الدفعة الشهرية
€1,658/شهر
على المخطط · current release
Sunrise Golf Residences
La Cala Golf · Mijas Costa · Ref: RDEV2351
الأسعار تبدأ من
€473,000
متاح
27 من 48
غرف النوم
2–3حمام خاص
التسليم
1st Trimester 2028
النوع
Apartments
المساحة تبدأ من
129 m²
إجمالي الوحدات
48 وحدات
المرحلة
على المخطط
وكالة مرخصة · تأسست 2017
AIPP member
500+ active developments
مراحل المشروع
قريبًا
أنت هناعلى المخطط~32% توفير
مع رخصة
قيد البناء
مكتمل
Roccabox · the editorial
Sunrise Golf Residences, in context.
فرصة فريدة لاقتناء شقة فاخرة على ساحل الشمس، تجمع بشكل مثالي بين التصميم المعاصر وجمال محيطها الطبيعي.
تقع على الخط الأمامي لملعب لا كالا للجولف المرموق، موطن ثلاثة ملاعب بطولة عالمية من 18 حفرة، وتقدم هذه المجموعة الحصرية المكونة من 48 شقة بغرفتي نوم وثلاث غرف نوم نمط حياة لا مثيل له.
تم تصميم كل شقة بعناية لتعظيم المساحة والإضاءة والراحة.
تندمج مناطق المعيشة المفتوحة بتناغم سلس مع الشرفات الواسعة، حيث يمكنك الاستمتاع بإطلالات بانورامية على ملعب الجولف والجبال وبحر البحر الأبيض المتوسط.
النوافذ الزجاجية المزدوجة الكبيرة والانتقال السلس بين المساحات الداخلية والخارجية يجلبان الطبيعة إلى داخل منزلك، بينما يضمن التدفئة الأرضية وتكييف الهواء والتشطيبات الفاخرة الراحة على مدار السنة.
تقدم بعض الشقق الفاخرة والوحدات بالطابق الأرضي خيار حمام سباحة خاص ومطبخ خارجي، مما يجعلها مثالية لاستقبال الضيوف والاستمتاع بالمناخ المميز في المنطقة. غرف النوم هي ملاذ من السلام، مغمورة بالضوء الطبيعي، مع حمامات أنيقة وتفاصيل داخلية مخصصة.
خارج ملاذك الخاص، ستجد مجموعة متنوعة من الخدمات المميزة. جيم حديث بآراء ملهمة، منتجع صحي فاخر مع ساونا وحمام مائي دوار، حمام سباحة بتصميم سيفون وحمام سباحة بأسلوب الشاطئ، ومركز عمل مخصص، كل هذا ضمن أمان المجمع.
يقع المشروع بموقع مثالي، على بعد 10 دقائق فقط من شواطئ لا كالا دي ميخاس الذهبية والمشهد الطهوي النابض بالحياة.
سواء كنت تبحث عن نمط حياة نشط أو ملاذ من السلام أو مساحة عمل مرنة، فهو يوفر الجمع المثالي بين الفخامة والراحة.
استمتع بنمط الحياة المتوسطي، حيث تشير كل شروق شمس إلى بداية فصل جديد من الجمال والاسترخاء.
أعده قسم المشاريع الجديدة في Roccabox · Marbella
نظرة سريعة
أبرز المعلومات
01
48 two- and three-bedroom apartments frontline to La Cala Golf's three championship courses
02
Built areas of 129 to 239 m², priced €473,000 to €759,800
03
Completion targeted for the first trimester of 2028
04
Infinity pool, wellness area with sauna, gym, gastrobar and business centre
05
27 of 48 homes still available; garage and storage included with each
The current release
The 27 remaining apartments
كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.
+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات
| الوحدة | البلوك | الطابق | غرف النوم | حمامات | المساحة الداخلية | المساحة الخارجية | الجراج | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A.2.4.1.O | 1 | — | 2 | 2 | 129 m² | 32 m² terrace | — | |
| A.2.3.1.O | 3 | — | 2 | 2 | 132 m² | 32 m² terrace | — | |
| A.2.3.1.O | 4 | — | 2 | 2 | 132 m² | 32 m² terrace | — | |
| A.2.6.2.O | 3 | — | 2 | 2 | 176 m² | 71 m² terrace | — | |
| B.2.6.2.O | 3 | — | 2 | 2 | 176 m² | 71 m² terrace | — | |
| B.2.5.2.O | 3 | — | 2 | 2 | 180 m² | 71 m² terrace | — | |
| B.2.6.2.O | 4 | — | 2 | 2 | 176 m² | 71 m² terrace | — | |
| A.2.6.2.O | 4 | — | 2 | 2 | 176 m² | 71 m² terrace | — | |
| A.2.6.2.O | 1 | — | 2 | 2 | 176 m² | 71 m² terrace | — | |
| B.2.6.2.O | 1 | — | 2 | 2 | 176 m² | 71 m² terrace | — | |
| B.2.6.2.O | 2 | — | 2 | 2 | 176 m² | 71 m² terrace | — | |
| A.2.5.2.O | 3 | — | 2 | 2 | 180 m² | 71 m² terrace | — | |
| B.2.5.2.O | 4 | — | 2 | 2 | 180 m² | 71 m² terrace | — | |
| A.2.5.2.O | 1 | — | 2 | 2 | 180 m² | 71 m² terrace | — | |
| B.2.5.2.O | 1 | — | 2 | 2 | 180 m² | 71 m² terrace | — | |
| A.2.5.2.O | 4 | — | 2 | 2 | 180 m² | 71 m² terrace | — | |
| A.3.2.B.O | 3 | — | 3 | 2 | 200 m² | 77 m² terrace | — | |
| B.3.2.B.O | 3 | — | 3 | 2 | 200 m² | 77 m² terrace | — | |
| A.3.2.B.O | 4 | — | 3 | 2 | 200 m² | 77 m² terrace | — | |
| B.3.2.B.O | 4 | — | 3 | 2 | 200 m² | 77 m² terrace | — | |
| B.3.2.B.O | 1 | — | 3 | 2 | 200 m² | 77 m² terrace | — | |
| A.3.2.B.O | 1 | — | 3 | 2 | 200 m² | 77 m² terrace | — | |
| B.3.2.B.O | 2 | — | 3 | 2 | 200 m² | 77 m² terrace | — | |
| A.3.1.B.O | 3 | — | 3 | 2 | 201 m² | 75 m² terrace | — | |
| B.3.1.B.O | 1 | — | 3 | 2 | 202 m² | 75 m² terrace | — | |
| A.3.1.B.O | 4 | — | 3 | 2 | 202 m² | 75 m² terrace | — | |
| A.3.1.B.O | 1 | — | 3 | 2 | 239 m² | 111 m² terrace | — |
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI
Ask anything about Sunrise Golf Residences.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
ستظهر الإجابات هنا. جرّب أحد الأسئلة المقترحة أعلاه، أو اكتب سؤالك الخاص.
التوفر الفوري
27 of 48 apartments remain
بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.
2-bedroom apartments
129–180 m²
ابتداءً من
€473,000
16 available
3-bedroom apartments
200–239 m²
ابتداءً من
€652,900
11 available
The off-plan discount curve
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Sunrise Golf Residences currently sits in the على المخطط band.
قريبًا
~40% off
على المخطط
أنت هنا
~32% off
مع رخصة
~27% off
قيد البناء
~22% off
مكتمل
~16% off
نقطة الدخول الحالية
€473k
Off-plan pricing
Projected key-ready benchmark
€696k
Indicative uplift modelled against comparable new-build completions
Roccabox analyst view
With handover set for early 2028, buyers securing now can stage payments through construction and select from remaining floor levels and orientations before availability tightens further — 21 of the 48 homes are already reserved. Local resale apartments trade at a median of roughly €3,488/m² over an average 273 days on market; Sunrise offers new-build specification, frontline golf position and warranties that most resale stock at this price cannot match.
الحجز المبكر
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
01
نافذة التخصيص
Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
02
الندرة والمواصفات
27 of 48 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
03
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
واقع السوق
The premium, contextualised
سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.
Sunrise Golf Residences is not priced against average Mijas Costa resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €3,667 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,081/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 21/07/2026
Mijas Costa apartments median (€/m²)
€3,081
Sunrise Golf Residences (€/m² built)
€3,667
السعر المرتفع يعكس
مواصفات البناء الجديد · الندرة · القطعة & الاتجاه
Why buy with Roccabox
Your purchase is in safe hands
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.
◆
Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
◆
بيانات السوق الآنية
تمت مقارنتها مع أكثر المصادر موثوقية في Costa del Sol
◆
حماية المشتري
دفعات مرحلية · ضمان بنكي · ضمان 10 سنوات
129–239 m²
المساحة الداخلية لكل وحدة
المواصفات
ما تشمله كل وحدة
غرف النوم
2–3 حمام خاص
الحمامات
2
المساحة المبنية
129–239 m²
مرحلة البناء
على المخطط
الاكتمال
1st Trimester 2028
الضمان
هيكلي لمدة 10 سنوات
الطاقة
الفئة A (مبنى جديد)
وثيقة
La Cala Golf
Living in Mijas Costa
The setting is golf-first: Campo Europa sits roughly 300 metres away, with two further championship layouts within two minutes. La Cala's beaches — El Torreón, La Butibamba and El Bombo — are around 13 minutes by car, and Puerto Cabopino marina about 15. Everyday needs are close at hand, from restaurants within walking distance to Hospital Universitario Costa del Sol some 21 minutes away.
Málaga airport is reached in around 50 minutes, and Fuengirola's train station in roughly 17, connecting to the coastal rail line. The result is a location that balances the quiet of a mature golf estate with genuine practicality — beach, marina, medical care and international travel all within a comfortable radius.
من بابك
Marbella Old Town
16 min بالسيارة
15.0 كم مباشرة
Puerto Banús
24 min بالسيارة
22.0 كم مباشرة
Málaga Airport
27 min بالسيارة
24.3 كم مباشرة
Mijas Pueblo
10 min بالسيارة
9.2 كم مباشرة
La Cala de Mijas
10 min بالسيارة
8.8 كم مباشرة
Estepona
44 min بالسيارة
40.2 كم مباشرة
Gibraltar
1h 19m بالسيارة
72.5 كم مباشرة
Ronda
49 min بالسيارة
45.1 كم مباشرة
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
قسم المشاريع الجديدة · مكتب Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Sunrise Golf Residences residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
الأرقام الحقيقية
Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
عند الحجز
€47k10%
وديعة تأمين قابلة للاسترداد حتى توقيع العقد؛ تُخرج الوحدة من السوق المفتوح.
توقيع العقد
€95k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
عند الاكتمال
€331k70%
يُسدَّد الرصيد عند تسليم المفاتيح وإصدار رخصة الإشغال الأولى.
إجمالي تكلفة التملك
ضريبة القيمة المضافة / IVA (10% مبنى جديد)
€47,300
رسوم الدمغة / AJD (1.2%)
€5,676
كاتب العدل + التسجيل (~1%)
€4,730
الرسوم القانونية (~1%)
€4,730
الإجمالي الشامل
€530,706
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
إجمالي المبلغ المستحق
€497,269
50%70%
10 سنوات30 سنة
2.5%5.5%
الدفعة الأولى المطلوبة
€141,900
مبلغ القرض
€331,100
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.
آفاق الاستثمار
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
أ · الاحتفاظ والبيع عند الاستلام
€85,140الارتفاع الإجمالي
ب · الإيجار طويل الأمد (إجمالي/سنة)
€13,244
ج · الإيجار قصير الأمد (ذروة الإجمالي/سنة)
€21,285
نمو رأس المال · معيار المنطقة على 8 سنوات
+30–40%
نموذج شخصي لمدة 5 سنوات
عند الطلب
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
الأسئلة الشائعة
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
Is Sunrise Golf Residences a good investment compared to the local resale market?
Sunrise Golf Residences is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Sunrise Golf Residences?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Sunrise Golf Residences qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Sunrise Golf Residences from Málaga airport?
Approximately 27 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Off-plan stage, Sunrise Golf Residences buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
تواصل معنا
تحدث مع فريقنا.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 27 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
استكشف المزيد
Developments near Mijas Costa
50 hand-curated Costa del Sol projects worth a look.
على المخطط
432 m away
Villa Europa 6
ابتداءً من€1.51M
على المخطط
432 m away
Villa Europa 21
ابتداءً من€1.46M
على المخطط
438 m away
Villa Cordoba 21
ابتداءً من€2M
قيد البناء
462 m away
Solana Village Fase 3
ابتداءً من€470k
على المخطط
471 m away
Villa Europa Nova
ابتداءً من€1.73M
مكتمل
496 m away
Solana Village Fase 1
ابتداءً من€490k
قيد البناء
558 m away
Solana Village Fase 2
ابتداءً من€400k
قيد البناء
558 m away
The Meadows Fase 1
ابتداءً من€650k
على المخطط
558 m away
Villa Daniella
ابتداءً من€3.69M
قيد البناء
558 m away
The Meadows Fase 2
ابتداءً من€685k
قيد البناء
804 m away
Marinsa Cala Golf
ابتداءً من€612k
على المخطط
880 m away
Villa Ainoa
ابتداءً من€1.38M
مكتمل
880 m away
Villa Aitana
ابتداءً من€1.1M
على المخطط
980 m away
Villa Azahar Europa Golf
ابتداءً من€2.29M
على المخطط
980 m away
Villa Selene Europa Golf
ابتداءً من€2.5M
مع رخصة
1.2 km away
Villa Entrelagos II
ابتداءً من€1.58M
قيد البناء
1.2 km away
Villa Entrelagos I
ابتداءً من€1.48M
قيد البناء
1.5 km away
Luxury Golf
ابتداءً من€1.59M
على المخطط
1.9 km away
VILLA AZAHAR Reserva Golf
ابتداءً من€2.29M
قيد البناء
2.0 km away
La Reserva de la Cala Golf
ابتداءً من€2.6M
مكتمل
2.9 km away
Villa 113
ابتداءً من€2.19M
قيد البناء
3.1 km away
Terra Nova Hills
ابتداءً من€1.05M
قيد البناء
3.2 km away
La Cala Valley
ابتداءً من€863k
قيد البناء
3.2 km away
La Mairena
ابتداءً من€2.95M
مكتمل
3.2 km away
Ocean View
ابتداءً من€960k
قيد البناء
3.8 km away
Culmia Cala Swing Mijas I
ابتداءً من€278k
قيد البناء
3.8 km away
Culmia Cala Swing Mijas II
ابتداءً من€302k
على المخطط
3.8 km away
Villa Shanti - STUPA
ابتداءً من€1.94M
مع رخصة
3.8 km away
Villa Metta - STUPA
ابتداءً من€1.9M
مكتمل
3.9 km away
Bahia
ابتداءً من€470k
على المخطط
3.9 km away
Calanova Homes
ابتداءً من€970k
مكتمل
4.0 km away
La Cala Sunset
ابتداءً من€349k
قيد البناء
4.1 km away
Calanova Collection Phase 2
ابتداءً من€610k
على المخطط
4.4 km away
Villa Cordoba 3
ابتداءً من€1.55M
على المخطط
4.4 km away
Senora Gardens
ابتداءً من€499k
مكتمل
4.5 km away
Boutique Project
ابتداءً من€815k
قيد البناء
4.5 km away
One Bali Villas
ابتداءً من€1.89M
مكتمل
4.5 km away
Alya Mijas Fase 2
ابتداءً من€532k
على المخطط
4.9 km away
Riviera Hill
ابتداءً من€290k
قيد البناء
5.2 km away
The Eagle Seaview Residences
ابتداءً من€421k
قيد البناء
5.2 km away
Aalto Residences
ابتداءً من€1.48M
على المخطط
5.3 km away
Cerrado Hills
ابتداءً من€2.89M
قيد البناء
5.4 km away
Cala Serena Sun
ابتداءً من€676k
قيد البناء
5.4 km away
Coral Mijas Residencial
ابتداءً من€345k
مع رخصة
5.5 km away
Residencial Mijas Costa
ابتداءً من€1.13M
مكتمل
5.6 km away
Cala Serena Village
ابتداءً من€890k
على المخطط
5.6 km away
Helvet Green
ابتداءً من€248k
قيد البناء
5.6 km away
360º By Cordia
ابتداءً من€390k
قيد البناء
5.7 km away
Navigolf Suites 2
ابتداءً من€430k
مكتمل
5.7 km away
Navigolf Suites
ابتداءً من€680k