Месечна вноска
€1,658/мес.
Офф-план · текуща фаза
Sunrise Golf Residences
La Cala Golf · Mijas Costa · Ref: RDEV2351
Цени от
€473,000
Налично
27 от 48
Спални
2–3en-suite
Предаване
1st Trimester 2028
Тип
Apartments
Площ от
129 m²
Общо имоти
48 имоти
Фаза
Офф-план
Лицензирана агенция · осн. 2017
AIPP член
500+ активни проекта
Жизнен цикъл на проекта
Скоро
Вие сте тукОфф-план~32% спестяване
С разрешение
В строеж
Завършено
Roccabox · редакцията
Sunrise Golf Residences, в контекст.
Уникална възможност да придобиете луксозен апартамент на Коста дел Сол, който перфектно съчетава съвременния дизайн с природната красота на обкръжението.
Разположен директно до престижния голф клуб La Cala, който е дом на три известни 18-дупки шампионски голф полета, тази изключителна колекция от всичко 48 двустайни и тристайни жилища предлага несравним начин на живот.
Всеки апартамент е внимателно проектиран, за да максимизира пространството, светлината и комфорта.
Отворените планове на всекидневните се преплитат хармонично с просторните тераси, където можете да се насладите на панорамни гледки към голф полето, планините и Средиземно море.
Големи двойно застъклени прозорци и безпрепятственото преминаване между вътрешното и външното пространство пускат природата вътре, докато подземното отопление, климатизация и висококачествени довършетки осигуряват комфорт през целия год.
Някои пентхаузи и приземни единици предлагат опцията за частен басейн и външна кухня, което ги прави идеални за развлечение на гости и наслаждаване на климата на региона. Спалните са убежище на спокойствие, облети в естествена светлина, с елегантни бани и специално направени вътрешни детайли.
Отвъд вашия частен кът, ще намерите разнообразие от висок клас удобства. Най-современният фитнес клуб с вдъхновяващи гледки, луксозен спа с сауна и вирвалка, безкраен басейн и плажен стил басейн, и специализиран деловен център, всичко в сигурността на комплекса.
Идеално разположено, развитието се намира само на 10 минути от златните плажове и живата кулинарна сцена на La Cala de Mijas.
Независимо дали търсите активен начин на живот, убежище на спокойствие или гъвкаво пространство за живот и работа, то предлага перфектната комбинация от лукс и удобство.
Насладете се на средиземния начин на живот, където всеки изгрев белязва началото на ново поглавие на красота и релаксация.
Изготвено от отдел нови проекти на Roccabox · Marbella
С един поглед
Основни факти
01
48 two- and three-bedroom apartments frontline to La Cala Golf's three championship courses
02
Built areas of 129 to 239 m², priced €473,000 to €759,800
03
Completion targeted for the first trimester of 2028
04
Infinity pool, wellness area with sauna, gym, gastrobar and business centre
05
27 of 48 homes still available; garage and storage included with each
Текущата фаза
Останалите 27 апартаменти
Всеки имот е индивидуално специфициран. Цените се предоставят при запитване.
+Покажи пълния списък с имотиСкрий списъка с имоти
| Имот | Блок | Етаж | Спални | Бани | Интериор | Exterior | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A.2.4.1.O | 1 | — | 2 | 2 | 129 m² | 32 m² тераса | — | |
| A.2.3.1.O | 3 | — | 2 | 2 | 132 m² | 32 m² тераса | — | |
| A.2.3.1.O | 4 | — | 2 | 2 | 132 m² | 32 m² тераса | — | |
| A.2.6.2.O | 3 | — | 2 | 2 | 176 m² | 71 m² тераса | — | |
| B.2.6.2.O | 3 | — | 2 | 2 | 176 m² | 71 m² тераса | — | |
| B.2.5.2.O | 3 | — | 2 | 2 | 180 m² | 71 m² тераса | — | |
| B.2.6.2.O | 4 | — | 2 | 2 | 176 m² | 71 m² тераса | — | |
| A.2.6.2.O | 4 | — | 2 | 2 | 176 m² | 71 m² тераса | — | |
| A.2.6.2.O | 1 | — | 2 | 2 | 176 m² | 71 m² тераса | — | |
| B.2.6.2.O | 1 | — | 2 | 2 | 176 m² | 71 m² тераса | — | |
| B.2.6.2.O | 2 | — | 2 | 2 | 176 m² | 71 m² тераса | — | |
| A.2.5.2.O | 3 | — | 2 | 2 | 180 m² | 71 m² тераса | — | |
| B.2.5.2.O | 4 | — | 2 | 2 | 180 m² | 71 m² тераса | — | |
| A.2.5.2.O | 1 | — | 2 | 2 | 180 m² | 71 m² тераса | — | |
| B.2.5.2.O | 1 | — | 2 | 2 | 180 m² | 71 m² тераса | — | |
| A.2.5.2.O | 4 | — | 2 | 2 | 180 m² | 71 m² тераса | — | |
| A.3.2.B.O | 3 | — | 3 | 2 | 200 m² | 77 m² тераса | — | |
| B.3.2.B.O | 3 | — | 3 | 2 | 200 m² | 77 m² тераса | — | |
| A.3.2.B.O | 4 | — | 3 | 2 | 200 m² | 77 m² тераса | — | |
| B.3.2.B.O | 4 | — | 3 | 2 | 200 m² | 77 m² тераса | — | |
| B.3.2.B.O | 1 | — | 3 | 2 | 200 m² | 77 m² тераса | — | |
| A.3.2.B.O | 1 | — | 3 | 2 | 200 m² | 77 m² тераса | — | |
| B.3.2.B.O | 2 | — | 3 | 2 | 200 m² | 77 m² тераса | — | |
| A.3.1.B.O | 3 | — | 3 | 2 | 201 m² | 75 m² тераса | — | |
| B.3.1.B.O | 1 | — | 3 | 2 | 202 m² | 75 m² тераса | — | |
| A.3.1.B.O | 4 | — | 3 | 2 | 202 m² | 75 m² тераса | — | |
| A.3.1.B.O | 1 | — | 3 | 2 | 239 m² | 111 m² тераса | — |
Цените се оповестяват при запитване. Резервациите изискват възстановим депозит, държан под испанска банкова гаранция до завършването.
Roccabox AI
Попитайте всичко за Sunrise Golf Residences.
Нашият AI консиерж познава всеки имот, всяка спецификация, всяка цена, графика на строителството на зелено, местния пазар и как да съпостави този проект с останалите наблизо. Отговаря на Вашия език, незабавно, по всяко време.
Отговорите ще се появят тук. Изберете начален въпрос по-горе или напишете свой.
Актуална наличност
Остават 27 от 48 апартаменти
Актуалните данни се опресняват всяка нощ от множество независими източници.
Апартаменти с 2 спални
129–180 m²
От
€473,000
16 налични
Апартаменти с 3 спални
200–239 m²
От
€652,900
11 налични
Кривата на отстъпката на зелено
Отстъпката на зелено, етап по етап
Влизането на зелено обикновено предлага най-голямо пространство в цената в най-ранните етапи. Предимството намалява с напредването на строителството. При завършване имотът се оценява по пазарна цена. Sunrise Golf Residences в момента се намира в диапазона Офф-план.
Скоро
~40% off
Офф-план
ВИЕ СТЕ ТУК
~32% off
С разрешение
~27% off
В строеж
~22% off
Завършено
~16% off
Текущо ниво
€473k
Цени на Офф-план
Прогнозен ориентир при готовност за нанасяне
€696k
Ориентировъчно поскъпване, моделирано спрямо сравними завършени проекти ново строителство
Мнение на анализатор от Roccabox
With handover set for early 2028, buyers securing now can stage payments through construction and select from remaining floor levels and orientations before availability tightens further — 21 of the 48 homes are already reserved. Local resale apartments trade at a median of roughly €3,488/m² over an average 273 days on market; Sunrise offers new-build specification, frontline golf position and warranties that most resale stock at this price cannot match.
Ранна резервация
Защо купувачите резервират на този етап
01
Прозорец за персонализиране
Резервирането по време на фазата Офф-план дава на купувачите реално участие при разпределението, довършителните работи и използването на сутерена преди предаването, период, който се затваря с напредването на строителството.
02
Ограниченост и спецификация
Остават 27 от 48 единици. Размерите на парцелите, изложението и пакетът удобства в този проект трудно се повтарят в наличния фонд от препродажби.
03
Вход с управляван риск
Купувачите на ново строителство в Испания са защитени чрез поетапни плащания под банкова гаранция, десетгодишна конструктивна гаранция и пълна проверка на лицензите. Roccabox посредничи за всичко това чрез лицензирани правни съветници.
Пазарна реалност
Премията, поставена в контекст
Полезен контекст — не замества оценката на конкретен имот. Ценовите данни са съпоставени с актуалните пазарни сигнали на Costa del Sol.
Съпоставими апартаменти в Mijas Costa са реализирани при скорошна медиана от €3,784 на застроен квадратен метър. Sunrise Golf Residences, в текущата си фаза Офф-план, се предлага на €3,667 на застроен квадратен метър, разлика, обусловена от началните цени, спецификацията и ограниченото оставащо предлагане.
Съпоставима надеждност: 70% · Източник: данни от пазара в реално време, 24.07.2026 г.
Mijas Costa апартаменти медиана (€/m²)
€3,784
Sunrise Golf Residences (€/м² застроена площ)
€3,667
Индикативен диапазон спрямо медианата за района
3%
Защо да купувате с Roccabox
Вашата покупка е в сигурни ръце
Лицензирана, регулирана и доверена от 2017 г. Проверяваме всеки проект преди публикуването му.
◆
Лицензирана агенция
Член на AIPP · осн. 2017 · Регулирана от испанското законодателство за имоти
◆
Актуални пазарни данни
Кръстосано проверено спрямо най-достоверните източници за Costa del Sol
◆
Защита на купувача
Поетапни плащания · банкова гаранция · 10-годишна гаранция
129–239 m²
Вътрешна площ на имота
Спецификация
Какво получава всеки имот
Спални
2–3 en-suite
Бани
2
Застроена площ
129–239 m²
Етап на строителство
Офф-план
Завършване
1st Trimester 2028
Гаранция
10-годишна конструктивна
Енергия
Клас A (ново строителство)
Документ
La Cala Golf
Животът в Mijas Costa
The setting is golf-first: Campo Europa sits roughly 300 metres away, with two further championship layouts within two minutes. La Cala's beaches — El Torreón, La Butibamba and El Bombo — are around 13 minutes by car, and Puerto Cabopino marina about 15. Everyday needs are close at hand, from restaurants within walking distance to Hospital Universitario Costa del Sol some 21 minutes away.
Málaga airport is reached in around 50 minutes, and Fuengirola's train station in roughly 17, connecting to the coastal rail line. The result is a location that balances the quiet of a mature golf estate with genuine practicality — beach, marina, medical care and international travel all within a comfortable radius.
От вашата врата
Marbella Old Town
16 min с кола
15.0 км по права линия
Puerto Banús
24 min с кола
22.0 км по права линия
Málaga Airport
27 min с кола
24.3 км по права линия
Mijas Pueblo
10 min с кола
9.2 км по права линия
La Cala de Mijas
10 min с кола
8.8 км по права линия
Estepona
44 min с кола
40.2 км по права линия
Gibraltar
1h 19m с кола
72.5 км по права линия
Ronda
49 min с кола
45.1 км по права линия
Shahd Sherif · Вашият специалист от Roccabox
Отдел нови проекти · офис Marbella
Всеки специалист на Roccabox от Отдела за нови строежи е обходил лично проектите, които представляваме, и е прегледал архитектурните чертежи. Ще Ви кажем честно коя от оставащите Sunrise Golf Residences резиденции отговаря на Вашите изисквания, ще пресметнем числата във Вашата валута и ще организираме частен оглед в рамките на седмицата. Организираме трансфер от летището при необходимост.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реални числа
Разберете пълната картина
Покупките в Испания включват данъци и такси, които изненадват международните купувачи за пръв път. Ние извеждаме на преден план всяка важна цифра.
Типичен график за плащане при имот в строеж
Покупките на ново строителство в Испания обикновено се плащат на три етапни вноски, като всяко евро се държи под банкова гаранция до завършването.
При резервация
€47k10%
Възстановим депозит за задържане до подписване на договора; изключва имота от свободния пазар.
Подписване на договор
€95k20%
Първа вноска към обезпечената доверителна сметка на предприемача, около 4–8 седмици след резервацията.
При завършване
€331k70%
Остатъкът се заплаща при предаване на ключовете и издаване на лицензa за първо обитаване.
Обща цена на придобиване
ДДС / IVA (10% ново строителство)
€47,300
Гербов налог / AJD (1.2%)
€5,676
Нотариус + регистрация (~1%)
€4,730
Адвокатски хонорари (~1%)
€4,730
Всичко включено
€530,706
Годишен IBI (данък имот) ≈ 0,4–1,1% от кадастралната стойност. Таксите за поддръжка варират. Вашият gestor потвърждава точните стойности.
Испански ипотечен сценарий
Ориентировъчна ипотека за чуждестранни лица върху избраната по-горе цена. Испанските банки обикновено отпускат 60–70% LTV на чуждестранни лица за 20–25 години.
Общо за изплащане
€497,269
50%70%
10 год.30 год.
2.5%5.5%
Необходим депозит
€141,900
Размер на заема
€331,100
Само с илюстративна цел. Реалните условия по испанските ипотеки зависят от статута на пребиваване, доходите, данъчната история и кредитора. Roccabox може да Ви свърже с ипотечни брокери за чуждестранни лица.
Инвестиционна перспектива
Три сценария, които нашите анализатори моделират за всяка сделка на зелено на Costa del Sol.
A · Задържане и продажба при завършване
€85,140брутен ръст
B · Дългосрочен наем (брутно/год.)
€13,244
C · Краткосрочен наем (пиково брутно/год.)
€21,285
Капиталов ръст · 8-годишен еталон за района
+30–40%
Личен 5-годишен модел
при запитване
Диапазоните са илюстративни и брутни. Краткосрочните наеми изискват туристически лиценз (VFT) и активно управление. Нашите инвестиционни анализатори могат да моделират Вашия конкретен сценарий, използвайки актуални сравними наеми в Marbella.
Често задавани въпроси
Покупка в строеж в Испания — отговори на въпросите
Директни отговори на най-често задаваните въпроси към нашите специалисти. За всичко останало асистентът по-горе отговаря в реално време.
Добра инвестиция ли е Sunrise Golf Residences в сравнение с местния пазар на препродажби?
Sunrise Golf Residences е позициониран като премиум new-build продукт с гаранция от строителя, модерна спецификация и ограничено предлагане. Съпоставен с по-широкия фонд от препродажби в Mijas Costa по цена на квадратен метър, надбавката отразява стандартите на новото строителство, качеството на парцела и пакета удобства, които обичайно не са налични на пазара на препродажби. При запитване нашите пазарни анализатори моделират прогнозната key-ready стойност.
Какъв е планът за плащане на зелено в Испания?
Покупките на зелено в Испания обикновено се извършват на етапи: 10% при резервация (възстановим депозит за резервация), още 20% при подписване на частния договор за покупко-продажба и останалите 70% при завършване. Всяко евро, платено преди завършването, се държи под банкова гаранция. Ако предприемачът изпадне в неизпълнение, средствата Ви се възстановяват съгласно испанското законодателство.
Може ли чуждестранно лице да получи ипотечен кредит за покупка в Sunrise Golf Residences?
Да. Испанските банки редовно отпускат на чуждестранни лица кредити в размер на 60–70% от съотношението кредит/стойност (LTV) за имоти на тази стойност, със срокове от 20–25 години при конкурентни лихви. Roccabox Ви свързва с проверени ипотечни брокери за чуждестранни лица без допълнителни разходи.
Дава ли покупката в Sunrise Golf Residences право на испанско пребиваване?
Испанската програма Golden Visa на база имот беше затворена за нови кандидати на 3 април 2025 съгласно Органичен закон 1/2025. Съществуват обаче други възможности за пребиваване в зависимост от обстоятелствата: виза без право на доходоносна дейност, виза за дигитални номади, разрешения на база работа или семейство. Roccabox Ви свързва с лицензиран испански имиграционен консултант.
На какво разстояние е Sunrise Golf Residences от летище Málaga?
Приблизително 27 минути с автомобил, по директен маршрут през магистрала A-7 / AP-7.
Какво е включено в продажната цена?
Цената включва имота съгласно спецификациите на предприемача. Разходите по покупката в Испания (ДДС/IVA върху ново строителство от 10%, гербов налог AJD от 1,2%, нотариус и вписване около 1%, правен консултант обикновено 1%) се начисляват над обявената цена. Екипът на Roccabox изготвя персонализирана разбивка на общите разходи при поискване.
Мога ли да персонализирам имота?
На етапа Офф-план купувачите на Sunrise Golf Residences обикновено могат да влияят върху детайлите на разпределението, конфигурацията на сутерена, довършителните работи и спецификацията преди предаването. Този период се стеснява с напредването на строителството. Нашият специалист ще Ви разясни какво все още подлежи на договаряне при всеки останал имот.
Говорете с нас
Говорете с нашия екип.
Нашето New-Developments Desk е прегледало всеки проект от каталога на Costa del Sol и може да Ви преведе през това коя от оставащите 27 единици отговаря на Вашите изисквания, да моделира числата във Вашата валута и да организира оглед, включително трансфер от летището, когато това е удобно.
Задайте въпрос сега чрез асистента или оставете екипът да се свърже с Вас с пълната информация.
Shahd Sherif
Отдел „Ново строителство“ · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Разгледайте повече
Комплекси в близост до Mijas Costa
50 внимателно подбрани проекта на Costa del Sol, които заслужават внимание.
Офф-план
432 m away
Villa Europa 6
От€1.51M
Офф-план
432 m away
Villa Europa 21
От€1.46M
Офф-план
438 m away
Villa Cordoba 21
От€2M
В строеж
462 m away
Solana Village Fase 3
От€470k
Офф-план
471 m away
Villa Europa Nova
От€1.73M
Завършено
496 m away
Solana Village Fase 1
От€490k
В строеж
558 m away
The Meadows Fase 2
От€685k
В строеж
558 m away
The Meadows Fase 1
От€650k
В строеж
558 m away
Solana Village Fase 2
От€400k
Офф-план
558 m away
Villa Daniella
От€3.69M
В строеж
804 m away
Marinsa Cala Golf
От€612k
Офф-план
880 m away
Villa Ainoa
От€1.38M
Завършено
880 m away
Villa Aitana
От€1.1M
Офф-план
980 m away
Villa Selene Europa Golf
От€2.5M
Офф-план
980 m away
Villa Azahar Europa Golf
От€2.29M
С разрешение
1.2 km away
Villa Entrelagos II
От€1.58M
В строеж
1.2 km away
Villa Entrelagos I
От€1.48M
В строеж
1.5 km away
Luxury Golf
От€1.59M
Офф-план
1.9 km away
VILLA AZAHAR Reserva Golf
От€2.29M
В строеж
2.0 km away
La Reserva de la Cala Golf
От€2.6M
Завършено
2.9 km away
Villa 113
От€2.19M
В строеж
3.1 km away
Terra Nova Hills
От€1.05M
В строеж
3.2 km away
La Cala Valley
От€863k
В строеж
3.2 km away
La Mairena
От€2.95M
Завършено
3.2 km away
Ocean View
От€960k
В строеж
3.8 km away
Culmia Cala Swing Mijas I
От€278k
В строеж
3.8 km away
Culmia Cala Swing Mijas II
От€302k
Офф-план
3.8 km away
Villa Shanti - STUPA
От€1.94M
С разрешение
3.8 km away
Villa Metta - STUPA
От€1.9M
Завършено
3.9 km away
Bahia
От€470k
Офф-план
3.9 km away
Calanova Homes
От€970k
Завършено
4.0 km away
La Cala Sunset
От€349k
В строеж
4.1 km away
Calanova Collection Phase 2
От€610k
Офф-план
4.4 km away
Villa Cordoba 3
От€1.55M
Офф-план
4.4 km away
Senora Gardens
От€499k
Завършено
4.5 km away
Boutique Project
От€815k
В строеж
4.5 km away
One Bali Villas
От€1.89M
Завършено
4.5 km away
Alya Mijas Fase 2
От€532k
Офф-план
4.9 km away
Riviera Hill
От€290k
В строеж
5.2 km away
The Eagle Seaview Residences
От€421k
В строеж
5.2 km away
Aalto Residences
От€1.48M
Офф-план
5.3 km away
Cerrado Hills
От€2.89M
В строеж
5.4 km away
Cala Serena Sun
От€676k
В строеж
5.4 km away
Coral Mijas Residencial
От€345k
С разрешение
5.5 km away
Residencial Mijas Costa
От€1.13M
Завършено
5.6 km away
Cala Serena Village
От€890k
Офф-план
5.6 km away
Helvet Green
От€248k
В строеж
5.6 km away
360º By Cordia
От€390k
В строеж
5.7 km away
Navigolf Suites 2
От€430k
Завършено
5.7 km away
Navigolf Suites
От€680k