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Lanzamiento actual · 9 de 9 villas disponibles
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En construcción · lanzamiento actual

La Reserva de la Cala Golf

La Cala Golf · Mijas Costa · Ref: RDEV2329
Desde
2.595.000 €
Disponibles
9 de 9
Dormitorios
4–6en suite
Entrega
junio de 2027
Tipo
Villas
Tamaño desde
340
Total viviendas
9 viviendas
Fase
En construcción
Agencia colegiada · est. 2017 AIPP miembro 500+ proyectos activos
Ciclo del proyecto
Próximamente
Sobre plano
Con licencia
Estás aquíEn construcción~22% dto.
Terminado
Roccabox · editorial

La Reserva de la Cala Golf, en su contexto.

La Reserva de la Cala Golf es una colección de villas independientes de línea contemporánea integradas en el complejo de La Cala Golf, en el valle verde que se abre tras Mijas Costa, en el flanco oriental de Marbella. Las parcelas destacan por algo poco habitual en la zona: son las únicas posiciones dentro de La Cala Golf con vistas reales al mar, con las colinas circundantes y las calles del campo de golf enmarcando el paisaje.

Cada villa se ha diseñado de forma individual en dos o tres plantas, con cuatro a seis dormitorios y baños en suite en todas las estancias. La cocina viene equipada con electrodomésticos Miele e incorpora una cocina trasera independiente, un detalle práctico para el día a día. A ello se suman una piscina privada de agua salada y jardines mediterráneos con palmeras, olivos y cipreses que refuerzan el carácter del entorno.

Las superficies construidas van de 340 a 770 m², sobre parcelas que oscilan entre los 1.409 y los 1.967 m². Son dimensiones generosas que dan margen tanto a la vivienda como al espacio exterior, algo cada vez más valorado por el comprador que busca privacidad sin renunciar a los servicios de un resort de golf.

Las obras arrancaron en septiembre de 2025 y la entrega está prevista para junio de 2027. El proyecto contempla solo nueve villas, con precios desde 2.595.000 hasta 5.450.000 euros. La cifra reducida de unidades no es casual: responde a una apuesta por la exclusividad y a la escasez de parcelas con estas orientaciones dentro del complejo.

Para el comprador internacional, la propuesta reúne varios atributos difíciles de encontrar juntos en la Costa del Sol: obra nueva con calificación energética alta, parcelas amplias, vistas al mar y la seguridad de un entorno consolidado de golf a pocos minutos de la costa. Es la combinación de terreno, ubicación y calidad de construcción la que sostiene el posicionamiento de precio de estas villas, por encima de la media de reventa de la zona.

Preparado por la Mesa de Obra Nueva de Roccabox · Marbella
De un vistazo

Datos clave

01
Four-to-six-bedroom villas, 340–770 m² built on plots of 1,409–1,967 m²
02
Positioned on the only sea-view plots within La Cala Golf, per the developer team
03
Construction started September 2025, completion guided for June 2027
04
Energy Rating A: solar panels, underfloor heating, lift and EV pre-installation
05
Nine villas priced €2,595,000–€5,450,000, all currently available
Lanzamiento actual

Las 9 villas restantes

Cada una se especifica de forma individual. Precios al consultar.

+Ver listado completoOcultar listado 9 unidades · Unidad, bloque, planta, ficha, garaje
Unidad Bloque Planta Dorm. Baños Interior Exterior Garaje
02614P 6 6 570 m² 140 m² terraza · 1444 m² parcela
02591P 4 4 380 m² 250 m² terraza · 1624 m² parcela
02592P 4 4 340 m² 250 m² terraza · 1411 m² parcela
02340P 5 5 575 m² 250 m² terraza · 1494 m² parcela
02590P 5 5 535 m² 200 m² terraza · 1409 m² parcela
02339P 5 5 500 m² 250 m² terraza · 1409 m² parcela
02621P 5 5 580 m² 200 m² terraza · 1718 m² parcela
02277P 5 5 740 m² 300 m² terraza · 1914 m² parcela
02589P 5 5 770 m² 300 m² terraza · 1967 m² parcela
Precios al consultar. Las reservas requieren un depósito reembolsable, custodiado bajo aval bancario español hasta la entrega.
Roccabox IA

Pregunta lo que quieras sobre La Reserva de la Cala Golf.

Nuestro asistente IA conoce cada unidad, cada especificación, cada precio, los plazos sobre plano y cómo comparar este desarrollo con los demás de la zona. Responde en tu idioma, al instante, a cualquier hora.

En directo · Entrenado con los últimos datos del proyecto
Las respuestas aparecerán aquí. Prueba una pregunta sugerida o escribe la tuya.
Disponibilidad en directo

Quedan 9 de 9 villas

Datos en directo, refrescados cada noche desde varias fuentes independientes.

Villas de 4 dormitorios 340–380 m²
Desde
2.995.000 €
2 disponibles
Villas de 5 dormitorios 500–770 m²
Desde
3.325.000 €
6 disponibles
Villa de 6 dormitorios 570 m²
Desde
2.595.000 €
1 disponible
La curva de descuento sobre plano

Descuento sobre plano, fase a fase

La entrada sobre plano ofrece la mayor holgura de precio en las primeras fases. La ventaja se estrecha a medida que avanza la obra; en la entrega la unidad ya cotiza a precio de mercado. La Reserva de la Cala Golf se encuentra actualmente en la fase En construcción.

MÁS MENOS DESCUENTO HOY · ESTÁS AQUÍ PRÓXIM.S. PLANOC. LICENCIACONSTRUC.TERMINADO ~40% dto.~32% dto.~27% dto.~22% dto.~16% dto.
Próximamente
~40% dto.
Sobre plano
~32% dto.
Con licencia
~27% dto.
En construcción
ESTÁS AQUÍ
~22% dto.
Terminado
~16% dto.
Entrada actual
2,6 M €
Precio fase En construcción
Reserva temprana

Por qué los compradores reservan en esta fase

01

Ventana de personalización

Reservar en fase de En construcción permite influir realmente en distribución, acabados y uso del sótano antes de la entrega; esa ventana se cierra a medida que avanza la obra.

02

Escasez y especificación

Quedan 9 de 9 unidades. El tamaño de parcela, la orientación y el paquete de zonas comunes son difíciles de replicar en el stock de reventa cercano.

03

Entrada con riesgo controlado

Los compradores de obra nueva en España están protegidos por pagos escalonados bajo aval bancario, garantía estructural decenal y revisión completa de licencias. Roccabox tramita todo a través de asesoría jurídica colegiada.

Realidad del mercado

La prima, en contexto

Contexto útil, no sustituye una valoración por unidad. Datos de precio contrastados con señales en directo del mercado de la Costa del Sol.

La Reserva de la Cala Golf no se compara contra el stock medio de reventa de Mijas Costa. Es un producto premium de obra nueva con una especificación, calidad de parcela y zonas comunes que la reventa rara vez iguala. A 7632 €/m² construido, la pregunta relevante es si la prima se justifica frente a entregas comparables de obra nueva, no frente a la mediana del área de 3287 €/m².

Fiabilidad comparable: 70% · Fuente: datos de mercado en directo, 21/7/2026

Mediana villas en Mijas Costa (€/m²)
3287 €
La Reserva de la Cala Golf (€/m² construido)
7632 €
La prima refleja
especificación obra nueva · escasez · parcela y orientación
Por qué comprar con Roccabox

Tu compra está en buenas manos

Colegiados, regulados y de confianza desde 2017. Verificamos cada desarrollo antes de publicarlo.

Agencia colegiada
Miembro AIPP · est. 2017 · Regulada por la ley española
Parcela verificada
Registro de la Propiedad
Datos de mercado en directo
Cruzado con las fuentes más fiables de la Costa del Sol
Protecciones al comprador
Pagos por fases · aval bancario · garantía 10 años
La Reserva de la Cala Golf
La Reserva de la Cala Golf
La Reserva de la Cala Golf
340–770 m²
Superficie interior por unidad
Especificación

Lo que recibe cada unidad

Dormitorios
4–6 en suite
Baños
4–6
Superficie construida
340–770 m²
Parcela
1409–1967 m²
Fase de obra
En construcción
Entrega
junio de 2027
Garantía
10 años estructural
Eficiencia
Clase A (obra nueva)
La Cala Golf

Vivir en Mijas Costa

Golf
362 m
Par 3 Course
Playa
4.7 km
Playa de Calahonda - Riviera
Chiringuito
5.0 km
Cocoa Beach
Aeropuerto
26.0 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurante
1.3 km
La Terraza
Cafetería
2.7 km
casa del sol olli
Supermercado
3.8 km
Supermercado Miraflores
Hospital
9.7 km
Urgencias Hospital Costa del Sol
Gimnasio
4.2 km
Betality
Puerto deportivo
5.3 km
Puerto Cabopino
Estación de tren
8.8 km
Fuengirola

El entorno vive de cara al resort más que al mar. El club de La Cala Golf queda a un paso, con tres campos de campeonato, academia de golf, pistas de tenis y squash, y un campo de fútbol de dimensiones reglamentarias. El campo más cercano está a un minuto, y el hotel del complejo y su spa se encuentran justo al lado. Es un ritmo de vida tranquilo, de campo, pensado para quienes disfrutan del deporte al aire libre y de la calma.

La costa está cerca, aunque separada. Las playas de arena de Calahonda quedan a nueve minutos en coche, el puerto deportivo de Cabopino a unos once, y los chiringuitos y beach clubs de Cabopino a tiro de piedra. Restaurantes, una cafetería y un supermercado están entre cinco y ocho minutos, de modo que las gestiones diarias se resuelven sin complicaciones.

El aeropuerto de Málaga se sitúa a unos 52 minutos por carretera y el Hospital Costa del Sol a menos de veinte. El clima es templado, con máximas medias de 20,4 °C y mínimas cercanas a los 14,7 °C. Se disfruta de jornadas serenas en pleno campo y, cuando apetece cambiar de ritmo, Marbella Este queda a un trayecto cómodo.

Desde tu puerta
Marbella Old Town
16 min en coche
14,6 km línea recta
Puerto Banús
23 min en coche
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1 h 18m en coche
71,3 km línea recta
Ronda
50 min en coche
46,1 km línea recta
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Tu especialista Roccabox
Mesa de Obra Nueva · Oficina Marbella
Cada especialista de la Mesa de Obra Nueva de Roccabox ha pisado los proyectos que representamos y ha revisado los planos. Te diremos con honestidad cuál de las residencias disponibles de La Reserva de la Cala Golf encaja en tu perfil, modelaremos los números en tu divisa y organizaremos una visita privada esa misma semana. Recogida en aeropuerto si te ayuda.
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Números reales

Comprende el cuadro completo

La compra en España implica impuestos y honorarios que sorprenden al comprador internacional primerizo. Aquí sale cada cifra que importa.

Calendario típico de pagos sobre plano

Las compras de obra nueva en España se pagan habitualmente en tres plazos escalonados, con cada euro custodiado bajo aval bancario hasta la entrega.

En la reserva
260k €10%
Depósito reembolsable hasta la firma del contrato; bloquea la unidad fuera del mercado abierto.
Firma del contrato
519k €20%
Primer pago a la cuenta escrow avalada de la promotora, unas 4–8 semanas tras la reserva.
En la entrega
1,82 M €70%
Saldo abonado al entregar las llaves y emitirse la licencia de primera ocupación.

Coste total de propiedad

2.595.000 €
Desde 2.595.000 €5.450.000 €
IVA (10% obra nueva)
259.500 €
AJD (1,2%)
31.140 €
Notaría + registro (~1%)
25.950 €
Honorarios legales (~1%)
25.950 €
Todo incluido
2.911.590 €
IBI anual aproximadamente 0,4–1,1% del valor catastral. Cuotas de comunidad variables. Tu gestoría confirmará las cifras exactas.

Escenario de hipoteca española

Hipoteca orientativa no residente sobre el precio del slider. La banca española suele financiar entre el 60% y el 70% del valor a no residentes a 20–25 años.

Cuota mensual
9094 €/mes
Total a devolver
2.728.148 €
50%70%
10 años30 años
2.5%5.5%
Entrada requerida
778.500 €
Importe del préstamo
1.816.500 €
Solo orientativo. Las condiciones reales en España dependen de residencia, ingresos, historial fiscal y entidad. Roccabox puede presentarte a intermediarios hipotecarios para no residentes.

Perspectiva de inversión

Tres escenarios que modelan nuestros analistas en cada operación sobre plano de la Costa del Sol.

A · Mantener y vender en entrega
467.100 €subida bruta
B · Alquiler larga estancia (bruto/año)
72.660 €
C · Alquiler corta estancia (pico bruto/año)
116.775 €
Revalorización · referencia 8 años del área
+30–40%
Modelo personalizado 5 años
bajo consulta
Rangos orientativos y brutos. El alquiler turístico requiere licencia VFT y gestión activa. Nuestros analistas pueden modelar tu escenario concreto con comparables de alquiler vigentes en Marbella.

Planificación de residencia para compradores no UE

La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025. Los compradores no UE en este rango siguen teniendo vías de residencia: visado no lucrativo, nómada digital y opciones específicas según perfil. Derivamos a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.

Preguntas frecuentes

Comprar sobre plano en España, respondido

Respuestas directas a las preguntas que más recibimos. Para cualquier otra cosa, el asistente de arriba responde en tiempo real.

¿Es La Reserva de la Cala Golf una buena inversión frente al mercado de reventa local?
La Reserva de la Cala Golf se posiciona como producto premium de obra nueva con garantía decenal, especificación actual y oferta limitada. Comparado con el stock de reventa de Mijas Costa en €/m², la prima refleja estándares de obra nueva, calidad de parcela y un paquete de zonas comunes que la reventa rara vez iguala. Nuestros analistas modelan el valor proyectado a entrega bajo consulta.
¿Cómo es el calendario de pagos sobre plano en España?
Las compras sobre plano en España se escalonan habitualmente: 10% en reserva (depósito reembolsable), un 20% adicional al firmar el contrato privado de compraventa y el 70% restante en la entrega. Cada euro aportado antes de la entrega queda custodiado bajo aval bancario; si la promotora incumpliera, la ley española garantiza la devolución del importe.
¿Puede un no residente conseguir hipoteca para comprar en La Reserva de la Cala Golf?
Sí. La banca española financia habitualmente entre el 60% y el 70% del valor a no residentes para inmuebles en este rango, a 20–25 años y con tipos competitivos. Roccabox presenta sin coste a intermediarios hipotecarios contrastados para no residentes.
¿Comprar en La Reserva de la Cala Golf da derecho a residencia en España?
La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025 (Ley Orgánica 1/2025). Existen otras vías —visado no lucrativo, nómada digital, permisos de trabajo o por arraigo familiar— según el perfil. Roccabox deriva a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.
¿A qué distancia está La Reserva de la Cala Golf del aeropuerto de Málaga?
Aproximadamente 28 minutos en coche, con acceso directo por la A-7 / AP-7.
¿Qué incluye el precio de compra?
El precio incluye la unidad según la especificación de la promotora. Los costes de compra en España (IVA del 10% en obra nueva, AJD del 1,2%, notaría y registro en torno al 1% y asesoría legal aproximadamente otro 1%) se suman al precio publicado. El equipo Roccabox prepara un desglose personalizado del coste total bajo consulta.
¿Puedo personalizar la vivienda?
En fase de En construcción, los compradores de La Reserva de la Cala Golf suelen poder ajustar distribución, sótano, acabados y especificación antes de la entrega. Esa ventana se cierra a medida que avanza la obra. Tu especialista te indicará qué sigue siendo negociable en cada unidad disponible.
Habla con nosotros

Habla con nuestro equipo.

Nuestra Mesa de Obra Nueva ha revisado cada proyecto del catálogo de la Costa del Sol y te indica cuál de las 9 unidades disponibles encaja en tu perfil, modela los números en tu divisa y organiza una visita —incluida la recogida en aeropuerto si te ayuda.

Pregunta ya al asistente o pide al equipo el dossier completo.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Mesa de Obra Nueva · Marbella
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