Офф-план · current release

Laguna One

Las Lagunas · Mijas

Цени от

€242,200

Налично

28 от 69

Спални

1en-suite

Предаване

1st Trimester 2028

Тип

Apartments

Площ от

51 m²

Общо имоти

69 имоти

Фаза

Офф-план

Получете повече информация → 💬 Пишете ни в WhatsApp

Лицензирана агенция · осн. 2017 AIPP member 500+ active developments

Жизнен цикъл на проекта

Скоро

Вие сте тукОфф-план~32% спестяване

С разрешение

В строеж

Завършено

Roccabox · the editorial

Laguna One, in context.

Разположен в сърцето на Михас Коста, Лас Лагунас се е утвърдил като един от най-динамичните и развиващи се райони на Коста дел Сол. Този район съчетава спокойствието на жилищна зона с удобството от наличието на всички услуги само на няколко минути: търговски центрове, училища, здравни центрове, спортни съоръжения и разнообразно гастрономическо предлагане.

На няколко минути с кола се намират едни от най-добрите плажове в района, голф игрища и природни зони. Тази комбинация от свързаност, услуги и качество на живот прави района един от най-перспективните в южна Испания.

Благодарение на семейната среда и модерната инфраструктура, Лас Лагунас е перфектен както за живеене, така и за инвестиции. В този контекст лофт апартаментите се представят като уникална възможност за тези, които мечтаят да се самостоятелизират или да се пенсионират на комфортно, достъпно и оживено място.

Това привлекателно жилищно развитие от 116 едноспални лофт апартамента е проектирано за тези, които ценят съвременния дизайн, функционалността и отличното съотношение цена-качество.

То предлага пълен набор от удобства, предназначени да максимизират комфорта и благосъстоянието на своите жители. Разполага с общностен басейн в центъра, придружен от плажен бар в стил чил-аут, който ви кани да споделяте моменти на отдих в тропическа среда. За любителите на живота на открито има и барбекю зона, идеална за срещи и тържества със семейство и приятели.

Освен това, комплексът включва оборудвана фитнес зала, която ще ви позволи да останете активни, без да напускате дома, както и коуъркинг зона, която ще улесни работата от разстояние или ученето в удобна и функционална среда.

Тези съоръжения отразяват ангажимента към балансиран начин на живот, при който почивката, общуването и продуктивността се съчетават в едно и също пространство, проектирано да отговори на всички нужди на своите жители.

Изготвено от отдел нови проекти на Roccabox · Marbella

С един поглед

Основни факти

01
116 one-bedroom loft apartments, 51–69 m², priced from €242,200
02
42 of 116 units already sold — 27 available at time of writing
03
Completion scheduled Q1 2028; construction stage to be confirmed
04
Amenities include pool bar, gym, barbecue area and co-working space
05
Las Lagunas resale median €2,740/m², up consistently over 12 months

The current release

The 28 remaining apartments

Всеки имот е индивидуално специфициран. Цените се предоставят при запитване.

+Покажи пълния списък с имотиСкрий списъка с имоти 28 units · Unit, block, floor, specs, garage

Имот	Блок	Етаж	Спални	Бани	Интериор	Exterior	Гараж
2-1L	2	1	1	1	53 m²	8 m² terrace	1
2-2K	2	2	1	1	53 m²	8 m² terrace	1
2-2L	2	2	1	1	53 m²	8 m² terrace	1
2-3K	2	3	1	1	53 m²	8 m² terrace	1
2-3L	2	3	1	1	53 m²	8 m² terrace	1
1-BD	1	0	1	1	55 m²	11 m² terrace	1
2-2G	2	2	1	1	51 m²	8 m² terrace	1
1-3B	1	3	1	1	53 m²	8 m² terrace	1
2-4K	2	4	1	1	53 m²	8 m² terrace	1
2-4L	2	4	1	1	53 m²	8 m² terrace	1
2-3G	2	3	1	1	51 m²	8 m² terrace	1
2-3H	2	3	1	1	51 m²	8 m² terrace	1
1-4B	1	4	1	1	53 m²	8 m² terrace	1
2-4H	2	4	1	1	51 m²	8 m² terrace	1
2-4G	2	4	1	1	51 m²	8 m² terrace	1
1-BF	1	0	1	1	69 m²	13 m² terrace	1
1-2E	1	2	1	1	54 m²	10 m² terrace	1
1-1C	1	1	1	1	61 m²	9 m² terrace	1
1-2C	1	2	1	1	61 m²	9 m² terrace	1
1-4E	1	4	1	1	53 m²	10 m² terrace	1
1-4F	—	4	1	1	51 m²	10 m² terrace	1
1-3C	1	3	1	1	61 m²	9 m² terrace	1
1-4C	1	4	1	1	61 m²	9 m² terrace	1
1-AA	1	5	1	1	54 m²	160 m² terrace	1
2-AD	2	A	1	1	54 m²	101 m² terrace	1
2-AA	2	A	1	1	54 m²	95 m² terrace	1
2-AB	2	A	1	1	61 m²	111 m² terrace	1
2-AC	2	A	1	1	61 m²	107 m² terrace	1

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Laguna One.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

На живо · Обучен с най-актуалните данни за този проект

Отговорите ще се появят тук. Изберете начален въпрос по-горе или напишете свой.

Актуална наличност

28 of 69 apartments remain

Актуалните данни се опресняват всяка нощ от множество независими източници.

1-bedroom apartments 51–69 m²

От

€242,200

28 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Laguna One currently sits in the Офф-план band.

Скоро

~40% off

Офф-план

ВИЕ СТЕ ТУК

~32% off

С разрешение

~27% off

В строеж

~22% off

Завършено

~16% off

Текущо ниво

€242k

Off-plan pricing

Projected key-ready benchmark

€356k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With 42 units already sold from a 116-home scheme, the absorption rate here is notable for a development still targeting Q1 2028 completion. Entry pricing from €242,200 sits broadly in line with — and in some configurations below — the Las Lagunas resale median of approximately €2,740 per m², which has trended upward over the past twelve months. For investors, the loft format and on-site amenities are well-calibrated to the short and medium-term rental market in a high-demand corridor. Remaining availability is finite.

Ранна резервация

Защо купувачите резервират на този етап

Прозорец за персонализиране

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Ограниченост и спецификация

28 of 69 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Вход с управляван риск

Купувачите на ново строителство в Испания са защитени чрез поетапни плащания под банкова гаранция, десетгодишна конструктивна гаранция и пълна проверка на лицензите. Roccabox посредничи за всичко това чрез лицензирани правни съветници.

Пазарна реалност

The premium, contextualised

Полезен контекст — не замества оценката на конкретен имот. Ценовите данни са съпоставени с актуалните пазарни сигнали на Costa del Sol.

Laguna One is not priced against average Mijas resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,749 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,740/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Mijas apartments median (€/m²)

€2,740

Laguna One (€/m² built)

€4,749

Премиумът отразява

спецификация на новото строителство · ексклузивност · парцел & изложение

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Лицензирана, регулирана и доверена от 2017 г. Проверяваме всеки проект преди публикуването му.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Актуални пазарни данни

Кръстосано проверено спрямо най-достоверните източници за Costa del Sol

◆

Защита на купувача

Поетапни плащания · банкова гаранция · 10-годишна гаранция

51–69 m²

Вътрешна площ на имота

Спецификация

Какво получава всеки имот

Спални

1 en-suite

Бани

Застроена площ

51–69 m²

Етап на строителство

Офф-план

Завършване

1st Trimester 2028

Гаранция

10-годишна конструктивна

Енергия

Клас A (ново строителство)

Las Lagunas

Living in Mijas

Голф

2.3 km

Cerrado del Aguila Golf

Плаж

1.7 km

Playa del Castillo

Плажен клуб

6.9 km

HW Beach Club

Летище

20.4 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Ресторант

271 m

La Rustica

Кафе

499 m

Lorena Café

Бар

323 m

Armonia

Супермаркет

331 m

Baly

Аптека

145 m

Farmacia Libertad

Болница

10.1 km

Hospital Vithas Xanit International

Фитнес

1.3 km

CrossFit La Muralla

Марина

2.3 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Жп гара

1.7 km

Fuengirola

Las Lagunas occupies a practical, well-connected corridor between Fuengirola and the broader Mijas Costa strip. Day-to-day infrastructure is immediately to hand: the Miramar Shopping Centre, Carrefour, healthcare facilities and schools are all within a short drive, and the area's bus and road links make car-free living more viable than in many Costa del Sol locations.

The nearest beaches are a few minutes by car, with a string of golf courses accessible along the N-340. The surrounding residential fabric is established and family-oriented, lending the neighbourhood a stability that newer resort enclaves can lack. For buyers whose priority is connectivity and services over seclusion, Las Lagunas offers a credible, lived-in base on the Costa del Sol.

От вашата врата

Marbella Old Town

24 min с кола

21.7 км по права линия

Puerto Banús

31 min с кола

28.5 км по права линия

Málaga Airport

22 min с кола

19.9 км по права линия

Mijas Pueblo

7 min с кола

6.5 км по права линия

La Cala de Mijas

5 min с кола

4.7 км по права линия

Estepona

51 min с кола

46.6 км по права линия

Gibraltar

1h 25m с кола

77.5 км по права линия

Ronda

57 min с кола

51.9 км по права линия

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Отдел нови проекти · офис Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Laguna One residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp с екипа +34 951 12 04 67

Реални числа

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типичен график за плащане при имот в строеж

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

При резервация

€24k10%

Възстановим депозит за задържане до подписване на договора; изключва имота от свободния пазар.

Подписване на договор

€48k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

При завършване

€170k70%

Остатъкът се заплаща при предаване на ключовете и издаване на лицензa за първо обитаване.

Обща цена на придобиване

Покупна цена · плъзнете за моделиране

€242,200

От €242,200€438,900

ДДС / IVA (10% ново строителство)

€24,220

Гербов налог / AJD (1.2%)

€2,906

Нотариус + регистрация (~1%)

€2,422

Адвокатски хонорари (~1%)

€2,422

Всичко включено

€271,748

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Испански ипотечен сценарий

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Месечна вноска

€849/мес.

Общо за изплащане

€254,627

LTV · 70%

50%70%

Срок · 25 години

10 год.30 год.

Лихвен процент · 3.50%

2.5%5.5%

Необходим депозит

€72,660

Размер на заема

€169,540

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Инвестиционна перспектива

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Задържане и продажба при завършване

€43,596брутен ръст

B · Дългосрочен наем (брутно/год.)

€6,782

C · Краткосрочен наем (пиково брутно/год.)

€10,899

Капиталов ръст · 8-годишен еталон за района

+30–40%

Личен 5-годишен модел

при запитване

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Често задавани въпроси

Покупка в строеж в Испания — отговори на въпросите

Директни отговори на най-често задаваните въпроси към нашите специалисти. За всичко останало асистентът по-горе отговаря в реално време.

Is Laguna One a good investment compared to the local resale market?

Laguna One is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Laguna One?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Laguna One qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Laguna One from Málaga airport?

Approximately 22 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Off-plan stage, Laguna One buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Говорете с нас

Говорете с нашия екип.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 28 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Обадете се на екипа · +34 951 12 04 67 WhatsApp с екипа Попитайте асистента

Заявете пълното резюме

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Mijas — as a live, personalised link.

Пълно име

Имейл

Телефон (с код на държавата)

Нещо конкретно? (по желание)

Приемам политиката за поверителност