W budowie · bieżąca oferta

360º By Cordia

Las Lagunas · Mijas · Ref: RDEV2397

Ceny od

€390,000

Dostępne

38 z 53

Sypialnie

1–4łazienka przy sypialni

Termin oddania

1st Trimester 2028

Typ

Apartments

Powierzchnia od

60 m²

Liczba mieszkań

53 mieszkania

Faza

W budowie

Uzyskaj więcej informacji → 💬 Napisz do nas na WhatsApp

Licencjonowana agencja · zał. 2017 AIPP członek 500+ aktywnych inwestycji

Etapy projektu

Wkrótce

Off-plan

Z pozwoleniem

Jesteś tutajW budowie~22% oszczędność

Ukończone

Roccabox · redakcja

360º By Cordia, w kontekście.

Odkryją Państwo ekskluzywną inwestycję mieszkaniową w cenionej okolicy Cerrado del Águila.

Usytuowana bezpośrednio przy polu golfowym, ta wyjątkowa enklawa otoczona jest jednymi z najlepszych pól w regionie, takimi jak Chaparral Golf, oddalone o zaledwie 5 minut, oraz Mijas Golf, zaledwie 10 minut drogi.

Usytuowana na wzgórzu inwestycja oferuje wspaniałe panoramiczne widoki, rozciągające się od lśniącego Morza Śródziemnego po łagodnie falujące wzgórza naturalnego krajobrazu.

Co najważniejsze, by w pełni cieszyć się tym stylem życia, nie trzeba opuszczać kompleksu.

Nowoczesne życie w duchu resortu zapewnia część wspólna obejmująca basen dla dorosłych i dzieci, basen wewnętrzny ze strefą spa, w pełni wyposażoną siłownię, przestrzeń coworkingową, gastrobar w stylu gourmet, salę zabaw oraz plac zabaw dla dzieci.

Każde mieszkanie zaprojektowano z myślą o przestronnych wnętrzach i obszernych tarasach, oddających istotę śródziemnomorskiego stylu życia.

Przygotowane przez Dział Nowych Inwestycji Roccabox · Marbella

W skrócie

Najważniejsze informacje

01
One- to four-bedroom apartments, 60–191 m², priced €390,000–€1,675,000
02
Golf-front position above Cerrado del Águila, just 176 m from the first tee
03
Construction started Q4 2025, completion guided for Q1 2028
04
Two pools, indoor pool with spa, gym, co-working space and gastro-bar
05
El Chaparral beach and Fuengirola marina both within a ten-minute drive

Bieżąca oferta

Pozostałe apartamenty w liczbie 38

Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.

+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek 38 lokali · Lokal, blok, piętro, specyfikacja, garaż

Jednostka	Blok	Piętro	Sypialnie	Łazienki	Wnętrze	Przestrzeń zewnętrzna	Garaż
12B	—	—	1	1	63 m²	14 m² tarasu	—
21B	—	—	1	1	63 m²	14 m² tarasu	—
12C	—	—	1	1	63 m²	14 m² tarasu	—
20B	—	—	1	1	70 m²	45 m² tarasu · 43 m² ogrodu	—
10C	—	—	1	1	69 m²	45 m² tarasu · 31 m² ogrodu	—
10B	—	—	1	1	69 m²	45 m² tarasu · 35 m² ogrodu	—
52B	—	—	1	1	62 m²	14 m² tarasu	—
50C	—	—	1	1	60 m²	23 m² tarasu · 62 m² ogrodu	—
41A	—	—	1	1	66 m²	14 m² tarasu	—
42B	—	—	1	1	64 m²	14 m² tarasu	—
30B	—	—	1	1	70 m²	45 m² tarasu · 43 m² ogrodu	—
31B	—	—	2	2	93 m²	14 m² tarasu	—
40A	—	—	1	1	83 m²	28 m² tarasu · 49 m² ogrodu	—
61B	—	—	2	2	92 m²	21 m² tarasu	—
11D	—	—	2	2	101 m²	42 m² tarasu	—
21D	—	—	2	2	101 m²	42 m² tarasu	—
61A	—	—	2	2	106 m²	40 m² tarasu	—
6-1A	—	—	2	2	108 m²	66 m² tarasu	—
20D	—	—	2	2	111 m²	120 m² tarasu · 33 m² ogrodu	—
50B	—	—	2	2	111 m²	40 m² tarasu · 166 m² ogrodu	—
21A	—	—	2	2	120 m²	37 m² tarasu	—
30D	—	—	2	2	108 m²	115 m² tarasu · 5 m² ogrodu	—
11A	—	—	2	2	120 m²	37 m² tarasu	—
60A	—	—	2	2	114 m²	74 m² tarasu	—
50A	—	—	2	2	128 m²	76 m² tarasu · 231 m² ogrodu	—
62A	—	—	3	3	134 m²	44 m² tarasu	—
51C	—	—	3	2	146 m²	39 m² tarasu	—
31A	—	—	3	3	152 m²	51 m² tarasu	—
32A	—	—	3	3	152 m²	44 m² tarasu	—
20A	—	—	3	4	169 m²	167 m² tarasu · 78 m² ogrodu	—
40C	—	—	3	3	150 m²	46 m² tarasu	—
42A	—	—	2	2	113 m²	36 m² tarasu · 128 m² ogrodu	—
4-1A	—	—	3	3	168 m²	126 m² tarasu · 113 m² ogrodu	—
60D	—	—	3	2	135 m²	83 m² tarasu	—
10A	—	—	3	4	178 m²	176 m² tarasu · 160 m² ogrodu	—
30A	—	—	3	4	183 m²	179 m² tarasu · 218 m² ogrodu	—
13A	—	—	3	3	190 m²	233 m² tarasu	—
23A	—	—	4	4	191 m²	255 m² tarasu	—

Ceny udostępniane na zapytanie. Rezerwacja wymaga zwrotnej kaucji rezerwacyjnej, objętej hiszpańską gwarancją bankową do momentu ukończenia.

Roccabox AI

Zapytaj o wszystko na temat 360º By Cordia.

Nasz concierge AI zna każdy lokal, każdą specyfikację, każdą cenę, harmonogram inwestycji na etapie budowy, lokalny rynek oraz sposób porównania tej inwestycji z sąsiednimi. Odpowiada w Państwa języku, natychmiast, o każdej porze.

Na żywo · Wytrenowany na najnowszych danych dotyczących tej inwestycji

Odpowiedzi pojawią się tutaj. Wypróbuj jedno z pytań powyżej lub wpisz własne.

Bieżąca dostępność

Pozostało 38 z 53 apartamenty

Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.

Apartamenty z 1 sypialniami 60–83 m²

€390,000

Dostępne: 12

Apartamenty z 2 sypialniami 92–128 m²

€600,000

Dostępne: 14

Apartamenty z 3 sypialniami 134–190 m²

€1,075,000

Dostępne: 11

Apartament z 4 sypialniami 191 m²

€1,675,000

Dostępne: 1

Krzywa rabatu na etapie budowy

Rabat na etapie budowy, etap po etapie

Wejście na etapie budowy zwykle daje największą przestrzeń cenową na najwcześniejszych etapach. Przewaga ta maleje wraz z postępem budowy, a w momencie ukończenia lokal wyceniany jest po cenie rynkowej. 360º By Cordia znajduje się obecnie w przedziale W budowie.

Wkrótce

~40% off

Off-plan

~32% off

Z pozwoleniem

~27% off

W budowie

JESTEŚ TUTAJ

~22% off

Ukończone

~16% off

Bieżący poziom wejścia

€390k

Ceny inwestycji W budowie

Prognozowany poziom odniesienia dla lokalu pod klucz

€500k

Orientacyjny wzrost wartości modelowany na podstawie porównywalnych ukończonych inwestycji z rynku pierwotnego

Opinia analityka Roccabox

With construction already underway since Q4 2025 and handover guided for early 2028, buyers gain a staged payment structure and time to choose specification while build risk is reduced by the project having broken ground. Fifteen of the tracked units are already sold, narrowing choice on the best-oriented, golf-front homes. Local resale stock sits near €2,761/m² and averages 148 days on market; a new-build, resort-serviced scheme at this position offers a differentiated proposition for both use and rental.

Wczesna rezerwacja

Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie

Okno personalizacji

Rezerwacja na etapie W budowie daje nabywcom realny wpływ na rozkład, wykończenia oraz przeznaczenie poziomu podziemnego przed przekazaniem kluczy, przy czym możliwość ta zamyka się w miarę postępu budowy.

Rzadkość i specyfikacja

Pozostało 38 z 53 lokali. Powierzchnie działek, orientacja i pakiet udogodnień tej inwestycji są trudne do odtworzenia w dostępnej ofercie rynku wtórnego.

Wejście z zarządzanym ryzykiem

Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.

Realia rynkowe

Premia cenowa w kontekście

Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.

Inwestycja 360º By Cordia nie jest wyceniana względem przeciętnej oferty Mijas z rynku wtórnego. Jest to produkt z rynku pierwotnego z segmentu premium, o specyfikacji, jakości działki i pakiecie udogodnień, którym szerszy rynek wtórny zwykle nie dorównuje. Przy cenie €6,500 za m² powierzchni zabudowanej istotne pytanie brzmi, czy dopłata jest uzasadniona w zestawieniu z porównywalnymi realizacjami z rynku pierwotnego, a nie czy przewyższa ona lokalną medianę wynoszącą €3,421/m².

Wiarygodność porównania: 70% · Źródło: aktualne dane rynkowe, 18.09.2026

Mediana cen apartamenty w Mijas (€/m²)

€3,421

360º By Cordia (€/m² pow. zabudowanej)

€6,500

Cena premium odzwierciedla

standard wykończenia · unikalność · działka & orientacja

Dlaczego warto kupić z Roccabox

Państwa zakup jest w dobrych rękach

Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.

◆

Licencjonowane biuro nieruchomości

Członek AIPP · zał. 2017 · Podlega hiszpańskiemu prawu nieruchomości

◆

Bieżące dane rynkowe

Zweryfikowane krzyżowo z najbardziej wiarygodnymi źródłami Costa del Sol

◆

Ochrona kupującego

Płatności etapowe · gwarancja bankowa · gwarancja 10-letnia

60–191 m²

Powierzchnia wewnętrzna jednostki

Specyfikacja

Co otrzymuje każda nieruchomość

Sypialnie

1–4 łazienka przy sypialni

Łazienki

1–4

Powierzchnia zabudowy

60–191 m²

Etap budowy

W budowie

Ukończenie

1st Trimester 2028

Gwarancja

Konstrukcyjna 10-letnia

Energia

Klasa A (nowe budownictwo)

Las Lagunas

Życie w Mijas

Golf

176 m

Cerrado del Aguila Golf

Plaża

2.4 km

Playa El Chaparral - El Chaparral

Beach club

7.8 km

Cocoa Beach

Lotnisko

22.6 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restauracja

1.4 km

Vista Lago Restaurant

Kawiarnia

2.5 km

Playa Marina

Bar

933 m

Bar Antonio

Supermarket

2.1 km

ALDI

Apteka

2.2 km

Farmacia Libertad

Szpital

12.3 km

Hospital Vithas Xanit International

Siłownia

3.0 km

Calistenia

Marina

4.5 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Stacja kolejowa

3.9 km

Fuengirola

The setting is emphatically golf-led: Cerrado del Águila's fairways sit 176 metres away, with El Chaparral Golf Club three minutes on and Campo Los Lagos five. Beyond the greens, the 270,000 m² Gran Parque de la Costa del Sol lies close by for sport and family recreation.

The coast is near without being on the doorstep — Playa El Chaparral and Fuengirola's marina are each roughly five to nine minutes by car. Everyday needs are covered by Mercadona and ALDI within four minutes, with pharmacies, restaurants such as Vista Lago, and the Fuengirola train station all a short drive. Málaga airport is 45 minutes north.

Od Twoich drzwi

Marbella Old Town

21 min samochodem

19.6 km w linii prostej

Puerto Banús

29 min samochodem

26.3 km w linii prostej

Málaga Airport

24 min samochodem

22.1 km w linii prostej

Mijas Pueblo

9 min samochodem

8.0 km w linii prostej

La Cala de Mijas

4 min samochodem

3.8 km w linii prostej

Estepona

48 min samochodem

44.4 km w linii prostej

Gibraltar

1h 22m samochodem

75.2 km w linii prostej

Ronda

55 min samochodem

50.7 km w linii prostej

Shahd Sherif · Państwa specjalista Roccabox

Dział Nowych Inwestycji · Biuro w Marbelli

Każdy specjalista Roccabox w Dziale Nowych Inwestycji osobiście zwiedził reprezentowane przez nas inwestycje i przeanalizował rysunki architektoniczne. Powiemy Państwu szczerze, która z pozostałych 360º By Cordia rezydencji odpowiada Państwa oczekiwaniom, przeliczymy kwoty w Państwa walucie i zorganizujemy prywatną prezentację w ciągu tygodnia. W razie potrzeby organizujemy transfer z lotniska.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp z zespołem +34 951 12 04 67

Rzeczywiste liczby

Poznaj pełny obraz

Zakup w Hiszpanii wiąże się z podatkami i opłatami, które zaskakują zagranicznych nabywców kupujących po raz pierwszy. Przedstawiamy każdą istotną kwotę.

Typowy harmonogram płatności off-plan

Zakup nieruchomości z rynku pierwotnego w Hiszpanii opłacany jest zwykle w trzech etapach, a każde euro jest objęte gwarancją bankową do momentu ukończenia.

Przy rezerwacji

€39k10%

Zwrotna zaliczka rezerwacyjna do momentu podpisania umowy; wyłącza nieruchomość z wolnego rynku.

Podpisanie umowy

€78k20%

Pierwsza rata na zabezpieczony rachunek powierniczy dewelopera, około 4–8 tygodni po rezerwacji.

Przy odbiorze

€273k70%

Pozostała kwota płatna przy przekazaniu kluczy i wydaniu pozwolenia na pierwszą okupację.

Całkowity koszt nabycia

Cena zakupu · przeciągnij, aby modelować

€390,000

Od €390,000€1,675,000

VAT / IVA (10% nowe budownictwo)

€39,000

Podatek od czynności / AJD (1,2%)

€4,680

Notariusz + rejestr (~1%)

€3,900

Opłaty prawne (~1%)

€3,900

Łącznie

€441,480

Roczny podatek IBI (podatek od nieruchomości) ≈ 0,4–1,1% wartości katastralnej. Opłaty wspólnotowe są zróżnicowane. Dokładne kwoty potwierdza Państwa gestor.

Scenariusz hipoteki w Hiszpanii

Orientacyjny kredyt hipoteczny dla nierezydenta dla ceny ustawionej na suwaku powyżej. Hiszpańskie banki zwykle udzielają nierezydentom kredytu na poziomie 60–70% LTV na okres 20–25 lat.

Miesięczna rata

€1,367/mies.

Całkowita kwota do spłaty

€410,011

LTV · 70%

50%70%

Okres · 25 lat

10 lat30 lat

Stopa procentowa · 3.50%

2.5%5.5%

Wymagana zaliczka

€117,000

Kwota kredytu

€273,000

Wyłącznie orientacyjnie. Rzeczywiste warunki hiszpańskiego kredytu hipotecznego zależą od statusu rezydencji, dochodów, historii podatkowej oraz kredytodawcy. Roccabox może polecić Państwu pośredników kredytowych obsługujących nierezydentów.

Perspektywy inwestycyjne

Trzy scenariusze, które nasi analitycy modelują dla każdej transakcji na etapie budowy na Costa del Sol.

A · Zatrzymaj i sprzedaj przy odbiorze kluczy

€70,200wzrost brutto

B · Wynajem długoterminowy (brutto/rok)

€10,920

C · Wynajem krótkoterminowy (szczyt brutto/rok)

€17,550

Wzrost kapitału · benchmark obszaru 8-letni

+30–40%

Osobisty model 5-letni

na zapytanie

Podane przedziały mają charakter orientacyjny i są wartościami brutto. Najem krótkoterminowy wymaga licencji turystycznej (VFT) oraz aktywnego zarządzania. Nasi analitycy inwestycyjni mogą zamodelować Państwa indywidualny scenariusz w oparciu o aktualne, porównywalne stawki najmu w rejonie Marbella.

Najczęstsze pytania

Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania

Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.

Czy 360º By Cordia to dobra inwestycja w porównaniu z lokalnym rynkiem wtórnym?

360º By Cordia pozycjonowany jest jako inwestycja premium typu new-build, z gwarancją dewelopera, nowoczesnym standardem wykończenia i ograniczoną podażą. W przeliczeniu na cenę za m² poziom cen pozostaje porównywalny z szerszą ofertą rynku wtórnego w Mijas, a wyższa wycena odzwierciedla standardy new-build, jakość działki oraz pakiet udogodnień, których rynek wtórny zwykle nie oferuje. Nasi analitycy rynku na życzenie przygotują prognozę wartości nieruchomości w stanie key-ready.

Jak wygląda harmonogram płatności na etapie budowy w Hiszpanii?

Zakupy na etapie budowy w Hiszpanii są zwykle rozłożone na etapy: 10% przy rezerwacji (zwrotna kaucja rezerwacyjna), kolejne 20% przy podpisaniu prywatnej umowy sprzedaży oraz pozostałe 70% w momencie ukończenia. Każde euro wpłacone przed ukończeniem jest objęte gwarancją bankową; w razie niewypłacalności dewelopera hiszpańskie prawo zapewnia zwrot wpłaconych środków.

Czy nierezydent może uzyskać kredyt hipoteczny na zakup w 360º By Cordia?

Tak. Hiszpańskie banki standardowo udzielają nierezydentom kredytów w wysokości 60–70% wartości nieruchomości (LTV) w tym przedziale cenowym, na okres 20–25 lat i na konkurencyjnych warunkach. Roccabox bezpłatnie poleca sprawdzonych pośredników kredytowych obsługujących nierezydentów.

Czy zakup w 360º By Cordia uprawnia do uzyskania hiszpańskiej rezydencji?

Hiszpańska ścieżka Golden Visa oparta na zakupie nieruchomości została zamknięta dla nowych wnioskodawców 3 kwietnia 2025 na mocy ustawy organicznej 1/2025. Dostępne pozostają jednak inne ścieżki uzyskania rezydentury, zależnie od sytuacji: wiza niezarobkowa, wiza dla cyfrowych nomadów oraz zezwolenia pracownicze lub rodzinne. Roccabox poleca licencjonowanych hiszpańskich doradców imigracyjnych.

Jak daleko jest 360º By Cordia od lotniska Málaga?

Około 24 minut jazdy samochodem, bezpośrednią trasą autostradą A-7 / AP-7.

Co obejmuje cena zakupu?

Cena obejmuje lokal w standardzie określonym przez dewelopera. Hiszpańskie koszty zakupu (VAT/IVA od nieruchomości z rynku pierwotnego w wysokości 10%, podatek AJD w wysokości 1,2%, notariusz i księga wieczysta około 1%, obsługa prawna zwykle 1%) doliczane są do ceny podstawowej. Zespół Roccabox na życzenie przygotowuje spersonalizowane zestawienie wszystkich kosztów.

Czy mogę spersonalizować nieruchomość?

Na etapie W budowie nabywcy poszukujący 360º By Cordia mają zwykle wpływ na szczegóły rozkładu, konfigurację poziomu podziemnego, wykończenia oraz specyfikację przed przekazaniem kluczy. Możliwość ta zawęża się w miarę postępu prac. Nasz specjalista przedstawi Państwu, co pozostaje jeszcze do uzgodnienia w każdej z dostępnych jednostek.

Skontaktuj się z nami

Porozmawiaj z naszym zespołem.

Nasz Dział Nowych Inwestycji przeanalizował każdy projekt z katalogu Costa del Sol i pomoże Państwu ustalić, które z pozostałych 38 lokali odpowiadają Państwa oczekiwaniom, przeliczy wartości w Państwa walucie oraz zorganizuje pokaz, w razie potrzeby wraz z transferem z lotniska.

Zadaj pytanie już teraz za pośrednictwem asystenta lub poproś zespół o przesłanie pełnego opracowania.

Shahd Sherif

Dział Nowych Inwestycji · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Zadzwoń do zespołu · +34 951 12 04 67 WhatsApp z zespołem Zapytaj asystenta

Poproś o pełne materiały

Prosimy o otrzymanie aktualnej dostępności, rzutów kondygnacji, harmonogramu płatności oraz notatek naszych analityków dotyczących inwestycji Mijas w formie aktywnego, spersonalizowanego łącza.

Imię i nazwisko

E-mail

Telefon (z numerem kierunkowym kraju)

Coś konkretnego? (opcjonalnie)

Akceptuję politykę prywatności

Proszę o aktualizacje przez WhatsApp / SMS (opcjonalnie)

Szukam