Строится · current release

Solana Village Fase 2

La Cala Golf · Mijas Costa

Цены от

€410,000

В наличии

12 из 54

Спальни

2–3с собственной ванной

Передача

June and October 2026

Тип

Apartments

Площадь от

80 m²

Всего резиденций

54 резиденций

Фаза

Строится

Получить дополнительную информацию → 💬 Написать нам в WhatsApp

Лицензированное агентство · осн. 2017 AIPP member 500+ active developments

Жизненный цикл проекта

Скоро

Офф-план

С разрешением

Вы здесьСтроится~22% экономия

Завершено

Roccabox · the editorial

Solana Village Fase 2, in context.

Новый жилой проект, квартиры на продажу во второй очереди.

Проект будет расположен на вершине холма с видом на поле для гольфа Европа в Ла Кала Гольф — это замечательное место, которое предлагает жителям захватывающие панорамные виды на поле для гольфа и море.

Все квартиры ориентированы на восток или юг, что обеспечивает обилие естественного света в течение всего дня. Проект будет расположен в непосредственной близости от клубного дома и отеля & спа, которыми владельцы смогут пользоваться, чтобы воспользоваться преимуществами и скидками, предоставляемыми картой Privilege Card.

Все дома будут оснащены большими террасами со стеклянными ограждениями, чтобы вы могли максимально использовать пространство при любой погоде. Квартиры на первом этаже будут иметь частные сады для наслаждения видом на бассейн, сады курорта, поле для гольфа и великолепную окружающую природу.

Дома полностью оборудованы: встроенные шкафы, кондиционирование воздуха, встроенные кухни и бытовая техника, пакет светодиодного освещения и полноценные ванные комнаты. Также доступен пакет дополнительных опций для индивидуализации вашего дома.

Подготовлено отделом новостроек Roccabox · Marbella

Коротко о главном

Ключевые факты

01
12 units remaining from a 54-home phase — 42 already sold or reserved
02
Two- and three-bedroom apartments, 80–120 m², priced from €410,000 to €655,000
03
Hilltop position on La Cala Golf Resort with east- and south-facing orientations throughout
04
Fully fitted at handover — kitchen, appliances, A/C, LED lighting, fitted wardrobes included
05
Phased completion June and October 2026, construction already started

The current release

The 12 remaining apartments

Каждый объект рассматривается индивидуально. Цены предоставляются по запросу.

+Показать полный список объектовСкрыть список объектов 12 units · Unit, block, floor, specs, garage

Объект	Блок	Этаж	Спальни	Ванные	Интерьер	На улице	Гараж
B18-BJ-2	18	Bajo/Ground Floor	2	2	80 m²	23 m² terrace	1
B16-01-6	16	1ª / 1st	2	2	87 m²	28 m² terrace	1 + storage
B16-BJ-2	16	Bajo/Ground Floor	2	2	87 m²	57 m² terrace	1 + storage
B18-01-8	18	1ᵃ/1st	3	2	117 m²	23 m² terrace	2
B16-01-5	16	1ª / 1st	3	2	106 m²	29 m² terrace	1 + storage
B17-02-10	17	2ᵃ/2nd	3	2	117 m²	23 m² terrace	2
B15-01-5	15	1ᵃ/1st	3	2	106 m²	29 m² terrace	1 + storage
B16-BJ-1	16	Bajo/Ground Floor	3	2	106 m²	77 m² terrace	1 + storage
B16-02-9	16	2ᵃ/2nd	3	2	106 m²	27 m² terrace	2 + storage
B16-02-10	16	2ᵃ/2nd	3	2	120 m²	24 m² terrace	2 + storage
B16-02-11	16	2ᵃ/2nd	3	2	120 m²	24 m² terrace	2 + storage
B15-02-10	15	2ᵃ/2nd	3	2	120 m²	24 m² terrace	1 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Solana Village Fase 2.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

В реальном времени · Обучен на актуальных данных по этому проекту

Ответы появятся здесь. Попробуйте один из вопросов выше или введите свой.

Актуальное наличие

12 of 54 apartments remain

Актуальные данные обновляются ежедневно из множества независимых источников.

2-bedroom apartments 80–87 m²

От

€410,000

3 available

3-bedroom apartments 106–120 m²

От

€510,000

9 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Solana Village Fase 2 currently sits in the Строится band.

Скоро

~40% off

Офф-план

~32% off

С разрешением

~27% off

Строится

ВЫ ЗДЕСЬ

~22% off

Завершено

~16% off

Текущая точка входа

€410k

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€526k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With construction live and completion confirmed for mid-to-late 2026, the speculative risk ordinarily associated with off-plan buying is substantially reduced. More telling is the absorption rate: 42 of 54 apartments sold with 12 remaining, in a micro-market where comparable resale properties are sitting an average of 275 days before finding a buyer. The area median of approximately €3,461 per m² on the secondary market offers a useful cross-check for buyers assessing where new-build pricing lands relative to existing stock. Scarcity at this stage is real, not manufactured.

Раннее бронирование

Почему покупатели бронируют на этом этапе

Параметры персонализации

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Дефицит и характеристики

12 of 54 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Вход с управляемым риском

Покупатели испанской новостройки защищены поэтапными платежами под банковской гарантией, десятилетней конструктивной гарантией и полной проверкой лицензии. Roccabox обеспечивает всё это через лицензированных юридических советников.

Реалии рынка

The premium, contextualised

Полезный контекст — не замена оценке на уровне конкретного объекта. Данные о ценах сопоставлены с актуальными рыночными показателями Costa del Sol.

Solana Village Fase 2 is not priced against average Mijas Costa resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,125 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,067/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Mijas Costa apartments median (€/m²)

€3,067

Solana Village Fase 2 (€/m² built)

€5,125

Премиальная цена обусловлена

характеристиками новостройки · редкостью предложения · участком & ориентацией

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Лицензированная, регулируемая и надёжная компания с 2017 года. Мы проверяем каждый объект перед публикацией.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Актуальные рыночные данные

Перекрёстная проверка по наиболее авторитетным источникам Costa del Sol

◆

Защита покупателя

Поэтапные платежи · банковская гарантия · 10-летняя гарантия

80–120 m²

Внутренняя площадь юнита

Характеристики

Что включено в каждый объект

Спальни

2–3 с собственной ванной

Ванные комнаты

Площадь застройки

80–120 m²

Стадия строительства

Строится

Срок сдачи

June and October 2026

Гарантия

10-летняя конструктивная

Энергетика

Класс A (новостройка)

La Cala Golf

Living in Mijas Costa

Гольф

272 m

Campo Europa

Пляж

6.1 km

Playa de La Cala - La Butibamba

Пляжный клуб

6.5 km

Cocoa Beach

Аэропорт

25.3 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Ресторан

278 m

La Terraza

Больница

10.0 km

Urgencias Hospital Costa del Sol

Спортзал

3.8 km

Betality

Марина

6.8 km

Puerto Cabopino

Железнодорожная станция

8.9 km

Fuengirola

La Cala Golf Resort is a self-contained enclave set in the hills above Mijas Costa, built around three 18-hole courses — América, Asia, and Europa. Residents of Solana Village Phase 2 receive access to the resort's Privilege Card, which carries documented discounts and benefits at the on-site clubhouse, hotel, and spa. La Cala de Mijas village, with its beach, weekly market, and restaurant strip, sits a short drive down the hill, keeping the resort's seclusion voluntary rather than imposed. Málaga's international airport is approximately 35 minutes by road, and the broader infrastructure of Marbella and Fuengirola lies within easy range. The Costa del Sol's climate — long, dry summers and mild winters — makes the east- and south-facing terraces here genuinely functional across most of the year.

От вашей двери

Marbella Old Town

16 min на автомобиле

14.7 км напрямую

Puerto Banús

24 min на автомобиле

21.6 км напрямую

Málaga Airport

27 min на автомобиле

24.8 км напрямую

Mijas Pueblo

11 min на автомобиле

9.6 км напрямую

La Cala de Mijas

10 min на автомобиле

8.7 км напрямую

Estepona

43 min на автомобиле

39.8 км напрямую

Gibraltar

1h 19m на автомобиле

72.0 км напрямую

Ronda

49 min на автомобиле

45.1 км напрямую

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Отдел новостроек · офис в Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Solana Village Fase 2 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

Написать команде в WhatsApp +34 951 12 04 67

Реальные цифры

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типичный график платежей на стадии строительства

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

При бронировании

€41k10%

Возвратный резервационный депозит до подписания договора; снимает объект с открытого рынка.

Подписание договора

€82k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

При завершении

€287k70%

Остаток выплачивается при передаче ключей и выдаче лицензии на первое заселение.

Совокупная стоимость владения

Цена покупки · перетащите для моделирования

€410,000

От €410,000€655,000

НДС / IVA (10% новостройка)

€41,000

Гербовый сбор / AJD (1,2%)

€4,920

Нотариус + регистрация (~1%)

€4,100

Юридические расходы (~1%)

€4,100

Итого

€460,020

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Испанский ипотечный сценарий

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Ежемесячный платёж

€1,437/мес

Общая сумма выплат

€431,037

LTV · 70%

50%70%

Срок · 25 лет

10 лет30 лет

Процентная ставка · 3.50%

2.5%5.5%

Требуемый депозит

€123,000

Сумма кредита

€287,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Инвестиционный потенциал

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Удержать и продать при получении ключей

€73,800валовой прирост

B · Долгосрочная аренда (валовой доход/год)

€11,480

C · Краткосрочная аренда (пиковый валовой доход/год)

€18,450

Прирост капитала · 8-летний ориентир по району

+30–40%

Персональная 5-летняя модель

по запросу

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Часто задаваемые вопросы

Покупка недвижимости на стадии строительства в Испании — ответы на ваши вопросы

Прямые ответы на вопросы, которые чаще всего задают нашим специалистам. По любым другим темам ассистент выше отвечает в режиме реального времени.

Is Solana Village Fase 2 a good investment compared to the local resale market?

Solana Village Fase 2 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Solana Village Fase 2?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Solana Village Fase 2 qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Solana Village Fase 2 from Málaga airport?

Approximately 27 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, Solana Village Fase 2 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Свяжитесь с нами

Свяжитесь с нашей командой.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 12 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Позвонить команде · +34 951 12 04 67 Написать команде в WhatsApp Спросите ассистента

Запросить полное описание проекта

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Mijas Costa — as a live, personalised link.

Полное имя

Электронная почта

Телефон (с кодом страны)

Есть конкретные вопросы? (необязательно)

Я принимаю политику конфиденциальности

I'm looking for a

Узнать больше

Developments near Mijas Costa

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.