Перейти до вмісту
Поточний випуск · доступно 1 з 1 вілли
Luxury Golf — photo 1
Luxury Golf — photo 2
Luxury Golf — photo 3
Luxury Golf — photo 4
Luxury Golf — photo 5
Будується · поточний випуск

Luxury Golf

La Cala Golf · Mijas Costa · Ref: RDEV2366
Ціни від
€1,590,000
Доступно
1 з 1
Спальні кімнати
4суміщений санвузол
Передача
Q4 2026
Тип
Villas
Площа від
280
Всього об'єктів
1 головна
Фаза
Будується
Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP учасник 500+ активних новобудов
Етапи проєкту
Незабаром
Офф-план
З дозволом
Ви тутБудується~22% економія
Завершено
Roccabox · редакційний огляд

Luxury Golf, у контексті.

Ця властивість являє собою найвищий вираз винятковості та елегантності в Міхасі.

Розподілена на трьох поверхах, вілла була спроектована так, щоб забезпечити комфорт, функціональність та виключні виходи на мальовничу село Міхас. Цокольний поверх включає великий гараж, який вміщує два автомобілі, та додатковий складський простір.



Перший поверх розроблено за концепцією відкритого простору, який забезпечує природне освітлення завдяки великим вікнам.

Сучасна та функціональна кухня безперервно вписується в основний житловий простір.

На цьому поверсі також розташовані гостьова ванна та чудовий зовнішній простір, що складається з відкритої накритої тераси, закритої накритої тераси площею 4,45 м² та відкритої тераси площею 14,21 м².

Перший житловий поверх спроектований для релаксації та приватності. Основна спальня має гардеробну та ванну кімнату en suite.

Цей поверх доповнюють дві додаткові спальні, обидві з вбудованими шафами та просторим та яскравим планом. Повна ванна кімната та коридор з'єднують ці приміщення.

Вілла була спроектована з ретельною інтеграцією внутрішніх та зовнішніх просторів, створюючи безперервний зв'язок з навколишньою природою.

Завдяки своій орієнтації природне освітлення максимізується та можна насолоджуватися неперевершеними панорамними видами на Міхас.

Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella
Коротко

Ключові факти

01
Four-bedroom detached villa on a 1,118 m² plot, 280 m² built across three floors
02
Private pool, chill-out area and the option to add a 50 m² golf green
03
Basement with two-car garage, private gym, utility and laundry rooms
04
Completion scheduled for Q4 2026, construction already started
05
Málaga airport 50 minutes; La Cala beaches around 10 minutes by car
Поточний випуск

Останні 1 вілла

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 1 юнітів · Юніт, блок, поверх, специфікації, гараж
Об'єкт Блок Поверх Спальні Ванні Внутрішня площа Зовнішня площа Гараж
Villa 4 4 280 m² 88 м² тераса · 1118 м² ділянка
Ціни надаються за запитом. Бронювання потребує поворотного завдатку, який зберігається під іспанською банківською гарантією до передачі об'єкта.
Roccabox AI

Запитайте про Luxury Golf що завгодно.

Наш AI-консьєрж знає кожен об'єкт, кожну характеристику, кожну ціну, графік off-plan, місцевий ринок і те, як порівняти цю новобудову з іншими поблизу. Відповідає вашою мовою миттєво, у будь-який час.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту
Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.
Актуальна наявність

Залишилося 1 з 1 вілли

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

Вілла з 4 спальнями 280 m²
Від
€1,590,000
Доступно 1
Крива знижки off-plan

Знижка off-plan, етап за етапом

Вхід за схемою off-plan зазвичай дає найбільший ціновий запас на найраніших етапах. Ця перевага звужується в міру просування будівництва, а на момент передачі об'єкт оцінюється за ринковою вартістю. Luxury Golf наразі перебуває в ціновому діапазоні Будується.

БІЛЬШЕ МЕНШЕ ЗНИЖКА СЬОГОДНІ · ВИ ТУТ СКОРООФФ-ПЛАНДОЗВІЛБУДУЄТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Незабаром
~40% off
Офф-план
~32% off
З дозволом
~27% off
Будується
ВИ ТУТ
~22% off
Завершено
~16% off
Поточний вхід
€1.59M
Ціни на Будується
Погляд аналітика Roccabox

Construction is already under way with completion set for Q4 2026, so much of the early-stage risk has passed while the building can still be inspected as it progresses. This is a single villa rather than a phased scheme, meaning no competing units and no dilution of exclusivity. At €1,590,000 for 280 m² on a 1,118 m² plot, it sits within the range of comparable four-bedroom resale villas nearby, several of which have lingered on a market averaging 281 days.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

01

Вікно персоналізації

Бронювання на етапі Будується дає покупцям реальний вплив на планування, оздоблення та використання підвального рівня до передачі об'єкта, і це вікно можливостей зачиняється з просуванням будівництва.

02

Дефіцит і специфікація

Залишилося 1 із 1 юнітів. Розміри ділянок, орієнтацію та набір зручностей цього проєкту складно відтворити на найближчому вторинному ринку.

03

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Ринкова реальність

Премія у контексті

Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.

Luxury Golf не оцінюється за середньою вартістю вторинних Mijas Costa на ринку. Це преміальний новобудований продукт зі специфікацією, якістю ділянки та набором зручностей, які ширший вторинний ринок зазвичай не пропонує. За ціною €5,679 за забудований m² доречним є питання, чи виправдана надбавка порівняно зі співставними завершеними новобудовами, а не те, чи перевершує вона медіану району €3,287/m².

Достовірність порівняння: 70% · Джерело: актуальні ринкові дані, 21.07.2026

Медіана Mijas Costa вілли (€/m²)
€3,287
Luxury Golf (€/м² забудованої площі)
€5,679
Преміум відображає
специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію
Чому варто купувати з Roccabox

Ваша купівля у надійних руках

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

Ліцензоване агентство
Член AIPP · засн. 2017 · Діяльність регулюється іспанським законодавством про нерухомість
Актуальні ринкові дані
Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol
Захист покупця
Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія
Luxury Golf
Luxury Golf
Luxury Golf
280 m²
Внутрішня площа одиниці
Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати
4 суміщений санвузол
Ванні кімнати
4
Загальна площа
280 m²
Площа ділянки
1118 m²
Стадія будівництва
Будується
Завершення
Q4 2026
Гарантія
10-річна структурна
Енергія
Клас A (новобудова)
La Cala Golf

Життя у Mijas Costa

Гольф
607 m
Campo Asia
Пляж
4.8 km
Playa de La Cala - El Torreón
Пляжний клуб
6.1 km
Cocoa Beach
Аеропорт
24.8 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Ресторан
1.1 km
La Terraza
Бар
2.9 km
The Blue Bar
Лікарня
10.8 km
Urgencias Hospital Costa del Sol
Спортзал
3.0 km
Betality
Марина
6.5 km
Puerto Cabopino
Залізнична станція
7.8 km
Fuengirola

La Cala Golf places you within the Mijas golf valley, where courses sit within a few minutes' drive: Campo Asia is roughly 600 m away, and Santana Golf & Country Club — set in a former avocado plantation — about 1.2 km. The beaches at La Cala, including El Torreón and La Butibamba, are around 10 minutes by car, with Puerto Cabopino marina about 13 minutes on. Dining is close at hand, from La Terraza at just over a kilometre to a cluster of restaurants within six minutes. The Hospital Universitario Costa del Sol is 22 minutes away, and Fuengirola's train station 16. The climate is mild year-round, with average highs of 20.8°C and lows of 15.1°C, favouring outdoor living on the villa's terraces.

Від вашого порогу
Marbella Old Town
17 min на авто
15.7 км по прямій
Puerto Banús
25 min на авто
22.5 км по прямій
Málaga Airport
27 min на авто
24.3 км по прямій
Mijas Pueblo
10 min на авто
9.2 км по прямій
La Cala de Mijas
8 min на авто
7.4 км по прямій
Estepona
44 min на авто
40.7 км по прямій
Gibraltar
1h 19m на авто
72.5 км по прямій
Ronda
51 min на авто
46.5 км по прямій
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Ваш фахівець Roccabox
Відділ нових проєктів · офіс у Marbella
Кожен фахівець Roccabox у відділі нових забудов особисто відвідав проєкти, які ми представляємо, і вивчив архітектурні креслення. Ми чесно скажемо вам, який із Luxury Golf резиденцій, що залишилися, відповідає вашим вимогам, прорахуємо цифри у вашій валюті та організуємо приватний перегляд протягом тижня. За потреби організуємо трансфер з аеропорту.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальні цифри

Зрозумійте повну картину

Купівля в Іспанії передбачає податки та збори, які часто застають зненацька міжнародних покупців-початківців. Ми показуємо кожну важливу цифру.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Купівля новобудови в Іспанії зазвичай оплачується трьома поетапними внесками, причому кожне євро зберігається під банківською гарантією до передачі об'єкта.

Після резервування
€159k10%
Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.
Підписання договору
€318k20%
Перший внесок на захищений ескроу-рахунок забудовника, приблизно через 4–8 тижнів після бронювання.
Після завершення
€1.11M70%
Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

€1,590,000
Від €1,590,000€2,067,000
ПДВ / IVA (10% нове будівництво)
€159,000
Гербовий збір / AJD (1,2%)
€19,080
Нотаріус + реєстрація (~1%)
€15,900
Юридичні витрати (~1%)
€15,900
Разом
€1,783,980
Щорічний IBI (податок на нерухомість) ≈ 0,4–1,1% від кадастрової вартості. Платежі за утримання спільної власності варіюються. Точні цифри підтвердить ваш gestor.

Іспанський іпотечний сценарій

Орієнтовна іпотека для нерезидента за ціною, обраною повзунком вище. Іспанські банки зазвичай кредитують нерезидентів на рівні 60–70% LTV на строк 20–25 років.

Щомісячний платіж
€5,572/міс
Загальна сума до погашення
€1,671,582
50%70%
10 р.30 р.
2.5%5.5%
Необхідний депозит
€477,000
Сума кредиту
€1,113,000
Лише для ілюстрації. Фактичні умови іспанської іпотеки залежать від статусу резидентства, доходу, податкової історії та кредитора. Roccabox може рекомендувати вам іпотечних брокерів для нерезидентів.

Інвестиційні перспективи

Три сценарії, які наші аналітики моделюють для кожної угоди off-plan на Costa del Sol.

A · Утримувати та продати після здачі
€286,200валове зростання
B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)
€44,520
C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)
€71,550
Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району
+30–40%
Особиста 5-річна модель
на запит
Діапазони наведено для ілюстрації та у валовому вираженні. Короткострокова оренда потребує туристичної ліцензії (VFT) та активного управління. Наші інвестиційні аналітики можуть змоделювати ваш конкретний сценарій, використовуючи актуальні дані оренди в Marbella.

Планування резидентства для покупців не з ЄС

Програма Golden Visa в Іспанії на підставі придбання нерухомості закрита для нових заявників з 3 квітня 2025. Покупці з-поза меж ЄС, які купують нерухомість такої вартості, все ще мають шляхи отримання посвідки на проживання: неприбуткова віза, віза цифрового кочівника та варіанти для конкретних випадків, залежно від обставин. Ми рекомендуємо ліцензованих імміграційних юристів до прийняття будь-яких зобов'язань.

Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Чи є Luxury Golf вдалою інвестицією порівняно з місцевим ринком вторинного житла?
Luxury Golf позиціонується як преміальний об'єкт new-build із гарантією забудовника, сучасною специфікацією та обмеженою пропозицією. За ціною на квадратний метр цей об'єкт можна зіставити із загальним вторинним фондом у Mijas Costa, проте преміальна вартість відображає стандарти new-build, якість ділянки та набір зручностей, яких зазвичай немає на вторинному ринку. За запитом наші ринкові аналітики прогнозують очікувану вартість на етапі key-ready.
Яким є графік оплати за схемою off-plan в Іспанії?
Купівля off-plan в Іспанії зазвичай поетапна: 10% при бронюванні (поворотний завдаток), ще 20% при підписанні приватного договору купівлі-продажу та решта 70% при передачі об'єкта. Кожне євро, сплачене до завершення, зберігається під банківською гарантією. Якщо забудовник не виконає зобов'язань, ваші кошти повертаються згідно з іспанським законодавством.
Чи може нерезидент отримати іпотечний кредит для купівлі у Luxury Golf?
Так. Іспанські банки регулярно кредитують нерезидентів на рівні 60–70% від вартості (LTV) для об'єктів такої цінової категорії на строк 20–25 років за конкурентними ставками. Roccabox безкоштовно рекомендує перевірених іпотечних брокерів для нерезидентів.
Чи дає купівля у Luxury Golf право на іспанський вид на проживання?
Програма Golden Visa в Іспанії на підставі придбання нерухомості закрита для нових заявників з 3 квітня 2025 згідно з Органічним законом 1/2025. Проте залишаються доступними інші шляхи отримання посвідки на проживання залежно від обставин: неприбуткова віза, віза цифрового кочівника, дозволи на роботу або на підставі возз'єднання сім'ї. Roccabox рекомендує ліцензованих іспанських імміграційних юристів.
Як далеко Luxury Golf розташований від аеропорту Málaga?
Приблизно 27 хвилин їзди автомобілем, прямим маршрутом автомагістраллю A-7 / AP-7.
Що включено у вартість придбання?
Ціна включає об'єкт у комплектації, визначеній забудовником. Витрати на купівлю в Іспанії (VAT/IVA на новобудови за ставкою 10%, гербовий збір AJD 1,2%, нотаріус і реєстр близько 1%, юридичний супровід зазвичай 1%) додаються до заявленої ціни. Команда Roccabox на запит готує персональний розрахунок повної вартості.
Чи можу я персоналізувати об'єкт?
На етапі Будується Luxury Golf покупців зазвичай можуть впливати на деталі планування, конфігурацію підвального рівня, оздоблення та специфікацію до передачі об'єкта. Це вікно можливостей звужується з просуванням будівництва. Наш фахівець детально пояснить Вам, що ще підлягає обговоренню щодо кожного з доступних об'єктів.
Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Наш відділ нових забудов вивчив кожен проєкт каталогу Costa del Sol і допоможе визначити, які з 1 доступних юнітів відповідають Вашому запиту, розрахує цифри у Вашій валюті та організує перегляд, зокрема трансфер з аеропорту, якщо це буде зручно.

Поставте запитання зараз через асистента або дозвольте команді зв'язатися з вами та надати повний бриф.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Відділ новобудов · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросити повний брифінг
Отримайте актуальну наявність, плани поверхів, графік платежів та примітки наших аналітиків щодо Mijas Costa у вигляді живого персоналізованого посилання.
Дізнатися більше

Новобудови поблизу Mijas Costa

50 ретельно відібраних проєктів Costa del Sol, вартих Вашої уваги.
Порівняти цю новобудову →
Будується 357 m away
Villa Entrelagos I
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€1.48M
З дозволом 409 m away
Villa Entrelagos II
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€1.58M
Будується 1.0 km away
Marinsa Cala Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€612k
Завершено 1.2 km away
Villa Aitana
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€1.1M
Офф-план 1.2 km away
Villa Ainoa
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€1.38M
Офф-план 1.2 km away
VILLA AZAHAR Reserva Golf
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€2.29M
Будується 1.3 km away
La Reserva de la Cala Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€2.6M
Будується 1.4 km away
Solana Village Fase 2
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€400k
Будується 1.4 km away
The Meadows Fase 1
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€650k
Будується 1.4 km away
The Meadows Fase 2
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€685k
Офф-план 1.4 km away
Villa Daniella
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€3.69M
Офф-план 1.5 km away
Sunrise Golf Residences
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€473k
Офф-план 1.5 km away
Villa Europa Nova
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€1.73M
Офф-план 1.6 km away
Villa Cordoba 21
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€2M
Офф-план 1.6 km away
Villa Europa 6
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€1.51M
Офф-план 1.6 km away
Villa Europa 21
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€1.46M
Будується 1.7 km away
La Cala Valley
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€863k
Будується 1.8 km away
Solana Village Fase 3
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€470k
Завершено 1.8 km away
Solana Village Fase 1
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€490k
Офф-план 2.3 km away
Villa Azahar Europa Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€2.29M
Офф-план 2.3 km away
Villa Selene Europa Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€2.5M
Будується 2.4 km away
Culmia Cala Swing Mijas II
Las Lagunas · Mijas
Від€302k
Будується 2.4 km away
Culmia Cala Swing Mijas I
Las Lagunas · Mijas
Від€278k
Завершено 2.6 km away
La Cala Sunset
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€349k
Завершено 2.6 km away
Bahia
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€470k
Офф-план 2.7 km away
Calanova Homes
Calanova Golf · Mijas Costa
Від€970k
Будується 2.8 km away
Calanova Collection Phase 2
Mijas Costa · Mijas Costa
Від€610k
Завершено 2.9 km away
Ocean View
La Mairena · Marbella
Від€960k
Будується 3.0 km away
Terra Nova Hills
La Mairena · Marbella
Від€1.05M
Офф-план 3.1 km away
Senora Gardens
Calanova Golf · Mijas Costa
Від€499k
Завершено 3.2 km away
Boutique Project
Riviera del Sol · Mijas Costa
Від€815k
Будується 3.2 km away
One Bali Villas
La Sierrezuela · Benalmádena Pueblo
Від€1.89M
Завершено 3.3 km away
Villa 113
La Mairena · Marbella
Від€2.19M
Завершено 3.4 km away
Alya Mijas Fase 2
Riviera del Sol · Mijas Costa
Від€532k
Офф-план 3.5 km away
Villa Shanti - STUPA
Las Lagunas · Mijas
Від€1.94M
З дозволом 3.5 km away
Villa Metta - STUPA
Las Lagunas · Mijas
Від€1.9M
Будується 3.6 km away
La Mairena
La Mairena · Marbella
Від€2.95M
Офф-план 3.7 km away
Riviera Hill
Riviera del Sol · Mijas Costa
Від€290k
Будується 3.9 km away
The Eagle Seaview Residences
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Від€421k
Будується 3.9 km away
Cala Serena Sun
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€676k
Офф-план 4.0 km away
Cerrado Hills
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Від€2.89M
Офф-план 4.0 km away
Villa Cordoba 3
Calanova Golf · Mijas Costa
Від€1.55M
Завершено 4.1 km away
Cala Serena Village
Las Lagunas · Mijas
Від€890k
Будується 4.1 km away
Aalto Residences
Riviera del Sol · Mijas Costa
Від€1.48M
Завершено 4.2 km away
Navigolf Suites
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€680k
Будується 4.2 km away
Navigolf Suites 2
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€430k
Будується 4.2 km away
Coral Mijas Residencial
Riviera del Sol · Mijas Costa
Від€345k
З дозволом 4.2 km away
Residencial Mijas Costa
Mijas Costa · Mijas Costa
Від€1.13M
Будується 4.3 km away
360º By Cordia
Las Lagunas · Mijas
Від€390k
Будується 4.6 km away
Royal Palms Mijas IV-4
Mijas Costa · Mijas Costa
Від€929k
Запитати Roccabox AI-асистент · онлайн
Luxury GolfAI-асистент · Дані Roccabox про проєкт
Я відповім на запитання про поточну наявність, ціни, розташування, структуру платежів і варіанти перегляду щодо Luxury Golf. Бажаєте поспілкуватися з людиною? WhatsApp команді.