Строится · current release

La Reserva de la Cala Golf

La Cala Golf · Mijas Costa

Цены от

€2,595,000

В наличии

9 из 9

Спальни

4–6с собственной ванной

Передача

June 2027

Тип

Villas

Площадь от

340 m²

Всего резиденций

9 резиденций

Фаза

Строится

Получить дополнительную информацию → 💬 Написать нам в WhatsApp

Лицензированное агентство · осн. 2017 AIPP member 500+ active developments

Жизненный цикл проекта

Скоро

Офф-план

С разрешением

Вы здесьСтроится~22% экономия

Завершено

Roccabox · the editorial

La Reserva de la Cala Golf, in context.

Окружённый природой и прекрасным зелёным пейзажем, этот новопостроенный проект вилл расположен в Ла Кала Гольф, Михас Коста, на восточной стороне Марбельи, Коста-дель-Соль (провинция Малага, Испания).

Он находится всего в нескольких минутах от оживлённого побережья в красивой андалусской сельской местности, но при этом вблизи Ма��бельи, Пуэрто Бануса и аэропорта Малаги.

Современный проект включает 15 роскошных отдельно стоящих вилл в великолепной зелёной зоне курорта Ла Кала Гольф, всего в 35 минутах езды от аэропорта Малаги и примерно в 15 минутах на машине от песчаного пляжа восточной Марбельи и её модных пляжных клубов. Все удобства, такие как рестораны, магазины и супермаркеты, также находятся поблизости.

Все новые объекты недвижимости предлагают панорамный вид на море и горы, полную приватность, комфорт и высококачественные материалы. Они расположены на 2 или 3 уровнях и имеют 4 или 5 спален, 4 или 5 ванных комнат en suite, 1 гостевую ванную комнату, полностью оборудованную кухню открытой планировки с техникой Miele и дополнительную заднюю кухню, крытые и открытые террасы, частный бассейн, ландшафтный сад с системой орошения, а также частный навес для автомобиля или крытый гараж.

Также предусмотрены горячее/холодное кондиционирование воздуха, тёплые полы по всему дому, лифт, двойное остекление, система умного дома, солнечные панели и предустановка для зарядной станции электромобиля.

Вы можете выбрать из нескольких моделей, находящихся в настоящее время в стадии проектирования, площадью от 350 м2 до 850 м2, плюс крытые и открытые террасы от 200 м2 до 300 м2.

Дополнительные и индивидуальные опции, такие как джакузи, сауна, подогреваемый бассейн, винный погреб, спортзал и домашний кинотеатр, как показано на 3D-инфографике, являются необязательными и могут быть включены в окончательный дизайн за доп��лнительную плату, не входящую в продажную цену дома.

Подготовлено отделом новостроек Roccabox · Marbella

Коротко о главном

Ключевые факты

01
Nine individually designed villas — a genuinely limited release within the resort
02
Built areas from 340 m² to 770 m², on plots of 1,409 m² to 1,967 m²
03
Four-to-six bedrooms; Miele kitchens, underfloor heating, solar panels, and lift as standard
04
Construction started September 2025, targeted completion June 2027
05
Prices from €2,595,000 to €5,450,000 — covering the full size spectrum

The current release

The 9 remaining villas

Каждый объект рассматривается индивидуально. Цены предоставляются по запросу.

+Показать полный список объектовСкрыть список объектов 9 units · Unit, block, floor, specs, garage

Объект	Блок	Этаж	Спальни	Ванные	Интерьер	На улице	Гараж
02614P	—	—	6	6	570 m²	140 m² terrace · 1444 m² plot	—
02591P	—	—	4	4	380 m²	250 m² terrace · 1624 m² plot	—
02592P	—	—	4	4	340 m²	250 m² terrace · 1411 m² plot	—
02340P	—	—	5	5	575 m²	250 m² terrace · 1494 m² plot	—
02590P	—	—	5	5	535 m²	200 m² terrace · 1409 m² plot	—
02339P	—	—	5	5	500 m²	250 m² terrace · 1409 m² plot	—
02621P	—	—	5	5	580 m²	200 m² terrace · 1718 m² plot	—
02277P	—	—	5	5	740 m²	300 m² terrace · 1914 m² plot	—
02589P	—	—	5	5	770 m²	300 m² terrace · 1967 m² plot	—

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about La Reserva de la Cala Golf.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

В реальном времени · Обучен на актуальных данных по этому проекту

Ответы появятся здесь. Попробуйте один из вопросов выше или введите свой.

Актуальное наличие

9 of 9 villas remain

Актуальные данные обновляются ежедневно из множества независимых источников.

4-bedroom villas 340–380 m²

От

€2,995,000

2 available

5-bedroom villas 500–770 m²

От

€3,325,000

6 available

6-bedroom villa 570 m²

От

€2,595,000

1 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. La Reserva de la Cala Golf currently sits in the Строится band.

Скоро

~40% off

Офф-план

~32% off

С разрешением

~27% off

Строится

ВЫ ЗДЕСЬ

~22% off

Завершено

~16% off

Текущая точка входа

€2.6M

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€3.33M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

Construction is already under way — the principal risk of pre-groundworks uncertainty does not apply here. With nine villas in total, all currently available, early buyers select from the full range of plots and configurations before the natural attrition of a small release reduces that choice. The area median stands at approximately €3,258 per m²; at the lower end of this development, the entry price and specification represent a credible case relative to the resale market, where comparable bedroom counts in Mijas Costa trade at materially lower build and plot quality.

Раннее бронирование

Почему покупатели бронируют на этом этапе

Параметры персонализации

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Дефицит и характеристики

9 of 9 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Вход с управляемым риском

Покупатели испанской новостройки защищены поэтапными платежами под банковской гарантией, десятилетней конструктивной гарантией и полной проверкой лицензии. Roccabox обеспечивает всё это через лицензированных юридических советников.

Реалии рынка

The premium, contextualised

Полезный контекст — не замена оценке на уровне конкретного объекта. Данные о ценах сопоставлены с актуальными рыночными показателями Costa del Sol.

La Reserva de la Cala Golf is not priced against average Mijas Costa resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €7,632 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,258/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Mijas Costa villas median (€/m²)

€3,258

La Reserva de la Cala Golf (€/m² built)

€7,632

Премиальная цена обусловлена

характеристиками новостройки · редкостью предложения · участком & ориентацией

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Лицензированная, регулируемая и надёжная компания с 2017 года. Мы проверяем каждый объект перед публикацией.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Участок верифицирован

Испанский государственный реестр недвижимости

◆

Актуальные рыночные данные

Перекрёстная проверка по наиболее авторитетным источникам Costa del Sol

◆

Защита покупателя

Поэтапные платежи · банковская гарантия · 10-летняя гарантия

340–770 m²

Внутренняя площадь юнита

Характеристики

Что включено в каждый объект

Спальни

4–6 с собственной ванной

Ванные комнаты

4–6

Площадь застройки

340–770 m²

Площадь участка

1409–1967 m²

Стадия строительства

Строится

Срок сдачи

June 2027

Гарантия

10-летняя конструктивная

Энергетика

Класс A (новостройка)

La Cala Golf

Living in Mijas Costa

Гольф

362 m

Par 3 Course

Пляж

4.7 km

Playa de Calahonda - Riviera

Пляжный клуб

5.0 km

Cocoa Beach

Аэропорт

26.0 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Ресторан

1.3 km

La Terraza

Кафе

2.7 km

casa del sol olli

Супермаркет

3.8 km

Supermercado Miraflores

Больница

9.7 km

Urgencias Hospital Costa del Sol

Спортзал

4.2 km

Betality

Марина

5.3 km

Puerto Cabopino

Железнодорожная станция

8.8 km

Fuengirola

La Cala Golf Resort sits in the hills of Mijas Costa, roughly 35 minutes from Málaga Airport and approximately 15 minutes by car from the sandy beaches of East Marbella and the beach clubs that line that stretch of coast. Puerto Banús and central Marbella are within easy reach for dining and retail. The resort itself provides day-to-day convenience — restaurants, shops, and supermarkets are nearby — while the broader setting offers the Andalusian countryside without sacrificing access to the coast. The combination of elevation, green surroundings, and proximity to established infrastructure is the particular quality of this location: removed enough for privacy, connected enough for ease.

От вашей двери

Marbella Old Town

16 min на автомобиле

14.6 км напрямую

Puerto Banús

23 min на автомобиле

21.4 км напрямую

Málaga Airport

28 min на автомобиле

25.6 км напрямую

Mijas Pueblo

11 min на автомобиле

10.5 км напрямую

La Cala de Mijas

8 min на автомобиле

7.7 км напрямую

Estepona

43 min на автомобиле

39.6 км напрямую

Gibraltar

1h 18m на автомобиле

71.3 км напрямую

Ronda

50 min на автомобиле

46.1 км напрямую

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Отдел новостроек · офис в Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining La Reserva de la Cala Golf residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

Написать команде в WhatsApp +34 951 12 04 67

Реальные цифры

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типичный график платежей на стадии строительства

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

При бронировании

€260k10%

Возвратный резервационный депозит до подписания договора; снимает объект с открытого рынка.

Подписание договора

€519k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

При завершении

€1.82M70%

Остаток выплачивается при передаче ключей и выдаче лицензии на первое заселение.

Совокупная стоимость владения

Цена покупки · перетащите для моделирования

€2,595,000

От €2,595,000€5,450,000

НДС / IVA (10% новостройка)

€259,500

Гербовый сбор / AJD (1,2%)

€31,140

Нотариус + регистрация (~1%)

€25,950

Юридические расходы (~1%)

€25,950

Итого

€2,911,590

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Испанский ипотечный сценарий

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Ежемесячный платёж

€9,094/мес

Общая сумма выплат

€2,728,148

LTV · 70%

50%70%

Срок · 25 лет

10 лет30 лет

Процентная ставка · 3.50%

2.5%5.5%

Требуемый депозит

€778,500

Сумма кредита

€1,816,500

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Инвестиционный потенциал

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Удержать и продать при получении ключей

€467,100валовой прирост

B · Долгосрочная аренда (валовой доход/год)

€72,660

C · Краткосрочная аренда (пиковый валовой доход/год)

€116,775

Прирост капитала · 8-летний ориентир по району

+30–40%

Персональная 5-летняя модель

по запросу

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Планирование резидентства для покупателей из стран за пределами ЕС

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Часто задаваемые вопросы

Покупка недвижимости на стадии строительства в Испании — ответы на ваши вопросы

Прямые ответы на вопросы, которые чаще всего задают нашим специалистам. По любым другим темам ассистент выше отвечает в режиме реального времени.

Is La Reserva de la Cala Golf a good investment compared to the local resale market?

La Reserva de la Cala Golf is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at La Reserva de la Cala Golf?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at La Reserva de la Cala Golf qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is La Reserva de la Cala Golf from Málaga airport?

Approximately 28 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, La Reserva de la Cala Golf buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Свяжитесь с нами

Свяжитесь с нашей командой.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 9 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Позвонить команде · +34 951 12 04 67 Написать команде в WhatsApp Спросите ассистента

Запросить полное описание проекта

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Mijas Costa — as a live, personalised link.

Полное имя

Электронная почта

Телефон (с кодом страны)

Есть конкретные вопросы? (необязательно)

Я принимаю политику конфиденциальности