La Reserva de la Cala Golf

La Reserva de la Cala Golf es una promoción de villas independientes de tamaño contenido, apenas once casas, dentro de La Cala Golf, en Mijas Costa. Esa escala es lo que mejor la define. Aquí no hay bloques ni urbanización masiva: hay pocas viviendas, parcelas amplias y un entorno de campo de golf que marca el ritmo de la zona. De las once villas, diez siguen a la venta y una ya tiene dueño, así que todavía hay margen real para elegir.

El programa está pensado para familias o para quien busca una segunda residencia sin estrecheces. Las villas tienen de 4 a 6 dormitorios y de 4 a 6 baños, con superficies construidas de 340 a 770 m². 967 m², y esa proporción importa.

Incluso en la casa más grande, el terreno supera con holgura lo construido, lo que deja sitio para jardín, zonas exteriores y algo de distancia con el vecino.

El proyecto cuenta con licencia de obra concedida. Para el comprador esto despeja una de las dudas más incómodas de cualquier compra en construcción, la del planeamiento, porque el permiso ya está en vigor y no depende de trámites pendientes. La entrega se estima en unos 18 meses desde la firma del contrato de compraventa.

El plazo, por tanto, no va ligado a una fecha fija de la promoción, sino que empieza a correr con cada operación.

Los precios van de 2.595.000 a 5.450.000 €. Si se divide por la superficie construida, salen algo más de 7.000 € por metro cuadrado en todo el rango, una cifra propia del segmento alto de la costa. Lo que se paga es obra nueva, parcela grande y ubicación dentro del golf, no solo metros. Conviene tener en cuenta que en España la vivienda nueva tributa por IVA y no por el impuesto de transmisiones de la segunda mano, de modo que vale la pena confirmar desde el principio si los precios publicados lo incluyen y calcular con precisión los gastos de compra.

Para el comprador internacional, el interés está en la combinación de escasez y certeza. Once villas en un resort consolidado, con licencia ya resuelta y un plazo de entrega conocido, dan una base sólida para decidir con calma y con números claros.

Si la residencia en España forma parte de los planes, hay que saber que comprar una vivienda ya no da acceso a ella por sí solo.