Месечна вноска
€1,367/мес.
В строеж · текуща фаза
360º By Cordia
Las Lagunas · Mijas · Ref: RDEV2397
Цени от
€390,000
Налично
38 от 53
Спални
1–4en-suite
Предаване
1st Trimester 2028
Тип
Apartments
Площ от
60 m²
Общо имоти
53 имоти
Фаза
В строеж
Лицензирана агенция · осн. 2017
AIPP член
500+ активни проекта
Жизнен цикъл на проекта
Скоро
Офф-план
С разрешение
Вие сте тукВ строеж~22% спестяване
Завършено
Roccabox · редакцията
360º By Cordia, в контекст.
Открийте един изключителен жилищен проект в желания район Cerrado del Águila.
Разположен на първа линия голф, този уникален комплекс е заобиколен от едни от най-добрите голф игрища в региона, като Chaparral Golf, само на 5 минути, и Mijas Golf, на 10 минути.
Издигнат на хълм, комплексът предлага великолепна панорамна гледка, простираща се от искрящото Средиземно море до плавно вълнистите хълмове на природния пейзаж наоколо.
А най-хубавото е, че не е нужно да напускате комплекса, за да се насладите на всичко това в пълна степен.
Насладете се на съвременен начин на живот в общност с курортен облик, включваща басейн за възрастни и деца, закрит басейн със спа зона, напълно оборудвана фитнес зала, коуъркинг пространство, гурме гастробар, зала за игри и детска площадка.
Всеки дом е замислен с просторни вътрешни пространства и обширни тераси, проектирани да уловят духа на средиземноморския начин на живот.
Изготвено от отдел нови проекти на Roccabox · Marbella
С един поглед
Основни факти
01
One- to four-bedroom apartments, 60–191 m², priced €390,000–€1,675,000
02
Golf-front position above Cerrado del Águila, just 176 m from the first tee
03
Construction started Q4 2025, completion guided for Q1 2028
04
Two pools, indoor pool with spa, gym, co-working space and gastro-bar
05
El Chaparral beach and Fuengirola marina both within a ten-minute drive
Текущата фаза
Останалите 38 апартаменти
Всеки имот е индивидуално специфициран. Цените се предоставят при запитване.
+Покажи пълния списък с имотиСкрий списъка с имоти
| Имот | Блок | Етаж | Спални | Бани | Интериор | Exterior | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12B | — | — | 1 | 1 | 63 m² | 14 m² тераса | — | |
| 21B | — | — | 1 | 1 | 63 m² | 14 m² тераса | — | |
| 12C | — | — | 1 | 1 | 63 m² | 14 m² тераса | — | |
| 20B | — | — | 1 | 1 | 70 m² | 45 m² тераса · 43 m² градина | — | |
| 10C | — | — | 1 | 1 | 69 m² | 45 m² тераса · 31 m² градина | — | |
| 10B | — | — | 1 | 1 | 69 m² | 45 m² тераса · 35 m² градина | — | |
| 52B | — | — | 1 | 1 | 62 m² | 14 m² тераса | — | |
| 50C | — | — | 1 | 1 | 60 m² | 23 m² тераса · 62 m² градина | — | |
| 41A | — | — | 1 | 1 | 66 m² | 14 m² тераса | — | |
| 42B | — | — | 1 | 1 | 64 m² | 14 m² тераса | — | |
| 30B | — | — | 1 | 1 | 70 m² | 45 m² тераса · 43 m² градина | — | |
| 31B | — | — | 2 | 2 | 93 m² | 14 m² тераса | — | |
| 40A | — | — | 1 | 1 | 83 m² | 28 m² тераса · 49 m² градина | — | |
| 61B | — | — | 2 | 2 | 92 m² | 21 m² тераса | — | |
| 11D | — | — | 2 | 2 | 101 m² | 42 m² тераса | — | |
| 21D | — | — | 2 | 2 | 101 m² | 42 m² тераса | — | |
| 61A | — | — | 2 | 2 | 106 m² | 40 m² тераса | — | |
| 6-1A | — | — | 2 | 2 | 108 m² | 66 m² тераса | — | |
| 20D | — | — | 2 | 2 | 111 m² | 120 m² тераса · 33 m² градина | — | |
| 50B | — | — | 2 | 2 | 111 m² | 40 m² тераса · 166 m² градина | — | |
| 21A | — | — | 2 | 2 | 120 m² | 37 m² тераса | — | |
| 30D | — | — | 2 | 2 | 108 m² | 115 m² тераса · 5 m² градина | — | |
| 11A | — | — | 2 | 2 | 120 m² | 37 m² тераса | — | |
| 60A | — | — | 2 | 2 | 114 m² | 74 m² тераса | — | |
| 50A | — | — | 2 | 2 | 128 m² | 76 m² тераса · 231 m² градина | — | |
| 62A | — | — | 3 | 3 | 134 m² | 44 m² тераса | — | |
| 51C | — | — | 3 | 2 | 146 m² | 39 m² тераса | — | |
| 31A | — | — | 3 | 3 | 152 m² | 51 m² тераса | — | |
| 32A | — | — | 3 | 3 | 152 m² | 44 m² тераса | — | |
| 20A | — | — | 3 | 4 | 169 m² | 167 m² тераса · 78 m² градина | — | |
| 40C | — | — | 3 | 3 | 150 m² | 46 m² тераса | — | |
| 42A | — | — | 2 | 2 | 113 m² | 36 m² тераса · 128 m² градина | — | |
| 4-1A | — | — | 3 | 3 | 168 m² | 126 m² тераса · 113 m² градина | — | |
| 60D | — | — | 3 | 2 | 135 m² | 83 m² тераса | — | |
| 10A | — | — | 3 | 4 | 178 m² | 176 m² тераса · 160 m² градина | — | |
| 30A | — | — | 3 | 4 | 183 m² | 179 m² тераса · 218 m² градина | — | |
| 13A | — | — | 3 | 3 | 190 m² | 233 m² тераса | — | |
| 23A | — | — | 4 | 4 | 191 m² | 255 m² тераса | — |
Цените се оповестяват при запитване. Резервациите изискват възстановим депозит, държан под испанска банкова гаранция до завършването.
Roccabox AI
Попитайте всичко за 360º By Cordia.
Нашият AI консиерж познава всеки имот, всяка спецификация, всяка цена, графика на строителството на зелено, местния пазар и как да съпостави този проект с останалите наблизо. Отговаря на Вашия език, незабавно, по всяко време.
Отговорите ще се появят тук. Изберете начален въпрос по-горе или напишете свой.
Актуална наличност
Остават 38 от 53 апартаменти
Актуалните данни се опресняват всяка нощ от множество независими източници.
Апартаменти с 1 спални
60–83 m²
От
€390,000
12 налични
Апартаменти с 2 спални
92–128 m²
От
€600,000
14 налични
Апартаменти с 3 спални
134–190 m²
От
€1,075,000
11 налични
Апартамент с 4 спални
191 m²
От
€1,675,000
1 налични
Кривата на отстъпката на зелено
Отстъпката на зелено, етап по етап
Влизането на зелено обикновено предлага най-голямо пространство в цената в най-ранните етапи. Предимството намалява с напредването на строителството. При завършване имотът се оценява по пазарна цена. 360º By Cordia в момента се намира в диапазона В строеж.
Скоро
~40% off
Офф-план
~32% off
С разрешение
~27% off
В строеж
ВИЕ СТЕ ТУК
~22% off
Завършено
~16% off
Текущо ниво
€390k
Цени на В строеж
Прогнозен ориентир при готовност за нанасяне
€500k
Ориентировъчно поскъпване, моделирано спрямо сравними завършени проекти ново строителство
Мнение на анализатор от Roccabox
With construction already underway since Q4 2025 and handover guided for early 2028, buyers gain a staged payment structure and time to choose specification while build risk is reduced by the project having broken ground. Fifteen of the tracked units are already sold, narrowing choice on the best-oriented, golf-front homes. Local resale stock sits near €2,761/m² and averages 148 days on market; a new-build, resort-serviced scheme at this position offers a differentiated proposition for both use and rental.
Ранна резервация
Защо купувачите резервират на този етап
01
Прозорец за персонализиране
Резервирането по време на фазата В строеж дава на купувачите реално участие при разпределението, довършителните работи и използването на сутерена преди предаването, период, който се затваря с напредването на строителството.
02
Ограниченост и спецификация
Остават 38 от 53 единици. Размерите на парцелите, изложението и пакетът удобства в този проект трудно се повтарят в наличния фонд от препродажби.
03
Вход с управляван риск
Купувачите на ново строителство в Испания са защитени чрез поетапни плащания под банкова гаранция, десетгодишна конструктивна гаранция и пълна проверка на лицензите. Roccabox посредничи за всичко това чрез лицензирани правни съветници.
Пазарна реалност
Премията, поставена в контекст
Полезен контекст — не замества оценката на конкретен имот. Ценовите данни са съпоставени с актуалните пазарни сигнали на Costa del Sol.
360º By Cordia не се оценява спрямо средното предлагане на Mijas на вторичния пазар. Това е първокласен продукт ново строителство със спецификацията, качеството на парцела и пакета от удобства, които по-широкият вторичен пазар обикновено не предлага. При €6,500 на застроен m² уместният въпрос е дали премията е оправдана спрямо съпоставими завършени проекти ново строителство, а не дали надвишава медианата за района от €3,421/m².
Съпоставима надеждност: 70% · Източник: данни от пазара в реално време, 18.09.2026 г.
Mijas апартаменти медиана (€/m²)
€3,421
360º By Cordia (€/м² застроена площ)
€6,500
Премиумът отразява
спецификация на новото строителство · ексклузивност · парцел & изложение
Защо да купувате с Roccabox
Вашата покупка е в сигурни ръце
Лицензирана, регулирана и доверена от 2017 г. Проверяваме всеки проект преди публикуването му.
◆
Лицензирана агенция
Член на AIPP · осн. 2017 · Регулирана от испанското законодателство за имоти
◆
Актуални пазарни данни
Кръстосано проверено спрямо най-достоверните източници за Costa del Sol
◆
Защита на купувача
Поетапни плащания · банкова гаранция · 10-годишна гаранция
60–191 m²
Вътрешна площ на имота
Спецификация
Какво получава всеки имот
Спални
1–4 en-suite
Бани
1–4
Застроена площ
60–191 m²
Етап на строителство
В строеж
Завършване
1st Trimester 2028
Гаранция
10-годишна конструктивна
Енергия
Клас A (ново строителство)
Документ
Las Lagunas
Животът в Mijas
The setting is emphatically golf-led: Cerrado del Águila's fairways sit 176 metres away, with El Chaparral Golf Club three minutes on and Campo Los Lagos five. Beyond the greens, the 270,000 m² Gran Parque de la Costa del Sol lies close by for sport and family recreation.
The coast is near without being on the doorstep — Playa El Chaparral and Fuengirola's marina are each roughly five to nine minutes by car. Everyday needs are covered by Mercadona and ALDI within four minutes, with pharmacies, restaurants such as Vista Lago, and the Fuengirola train station all a short drive. Málaga airport is 45 minutes north.
От вашата врата
Marbella Old Town
21 min с кола
19.6 км по права линия
Puerto Banús
29 min с кола
26.3 км по права линия
Málaga Airport
24 min с кола
22.1 км по права линия
Mijas Pueblo
9 min с кола
8.0 км по права линия
La Cala de Mijas
4 min с кола
3.8 км по права линия
Estepona
48 min с кола
44.4 км по права линия
Gibraltar
1h 22m с кола
75.2 км по права линия
Ronda
55 min с кола
50.7 км по права линия
Shahd Sherif · Вашият специалист от Roccabox
Отдел нови проекти · офис Marbella
Всеки специалист на Roccabox от Отдела за нови строежи е обходил лично проектите, които представляваме, и е прегледал архитектурните чертежи. Ще Ви кажем честно коя от оставащите 360º By Cordia резиденции отговаря на Вашите изисквания, ще пресметнем числата във Вашата валута и ще организираме частен оглед в рамките на седмицата. Организираме трансфер от летището при необходимост.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реални числа
Разберете пълната картина
Покупките в Испания включват данъци и такси, които изненадват международните купувачи за пръв път. Ние извеждаме на преден план всяка важна цифра.
Типичен график за плащане при имот в строеж
Покупките на ново строителство в Испания обикновено се плащат на три етапни вноски, като всяко евро се държи под банкова гаранция до завършването.
При резервация
€39k10%
Възстановим депозит за задържане до подписване на договора; изключва имота от свободния пазар.
Подписване на договор
€78k20%
Първа вноска към обезпечената доверителна сметка на предприемача, около 4–8 седмици след резервацията.
При завършване
€273k70%
Остатъкът се заплаща при предаване на ключовете и издаване на лицензa за първо обитаване.
Обща цена на придобиване
ДДС / IVA (10% ново строителство)
€39,000
Гербов налог / AJD (1.2%)
€4,680
Нотариус + регистрация (~1%)
€3,900
Адвокатски хонорари (~1%)
€3,900
Всичко включено
€441,480
Годишен IBI (данък имот) ≈ 0,4–1,1% от кадастралната стойност. Таксите за поддръжка варират. Вашият gestor потвърждава точните стойности.
Испански ипотечен сценарий
Ориентировъчна ипотека за чуждестранни лица върху избраната по-горе цена. Испанските банки обикновено отпускат 60–70% LTV на чуждестранни лица за 20–25 години.
Общо за изплащане
€410,011
50%70%
10 год.30 год.
2.5%5.5%
Необходим депозит
€117,000
Размер на заема
€273,000
Само с илюстративна цел. Реалните условия по испанските ипотеки зависят от статута на пребиваване, доходите, данъчната история и кредитора. Roccabox може да Ви свърже с ипотечни брокери за чуждестранни лица.
Инвестиционна перспектива
Три сценария, които нашите анализатори моделират за всяка сделка на зелено на Costa del Sol.
A · Задържане и продажба при завършване
€70,200брутен ръст
B · Дългосрочен наем (брутно/год.)
€10,920
C · Краткосрочен наем (пиково брутно/год.)
€17,550
Капиталов ръст · 8-годишен еталон за района
+30–40%
Личен 5-годишен модел
при запитване
Диапазоните са илюстративни и брутни. Краткосрочните наеми изискват туристически лиценз (VFT) и активно управление. Нашите инвестиционни анализатори могат да моделират Вашия конкретен сценарий, използвайки актуални сравними наеми в Marbella.
Често задавани въпроси
Покупка в строеж в Испания — отговори на въпросите
Директни отговори на най-често задаваните въпроси към нашите специалисти. За всичко останало асистентът по-горе отговаря в реално време.
Добра инвестиция ли е 360º By Cordia в сравнение с местния пазар на препродажби?
360º By Cordia е позициониран като премиум new-build продукт с гаранция от строителя, модерна спецификация и ограничено предлагане. Съпоставен с по-широкия фонд от препродажби в Mijas по цена на квадратен метър, надбавката отразява стандартите на новото строителство, качеството на парцела и пакета удобства, които обичайно не са налични на пазара на препродажби. При запитване нашите пазарни анализатори моделират прогнозната key-ready стойност.
Какъв е планът за плащане на зелено в Испания?
Покупките на зелено в Испания обикновено се извършват на етапи: 10% при резервация (възстановим депозит за резервация), още 20% при подписване на частния договор за покупко-продажба и останалите 70% при завършване. Всяко евро, платено преди завършването, се държи под банкова гаранция. Ако предприемачът изпадне в неизпълнение, средствата Ви се възстановяват съгласно испанското законодателство.
Може ли чуждестранно лице да получи ипотечен кредит за покупка в 360º By Cordia?
Да. Испанските банки редовно отпускат на чуждестранни лица кредити в размер на 60–70% от съотношението кредит/стойност (LTV) за имоти на тази стойност, със срокове от 20–25 години при конкурентни лихви. Roccabox Ви свързва с проверени ипотечни брокери за чуждестранни лица без допълнителни разходи.
Дава ли покупката в 360º By Cordia право на испанско пребиваване?
Испанската програма Golden Visa на база имот беше затворена за нови кандидати на 3 април 2025 съгласно Органичен закон 1/2025. Съществуват обаче други възможности за пребиваване в зависимост от обстоятелствата: виза без право на доходоносна дейност, виза за дигитални номади, разрешения на база работа или семейство. Roccabox Ви свързва с лицензиран испански имиграционен консултант.
На какво разстояние е 360º By Cordia от летище Málaga?
Приблизително 24 минути с автомобил, по директен маршрут през магистрала A-7 / AP-7.
Какво е включено в продажната цена?
Цената включва имота съгласно спецификациите на предприемача. Разходите по покупката в Испания (ДДС/IVA върху ново строителство от 10%, гербов налог AJD от 1,2%, нотариус и вписване около 1%, правен консултант обикновено 1%) се начисляват над обявената цена. Екипът на Roccabox изготвя персонализирана разбивка на общите разходи при поискване.
Мога ли да персонализирам имота?
На етапа В строеж купувачите на 360º By Cordia обикновено могат да влияят върху детайлите на разпределението, конфигурацията на сутерена, довършителните работи и спецификацията преди предаването. Този период се стеснява с напредването на строителството. Нашият специалист ще Ви разясни какво все още подлежи на договаряне при всеки останал имот.
Говорете с нас
Говорете с нашия екип.
Нашето New-Developments Desk е прегледало всеки проект от каталога на Costa del Sol и може да Ви преведе през това коя от оставащите 38 единици отговаря на Вашите изисквания, да моделира числата във Вашата валута и да организира оглед, включително трансфер от летището, когато това е удобно.
Задайте въпрос сега чрез асистента или оставете екипът да се свърже с Вас с пълната информация.
Shahd Sherif
Отдел „Ново строителство“ · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Разгледайте повече
Комплекси в близост до Mijas
50 внимателно подбрани проекта на Costa del Sol, които заслужават внимание.
С разрешение
96 m away
Residencial Mijas Costa
От€1.13M
В строеж
399 m away
Cerrado Heights
От€1.3M
Офф-план
412 m away
Cerrado Hills
От€2.89M
В строеж
420 m away
The Eagle Seaview Residences
От€421k
В строеж
615 m away
Valley Views Fase 1
От€383k
В строеж
615 m away
Valley Views Fase 2
От€399k
В строеж
615 m away
Balance
От€345k
Офф-план
696 m away
Green Valley I
От€480k
Офф-план
696 m away
Green Valley II
От€860k
В строеж
824 m away
Altos del Chaparral
От€341k
С разрешение
1.1 km away
Savia Fase I
От€495k
Офф-план
1.2 km away
Savia Fase II
От€465k
Офф-план
1.3 km away
Greenity
От€376k
Завършено
1.4 km away
Hacienda el Sueño
От€352k
Офф-план
1.4 km away
Pine Valley Villas
От€1.32M
Офф-план
1.4 km away
Balance Nova Fase 2
От€320k
Офф-план
1.4 km away
Balance Nova Fase 1
От€360k
В строеж
1.7 km away
Soleia Living El Chaparral Fase 2
От€949k
В строеж
1.9 km away
Rayos del Sol Apartments
От€570k
Офф-план
1.9 km away
Villa 22 - Bespoke Villa's
От€2.7M
Офф-план
1.9 km away
El chaparral Bespoke Villas
От€2.5M
Завършено
2.0 km away
Evergreen Homes
От€891k
Завършено
2.0 km away
La Cala Sunset
От€419k
В строеж
2.0 km away
Cala Serena Sun
От€676k
В строеж
2.1 km away
Lubina The Villas
От€1.76M
В строеж
2.2 km away
Almare
От€496k
В строеж
2.3 km away
Jardines de las Lagunas Phase 2
От€412k
Офф-план
2.3 km away
Laguna Nova
От€245k
Завършено
2.3 km away
Residencial Mijasol
От€299k
В строеж
2.3 km away
Vitta Marina
От€492k
С разрешение
2.3 km away
Laguna One
От€248k
Офф-план
2.3 km away
Célere DelMar 2
От€390k
В строеж
2.4 km away
Célere Sunrise
От€422k
В строеж
2.4 km away
Premier Residencial
От€369k
В строеж
2.4 km away
Biznaga
От€370k
В строеж
2.5 km away
Electus
От€385k
Завършено
2.6 km away
Cala Serena Village
От€890k
Офф-план
2.6 km away
Vission Hills I
От€482k
Офф-план
2.6 km away
Vission Hills II - Apartments
От€647k
Офф-план
2.6 km away
Vission Hills II - Adosados
От€1.42M
В строеж
2.7 km away
La Cala Valley
От€955k
Офф-план
2.7 km away
Helvet Green
От€269k
В строеж
2.7 km away
Laguna Suites
От€408k
В строеж
2.8 km away
Lakün Fase 1
От€483k
В строеж
2.8 km away
Lakün Fase 2
От€485k
В строеж
2.8 km away
The Kove Fase 1
От€432k
В строеж
2.8 km away
The Kove Fase 2
От€395k
Завършено
2.9 km away
Suite Mijas fase II
От€239k
Завършено
2.9 km away
Suite Mijas Fase I
От€458k
Завършено
2.9 km away
Eden Resort & Club
От€564k