Офф-план · current release

Villa Entrelagos II

La Cala Golf · Mijas Costa

Цени от

€1,580,000

Налично

1 от 1

Спални

4en-suite

Предаване

10 months

Тип

Villas

Площ от

340 m²

Общо имоти

1 имоти

Фаза

Офф-план

Получете повече информация → 💬 Пишете ни в WhatsApp

Лицензирана агенция · осн. 2017 AIPP member 500+ active developments

Жизнен цикъл на проекта

Скоро

Вие сте тукОфф-план~32% спестяване

С разрешение

В строеж

Завършено

Roccabox · the editorial

Villa Entrelagos II, in context.

```html

Добре дошли в този проект, дом, който съчетава елегантност с ежедневния комфорт: модерна вила, проектирана да издигне вашия начин на живот чрез продумана конструкция, луксозни довършетости и безпроблемна интеграция между интериора и екстериора.

Разположена на три просторни нива, приземният етаж се отваря към ярко, отворено пространство, където зоните за живот и хранене безпроблемно се интегрират с дизайнерска кухня с голямо островче, идеално както за интимни семейни събирания, така и за стилно приемане.

Елегантна всекидневна се свързва директно с слънчева веранда, идеална за събирания или релаксация в пълна приватност.

Големи стъклени врати водят към спокойно външно убежище с привлекателни зони за сядане, потопен кът за живот с камина, външна кухня и зашеметяващ безкраен басейн, всичко проектирано да създаде вашето собствено светилище.

На горния етаж три просторни спални предлагат спокойствие и приватност за цялото семейство. Главната спалня е истинско убежище, с гардероб и елегантно проектирана ванна. Зашеметяващи гледки към голф игрището и планините, идеални за наслаждаване на спокойно утро или кафе на залез.

Преобразувайте мазето в функционално и стилно пространство с два варианта на дизайн. Създайте дом, който насърчава благосъстояние, релаксация и фитнес чрез включване на фитнес зала и сауна. Или го превърнете в развлекателна зона с домашно кино и стая за игри.

Това развитие е зашеметяваща, модерна резиденция, разположена в престижния комплекс La Cala Golf в Mijes. Идеално разположена в сърцето на курорта, тази луксозна вила е на пешеходно разстояние от всички удобства на La Cala Golf, както и от очарователния град La Cala de Mijas и известните му голф игрища.

Това индивидуално създадено имущество се довършва по най-високите стандарти, с премиум материали и изключителен занаят.

Перфектно разположена между златните плажове на Средиземно море и софистикацията на Марбеля, La Cala Golf предлага убежище на спокойствие с удобен достъп до най-добрите места на Costa del Sol.

Само 30 минути от емблематичната марина на Марбеля, луксозни ресторанти и дизайнерски бутики, и на същото разстояние от летище Малага, курортът съчетава спокойна природна среда с отличен достъп до най-желаните дестинации на региона.

• Само 5 минути от La Cala Resort Clubhouse & Hotel & Spa.

• Улицата завършва в задънена улица, осигуряваща максимална приватност и спокойствие.

• Голф игрището в преден план гарантира безпрепятствени гледки.

Това развитие предлага гъвкавост за построяване на дома на вашите мечти. Поемете контрол над дизайна, материалите и планировката, приспособяване на дома според вашите специфични нужди.

Снимките на това развитие илюстрират визията на проекта. Крайните детайли и довършетости могат да варират леко, докато вилата оживава, поддържайки качеството и дизайна, представени тук.

```

Изготвено от отдел нови проекти на Roccabox · Marbella

С един поглед

Основни факти

01
Single frontline golf villa — one unit, one opportunity, building licence already granted
02
340 m² built area across three levels on a 715 m² plot, designed by Schween & Schween architects
03
Infinity pool, outdoor kitchen, and sunken fireplace lounge included in base specification
04
Construction start Q2 2026, ten-month build programme — completion anticipated Q1 2027
05
Five minutes to La Cala Golf clubhouse, hotel and spa; 30 minutes to Málaga Airport

The current release

The 1 remaining villa

Всеки имот е индивидуално специфициран. Цените се предоставят при запитване.

+Покажи пълния списък с имотиСкрий списъка с имоти 1 units · Unit, block, floor, specs, garage

Имот	Блок	Етаж	Спални	Бани	Интериор	Exterior	Гараж
Villa	—	—	4	4	340 m²	77 m² terrace · 715 m² plot	2

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Villa Entrelagos II.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

На живо · Обучен с най-актуалните данни за този проект

Отговорите ще се появят тук. Изберете начален въпрос по-горе или напишете свой.

Актуална наличност

1 of 1 villas remain

Актуалните данни се опресняват всяка нощ от множество независими източници.

4-bedroom villa 340 m²

От

€1,580,000

1 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Villa Entrelagos II currently sits in the Офф-план band.

Скоро

~40% off

Офф-план

ВИЕ СТЕ ТУК

~32% off

С разрешение

~27% off

В строеж

~22% off

Завършено

~16% off

Текущо ниво

€1.58M

Off-plan pricing

Projected key-ready benchmark

€2.32M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

The building licence is confirmed, removing the planning risk that defines most early off-plan purchases. With construction due to begin Q2 2026 and a ten-month programme, buyers are acquiring at today's price with delivery expected before the end of 2026 or very early 2027. The area median sits at approximately €3,258 per m²; at €1,580,000 for 340 m² of architect-designed, golf-frontline new build, the implied rate of roughly €4,647 per m² reflects a premium, but comparable resale four-bedroom villas in Mijas Costa are presently listed between €1,150,000 and €1,440,000 as secondary stock — this is the sole new-build release of its kind in this location.

Ранна резервация

Защо купувачите резервират на този етап

Прозорец за персонализиране

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Ограниченост и спецификация

1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Вход с управляван риск

Купувачите на ново строителство в Испания са защитени чрез поетапни плащания под банкова гаранция, десетгодишна конструктивна гаранция и пълна проверка на лицензите. Roccabox посредничи за всичко това чрез лицензирани правни съветници.

Пазарна реалност

The premium, contextualised

Полезен контекст — не замества оценката на конкретен имот. Ценовите данни са съпоставени с актуалните пазарни сигнали на Costa del Sol.

Villa Entrelagos II is not priced against average Mijas Costa resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,647 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,258/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Mijas Costa villas median (€/m²)

€3,258

Villa Entrelagos II (€/m² built)

€4,647

Премиумът отразява

спецификация на новото строителство · ексклузивност · парцел & изложение

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Лицензирана, регулирана и доверена от 2017 г. Проверяваме всеки проект преди публикуването му.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Актуални пазарни данни

Кръстосано проверено спрямо най-достоверните източници за Costa del Sol

◆

Защита на купувача

Поетапни плащания · банкова гаранция · 10-годишна гаранция

340 m²

Вътрешна площ на имота

Спецификация

Какво получава всеки имот

Спални

4 en-suite

Бани

Застроена площ

340 m²

Площ на парцела

715 m²

Етап на строителство

Офф-план

Завършване

10 months

Гаранция

10-годишна конструктивна

Енергия

Клас A (ново строителство)

La Cala Golf

Living in Mijas Costa

Голф

226 m

Campo Asia

Плаж

5.2 km

Playa de La Cala - El Torreón

Плажен клуб

6.1 km

Cocoa Beach

Летище

25.0 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Ресторант

718 m

La Terraza

Болница

10.5 km

Urgencias Hospital Costa del Sol

Фитнес

3.3 km

Betality

Марина

6.4 km

Puerto Cabopino

Жп гара

8.2 km

Fuengirola

La Cala Golf Resort sits in the hills above Mijas Costa, a resort community built around 54 holes of golf and its own hotel and spa — both within a five-minute drive of the villa. The broader Mijas Costa coastline, with its beach restaurants and promenades, is accessible in under fifteen minutes. Marbella's Golden Mile lies approximately 30 minutes west; Málaga Airport the same distance to the east, making weekend arrivals genuinely effortless. The resort's position inland keeps the immediate environment quiet and private, while the A-7 coastal motorway provides rapid access in either direction. The cul-de-sac setting within the resort reinforces that seclusion at the street level.

От вашата врата

Marbella Old Town

17 min с кола

15.3 км по права линия

Puerto Banús

24 min с кола

22.2 км по права линия

Málaga Airport

27 min с кола

24.6 км по права линия

Mijas Pueblo

10 min с кола

9.4 км по права линия

La Cala de Mijas

8 min с кола

7.7 км по права линия

Estepona

44 min с кола

40.4 км по права линия

Gibraltar

1h 19m с кола

72.3 км по права линия

Ronda

50 min с кола

46.1 км по права линия

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Отдел нови проекти · офис Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Villa Entrelagos II residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp с екипа +34 951 12 04 67

Реални числа

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типичен график за плащане при имот в строеж

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

При резервация

€158k10%

Възстановим депозит за задържане до подписване на договора; изключва имота от свободния пазар.

Подписване на договор

€316k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

При завършване

€1.11M70%

Остатъкът се заплаща при предаване на ключовете и издаване на лицензa за първо обитаване.

Обща цена на придобиване

Покупна цена · плъзнете за моделиране

€1,580,000

От €1,580,000€2,054,000

ДДС / IVA (10% ново строителство)

€158,000

Гербов налог / AJD (1.2%)

€18,960

Нотариус + регистрация (~1%)

€15,800

Адвокатски хонорари (~1%)

€15,800

Всичко включено

€1,772,760

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Испански ипотечен сценарий

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Месечна вноска

€5,537/мес.

Общо за изплащане

€1,661,069

LTV · 70%

50%70%

Срок · 25 години

10 год.30 год.

Лихвен процент · 3.50%

2.5%5.5%

Необходим депозит

€474,000

Размер на заема

€1,106,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Инвестиционна перспектива

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Задържане и продажба при завършване

€284,400брутен ръст

B · Дългосрочен наем (брутно/год.)

€44,240

C · Краткосрочен наем (пиково брутно/год.)

€71,100

Капиталов ръст · 8-годишен еталон за района

+30–40%

Личен 5-годишен модел

при запитване

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Планиране на пребиваване за купувачи извън ЕС

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Често задавани въпроси

Покупка в строеж в Испания — отговори на въпросите

Директни отговори на най-често задаваните въпроси към нашите специалисти. За всичко останало асистентът по-горе отговаря в реално време.

Is Villa Entrelagos II a good investment compared to the local resale market?

Villa Entrelagos II is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Villa Entrelagos II?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Villa Entrelagos II qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Villa Entrelagos II from Málaga airport?

Approximately 27 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Off-plan stage, Villa Entrelagos II buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Говорете с нас

Говорете с нашия екип.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Обадете се на екипа · +34 951 12 04 67 WhatsApp с екипа Попитайте асистента

Заявете пълното резюме

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Mijas Costa — as a live, personalised link.

Пълно име

Имейл

Телефон (с код на държавата)

Нещо конкретно? (по желание)

Приемам политиката за поверителност

I'm looking for a

Разгледайте повече

Developments near Mijas Costa

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.