Перейти до вмісту
Поточний випуск · доступно 27 з 48 апартаменти
Sunrise Golf Residences — photo 1
Sunrise Golf Residences — photo 2
Sunrise Golf Residences — photo 3
Sunrise Golf Residences — photo 4
Sunrise Golf Residences — photo 5
Офф-план · поточний випуск

Sunrise Golf Residences

La Cala Golf · Mijas Costa · Ref: RDEV2351
Ціни від
€473,000
Доступно
27 з 48
Спальні кімнати
2–3суміщений санвузол
Передача
1st Trimester 2028
Тип
Apartments
Площа від
129
Всього об'єктів
48 об'єктів
Фаза
Офф-план
Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP учасник 500+ активних новобудов
Етапи проєкту
Незабаром
Ви тутОфф-план~32% економія
З дозволом
Будується
Завершено
Roccabox · редакційний огляд

Sunrise Golf Residences, у контексті.

Унікальна можливість придбати люксовий апартамент на Коста-дель-Солі, що ідеально поєднує сучасний дизайн із природною красою оточення.

Розташований прямо біля престижного гольф-клубу La Cala, що є домом трьох знаменитих чемпіонатних 18-лункових полів, цей екслюзивний комплекс із лише 48 двох- і трьохкімнатних резиденцій пропонує неперевершений стиль життя.

Кожен апартамент тщательно спроектований для максимізації простору, освітлення та комфорту.

Відкриті житлові зони гармонійно поєднуються з просторими терасами, звідки можна насолоджуватися панорамним виглядом на гольф-поле, гори та Середземне море.

Великі подвійно застеклені вікна та безперервний перехід між внутрішніми та зовнішніми простором запрошують природу всередину, тоді як підлогове опалення, кондиціонування повітря та преміум-обробка забезпечують цілорічний комфорт.

Деякі пентхауси та наземні юніти пропонують можливість приватного басейну та зовнішньої кухні, що робить їх ідеальними для розваги гостей та насолоджування сприятливим кліматом регіону. Спальні – це оазис спокою, залиті природним світлом, з елегантними ванними кімнатами та унікальними внутрішніми деталями.

Крім вашого приватного святилища, ви знайдете різноманітні преміум-зручності. Сучасний спортзал з надихаючим видом, розкішний спа-центр із сауною та гідромасажем, нескінченний басейн та пляжний басейн, а також спеціалізований бізнес-центр – усе це в безпеці комплексу.

Ідеально розташований, комплекс знаходиться лише за 10 хвилин від золотих пляжів та яскравої кулінарної сцени La Cala de Mijas.

Незалежно від того, шукаєте ви активний стиль життя, оазис спокою або гнучкий простір для роботи та життя, він пропонує ідеальне поєднання розкоші та зручності.

Насолоджуйтесь середземноморським стилем життя, де кожен схід сонця ознаменовує початок нового розділу краси та релаксації.

Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella
Коротко

Ключові факти

01
48 two- and three-bedroom apartments frontline to La Cala Golf's three championship courses
02
Built areas of 129 to 239 m², priced €473,000 to €759,800
03
Completion targeted for the first trimester of 2028
04
Infinity pool, wellness area with sauna, gym, gastrobar and business centre
05
27 of 48 homes still available; garage and storage included with each
Поточний випуск

Останні 27 апартаменти

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 27 юнітів · Юніт, блок, поверх, специфікації, гараж
Об'єкт Блок Поверх Спальні Ванні Внутрішня площа Зовнішня площа Гараж
A.2.4.1.O 1 2 2 129 m² 32 м² тераса
A.2.3.1.O 3 2 2 132 m² 32 м² тераса
A.2.3.1.O 4 2 2 132 m² 32 м² тераса
A.2.6.2.O 3 2 2 176 m² 71 м² тераса
B.2.6.2.O 3 2 2 176 m² 71 м² тераса
B.2.5.2.O 3 2 2 180 m² 71 м² тераса
B.2.6.2.O 4 2 2 176 m² 71 м² тераса
A.2.6.2.O 4 2 2 176 m² 71 м² тераса
A.2.6.2.O 1 2 2 176 m² 71 м² тераса
B.2.6.2.O 1 2 2 176 m² 71 м² тераса
B.2.6.2.O 2 2 2 176 m² 71 м² тераса
A.2.5.2.O 3 2 2 180 m² 71 м² тераса
B.2.5.2.O 4 2 2 180 m² 71 м² тераса
A.2.5.2.O 1 2 2 180 m² 71 м² тераса
B.2.5.2.O 1 2 2 180 m² 71 м² тераса
A.2.5.2.O 4 2 2 180 m² 71 м² тераса
A.3.2.B.O 3 3 2 200 m² 77 м² тераса
B.3.2.B.O 3 3 2 200 m² 77 м² тераса
A.3.2.B.O 4 3 2 200 m² 77 м² тераса
B.3.2.B.O 4 3 2 200 m² 77 м² тераса
B.3.2.B.O 1 3 2 200 m² 77 м² тераса
A.3.2.B.O 1 3 2 200 m² 77 м² тераса
B.3.2.B.O 2 3 2 200 m² 77 м² тераса
A.3.1.B.O 3 3 2 201 m² 75 м² тераса
B.3.1.B.O 1 3 2 202 m² 75 м² тераса
A.3.1.B.O 4 3 2 202 m² 75 м² тераса
A.3.1.B.O 1 3 2 239 m² 111 м² тераса
Ціни надаються за запитом. Бронювання потребує поворотного завдатку, який зберігається під іспанською банківською гарантією до передачі об'єкта.
Roccabox AI

Запитайте про Sunrise Golf Residences що завгодно.

Наш AI-консьєрж знає кожен об'єкт, кожну характеристику, кожну ціну, графік off-plan, місцевий ринок і те, як порівняти цю новобудову з іншими поблизу. Відповідає вашою мовою миттєво, у будь-який час.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту
Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.
Актуальна наявність

Залишилося 27 з 48 апартаменти

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

Апартаменти з 2 спальнями 129–180 m²
Від
€473,000
Доступно 16
Апартаменти з 3 спальнями 200–239 m²
Від
€652,900
Доступно 11
Крива знижки off-plan

Знижка off-plan, етап за етапом

Вхід за схемою off-plan зазвичай дає найбільший ціновий запас на найраніших етапах. Ця перевага звужується в міру просування будівництва, а на момент передачі об'єкт оцінюється за ринковою вартістю. Sunrise Golf Residences наразі перебуває в ціновому діапазоні Офф-план.

БІЛЬШЕ МЕНШЕ ЗНИЖКА СЬОГОДНІ · ВИ ТУТ СКОРООФФ-ПЛАНДОЗВІЛБУДУЄТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Незабаром
~40% off
Офф-план
ВИ ТУТ
~32% off
З дозволом
~27% off
Будується
~22% off
Завершено
~16% off
Поточний вхід
€473k
Ціни на Офф-план
Погляд аналітика Roccabox

With handover set for early 2028, buyers securing now can stage payments through construction and select from remaining floor levels and orientations before availability tightens further — 21 of the 48 homes are already reserved. Local resale apartments trade at a median of roughly €3,488/m² over an average 273 days on market; Sunrise offers new-build specification, frontline golf position and warranties that most resale stock at this price cannot match.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

01

Вікно персоналізації

Бронювання на етапі Офф-план дає покупцям реальний вплив на планування, оздоблення та використання підвального рівня до передачі об'єкта, і це вікно можливостей зачиняється з просуванням будівництва.

02

Дефіцит і специфікація

Залишилося 27 із 48 юнітів. Розміри ділянок, орієнтацію та набір зручностей цього проєкту складно відтворити на найближчому вторинному ринку.

03

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Ринкова реальність

Премія у контексті

Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.

Порівнянні апартаменти у Mijas Costa нещодавно продавалися за медіанною ціною €3,784 за забудований квадратний метр. Sunrise Golf Residences на поточному етапі Офф-план пропонується за €3,667 за забудований квадратний метр; ця різниця зумовлена ціноутворенням початкового етапу, специфікацією та обмеженим залишком пропозиції.

Достовірність порівняння: 70% · Джерело: актуальні ринкові дані, 24.07.2026

Медіана Mijas Costa апартаменти (€/m²)
€3,784
Sunrise Golf Residences (€/м² забудованої площі)
€3,667
Орієнтовний спред відносно медіани району
3%
Чому варто купувати з Roccabox

Ваша купівля у надійних руках

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

Ліцензоване агентство
Член AIPP · засн. 2017 · Діяльність регулюється іспанським законодавством про нерухомість
Актуальні ринкові дані
Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol
Захист покупця
Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія
Sunrise Golf Residences
Sunrise Golf Residences
Sunrise Golf Residences
129–239 m²
Внутрішня площа одиниці
Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати
2–3 суміщений санвузол
Ванні кімнати
2
Загальна площа
129–239 m²
Стадія будівництва
Офф-план
Завершення
1st Trimester 2028
Гарантія
10-річна структурна
Енергія
Клас A (новобудова)
La Cala Golf

Життя у Mijas Costa

Гольф
294 m
Campo Europa
Пляж
6.4 km
Playa de La Cala - El Torreón
Пляжний клуб
7.0 km
Cocoa Beach
Аеропорт
24.8 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Ресторан
718 m
La Terraza
Лікарня
10.4 km
Urgencias Hospital Costa del Sol
Спортзал
3.5 km
Betality
Марина
7.3 km
Puerto Cabopino
Залізнична станція
8.7 km
Fuengirola

The setting is golf-first: Campo Europa sits roughly 300 metres away, with two further championship layouts within two minutes. La Cala's beaches — El Torreón, La Butibamba and El Bombo — are around 13 minutes by car, and Puerto Cabopino marina about 15. Everyday needs are close at hand, from restaurants within walking distance to Hospital Universitario Costa del Sol some 21 minutes away.

Málaga airport is reached in around 50 minutes, and Fuengirola's train station in roughly 17, connecting to the coastal rail line. The result is a location that balances the quiet of a mature golf estate with genuine practicality — beach, marina, medical care and international travel all within a comfortable radius.

Від вашого порогу
Marbella Old Town
16 min на авто
15.0 км по прямій
Puerto Banús
24 min на авто
22.0 км по прямій
Málaga Airport
27 min на авто
24.3 км по прямій
Mijas Pueblo
10 min на авто
9.2 км по прямій
La Cala de Mijas
10 min на авто
8.8 км по прямій
Estepona
44 min на авто
40.2 км по прямій
Gibraltar
1h 19m на авто
72.5 км по прямій
Ronda
49 min на авто
45.1 км по прямій
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Ваш фахівець Roccabox
Відділ нових проєктів · офіс у Marbella
Кожен фахівець Roccabox у відділі нових забудов особисто відвідав проєкти, які ми представляємо, і вивчив архітектурні креслення. Ми чесно скажемо вам, який із Sunrise Golf Residences резиденцій, що залишилися, відповідає вашим вимогам, прорахуємо цифри у вашій валюті та організуємо приватний перегляд протягом тижня. За потреби організуємо трансфер з аеропорту.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальні цифри

Зрозумійте повну картину

Купівля в Іспанії передбачає податки та збори, які часто застають зненацька міжнародних покупців-початківців. Ми показуємо кожну важливу цифру.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Купівля новобудови в Іспанії зазвичай оплачується трьома поетапними внесками, причому кожне євро зберігається під банківською гарантією до передачі об'єкта.

Після резервування
€47k10%
Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.
Підписання договору
€95k20%
Перший внесок на захищений ескроу-рахунок забудовника, приблизно через 4–8 тижнів після бронювання.
Після завершення
€331k70%
Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

€473,000
Від €473,000€759,800
ПДВ / IVA (10% нове будівництво)
€47,300
Гербовий збір / AJD (1,2%)
€5,676
Нотаріус + реєстрація (~1%)
€4,730
Юридичні витрати (~1%)
€4,730
Разом
€530,706
Щорічний IBI (податок на нерухомість) ≈ 0,4–1,1% від кадастрової вартості. Платежі за утримання спільної власності варіюються. Точні цифри підтвердить ваш gestor.

Іспанський іпотечний сценарій

Орієнтовна іпотека для нерезидента за ціною, обраною повзунком вище. Іспанські банки зазвичай кредитують нерезидентів на рівні 60–70% LTV на строк 20–25 років.

Щомісячний платіж
€1,658/міс
Загальна сума до погашення
€497,269
50%70%
10 р.30 р.
2.5%5.5%
Необхідний депозит
€141,900
Сума кредиту
€331,100
Лише для ілюстрації. Фактичні умови іспанської іпотеки залежать від статусу резидентства, доходу, податкової історії та кредитора. Roccabox може рекомендувати вам іпотечних брокерів для нерезидентів.

Інвестиційні перспективи

Три сценарії, які наші аналітики моделюють для кожної угоди off-plan на Costa del Sol.

A · Утримувати та продати після здачі
€85,140валове зростання
B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)
€13,244
C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)
€21,285
Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району
+30–40%
Особиста 5-річна модель
на запит
Діапазони наведено для ілюстрації та у валовому вираженні. Короткострокова оренда потребує туристичної ліцензії (VFT) та активного управління. Наші інвестиційні аналітики можуть змоделювати ваш конкретний сценарій, використовуючи актуальні дані оренди в Marbella.
Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Чи є Sunrise Golf Residences вдалою інвестицією порівняно з місцевим ринком вторинного житла?
Sunrise Golf Residences позиціонується як преміальний об'єкт new-build із гарантією забудовника, сучасною специфікацією та обмеженою пропозицією. За ціною на квадратний метр цей об'єкт можна зіставити із загальним вторинним фондом у Mijas Costa, проте преміальна вартість відображає стандарти new-build, якість ділянки та набір зручностей, яких зазвичай немає на вторинному ринку. За запитом наші ринкові аналітики прогнозують очікувану вартість на етапі key-ready.
Яким є графік оплати за схемою off-plan в Іспанії?
Купівля off-plan в Іспанії зазвичай поетапна: 10% при бронюванні (поворотний завдаток), ще 20% при підписанні приватного договору купівлі-продажу та решта 70% при передачі об'єкта. Кожне євро, сплачене до завершення, зберігається під банківською гарантією. Якщо забудовник не виконає зобов'язань, ваші кошти повертаються згідно з іспанським законодавством.
Чи може нерезидент отримати іпотечний кредит для купівлі у Sunrise Golf Residences?
Так. Іспанські банки регулярно кредитують нерезидентів на рівні 60–70% від вартості (LTV) для об'єктів такої цінової категорії на строк 20–25 років за конкурентними ставками. Roccabox безкоштовно рекомендує перевірених іпотечних брокерів для нерезидентів.
Чи дає купівля у Sunrise Golf Residences право на іспанський вид на проживання?
Програма Golden Visa в Іспанії на підставі придбання нерухомості закрита для нових заявників з 3 квітня 2025 згідно з Органічним законом 1/2025. Проте залишаються доступними інші шляхи отримання посвідки на проживання залежно від обставин: неприбуткова віза, віза цифрового кочівника, дозволи на роботу або на підставі возз'єднання сім'ї. Roccabox рекомендує ліцензованих іспанських імміграційних юристів.
Як далеко Sunrise Golf Residences розташований від аеропорту Málaga?
Приблизно 27 хвилин їзди автомобілем, прямим маршрутом автомагістраллю A-7 / AP-7.
Що включено у вартість придбання?
Ціна включає об'єкт у комплектації, визначеній забудовником. Витрати на купівлю в Іспанії (VAT/IVA на новобудови за ставкою 10%, гербовий збір AJD 1,2%, нотаріус і реєстр близько 1%, юридичний супровід зазвичай 1%) додаються до заявленої ціни. Команда Roccabox на запит готує персональний розрахунок повної вартості.
Чи можу я персоналізувати об'єкт?
На етапі Офф-план Sunrise Golf Residences покупців зазвичай можуть впливати на деталі планування, конфігурацію підвального рівня, оздоблення та специфікацію до передачі об'єкта. Це вікно можливостей звужується з просуванням будівництва. Наш фахівець детально пояснить Вам, що ще підлягає обговоренню щодо кожного з доступних об'єктів.
Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Наш відділ нових забудов вивчив кожен проєкт каталогу Costa del Sol і допоможе визначити, які з 27 доступних юнітів відповідають Вашому запиту, розрахує цифри у Вашій валюті та організує перегляд, зокрема трансфер з аеропорту, якщо це буде зручно.

Поставте запитання зараз через асистента або дозвольте команді зв'язатися з вами та надати повний бриф.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Відділ новобудов · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросити повний брифінг
Отримайте актуальну наявність, плани поверхів, графік платежів та примітки наших аналітиків щодо Mijas Costa у вигляді живого персоналізованого посилання.
Дізнатися більше

Новобудови поблизу Mijas Costa

50 ретельно відібраних проєктів Costa del Sol, вартих Вашої уваги.
Порівняти цю новобудову →
Офф-план 432 m away
Villa Europa 6
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€1.51M
Офф-план 432 m away
Villa Europa 21
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€1.46M
Офф-план 438 m away
Villa Cordoba 21
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€2M
Будується 462 m away
Solana Village Fase 3
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€470k
Офф-план 471 m away
Villa Europa Nova
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€1.73M
Завершено 496 m away
Solana Village Fase 1
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€490k
Будується 558 m away
The Meadows Fase 2
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€685k
Будується 558 m away
The Meadows Fase 1
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€650k
Будується 558 m away
Solana Village Fase 2
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€400k
Офф-план 558 m away
Villa Daniella
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€3.69M
Будується 804 m away
Marinsa Cala Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€612k
Офф-план 880 m away
Villa Ainoa
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€1.38M
Завершено 880 m away
Villa Aitana
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€1.1M
Офф-план 980 m away
Villa Selene Europa Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€2.5M
Офф-план 980 m away
Villa Azahar Europa Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€2.29M
З дозволом 1.2 km away
Villa Entrelagos II
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€1.58M
Будується 1.2 km away
Villa Entrelagos I
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€1.48M
Будується 1.5 km away
Luxury Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€1.59M
Офф-план 1.9 km away
VILLA AZAHAR Reserva Golf
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€2.29M
Будується 2.0 km away
La Reserva de la Cala Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€2.6M
Завершено 2.9 km away
Villa 113
La Mairena · Marbella
Від€2.19M
Будується 3.1 km away
Terra Nova Hills
La Mairena · Marbella
Від€1.05M
Будується 3.2 km away
La Cala Valley
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€863k
Будується 3.2 km away
La Mairena
La Mairena · Marbella
Від€2.95M
Завершено 3.2 km away
Ocean View
La Mairena · Marbella
Від€960k
Будується 3.8 km away
Culmia Cala Swing Mijas I
Las Lagunas · Mijas
Від€278k
Будується 3.8 km away
Culmia Cala Swing Mijas II
Las Lagunas · Mijas
Від€302k
Офф-план 3.8 km away
Villa Shanti - STUPA
Las Lagunas · Mijas
Від€1.94M
З дозволом 3.8 km away
Villa Metta - STUPA
Las Lagunas · Mijas
Від€1.9M
Завершено 3.9 km away
Bahia
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€470k
Офф-план 3.9 km away
Calanova Homes
Calanova Golf · Mijas Costa
Від€970k
Завершено 4.0 km away
La Cala Sunset
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€349k
Будується 4.1 km away
Calanova Collection Phase 2
Mijas Costa · Mijas Costa
Від€610k
Офф-план 4.4 km away
Villa Cordoba 3
Calanova Golf · Mijas Costa
Від€1.55M
Офф-план 4.4 km away
Senora Gardens
Calanova Golf · Mijas Costa
Від€499k
Завершено 4.5 km away
Boutique Project
Riviera del Sol · Mijas Costa
Від€815k
Будується 4.5 km away
One Bali Villas
La Sierrezuela · Benalmádena Pueblo
Від€1.89M
Завершено 4.5 km away
Alya Mijas Fase 2
Riviera del Sol · Mijas Costa
Від€532k
Офф-план 4.9 km away
Riviera Hill
Riviera del Sol · Mijas Costa
Від€290k
Будується 5.2 km away
The Eagle Seaview Residences
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Від€421k
Будується 5.2 km away
Aalto Residences
Riviera del Sol · Mijas Costa
Від€1.48M
Офф-план 5.3 km away
Cerrado Hills
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Від€2.89M
Будується 5.4 km away
Cala Serena Sun
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€676k
Будується 5.4 km away
Coral Mijas Residencial
Riviera del Sol · Mijas Costa
Від€345k
З дозволом 5.5 km away
Residencial Mijas Costa
Mijas Costa · Mijas Costa
Від€1.13M
Завершено 5.6 km away
Cala Serena Village
Las Lagunas · Mijas
Від€890k
Офф-план 5.6 km away
Helvet Green
Las Lagunas · Mijas
Від€248k
Будується 5.6 km away
360º By Cordia
Las Lagunas · Mijas
Від€390k
Будується 5.7 km away
Navigolf Suites 2
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€430k
Завершено 5.7 km away
Navigolf Suites
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€680k
Запитати Roccabox AI-асистент · онлайн
Sunrise Golf ResidencesAI-асистент · Дані Roccabox про проєкт
Я відповім на запитання про поточну наявність, ціни, розташування, структуру платежів і варіанти перегляду щодо Sunrise Golf Residences. Бажаєте поспілкуватися з людиною? WhatsApp команді.