Sunrise Golf Residences
مراحل المشروع
Sunrise Golf Residences، في سياقه.
فرصة استثنائية لاقتناء شقة فاخرة على ساحل الشمس، تجمع بأناقة بين التصميم المعاصر وجمال الطبيعة المحيطة بها.
تقع هذه المجموعة الحصرية، المكونة من 48 وحدة سكنية فقط بغرفتين أو ثلاث غرف نوم، على الخط الأول لملعب لا كالا غولف المرموق، الذي يضم ثلاثة ملاعب غولف بطولية شهيرة من 18 حفرة، لتمنح أصحابها أسلوب حياة لا مثيل له.
صُممت كل شقة بعناية فائقة لتحقيق أقصى استفادة من المساحة والضوء والراحة.
تمتزج مساحات المعيشة المفتوحة بانسجام تام مع الشرفات الواسعة، حيث يمكنكم الاستمتاع بإطلالات بانورامية على ملعب الغولف والجبال والبحر الأبيض المتوسط.
تدعو النوافذ الكبيرة ذات الزجاج المزدوج، إلى جانب الانتقال السلس بين المساحات الداخلية والخارجية، الطبيعة إلى الداخل، بينما يضمن التدفئة الأرضية وتكييف الهواء والتشطيبات الراقية راحة على مدار العام.
توفر بعض الشقق العلوية والوحدات الأرضية إمكانية اقتناء مسبح خاص ومطبخ خارجي، ما يجعلها مثالية لاستقبال الضيوف والاستمتاع بالمناخ الذي تشتهر به المنطقة. أما غرف النوم فهي ملاذ للهدوء، تغمرها الإضاءة الطبيعية، وتزينها حمامات أنيقة وتفاصيل داخلية مصممة خصيصاً.
وخارج نطاق ملاذكم الخاص، تنتظركم مجموعة متنوعة من المرافق الراقية، منها صالة رياضية حديثة بإطلالات ملهمة، ومنتجع صحي فاخر مزود بساونا وحوض استرخاء، ومسبح لانهائي وآخر على طراز الشاطئ، ومركز أعمال مخصص، وكل ذلك ضمن مجمع يتمتع بأنظمة أمنية متكاملة.
يتميز الموقع بامتيازه، إذ يبعد المشروع 10 دقائق فقط عن الشواطئ الذهبية والمشهد الطهوي النابض بالحياة في لا كالا دي ميخاس.
سواء كنتم تبحثون عن أسلوب حياة نشط، أو ملاذ هادئ، أو مساحة مرنة تجمع بين العمل والسكن، فإن هذا المشروع يقدم لكم المزيج المثالي بين الفخامة والراحة.
استمتعوا بأسلوب الحياة المتوسطي، حيث تؤذن كل شروق شمس ببداية فصل جديد من الجمال والاسترخاء.
أبرز المعلومات
الـ شقق الـ 28 المتبقية
كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.
+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات
| الوحدة | البلوك | الطابق | غرف النوم | حمامات | المساحة الداخلية | المساحة الخارجية | الجراج | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B.2.4.1 | 3 | — | 2 | 2 | 129 m² | 32 م² تراس | — | |
| B.2.4.1.O | 2 | — | 2 | 2 | 129 m² | 32 م² تراس | — | |
| A.2.4.1.O | 1 | — | 2 | 2 | 129 m² | 32 م² تراس | — | |
| A.2.3.1.O | 3 | — | 2 | 2 | 132 m² | 32 م² تراس | — | |
| A.2.3.1.O | 4 | — | 2 | 2 | 132 m² | 32 م² تراس | — | |
| A.2.6.2.O | 3 | — | 2 | 2 | 176 m² | 71 م² تراس | — | |
| B.2.6.2.O | 3 | — | 2 | 2 | 176 m² | 71 م² تراس | — | |
| B.2.6.2.O | 2 | — | 2 | 2 | 176 m² | 71 م² تراس | — | |
| A.2.5.2.O | 3 | — | 2 | 2 | 180 m² | 71 م² تراس | — | |
| B.2.6.2.O | 4 | — | 2 | 2 | 176 m² | 71 م² تراس | — | |
| A.2.6.2.O | 4 | — | 2 | 2 | 176 m² | 71 م² تراس | — | |
| B.2.6.2.O | 1 | — | 2 | 2 | 176 m² | 71 م² تراس | — | |
| A.2.6.2.O | 1 | — | 2 | 2 | 176 m² | 71 م² تراس | — | |
| B.2.5.2.O | 4 | — | 2 | 2 | 180 m² | 71 م² تراس | — | |
| A.2.5.2.O | 1 | — | 2 | 2 | 180 m² | 71 م² تراس | — | |
| B.2.5.2.O | 1 | — | 2 | 2 | 180 m² | 71 م² تراس | — | |
| A.2.5.2.O | 4 | — | 2 | 2 | 180 m² | 71 م² تراس | — | |
| A.3.2.B.O | 3 | — | 3 | 2 | 200 m² | 77 م² تراس | — | |
| B.3.2.B.O | 3 | — | 3 | 2 | 200 m² | 77 م² تراس | — | |
| A.3.2.B.O | 4 | — | 3 | 2 | 200 m² | 77 م² تراس | — | |
| A.3.1.B.O | 3 | — | 3 | 2 | 201 m² | 75 م² تراس | — | |
| B.3.2.B.O | 2 | — | 3 | 2 | 200 m² | 77 م² تراس | — | |
| B.3.2.B.O | 4 | — | 3 | 2 | 200 m² | 77 م² تراس | — | |
| B.3.2.B.O | 1 | — | 3 | 2 | 200 m² | 77 م² تراس | — | |
| A.3.2.B.O | 1 | — | 3 | 2 | 200 m² | 77 م² تراس | — | |
| B.3.1.B.O | 1 | — | 3 | 2 | 202 m² | 75 م² تراس | — | |
| A.3.1.B.O | 1 | — | 3 | 2 | 239 m² | 111 م² تراس | — | |
| 1 | — | — | 3 | 3 | 426 m² | 100 م² تراس · 522 م² قطعة أرض | — |
اسأل أي شيء عن Sunrise Golf Residences.
يعرف مساعدنا الذكي كل وحدة، وكل مواصفة، وكل سعر، والجدول الزمني للشراء على الخارطة، والسوق المحلي، وكيفية مقارنة هذا المشروع بغيره من المشاريع القريبة. يجيب بلغتك فوراً، في أي وقت.
تبقّى 28 من 48 شقق
بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.
خصم الشراء على الخارطة، مرحلةً بمرحلة
يتيح الدخول على الخارطة عادةً أكبر هامش سعري في المراحل الأولى. وتتقلّص هذه الميزة مع تقدّم البناء، وعند التسليم تُسعَّر الوحدة بسعر السوق. يقع Sunrise Golf Residences حالياً ضمن فئة قيد البناء.
Construction is under way and 20 of the 48 homes have gone, which removes much of the pre-launch uncertainty while leaving choice of orientation, floor and the penthouse and ground-floor units that can take a private pool. Entry pricing of €449,900 for 129 m² works out near €3,490/m², at or just below the La Cala Golf median of €3,546/m² — for a 2028 completion with this specification. Resale stock nearby averages 278 days on market; the release schedule here will not wait that long.
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
نافذة التخصيص
يمنح الحجز خلال مرحلة قيد البناء المشترين تأثيراً حقيقياً في التصميم الداخلي والتشطيبات واستخدام الطابق السفلي قبل التسليم، وهي فرصة تُغلق كلما تقدّم البناء.
الندرة والمواصفات
تبقّى 28 من 48 وحدة. فمساحات القطع واتجاهها وباقة المرافق في هذا المشروع يصعب تكرارها في مخزون إعادة البيع المباشر.
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
العلاوة السعرية في سياقها
سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.
لا يُسعَّر Sunrise Golf Residences قياساً على متوسط مخزون إعادة البيع من Mijas Costa. فهو منتج جديد فاخر يتميّز بمواصفات وجودة قطعة أرض وباقة مرافق لا يضاهيها سوق إعادة البيع الأوسع عادةً. وعند €3,488 لكل m² مبني، فإن السؤال الجوهري هو ما إذا كانت العلاوة مبرَّرة قياساً على مشاريع جديدة مماثلة مكتملة، لا ما إذا كانت تتفوّق على وسيط المنطقة البالغ €2,727/m².
مستوى الثقة في المقارنة: 70% · المصدر: بيانات سوقية حيّة، 19/9/2026
عملية شرائك في أيدٍ أمينة
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.
ما تشمله كل وحدة
الحياة في Mijas Costa
La Cala Golf is an inland golf valley rather than a beachfront address, and that is the point: quiet, green and structured around three 18-hole championship courses, the closest a two-minute drive. The beaches at La Cala de Mijas — El Torreón, La Butibamba and El Bombo — are roughly 6.4 km away, around thirteen minutes by car, with the nearest beach club a minute or two further.
Puerto Cabopino is fifteen minutes west, Fuengirola marina and its train station under twenty minutes east, and Hospital Universitario Costa del Sol about 21 minutes. Málaga airport sits some 25 km away. The climate does much of the work: a ten-year average high of 20.6°C and low of 14.9°C makes terrace living plausible for most of the year.

افهم الصورة الكاملة
تنطوي عمليات الشراء في إسبانيا على ضرائب ورسوم كثيراً ما تفاجئ المشترين الدوليين لأول مرة. ونحن نكشف لك كل رقم يهمّك.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
تُسدَّد عمليات شراء العقارات الجديدة في إسبانيا عادةً على ثلاث دفعات مرحلية، مع حفظ كل يورو بضمان بنكي حتى التسليم.
إجمالي تكلفة التملك
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
رهن عقاري استرشادي لغير المقيمين على السعر المُحدَّد أعلاه. وتُقرِض البنوك الإسبانية عادةً غير المقيمين بنسبة 60–70% LTV على مدى 20–25 عاماً.
آفاق الاستثمار
ثلاثة سيناريوهات يُحاكيها محللونا في كل صفقة شراء على الخارطة في Costa del Sol.
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
هل يُعد Sunrise Golf Residences استثماراً جيداً مقارنةً بسوق إعادة البيع المحلي؟
ما هو جدول سداد الشراء على الخارطة في إسبانيا؟
هل يمكن لغير المقيم الحصول على تمويل عقاري لشراء وحدة في Sunrise Golf Residences؟
هل يؤهّل الشراء في Sunrise Golf Residences للحصول على الإقامة الإسبانية؟
كم تبعد Sunrise Golf Residences عن مطار Málaga؟
ما الذي يشمله سعر الشراء؟
هل يمكنني تخصيص العقار؟
تحدث مع فريقنا.
راجع قسم New-Developments لدينا كل مشروع في كتالوج Costa del Sol، ويمكنه أن يوضّح لك أياً من الوحدات المتبقية البالغة 28 يناسب متطلباتك، وأن ينمذج الأرقام بعملتك، ويرتّب معاينة تشمل نقل المطار عند الحاجة.
اطرح سؤالاً الآن عبر المساعد، أو دع الفريق يتابع معك بالملخّص الكامل.