Cuota mensual
9094 €/mes
En construcción · lanzamiento actual
La Reserva de la Cala Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
Desde
2.595.000 €
Disponibles
9 de 9
Dormitorios
4–6en suite
Entrega
junio de 2027
Tipo
Villas
Tamaño desde
340 m²
Total viviendas
9 viviendas
Fase
En construcción
Agencia colegiada · est. 2017
AIPP miembro
500+ proyectos activos
Ciclo del proyecto
Próximamente
Sobre plano
Con licencia
Estás aquíEn construcción~22% dto.
Terminado
Roccabox · editorial
La Reserva de la Cala Golf, en su contexto.
La Reserva de la Cala Golf es una promoción contenida de nueve villas contemporáneas de diseño individual, integradas en el entorno consolidado de La Cala Golf Resort, en Mijas Costa. La cota a la que se asientan las parcelas dibuja vistas abiertas al Mediterráneo y al perfil de las sierras del interior, con la franja entre Marbella Este y Málaga capital como referencia geográfica más inmediata.
Las parcelas van de 1.409 m² a 1.967 m², con superficies construidas que oscilan entre 340 m² y 770 m² y configuraciones de cuatro a seis dormitorios. Es una escala pensada para uso propio y segunda residencia de cierto recorrido, no para producto de inversión rotatoria. Quien compra aquí busca espacio real, separación entre estancias y parcela suficiente para vivir hacia afuera durante buena parte del año.
El equipamiento de serie marca el nivel del producto. Cocinas abiertas con electrodomésticos Miele, suelo radiante en toda la vivienda, climatización por aire, placas solares y ascensor entre plantas vienen incluidos en la entrega base. Sobre ese estándar, el comprador puede añadir piscina climatizada, sauna, sala de cine, bodega climatizada y cocina exterior, en función de cómo quiera usar la villa a lo largo del año.
Las obras arrancaron en septiembre de 2025 y la entrega está prevista para junio de 2027. Según los registros públicos españoles, la parcela está clasificada como urbana dentro del ámbito de La Cala Golf, con los trabajos de movimiento de tierras ya iniciados, lo que reduce sensiblemente la incertidumbre habitual de las primeras fases sobre plano.
Los precios arrancan en 2.595.000 € y llegan hasta 5.450.000 €, con las nueve unidades disponibles en el momento de salida. Para el comprador internacional, la ecuación es clara: parcela amplia, calidades verificables, plazo de entrega definido y una localización que combina la tranquilidad del interior de Mijas con accesos rodados rápidos a la costa. En un tramo de mercado donde el producto de villa nueva con parcela superior a 1.400 m² es escaso, La Reserva de la Cala Golf cubre un hueco concreto entre el chalet de reventa de los 2000 y la villa de lujo de primera línea de Marbella.
Preparado por la Mesa de Obra Nueva de Roccabox · Marbella
De un vistazo
Datos clave
01
Nine individually designed villas — a genuinely limited release within the resort
02
Built areas from 340 m² to 770 m², on plots of 1,409 m² to 1,967 m²
03
Four-to-six bedrooms; Miele kitchens, underfloor heating, solar panels, and lift as standard
04
Construction started September 2025, targeted completion June 2027
05
Prices from €2,595,000 to €5,450,000 — covering the full size spectrum
Lanzamiento actual
Las 9 villas restantes
Cada una se especifica de forma individual. Precios al consultar.
+Ver listado completoOcultar listado
| Unidad | Bloque | Planta | Dorm. | Baños | Interior | Exterior | Garaje | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02614P | — | — | 6 | 6 | 570 m² | 140 m² terraza · 1444 m² parcela | — | |
| 02591P | — | — | 4 | 4 | 380 m² | 250 m² terraza · 1624 m² parcela | — | |
| 02592P | — | — | 4 | 4 | 340 m² | 250 m² terraza · 1411 m² parcela | — | |
| 02340P | — | — | 5 | 5 | 575 m² | 250 m² terraza · 1494 m² parcela | — | |
| 02590P | — | — | 5 | 5 | 535 m² | 200 m² terraza · 1409 m² parcela | — | |
| 02339P | — | — | 5 | 5 | 500 m² | 250 m² terraza · 1409 m² parcela | — | |
| 02621P | — | — | 5 | 5 | 580 m² | 200 m² terraza · 1718 m² parcela | — | |
| 02277P | — | — | 5 | 5 | 740 m² | 300 m² terraza · 1914 m² parcela | — | |
| 02589P | — | — | 5 | 5 | 770 m² | 300 m² terraza · 1967 m² parcela | — |
Precios al consultar. Las reservas requieren un depósito reembolsable, custodiado bajo aval bancario español hasta la entrega.
Roccabox IA
Pregunta lo que quieras sobre La Reserva de la Cala Golf.
Nuestro asistente IA conoce cada unidad, cada especificación, cada precio, los plazos sobre plano y cómo comparar este desarrollo con los demás de la zona. Responde en tu idioma, al instante, a cualquier hora.
Las respuestas aparecerán aquí. Prueba una pregunta sugerida o escribe la tuya.
Disponibilidad en directo
Quedan 9 de 9 villas
Datos en directo, refrescados cada noche desde varias fuentes independientes.
Villas de 4 dormitorios
340–380 m²
Desde
2.995.000 €
2 disponibles
Villas de 5 dormitorios
500–770 m²
Desde
3.325.000 €
6 disponibles
Villa de 6 dormitorios
570 m²
Desde
2.595.000 €
1 disponible
La curva de descuento sobre plano
Descuento sobre plano, fase a fase
La entrada sobre plano ofrece la mayor holgura de precio en las primeras fases. La ventaja se estrecha a medida que avanza la obra; en la entrega la unidad ya cotiza a precio de mercado. La Reserva de la Cala Golf se encuentra actualmente en la fase En construcción.
Próximamente
~40% dto.
Sobre plano
~32% dto.
Con licencia
~27% dto.
En construcción
ESTÁS AQUÍ
~22% dto.
Terminado
~16% dto.
Entrada actual
2,6 M €
Precio fase En construcción
Referencia proyectada a entrega
3,33 M €
Subida orientativa modelada contra entregas comparables de obra nueva
Reserva temprana
Por qué los compradores reservan en esta fase
01
Ventana de personalización
Reservar en fase de En construcción permite influir realmente en distribución, acabados y uso del sótano antes de la entrega; esa ventana se cierra a medida que avanza la obra.
02
Escasez y especificación
Quedan 9 de 9 unidades. El tamaño de parcela, la orientación y el paquete de zonas comunes son difíciles de replicar en el stock de reventa cercano.
03
Entrada con riesgo controlado
Los compradores de obra nueva en España están protegidos por pagos escalonados bajo aval bancario, garantía estructural decenal y revisión completa de licencias. Roccabox tramita todo a través de asesoría jurídica colegiada.
Realidad del mercado
La prima, en contexto
Contexto útil, no sustituye una valoración por unidad. Datos de precio contrastados con señales en directo del mercado de la Costa del Sol.
La Reserva de la Cala Golf no se compara contra el stock medio de reventa de Mijas Costa. Es un producto premium de obra nueva con una especificación, calidad de parcela y zonas comunes que la reventa rara vez iguala. A 7632 €/m² construido, la pregunta relevante es si la prima se justifica frente a entregas comparables de obra nueva, no frente a la mediana del área de 3258 €/m².
Fiabilidad comparable: 70% · Fuente: datos de mercado en directo, 15/5/2026
Mediana villas en Mijas Costa (€/m²)
3258 €
La Reserva de la Cala Golf (€/m² construido)
7632 €
La prima refleja
especificación obra nueva · escasez · parcela y orientación
Por qué comprar con Roccabox
Tu compra está en buenas manos
Colegiados, regulados y de confianza desde 2017. Verificamos cada desarrollo antes de publicarlo.
◆
Agencia colegiada
Miembro AIPP · est. 2017 · Regulada por la ley española
◆
Parcela verificada
Registro de la Propiedad
◆
Datos de mercado en directo
Cruzado con las fuentes más fiables de la Costa del Sol
◆
Protecciones al comprador
Pagos por fases · aval bancario · garantía 10 años
340–770 m²
Superficie interior por unidad
Especificación
Lo que recibe cada unidad
Dormitorios
4–6 en suite
Baños
4–6
Superficie construida
340–770 m²
Parcela
1409–1967 m²
Fase de obra
En construcción
Entrega
junio de 2027
Garantía
10 años estructural
Eficiencia
Clase A (obra nueva)
Documento
La Cala Golf
Vivir en Mijas Costa
La Cala Golf Resort ocupa una zona elevada de Mijas Costa, a unos 35 minutos en coche del aeropuerto de Málaga y a aproximadamente 15 minutos de las playas de arena de Marbella Este, con sus chiringuitos y beach clubs. Puerto Banús y el centro de Marbella quedan a tiro para cenas, compras y vida de fin de semana, mientras que el casco de La Cala de Mijas, junto al mar, está a pocos minutos para el día a día más informal.
El propio resort resuelve buena parte de la rutina sin necesidad de coger el coche: restaurantes, comercios de proximidad y supermercados están integrados en el entorno, junto a tres campos de golf, club deportivo y hotel. Es una comunidad estable, con residentes durante todo el año y un perfil internacional consolidado, lo que se traduce en servicios mantenidos fuera de temporada alta.
La cualidad concreta de esta ubicación es esa doble pertenencia: campo andaluz alrededor, con encinares y silueta de sierra, y costa plenamente conectada a quince minutos. Suficientemente apartado para tener privacidad y silencio reales, suficientemente cerca para no renunciar a la vida de la costa cuando apetece.
Desde tu puerta
Marbella Old Town
16 min en coche
14,6 km línea recta
Puerto Banús
23 min en coche
21,4 km línea recta
Málaga Airport
28 min en coche
25,6 km línea recta
Mijas Pueblo
11 min en coche
10,5 km línea recta
La Cala de Mijas
8 min en coche
7,7 km línea recta
Estepona
43 min en coche
39,6 km línea recta
Gibraltar
1 h 18m en coche
71,3 km línea recta
Ronda
50 min en coche
46,1 km línea recta
Shahd Sherif · Tu especialista Roccabox
Mesa de Obra Nueva · Oficina Marbella
Cada especialista de la Mesa de Obra Nueva de Roccabox ha pisado los proyectos que representamos y ha revisado los planos. Te diremos con honestidad cuál de las residencias disponibles de La Reserva de la Cala Golf encaja en tu perfil, modelaremos los números en tu divisa y organizaremos una visita privada esa misma semana. Recogida en aeropuerto si te ayuda.
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Números reales
Comprende el cuadro completo
La compra en España implica impuestos y honorarios que sorprenden al comprador internacional primerizo. Aquí sale cada cifra que importa.
Calendario típico de pagos sobre plano
Las compras de obra nueva en España se pagan habitualmente en tres plazos escalonados, con cada euro custodiado bajo aval bancario hasta la entrega.
En la reserva
260k €10%
Depósito reembolsable hasta la firma del contrato; bloquea la unidad fuera del mercado abierto.
Firma del contrato
519k €20%
Primer pago a la cuenta escrow avalada de la promotora, unas 4–8 semanas tras la reserva.
En la entrega
1,82 M €70%
Saldo abonado al entregar las llaves y emitirse la licencia de primera ocupación.
Coste total de propiedad
IVA (10% obra nueva)
259.500 €
AJD (1,2%)
31.140 €
Notaría + registro (~1%)
25.950 €
Honorarios legales (~1%)
25.950 €
Todo incluido
2.911.590 €
IBI anual aproximadamente 0,4–1,1% del valor catastral. Cuotas de comunidad variables. Tu gestoría confirmará las cifras exactas.
Escenario de hipoteca española
Hipoteca orientativa no residente sobre el precio del slider. La banca española suele financiar entre el 60% y el 70% del valor a no residentes a 20–25 años.
Total a devolver
2.728.148 €
50%70%
10 años30 años
2.5%5.5%
Entrada requerida
778.500 €
Importe del préstamo
1.816.500 €
Solo orientativo. Las condiciones reales en España dependen de residencia, ingresos, historial fiscal y entidad. Roccabox puede presentarte a intermediarios hipotecarios para no residentes.
Perspectiva de inversión
Tres escenarios que modelan nuestros analistas en cada operación sobre plano de la Costa del Sol.
A · Mantener y vender en entrega
467.100 €subida bruta
B · Alquiler larga estancia (bruto/año)
72.660 €
C · Alquiler corta estancia (pico bruto/año)
116.775 €
Revalorización · referencia 8 años del área
+30–40%
Modelo personalizado 5 años
bajo consulta
Rangos orientativos y brutos. El alquiler turístico requiere licencia VFT y gestión activa. Nuestros analistas pueden modelar tu escenario concreto con comparables de alquiler vigentes en Marbella.
Planificación de residencia para compradores no UE
La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025. Los compradores no UE en este rango siguen teniendo vías de residencia: visado no lucrativo, nómada digital y opciones específicas según perfil. Derivamos a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.
Preguntas frecuentes
Comprar sobre plano en España, respondido
Respuestas directas a las preguntas que más recibimos. Para cualquier otra cosa, el asistente de arriba responde en tiempo real.
¿Es La Reserva de la Cala Golf una buena inversión frente al mercado de reventa local?
La Reserva de la Cala Golf se posiciona como producto premium de obra nueva con garantía decenal, especificación actual y oferta limitada. Comparado con el stock de reventa de Mijas Costa en €/m², la prima refleja estándares de obra nueva, calidad de parcela y un paquete de zonas comunes que la reventa rara vez iguala. Nuestros analistas modelan el valor proyectado a entrega bajo consulta.
¿Cómo es el calendario de pagos sobre plano en España?
Las compras sobre plano en España se escalonan habitualmente: 10% en reserva (depósito reembolsable), un 20% adicional al firmar el contrato privado de compraventa y el 70% restante en la entrega. Cada euro aportado antes de la entrega queda custodiado bajo aval bancario; si la promotora incumpliera, la ley española garantiza la devolución del importe.
¿Puede un no residente conseguir hipoteca para comprar en La Reserva de la Cala Golf?
Sí. La banca española financia habitualmente entre el 60% y el 70% del valor a no residentes para inmuebles en este rango, a 20–25 años y con tipos competitivos. Roccabox presenta sin coste a intermediarios hipotecarios contrastados para no residentes.
¿Comprar en La Reserva de la Cala Golf da derecho a residencia en España?
La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025 (Ley Orgánica 1/2025). Existen otras vías —visado no lucrativo, nómada digital, permisos de trabajo o por arraigo familiar— según el perfil. Roccabox deriva a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.
¿A qué distancia está La Reserva de la Cala Golf del aeropuerto de Málaga?
Aproximadamente 28 minutos en coche, con acceso directo por la A-7 / AP-7.
¿Qué incluye el precio de compra?
El precio incluye la unidad según la especificación de la promotora. Los costes de compra en España (IVA del 10% en obra nueva, AJD del 1,2%, notaría y registro en torno al 1% y asesoría legal aproximadamente otro 1%) se suman al precio publicado. El equipo Roccabox prepara un desglose personalizado del coste total bajo consulta.
¿Puedo personalizar la vivienda?
En fase de En construcción, los compradores de La Reserva de la Cala Golf suelen poder ajustar distribución, sótano, acabados y especificación antes de la entrega. Esa ventana se cierra a medida que avanza la obra. Tu especialista te indicará qué sigue siendo negociable en cada unidad disponible.
Habla con nosotros
Habla con nuestro equipo.
Nuestra Mesa de Obra Nueva ha revisado cada proyecto del catálogo de la Costa del Sol y te indica cuál de las 9 unidades disponibles encaja en tu perfil, modela los números en tu divisa y organiza una visita —incluida la recogida en aeropuerto si te ayuda.
Pregunta ya al asistente o pide al equipo el dossier completo.
Shahd Sherif
Mesa de Obra Nueva · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
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