Maandelijkse betaling
€8,761/mnd
Pre-lancering · Privétoewijzing
El Chaparral Bespoke Villas
Mijas Golf Valley · Mijas · Ref: RDEV2630
Prijzen vanaf
€2,500,000
Beschikbaar
Privétoewijzing
Slaapkamers
5en-suite
Levering
TBC
Type
Villas
Oppervlakte vanaf
295 m²
Totaal woningen
4 woningen
Fase
Off-plan
Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017
AIPP member
500+ active developments
Projectverloop
Binnenkort
U bevindt zich hierOff-plan~32% besparing
Met vergunning
In aanbouw
Voltooid
Roccabox · the editorial
El Chaparral Bespoke Villas, in context.
Vier individueel ontworpen luxe villa's met uitzicht op de prestigieuze Chaparral Golf Club, een 18-holes parklandgolfbaan ingebed in een beschermd Mediterraans bos in de Mijas Golf Valley. Elke villa staat op een eigen perceel van 724 tot 1.032 vierkante meter, met bouwoppervlakten van 210 tot 342 vierkante meter plus kelder, wat een totaal intern oppervlak van tot 473 vierkante meter oplevert. De percelen kijken rechtstreeks uit op hole 5, met zeezicht dat zich uitstrekt over de fairway.
De locatie plaats u op het kruispunt van het beste van de Costa del Sol. Het oude centrum van Marbella en Puerto Banús liggen op minder dan 20 minuten afstand, Fuengirola is dichtbij voor dagelijks eten en het strand, en Málaga International Airport ligt op 25 minuten rijden. Elke villa is naar uw persoonlijke voorkeur ontworpen; plattegronden, kamerconfiguraties en afwerkingen zijn allemaal aanpasbaar voordat de bouw begint, met een speciaal op maat gemaakte architectonisch plan dat na reservering wordt opgesteld.
De uitvoeringskwaliteit is van topniveau. Vloeren zijn overal in woon- en terrasgebieden uit grote-formaat Saloni porselein. Aluminium schuifdeuren geven toegang tot ruime overdekte terrassen. Elke badkamer beschikt over een inloopdouche en een met LED verlichte spiegel. Hot- en coldairconditioning met onafhankelijke Airzone klimaatbeheersing per kamer.
Een lift verbindt kelder met dak. Het private zwembad is volledig geïnstalleerd beton met blauwe grenaturafering.
Elke villa bevat gratis premium interieurontwerp als standaard; een toegewezen ontwerper werkt met u samen om een ruimte te creëren die van dag één af aan klaar is. Buiten het primaire woonhuis is er sterk verhuurpotentieel: wekelijktarieven van £6.000 tot £8.000 worden aangehaald voor onroerend goed van deze klasse op deze locatie, wat deze villa's een aantrekkelijke langetermijninvestering en een uitstaande privéwoning maken.
Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella
In één oogopslag
Belangrijkste feiten
01
Four five-bedroom golf-front villas on plots of 724–1,032 m²
02
Internal space up to 473 m² including basement level
03
Every plot faces the 5th hole with sea views beyond the fairway
04
Floor plans and finishes adaptable before construction begins
05
Puerto Banús under 20 minutes, Málaga airport a 25-minute drive
Roccabox AI
Ask anything about El Chaparral Bespoke Villas.
Our AI concierge holds the latest brief on this development, the surrounding micro-market and the comparable projects nearby. It answers in your language, instantly, any time of day or night, and routes serious enquiries straight to the Roccabox desk.
Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.
Property types
Unit types & pricing
4 units currently available.
| Type | Slaapkamers | Oppervlakte | Price from | Beschikbaar |
|---|---|---|---|---|
| 5-Bed Villa — Plot 19 | 5 | 295 m² | €2,500,000 | 1 |
| 5-Bed Villa — Plot 20 | 5 | 324 m² | €2,500,000 | 1 |
| 5-Bed Villa — Plot 21 | 5 | 360 m² | €2,600,000 | 1 |
| 5-Bed Villa — Plot 22 | 5 | 473 m² | €2,700,000 | 1 |
The off-plan discount curve
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. El Chaparral Bespoke Villas currently sits in the Off-plan band.
Binnenkort
~40% off
Off-plan
U BEVINDT ZICH HIER
~32% off
Met vergunning
~27% off
In aanbouw
~22% off
Voltooid
~16% off
Huidige instap
€2.5M
Off-plan pricing
Projected key-ready benchmark
€3.68M
Indicative uplift modelled against comparable new-build completions
Roccabox analyst view
At the off-plan stage, the four villas are still fully available, and each buyer can shape floor plans, room layouts and finishes before construction, with a dedicated architectural plan prepared on reservation. That flexibility disappears once building begins. Pricing of €2.5m to €2.7m sits well above the area's €3,290 median per square metre and long resale timelines — a reflection of golf-front plots, bespoke specification and scarcity of just four homes.
Vroeg reserveren
Waarom kopers in dit stadium reserveren
01
Personalisatievenster
Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
02
Schaarste by design
Only 4 residences across the entire scheme. The reservation list opens ahead of public launch — early registrants secure unit selection and pricing before the broader market is contacted.
03
Risicobeheerde instap
Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.
Markrealiteit
The premium, contextualised
Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.
El Chaparral Bespoke Villas is not priced against average Mijas resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €8,475 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,290/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 21/07/2026
Mijas villas median (€/m²)
€3,290
El Chaparral Bespoke Villas (€/m² built)
€8,475
Premie weerspiegelt
nieuwbouwspecificatie · schaarste · kavel & oriëntatie
Why buy with Roccabox
Your purchase is in safe hands
Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.
◆
Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
◆
Actuele marktgegevens
Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol
◆
Koperbescherming
Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie
295–473 m²
Binnenoppervlak per eenheid
Specificatie
Wat elke unit omvat
Slaapkamers
5 en-suite
Badkamers
5
Bebouwde oppervlakte
295–473 m²
Bouwfase
Off-plan
Garantie
10-jaar structureel
Energie
Klasse A (nieuwbouw)
Mijas Golf Valley
Living in Mijas
The setting is the Mijas Golf Valley, a wooded pocket of the Costa del Sol built around parkland courses rather than seafront density. Chaparral's protected forest gives the immediate surroundings a quieter, greener character than the coastal strip below.
Practicalities are close at hand. Fuengirola, minutes away, covers everyday dining and the nearest beaches. Marbella's Old Town and Puerto Banús sit under 20 minutes by car, putting the coast's more established restaurants and marinas within easy reach.
Málaga International Airport is roughly 25 minutes away, which matters for owners travelling frequently or letting the property.
Vanaf uw deur
Marbella Old Town
74h 23m per auto
4090.9 km rechtstreeks
Puerto Banús
74h 21m per auto
4089.1 km rechtstreeks
Málaga Airport
74h 37m per auto
4104.4 km rechtstreeks
Mijas Pueblo
74h 30m per auto
4097.3 km rechtstreeks
La Cala de Mijas
74h 18m per auto
4086.3 km rechtstreeks
Estepona
74h 16m per auto
4085.1 km rechtstreeks
Gibraltar
73h 45m per auto
4056.6 km rechtstreeks
Ronda
74h 55m per auto
4120.0 km rechtstreeks
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly whether El Chaparral Bespoke Villas is the right fit before the formal launch list closes, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing of the site as soon as access is permitted. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Echte cijfers
Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Typisch off-plan betalingsschema
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Bij reservering
€250k10%
Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.
Ondertekening contract
€500k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Bij oplevering
€1.75M70%
Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.
Totale eigendomskosten
BTW / IVA (10% nieuwbouw)
€250,000
Zegelrecht / AJD (1,2%)
€30,000
Notaris + registratie (~1%)
€25,000
Juridische kosten (~1%)
€25,000
All-in
€2,805,000
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.
Spaans hypotheekscenario
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Totaal terug te betalen
€2,628,274
50%70%
10 jr30 jr
2.5%5.5%
Vereiste aanbetaling
€750,000
Leenbedrag
€1,750,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.
Investeringsvooruitzichten
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht
€450,000bruto meerwaarde
B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)
€70,000
C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)
€112,500
Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark
+30–40%
Persoonlijk 5-jaarsmodel
op aanvraag
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Verblijfsplanning voor kopers buiten de EU
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Veelgestelde vragen
Off-plan kopen in Spanje, beantwoord
Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.
Is El Chaparral Bespoke Villas a good investment compared to the local resale market?
El Chaparral Bespoke Villas is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at El Chaparral Bespoke Villas?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at El Chaparral Bespoke Villas qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is El Chaparral Bespoke Villas from Málaga airport?
Approximately 30 minutes by car.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Off-plan stage, El Chaparral Bespoke Villas buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Spreek met ons
Spreek met ons team.
Our New-Developments Desk handles all reservation-list registrations for El Chaparral Bespoke Villas ahead of formal launch. We can walk you through layout options, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing of the site once construction permits access.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Meer ontdekken
Developments near Mijas
10 hand-curated Costa del Sol projects worth a look.
Met vergunning
0 m away
Villa Sirio
Vanaf€2.99M
Off-plan
0 m away
Villa Shanti - STUPA
Vanaf€1.94M
Met vergunning
0 m away
Villa Metta - STUPA
Vanaf€1.9M
Voltooid
0 m away
Villa Camino 45
Vanaf€1.5M
In aanbouw
0 m away
Elysea Suites
Vanaf€1.06M
Voltooid
0 m away
Cala Serena Village
Vanaf€890k
Voltooid
0 m away
Eden Resort & Club
Vanaf€564k
Met vergunning
0 m away
Savia Fase I
Vanaf€485k
In aanbouw
0 m away
Lakün Fase 2
Vanaf€480k
Voltooid
0 m away
Suite Mijas fase I
Vanaf€458k