Cuota mensual
1577 €/mes
En construcción · lanzamiento actual
Sunrise Golf Residences
La Cala Golf · Mijas Costa · Ref: RDEV2351
Desde
449.900 €
Disponibles
26 de 49
Dormitorios
2–3en suite
Entrega
1st Trimester 2028
Tipo
Apartments
Tamaño desde
98 m²
Total viviendas
49 viviendas
Fase
En construcción
Agencia colegiada · est. 2017
AIPP miembro
500+ proyectos activos
Ciclo del proyecto
Próximamente
Sobre plano
Con licencia
Estás aquíEn construcción~22% dto.
Terminado
Roccabox · editorial
Sunrise Golf Residences, en su contexto.
Sunrise Golf Residences reúne 49 apartamentos en La Cala Golf, dentro del término municipal de Mijas Costa, y se dirige a quien quiere tener el golf a la puerta de casa sin asumir el mantenimiento de una villa. Las viviendas tienen dos o tres dormitorios y todas cuentan con dos baños. El tamaño de la comunidad es contenido, lejos de las grandes urbanizaciones donde uno acaba sin conocer a los vecinos de su propio portal.
La superficie construida va de 98 a 239 m², un abanico amplio que permite elegir entre un dos dormitorios práctico para estancias cortas y una vivienda de mayor desahogo pensada para pasar aquí buena parte del año. Al comparar opciones conviene tener presente un matiz que en España confunde a muchos compradores extranjeros.
La superficie construida incluye muros y, según cómo se haya medido, una parte proporcional de las zonas comunes.
Los precios arrancan en 449.900 euros y llegan a 759.800 euros. A esa cifra hay que sumar los costes de compra habituales en obra nueva: el IVA del 10 % aplicable a la vivienda, el impuesto de actos jurídicos documentados y los gastos de notaría y registro. Calcular este coste total desde el principio evita sorpresas en la firma y permite comparar con más rigor frente a una vivienda de segunda mano, que tributa de otra forma.
La obra ya ha comenzado y la entrega está prevista para el primer trimestre de 2028. De las 49 unidades, 23 figuran como vendidas y quedan 26 disponibles, así que casi la mitad del proyecto está colocada antes de terminarse la estructura.
En la práctica, eso significa que la elección de planta, orientación y tipología se va estrechando a medida que avanza la comercialización.
Para el comprador internacional, el interés está en la combinación de producto nuevo y ubicación consolidada. La Cala Golf es un nombre conocido entre los aficionados del norte de Europa, y una vivienda recién construida en este entorno compite con un parque residencial que en buena parte tiene ya varias décadas.
El formato de apartamento en comunidad simplifica la gestión cuando no se vive aquí todo el año: se cierra la puerta, se vuelve a casa y el mantenimiento de las zonas comunes queda en manos de la comunidad.
Preparado por la Mesa de Obra Nueva de Roccabox · Marbella
De un vistazo
Datos clave
01
48 two and three-bedroom apartments frontline to La Cala Golf
02
East to south-east terraces of 32 to 111 m², sea views from the upper floors
03
Campo Europa 300 m away, Campo América and Campo Asia about 1 km
04
Construction under way, completion first quarter 2028
05
Priced €449,900 to €759,800, with 23 units already sold
Lanzamiento actual
Las 26 apartamentos restantes
Cada una se especifica de forma individual. Precios al consultar.
+Ver listado completoOcultar listado
| Unidad | Bloque | Planta | Dorm. | Baños | Interior | Exterior | Garaje | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B.2.4.1 | 3 | — | 2 | 2 | 129 m² | 32 m² terraza | — | |
| B-2.3.1 | 3 | — | 2 | 2 | 98 m² | 32 m² terraza | — | |
| B.2.4.1.O | 2 | — | 2 | 2 | 129 m² | 32 m² terraza | — | |
| A.2.4.1.O | 1 | — | 2 | 2 | 129 m² | 32 m² terraza | — | |
| A.2.3.1.O | 3 | — | 2 | 2 | 132 m² | 32 m² terraza | — | |
| A.2.6.2.O | 3 | — | 2 | 2 | 176 m² | 71 m² terraza | — | |
| B.2.6.2.O | 3 | — | 2 | 2 | 176 m² | 71 m² terraza | — | |
| A.2.6.2.O | 4 | — | 2 | 2 | 176 m² | 71 m² terraza | — | |
| B.2.6.2.O | 4 | — | 2 | 2 | 176 m² | 71 m² terraza | — | |
| A.2.6.2.O | 1 | — | 2 | 2 | 176 m² | 71 m² terraza | — | |
| B.2.6.2.O | 1 | — | 2 | 2 | 176 m² | 71 m² terraza | — | |
| B.2.6.2.O | 2 | — | 2 | 2 | 176 m² | 71 m² terraza | — | |
| B.2.5.2.O | 4 | — | 2 | 2 | 180 m² | 71 m² terraza | — | |
| A.2.5.2.O | 1 | — | 2 | 2 | 180 m² | 71 m² terraza | — | |
| B.2.5.2.O | 1 | — | 2 | 2 | 180 m² | 71 m² terraza | — | |
| A.2.5.2.O | 4 | — | 2 | 2 | 180 m² | 71 m² terraza | — | |
| A.3.2.B.O | 3 | — | 3 | 2 | 200 m² | 77 m² terraza | — | |
| B.3.2.B.O | 3 | — | 3 | 2 | 200 m² | 77 m² terraza | — | |
| A.3.2.B.O | 4 | — | 3 | 2 | 200 m² | 77 m² terraza | — | |
| B.3.2.B.O | 2 | — | 3 | 2 | 200 m² | 77 m² terraza | — | |
| B.3.2.B.O | 4 | — | 3 | 2 | 200 m² | 77 m² terraza | — | |
| A.3.1.B.O | 3 | — | 3 | 2 | 201 m² | 75 m² terraza | — | |
| B.3.2.B.O | 1 | — | 3 | 2 | 200 m² | 77 m² terraza | — | |
| A.3.2.B.O | 1 | — | 3 | 2 | 200 m² | 77 m² terraza | — | |
| B.3.1.B.O | 1 | — | 3 | 2 | 202 m² | 75 m² terraza | — | |
| A.3.1.B.O | 1 | — | 3 | 2 | 239 m² | 111 m² terraza | — |
Precios al consultar. Las reservas requieren un depósito reembolsable, custodiado bajo aval bancario español hasta la entrega.
Roccabox IA
Pregunta lo que quieras sobre Sunrise Golf Residences.
Nuestro asistente IA conoce cada unidad, cada especificación, cada precio, los plazos sobre plano y cómo comparar este desarrollo con los demás de la zona. Responde en tu idioma, al instante, a cualquier hora.
Las respuestas aparecerán aquí. Prueba una pregunta sugerida o escribe la tuya.
Disponibilidad en directo
Quedan 26 de 49 apartamentos
Datos en directo, refrescados cada noche desde varias fuentes independientes.
Apartamentos de 2 dormitorios
98–180 m²
Desde
449.900 €
16 disponibles
Apartamentos de 3 dormitorios
200–239 m²
Desde
652.900 €
10 disponibles
La curva de descuento sobre plano
Descuento sobre plano, fase a fase
La entrada sobre plano ofrece la mayor holgura de precio en las primeras fases. La ventaja se estrecha a medida que avanza la obra; en la entrega la unidad ya cotiza a precio de mercado. Sunrise Golf Residences se encuentra actualmente en la fase En construcción.
Próximamente
~40% dto.
Sobre plano
~32% dto.
Con licencia
~27% dto.
En construcción
ESTÁS AQUÍ
~22% dto.
Terminado
~16% dto.
Entrada actual
450k €
Precio fase En construcción
Referencia proyectada a entrega
577k €
Subida orientativa modelada contra entregas comparables de obra nueva
Reserva temprana
Por qué los compradores reservan en esta fase
01
Ventana de personalización
Reservar en fase de En construcción permite influir realmente en distribución, acabados y uso del sótano antes de la entrega; esa ventana se cierra a medida que avanza la obra.
02
Escasez y especificación
Quedan 26 de 49 unidades. El tamaño de parcela, la orientación y el paquete de zonas comunes son difíciles de replicar en el stock de reventa cercano.
03
Entrada con riesgo controlado
Los compradores de obra nueva en España están protegidos por pagos escalonados bajo aval bancario, garantía estructural decenal y revisión completa de licencias. Roccabox tramita todo a través de asesoría jurídica colegiada.
Realidad del mercado
La prima, en contexto
Contexto útil, no sustituye una valoración por unidad. Datos de precio contrastados con señales en directo del mercado de la Costa del Sol.
Sunrise Golf Residences no se compara contra el stock medio de reventa de Mijas Costa. Es un producto premium de obra nueva con una especificación, calidad de parcela y zonas comunes que la reventa rara vez iguala. A 4591 €/m² construido, la pregunta relevante es si la prima se justifica frente a entregas comparables de obra nueva, no frente a la mediana del área de 3034 €/m².
Fiabilidad comparable: 70% · Fuente: datos de mercado en directo, 5/11/2026
Mediana apartamentos en Mijas Costa (€/m²)
3034 €
Sunrise Golf Residences (€/m² construido)
4591 €
La prima refleja
especificación obra nueva · escasez · parcela y orientación
Por qué comprar con Roccabox
Tu compra está en buenas manos
Colegiados, regulados y de confianza desde 2017. Verificamos cada desarrollo antes de publicarlo.
◆
Agencia colegiada
Miembro AIPP · est. 2017 · Regulada por la ley española
◆
Datos de mercado en directo
Cruzado con las fuentes más fiables de la Costa del Sol
◆
Protecciones al comprador
Pagos por fases · aval bancario · garantía 10 años
98–239 m²
Superficie interior por unidad
Especificación
Lo que recibe cada unidad
Dormitorios
2–3 en suite
Baños
2
Superficie construida
98–239 m²
Fase de obra
En construcción
Entrega
1st Trimester 2028
Garantía
10 años estructural
Eficiencia
Clase A (obra nueva)
Documento
La Cala Golf
Vivir en Mijas Costa
Aquí el día se organiza en torno al golf. Vivir dentro de La Cala Golf significa salir a jugar temprano sin coger el coche para llegar al tee, volver a casa a media mañana y dejar la tarde libre para la terraza, la piscina o la costa. El ambiente es residencial y tranquilo, con una densidad baja que se nota en el silencio de las noches y en la ausencia del bullicio típico de primera línea de playa.
La costa de Mijas queda a un trayecto corto en coche, con las playas de La Cala de Mijas y su paseo marítimo como referencia más cercana para comer pescado o pasear al atardecer. Fuengirola, con su puerto, comercios y servicios de ciudad, y Marbella, con su oferta de restaurantes y ocio, se alcanzan con comodidad por carretera, igual que el aeropuerto de Málaga para quien va y viene a lo largo del año.
Hay que asumir que es un entorno pensado para moverse en coche. La compra diaria, los servicios sanitarios y las gestiones se resuelven conduciendo, no a pie. A cambio, se gana calma, vistas despejadas y una vida de comunidad más reposada, que es justo lo que busca el perfil de comprador al que se dirige el proyecto: golfistas, parejas y familias que quieren una segunda residencia sin complicaciones.
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Gibraltar
1 h 19m en coche
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49 min en coche
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Shahd Sherif · Tu especialista Roccabox
Mesa de Obra Nueva · Oficina Marbella
Cada especialista de la Mesa de Obra Nueva de Roccabox ha pisado los proyectos que representamos y ha revisado los planos. Te diremos con honestidad cuál de las residencias disponibles de Sunrise Golf Residences encaja en tu perfil, modelaremos los números en tu divisa y organizaremos una visita privada esa misma semana. Recogida en aeropuerto si te ayuda.
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Números reales
Comprende el cuadro completo
La compra en España implica impuestos y honorarios que sorprenden al comprador internacional primerizo. Aquí sale cada cifra que importa.
Calendario típico de pagos sobre plano
Las compras de obra nueva en España se pagan habitualmente en tres plazos escalonados, con cada euro custodiado bajo aval bancario hasta la entrega.
En la reserva
45k €10%
Depósito reembolsable hasta la firma del contrato; bloquea la unidad fuera del mercado abierto.
Firma del contrato
90k €20%
Primer pago a la cuenta escrow avalada de la promotora, unas 4–8 semanas tras la reserva.
En la entrega
315k €70%
Saldo abonado al entregar las llaves y emitirse la licencia de primera ocupación.
Coste total de propiedad
IVA (10% obra nueva)
44.990 €
AJD (1,2%)
5399 €
Notaría + registro (~1%)
4499 €
Honorarios legales (~1%)
4499 €
Todo incluido
509.287 €
IBI anual aproximadamente 0,4–1,1% del valor catastral. Cuotas de comunidad variables. Tu gestoría confirmará las cifras exactas.
Escenario de hipoteca española
Hipoteca orientativa no residente sobre el precio del slider. La banca española suele financiar entre el 60% y el 70% del valor a no residentes a 20–25 años.
Total a devolver
472.984 €
50%70%
10 años30 años
2.5%5.5%
Entrada requerida
134.970 €
Importe del préstamo
314.930 €
Solo orientativo. Las condiciones reales en España dependen de residencia, ingresos, historial fiscal y entidad. Roccabox puede presentarte a intermediarios hipotecarios para no residentes.
Perspectiva de inversión
Tres escenarios que modelan nuestros analistas en cada operación sobre plano de la Costa del Sol.
A · Mantener y vender en entrega
80.982 €subida bruta
B · Alquiler larga estancia (bruto/año)
12.597 €
C · Alquiler corta estancia (pico bruto/año)
20.246 €
Revalorización · referencia 8 años del área
+30–40%
Modelo personalizado 5 años
bajo consulta
Rangos orientativos y brutos. El alquiler turístico requiere licencia VFT y gestión activa. Nuestros analistas pueden modelar tu escenario concreto con comparables de alquiler vigentes en Marbella.
Preguntas frecuentes
Comprar sobre plano en España, respondido
Respuestas directas a las preguntas que más recibimos. Para cualquier otra cosa, el asistente de arriba responde en tiempo real.
¿Es Sunrise Golf Residences una buena inversión frente al mercado de reventa local?
Sunrise Golf Residences se posiciona como producto premium de obra nueva con garantía decenal, especificación actual y oferta limitada. Comparado con el stock de reventa de Mijas Costa en €/m², la prima refleja estándares de obra nueva, calidad de parcela y un paquete de zonas comunes que la reventa rara vez iguala. Nuestros analistas modelan el valor proyectado a entrega bajo consulta.
¿Cómo es el calendario de pagos sobre plano en España?
Las compras sobre plano en España se escalonan habitualmente: 10% en reserva (depósito reembolsable), un 20% adicional al firmar el contrato privado de compraventa y el 70% restante en la entrega. Cada euro aportado antes de la entrega queda custodiado bajo aval bancario; si la promotora incumpliera, la ley española garantiza la devolución del importe.
¿Puede un no residente conseguir hipoteca para comprar en Sunrise Golf Residences?
Sí. La banca española financia habitualmente entre el 60% y el 70% del valor a no residentes para inmuebles en este rango, a 20–25 años y con tipos competitivos. Roccabox presenta sin coste a intermediarios hipotecarios contrastados para no residentes.
¿Comprar en Sunrise Golf Residences da derecho a residencia en España?
La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025 (Ley Orgánica 1/2025). Existen otras vías —visado no lucrativo, nómada digital, permisos de trabajo o por arraigo familiar— según el perfil. Roccabox deriva a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.
¿A qué distancia está Sunrise Golf Residences del aeropuerto de Málaga?
Aproximadamente 27 minutos en coche, con acceso directo por la A-7 / AP-7.
¿Qué incluye el precio de compra?
El precio incluye la unidad según la especificación de la promotora. Los costes de compra en España (IVA del 10% en obra nueva, AJD del 1,2%, notaría y registro en torno al 1% y asesoría legal aproximadamente otro 1%) se suman al precio publicado. El equipo Roccabox prepara un desglose personalizado del coste total bajo consulta.
¿Puedo personalizar la vivienda?
En fase de En construcción, los compradores de Sunrise Golf Residences suelen poder ajustar distribución, sótano, acabados y especificación antes de la entrega. Esa ventana se cierra a medida que avanza la obra. Tu especialista te indicará qué sigue siendo negociable en cada unidad disponible.
Habla con nosotros
Habla con nuestro equipo.
Nuestra Mesa de Obra Nueva ha revisado cada proyecto del catálogo de la Costa del Sol y te indica cuál de las 26 unidades disponibles encaja en tu perfil, modela los números en tu divisa y organiza una visita —incluida la recogida en aeropuerto si te ayuda.
Pregunta ya al asistente o pide al equipo el dossier completo.
Shahd Sherif
Mesa de Obra Nueva · Marbella
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