Maandelijkse betaling
€8,761/mnd
Pre-lancering · Privétoewijzing
El Chaparral Bespoke Villas
Mijas Golf Valley · Mijas · Ref: RDEV2630
Prijzen vanaf
€2,500,000
Beschikbaar
Privétoewijzing
Slaapkamers
5en-suite
Levering
TBC
Type
Villas
Oppervlakte vanaf
295 m²
Totaal woningen
4 woningen
Fase
Off-plan
Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017
AIPP lid
500+ actieve projecten
Projectverloop
Binnenkort
U bevindt zich hierOff-plan~32% besparing
Met vergunning
In aanbouw
Voltooid
Roccabox · de redactie
El Chaparral Bespoke Villas, in context.
Vier individueel ontworpen luxe villa's met uitzicht op de prestigieuze Chaparral Golf Club, een 18-holes parklandgolfbaan ingebed in een beschermd Mediterraans bos in de Mijas Golf Valley. Elke villa staat op een eigen perceel van 724 tot 1.032 vierkante meter, met bouwoppervlakten van 210 tot 342 vierkante meter plus kelder, wat een totaal intern oppervlak van tot 473 vierkante meter oplevert. De percelen kijken rechtstreeks uit op hole 5, met zeezicht dat zich uitstrekt over de fairway.
De locatie plaats u op het kruispunt van het beste van de Costa del Sol. Het oude centrum van Marbella en Puerto Banús liggen op minder dan 20 minuten afstand, Fuengirola is dichtbij voor dagelijks eten en het strand, en Málaga International Airport ligt op 25 minuten rijden. Elke villa is naar uw persoonlijke voorkeur ontworpen; plattegronden, kamerconfiguraties en afwerkingen zijn allemaal aanpasbaar voordat de bouw begint, met een speciaal op maat gemaakte architectonisch plan dat na reservering wordt opgesteld.
De uitvoeringskwaliteit is van topniveau. Vloeren zijn overal in woon- en terrasgebieden uit grote-formaat Saloni porselein. Aluminium schuifdeuren geven toegang tot ruime overdekte terrassen. Elke badkamer beschikt over een inloopdouche en een met LED verlichte spiegel. Hot- en coldairconditioning met onafhankelijke Airzone klimaatbeheersing per kamer.
Een lift verbindt kelder met dak. Het private zwembad is volledig geïnstalleerd beton met blauwe grenaturafering.
Elke villa bevat gratis premium interieurontwerp als standaard; een toegewezen ontwerper werkt met u samen om een ruimte te creëren die van dag één af aan klaar is. Buiten het primaire woonhuis is er sterk verhuurpotentieel: wekelijktarieven van £6.000 tot £8.000 worden aangehaald voor onroerend goed van deze klasse op deze locatie, wat deze villa's een aantrekkelijke langetermijninvestering en een uitstaande privéwoning maken.
Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella
In één oogopslag
Belangrijkste feiten
01
Four five-bedroom golf-front villas on plots of 724–1,032 m²
02
Internal space up to 473 m² including basement level
03
Every plot faces the 5th hole with sea views beyond the fairway
04
Floor plans and finishes adaptable before construction begins
05
Puerto Banús under 20 minutes, Málaga airport a 25-minute drive
Roccabox AI
Stel al uw vragen over El Chaparral Bespoke Villas.
Onze AI-concierge beschikt over de meest actuele informatie over dit project, de omliggende micromarkt en de vergelijkbare projecten in de buurt. De concierge antwoordt in uw taal, direct, dag en nacht, en leidt serieuze aanvragen rechtstreeks door naar de Roccabox-desk.
Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.
Woningtypes
Woningtypes & prijzen
4 units currently available.
| Type | Slaapkamers | Oppervlakte | Prijs vanaf | Beschikbaar |
|---|---|---|---|---|
| 5-Bed Villa — Plot 19 | 5 | 295 m² | €2,500,000 | 1 |
| 5-Bed Villa — Plot 20 | 5 | 324 m² | €2,500,000 | 1 |
| 5-Bed Villa — Plot 21 | 5 | 360 m² | €2,600,000 | 1 |
| 5-Bed Villa — Plot 22 | 5 | 473 m² | €2,700,000 | 1 |
De off-plan kortingscurve
De off-plan korting, fase voor fase
Instappen off-plan biedt doorgaans de grootste prijsvoorsprong in de vroegste fasen. Dat voordeel neemt af naarmate de bouw vordert. Bij oplevering wordt de woning tegen de marktprijs geprijsd. El Chaparral Bespoke Villas bevindt zich momenteel in de Off-plan band.
Binnenkort
~40% off
Off-plan
U BEVINDT ZICH HIER
~32% off
Met vergunning
~27% off
In aanbouw
~22% off
Voltooid
~16% off
Huidige instap
€2.5M
Prijzen van Off-plan
Verwachte benchmark bij sleutelklare oplevering
€3.68M
Indicatieve waardestijging gemodelleerd tegenover vergelijkbare nieuwbouwopleveringen
Visie van de Roccabox-analist
At the off-plan stage, the four villas are still fully available, and each buyer can shape floor plans, room layouts and finishes before construction, with a dedicated architectural plan prepared on reservation. That flexibility disappears once building begins. Pricing of €2.5m to €2.7m sits well above the area's €3,290 median per square metre and long resale timelines — a reflection of golf-front plots, bespoke specification and scarcity of just four homes.
Vroeg reserveren
Waarom kopers in dit stadium reserveren
01
Personalisatievenster
Reserveren tijdens de fase Off-plan geeft kopers werkelijke inspraak in de indeling, de afwerking en het gebruik van de kelder vóór de oplevering, een ruimte die zich sluit naarmate de bouw vordert.
02
Schaarste by design
Slechts 4 residenties in het volledige project. De reservation list opent voorafgaand aan de publieke lancering; wie zich vroeg registreert, verzekert zich van unitkeuze en prijsstelling voordat de bredere markt wordt benaderd.
03
Risicobeheerde instap
Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.
Markrealiteit
De meerprijs, in context
Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.
El Chaparral Bespoke Villas wordt niet geprijsd ten opzichte van het gemiddelde bestaande aanbod van Mijas. Het betreft een premium nieuwbouwproduct met de specificaties, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die de bredere markt voor bestaande bouw doorgaans niet evenaart. Bij €8,475 per gebouwde m² luidt de relevante vraag of de meerprijs gerechtvaardigd is ten opzichte van vergelijkbare nieuwbouwopleveringen, en niet of deze lager uitvalt dan de mediaan van €3,290/m² in het gebied.
Vergelijkbaarheidszekerheid: 70% · Bron: actuele marktgegevens, 21-7-2026
Mijas villa's mediaan (€/m²)
€3,290
El Chaparral Bespoke Villas (€/m² bebouwd)
€8,475
Premie weerspiegelt
nieuwbouwspecificatie · schaarste · kavel & oriëntatie
Waarom kopen met Roccabox
Uw aankoop is in goede handen
Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.
◆
Erkend makelaarskantoor
AIPP-lid · opgericht 2017 · Gereguleerd door Spaans vastgoedrecht
◆
Actuele marktgegevens
Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol
◆
Koperbescherming
Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie
295–473 m²
Binnenoppervlak per eenheid
Specificatie
Wat elke unit omvat
Slaapkamers
5 en-suite
Badkamers
5
Bebouwde oppervlakte
295–473 m²
Bouwfase
Off-plan
Garantie
10-jaar structureel
Energie
Klasse A (nieuwbouw)
Mijas Golf Valley
Wonen in Mijas
The setting is the Mijas Golf Valley, a wooded pocket of the Costa del Sol built around parkland courses rather than seafront density. Chaparral's protected forest gives the immediate surroundings a quieter, greener character than the coastal strip below.
Practicalities are close at hand. Fuengirola, minutes away, covers everyday dining and the nearest beaches. Marbella's Old Town and Puerto Banús sit under 20 minutes by car, putting the coast's more established restaurants and marinas within easy reach.
Málaga International Airport is roughly 25 minutes away, which matters for owners travelling frequently or letting the property.
Vanaf uw deur
Marbella Old Town
74h 23m per auto
4090.9 km rechtstreeks
Puerto Banús
74h 21m per auto
4089.1 km rechtstreeks
Málaga Airport
74h 37m per auto
4104.4 km rechtstreeks
Mijas Pueblo
74h 30m per auto
4097.3 km rechtstreeks
La Cala de Mijas
74h 18m per auto
4086.3 km rechtstreeks
Estepona
74h 16m per auto
4085.1 km rechtstreeks
Gibraltar
73h 45m per auto
4056.6 km rechtstreeks
Ronda
74h 55m per auto
4120.0 km rechtstreeks
Shahd Sherif · Uw Roccabox-specialist
Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella
Elke Roccabox-specialist van de New-Developments Desk heeft de projecten die wij vertegenwoordigen zelf bezocht en de bouwtekeningen bestudeerd. Wij vertellen u eerlijk of El Chaparral Bespoke Villas de juiste keuze is voordat de officiële lanceringslijst sluit, de cijfers in uw eigen valuta doorrekenen en een privébezichtiging van de locatie regelen zodra toegang is toegestaan. Luchthaventransfer wordt geregeld waar dat van pas komt.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Echte cijfers
Begrijp het volledige plaatje
Bij een Spaanse aankoop komen belastingen en kosten kijken die internationale kopers voor het eerst nogal eens verrassen. Wij brengen elk relevant bedrag in kaart.
Typisch off-plan betalingsschema
Een Spaanse nieuwbouwaankoop wordt doorgaans in drie termijnen betaald, waarbij elke euro tot de oplevering onder bankgarantie wordt gehouden.
Bij reservering
€250k10%
Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.
Ondertekening contract
€500k20%
Eerste termijn naar de geblokkeerde escrowrekening van de ontwikkelaar, ongeveer 4–8 weken na de reservering.
Bij oplevering
€1.75M70%
Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.
Totale eigendomskosten
BTW / IVA (10% nieuwbouw)
€250,000
Zegelrecht / AJD (1,2%)
€30,000
Notaris + registratie (~1%)
€25,000
Juridische kosten (~1%)
€25,000
All-in
€2,805,000
Jaarlijkse IBI (onroerendezaakbelasting) ≈ 0,4–1,1% van de kadastrale waarde. Servicekosten variëren. Uw gestor bevestigt de exacte bedragen.
Spaans hypotheekscenario
Indicatieve hypotheek voor niet-ingezetenen op de bovenstaande schuifprijs. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans 60–70% LTV over 20–25 jaar.
Totaal terug te betalen
€2,628,274
50%70%
10 jr30 jr
2.5%5.5%
Vereiste aanbetaling
€750,000
Leenbedrag
€1,750,000
Uitsluitend ter illustratie. De werkelijke voorwaarden van een Spaanse hypotheek zijn afhankelijk van uw verblijfsstatus, inkomen, fiscale geschiedenis en de kredietverstrekker. Roccabox kan u in contact brengen met hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.
Investeringsvooruitzichten
Drie scenario's die onze analisten bij elke off-plan transactie aan de Costa del Sol modelleren.
A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht
€450,000bruto meerwaarde
B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)
€70,000
C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)
€112,500
Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark
+30–40%
Persoonlijk 5-jaarsmodel
op aanvraag
De marges zijn indicatief en bruto. Kortetermijnverhuur vereist een toeristische vergunning (VFT) en actief beheer. Onze investeringsanalisten kunnen uw specifieke scenario modelleren aan de hand van actuele vergelijkbare huurcijfers in Marbella.
Verblijfsplanning voor kopers buiten de EU
De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers. Kopers van buiten de EU die vastgoed in deze prijsklasse verwerven, hebben afhankelijk van hun situatie nog steeds toegang tot verblijfsroutes, zoals het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en opties per specifiek geval. Wij brengen u in contact met gereguleerde immigratieadvocaten voordat u zich ergens toe verbindt.
Veelgestelde vragen
Off-plan kopen in Spanje, beantwoord
Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.
Is El Chaparral Bespoke Villas een goede investering vergeleken met de lokale wederverkoopmarkt?
El Chaparral Bespoke Villas is gepositioneerd als een premium new-build product met bouwgarantie, moderne specificatie en beperkt aanbod. Ten opzichte van het bredere wederverkoopaanbod in Mijas op basis van prijs per m² weerspiegelt de meerprijs de new-build normen, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die doorgaans niet op de wederverkoopmarkt beschikbaar zijn. Onze marktanalisten modelleren op verzoek de verwachte key-ready waarde.
Wat is het off-plan betalingsschema in Spanje?
Aankopen off-plan in Spanje verlopen doorgaans in fasen: 10% bij reservering (terugbetaalbare reserveringsvergoeding), nog eens 20% bij ondertekening van het privécontract, en de resterende 70% bij oplevering. Elke euro die vóór de oplevering wordt betaald, valt onder bankgarantie. Blijft de ontwikkelaar in gebreke, dan wordt uw geld volgens Spaans recht terugbetaald.
Kan een niet-ingezetene een hypotheek krijgen om te kopen in El Chaparral Bespoke Villas?
Ja. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans een financiering van 60–70% loan-to-value op woningen in deze prijsklasse, met looptijden van 20–25 jaar tegen concurrerende rentes. Roccabox brengt u kosteloos in contact met gescreende hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.
Komt een aankoop in El Chaparral Bespoke Villas in aanmerking voor een Spaanse verblijfsvergunning?
De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers, op grond van Organic Law 1/2025. Afhankelijk van uw situatie blijven er echter andere verblijfsroutes beschikbaar: het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en vergunningen op basis van werk of gezin. Roccabox brengt u in contact met gereguleerde Spaanse immigratieadvocaten.
Hoe ver ligt El Chaparral Bespoke Villas van de luchthaven van Málaga?
Ongeveer 30 minuten met de auto.
Wat is inbegrepen in de aankoopprijs?
De prijs omvat de woning zoals gespecificeerd door de ontwikkelaar. De Spaanse aankoopkosten (btw/IVA op nieuwbouw van 10%, AJD zegelrecht van 1,2%, notaris en registratie ongeveer 1%, juridisch advies doorgaans 1%) komen bovenop de vermelde prijs. Het team van Roccabox stelt op verzoek een gepersonaliseerd overzicht van de totale kosten op.
Kan ik de woning personaliseren?
In de fase Off-plan kunnen El Chaparral Bespoke Villas kopers doorgaans nog invloed uitoefenen op de indeling, de kelderconfiguratie, de afwerking en de specificaties vóór de oplevering. Die ruimte wordt kleiner naarmate de bouw vordert. Onze specialist bespreekt met u wat er bij elke resterende eenheid nog onderhandelbaar is.
Spreek met ons
Spreek met ons team.
Onze New-Developments Desk verzorgt alle registraties voor de reservation list van El Chaparral Bespoke Villas voorafgaand aan de officiële lancering. Wij lichten graag de indelingsopties toe, brengen de cijfers in uw eigen valuta in kaart en organiseren een besloten bezichtiging van de locatie zodra de bouw toegang toelaat.
Stel nu een vraag via de assistent, of laat het team u nader informeren met de volledige briefing.
Shahd Sherif
Nieuwbouwdesk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Meer ontdekken
Nieuwbouwprojecten in de buurt van Mijas
10 zorgvuldig geselecteerde projecten aan de Costa del Sol die een blik waard zijn.
Met vergunning
0 m away
Villa Sirio
Vanaf€2.99M
Off-plan
0 m away
Villa Shanti - STUPA
Vanaf€1.94M
Met vergunning
0 m away
Villa Metta - STUPA
Vanaf€1.9M
Voltooid
0 m away
Villa Camino 45
Vanaf€1.5M
In aanbouw
0 m away
Elysea Suites
Vanaf€1.06M
Voltooid
0 m away
Cala Serena Village
Vanaf€890k
Voltooid
0 m away
Eden Resort & Club
Vanaf€564k
Off-plan
0 m away
Dream Golf La Cala
Vanaf€517k
Met vergunning
0 m away
Savia Fase I
Vanaf€485k
In aanbouw
0 m away
Lakün Fase 2
Vanaf€480k