity sits above the Las Lagunas resale median of roughly €2,763 per m², reflecting new-build specification, aerothermal systems and resort-grade amenities rather than a comparable second-hand product. With completion set for Q3 2029 and more than half the 55 homes already reserved, early buyers secure choice of orientation and terrace before remaining stock tightens — while phasing payments across the build period.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

Anpassningsmöjligheter

Att reservera under Off-plan-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.

Exklusivitet och specifikation

25 av 55 enheter återstår. Tomtstorlekarna, orienteringen och utbudet av bekvämligheter i det här projektet är svåra att hitta någon motsvarighet till i det närliggande andrahandsutbudet.

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Varför köpa med Roccabox

Ditt köp är i trygga händer

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

◆

Licensierad mäklarbyrå

AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt

◆

Tomt verifierad

Spanskt nationellt fastighetsregister

◆

Aktuell marknadsdata

Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol

◆

Köparskydd

Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti

Apartments

Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum

2–3 en-suite

Badrum

Byggfas

Off-plan

Färdigställande

3rd Quarter 2029

Garanti

10-årig strukturell

Energi

Klass A (nybyggnation)

Las Lagunas

Att bo i Mijas

Golf

1.1 km

Cerrado del Aguila Golf

Strand

1.5 km

Playa del Charcón - El Charcón

Strandklubb

8.2 km

Cocoa Beach

Flygplats

22.6 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurang

832 m

Vista Lago Restaurant

Café

1.3 km

Playa Marina

Bar

1.0 km

Frog & Co.

Stormarknad

1.2 km

Bazar - Supermarket Marina

Apotek

1.3 km

Farmacia Mª Carmen Castillejos

Sjukhus

12.2 km

Hospital Vithas Xanit International

Gym

2.3 km

Calistenia

Marina

4.1 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Tågstation

3.6 km

Fuengirola

The setting is unusually well served for a green, low-rise community. Cerrado del Águila and El Chaparral golf courses sit within two minutes' drive, and the sandy beaches of El Charcón and El Chaparral are around three minutes away.

Everyday needs are close at hand: a pharmacy and supermarket within roughly a kilometre, Carrefour and Mercadona inside four minutes, and restaurants such as Vista Lago a short walk away. Fuengirola marina and its train station are eight and seven minutes' drive respectively, with Málaga airport around 45 minutes. 3°C.

Från din dörr

Marbella Old Town

22 min med bil

20.5 km fågelvägen

Puerto Banús

30 min med bil

27.2 km fågelvägen

Málaga Airport

24 min med bil

22.1 km fågelvägen

Mijas Pueblo

9 min med bil

8.6 km fågelvägen

La Cala de Mijas

3 min med bil

2.7 km fågelvägen

Estepona

49 min med bil

45.2 km fågelvägen

Gibraltar

1h 22m med bil

75.5 km fågelvägen

Ronda

57 min med bil

51.9 km fågelvägen

Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist

Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret

Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt vilken av de återstående Greenity bostäderna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning inom veckan. Flygplatstransfer ordnas vid behov.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp teamet +34 951 12 04 67

Verkliga siffror

Förstå hela bilden

Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.

Typisk betalningsplan för offplan

Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.

Vid reservation

€38k10%

Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.

Kontraktsskrivning

€76k20%

Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.

Vid färdigställande

€265k70%

Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

Köpesumma · dra för att modellera

€378,000

Från €378,000€611,000

Moms / IVA (10% nybygge)

€37,800

Stämpelskatt / AJD (1,2%)

€4,536

Notarie + registrering (~1%)

€3,780

Juridiska avgifter (~1%)

€3,780

Totalt

€424,116

Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.

Månadsbetalning

€1,325/mån

Totalt återbetalningsbelopp

€397,395

LTV · 70%

50%70%

Löptid · 25 år

10 år30 år

Ränta · 3.50%

2.5%5.5%

Erforderlig handpenning

€113,400

Lånebelopp

€264,600

Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.

Investeringsutsikter

Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.

A · Behåll och sälj vid inflyttning

€68,040bruttovärdeökning

B · Långtidsuthyrning (brutto/år)

€10,584

C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)

€17,010

Värdestegring · 8-årsreferens för området

+30–40%

Personlig 5-årsmodell

på förfrågan

Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Är Greenity en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?

Greenity positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Mijas per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.

Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?

Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.

Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Greenity?

Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.

Ger ett köp i Greenity rätt till spanskt uppehållstillstånd?

Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.

Hur långt ligger Greenity från Málaga flygplats?

Cirka 24 minuters bilfärd, med direkt väg via motorvägen A-7 / AP-7.

Vad ingår i köpeskillingen?

Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.

Kan jag anpassa bostaden?

I Off-plan-skedet kan köpare av Greenity vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.

Tala med oss

Tala med vårt team.

Vår New-Developments Desk har gått igenom varje projekt i katalogen för Costa del Sol och kan visa dig vilka av de återstående 25 enheterna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en visning, inklusive transfer från flygplatsen när det underlättar.

Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.

Shahd Sherif

Nyproduktionsdesk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Ring teamet · +34 951 12 04 67 WhatsApp teamet Fråga assistenten

Begär fullständig projektbeskrivning

Få aktuell tillgänglighet, planritningar, betalningsplan och våra analytikerkommentarer om Mijas, som en direktuppdaterad och personlig länk.

Fullständigt namn

E-post

Telefon (med landsnummer)

Något specifikt? (valfritt)

Jag godkänner integritetspolicyn

Skicka uppdateringar till mig via WhatsApp / SMS (valfritt)

Jag letar efter

Utforska mer

Projekt nära Mijas

50 handplockade projekt på Costa del Sol som är värda en titt.