Under uppförande · aktuell etapp

Vitta Marina

La Cala de Mijas · Mijas Costa · Ref: RDEV2032

Priser från

€491,800

Tillgänglig

6 av 51

Sovrum

2–3en-suite

Leverans

Q3 2026

Typ

Apartments

Storlek från

100 m²

Totalt antal bostäder

51 bostäder

Fas

Under uppförande

Få mer information → 💬 WhatsApp oss

Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP medlem 500+ aktiva projekt

Projektets livscykel

Kommer snart

Off-plan

Med tillstånd

Du är härUnder uppförande~22% besparing

Färdigställt

Roccabox · redaktionen

Vitta Marina, i sitt sammanhang.

Spektakulär utveckling bestående av hem med 2, 3 och 4 sovrum med havsutsikt i Cala de Mijas.

Utvecklingen består av hem med 2, 3 och 4 sovrum med havsutsikt i ett stort antal av dem. Urbaniseringen har utmärkta växtklädd område, gemensam swimmingpool, gymnasium och social-gourmet-rum.

Alla hem har minst en parkeringsplats och förråd. Bostadsområdet ligger i La Cala de Mijas, 10 minuters bilresa från Fuengirola, och bara 2 minuters gång från Playamarina strand.

Dessutom har bottenvåningarna en trevlig trädgård och penthouse-lägenheterna har stora terrasser. Alla hem har minst en parkeringsplats och förråd.

De gemensamma utrymmena är utrymmen utformade för att njuta av fritid och idrott i en lugn miljö. I detta projekt hittar du utmärkta grönska med gemensam pool, gym och social-gourmet-rum, där du kan få ut det mesta av din fritid.

Vi har tagit hand om varje detalj för att göra denna utveckling till ditt framtida hem. Vi erbjuder attraktiva hem med en urban, exklusiv och funktionell design som har utrustats med första klassens kvaliteter.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella

Snabböversikt

Viktiga fakta

01
Two- and three-bedroom apartments, 100–124 m² built, priced €491,800–€749,400
02
Only six of 51 homes remaining; 45 already sold
03
Two-minute walk to Playa Marina beach; El Chaparral Golf three minutes by car
04
Completion scheduled Q3 2026, construction underway since summer 2024
05
Communal pool, gymnasium and social-gourmet room; parking and storage included

Den aktuella etappen

De 6 kvarvarande lägenheter

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 6 enheter · Enhet, block, våning, specifikation, garage

Enhet	Byggnad	Våning	Sovrum	Badrum	Inre	Utomhus	Garage
18	1	0	3	2	113 m²	17 m² trädgård	1 + förråd
2	1	0	2	2	100 m²	8 m² terrass · 43 m² trädgård	1 + förråd
3	1	0	2	2	100 m²	8 m² terrass · 44 m² trädgård	1 + förråd
15	1	0	3	2	114 m²	14 m² trädgård	1 + förråd
33	2	0	3	2	124 m²	32 m² trädgård	1 + förråd
57	3	3	3	2	109 m²	97 m² terrass	1 + förråd

Priser lämnas på förfrågan. Reservation kräver en återbetalningsbar reservationsdeposition som skyddas av spansk bankgaranti fram till tillträdet.

Roccabox AI

Fråga vad du vill om Vitta Marina.

Vår AI-concierge känner till varje bostad, varje specifikation, varje pris, tidsplanen för köp på ritning, den lokala marknaden och hur projektet står sig mot de andra i närheten. Svarar på ditt språk, direkt, när som helst.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt

Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.

Aktuell tillgänglighet

6 av 51 lägenheter kvar

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

Lägenheter med 2 sovrum 100 m²

Från

€495,000

2 tillgängliga

Lägenheter med 3 sovrum 109–124 m²

Från

€491,800

4 tillgängliga

Rabattkurvan vid köp på ritning

Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp

Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Vitta Marina ligger för närvarande i intervallet Under uppförande.

Kommer snart

~40% off

Off-plan

~32% off

Med tillstånd

~27% off

Under uppförande

DU ÄR HÄR

~22% off

Färdigställt

~16% off

Aktuellt ingångspris

€492k

Priser för Under uppförande

Prognostiserat riktmärke inflyttningsklart

€631k

Indikativ värdeökning modellerad mot jämförbara färdigställda nyproduktioner

Roccabox analytikers bedömning

At this stage Vitta Marina is less an early-entry play than a chance to secure one of the final homes before completion. With 45 of 51 units sold and handover set for Q3 2026, the six remaining apartments are the tail of a nearly absorbed scheme — limiting choice but reducing timing risk. Local new-build averages sit near €4,654/m², against area medians around €3,793/m², so pricing here reflects the beach-side position rather than a discount.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

Anpassningsmöjligheter

Att reservera under Under uppförande-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.

Exklusivitet och specifikation

6 av 51 enheter återstår. Tomtstorlekarna, orienteringen och utbudet av bekvämligheter i det här projektet är svåra att hitta någon motsvarighet till i det närliggande andrahandsutbudet.

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

Prispremien, satt i sitt sammanhang

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Vitta Marina prissätts inte mot genomsnittligt bestånd av Mijas Costa på andrahandsmarknaden. Det är en exklusiv nyproduktion med den specifikation, tomtkvalitet och det utbud av bekvämligheter som den bredare andrahandsmarknaden vanligtvis inte matchar. Vid €4,918 per byggd m² är den relevanta frågan om premien är motiverad jämfört med jämförbara färdigställda nyproduktioner, inte om den slår områdets median på €3,784/m².

Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-07-24

Mijas Costa lägenheter, median (€/m²)

€3,784

Vitta Marina (€/m² byggnadsyta)

€4,918

Premiet återspeglar

nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering

Varför köpa med Roccabox

Ditt köp är i trygga händer

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

◆

Licensierad mäklarbyrå

AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt

◆

Tomt verifierad

Spanskt nationellt fastighetsregister

◆

Aktuell marknadsdata

Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol

◆

Köparskydd

Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti

100–124 m²

Boarea per enhet

Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum

2–3 en-suite

Badrum

Byggd area

100–124 m²

Byggfas

Under uppförande

Färdigställande

Q3 2026

Garanti

10-årig strukturell

Energi

Klass A (nybyggnation)

La Cala de Mijas

Att bo i Mijas Costa

Golf

1.3 km

El Chaparral Golf Club

Strand

377 m

Playa del Charcón - Playa Marina

Strandklubb

8.0 km

Cocoa Beach

Flygplats

23.3 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurang

216 m

Indian Ocean

Café

216 m

Playa Marina

Bar

461 m

Frog & Co.

Stormarknad

340 m

Bazar - Supermarket Marina

Apotek

215 m

Farmacia Mª Carmen Castillejos

Sjukhus

12.8 km

Hospital Vithas Xanit International

Gym

2.8 km

Calistenia

Marina

4.7 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Tågstation

4.3 km

Fuengirola

The setting is genuinely walkable. Playa del Charcón sits under 400 metres away, with a cafe, pharmacy and supermarket all within roughly 300 metres of the door. El Chaparral Golf Club is three minutes by car, and Cerrado del Aguila four. Fuengirola, with its marina and railway station on the coastal line, is around nine minutes' drive, while Málaga airport is reachable in under 50 minutes.

The immediate parade offers everyday practicality — Indian and international restaurants, beach bars and daily shopping — rather than a resort strip. The climate is temperate, with average highs of 21°C and lows of 15.5°C across the year, making the gardens, terraces and communal pool usable well beyond high summer.

Från din dörr

Marbella Old Town

23 min med bil

20.7 km fågelvägen

Puerto Banús

30 min med bil

27.3 km fågelvägen

Málaga Airport

25 min med bil

22.8 km fågelvägen

Mijas Pueblo

11 min med bil

9.7 km fågelvägen

La Cala de Mijas

3 min med bil

1.6 km fågelvägen

Estepona

49 min med bil

45.2 km fågelvägen

Gibraltar

1h 22m med bil

75.1 km fågelvägen

Ronda

57 min med bil

52.7 km fågelvägen

Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist

Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret

Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt vilken av de återstående Vitta Marina bostäderna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning inom veckan. Flygplatstransfer ordnas vid behov.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp teamet +34 951 12 04 67

Verkliga siffror

Förstå hela bilden

Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.

Typisk betalningsplan för offplan

Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.

Vid reservation

€49k10%

Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.

Kontraktsskrivning

€98k20%

Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.

Vid färdigställande

€344k70%

Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

Köpesumma · dra för att modellera

€491,800

Från €491,800€749,400

Moms / IVA (10% nybygge)

€49,180

Stämpelskatt / AJD (1,2%)

€5,902

Notarie + registrering (~1%)

€4,918

Juridiska avgifter (~1%)

€4,918

Totalt

€551,800

Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.

Månadsbetalning

€1,723/mån

Totalt återbetalningsbelopp

€517,034

LTV · 70%

50%70%

Löptid · 25 år

10 år30 år

Ränta · 3.50%

2.5%5.5%

Erforderlig handpenning

€147,540

Lånebelopp

€344,260

Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.

Investeringsutsikter

Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.

A · Behåll och sälj vid inflyttning

€88,524bruttovärdeökning

B · Långtidsuthyrning (brutto/år)

€13,770

C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)

€22,131

Värdestegring · 8-årsreferens för området

+30–40%

Personlig 5-årsmodell

på förfrågan

Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Är Vitta Marina en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?

Vitta Marina positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Mijas Costa per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.

Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?

Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.

Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Vitta Marina?

Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.

Ger ett köp i Vitta Marina rätt till spanskt uppehållstillstånd?

Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.

Hur långt ligger Vitta Marina från Málaga flygplats?

Cirka 25 minuters bilfärd, med direkt väg via motorvägen A-7 / AP-7.

Vad ingår i köpeskillingen?

Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.

Kan jag anpassa bostaden?

I Under uppförande-skedet kan köpare av Vitta Marina vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.

Tala med oss

Tala med vårt team.

Vår New-Developments Desk har gått igenom varje projekt i katalogen för Costa del Sol och kan visa dig vilka av de återstående 6 enheterna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en visning, inklusive transfer från flygplatsen när det underlättar.

Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.

Shahd Sherif

Nyproduktionsdesk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Ring teamet · +34 951 12 04 67 WhatsApp teamet Fråga assistenten

Begär fullständig projektbeskrivning

Få aktuell tillgänglighet, planritningar, betalningsplan och våra analytikerkommentarer om Mijas Costa, som en direktuppdaterad och personlig länk.

Fullständigt namn

E-post

Telefon (med landsnummer)

Något specifikt? (valfritt)

Jag godkänner integritetspolicyn