Месечна вноска
€1,384/мес.
В строеж · текуща фаза
360º By Cordia
Las Lagunas · Mijas · Ref: RDEV2397
Цени от
€395,000
Налично
37 от 53
Спални
1–4en-suite
Предаване
Q4 2027
Тип
Apartments
Площ от
60 m²
Общо имоти
53 имоти
Фаза
В строеж
Лицензирана агенция · осн. 2017
AIPP член
500+ активни проекта
Жизнен цикъл на проекта
Скоро
Офф-план
С разрешение
Вие сте тукВ строеж~22% спестяване
Завършено
Roccabox · редакцията
360º By Cordia, в контекст.
Открийте изключителен жилищен проект в търсения район Серадо дел Агила (Cerrado del Águila).
Разположен на първа линия до голф игрище, този уникален комплекс е заобиколен от едни от най-добрите голф игрища в региона, като Chaparral Golf, на само 5 минути, и Mijas Golf, на 10 минути.
Разположен на хълм, комплексът предлага впечатляващи гледки, които се простират от блестящото Средиземно море до меко очертаните възвишения на околната природа.
А най-хубавото е, че не е нужно да напускате комплекса, за да се насладите напълно на всичко това.
Съвременният начин на живот ви очаква в общност от курортен тип, която включва басейн за възрастни и деца, закрит басейн със спа зона, напълно оборудван фитнес, зона за коуъркинг, гурме гастробар, игрална зала и детска площадка.
Всеки дом е замислен с просторни интериори и големи тераси, които улавят същността на средиземноморския начин на живот.
Изготвено от отдел нови проекти на Roccabox · Marbella
С един поглед
Основни факти
01
Frontline to Cerrado del Águila golf, with views from the Sierra Nevada to Africa
02
One to four bedrooms, 60 to 191 m², priced €395,000 to €1,675,000
03
Spa with infrared sauna, jacuzzi and hammam, plus gym and yoga room
04
Under construction, completion scheduled for Q4 2027
05
37 of 53 released homes still available
Текущата фаза
Останалите 37 апартаменти
Всеки имот е индивидуално специфициран. Цените се предоставят при запитване.
+Покажи пълния списък с имотиСкрий списъка с имоти
| Имот | Блок | Етаж | Спални | Бани | Интериор | Exterior | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21B | — | — | 1 | 1 | 63 m² | 14 m² тераса | — | |
| 12C | — | — | 1 | 1 | 63 m² | 14 m² тераса | — | |
| 20B | — | — | 1 | 1 | 70 m² | 45 m² тераса · 43 m² градина | — | |
| 10B | — | — | 1 | 1 | 69 m² | 45 m² тераса · 35 m² градина | — | |
| 10C | — | — | 1 | 1 | 69 m² | 45 m² тераса · 31 m² градина | — | |
| 52B | — | — | 1 | 1 | 62 m² | 14 m² тераса | — | |
| 50C | — | — | 1 | 1 | 60 m² | 23 m² тераса · 62 m² градина | — | |
| 41A | — | — | 1 | 1 | 66 m² | 14 m² тераса | — | |
| 42B | — | — | 1 | 1 | 64 m² | 14 m² тераса | — | |
| 30B | — | — | 1 | 1 | 70 m² | 45 m² тераса · 43 m² градина | — | |
| 31B | — | — | 2 | 2 | 93 m² | 14 m² тераса | — | |
| 40A | — | — | 1 | 1 | 83 m² | 28 m² тераса · 49 m² градина | — | |
| 61B | — | — | 2 | 2 | 92 m² | 21 m² тераса | — | |
| 11D | — | — | 2 | 2 | 101 m² | 42 m² тераса | — | |
| 21D | — | — | 2 | 2 | 101 m² | 42 m² тераса | — | |
| 61A | — | — | 2 | 2 | 106 m² | 40 m² тераса | — | |
| 6-1A | — | — | 2 | 2 | 108 m² | 66 m² тераса | — | |
| 20D | — | — | 2 | 2 | 111 m² | 120 m² тераса · 33 m² градина | — | |
| 50B | — | — | 2 | 2 | 111 m² | 40 m² тераса · 166 m² градина | — | |
| 21A | — | — | 2 | 2 | 120 m² | 37 m² тераса | — | |
| 30D | — | — | 2 | 2 | 108 m² | 115 m² тераса · 5 m² градина | — | |
| 11A | — | — | 2 | 2 | 120 m² | 37 m² тераса | — | |
| 60A | — | — | 2 | 2 | 114 m² | 74 m² тераса | — | |
| 50A | — | — | 2 | 2 | 128 m² | 76 m² тераса · 231 m² градина | — | |
| 51C | — | — | 3 | 2 | 146 m² | 39 m² тераса | — | |
| 62A | — | — | 3 | 3 | 134 m² | 44 m² тераса | — | |
| 31A | — | — | 3 | 3 | 152 m² | 51 m² тераса | — | |
| 32A | — | — | 3 | 3 | 152 m² | 44 m² тераса | — | |
| 20A | — | — | 3 | 4 | 169 m² | 167 m² тераса · 78 m² градина | — | |
| 40C | — | — | 3 | 3 | 150 m² | 46 m² тераса | — | |
| 42A | — | — | 2 | 2 | 113 m² | 36 m² тераса · 128 m² градина | — | |
| 4-1A | — | — | 3 | 3 | 168 m² | 126 m² тераса · 113 m² градина | — | |
| 60D | — | — | 3 | 2 | 135 m² | 83 m² тераса | — | |
| 10A | — | — | 3 | 4 | 178 m² | 176 m² тераса · 160 m² градина | — | |
| 30A | — | — | 3 | 4 | 183 m² | 179 m² тераса · 218 m² градина | — | |
| 13A | — | — | 3 | 3 | 190 m² | 233 m² тераса | — | |
| 23A | — | — | 4 | 4 | 191 m² | 255 m² тераса | — |
Цените се оповестяват при запитване. Резервациите изискват възстановим депозит, държан под испанска банкова гаранция до завършването.
Roccabox AI
Попитайте всичко за 360º By Cordia.
Нашият AI консиерж познава всеки имот, всяка спецификация, всяка цена, графика на строителството на зелено, местния пазар и как да съпостави този проект с останалите наблизо. Отговаря на Вашия език, незабавно, по всяко време.
Отговорите ще се появят тук. Изберете начален въпрос по-горе или напишете свой.
Актуална наличност
Остават 37 от 53 апартаменти
Актуалните данни се опресняват всяка нощ от множество независими източници.
Апартаменти с 1 спални
60–83 m²
От
€395,000
11 налични
Апартаменти с 2 спални
92–128 m²
От
€600,000
14 налични
Апартаменти с 3 спални
134–190 m²
От
€1,075,000
11 налични
Апартамент с 4 спални
191 m²
От
€1,675,000
1 налични
Кривата на отстъпката на зелено
Отстъпката на зелено, етап по етап
Влизането на зелено обикновено предлага най-голямо пространство в цената в най-ранните етапи. Предимството намалява с напредването на строителството. При завършване имотът се оценява по пазарна цена. 360º By Cordia в момента се намира в диапазона В строеж.
Скоро
~40% off
Офф-план
~32% off
С разрешение
~27% off
В строеж
ВИЕ СТЕ ТУК
~22% off
Завършено
~16% off
Текущо ниво
€395k
Цени на В строеж
Прогнозен ориентир при готовност за нанасяне
€506k
Ориентировъчно поскъпване, моделирано спрямо сравними завършени проекти ново строителство
Мнение на анализатор от Roccabox
360º by Cordia is past the paper stage. The building licence is granted, construction has started and completion is scheduled for Q4 2027. Buying now means choosing from the 37 homes remaining in the current release, with a wider choice of floor and layout than will be left at handover. Pricing deserves a clear view. Resale homes in Las Lagunas average around €237,000 at a median of €2,752 per m² and listings spend about 153 days on the market. Entry pricing here sits well above that. The premium buys a new build with a spa, two pools and an app-managed services model on a frontline golf site, with views that older stock nearby cannot match. That model also suits owners who plan to let.
Ранна резервация
Защо купувачите резервират на този етап
01
Прозорец за персонализиране
Резервирането по време на фазата В строеж дава на купувачите реално участие при разпределението, довършителните работи и използването на сутерена преди предаването, период, който се затваря с напредването на строителството.
02
Ограниченост и спецификация
Остават 37 от 53 единици. Размерите на парцелите, изложението и пакетът удобства в този проект трудно се повтарят в наличния фонд от препродажби.
03
Вход с управляван риск
Купувачите на ново строителство в Испания са защитени чрез поетапни плащания под банкова гаранция, десетгодишна конструктивна гаранция и пълна проверка на лицензите. Roccabox посредничи за всичко това чрез лицензирани правни съветници.
Пазарна реалност
Премията, поставена в контекст
Полезен контекст — не замества оценката на конкретен имот. Ценовите данни са съпоставени с актуалните пазарни сигнали на Costa del Sol.
360º By Cordia не се оценява спрямо средното предлагане на Mijas на вторичния пазар. Това е първокласен продукт ново строителство със спецификацията, качеството на парцела и пакета от удобства, които по-широкият вторичен пазар обикновено не предлага. При €6,583 на застроен m² уместният въпрос е дали премията е оправдана спрямо съпоставими завършени проекти ново строителство, а не дали надвишава медианата за района от €3,428/m².
Съпоставима надеждност: 70% · Източник: данни от пазара в реално време, 5.11.2026 г.
Mijas апартаменти медиана (€/m²)
€3,428
360º By Cordia (€/м² застроена площ)
€6,583
Премиумът отразява
спецификация на новото строителство · ексклузивност · парцел & изложение
Защо да купувате с Roccabox
Вашата покупка е в сигурни ръце
Лицензирана, регулирана и доверена от 2017 г. Проверяваме всеки проект преди публикуването му.
◆
Лицензирана агенция
Член на AIPP · осн. 2017 · Регулирана от испанското законодателство за имоти
◆
Актуални пазарни данни
Кръстосано проверено спрямо най-достоверните източници за Costa del Sol
◆
Защита на купувача
Поетапни плащания · банкова гаранция · 10-годишна гаранция
60–191 m²
Вътрешна площ на имота
Спецификация
Какво получава всеки имот
Спални
1–4 en-suite
Бани
1–4
Застроена площ
60–191 m²
Етап на строителство
В строеж
Завършване
Q4 2027
Гаранция
10-годишна конструктивна
Енергия
Клас A (ново строителство)
Документ
Las Lagunas
Животът в Mijas
Golf is the first neighbour here. Cerrado del Águila lies 176 metres from the development. El Chaparral Golf Club is three minutes by car and Campo Los Lagos five, with Mijas Golf around ten. A different course for each day of the week is a realistic plan rather than an ambition. The sea is close as well. Playa El Chaparral is a five-minute drive, about 2.4 km away, while Cocoa Beach is roughly a quarter of an hour along the coast for a longer lunch.
Everyday errands are short. Mercadona and ALDI are four minutes away, with Vista Lago Restaurant a three-minute drive. The Gran Parque de la Costa del Sol covers 270,000 m² given over to sport, nature and family recreation, a few minutes from the development. Fuengirola's marina and train station are both under ten minutes by car.
The Miramar shopping area is around ten. Málaga airport is about 45 minutes by road and Hospital Vithas Xanit International 25.
От вашата врата
Marbella Old Town
21 min с кола
19.6 км по права линия
Puerto Banús
29 min с кола
26.3 км по права линия
Málaga Airport
24 min с кола
22.1 км по права линия
Mijas Pueblo
9 min с кола
8.0 км по права линия
La Cala de Mijas
4 min с кола
3.8 км по права линия
Estepona
48 min с кола
44.4 км по права линия
Gibraltar
1h 22m с кола
75.2 км по права линия
Ronda
55 min с кола
50.7 км по права линия
Shahd Sherif · Вашият специалист от Roccabox
Отдел нови проекти · офис Marbella
Всеки специалист на Roccabox от Отдела за нови строежи е обходил лично проектите, които представляваме, и е прегледал архитектурните чертежи. Ще Ви кажем честно коя от оставащите 360º By Cordia резиденции отговаря на Вашите изисквания, ще пресметнем числата във Вашата валута и ще организираме частен оглед в рамките на седмицата. Организираме трансфер от летището при необходимост.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реални числа
Разберете пълната картина
Покупките в Испания включват данъци и такси, които изненадват международните купувачи за пръв път. Ние извеждаме на преден план всяка важна цифра.
Типичен график за плащане при имот в строеж
Покупките на ново строителство в Испания обикновено се плащат на три етапни вноски, като всяко евро се държи под банкова гаранция до завършването.
При резервация
€40k10%
Възстановим депозит за задържане до подписване на договора; изключва имота от свободния пазар.
Подписване на договор
€79k20%
Първа вноска към обезпечената доверителна сметка на предприемача, около 4–8 седмици след резервацията.
При завършване
€277k70%
Остатъкът се заплаща при предаване на ключовете и издаване на лицензa за първо обитаване.
Обща цена на придобиване
ДДС / IVA (10% ново строителство)
€39,500
Гербов налог / AJD (1.2%)
€4,740
Нотариус + регистрация (~1%)
€3,950
Адвокатски хонорари (~1%)
€3,950
Всичко включено
€447,140
Годишен IBI (данък имот) ≈ 0,4–1,1% от кадастралната стойност. Таксите за поддръжка варират. Вашият gestor потвърждава точните стойности.
Испански ипотечен сценарий
Ориентировъчна ипотека за чуждестранни лица върху избраната по-горе цена. Испанските банки обикновено отпускат 60–70% LTV на чуждестранни лица за 20–25 години.
Общо за изплащане
€415,267
50%70%
10 год.30 год.
2.5%5.5%
Необходим депозит
€118,500
Размер на заема
€276,500
Само с илюстративна цел. Реалните условия по испанските ипотеки зависят от статута на пребиваване, доходите, данъчната история и кредитора. Roccabox може да Ви свърже с ипотечни брокери за чуждестранни лица.
Инвестиционна перспектива
Три сценария, които нашите анализатори моделират за всяка сделка на зелено на Costa del Sol.
A · Задържане и продажба при завършване
€71,100брутен ръст
B · Дългосрочен наем (брутно/год.)
€11,060
C · Краткосрочен наем (пиково брутно/год.)
€17,775
Капиталов ръст · 8-годишен еталон за района
+30–40%
Личен 5-годишен модел
при запитване
Диапазоните са илюстративни и брутни. Краткосрочните наеми изискват туристически лиценз (VFT) и активно управление. Нашите инвестиционни анализатори могат да моделират Вашия конкретен сценарий, използвайки актуални сравними наеми в Marbella.
Често задавани въпроси
Покупка в строеж в Испания — отговори на въпросите
Директни отговори на най-често задаваните въпроси към нашите специалисти. За всичко останало асистентът по-горе отговаря в реално време.
Добра инвестиция ли е 360º By Cordia в сравнение с местния пазар на препродажби?
360º By Cordia е позициониран като премиум new-build продукт с гаранция от строителя, модерна спецификация и ограничено предлагане. Съпоставен с по-широкия фонд от препродажби в Mijas по цена на квадратен метър, надбавката отразява стандартите на новото строителство, качеството на парцела и пакета удобства, които обичайно не са налични на пазара на препродажби. При запитване нашите пазарни анализатори моделират прогнозната key-ready стойност.
Какъв е планът за плащане на зелено в Испания?
Покупките на зелено в Испания обикновено се извършват на етапи: 10% при резервация (възстановим депозит за резервация), още 20% при подписване на частния договор за покупко-продажба и останалите 70% при завършване. Всяко евро, платено преди завършването, се държи под банкова гаранция. Ако предприемачът изпадне в неизпълнение, средствата Ви се възстановяват съгласно испанското законодателство.
Може ли чуждестранно лице да получи ипотечен кредит за покупка в 360º By Cordia?
Да. Испанските банки редовно отпускат на чуждестранни лица кредити в размер на 60–70% от съотношението кредит/стойност (LTV) за имоти на тази стойност, със срокове от 20–25 години при конкурентни лихви. Roccabox Ви свързва с проверени ипотечни брокери за чуждестранни лица без допълнителни разходи.
Дава ли покупката в 360º By Cordia право на испанско пребиваване?
Испанската програма Golden Visa на база имот беше затворена за нови кандидати на 3 април 2025 съгласно Органичен закон 1/2025. Съществуват обаче други възможности за пребиваване в зависимост от обстоятелствата: виза без право на доходоносна дейност, виза за дигитални номади, разрешения на база работа или семейство. Roccabox Ви свързва с лицензиран испански имиграционен консултант.
На какво разстояние е 360º By Cordia от летище Málaga?
Приблизително 24 минути с автомобил, по директен маршрут през магистрала A-7 / AP-7.
Какво е включено в продажната цена?
Цената включва имота съгласно спецификациите на предприемача. Разходите по покупката в Испания (ДДС/IVA върху ново строителство от 10%, гербов налог AJD от 1,2%, нотариус и вписване около 1%, правен консултант обикновено 1%) се начисляват над обявената цена. Екипът на Roccabox изготвя персонализирана разбивка на общите разходи при поискване.
Мога ли да персонализирам имота?
На етапа В строеж купувачите на 360º By Cordia обикновено могат да влияят върху детайлите на разпределението, конфигурацията на сутерена, довършителните работи и спецификацията преди предаването. Този период се стеснява с напредването на строителството. Нашият специалист ще Ви разясни какво все още подлежи на договаряне при всеки останал имот.
Говорете с нас
Говорете с нашия екип.
Нашето New-Developments Desk е прегледало всеки проект от каталога на Costa del Sol и може да Ви преведе през това коя от оставащите 37 единици отговаря на Вашите изисквания, да моделира числата във Вашата валута и да организира оглед, включително трансфер от летището, когато това е удобно.
Задайте въпрос сега чрез асистента или оставете екипът да се свърже с Вас с пълната информация.
Shahd Sherif
Отдел „Ново строителство“ · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Разгледайте повече
Комплекси в близост до Mijas
50 внимателно подбрани проекта на Costa del Sol, които заслужават внимание.
С разрешение
96 m away
Residencial Mijas Costa
От€1.13M
В строеж
399 m away
Cerrado Heights
От€1.3M
Офф-план
412 m away
Cerrado Hills
От€2.89M
В строеж
420 m away
The Eagle Residences
От€421k
В строеж
615 m away
Valley Views Fase 2
От€410k
В строеж
615 m away
Valley Views Fase 1
От€383k
В строеж
615 m away
Balance
От€365k
Офф-план
696 m away
Green Valley II
От€860k
Офф-план
696 m away
Green Valley I
От€480k
В строеж
824 m away
Altos del Chaparral
От€341k
В строеж
1.1 km away
Savia Fase I
От€495k
В строеж
1.2 km away
Savia Fase II
От€465k
Офф-план
1.3 km away
Greenity
От€376k
Завършено
1.4 km away
Hacienda el Sueño
От€352k
Офф-план
1.4 km away
Pine Valley Villas Fase II
От€1.32M
Офф-план
1.4 km away
Pine Valley Villas Fase III
От€905k
Офф-план
1.4 km away
Balance Nova Fase 2
От€320k
Офф-план
1.4 km away
Balance Nova Fase 1
От€360k
В строеж
1.7 km away
Soleia Living El Chaparral Fase 2
От€949k
В строеж
1.9 km away
Rayos del Sol Apartments
От€580k
Офф-план
1.9 km away
El Chaparral Bespoke Villas
От€2.5M
Офф-план
1.9 km away
Villa 22 - Bespoke Villa's
От€2.7M
Завършено
2.0 km away
Evergreen Homes
От€891k
Завършено
2.0 km away
La Cala Sunset
От€419k
В строеж
2.0 km away
Cala Serena Sun
От€670k
В строеж
2.1 km away
Lubina The Villas
От€1.76M
В строеж
2.2 km away
Almare
От€515k
В строеж
2.3 km away
Jardines de las Lagunas Phase 2
От€471k
Офф-план
2.3 km away
Laguna Nova
От€213k
Завършено
2.3 km away
Residencial Mijasol
От€299k
В строеж
2.3 km away
Vitta Marina
От€492k
С разрешение
2.3 km away
Laguna One
От€240k
Офф-план
2.3 km away
Célere DelMar 2
От€390k
В строеж
2.4 km away
Célere Sunrise
От€422k
В строеж
2.4 km away
Premier Residencial
От€369k
В строеж
2.4 km away
Biznaga
От€370k
В строеж
2.4 km away
Residencial Áurea
От€225k
В строеж
2.5 km away
Electus
От€385k
В строеж
2.5 km away
Residencial Serena
От€255k
Завършено
2.6 km away
Cala Serena Village
От€890k
Офф-план
2.6 km away
Vission Hills II - Adosados
От€1.42M
Офф-план
2.6 km away
Vission Hills I
От€496k
Офф-план
2.6 km away
Vission Hills II - Apartments
От€647k
В строеж
2.7 km away
La Cala Valley
От€955k
Офф-план
2.7 km away
Helvet Green
От€269k
В строеж
2.7 km away
Laguna Suites
От€307k
В строеж
2.8 km away
Lakün Fase 1
От€458k
В строеж
2.8 km away
Lakün Fase 2
От€480k
В строеж
2.8 km away
The Kove Fase 2
От€395k
В строеж
2.8 km away
The Kove Fase 1
От€432k