Sunrise Golf Residences
مراحل المشروع
Sunrise Golf Residences، في سياقه.
فرصة فريدة لاقتناء شقة فاخرة على ساحل الشمس، تجمع بشكل مثالي بين التصميم المعاصر وجمال محيطها الطبيعي.
تقع على الخط الأمامي لملعب لا كالا للجولف المرموق، موطن ثلاثة ملاعب بطولة عالمية من 18 حفرة، وتقدم هذه المجموعة الحصرية المكونة من 48 شقة بغرفتي نوم وثلاث غرف نوم نمط حياة لا مثيل له.
تم تصميم كل شقة بعناية لتعظيم المساحة والإضاءة والراحة.
تندمج مناطق المعيشة المفتوحة بتناغم سلس مع الشرفات الواسعة، حيث يمكنك الاستمتاع بإطلالات بانورامية على ملعب الجولف والجبال وبحر البحر الأبيض المتوسط.
النوافذ الزجاجية المزدوجة الكبيرة والانتقال السلس بين المساحات الداخلية والخارجية يجلبان الطبيعة إلى داخل منزلك، بينما يضمن التدفئة الأرضية وتكييف الهواء والتشطيبات الفاخرة الراحة على مدار السنة.
تقدم بعض الشقق الفاخرة والوحدات بالطابق الأرضي خيار حمام سباحة خاص ومطبخ خارجي، مما يجعلها مثالية لاستقبال الضيوف والاستمتاع بالمناخ المميز في المنطقة. غرف النوم هي ملاذ من السلام، مغمورة بالضوء الطبيعي، مع حمامات أنيقة وتفاصيل داخلية مخصصة.
خارج ملاذك الخاص، ستجد مجموعة متنوعة من الخدمات المميزة. جيم حديث بآراء ملهمة، منتجع صحي فاخر مع ساونا وحمام مائي دوار، حمام سباحة بتصميم سيفون وحمام سباحة بأسلوب الشاطئ، ومركز عمل مخصص، كل هذا ضمن أمان المجمع.
يقع المشروع بموقع مثالي، على بعد 10 دقائق فقط من شواطئ لا كالا دي ميخاس الذهبية والمشهد الطهوي النابض بالحياة.
سواء كنت تبحث عن نمط حياة نشط أو ملاذ من السلام أو مساحة عمل مرنة، فهو يوفر الجمع المثالي بين الفخامة والراحة.
استمتع بنمط الحياة المتوسطي، حيث تشير كل شروق شمس إلى بداية فصل جديد من الجمال والاسترخاء.
أبرز المعلومات
الـ شقق الـ 27 المتبقية
كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.
+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات
| الوحدة | البلوك | الطابق | غرف النوم | حمامات | المساحة الداخلية | المساحة الخارجية | الجراج | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A.2.4.1.O | 1 | — | 2 | 2 | 129 m² | 32 م² تراس | — | |
| A.2.3.1.O | 3 | — | 2 | 2 | 132 m² | 32 م² تراس | — | |
| A.2.3.1.O | 4 | — | 2 | 2 | 132 m² | 32 م² تراس | — | |
| A.2.6.2.O | 3 | — | 2 | 2 | 176 m² | 71 م² تراس | — | |
| B.2.6.2.O | 3 | — | 2 | 2 | 176 m² | 71 م² تراس | — | |
| B.2.5.2.O | 3 | — | 2 | 2 | 180 m² | 71 م² تراس | — | |
| B.2.6.2.O | 4 | — | 2 | 2 | 176 m² | 71 م² تراس | — | |
| A.2.6.2.O | 4 | — | 2 | 2 | 176 m² | 71 م² تراس | — | |
| A.2.6.2.O | 1 | — | 2 | 2 | 176 m² | 71 م² تراس | — | |
| B.2.6.2.O | 1 | — | 2 | 2 | 176 m² | 71 م² تراس | — | |
| B.2.6.2.O | 2 | — | 2 | 2 | 176 m² | 71 م² تراس | — | |
| A.2.5.2.O | 3 | — | 2 | 2 | 180 m² | 71 م² تراس | — | |
| B.2.5.2.O | 4 | — | 2 | 2 | 180 m² | 71 م² تراس | — | |
| A.2.5.2.O | 1 | — | 2 | 2 | 180 m² | 71 م² تراس | — | |
| B.2.5.2.O | 1 | — | 2 | 2 | 180 m² | 71 م² تراس | — | |
| A.2.5.2.O | 4 | — | 2 | 2 | 180 m² | 71 م² تراس | — | |
| A.3.2.B.O | 3 | — | 3 | 2 | 200 m² | 77 م² تراس | — | |
| B.3.2.B.O | 3 | — | 3 | 2 | 200 m² | 77 م² تراس | — | |
| A.3.2.B.O | 4 | — | 3 | 2 | 200 m² | 77 م² تراس | — | |
| B.3.2.B.O | 4 | — | 3 | 2 | 200 m² | 77 م² تراس | — | |
| B.3.2.B.O | 1 | — | 3 | 2 | 200 m² | 77 م² تراس | — | |
| A.3.2.B.O | 1 | — | 3 | 2 | 200 m² | 77 م² تراس | — | |
| B.3.2.B.O | 2 | — | 3 | 2 | 200 m² | 77 م² تراس | — | |
| A.3.1.B.O | 3 | — | 3 | 2 | 201 m² | 75 م² تراس | — | |
| B.3.1.B.O | 1 | — | 3 | 2 | 202 m² | 75 م² تراس | — | |
| A.3.1.B.O | 4 | — | 3 | 2 | 202 m² | 75 م² تراس | — | |
| A.3.1.B.O | 1 | — | 3 | 2 | 239 m² | 111 م² تراس | — |
اسأل أي شيء عن Sunrise Golf Residences.
يعرف مساعدنا الذكي كل وحدة، وكل مواصفة، وكل سعر، والجدول الزمني للشراء على الخارطة، والسوق المحلي، وكيفية مقارنة هذا المشروع بغيره من المشاريع القريبة. يجيب بلغتك فوراً، في أي وقت.
تبقّى 27 من 48 شقق
بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.
خصم الشراء على الخارطة، مرحلةً بمرحلة
يتيح الدخول على الخارطة عادةً أكبر هامش سعري في المراحل الأولى. وتتقلّص هذه الميزة مع تقدّم البناء، وعند التسليم تُسعَّر الوحدة بسعر السوق. يقع Sunrise Golf Residences حالياً ضمن فئة على المخطط.
With handover set for early 2028, buyers securing now can stage payments through construction and select from remaining floor levels and orientations before availability tightens further — 21 of the 48 homes are already reserved. Local resale apartments trade at a median of roughly €3,488/m² over an average 273 days on market; Sunrise offers new-build specification, frontline golf position and warranties that most resale stock at this price cannot match.
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
نافذة التخصيص
يمنح الحجز خلال مرحلة على المخطط المشترين تأثيراً حقيقياً في التصميم الداخلي والتشطيبات واستخدام الطابق السفلي قبل التسليم، وهي فرصة تُغلق كلما تقدّم البناء.
الندرة والمواصفات
تبقّى 27 من 48 وحدة. فمساحات القطع واتجاهها وباقة المرافق في هذا المشروع يصعب تكرارها في مخزون إعادة البيع المباشر.
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
العلاوة السعرية في سياقها
سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.
جرى تداول شقق مماثلة في Mijas Costa بوسيط سعري حديث بلغ €3,784 للمتر المربع المبني. ويُطرح Sunrise Golf Residences، في مرحلته على المخطط الحالية، بسعر €3,667 للمتر المربع المبني، وهو فارق ناجم عن تسعير المرحلة الأولى ومستوى المواصفات ومحدودية المعروض المتبقي.
مستوى الثقة في المقارنة: 70% · المصدر: بيانات سوقية حيّة، 24/7/2026
عملية شرائك في أيدٍ أمينة
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.
ما تشمله كل وحدة
الحياة في Mijas Costa
The setting is golf-first: Campo Europa sits roughly 300 metres away, with two further championship layouts within two minutes. La Cala's beaches — El Torreón, La Butibamba and El Bombo — are around 13 minutes by car, and Puerto Cabopino marina about 15. Everyday needs are close at hand, from restaurants within walking distance to Hospital Universitario Costa del Sol some 21 minutes away.
Málaga airport is reached in around 50 minutes, and Fuengirola's train station in roughly 17, connecting to the coastal rail line. The result is a location that balances the quiet of a mature golf estate with genuine practicality — beach, marina, medical care and international travel all within a comfortable radius.

افهم الصورة الكاملة
تنطوي عمليات الشراء في إسبانيا على ضرائب ورسوم كثيراً ما تفاجئ المشترين الدوليين لأول مرة. ونحن نكشف لك كل رقم يهمّك.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
تُسدَّد عمليات شراء العقارات الجديدة في إسبانيا عادةً على ثلاث دفعات مرحلية، مع حفظ كل يورو بضمان بنكي حتى التسليم.
إجمالي تكلفة التملك
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
رهن عقاري استرشادي لغير المقيمين على السعر المُحدَّد أعلاه. وتُقرِض البنوك الإسبانية عادةً غير المقيمين بنسبة 60–70% LTV على مدى 20–25 عاماً.
آفاق الاستثمار
ثلاثة سيناريوهات يُحاكيها محللونا في كل صفقة شراء على الخارطة في Costa del Sol.
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
هل يُعد Sunrise Golf Residences استثماراً جيداً مقارنةً بسوق إعادة البيع المحلي؟
ما هو جدول سداد الشراء على الخارطة في إسبانيا؟
هل يمكن لغير المقيم الحصول على تمويل عقاري لشراء وحدة في Sunrise Golf Residences؟
هل يؤهّل الشراء في Sunrise Golf Residences للحصول على الإقامة الإسبانية؟
كم تبعد Sunrise Golf Residences عن مطار Málaga؟
ما الذي يشمله سعر الشراء؟
هل يمكنني تخصيص العقار؟
تحدث مع فريقنا.
راجع قسم New-Developments لدينا كل مشروع في كتالوج Costa del Sol، ويمكنه أن يوضّح لك أياً من الوحدات المتبقية البالغة 27 يناسب متطلباتك، وأن ينمذج الأرقام بعملتك، ويرتّب معاينة تشمل نقل المطار عند الحاجة.
اطرح سؤالاً الآن عبر المساعد، أو دع الفريق يتابع معك بالملخّص الكامل.