Офф-план · current release

Villa Europa 21

La Cala Golf · Mijas Costa

Цени от

€1,455,000

Налично

1 от 1

Спални

4en-suite

Предаване

~25 mo from purchase

Тип

Villas

Площ от

253 m²

Общо имоти

1 имоти

Фаза

Офф-план

Получете повече информация → 💬 Пишете ни в WhatsApp

Лицензирана агенция · осн. 2017 AIPP member 500+ active developments

Жизнен цикъл на проекта

Скоро

Вие сте тукОфф-план~32% спестяване

С разрешение

В строеж

Завършено

Roccabox · the editorial

Villa Europa 21, in context.

Разположен в ексклузивния жилищен район 'La Cala Golf' в Михас Коста, този имот се представя като шедьовър на модерния и елегантен дизайн, заобиколен от природна среда, която се откроява с безметежността и средиземноморската си красота.

Тази зашеметяваща вила е потопена в привилегирована обстановка, заобиколена от три великолепни голф игрища с 18 дупки, предлагащи на жителите непрекъсната гледка към не��асегнатата природа и безупречните зелени пейзажи на селската местност. Местоположението на вилата е перфектно за любителите на голф, желаещи да се наслаждават на спокоен и ексклузивен начин на живот, като същевременно се ползват от всички удобства, предлагани от един от най-добрите жилищни райони на Коста дел Сол.

Вилата е проектирана така, че да максимизира съвременното жилищно преживяване, съчетавайки съвременен архитектурен дизайн с открито и плавно разпределение на пространствата. От самото начало просторността на парцела предлага усещане за свобода и комфорт, осигурявайки идеалната обстановка за спокоен живот сред природата.

Вилата разполага с четири просторни спални, всяка от които е проектирана да предлага максимален комфорт, светлина и спокойствие. Трите основни спални са придружени от три бани в модерен стил, отразяващи минималистичен и елегантен дизайн с висококачествени материали. Баните, както и останалата част от къщата, са насочени към максимизиране на функционалността, без да се жертва естетиката, предлагайки релаксираща и луксозна среда.

Един от бижутата на вилата е нейната напълно оборудвана кухня, разполагаща с уреди SIEMENS, гарантиращи най-добро качество и ефективност за ежедневието. Кухнята, с нейния съвременен дизайн, се интегрира безпроблемно с общите зони, създавайки открито и уютно пространство, идеално за модерен живот и за приемане на приятели и семейство.

Външното пространство е също толкова впечатляващо, с великолепен безк��аен басейн, който се простира към хоризонта, сливайки се с панорамните гледки към голф игрището и заобикалящата природа. Това външно пространство се допълва от просторна веранда, идеална за провеждане на срещи на открито или просто за отпускане в атмосфера на мир и уединение.

Оборудвана е с подово отопление, което гарантира топла и комфортна среда по всяко време на годината. Тази характеристика, в съчетание с енергийната ефективност на имота, гарантира, че жителите могат да се наслаждават на уютен дом през по-студените месеци, без да жертват елегантността и модерния стил, който определя вилата.

Изготвено от отдел нови проекти на Roccabox · Marbella

С един поглед

Основни факти

01
Single bespoke villa — one unit, one opportunity, no competing phases
02
1,216 m² south-facing plot with infinity pool and uninterrupted golf views
03
253 m² built area across 4 bedrooms and 3 bathrooms, open-plan layout
04
Surrounded by three 18-hole courses within La Cala Golf urbanisation
05
Beach approximately 12 minutes' drive; completion 25 months from purchase

The current release

The 1 remaining villa

Всеки имот е индивидуално специфициран. Цените се предоставят при запитване.

+Покажи пълния списък с имотиСкрий списъка с имоти 1 units · Unit, block, floor, specs, garage

Имот	Блок	Етаж	Спални	Бани	Интериор	Exterior	Гараж
VILLA EUROPA 21	—	—	4	3	253 m²	1216 m² plot	2

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Villa Europa 21.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

На живо · Обучен с най-актуалните данни за този проект

Отговорите ще се появят тук. Изберете начален въпрос по-горе или напишете свой.

Актуална наличност

1 of 1 villas remain

Актуалните данни се опресняват всяка нощ от множество независими източници.

4-bedroom villa 253 m²

От

€1,455,000

1 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Villa Europa 21 currently sits in the Офф-план band.

Скоро

~40% off

Офф-план

ВИЕ СТЕ ТУК

~32% off

С разрешение

~27% off

В строеж

~22% off

Завършено

~16% off

Текущо ниво

€1.46M

Off-plan pricing

Projected key-ready benchmark

€2.14M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With only a single unit at this address, the conventional off-plan dynamic — choosing early to secure price and specification — applies with particular force. The 25-month build window allows staged payment planning, and the new-build specification commands a premium over the resale comparables circulating in Mijas Costa at substantially lower per-metre figures. No construction start date has been confirmed, so prospective buyers should clarify the programme with Roccabox before proceeding.

Ранна резервация

Защо купувачите резервират на този етап

Прозорец за персонализиране

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Ограниченост и спецификация

1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Вход с управляван риск

Купувачите на ново строителство в Испания са защитени чрез поетапни плащания под банкова гаранция, десетгодишна конструктивна гаранция и пълна проверка на лицензите. Roccabox посредничи за всичко това чрез лицензирани правни съветници.

Пазарна реалност

The premium, contextualised

Полезен контекст — не замества оценката на конкретен имот. Ценовите данни са съпоставени с актуалните пазарни сигнали на Costa del Sol.

Villa Europa 21 is not priced against average Mijas Costa resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,751 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,258/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Mijas Costa villas median (€/m²)

€3,258

Villa Europa 21 (€/m² built)

€5,751

Премиумът отразява

спецификация на новото строителство · ексклузивност · парцел & изложение

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Лицензирана, регулирана и доверена от 2017 г. Проверяваме всеки проект преди публикуването му.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Актуални пазарни данни

Кръстосано проверено спрямо най-достоверните източници за Costa del Sol

◆

Защита на купувача

Поетапни плащания · банкова гаранция · 10-годишна гаранция

253 m²

Вътрешна площ на имота

Спецификация

Какво получава всеки имот

Спални

4 en-suite

Бани

Застроена площ

253 m²

Площ на парцела

1216 m²

Етап на строителство

Офф-план

Завършване

~25 mo from purchase

Гаранция

10-годишна конструктивна

Енергия

Клас A (ново строителство)

La Cala Golf

Living in Mijas Costa

Голф

215 m

Campo Europa

Плаж

6.4 km

Playa de La Cala - La Butibamba

Плажен клуб

6.8 km

Cocoa Beach

Летище

25.2 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Ресторант

599 m

La Terraza

Болница

10.0 km

Urgencias Hospital Costa del Sol

Фитнес

3.9 km

Betality

Марина

7.0 km

Puerto Cabopino

Жп гара

9.1 km

Fuengirola

La Cala Golf sits in the hills above Mijas Costa, a municipality that combines the whitewashed character of Mijas Pueblo inland with a well-serviced coastal strip below. The urbanisation itself is self-contained — golf facilities, a hotel, and a clubhouse are within the estate — while the broader area provides schools, supermarkets, and restaurants within a short drive. The Costa del Sol coastline, with its beaches and marina towns, is accessible in roughly 12 minutes, and Málaga–Costa del Sol Airport is typically under 40 minutes. The elevated position and surrounding fairways create a degree of natural privacy that coastal plots at this price point rarely afford.

От вашата врата

Marbella Old Town

16 min с кола

14.6 км по права линия

Puerto Banús

24 min с кола

21.5 км по права линия

Málaga Airport

27 min с кола

24.7 км по права линия

Mijas Pueblo

10 min с кола

9.6 км по права линия

La Cala de Mijas

10 min с кола

9.0 км по права линия

Estepona

43 min с кола

39.8 км по права линия

Gibraltar

1h 19m с кола

72.1 км по права линия

Ronda

49 min с кола

44.8 км по права линия

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Отдел нови проекти · офис Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Villa Europa 21 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp с екипа +34 951 12 04 67

Реални числа

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типичен график за плащане при имот в строеж

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

При резервация

€146k10%

Възстановим депозит за задържане до подписване на договора; изключва имота от свободния пазар.

Подписване на договор

€291k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

При завършване

€1.02M70%

Остатъкът се заплаща при предаване на ключовете и издаване на лицензa за първо обитаване.

Обща цена на придобиване

Покупна цена · плъзнете за моделиране

€1,455,000

От €1,455,000€1,891,500

ДДС / IVA (10% ново строителство)

€145,500

Гербов налог / AJD (1.2%)

€17,460

Нотариус + регистрация (~1%)

€14,550

Адвокатски хонорари (~1%)

€14,550

Всичко включено

€1,632,510

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Испански ипотечен сценарий

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Месечна вноска

€5,099/мес.

Общо за изплащане

€1,529,655

LTV · 70%

50%70%

Срок · 25 години

10 год.30 год.

Лихвен процент · 3.50%

2.5%5.5%

Необходим депозит

€436,500

Размер на заема

€1,018,500

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Инвестиционна перспектива

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Задържане и продажба при завършване

€261,900брутен ръст

B · Дългосрочен наем (брутно/год.)

€40,740

C · Краткосрочен наем (пиково брутно/год.)

€65,475

Капиталов ръст · 8-годишен еталон за района

+30–40%

Личен 5-годишен модел

при запитване

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Планиране на пребиваване за купувачи извън ЕС

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Често задавани въпроси

Покупка в строеж в Испания — отговори на въпросите

Директни отговори на най-често задаваните въпроси към нашите специалисти. За всичко останало асистентът по-горе отговаря в реално време.

Is Villa Europa 21 a good investment compared to the local resale market?

Villa Europa 21 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Villa Europa 21?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Villa Europa 21 qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Villa Europa 21 from Málaga airport?

Approximately 27 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Off-plan stage, Villa Europa 21 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Говорете с нас

Говорете с нашия екип.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Обадете се на екипа · +34 951 12 04 67 WhatsApp с екипа Попитайте асистента

Заявете пълното резюме

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Mijas Costa — as a live, personalised link.

Пълно име

Имейл

Телефон (с код на държавата)

Нещо конкретно? (по желание)

Приемам политиката за поверителност

I'm looking for a

Разгледайте повече

Developments near Mijas Costa

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.