Z pozwoleniem · current release

Residencial Mijas Costa

Mijas Costa · Mijas Costa

Ceny od

€1,125,000

Dostępne

2 z 13

Sypialnie

3łazienka przy sypialni

Termin oddania

~18 mo from purchase

Typ

Villas

Powierzchnia od

360 m²

Liczba mieszkań

13 mieszkania

Faza

Z pozwoleniem

Uzyskaj więcej informacji → 💬 Napisz do nas na WhatsApp

Licencjonowana agencja · zał. 2017 AIPP member 500+ active developments

Etapy projektu

Wkrótce

Off-plan

Jesteś tutajZ pozwoleniem~27% oszczędność

W budowie

Ukończone

Roccabox · the editorial

Residencial Mijas Costa, in context.

Nowa inwestycja nowoczesnych willi zlokalizowanych bezpośrednio na polu golfowym Cerrado del Aguila, uznawanym za jedno z najpiękniejszych pól golfowych na słynnej Costa del Sol, na południu Hiszpanii. Wszystkie wille znajdują się w pierwszej linii pola golfowego Cerrado del Aguila i oferują widok na morze.

Wille zostały zaprojektowane dla tych, którzy chcą w pełni korzystać ze słońca, morza, golfa i przede wszystkim z ekscytującego doświadczenia życia w tak wyjątkowym miejscu, jakim jest Costa del Sol. Projekt składa się z 10 willi o trzech różnych projektach: A, B i C. Projekty są elastyczne; stwórz własną przestrzeń, wybierając preferowaną opcję na każde piętro.

Golf, restauracja z tarasem, siłownia, padel, tenis są w zasięgu pieszym.

27 minut od lotniska w Maladze. Codzienne loty do głównych europejskich stolic (2-4 godziny)
30 minut od stacji kolei dużych prędkości Renfe-AVE, najszybszego i najbezpieczniejszego pociągu w Europie, łączącego główne stolice Hiszpanii i Paryż (Francja)
16 minut od plaż Fuengiroli
30 minut od mariny w Marbelli
35 minut od luksusowych sklepów Puerto Banus
2 godziny od ośrodka narciarskiego Sierra Nevada

Przygotowane przez Dział Nowych Inwestycji Roccabox · Marbella

W skrócie

Najważniejsze informacje

01
Just 2 of 13 villas remain — 11 already sold, confirming strong early absorption
02
Front-line Cerrado del Águila golf course position with sea views across every villa
03
Built area 360–487 m² on private plots of 567–610 m², three configurable design types
04
Building licence secured — completion 18 months from contract, no planning risk
05
27 minutes to Málaga Airport; 16 minutes to Fuengirola beaches

The current release

The 2 remaining villas

Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.

+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek 2 units · Unit, block, floor, specs, garage

Jednostka	Blok	Piętro	Sypialnie	Łazienki	Wnętrze	Przestrzeń zewnętrzna	Garaż
PLOT - 11	—	—	3	3	360 m²	135 m² terrace · 610 m² plot	1
PLOT - 12	—	—	3	3	487 m²	135 m² terrace · 567 m² plot	1

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Residencial Mijas Costa.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Na żywo · Wytrenowany na najnowszych danych dotyczących tej inwestycji

Odpowiedzi pojawią się tutaj. Wypróbuj jedno z pytań powyżej lub wpisz własne.

Bieżąca dostępność

2 of 13 villas remain

Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.

3-bedroom villas 360–487 m²

€1,125,000

2 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Residencial Mijas Costa currently sits in the Z pozwoleniem band.

Wkrótce

~40% off

Off-plan

~32% off

Z pozwoleniem

JESTEŚ TUTAJ

~27% off

W budowie

~22% off

Ukończone

~16% off

Bieżący poziom wejścia

€1.13M

With licence pricing

Projected key-ready benchmark

€1.54M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With a licence in place and a contractually fixed 18-month build clock, Residencial Mijas Costa carries materially less execution risk than most off-plan purchases on the coast. The two remaining units represent genuine scarcity within an already-delivered sales process — this is not a launch, it is a final close-out. Area resale comparables show larger, older villas trading at similar or higher price points without the golf-front specification or the warranty protection that accompanies new build in Spain.

Wczesna rezerwacja

Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie

Okno personalizacji

Reserving during the With licence phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Rzadkość i specyfikacja

2 of 13 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Wejście z zarządzanym ryzykiem

Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.

Realia rynkowe

The premium, contextualised

Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.

Comparable villas in Mijas Costa have transacted at a recent median of €3,258 per built square metre. Residencial Mijas Costa, in its current With licence phase, is offered at €3,125 per built square metre — a spread driven by entry-stage pricing, specification and limited remaining supply.

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Mijas Costa villas median (€/m²)

€3,258

Residencial Mijas Costa (€/m² built)

€3,125

Orientacyjny spread wobec mediany obszaru

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Działka zweryfikowana

Hiszpański krajowy rejestr gruntów

◆

Bieżące dane rynkowe

Zweryfikowane krzyżowo z najbardziej wiarygodnymi źródłami Costa del Sol

◆

Ochrona kupującego

Płatności etapowe · gwarancja bankowa · gwarancja 10-letnia

360–487 m²

Powierzchnia wewnętrzna jednostki

Specyfikacja

Co otrzymuje każda nieruchomość

Sypialnie

3 łazienka przy sypialni

Łazienki

Powierzchnia zabudowy

360–487 m²

Powierzchnia działki

567–610 m²

Etap budowy

Z pozwoleniem

Ukończenie

~18 mo from purchase

Gwarancja

Konstrukcyjna 10-letnia

Energia

Klasa A (nowe budownictwo)

Mijas Costa

Living in Mijas Costa

Golf

258 m

Cerrado del Aguila Golf

Plaża

2.4 km

Playa El Chaparral - El Chaparral

Beach club

7.8 km

Cocoa Beach

Lotnisko

22.6 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restauracja

1.5 km

Vista Lago Restaurant

Kawiarnia

2.6 km

Playa Marina

Bar

948 m

Bar Antonio

Supermarket

2.1 km

ALDI

Apteka

2.3 km

Farmacia Libertad

Szpital

12.4 km

Hospital Vithas Xanit International

Siłownia

3.1 km

Calistenia

Marina

4.6 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Stacja kolejowa

4.0 km

Fuengirola

Mijas Costa sits on one of the Costa del Sol's more sheltered stretches of coastline, with an average daily high of 20.6 °C and an average low of 14.9 °C across the year — a climate that makes outdoor living a practical reality rather than a seasonal indulgence. Cerrado del Águila's restaurant terrace, gym, paddle tennis, and tennis courts are all within walking distance of the villas, meaning much of daily leisure requires no car at all.

Fuengirola's beaches are 16 minutes away, Marbella marina 30 minutes, and Puerto Banús a further five. The Sierra Nevada ski resort is reachable in two hours, and direct AVE high-speed rail connections from a station 30 minutes away link to Madrid and Paris.

Od Twoich drzwi

Marbella Old Town

21 min samochodem

19.5 km w linii prostej

Puerto Banús

29 min samochodem

26.3 km w linii prostej

Málaga Airport

24 min samochodem

22.1 km w linii prostej

Mijas Pueblo

9 min samochodem

8.0 km w linii prostej

La Cala de Mijas

4 min samochodem

3.9 km w linii prostej

Estepona

48 min samochodem

44.3 km w linii prostej

Gibraltar

1h 22m samochodem

75.2 km w linii prostej

Ronda

55 min samochodem

50.6 km w linii prostej

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Dział Nowych Inwestycji · Biuro w Marbelli

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Residencial Mijas Costa residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp z zespołem +34 951 12 04 67

Rzeczywiste liczby

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typowy harmonogram płatności off-plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Przy rezerwacji

€113k10%

Zwrotna zaliczka rezerwacyjna do momentu podpisania umowy; wyłącza nieruchomość z wolnego rynku.

Podpisanie umowy

€225k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Przy odbiorze

€788k70%

Pozostała kwota płatna przy przekazaniu kluczy i wydaniu pozwolenia na pierwszą okupację.

Całkowity koszt nabycia

Cena zakupu · przeciągnij, aby modelować

€1,125,000

Od €1,125,000€1,462,500

VAT / IVA (10% nowe budownictwo)

€112,500

Stamp duty / AJD (1.2%)

€13,500

Notariusz + rejestr (~1%)

€11,250

Opłaty prawne (~1%)

€11,250

Łącznie

€1,262,250

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Scenariusz hipoteki w Hiszpanii

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Miesięczna rata

€3,942/mies.

Całkowita kwota do spłaty

€1,182,723

LTV · 70%

50%70%

Okres · 25 lat

10 lat30 lat

Stopa procentowa · 3.50%

2.5%5.5%

Wymagana zaliczka

€337,500

Kwota kredytu

€787,500

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspektywy inwestycyjne

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Zatrzymaj i sprzedaj przy odbiorze kluczy

€202,500wzrost brutto

B · Wynajem długoterminowy (brutto/rok)

€31,500

C · Wynajem krótkoterminowy (szczyt brutto/rok)

€50,625

Wzrost kapitału · benchmark obszaru 8-letni

+30–40%

Osobisty model 5-letni

na zapytanie

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Planowanie rezydencji dla nabywców spoza UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Najczęstsze pytania

Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania

Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.

Is Residencial Mijas Costa a good investment compared to the local resale market?

Residencial Mijas Costa is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Residencial Mijas Costa?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Residencial Mijas Costa qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Residencial Mijas Costa from Málaga airport?

Approximately 24 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the With licence stage, Residencial Mijas Costa buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Skontaktuj się z nami

Porozmawiaj z naszym zespołem.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 2 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Zadzwoń do zespołu · +34 951 12 04 67 WhatsApp z zespołem Zapytaj asystenta