In aanbouw · huidige release

Solana Village Fase 2

La Cala Golf · Mijas Costa · Ref: RDEV2171

Prijzen vanaf

€400,000

Beschikbaar

2 van 47

Slaapkamers

2–3en-suite

Levering

Dicember 2026

Type

Apartments

Oppervlakte vanaf

80 m²

Totaal woningen

47 woningen

Fase

In aanbouw

Meer informatie ontvangen → 💬 WhatsApp ons

Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017 AIPP lid 500+ actieve projecten

Projectverloop

Binnenkort

Off-plan

Met vergunning

U bevindt zich hierIn aanbouw~22% besparing

Voltooid

Roccabox · de redactie

Solana Village Fase 2, in context.

Het project komt te liggen op de top van de heuvel, met uitzicht op de Europa-golfbaan van La Cala Golf.

Alle appartementen zijn gericht op het oosten of het zuiden en genieten daardoor de hele dag van veel natuurlijk licht. Het project bevindt zich in de directe nabijheid van het clubhuis en het hotel met spa.

Alle woningen beschikken over ruime terrassen met glazen afsluiting, zodat u de ruimte bij elk weertype volledig kunt benutten.

De woningen zijn volledig uitgerust, met inbouwkasten, airconditioning, een ingerichte keuken met apparatuur, een ledverlichtingspakket en complete badkamers.

Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella

In één oogopslag

Belangrijkste feiten

01
Highest point of La Cala Golf, overlooking the Europa course and the sea
02
47 two- and three-bedroom apartments from 80 to 117 m² built
03
Every home faces east or south, each with a large glazed terrace
04
Private gardens on the ground floor plus Privilege Card resort benefits
05
Under construction with 2026 handover and only the final units left

De huidige release

De 2 resterende appartementen

Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.

+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst 2 units · Unit, blok, verdieping, specificaties, garage

Eenheid	Blok	Verdieping	Slaapkamers	Badkamers	Interieur	Buiten	Garage
B18-BJ-2	18	Bajo/Ground Floor	2	2	80 m²	23 m² terras	1
B17-02-10	17	2ᵃ/2nd	3	2	117 m²	23 m² terras	2

Prijzen op aanvraag. Voor een reservering is een terugbetaalbare reserveringsvergoeding vereist, die tot de oplevering onder Spaanse bankgarantie wordt gehouden.

Roccabox AI

Stel al uw vragen over Solana Village Fase 2.

Onze AI-concierge kent elke woning, elke specificatie, elke prijs, de off-plan planning, de lokale markt en weet hoe dit project zich verhoudt tot de andere projecten in de buurt. Antwoordt in uw taal, direct, op elk moment.

Live · Getraind op de meest recente gegevens van dit project

Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.

Actuele beschikbaarheid

Nog 2 van 47 appartementen beschikbaar

Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.

Appartement met 2 slaapkamers 80 m²

Vanaf

€400,000

1 beschikbaar

Appartement met 3 slaapkamers 117 m²

Vanaf

€505,000

1 beschikbaar

De off-plan kortingscurve

De off-plan korting, fase voor fase

Instappen off-plan biedt doorgaans de grootste prijsvoorsprong in de vroegste fasen. Dat voordeel neemt af naarmate de bouw vordert. Bij oplevering wordt de woning tegen de marktprijs geprijsd. Solana Village Fase 2 bevindt zich momenteel in de In aanbouw band.

Binnenkort

~40% off

Off-plan

~32% off

Met vergunning

~27% off

In aanbouw

U BEVINDT ZICH HIER

~22% off

Voltooid

~16% off

Huidige instap

€400k

Prijzen van In aanbouw

Verwachte benchmark bij sleutelklare oplevering

€513k

Indicatieve waardestijging gemodelleerd tegenover vergelijkbare nieuwbouwopleveringen

Visie van de Roccabox-analist

This is not an early-entry play. With 45 of 47 homes sold and the building rising, Fase 2 is at the very end of its sales cycle. Handover is scheduled for the second half of 2026. The latest listing gives December, while earlier guidance pointed to July to October. What remains is the chance to secure a brand-new apartment facing east or south at the top of La Cala Golf, a position later resale stock cannot reproduce. At around €4,300 per m², the remaining three-bedroom unit sits above the area median of €3,549. Local values have edged up from €3,426 to €3,490 per m² over twelve months. Expect little room to negotiate.

Vroeg reserveren

Waarom kopers in dit stadium reserveren

Personalisatievenster

Reserveren tijdens de fase In aanbouw geeft kopers werkelijke inspraak in de indeling, de afwerking en het gebruik van de kelder vóór de oplevering, een ruimte die zich sluit naarmate de bouw vordert.

Schaarste en specificatie

2 van de 47 units zijn nog beschikbaar. De kavelgroottes, oriëntatie en het voorzieningenpakket van dit project zijn niet eenvoudig te evenaren in het directe wederverkoopaanbod.

Risicobeheerde instap

Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.

Markrealiteit

De meerprijs, in context

Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.

Solana Village Fase 2 wordt niet geprijsd ten opzichte van het gemiddelde bestaande aanbod van Mijas Costa. Het betreft een premium nieuwbouwproduct met de specificaties, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die de bredere markt voor bestaande bouw doorgaans niet evenaart. Bij €5,000 per gebouwde m² luidt de relevante vraag of de meerprijs gerechtvaardigd is ten opzichte van vergelijkbare nieuwbouwopleveringen, en niet of deze lager uitvalt dan de mediaan van €3,034/m² in het gebied.

Vergelijkbaarheidszekerheid: 70% · Bron: actuele marktgegevens, 5-11-2026

Mijas Costa appartementen mediaan (€/m²)

€3,034

Solana Village Fase 2 (€/m² bebouwd)

€5,000

Premie weerspiegelt

nieuwbouwspecificatie · schaarste · kavel & oriëntatie

Waarom kopen met Roccabox

Uw aankoop is in goede handen

Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.

◆

Erkend makelaarskantoor

AIPP-lid · opgericht 2017 · Gereguleerd door Spaans vastgoedrecht

◆

Actuele marktgegevens

Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol

◆

Koperbescherming

Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie

80–117 m²

Binnenoppervlak per eenheid

Specificatie

Wat elke unit omvat

Slaapkamers

2–3 en-suite

Badkamers

Bebouwde oppervlakte

80–117 m²

Bouwfase

In aanbouw

Oplevering

Dicember 2026

Garantie

10-jaar structureel

Energie

Klasse A (nieuwbouw)

La Cala Golf

Wonen in Mijas Costa

Golf

272 m

Campo Europa

Strand

6.1 km

Playa de La Cala - La Butibamba

Beach club

6.5 km

Cocoa Beach

Luchthaven

25.3 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurant

278 m

La Terraza

Ziekenhuis

10.0 km

Urgencias Hospital Costa del Sol

Fitnesscentrum

3.8 km

Betality

Marina

6.8 km

Puerto Cabopino

Treinstation

8.9 km

Fuengirola

Golf here is not a drive away. It is the view. The Europa course lies about 270 metres from the building, with América and Asia, the resort's other two courses, within 800 metres. A tee time before breakfast soon becomes the ordinary rhythm of the week. Lunch can be as simple as a stroll to La Terraza, under 300 metres away.

The coast is twelve minutes down the hill. The beaches of La Cala at La Butibamba and El Torreón suit a long morning swim, while Calahonda and the Cocoa Beach club sit only a minute further on. Puerto Cabopino is 14 minutes by car, Fuengirola's harbour 19 and Marina Marbella 28. A gym is eight minutes away for days when the fairways are not enough.

The practicalities are reassuring. Hospital Universitario Costa del Sol is around 20 minutes away, Fuengirola train station 18 and Málaga Airport roughly 51. Ten-year averages put daytime highs at 20.9°C and lows at 15.2°C across the year. That is why the glazed terraces earn their keep in winter as well as summer.

Vanaf uw deur

Marbella Old Town

16 min per auto

14.7 km rechtstreeks

Puerto Banús

24 min per auto

21.6 km rechtstreeks

Málaga Airport

27 min per auto

24.8 km rechtstreeks

Mijas Pueblo

11 min per auto

9.6 km rechtstreeks

La Cala de Mijas

10 min per auto

8.7 km rechtstreeks

Estepona

43 min per auto

39.8 km rechtstreeks

Gibraltar

1h 19m per auto

72.0 km rechtstreeks

Ronda

49 min per auto

45.1 km rechtstreeks

Shahd Sherif · Uw Roccabox-specialist

Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella

Elke Roccabox-specialist van de New-Developments Desk heeft de projecten die wij vertegenwoordigen zelf bezocht en de bouwtekeningen bestudeerd. Wij vertellen u eerlijk welke van de resterende Solana Village Fase 2 residenties bij uw wensen past, de cijfers in uw eigen valuta doorrekenen en binnen de week een privébezichtiging regelen. Luchthaventransfer wordt geregeld waar dat van pas komt.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp het team +34 951 12 04 67

Echte cijfers

Begrijp het volledige plaatje

Bij een Spaanse aankoop komen belastingen en kosten kijken die internationale kopers voor het eerst nogal eens verrassen. Wij brengen elk relevant bedrag in kaart.

Typisch off-plan betalingsschema

Een Spaanse nieuwbouwaankoop wordt doorgaans in drie termijnen betaald, waarbij elke euro tot de oplevering onder bankgarantie wordt gehouden.

Bij reservering

€40k10%

Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.

Ondertekening contract

€80k20%

Eerste termijn naar de geblokkeerde escrowrekening van de ontwikkelaar, ongeveer 4–8 weken na de reservering.

Bij oplevering

€280k70%

Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.

Totale eigendomskosten

Aankoopprijs · sleep om te modelleren

€400,000

Vanaf €400,000€520,000

BTW / IVA (10% nieuwbouw)

€40,000

Zegelrecht / AJD (1,2%)

€4,800

Notaris + registratie (~1%)

€4,000

Juridische kosten (~1%)

€4,000

All-in

€452,800

Jaarlijkse IBI (onroerendezaakbelasting) ≈ 0,4–1,1% van de kadastrale waarde. Servicekosten variëren. Uw gestor bevestigt de exacte bedragen.

Spaans hypotheekscenario

Indicatieve hypotheek voor niet-ingezetenen op de bovenstaande schuifprijs. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans 60–70% LTV over 20–25 jaar.

Maandelijkse betaling

€1,402/mnd

Totaal terug te betalen

€420,524

LTV · 70%

50%70%

Looptijd · 25 jaar

10 jr30 jr

Rentepercentage · 3.50%

2.5%5.5%

Vereiste aanbetaling

€120,000

Leenbedrag

€280,000

Uitsluitend ter illustratie. De werkelijke voorwaarden van een Spaanse hypotheek zijn afhankelijk van uw verblijfsstatus, inkomen, fiscale geschiedenis en de kredietverstrekker. Roccabox kan u in contact brengen met hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.

Investeringsvooruitzichten

Drie scenario's die onze analisten bij elke off-plan transactie aan de Costa del Sol modelleren.

A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht

€72,000bruto meerwaarde

B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)

€11,200

C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)

€18,000

Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark

+30–40%

Persoonlijk 5-jaarsmodel

op aanvraag

De marges zijn indicatief en bruto. Kortetermijnverhuur vereist een toeristische vergunning (VFT) en actief beheer. Onze investeringsanalisten kunnen uw specifieke scenario modelleren aan de hand van actuele vergelijkbare huurcijfers in Marbella.

Veelgestelde vragen

Off-plan kopen in Spanje, beantwoord

Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.

Is Solana Village Fase 2 een goede investering vergeleken met de lokale wederverkoopmarkt?

Solana Village Fase 2 is gepositioneerd als een premium new-build product met bouwgarantie, moderne specificatie en beperkt aanbod. Ten opzichte van het bredere wederverkoopaanbod in Mijas Costa op basis van prijs per m² weerspiegelt de meerprijs de new-build normen, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die doorgaans niet op de wederverkoopmarkt beschikbaar zijn. Onze marktanalisten modelleren op verzoek de verwachte key-ready waarde.

Wat is het off-plan betalingsschema in Spanje?

Aankopen off-plan in Spanje verlopen doorgaans in fasen: 10% bij reservering (terugbetaalbare reserveringsvergoeding), nog eens 20% bij ondertekening van het privécontract, en de resterende 70% bij oplevering. Elke euro die vóór de oplevering wordt betaald, valt onder bankgarantie. Blijft de ontwikkelaar in gebreke, dan wordt uw geld volgens Spaans recht terugbetaald.

Kan een niet-ingezetene een hypotheek krijgen om te kopen in Solana Village Fase 2?

Ja. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans een financiering van 60–70% loan-to-value op woningen in deze prijsklasse, met looptijden van 20–25 jaar tegen concurrerende rentes. Roccabox brengt u kosteloos in contact met gescreende hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.

Komt een aankoop in Solana Village Fase 2 in aanmerking voor een Spaanse verblijfsvergunning?

De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers, op grond van Organic Law 1/2025. Afhankelijk van uw situatie blijven er echter andere verblijfsroutes beschikbaar: het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en vergunningen op basis van werk of gezin. Roccabox brengt u in contact met gereguleerde Spaanse immigratieadvocaten.

Hoe ver ligt Solana Village Fase 2 van de luchthaven van Málaga?

Ongeveer 27 minuten rijden, met een directe route via de A-7 / AP-7 snelweg.

Wat is inbegrepen in de aankoopprijs?

De prijs omvat de woning zoals gespecificeerd door de ontwikkelaar. De Spaanse aankoopkosten (btw/IVA op nieuwbouw van 10%, AJD zegelrecht van 1,2%, notaris en registratie ongeveer 1%, juridisch advies doorgaans 1%) komen bovenop de vermelde prijs. Het team van Roccabox stelt op verzoek een gepersonaliseerd overzicht van de totale kosten op.

Kan ik de woning personaliseren?

In de fase In aanbouw kunnen Solana Village Fase 2 kopers doorgaans nog invloed uitoefenen op de indeling, de kelderconfiguratie, de afwerking en de specificaties vóór de oplevering. Die ruimte wordt kleiner naarmate de bouw vordert. Onze specialist bespreekt met u wat er bij elke resterende eenheid nog onderhandelbaar is.

Spreek met ons

Spreek met ons team.

Onze New-Developments Desk heeft elk project in de catalogus van de Costa del Sol beoordeeld en licht graag toe welke van de resterende 2 units bij uw wensen passen, brengt de cijfers in uw eigen valuta in kaart en regelt een bezichtiging, inclusief luchthaventransfer waar dat van pas komt.

Stel nu een vraag via de assistent, of laat het team u nader informeren met de volledige briefing.

Shahd Sherif

Nieuwbouwdesk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Bel het team · +34 951 12 04 67 WhatsApp het team Vraag de assistent

Vraag de volledige brochure aan

Ontvang de actuele beschikbaarheid, de plattegronden, het betalingsschema en de bevindingen van onze analisten over Mijas Costa, als een live, gepersonaliseerde link.

Volledige naam

E-mail

Telefoon (met landnummer)

Iets specifieks? (optioneel)

Ik accepteer het privacybeleid

Stuur mij updates via WhatsApp / SMS (optioneel)

Ik zoek een

Meer ontdekken

Nieuwbouwprojecten in de buurt van Mijas Costa

50 zorgvuldig geselecteerde projecten aan de Costa del Sol die een blik waard zijn.