Завършено · current release

Hacienda el Sueño

Las Lagunas · Mijas

Цени от

€345,000

Налично

7 от 21

Спални

2–3en-suite

Предаване

Готов сега

Тип

Apartments

Площ от

52 m²

Общо имоти

21 имоти

Фаза

Завършено

Получете повече информация → 💬 Пишете ни в WhatsApp

Лицензирана агенция · осн. 2017 AIPP member 500+ active developments

Жизнен цикъл на проекта

Скоро

Офф-план

С разрешение

В строеж

Вие сте тукЗавършено~16% спестяване

Roccabox · the editorial

Hacienda el Sueño, in context.

Ново строителство на апартаменти в пълноценен жилищен и ваканционен комплекс, разположен в Лас Лагунас де Михас.

Състои се от пет апартаментни комплекса. Курортът ще включва широка гама от удобства, които са задължителни за луксозна почивка на испанското крайбрежие. Ще гарантираме, че имате всичко необходимо по време на престоя си в апартамента ви в Испания, независимо дали е кратък или дълъг престой.

Комплексът ще разполага с няколко басейна, красива лагуна с плаж, фитнес зала, консиерж услуга и заведения за хранене, от които вие и вашите потенциални гости да се наслаждавате.

Можете да осъществите мечтата си, тъй като продаваме последните ни апартаменти с невероятна гледка към Средизем��о море и планините на Михас. Ново мечтано място, то се намира между Малага и Марбея.

Михас, Марбея и Малага предлагат плаж, лукс, култура, музеи, активни еднодневни екскурзии, автентични места и най-красивите голф игрища на Коста дел Сол.

Елате да живеете с нас, на почивка, инвестирайте или комбинация от двете. Вие имате свободата в собствените си ръце.

Във всяка сграда ще бъдат построени апартаменти за 2-8 души. Някои характеристики на нашите апартаменти:

Особено просторни тераси и соларий с красива гледка.

- Феноменална гледка към Средиземно море.

- Изглед към планините и хоризонта.

- Собствено паркомясто и склад.

- Модерно и висококачествено обзавеждане.

- Просторна кухня с качествено оборудване.

- Климатик.

Курортът разполага с консиерж, който се грижи за поддръжката, почистването и сигурността, както и за организирането и контрола на всичко, свързано с апартаментите.

Изготвено от отдел нови проекти на Roccabox · Marbella

С един поглед

Основни факти

01
Completed development — ready for immediate delivery, no construction risk
02
21-unit resort complex across five low-rise blocks; only 7 apartments remaining
03
Two- and three-bedroom apartments from €345,000, built areas 52–168 m²
04
Freehold title with hotel-grade amenities: lagoon, heated pool, restaurant, concierge
05
Guaranteed rental income contract available; official residential classification

The current release

The 7 remaining apartments

Всеки имот е индивидуално специфициран. Цените се предоставят при запитване.

+Покажи пълния списък с имотиСкрий списъка с имоти 7 units · Unit, block, floor, specs, garage

Имот	Блок	Етаж	Спални	Бани	Интериор	Exterior	Гараж
3203	—	—	2	1	52 m²	38 m² terrace	—
2102	—	—	3	2	106 m²	23 m² terrace	—
3109	—	—	2	2	79 m²	29 m² terrace	—
2103	—	—	2	2	116 m²	36 m² terrace	—
4303	—	—	2	2	70 m²	16 m² terrace	—
2107	—	—	3	2	127 m²	35 m² terrace	—
4201	—	—	3	2	168 m²	80 m² terrace	—

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Hacienda el Sueño.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

На живо · Обучен с най-актуалните данни за този проект

Отговорите ще се появят тук. Изберете начален въпрос по-горе или напишете свой.

Актуална наличност

7 of 21 apartments remain

Актуалните данни се опресняват всяка нощ от множество независими източници.

2-bedroom apartments 52–116 m²

От

€345,000

4 available

3-bedroom apartments 106–168 m²

От

€349,000

3 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Hacienda el Sueño currently sits in the Завършено band.

Скоро

~40% off

Офф-план

~32% off

С разрешение

~27% off

В строеж

~22% off

Завършено

ВИЕ СТЕ ТУК

~16% off

Текущо ниво

€345k

Completed pricing

Projected key-ready benchmark

€411k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

Hacienda el Sueño is completed and fully titled, which removes the principal risks associated with off-plan buying. With 14 of 21 units already sold, the remaining 7 represent genuine scarcity within the scheme. At €345,000–€429,000, entry pricing sits noticeably above the Las Lagunas resale median of approximately €2,740 per m² — buyers are paying a premium for new build, hotel amenities and the rental income structure — but comparable resale two-bedroom apartments in the immediate corridor are trading between €255,000 and €280,000 with none of the on-site facilities this complex provides.

Ранна резервация

Защо купувачите резервират на този етап

Прозорец за персонализиране

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Ограниченост и спецификация

7 of 21 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Вход с управляван риск

Купувачите на ново строителство в Испания са защитени чрез поетапни плащания под банкова гаранция, десетгодишна конструктивна гаранция и пълна проверка на лицензите. Roccabox посредничи за всичко това чрез лицензирани правни съветници.

Пазарна реалност

The premium, contextualised

Полезен контекст — не замества оценката на конкретен имот. Ценовите данни са съпоставени с актуалните пазарни сигнали на Costa del Sol.

Hacienda el Sueño is not priced against average Mijas resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €6,635 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,740/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Mijas apartments median (€/m²)

€2,740

Hacienda el Sueño (€/m² built)

€6,635

Премиумът отразява

спецификация на новото строителство · ексклузивност · парцел & изложение

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Лицензирана, регулирана и доверена от 2017 г. Проверяваме всеки проект преди публикуването му.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Парцелът е верифициран

Испански национален поземлен регистър

◆

Актуални пазарни данни

Кръстосано проверено спрямо най-достоверните източници за Costa del Sol

◆

Защита на купувача

Поетапни плащания · банкова гаранция · 10-годишна гаранция

52–168 m²

Вътрешна площ на имота

Спецификация

Какво получава всеки имот

Спални

2–3 en-suite

Бани

1–2

Застроена площ

52–168 m²

Етап на строителство

Завършено

Гаранция

10-годишна конструктивна

Енергия

Клас A (ново строителство)

Las Lagunas

Living in Mijas

Голф

1.3 km

Cerrado del Aguila Golf

Плаж

1.9 km

Playa El Ejido

Плажен клуб

8.2 km

HW Beach Club

Летище

21.8 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Ресторант

1.4 km

Colonial Restaurante

Кафе

1.4 km

Starbucks

Бар

1.4 km

Bar Antonio

Супермаркет

1.5 km

Carrefour

Аптека

1.5 km

Farmacia Libertad

Болница

11.4 km

Hospital Vithas Xanit International

Фитнес

1.6 km

Calistenia

Марина

3.3 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Жп гара

2.8 km

Fuengirola

Las Lagunas de Mijas sits within easy reach of two of the Costa del Sol's principal airports and urban centres: Málaga International Airport is under 30 minutes by car, and Marbella's old town is similarly accessible via the AP-7. The immediate area provides everyday convenience — supermarkets, local restaurants and transport links — while the broader Mijas municipality offers authentic Andalusian village life, boutique shopping and an established international community. The coastline between Fuengirola and Marbella places some of the region's most frequented beaches within a short drive. Several of the Costa del Sol's well-regarded golf courses are in the surrounding corridor, making the location practical for buyers whose leisure interests extend beyond the complex itself.

От вашата врата

Marbella Old Town

23 min с кола

21.0 км по права линия

Puerto Banús

30 min с кола

27.7 км по права линия

Málaga Airport

23 min с кола

21.3 км по права линия

Mijas Pueblo

9 min с кола

7.9 км по права линия

La Cala de Mijas

4 min с кола

3.4 км по права линия

Estepona

50 min с кола

45.7 км по права линия

Gibraltar

1h 23m с кола

76.3 км по права линия

Ronda

57 min с кола

52.0 км по права линия

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Отдел нови проекти · офис Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Hacienda el Sueño residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp с екипа +34 951 12 04 67

Реални числа

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типичен график за плащане при имот в строеж

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

При резервация

€35k10%

Възстановим депозит за задържане до подписване на договора; изключва имота от свободния пазар.

Подписване на договор

€69k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

При завършване

€241k70%

Остатъкът се заплаща при предаване на ключовете и издаване на лицензa за първо обитаване.

Обща цена на придобиване

Покупна цена · плъзнете за моделиране

€345,000

От €345,000€448,500

ДДС / IVA (10% ново строителство)

€34,500

Гербов налог / AJD (1.2%)

€4,140

Нотариус + регистрация (~1%)

€3,450

Адвокатски хонорари (~1%)

€3,450

Всичко включено

€387,090

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Испански ипотечен сценарий

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Месечна вноска

€1,209/мес.

Общо за изплащане

€362,702

LTV · 70%

50%70%

Срок · 25 години

10 год.30 год.

Лихвен процент · 3.50%

2.5%5.5%

Необходим депозит

€103,500

Размер на заема

€241,500

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Инвестиционна перспектива

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Задържане и продажба при завършване

€62,100брутен ръст

B · Дългосрочен наем (брутно/год.)

€9,660

C · Краткосрочен наем (пиково брутно/год.)

€15,525

Капиталов ръст · 8-годишен еталон за района

+30–40%

Личен 5-годишен модел

при запитване

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Често задавани въпроси

Покупка в строеж в Испания — отговори на въпросите

Директни отговори на най-често задаваните въпроси към нашите специалисти. За всичко останало асистентът по-горе отговаря в реално време.

Is Hacienda el Sueño a good investment compared to the local resale market?

Hacienda el Sueño is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Hacienda el Sueño?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Hacienda el Sueño qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Hacienda el Sueño from Málaga airport?

Approximately 23 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Completed stage, Hacienda el Sueño buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Говорете с нас

Говорете с нашия екип.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 7 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Обадете се на екипа · +34 951 12 04 67 WhatsApp с екипа Попитайте асистента

Заявете пълното резюме

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Mijas — as a live, personalised link.

Пълно име

Имейл

Телефон (с код на държавата)

Нещо конкретно? (по желание)

Приемам политиката за поверителност