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Current release · 28 of 69 apartments available
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Off-plan · current release

Laguna One

Las Lagunas · Mijas
Prezzi da
€242,200
Disponibile
28 di 69
Camere da letto
1en-suite
Consegna
1st Trimester 2028
Tipologia
Apartments
Superficie da
51
Totale abitazioni
69 abitazioni
Fase
Off-plan
Agenzia autorizzata · fondata nel 2017 AIPP member 500+ active developments
Ciclo di vita del progetto
In arrivo
Sei quiOff-plan~32% risparmio
Con licenza
In costruzione
Completato
Roccabox · the editorial

Laguna One, in context.

Las Lagunas, situata nel cuore di Mijas Costa, si è affermata come una delle aree più dinamiche e in crescita della Costa del Sol. Quest'area combina la tranquillità di una zona residenziale con la comodità di avere tutti i servizi a pochi minuti di distanza: centri commerciali, scuole, centri sanitari, impianti sportivi e un'offerta gastronomica variegata.

A pochi minuti di auto si trovano alcune delle migliori spiagge della zona, campi da golf e aree naturali. Questa combinazione di connettività, servizi e qualità della vita rende quest'area una delle più promettenti del sud della Spagna.

Grazie al suo ambiente familiare e alla moderna infrastruttura, Las Lagunas è perfetta sia per viverci che per investire. In questo contesto, i loft si presentano come un'opportunità unica per coloro che sognano di diventare indipendenti o di ritirarsi in un luogo confortevole, accessibile e vivace.

Questo attraente complesso di 116 appartamenti loft con una camera da letto è progettato per coloro che apprezzano il design contemporaneo, la funzionalità e un eccellente rapporto qualità-prezzo.

Offre una gamma completa di servizi progettati per massimizzare il comfort e il benessere dei suoi residenti. Dispone di una piscina condominiale centrale, accompagnata da un beach bar in stile chill-out che invita a condividere momenti di svago in un ambiente tropicale. Per gli amanti della vita all'aria aperta, è disponibile anche un'area barbecue, ideale per incontri e celebrazioni con familiari e amici.

Inoltre, il complesso include una palestra attrezzata che vi permetterà di mantenervi attivi senza uscire di casa, nonché un'area coworking che faciliterà il telelavoro o lo studio in un ambiente confortevole e funzionale.

Queste strutture riflettono l'impegno verso uno stile di vita equilibrato, dove riposo, socializzazione e produttività si combinano in uno stesso spazio progettato per soddisfare tutte le esigenze dei suoi residenti.

A cura della Divisione Nuove Costruzioni di Roccabox · Marbella
In sintesi

Dati principali

01
116 one-bedroom loft apartments, 51–69 m², priced from €242,200
02
42 of 116 units already sold — 27 available at time of writing
03
Completion scheduled Q1 2028; construction stage to be confirmed
04
Amenities include pool bar, gym, barbecue area and co-working space
05
Las Lagunas resale median €2,740/m², up consistently over 12 months
The current release

The 28 remaining apartments

Ognuna specificata individualmente. Prezzi disponibili su richiesta.

+Mostra elenco completo delle unitàNascondi elenco unità 28 units · Unit, block, floor, specs, garage
Unità Blocco Piano Letti Bagni Interno Esterno Garage
2-1L 2 1 1 1 53 m² 8 m² terrace 1
2-2K 2 2 1 1 53 m² 8 m² terrace 1
2-2L 2 2 1 1 53 m² 8 m² terrace 1
2-3K 2 3 1 1 53 m² 8 m² terrace 1
2-3L 2 3 1 1 53 m² 8 m² terrace 1
1-BD 1 0 1 1 55 m² 11 m² terrace 1
2-2G 2 2 1 1 51 m² 8 m² terrace 1
1-3B 1 3 1 1 53 m² 8 m² terrace 1
2-4K 2 4 1 1 53 m² 8 m² terrace 1
2-4L 2 4 1 1 53 m² 8 m² terrace 1
2-3G 2 3 1 1 51 m² 8 m² terrace 1
2-3H 2 3 1 1 51 m² 8 m² terrace 1
1-4B 1 4 1 1 53 m² 8 m² terrace 1
2-4H 2 4 1 1 51 m² 8 m² terrace 1
2-4G 2 4 1 1 51 m² 8 m² terrace 1
1-BF 1 0 1 1 69 m² 13 m² terrace 1
1-2E 1 2 1 1 54 m² 10 m² terrace 1
1-1C 1 1 1 1 61 m² 9 m² terrace 1
1-2C 1 2 1 1 61 m² 9 m² terrace 1
1-4E 1 4 1 1 53 m² 10 m² terrace 1
1-4F 4 1 1 51 m² 10 m² terrace 1
1-3C 1 3 1 1 61 m² 9 m² terrace 1
1-4C 1 4 1 1 61 m² 9 m² terrace 1
1-AA 1 5 1 1 54 m² 160 m² terrace 1
2-AD 2 A 1 1 54 m² 101 m² terrace 1
2-AA 2 A 1 1 54 m² 95 m² terrace 1
2-AB 2 A 1 1 61 m² 111 m² terrace 1
2-AC 2 A 1 1 61 m² 107 m² terrace 1
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

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In tempo reale · Aggiornato con i dati più recenti di questo progetto
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Disponibilità in tempo reale

28 of 69 apartments remain

Dati aggiornati ogni notte da molteplici fonti indipendenti.

1-bedroom apartments 51–69 m²
Da
€242,200
28 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Laguna One currently sits in the Off-plan band.

PIÙ MENO SCONTO OGGI · SEI QUI IN ARRIVOOFF-PLANLICENZAIN COSTR.COMPLET. ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
In arrivo
~40% off
Off-plan
SEI QUI
~32% off
Con licenza
~27% off
In costruzione
~22% off
Completato
~16% off
Ingresso attuale
€242k
Off-plan pricing
Roccabox analyst view

With 42 units already sold from a 116-home scheme, the absorption rate here is notable for a development still targeting Q1 2028 completion. Entry pricing from €242,200 sits broadly in line with — and in some configurations below — the Las Lagunas resale median of approximately €2,740 per m², which has trended upward over the past twelve months. For investors, the loft format and on-site amenities are well-calibrated to the short and medium-term rental market in a high-demand corridor. Remaining availability is finite.

Prenotare in anticipo

Perché gli acquirenti prenotano in questa fase

01

Finestra di personalizzazione

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Esclusività e caratteristiche

28 of 69 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Ingresso a rischio gestito

Gli acquirenti di nuove costruzioni in Spagna sono tutelati da pagamenti graduali depositati sotto garanzia bancaria, garanzia strutturale decennale e revisione completa delle licenze. Roccabox gestisce tutto questo tramite consulenti regolamentati.

Realtà di mercato

The premium, contextualised

Contesto indicativo — non sostituisce una valutazione a livello di unità. Dati sui prezzi incrociati con i segnali di mercato in tempo reale della Costa del Sol.

Laguna One is not priced against average Mijas resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,749 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,740/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Mijas apartments median (€/m²)
€2,740
Laguna One (€/m² built)
€4,749
Il prezzo premium riflette
specifiche costruttive · esclusività · lotto & orientamento
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Autorizzata, regolamentata e affidabile dal 2017. Verifichiamo ogni progetto prima di pubblicarlo.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Dati di mercato in tempo reale
Incrociato con le fonti più affidabili della Costa del Sol
Tutele per l'acquirente
Pagamenti graduali · garanzia bancaria · garanzia 10 anni
Laguna One
Laguna One
Laguna One
51–69 m²
Superficie interna per unità
Caratteristiche

Cosa include ogni unità

Camere da letto
1 en-suite
Bagni
1
Superficie costruita
51–69 m²
Fase di costruzione
Off-plan
Completamento
1st Trimester 2028
Garanzia
Strutturale 10 anni
Energia
Classe A (nuova costruzione)
Las Lagunas

Living in Mijas

Golf
2.3 km
Cerrado del Aguila Golf
Spiaggia
1.7 km
Playa del Castillo
Beach club
6.9 km
HW Beach Club
Aeroporto
20.4 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Ristorante
271 m
La Rustica
Caffè
499 m
Lorena Café
Bar
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Supermercato
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Baly
Farmacia
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Farmacia Libertad
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Hospital Vithas Xanit International
Palestra
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Marina
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Stazione ferroviaria
1.7 km
Fuengirola

Las Lagunas occupies a practical, well-connected corridor between Fuengirola and the broader Mijas Costa strip. Day-to-day infrastructure is immediately to hand: the Miramar Shopping Centre, Carrefour, healthcare facilities and schools are all within a short drive, and the area's bus and road links make car-free living more viable than in many Costa del Sol locations.

The nearest beaches are a few minutes by car, with a string of golf courses accessible along the N-340. The surrounding residential fabric is established and family-oriented, lending the neighbourhood a stability that newer resort enclaves can lack. For buyers whose priority is connectivity and services over seclusion, Las Lagunas offers a credible, lived-in base on the Costa del Sol.

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Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Divisione Nuove Costruzioni · Ufficio di Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Laguna One residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
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Numeri reali

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Piano di pagamento tipico sulla pianta

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Alla prenotazione
€24k10%
Deposito cautelativo rimborsabile fino alla firma del contratto; esclude l'unità dal mercato libero.
Firma del contratto
€48k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Al completamento
€170k70%
Il saldo viene corrisposto al momento della consegna delle chiavi e del rilascio della licenza di prima occupazione.

Costo totale di acquisto

€242,200
Da €242,200€438,900
IVA (10% nuovo edificio)
€24,220
Imposta di bollo / AJD (1,2%)
€2,906
Notaio + registro (~1%)
€2,422
Spese legali (~1%)
€2,422
Tutto incluso
€271,748
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Scenario mutuo spagnolo

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Rata mensile
€849/mese
Totale da rimborsare
€254,627
50%70%
10 anni30 anni
2.5%5.5%
Deposito richiesto
€72,660
Importo del prestito
€169,540
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Prospettive di investimento

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Mantenere e vendere al completamento
€43,596rivalutazione lorda
B · Affitto a lungo termine (lordo/anno)
€6,782
C · Affitto a breve termine (lordo di punta/anno)
€10,899
Crescita del capitale · benchmark di zona a 8 anni
+30–40%
Modello personale a 5 anni
su richiesta
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Domande frequenti

Acquistare sulla pianta in Spagna: tutte le risposte

Risposte dirette alle domande più frequenti dei nostri specialisti. Per qualsiasi altra cosa, l'assistente sopra risponde in tempo reale.

Is Laguna One a good investment compared to the local resale market?
Laguna One is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Laguna One?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Laguna One qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Laguna One from Málaga airport?
Approximately 22 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Off-plan stage, Laguna One buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
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Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 28 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

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Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
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