Строится · current release

Luxury Golf

La Cala Golf · Mijas Costa

Цены от

€1,470,000

В наличии

1 из 1

Спальни

4с собственной ванной

Передача

Q4 2026

Тип

Villas

Площадь от

280 m²

Всего резиденций

1 резиденций

Фаза

Строится

Получить дополнительную информацию → 💬 Написать нам в WhatsApp

Лицензированное агентство · осн. 2017 AIPP member 500+ active developments

Жизненный цикл проекта

Скоро

Офф-план

С разрешением

Вы здесьСтроится~22% экономия

Завершено

Roccabox · the editorial

Luxury Golf, in context.

Этот объект недвижимости представляет собой высшее выражение эксклюзивности и элегантности в Михасе. Расположенный на участке площадью 1 118 м², он может похвастаться общей застроенной площадью 280 м², с просторными террасами, зоной отдыха, частным бассейном и возможностью добавить гольф-грин площадью 50 м².

Расположенная на трёх этажах, вилла спроектирована таким образом, чтобы обеспечить комфорт, функциональность и исключительные виды на живописную деревню Михас. В цокольном этаже находится большой гараж, рассчитанный на два автомобиля, а также дополнительное складское помещение. На этом же этаже расположены частный тренажёрный зал с собственным туалетом, подсобное помещение, прачечная и холл, который органично соединяет все комнаты.

Первый этаж спроектирован в концепции открытой планировки, которая обеспечивает проникновение естественного света благодаря большим окнам. Гостиная-столовая площадью 47,18 м² создаёт светлую и уютную атмосферу с потрясающими видами на окрестности.

Современная и функциональная кухня органично вписывается в основное жилое пространство. На этом этаже также расположены гостевой санузел и великолепная зона отдыха на свежем воздухе, состоящая из открытой крытой террасы, закрытой крытой террасы площадью 4,45 м² и открытой террасы площадью 14,21 м². Зона отдыха, частично укрытая перголами, вместе с частным бассейном делают это пространство идеальным местом для отдыха и наслаждения средиземноморским климатом.

Второй этаж предназначен для отдыха и уединения. В главной спальне есть гардеробная и собственная ванная комната. Этаж дополняют ещё две спальни, обе с встроенными шкафами и просторной светлой планировкой. Полноценная ванная комната и холл соединяют эти помещения. Наружные зоны этого этажа включают закрытую крытую террасу и открытую террасу, идеально подходящие для наслаждения тишиной и видами.

Вилла спроектирована с тщательной интеграцией внутренних и внешних пространств, создавая гармоничную связь с окружающей природой. Благодаря своей ориентации естественное освещение максимизировано, а из окон открываются непревзойдённые панорамные виды на Михас. На всех этажах также установлен лифт, обеспечивающий полную доступность и максимальный комфорт.

Подготовлено отделом новостроек Roccabox · Marbella

Коротко о главном

Ключевые факты

01
Single four-bedroom villa on a 1,118 m² plot — one unit, one opportunity
02
280 m² across three floors with private pool and optional 50 m² golf green
03
Basement gym, two-car garage, utility and laundry rooms included in the plan
04
Construction under way — Q4 2026 completion target
05
Asking price of €1,470,000 against an area average of €3,258/m² for comparable stock

The current release

The 1 remaining villa

Каждый объект рассматривается индивидуально. Цены предоставляются по запросу.

+Показать полный список объектовСкрыть список объектов 1 units · Unit, block, floor, specs, garage

Объект	Блок	Этаж	Спальни	Ванные	Интерьер	На улице	Гараж
Villa	—	—	4	4	280 m²	88 m² terrace · 1118 m² plot	—

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Luxury Golf.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

В реальном времени · Обучен на актуальных данных по этому проекту

Ответы появятся здесь. Попробуйте один из вопросов выше или введите свой.

Актуальное наличие

1 of 1 villas remain

Актуальные данные обновляются ежедневно из множества независимых источников.

4-bedroom villa 280 m²

От

€1,470,000

1 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Luxury Golf currently sits in the Строится band.

Скоро

~40% off

Офф-план

~32% off

С разрешением

~27% off

Строится

ВЫ ЗДЕСЬ

~22% off

Завершено

~16% off

Текущая точка входа

€1.47M

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€1.88M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

Construction has started and the delivery date is defined — Q4 2026 — which removes the speculative risk associated with earlier-stage off-plan purchases. This is a single-unit release, so there is no phased pricing schedule or later-buyer premium to navigate. At €1,470,000, the asking price equates to approximately €5,250/m² on built area; however, the area's median transaction price sits at €3,258/m² across a broader mix of stock, and the closest four-bedroom comparable in the resale data is listed at €1,440,000 — suggesting the new-build premium here reflects specification and plot size rather than an outlier price point.

Раннее бронирование

Почему покупатели бронируют на этом этапе

Параметры персонализации

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Дефицит и характеристики

1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Вход с управляемым риском

Покупатели испанской новостройки защищены поэтапными платежами под банковской гарантией, десятилетней конструктивной гарантией и полной проверкой лицензии. Roccabox обеспечивает всё это через лицензированных юридических советников.

Реалии рынка

The premium, contextualised

Полезный контекст — не замена оценке на уровне конкретного объекта. Данные о ценах сопоставлены с актуальными рыночными показателями Costa del Sol.

Luxury Golf is not priced against average Mijas Costa resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,250 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,258/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Mijas Costa villas median (€/m²)

€3,258

Luxury Golf (€/m² built)

€5,250

Премиальная цена обусловлена

характеристиками новостройки · редкостью предложения · участком & ориентацией

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Лицензированная, регулируемая и надёжная компания с 2017 года. Мы проверяем каждый объект перед публикацией.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Актуальные рыночные данные

Перекрёстная проверка по наиболее авторитетным источникам Costa del Sol

◆

Защита покупателя

Поэтапные платежи · банковская гарантия · 10-летняя гарантия

280 m²

Внутренняя площадь юнита

Характеристики

Что включено в каждый объект

Спальни

4 с собственной ванной

Ванные комнаты

Площадь застройки

280 m²

Площадь участка

1118 m²

Стадия строительства

Строится

Срок сдачи

Q4 2026

Гарантия

10-летняя конструктивная

Энергетика

Класс A (новостройка)

La Cala Golf

Living in Mijas Costa

Гольф

607 m

Campo Asia

Пляж

4.8 km

Playa de La Cala - El Torreón

Пляжный клуб

6.1 km

Cocoa Beach

Аэропорт

24.8 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Ресторан

1.1 km

La Terraza

Бар

2.9 km

The Blue Bar

Больница

10.8 km

Urgencias Hospital Costa del Sol

Спортзал

3.0 km

Betality

Марина

6.5 km

Puerto Cabopino

Железнодорожная станция

7.8 km

Fuengirola

La Cala Golf sits in the hills above Mijas Costa, roughly equidistant between Marbella and Fuengirola and within a 30-minute drive of Málaga Airport. The resort itself hosts three championship courses, making it one of the most self-contained golf destinations on the Costa del Sol. The white village of Mijas Pueblo — visible from the villa's upper floors — offers restaurants, galleries and a well-preserved Andalusian character that the coastal strip does not. The beaches of La Cala de Mijas are accessible in under ten minutes by car, while the larger amenities of Marbella's Golden Mile sit approximately 25 kilometres to the west. The microclimate at this inland elevation is slightly cooler in summer than the coast, which many residents consider an advantage.

От вашей двери

Marbella Old Town

17 min на автомобиле

15.7 км напрямую

Puerto Banús

25 min на автомобиле

22.5 км напрямую

Málaga Airport

27 min на автомобиле

24.3 км напрямую

Mijas Pueblo

10 min на автомобиле

9.2 км напрямую

La Cala de Mijas

8 min на автомобиле

7.4 км напрямую

Estepona

44 min на автомобиле

40.7 км напрямую

Gibraltar

1h 19m на автомобиле

72.5 км напрямую

Ronda

51 min на автомобиле

46.5 км напрямую

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Отдел новостроек · офис в Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Luxury Golf residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

Написать команде в WhatsApp +34 951 12 04 67

Реальные цифры

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типичный график платежей на стадии строительства

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

При бронировании

€147k10%

Возвратный резервационный депозит до подписания договора; снимает объект с открытого рынка.

Подписание договора

€294k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

При завершении

€1.03M70%

Остаток выплачивается при передаче ключей и выдаче лицензии на первое заселение.

Совокупная стоимость владения

Цена покупки · перетащите для моделирования

€1,470,000

От €1,470,000€1,911,000

НДС / IVA (10% новостройка)

€147,000

Гербовый сбор / AJD (1,2%)

€17,640

Нотариус + регистрация (~1%)

€14,700

Юридические расходы (~1%)

€14,700

Итого

€1,649,340

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Испанский ипотечный сценарий

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Ежемесячный платёж

€5,151/мес

Общая сумма выплат

€1,545,425

LTV · 70%

50%70%

Срок · 25 лет

10 лет30 лет

Процентная ставка · 3.50%

2.5%5.5%

Требуемый депозит

€441,000

Сумма кредита

€1,029,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Инвестиционный потенциал

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Удержать и продать при получении ключей

€264,600валовой прирост

B · Долгосрочная аренда (валовой доход/год)

€41,160

C · Краткосрочная аренда (пиковый валовой доход/год)

€66,150

Прирост капитала · 8-летний ориентир по району

+30–40%

Персональная 5-летняя модель

по запросу

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Планирование резидентства для покупателей из стран за пределами ЕС

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Часто задаваемые вопросы

Покупка недвижимости на стадии строительства в Испании — ответы на ваши вопросы

Прямые ответы на вопросы, которые чаще всего задают нашим специалистам. По любым другим темам ассистент выше отвечает в режиме реального времени.

Is Luxury Golf a good investment compared to the local resale market?

Luxury Golf is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Luxury Golf?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Luxury Golf qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Luxury Golf from Málaga airport?

Approximately 27 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, Luxury Golf buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Свяжитесь с нами

Свяжитесь с нашей командой.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Позвонить команде · +34 951 12 04 67 Написать команде в WhatsApp Спросите ассистента

Запросить полное описание проекта

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Mijas Costa — as a live, personalised link.

Полное имя

Электронная почта

Телефон (с кодом страны)

Есть конкретные вопросы? (необязательно)

Я принимаю политику конфиденциальности

I'm looking for a

Узнать больше

Developments near Mijas Costa

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.