Месечна вноска
€1,367/мес.
В строеж · текуща фаза
360º By Cordia
Las Lagunas · Mijas · Ref: RDEV2397
Цени от
€390,000
Налично
38 от 53
Спални
1–3en-suite
Предаване
1st Trimester 2028
Тип
Apartments
Площ от
60 m²
Общо имоти
53 имоти
Фаза
В строеж
Лицензирана агенция · осн. 2017
AIPP член
500+ активни проекта
Жизнен цикъл на проекта
Скоро
Офф-план
С разрешение
Вие сте тукВ строеж~22% спестяване
Завършено
Roccabox · редакцията
360º By Cordia, в контекст.
Откройте за себе изключителен жилищен проект в желаната област Серадо дел Агила.
Разположен в първа линия на голф, този уникален анклав е обграден от някои от най-добрите игрища в региона, като Chaparral Golf, всичкото 5 минути далеч, и Mijas Golf, всичкото 10 минути далеч.
Разположен върху хълм, той предлага спектакулярни панорамни гледки, които се простират от блестящото Средиземно море до нежно вълнистите хълмове на природния пейзаж.
И най-хубавото е, че не трябва да напускате комплекса, за да го насладите максимално.
Насладете се на модерния начин на живот с курортно стилна общност, която включва басейн за възрослите и деца, крит басейн със спа, напълно оборудвана фитнес зала, работна зона, гурме гастробар, игрална стая и детска площадка.
Всеки дом е замислен със spacious вътрешни пространства и щедри тераси, проектирани да улавят същността на средиземноморския начин на живот.
Изготвено от отдел нови проекти на Roccabox · Marbella
С един поглед
Основни факти
01
One- to four-bedroom apartments, 60–190 m², priced €390,000–€1,650,000
02
71 homes across six three-storey buildings, frontline to Cerrado del Águila Golf
03
Completion guided for Q1 2028; 15 of 53 released units already sold
04
Two pools, indoor pool, spa, gym, co-working, gastro-bar and app-managed services
05
Aerothermal heating, underfloor bathroom heating and large-format porcelain finishes
Текущата фаза
Останалите 38 апартаменти
Всеки имот е индивидуално специфициран. Цените се предоставят при запитване.
+Покажи пълния списък с имотиСкрий списъка с имоти
| Имот | Блок | Етаж | Спални | Бани | Интериор | Exterior | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12B | — | — | 1 | 1 | 63 m² | 14 m² тераса | — | |
| 21B | — | — | 1 | 1 | 63 m² | 14 m² тераса | — | |
| 12C | — | — | 1 | 1 | 63 m² | 14 m² тераса | — | |
| 20B | — | — | 1 | 1 | 70 m² | 45 m² тераса · 43 m² градина | — | |
| 10C | — | — | 1 | 1 | 69 m² | 45 m² тераса · 31 m² градина | — | |
| 10B | — | — | 1 | 1 | 69 m² | 45 m² тераса · 35 m² градина | — | |
| 52B | — | — | 1 | 1 | 62 m² | 14 m² тераса | — | |
| 50C | — | — | 1 | 1 | 60 m² | 23 m² тераса · 62 m² градина | — | |
| 41A | — | — | 1 | 1 | 66 m² | 14 m² тераса | — | |
| 42B | — | — | 1 | 1 | 64 m² | 14 m² тераса | — | |
| 30B | — | — | 1 | 1 | 70 m² | 45 m² тераса · 43 m² градина | — | |
| 31B | — | — | 2 | 2 | 93 m² | 14 m² тераса | — | |
| 40A | — | — | 1 | 1 | 83 m² | 28 m² тераса · 49 m² градина | — | |
| 61B | — | — | 2 | 2 | 92 m² | 21 m² тераса | — | |
| 11D | — | — | 2 | 2 | 101 m² | 42 m² тераса | — | |
| 21D | — | — | 2 | 2 | 101 m² | 42 m² тераса | — | |
| 61A | — | — | 2 | 2 | 106 m² | 40 m² тераса | — | |
| 6-1A | — | — | 2 | 2 | 108 m² | 66 m² тераса | — | |
| 20D | — | — | 2 | 2 | 111 m² | 120 m² тераса · 33 m² градина | — | |
| 50B | — | — | 2 | 2 | 111 m² | 40 m² тераса · 166 m² градина | — | |
| 21A | — | — | 2 | 2 | 120 m² | 37 m² тераса | — | |
| 30D | — | — | 2 | 2 | 108 m² | 115 m² тераса · 5 m² градина | — | |
| 11A | — | — | 2 | 2 | 120 m² | 37 m² тераса | — | |
| 60A | — | — | 2 | 2 | 114 m² | 74 m² тераса | — | |
| 61D | — | — | 3 | 3 | 127 m² | 35 m² тераса | — | |
| 50A | — | — | 2 | 2 | 128 m² | 76 m² тераса · 231 m² градина | — | |
| 62A | — | — | 3 | 3 | 134 m² | 44 m² тераса | — | |
| 51C | — | — | 3 | 2 | 146 m² | 39 m² тераса | — | |
| 31A | — | — | 3 | 3 | 152 m² | 51 m² тераса | — | |
| 32A | — | — | 3 | 3 | 152 m² | 44 m² тераса | — | |
| 20A | — | — | 3 | 4 | 169 m² | 167 m² тераса · 78 m² градина | — | |
| 40C | — | — | 3 | 3 | 150 m² | 46 m² тераса | — | |
| 42A | — | — | 2 | 2 | 113 m² | 36 m² тераса · 128 m² градина | — | |
| 4-1A | — | — | 3 | 3 | 168 m² | 126 m² тераса · 113 m² градина | — | |
| 60D | — | — | 3 | 2 | 135 m² | 83 m² тераса | — | |
| 10A | — | — | 3 | 4 | 178 m² | 176 m² тераса · 160 m² градина | — | |
| 30A | — | — | 3 | 4 | 183 m² | 179 m² тераса · 218 m² градина | — | |
| 13A | — | — | 3 | 3 | 190 m² | 233 m² тераса | — |
Цените се оповестяват при запитване. Резервациите изискват възстановим депозит, държан под испанска банкова гаранция до завършването.
Roccabox AI
Попитайте всичко за 360º By Cordia.
Нашият AI консиерж познава всеки имот, всяка спецификация, всяка цена, графика на строителството на зелено, местния пазар и как да съпостави този проект с останалите наблизо. Отговаря на Вашия език, незабавно, по всяко време.
Отговорите ще се появят тук. Изберете начален въпрос по-горе или напишете свой.
Актуална наличност
Остават 38 от 53 апартаменти
Актуалните данни се опресняват всяка нощ от множество независими източници.
Апартаменти с 1 спални
60–83 m²
От
€390,000
12 налични
Апартаменти с 2 спални
92–128 m²
От
€600,000
14 налични
Апартаменти с 3 спални
127–190 m²
От
€950,000
12 налични
Кривата на отстъпката на зелено
Отстъпката на зелено, етап по етап
Влизането на зелено обикновено предлага най-голямо пространство в цената в най-ранните етапи. Предимството намалява с напредването на строителството. При завършване имотът се оценява по пазарна цена. 360º By Cordia в момента се намира в диапазона В строеж.
Скоро
~40% off
Офф-план
~32% off
С разрешение
~27% off
В строеж
ВИЕ СТЕ ТУК
~22% off
Завършено
~16% off
Текущо ниво
€390k
Цени на В строеж
Прогнозен ориентир при готовност за нанасяне
€500k
Ориентировъчно поскъпване, моделирано спрямо сравними завършени проекти ново строителство
Мнение на анализатор от Roccabox
With construction under way since Q4 2025 and delivery guided for early 2028, buyers enter after the ground-breaking risk has passed but well ahead of completion. At the current release, 15 of 53 units are already committed, narrowing choice on the most favoured orientations. Prices from €390,000 correspond to entry pricing well above the Las Lagunas resale median of roughly €2,783/m², reflecting new-build specification and the amenity programme rather than comparable stock.
Ранна резервация
Защо купувачите резервират на този етап
01
Прозорец за персонализиране
Резервирането по време на фазата В строеж дава на купувачите реално участие при разпределението, довършителните работи и използването на сутерена преди предаването, период, който се затваря с напредването на строителството.
02
Ограниченост и спецификация
Остават 38 от 53 единици. Размерите на парцелите, изложението и пакетът удобства в този проект трудно се повтарят в наличния фонд от препродажби.
03
Вход с управляван риск
Купувачите на ново строителство в Испания са защитени чрез поетапни плащания под банкова гаранция, десетгодишна конструктивна гаранция и пълна проверка на лицензите. Roccabox посредничи за всичко това чрез лицензирани правни съветници.
Пазарна реалност
Премията, поставена в контекст
Полезен контекст — не замества оценката на конкретен имот. Ценовите данни са съпоставени с актуалните пазарни сигнали на Costa del Sol.
360º By Cordia не се оценява спрямо средното предлагане на Mijas на вторичния пазар. Това е първокласен продукт ново строителство със спецификацията, качеството на парцела и пакета от удобства, които по-широкият вторичен пазар обикновено не предлага. При €6,500 на застроен m² уместният въпрос е дали премията е оправдана спрямо съпоставими завършени проекти ново строителство, а не дали надвишава медианата за района от €2,763/m².
Съпоставима надеждност: 70% · Източник: данни от пазара в реално време, 24.07.2026 г.
Mijas апартаменти медиана (€/m²)
€2,763
360º By Cordia (€/м² застроена площ)
€6,500
Премиумът отразява
спецификация на новото строителство · ексклузивност · парцел & изложение
Защо да купувате с Roccabox
Вашата покупка е в сигурни ръце
Лицензирана, регулирана и доверена от 2017 г. Проверяваме всеки проект преди публикуването му.
◆
Лицензирана агенция
Член на AIPP · осн. 2017 · Регулирана от испанското законодателство за имоти
◆
Актуални пазарни данни
Кръстосано проверено спрямо най-достоверните източници за Costa del Sol
◆
Защита на купувача
Поетапни плащания · банкова гаранция · 10-годишна гаранция
60–190 m²
Вътрешна площ на имота
Спецификация
Какво получава всеки имот
Спални
1–3 en-suite
Бани
1–4
Застроена площ
60–190 m²
Етап на строителство
В строеж
Завършване
1st Trimester 2028
Гаранция
10-годишна конструктивна
Енергия
Клас A (ново строителство)
Документ
Las Lagunas
Животът в Mijas
The setting is hilltop Mijas, with views reaching from the Mediterranean towards the Sierra Nevada and, on clear days, the African coast. Cerrado del Águila Golf sits 176 metres away; El Chaparral is a three-minute drive. The 270,000 m² Gran Parque de la Costa del Sol — the region's largest green space — is minutes away and geared towards sport and family recreation.
Playa El Chaparral and the beaches around Playa Marina are roughly five minutes by car, and Fuengirola's marina and train station are within ten. Supermarkets, pharmacies and restaurants such as Vista Lago cluster within a few minutes' drive. Málaga airport is around 45 minutes. The climate is temperate year-round, with average highs of 20.7°C and lows near 15°C.
От вашата врата
Marbella Old Town
21 min с кола
19.6 км по права линия
Puerto Banús
29 min с кола
26.3 км по права линия
Málaga Airport
24 min с кола
22.1 км по права линия
Mijas Pueblo
9 min с кола
8.0 км по права линия
La Cala de Mijas
4 min с кола
3.8 км по права линия
Estepona
48 min с кола
44.4 км по права линия
Gibraltar
1h 22m с кола
75.2 км по права линия
Ronda
55 min с кола
50.7 км по права линия
Shahd Sherif · Вашият специалист от Roccabox
Отдел нови проекти · офис Marbella
Всеки специалист на Roccabox от Отдела за нови строежи е обходил лично проектите, които представляваме, и е прегледал архитектурните чертежи. Ще Ви кажем честно коя от оставащите 360º By Cordia резиденции отговаря на Вашите изисквания, ще пресметнем числата във Вашата валута и ще организираме частен оглед в рамките на седмицата. Организираме трансфер от летището при необходимост.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реални числа
Разберете пълната картина
Покупките в Испания включват данъци и такси, които изненадват международните купувачи за пръв път. Ние извеждаме на преден план всяка важна цифра.
Типичен график за плащане при имот в строеж
Покупките на ново строителство в Испания обикновено се плащат на три етапни вноски, като всяко евро се държи под банкова гаранция до завършването.
При резервация
€39k10%
Възстановим депозит за задържане до подписване на договора; изключва имота от свободния пазар.
Подписване на договор
€78k20%
Първа вноска към обезпечената доверителна сметка на предприемача, около 4–8 седмици след резервацията.
При завършване
€273k70%
Остатъкът се заплаща при предаване на ключовете и издаване на лицензa за първо обитаване.
Обща цена на придобиване
ДДС / IVA (10% ново строителство)
€39,000
Гербов налог / AJD (1.2%)
€4,680
Нотариус + регистрация (~1%)
€3,900
Адвокатски хонорари (~1%)
€3,900
Всичко включено
€437,580
Годишен IBI (данък имот) ≈ 0,4–1,1% от кадастралната стойност. Таксите за поддръжка варират. Вашият gestor потвърждава точните стойности.
Испански ипотечен сценарий
Ориентировъчна ипотека за чуждестранни лица върху избраната по-горе цена. Испанските банки обикновено отпускат 60–70% LTV на чуждестранни лица за 20–25 години.
Общо за изплащане
€410,011
50%70%
10 год.30 год.
2.5%5.5%
Необходим депозит
€117,000
Размер на заема
€273,000
Само с илюстративна цел. Реалните условия по испанските ипотеки зависят от статута на пребиваване, доходите, данъчната история и кредитора. Roccabox може да Ви свърже с ипотечни брокери за чуждестранни лица.
Инвестиционна перспектива
Три сценария, които нашите анализатори моделират за всяка сделка на зелено на Costa del Sol.
A · Задържане и продажба при завършване
€70,200брутен ръст
B · Дългосрочен наем (брутно/год.)
€10,920
C · Краткосрочен наем (пиково брутно/год.)
€17,550
Капиталов ръст · 8-годишен еталон за района
+30–40%
Личен 5-годишен модел
при запитване
Диапазоните са илюстративни и брутни. Краткосрочните наеми изискват туристически лиценз (VFT) и активно управление. Нашите инвестиционни анализатори могат да моделират Вашия конкретен сценарий, използвайки актуални сравними наеми в Marbella.
Често задавани въпроси
Покупка в строеж в Испания — отговори на въпросите
Директни отговори на най-често задаваните въпроси към нашите специалисти. За всичко останало асистентът по-горе отговаря в реално време.
Добра инвестиция ли е 360º By Cordia в сравнение с местния пазар на препродажби?
360º By Cordia е позициониран като премиум new-build продукт с гаранция от строителя, модерна спецификация и ограничено предлагане. Съпоставен с по-широкия фонд от препродажби в Mijas по цена на квадратен метър, надбавката отразява стандартите на новото строителство, качеството на парцела и пакета удобства, които обичайно не са налични на пазара на препродажби. При запитване нашите пазарни анализатори моделират прогнозната key-ready стойност.
Какъв е планът за плащане на зелено в Испания?
Покупките на зелено в Испания обикновено се извършват на етапи: 10% при резервация (възстановим депозит за резервация), още 20% при подписване на частния договор за покупко-продажба и останалите 70% при завършване. Всяко евро, платено преди завършването, се държи под банкова гаранция. Ако предприемачът изпадне в неизпълнение, средствата Ви се възстановяват съгласно испанското законодателство.
Може ли чуждестранно лице да получи ипотечен кредит за покупка в 360º By Cordia?
Да. Испанските банки редовно отпускат на чуждестранни лица кредити в размер на 60–70% от съотношението кредит/стойност (LTV) за имоти на тази стойност, със срокове от 20–25 години при конкурентни лихви. Roccabox Ви свързва с проверени ипотечни брокери за чуждестранни лица без допълнителни разходи.
Дава ли покупката в 360º By Cordia право на испанско пребиваване?
Испанската програма Golden Visa на база имот беше затворена за нови кандидати на 3 април 2025 съгласно Органичен закон 1/2025. Съществуват обаче други възможности за пребиваване в зависимост от обстоятелствата: виза без право на доходоносна дейност, виза за дигитални номади, разрешения на база работа или семейство. Roccabox Ви свързва с лицензиран испански имиграционен консултант.
На какво разстояние е 360º By Cordia от летище Málaga?
Приблизително 24 минути с автомобил, по директен маршрут през магистрала A-7 / AP-7.
Какво е включено в продажната цена?
Цената включва имота съгласно спецификациите на предприемача. Разходите по покупката в Испания (ДДС/IVA върху ново строителство от 10%, гербов налог AJD от 1,2%, нотариус и вписване около 1%, правен консултант обикновено 1%) се начисляват над обявената цена. Екипът на Roccabox изготвя персонализирана разбивка на общите разходи при поискване.
Мога ли да персонализирам имота?
На етапа В строеж купувачите на 360º By Cordia обикновено могат да влияят върху детайлите на разпределението, конфигурацията на сутерена, довършителните работи и спецификацията преди предаването. Този период се стеснява с напредването на строителството. Нашият специалист ще Ви разясни какво все още подлежи на договаряне при всеки останал имот.
Говорете с нас
Говорете с нашия екип.
Нашето New-Developments Desk е прегледало всеки проект от каталога на Costa del Sol и може да Ви преведе през това коя от оставащите 38 единици отговаря на Вашите изисквания, да моделира числата във Вашата валута и да организира оглед, включително трансфер от летището, когато това е удобно.
Задайте въпрос сега чрез асистента или оставете екипът да се свърже с Вас с пълната информация.
Shahd Sherif
Отдел „Ново строителство“ · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Разгледайте повече
Комплекси в близост до Mijas
50 внимателно подбрани проекта на Costa del Sol, които заслужават внимание.
С разрешение
96 m away
Residencial Mijas Costa
От€1.13M
В строеж
399 m away
Cerrado Heights
От€1.3M
Офф-план
412 m away
Cerrado Hills
От€2.89M
В строеж
420 m away
The Eagle Seaview Residences
От€421k
В строеж
615 m away
Valley Views Fase 2
От€399k
В строеж
615 m away
Balance
От€395k
В строеж
615 m away
Valley Views Fase 1
От€393k
Офф-план
696 m away
Green Valley I
От€460k
Офф-план
696 m away
Green Valley II
От€900k
В строеж
824 m away
Altos del Chaparral
От€341k
С разрешение
1.1 km away
Savia Fase I
От€485k
Офф-план
1.2 km away
Savia Fase II
От€455k
Офф-план
1.3 km away
Greenity
От€378k
Завършено
1.4 km away
Hacienda el Sueño
От€352k
Офф-план
1.4 km away
Pine Valley Villas
От€1.32M
Офф-план
1.4 km away
Balance Nova Fase 2
От€320k
В строеж
1.7 km away
Soleia Living El Chaparral Fase 2
От€949k
В строеж
1.9 km away
Rayos del Sol Apartments
От€570k
Завършено
2.0 km away
Evergreen Homes
От€846k
Завършено
2.0 km away
La Cala Sunset
От€349k
В строеж
2.0 km away
Cala Serena Sun
От€676k
В строеж
2.1 km away
Lubina The Villas
От€1.68M
В строеж
2.3 km away
Jardines de las Lagunas Phase 2
От€412k
Офф-план
2.3 km away
Laguna Nova
От€245k
Завършено
2.3 km away
Residencial Mijasol
От€299k
В строеж
2.3 km away
Vitta Marina
От€492k
С разрешение
2.3 km away
Laguna One
От€251k
Офф-план
2.3 km away
Célere DelMar 2
От€390k
В строеж
2.4 km away
Célere Sunrise
От€422k
В строеж
2.4 km away
Biznaga
От€370k
В строеж
2.4 km away
Premier Residencial
От€369k
В строеж
2.5 km away
Electus
От€395k
Завършено
2.6 km away
Cala Serena Village
От€890k
В строеж
2.7 km away
La Cala Valley
От€863k
Офф-план
2.7 km away
Helvet Green
От€248k
В строеж
2.7 km away
Laguna Suites
От€408k
В строеж
2.8 km away
Lakün Fase 2
От€480k
В строеж
2.8 km away
Lakün Fase 1
От€458k
В строеж
2.8 km away
The Kove Fase 2
От€410k
В строеж
2.8 km away
The Kove Fase 1
От€432k
Завършено
2.9 km away
Suite Mijas fase II
От€239k
Завършено
2.9 km away
Suite Mijas fase I
От€458k
В строеж
2.9 km away
Suite Mijas fase III
От€320k
В строеж
3.0 km away
Elysea Suites
От€1.06M
Завършено
3.1 km away
Villa Camino 45
От€1.5M
Завършено
3.3 km away
Navigolf Suites
От€680k
В строеж
3.3 km away
Navigolf Suites 2
От€430k
Офф-план
3.3 km away
Astra Homes
От€339k
Завършено
3.3 km away
Jade Tower With Furniture
От€1.05M
В строеж
3.3 km away
Royal Palms Mijas IV-2
От€1.3M