Cuota mensual
1811 €/mes
Sobre plano · lanzamiento actual
Sunrise Golf Residences
La Cala Golf · Mijas Costa
Desde
516.900 €
Disponibles
26 de 48
Dormitorios
2–3en suite
Entrega
1st Trimester 2028
Tipo
Apartments
Tamaño desde
132 m²
Total viviendas
48 viviendas
Fase
Sobre plano
Agencia colegiada · est. 2017
AIPP miembro
500+ proyectos activos
Ciclo del proyecto
Próximamente
Estás aquíSobre plano~32% dto.
Con licencia
En construcción
Terminado
Roccabox · editorial
Sunrise Golf Residences, en su contexto.
Sunrise Golf Residences ocupa una posición de primera línea sobre La Cala Golf, el mayor complejo de golf de Europa, dentro del término municipal de Mijas Costa. El conjunto reúne 48 viviendas de dos y tres dormitorios distribuidas en cuatro bloques orientados al este, una disposición que captura la luz matinal sobre los recorridos y, más allá, sobre el Mediterráneo.
Las superficies construidas se mueven entre 132 y 239 m², con precios desde 516.900 hasta 759.800 euros. Esa horquilla se sitúa por encima de la mediana de segunda mano de La Cala Golf, próxima a los 3.461 euros por metro cuadrado, una diferencia coherente con la calidad de obra nueva y con la posición frontal al campo. De las 48 unidades, 22 ya están comprometidas y quedan 26 disponibles.
El interior se organiza en torno a salones-comedor diáfanos con cocina integrada, pavimento continuo y carpinterías de suelo a techo que prolongan la mirada sobre las calles del campo, la sierra y la costa. Las plantas bajas y los áticos seleccionados pueden incorporar piscina privada y cocina exterior, configurando dos formatos de vivienda muy distintos dentro del mismo edificio: el bajo-jardín con uso intensivo del exterior y el ático con terraza panorámica.
El programa común se apoya en una piscina infinita, una segunda piscina tipo playa, gimnasio, sauna, hidromasaje, un gastrobar social y un centro de negocios. Es un equipamiento pensado para residentes permanentes y para propietarios que alternan estancias largas con viajes frecuentes, sin renunciar a servicios propios de resort. La entrega está prevista para el primer trimestre de 2028.
Para el comprador internacional, el atractivo está en una combinación poco habitual: frente de golf consolidado, obra nueva con calendario definido y un entorno de Mijas Costa con conexiones rápidas al aeropuerto y a los polos de servicios de Fuengirola y Marbella. La presión sobre el inventario, con cerca del 46% del proyecto ya colocado en fase temprana, indica que las mejores tipologías y orientaciones se están eligiendo antes de la apertura formal de obra.
Preparado por la Mesa de Obra Nueva de Roccabox · Marbella
De un vistazo
Datos clave
01
48 apartments across 4 east-facing blocks, 22 already sold at launch stage
02
Frontline to La Cala Golf — three 18-hole championship courses on the doorstep
03
Residences from 132 m² to 239 m², priced €516,900–€759,800
04
Select penthouses and ground-floor units offer private pool and outdoor kitchen
05
Infinity pool, spa, gastrobar and EV-ready parking included in shared amenities
Lanzamiento actual
Las 26 apartamentos restantes
Cada una se especifica de forma individual. Precios al consultar.
+Ver listado completoOcultar listado
| Unidad | Bloque | Planta | Dorm. | Baños | Interior | Exterior | Garaje | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A.2.3.1.O | 4 | — | 2 | 2 | 132 m² | 32 m² terraza | — | |
| B.2.6.2 | 3 | — | 2 | 2 | 176 m² | 71 m² terraza | — | |
| A.2.6.2 | 3 | — | 2 | 2 | 176 m² | 71 m² terraza | — | |
| B.2.5.2.O | 3 | — | 2 | 2 | 180 m² | 71 m² terraza | — | |
| B.2.3.1.O | 3 | — | 2 | 2 | 132 m² | 32 m² terraza | — | |
| A.2.5.2 | 3 | — | 2 | 2 | 180 m² | 71 m² terraza | — | |
| B.2.6.2.O | 2 | — | 2 | 2 | 176 m² | 71 m² terraza | — | |
| A.2.6.2.O | 4 | — | 2 | 2 | 176 m² | 71 m² terraza | — | |
| B.2.6.2.O | 4 | — | 2 | 2 | 176 m² | 71 m² terraza | — | |
| B.2.6.2.O | 1 | — | 2 | 2 | 176 m² | 71 m² terraza | — | |
| A.2.6.2.O | 1 | — | 2 | 2 | 176 m² | 71 m² terraza | — | |
| B.2.5.2.O | 4 | — | 2 | 2 | 180 m² | 71 m² terraza | — | |
| A.2.5.2.O | 1 | — | 2 | 2 | 180 m² | 71 m² terraza | — | |
| B.2.5.2.O | 1 | — | 2 | 2 | 180 m² | 71 m² terraza | — | |
| A.2.5.2.O | 4 | — | 2 | 2 | 180 m² | 71 m² terraza | — | |
| A.3.2.B | 3 | — | 3 | 2 | 200 m² | 77 m² terraza | — | |
| B.3.2.B | 3 | — | 3 | 2 | 200 m² | 77 m² terraza | — | |
| A.3.2.B.O | 4 | — | 3 | 2 | 200 m² | 77 m² terraza | — | |
| B.3.2.B.O | 4 | — | 3 | 2 | 200 m² | 77 m² terraza | — | |
| A.3.2.B.O | 1 | — | 3 | 2 | 200 m² | 77 m² terraza | — | |
| B.3.2.B.O | 2 | — | 3 | 2 | 200 m² | 77 m² terraza | — | |
| A.3.1.B | 3 | — | 3 | 2 | 201 m² | 75 m² terraza | — | |
| B.3.2.B.O | 1 | — | 3 | 2 | 200 m² | 77 m² terraza | — | |
| A.3.1.B.O | 4 | — | 3 | 2 | 202 m² | 75 m² terraza | — | |
| B.3.1.B.O | 1 | — | 3 | 2 | 202 m² | 75 m² terraza | — | |
| A.3.1.B.O | 1 | — | 3 | 2 | 239 m² | 111 m² terraza | — |
Precios al consultar. Las reservas requieren un depósito reembolsable, custodiado bajo aval bancario español hasta la entrega.
Roccabox IA
Pregunta lo que quieras sobre Sunrise Golf Residences.
Nuestro asistente IA conoce cada unidad, cada especificación, cada precio, los plazos sobre plano y cómo comparar este desarrollo con los demás de la zona. Responde en tu idioma, al instante, a cualquier hora.
Las respuestas aparecerán aquí. Prueba una pregunta sugerida o escribe la tuya.
Disponibilidad en directo
Quedan 26 de 48 apartamentos
Datos en directo, refrescados cada noche desde varias fuentes independientes.
Apartamentos de 2 dormitorios
132–180 m²
Desde
516.900 €
15 disponibles
Apartamentos de 3 dormitorios
200–239 m²
Desde
652.900 €
11 disponibles
La curva de descuento sobre plano
Descuento sobre plano, fase a fase
La entrada sobre plano ofrece la mayor holgura de precio en las primeras fases. La ventaja se estrecha a medida que avanza la obra; en la entrega la unidad ya cotiza a precio de mercado. Sunrise Golf Residences se encuentra actualmente en la fase Sobre plano.
Próximamente
~40% dto.
Sobre plano
ESTÁS AQUÍ
~32% dto.
Con licencia
~27% dto.
En construcción
~22% dto.
Terminado
~16% dto.
Entrada actual
517k €
Precio fase Sobre plano
Referencia proyectada a entrega
760k €
Subida orientativa modelada contra entregas comparables de obra nueva
Reserva temprana
Por qué los compradores reservan en esta fase
01
Ventana de personalización
Reservar en fase de Sobre plano permite influir realmente en distribución, acabados y uso del sótano antes de la entrega; esa ventana se cierra a medida que avanza la obra.
02
Escasez y especificación
Quedan 26 de 48 unidades. El tamaño de parcela, la orientación y el paquete de zonas comunes son difíciles de replicar en el stock de reventa cercano.
03
Entrada con riesgo controlado
Los compradores de obra nueva en España están protegidos por pagos escalonados bajo aval bancario, garantía estructural decenal y revisión completa de licencias. Roccabox tramita todo a través de asesoría jurídica colegiada.
Realidad del mercado
La prima, en contexto
Contexto útil, no sustituye una valoración por unidad. Datos de precio contrastados con señales en directo del mercado de la Costa del Sol.
Sunrise Golf Residences no se compara contra el stock medio de reventa de Mijas Costa. Es un producto premium de obra nueva con una especificación, calidad de parcela y zonas comunes que la reventa rara vez iguala. A 3916 €/m² construido, la pregunta relevante es si la prima se justifica frente a entregas comparables de obra nueva, no frente a la mediana del área de 3067 €/m².
Fiabilidad comparable: 70% · Fuente: datos de mercado en directo, 20/5/2026
Mediana apartamentos en Mijas Costa (€/m²)
3067 €
Sunrise Golf Residences (€/m² construido)
3916 €
La prima refleja
especificación obra nueva · escasez · parcela y orientación
Por qué comprar con Roccabox
Tu compra está en buenas manos
Colegiados, regulados y de confianza desde 2017. Verificamos cada desarrollo antes de publicarlo.
◆
Agencia colegiada
Miembro AIPP · est. 2017 · Regulada por la ley española
◆
Datos de mercado en directo
Cruzado con las fuentes más fiables de la Costa del Sol
◆
Protecciones al comprador
Pagos por fases · aval bancario · garantía 10 años
132–239 m²
Superficie interior por unidad
Especificación
Lo que recibe cada unidad
Dormitorios
2–3 en suite
Baños
2
Superficie construida
132–239 m²
Fase de obra
Sobre plano
Entrega
1st Trimester 2028
Garantía
10 años estructural
Eficiencia
Clase A (obra nueva)
Documento
La Cala Golf
Vivir en Mijas Costa
La Cala Golf se asienta en las colinas que se levantan sobre la Costa del Sol, donde el monte mediterráneo da paso a calles cuidadas y a vistas abiertas al mar. La playa de La Cala de Mijas queda a unos diez minutos en coche, lo que sitúa a los residentes cerca del litoral sin asumir la densidad propia de la primera línea. El aeropuerto de Málaga está a unos 25 minutos, una cifra cómoda tanto para quien viaja a menudo por trabajo como para quien usa la vivienda en formato lock-up-and-leave.
El entorno funciona en dos escalas. La inmediata es la del propio resort, con hotel, spa y restauración dentro del perímetro de la finca, suficiente para resolver el día a día sin coger el coche. La más amplia se apoya en Fuengirola al oeste, con su tejido urbano y comercial, y en Marbella al este, con su oferta de ocio, gastronomía y servicios.
La vida cotidiana se ordena en torno al golf, las rutas de senderismo de la sierra y los desplazamientos cortos a las calas de Mijas. La comunidad combina propietarios europeos de larga estancia con familias que alternan temporadas, una mezcla que sostiene la actividad del resort durante todo el año.
Desde tu puerta
Marbella Old Town
16 min en coche
15,0 km línea recta
Puerto Banús
24 min en coche
22,0 km línea recta
Málaga Airport
27 min en coche
24,3 km línea recta
Mijas Pueblo
10 min en coche
9,2 km línea recta
La Cala de Mijas
10 min en coche
8,8 km línea recta
Estepona
44 min en coche
40,2 km línea recta
Gibraltar
1 h 19m en coche
72,5 km línea recta
Ronda
49 min en coche
45,1 km línea recta
Shahd Sherif · Tu especialista Roccabox
Mesa de Obra Nueva · Oficina Marbella
Cada especialista de la Mesa de Obra Nueva de Roccabox ha pisado los proyectos que representamos y ha revisado los planos. Te diremos con honestidad cuál de las residencias disponibles de Sunrise Golf Residences encaja en tu perfil, modelaremos los números en tu divisa y organizaremos una visita privada esa misma semana. Recogida en aeropuerto si te ayuda.
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Números reales
Comprende el cuadro completo
La compra en España implica impuestos y honorarios que sorprenden al comprador internacional primerizo. Aquí sale cada cifra que importa.
Calendario típico de pagos sobre plano
Las compras de obra nueva en España se pagan habitualmente en tres plazos escalonados, con cada euro custodiado bajo aval bancario hasta la entrega.
En la reserva
52k €10%
Depósito reembolsable hasta la firma del contrato; bloquea la unidad fuera del mercado abierto.
Firma del contrato
103k €20%
Primer pago a la cuenta escrow avalada de la promotora, unas 4–8 semanas tras la reserva.
En la entrega
362k €70%
Saldo abonado al entregar las llaves y emitirse la licencia de primera ocupación.
Coste total de propiedad
IVA (10% obra nueva)
51.690 €
AJD (1,2%)
6203 €
Notaría + registro (~1%)
5169 €
Honorarios legales (~1%)
5169 €
Todo incluido
579.962 €
IBI anual aproximadamente 0,4–1,1% del valor catastral. Cuotas de comunidad variables. Tu gestoría confirmará las cifras exactas.
Escenario de hipoteca española
Hipoteca orientativa no residente sobre el precio del slider. La banca española suele financiar entre el 60% y el 70% del valor a no residentes a 20–25 años.
Total a devolver
543.422 €
50%70%
10 años30 años
2.5%5.5%
Entrada requerida
155.070 €
Importe del préstamo
361.830 €
Solo orientativo. Las condiciones reales en España dependen de residencia, ingresos, historial fiscal y entidad. Roccabox puede presentarte a intermediarios hipotecarios para no residentes.
Perspectiva de inversión
Tres escenarios que modelan nuestros analistas en cada operación sobre plano de la Costa del Sol.
A · Mantener y vender en entrega
93.042 €subida bruta
B · Alquiler larga estancia (bruto/año)
14.473 €
C · Alquiler corta estancia (pico bruto/año)
23.261 €
Revalorización · referencia 8 años del área
+30–40%
Modelo personalizado 5 años
bajo consulta
Rangos orientativos y brutos. El alquiler turístico requiere licencia VFT y gestión activa. Nuestros analistas pueden modelar tu escenario concreto con comparables de alquiler vigentes en Marbella.
Planificación de residencia para compradores no UE
La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025. Los compradores no UE en este rango siguen teniendo vías de residencia: visado no lucrativo, nómada digital y opciones específicas según perfil. Derivamos a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.
Preguntas frecuentes
Comprar sobre plano en España, respondido
Respuestas directas a las preguntas que más recibimos. Para cualquier otra cosa, el asistente de arriba responde en tiempo real.
¿Es Sunrise Golf Residences una buena inversión frente al mercado de reventa local?
Sunrise Golf Residences se posiciona como producto premium de obra nueva con garantía decenal, especificación actual y oferta limitada. Comparado con el stock de reventa de Mijas Costa en €/m², la prima refleja estándares de obra nueva, calidad de parcela y un paquete de zonas comunes que la reventa rara vez iguala. Nuestros analistas modelan el valor proyectado a entrega bajo consulta.
¿Cómo es el calendario de pagos sobre plano en España?
Las compras sobre plano en España se escalonan habitualmente: 10% en reserva (depósito reembolsable), un 20% adicional al firmar el contrato privado de compraventa y el 70% restante en la entrega. Cada euro aportado antes de la entrega queda custodiado bajo aval bancario; si la promotora incumpliera, la ley española garantiza la devolución del importe.
¿Puede un no residente conseguir hipoteca para comprar en Sunrise Golf Residences?
Sí. La banca española financia habitualmente entre el 60% y el 70% del valor a no residentes para inmuebles en este rango, a 20–25 años y con tipos competitivos. Roccabox presenta sin coste a intermediarios hipotecarios contrastados para no residentes.
¿Comprar en Sunrise Golf Residences da derecho a residencia en España?
La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025 (Ley Orgánica 1/2025). Existen otras vías —visado no lucrativo, nómada digital, permisos de trabajo o por arraigo familiar— según el perfil. Roccabox deriva a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.
¿A qué distancia está Sunrise Golf Residences del aeropuerto de Málaga?
Aproximadamente 27 minutos en coche, con acceso directo por la A-7 / AP-7.
¿Qué incluye el precio de compra?
El precio incluye la unidad según la especificación de la promotora. Los costes de compra en España (IVA del 10% en obra nueva, AJD del 1,2%, notaría y registro en torno al 1% y asesoría legal aproximadamente otro 1%) se suman al precio publicado. El equipo Roccabox prepara un desglose personalizado del coste total bajo consulta.
¿Puedo personalizar la vivienda?
En fase de Sobre plano, los compradores de Sunrise Golf Residences suelen poder ajustar distribución, sótano, acabados y especificación antes de la entrega. Esa ventana se cierra a medida que avanza la obra. Tu especialista te indicará qué sigue siendo negociable en cada unidad disponible.
Habla con nosotros
Habla con nuestro equipo.
Nuestra Mesa de Obra Nueva ha revisado cada proyecto del catálogo de la Costa del Sol y te indica cuál de las 26 unidades disponibles encaja en tu perfil, modela los números en tu divisa y organiza una visita —incluida la recogida en aeropuerto si te ayuda.
Pregunta ya al asistente o pide al equipo el dossier completo.
Shahd Sherif
Mesa de Obra Nueva · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
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