W budowie · current release

Altos del Chaparral

El Chaparral · Mijas Costa

Ceny od

€451,000

Dostępne

10 z 73

Sypialnie

2–3łazienka przy sypialni

Termin oddania

Q2 2028

Typ

Apartments

Powierzchnia od

92 m²

Liczba mieszkań

73 mieszkania

Faza

W budowie

Uzyskaj więcej informacji → 💬 Napisz do nas na WhatsApp

Licencjonowana agencja · zał. 2017 AIPP member 500+ active developments

Etapy projektu

Wkrótce

Off-plan

Z pozwoleniem

Jesteś tutajW budowie~22% oszczędność

Ukończone

Roccabox · the editorial

Altos del Chaparral, in context.

Nowy projekt domów z 1, 2 i 3 sypialniami, zaprojektowanych na działce o powierzchni 31 000 metrów kwadratowych, aby poprawić jakość Twojego życia.

Położony w naturalnym otoczeniu i otoczony dwoma polami golfowymi. Ma idealną lokalizację, aby cieszyć się świeżym powietrzem i uprzywilejowanym klimatem śródziemnomorskim w sercu Costa del Sol.

Wszystkie części wspólne zostały zaprojektowane tak, aby można było z nich korzystać jako z przedłużenia każdej z nieruchomości.

Domy są zaprojektowane z jednym celem: poprawą jakości Twojego życia. Domy te wyróżniają się optymalnym rozkładem, funkcjonalnością, jasnością, designem i technologią dzięki zrównoważonemu budownictwu.

Nasze zaangażowanie w ochronę środowiska oznacza, że przy budowie naszych projektów używamy wydajnych technologii i materiałów, znacznie redukując emisję CO2 i optymalizując zużycie energii.

Przygotowane przez Dział Nowych Inwestycji Roccabox · Marbella

W skrócie

Najważniejsze informacje

01
120 apartments and penthouses across 9 buildings on a 31,000 m² plot
02
Two, three-bedroom homes from €451,000 to €954,000 — 10 units remaining of 73
03
Built areas from 92 m² to 261 m², with sea and mountain views throughout
04
Wellness amenity of over 300 m² including spa, heated pool, sauna and equipped gym
05
Completion targeted Q2 2028 — construction under way

The current release

The 10 remaining apartments

Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.

+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek 10 units · Unit, block, floor, specs, garage

Jednostka	Blok	Piętro	Sypialnie	Łazienki	Wnętrze	Przestrzeń zewnętrzna	Garaż
403	—	BJ	3	2	114 m²	24 m² terrace	1 + storage
614	—	1	2	2	92 m²	1 m² terrace	1 + storage
504	—	BJ	2	2	168 m²	66 m² terrace · 42 m² garden	1 + storage
303	—	BJ	2	2	117 m²	30 m² terrace	1
624	—	2	2	2	106 m²	26 m² terrace	1 + storage
214	—	1	2	2	101 m²	1 m² terrace	1
914	—	1	3	2	118 m²	1 m² terrace	1
901	—	BJ	3	2	261 m²	145 m² terrace · 57 m² garden	1 + storage
331	—	AT	3	2	103 m²	179 m² terrace	1 + storage
731	—	3	3	2	213 m²	115 m² terrace	1 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Altos del Chaparral.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Na żywo · Wytrenowany na najnowszych danych dotyczących tej inwestycji

Odpowiedzi pojawią się tutaj. Wypróbuj jedno z pytań powyżej lub wpisz własne.

Bieżąca dostępność

10 of 73 apartments remain

Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.

2-bedroom apartments 92–168 m²

€455,000

5 available

3-bedroom apartments 103–261 m²

€451,000

5 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Altos del Chaparral currently sits in the W budowie band.

Wkrótce

~40% off

Off-plan

~32% off

Z pozwoleniem

~27% off

W budowie

JESTEŚ TUTAJ

~22% off

Ukończone

~16% off

Bieżący poziom wejścia

€451k

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€578k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With 63 units sold from a total of 73 in this tranche, Altos del Chaparral is one of the more advanced off-plan opportunities currently available on the Costa del Sol. Buying at this stage — construction started, completion Q2 2028 — means a relatively short remaining wait with the execution risk already substantially reduced. The area median price per square metre is currently tracked at approximately €2,817, while the development's entry point implies competitive positioning within a market where secondary stock frequently carries the same or higher price tag for older product.

Wczesna rezerwacja

Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie

Okno personalizacji

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Rzadkość i specyfikacja

10 of 73 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Wejście z zarządzanym ryzykiem

Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.

Realia rynkowe

The premium, contextualised

Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.

Altos del Chaparral is not priced against average Mijas Costa resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,902 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,067/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Mijas Costa apartments median (€/m²)

€3,067

Altos del Chaparral (€/m² built)

€4,902

Cena premium odzwierciedla

standard wykończenia · unikalność · działka & orientacja

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Bieżące dane rynkowe

Zweryfikowane krzyżowo z najbardziej wiarygodnymi źródłami Costa del Sol

◆

Ochrona kupującego

Płatności etapowe · gwarancja bankowa · gwarancja 10-letnia

92–261 m²

Powierzchnia wewnętrzna jednostki

Specyfikacja

Co otrzymuje każda nieruchomość

Sypialnie

2–3 łazienka przy sypialni

Łazienki

Powierzchnia zabudowy

92–261 m²

Etap budowy

W budowie

Ukończenie

Q2 2028

Gwarancja

Konstrukcyjna 10-letnia

Energia

Klasa A (nowe budownictwo)

El Chaparral

Living in Mijas Costa

Golf

649 m

Cerrado del Aguila Golf

Plaża

1.7 km

Playa El Chaparral - El Chaparral

Beach club

7.9 km

Cocoa Beach

Lotnisko

22.7 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restauracja

1.0 km

Vista Lago Restaurant

Kawiarnia

1.7 km

Playa Marina

Bar

1.2 km

Frog & Co.

Supermarket

1.7 km

Bazar - Supermarket Marina

Apteka

1.7 km

Farmacia Mª Carmen Castillejos

Szpital

12.4 km

Hospital Vithas Xanit International

Siłownia

2.6 km

Calistenia

Marina

4.3 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Stacja kolejowa

3.9 km

Fuengirola

El Chaparral sits in a quieter fold of the Costa del Sol coastline, flanked by two established golf courses and within one kilometre of the Gran Parque Costa del Sol — a 360,000 m² green corridor currently under development. Fuengirola and La Cala de Mijas are each approximately three kilometres away, between them offering Atlantic-facing beaches, a working fish market, and a varied dining scene that runs from beachside chiringuitos to more considered restaurants. The surrounding area carries the texture of coastal Andalusia without the density of the central resort strip — a distinction that matters to buyers seeking everyday livability alongside leisure infrastructure.

Od Twoich drzwi

Marbella Old Town

22 min samochodem

20.1 km w linii prostej

Puerto Banús

29 min samochodem

26.7 km w linii prostej

Málaga Airport

24 min samochodem

22.2 km w linii prostej

Mijas Pueblo

9 min samochodem

8.5 km w linii prostej

La Cala de Mijas

3 min samochodem

3.0 km w linii prostej

Estepona

49 min samochodem

44.8 km w linii prostej

Gibraltar

1h 22m samochodem

75.3 km w linii prostej

Ronda

56 min samochodem

51.4 km w linii prostej

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Dział Nowych Inwestycji · Biuro w Marbelli

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Altos del Chaparral residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp z zespołem +34 951 12 04 67

Rzeczywiste liczby

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typowy harmonogram płatności off-plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Przy rezerwacji

€45k10%

Zwrotna zaliczka rezerwacyjna do momentu podpisania umowy; wyłącza nieruchomość z wolnego rynku.

Podpisanie umowy

€90k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Przy odbiorze

€316k70%

Pozostała kwota płatna przy przekazaniu kluczy i wydaniu pozwolenia na pierwszą okupację.

Całkowity koszt nabycia

Cena zakupu · przeciągnij, aby modelować

€451,000

Od €451,000€954,000

VAT / IVA (10% nowe budownictwo)

€45,100

Stamp duty / AJD (1.2%)

€5,412

Notariusz + rejestr (~1%)

€4,510

Opłaty prawne (~1%)

€4,510

Łącznie

€506,022

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Scenariusz hipoteki w Hiszpanii

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Miesięczna rata

€1,580/mies.

Całkowita kwota do spłaty

€474,141

LTV · 70%

50%70%

Okres · 25 lat

10 lat30 lat

Stopa procentowa · 3.50%

2.5%5.5%

Wymagana zaliczka

€135,300

Kwota kredytu

€315,700

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspektywy inwestycyjne

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Zatrzymaj i sprzedaj przy odbiorze kluczy

€81,180wzrost brutto

B · Wynajem długoterminowy (brutto/rok)

€12,628

C · Wynajem krótkoterminowy (szczyt brutto/rok)

€20,295

Wzrost kapitału · benchmark obszaru 8-letni

+30–40%

Osobisty model 5-letni

na zapytanie

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Najczęstsze pytania

Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania

Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.

Is Altos del Chaparral a good investment compared to the local resale market?

Altos del Chaparral is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Altos del Chaparral?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Altos del Chaparral qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Altos del Chaparral from Málaga airport?

Approximately 24 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, Altos del Chaparral buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Skontaktuj się z nami

Porozmawiaj z naszym zespołem.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 10 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Zadzwoń do zespołu · +34 951 12 04 67 WhatsApp z zespołem Zapytaj asystenta