Ukończone · current release

Evergreen Homes

El Chaparral · Mijas Costa

Ceny od

€891,000

Dostępne

1 z 80

Sypialnie

3łazienka przy sypialni

Termin oddania

Gotowe teraz

Typ

Townhouses

Powierzchnia od

170 m²

Liczba mieszkań

80 mieszkania

Faza

Ukończone

Uzyskaj więcej informacji → 💬 Napisz do nas na WhatsApp

Licencjonowana agencja · zał. 2017 AIPP member 500+ active developments

Etapy projektu

Wkrótce

Off-plan

Z pozwoleniem

W budowie

Jesteś tutajUkończone~16% oszczędność

Roccabox · the editorial

Evergreen Homes, in context.

Usytuowany w sercu El Chaparral, miejsca, które nie wymaga przedstawiania mieszkańcom Costa del Sol. Strategicznie zlokalizowany między La Cala de Mijas a Fuengirolem, ten przytulny zakątek jest ściśle związany z jednym z najpopularniejszych sportów w okolicy: golfem.

Wyobraź sobie życie w prawdziwej zielonej oazie w sercu Costa del Sol, gdzie możesz cieszyć się bezpośrednim kontaktem z naturą, a jednocześnie mieć dostęp do szerokiej oferty gastronomicznej i rozrywkowej. Tutaj wszystko, czego potrzebujesz, i wiele więcej jest na wyciągnięcie ręki.

Plaża El Chaparral, jedna z najdłuższych w gminie, znajduje się zaledwie 5 minut od osiedla. To idealne miejsce do uprawiania aktywności wodnych z rodziną i przyjaciółmi, otoczone pięknymi zatokami i klubami plażowymi.

W tym rajskim otoczeniu na świeżym powietrzu mieszkańcy będą cieszyć się pięknie urządzonymi ogrodami i wspólnym basenem. Ponadto mieszkańcy będą mieli dostęp do ekskluzywnego centrum sportowego, sąsiadującego z osiedlem, gdzie będą mogli grać w padla, relaksować się w spa lub utrzymywać swoją rutynę ćwiczeń w siłowni.

Obiekty sportowe i rekreacyjne doskonale uzupełnia Chaparral Golf Club. Zaledwie 5 minut spacerem, przyszli właściciele będą mogli cieszyć się jego wspaniałymi udogodnieniami: parklądowym polem golfowym z 18 dołkami, nowoczesnym polem treningowym oraz restauracją z zapierającymi dech w piersiach panoramicznymi widokami.

Południowa i południowo-zachodnia orientacja domów da Ci możliwość maksymalnego wykorzystania naturalnego światła i cieszenia się urzekającym środowiskiem morskim wybrzeża Morza Śródziemnego. To osiedle charakteryzuje się pięknem i spokojem, które je otaczają.

Każda z 80 jednostek została skrupulatnie zaprojektowana, aby zapewnić Ci niezrównane doświadczenie mieszkalne. Zarówno części wspólne, jak i wnętrza domów zostały zaprojektowane tak, aby maksymalizować dostęp do światła z otoczenia i przestrzeń każdego pomieszczenia, tworząc naprawdę urzekający produkt.

Domy zostały zaplanowane z wyjątkową dbałością o szczegóły, z przestronnymi pokojami idealnie zorientowanymi, aby jak najlepiej wykorzystać naturalne światło. Kuchnia została pomyślana jako przedłużenie salonu, tworząc przestrzenie, w których można spędzić dużą część dnia.

Jakość wykonania odpowiada standardom projektu tej skali: blaty z kwarcu, płytki porcelanowe dużego formatu

Przygotowane przez Dział Nowych Inwestycji Roccabox · Marbella

W skrócie

Najważniejsze informacje

01
One of four remaining units in an 80-home completed development — 76 already sold
02
169–171 m² townhouses priced from €802,000 to €958,000, VAT applicable
03
South and south-west orientation; most units carry sea views
04
Direct frontage to El Chaparral Golf Club — 18-hole parkland course, five-minute walk
05
On-site sports centre with padel, spa and gym; Playa El Chaparral 437 metres away

The current release

The 1 remaining townhouse

Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.

+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek 1 units · Unit, block, floor, specs, garage

Jednostka	Blok	Piętro	Sypialnie	Łazienki	Wnętrze	Przestrzeń zewnętrzna	Garaż
20	—	—	3	2	170 m²	22 m² garden	1

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Evergreen Homes.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Na żywo · Wytrenowany na najnowszych danych dotyczących tej inwestycji

Odpowiedzi pojawią się tutaj. Wypróbuj jedno z pytań powyżej lub wpisz własne.

Bieżąca dostępność

1 of 80 townhouses remain

Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.

3-bedroom townhouse 170 m²

€891,000

1 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Evergreen Homes currently sits in the Ukończone band.

Wkrótce

~40% off

Off-plan

~32% off

Z pozwoleniem

~27% off

W budowie

~22% off

Ukończone

JESTEŚ TUTAJ

~16% off

Bieżący poziom wejścia

€891k

Completed pricing

Projected key-ready benchmark

€1.06M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

Evergreen Homes is not off-plan — it is built, handed over, and operating as a community. The case for buying now rests on scarcity: four units remain from eighty, and the resale market in El Chaparral carries an average days-on-market figure of 163 days, suggesting limited comparable stock. Comparable three-bedroom resales in Mijas Costa are being listed from around €595,000, without the specification level or community infrastructure present here. For a buyer seeking immediate occupation with no construction risk, this is one of very few remaining entry points.

Wczesna rezerwacja

Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie

Okno personalizacji

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Rzadkość i specyfikacja

1 of 80 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Wejście z zarządzanym ryzykiem

Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.

Realia rynkowe

The premium, contextualised

Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.

Evergreen Homes is not priced against average Mijas Costa resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,241 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,605/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Mijas Costa townhouses median (€/m²)

€2,605

Evergreen Homes (€/m² built)

€5,241

Cena premium odzwierciedla

standard wykończenia · unikalność · działka & orientacja

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Działka zweryfikowana

Hiszpański krajowy rejestr gruntów

◆

Bieżące dane rynkowe

Zweryfikowane krzyżowo z najbardziej wiarygodnymi źródłami Costa del Sol

◆

Ochrona kupującego

Płatności etapowe · gwarancja bankowa · gwarancja 10-letnia

170 m²

Powierzchnia wewnętrzna jednostki

Specyfikacja

Co otrzymuje każda nieruchomość

Sypialnie

3 łazienka przy sypialni

Łazienki

Powierzchnia zabudowy

170 m²

Etap budowy

Ukończone

Gwarancja

Konstrukcyjna 10-letnia

Energia

Klasa A (nowe budownictwo)

El Chaparral

Living in Mijas Costa

Golf

607 m

El Chaparral Golf Club

Plaża

448 m

Playa El Chaparral - El Chaparral

Beach club

7.3 km

Cocoa Beach

Lotnisko

23.7 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restauracja

666 m

Spiga

Kawiarnia

870 m

Playa Marina

Bar

283 m

Frog & Co.

Supermarket

1.1 km

Bazar - Supermarket Marina

Apteka

848 m

Farmacia Mª Carmen Castillejos

Szpital

13.3 km

Hospital Vithas Xanit International

Siłownia

3.3 km

Calistenia

Marina

5.1 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Stacja kolejowa

4.7 km

Fuengirola

El Chaparral occupies a notably green corridor of the Costa del Sol, buffered by the golf course to one side and one of the municipality's longest beaches within a five-minute walk. The climate averages a daily high of 21°C year-round, with lows rarely below 15°C, making the terraces and communal gardens genuinely usable across every season. Fuengirola — with its rail connection to Málaga city and a broad range of restaurants, markets, and services — is a short drive west; La Cala de Mijas, with its independent restaurants and beach clubs, sits equally close to the east. Day-to-day essentials, including a supermarket, sit within 1.3 km; hospital facilities are 13 km distant.

Od Twoich drzwi

Marbella Old Town

22 min samochodem

20.0 km w linii prostej

Puerto Banús

29 min samochodem

26.5 km w linii prostej

Málaga Airport

25 min samochodem

23.2 km w linii prostej

Mijas Pueblo

11 min samochodem

9.7 km w linii prostej

La Cala de Mijas

3 min samochodem

1.9 km w linii prostej

Estepona

48 min samochodem

44.4 km w linii prostej

Gibraltar

1h 21m samochodem

74.6 km w linii prostej

Ronda

57 min samochodem

52.0 km w linii prostej

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Dział Nowych Inwestycji · Biuro w Marbelli

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Evergreen Homes residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp z zespołem +34 951 12 04 67

Rzeczywiste liczby

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typowy harmonogram płatności off-plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Przy rezerwacji

€89k10%

Zwrotna zaliczka rezerwacyjna do momentu podpisania umowy; wyłącza nieruchomość z wolnego rynku.

Podpisanie umowy

€178k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Przy odbiorze

€624k70%

Pozostała kwota płatna przy przekazaniu kluczy i wydaniu pozwolenia na pierwszą okupację.

Całkowity koszt nabycia

Cena zakupu · przeciągnij, aby modelować

€891,000

Od €891,000€1,158,300

VAT / IVA (10% nowe budownictwo)

€89,100

Stamp duty / AJD (1.2%)

€10,692

Notariusz + rejestr (~1%)

€8,910

Opłaty prawne (~1%)

€8,910

Łącznie

€999,702

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Scenariusz hipoteki w Hiszpanii

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Miesięczna rata

€3,122/mies.

Całkowita kwota do spłaty

€936,717

LTV · 70%

50%70%

Okres · 25 lat

10 lat30 lat

Stopa procentowa · 3.50%

2.5%5.5%

Wymagana zaliczka

€267,300

Kwota kredytu

€623,700

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspektywy inwestycyjne

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Zatrzymaj i sprzedaj przy odbiorze kluczy

€160,380wzrost brutto

B · Wynajem długoterminowy (brutto/rok)

€24,948

C · Wynajem krótkoterminowy (szczyt brutto/rok)

€40,095

Wzrost kapitału · benchmark obszaru 8-letni

+30–40%

Osobisty model 5-letni

na zapytanie

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Planowanie rezydencji dla nabywców spoza UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Najczęstsze pytania

Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania

Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.

Is Evergreen Homes a good investment compared to the local resale market?

Evergreen Homes is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Evergreen Homes?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Evergreen Homes qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Evergreen Homes from Málaga airport?

Approximately 25 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Completed stage, Evergreen Homes buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Skontaktuj się z nami

Porozmawiaj z naszym zespołem.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Zadzwoń do zespołu · +34 951 12 04 67 WhatsApp z zespołem Zapytaj asystenta