Cuota mensual
9094 €/mes
En construcción · lanzamiento actual
La Reserva de la Cala Golf
La Cala Golf · Mijas Costa · Ref: RDEV2329
Desde
2.595.000 €
Disponibles
9 de 10
Dormitorios
4–6en suite
Entrega
junio de 2027
Tipo
Villas
Tamaño desde
340 m²
Total viviendas
10 viviendas
Fase
En construcción
Agencia colegiada · est. 2017
AIPP miembro
500+ proyectos activos
Ciclo del proyecto
Próximamente
Sobre plano
Con licencia
Estás aquíEn construcción~22% dto.
Terminado
Roccabox · editorial
La Reserva de la Cala Golf, en su contexto.
La Reserva de la Cala Golf es un enclave reducido de villas independientes que ocupan las únicas parcelas dentro de La Cala Golf Resort con vistas abiertas al mar. Se sitúa en las colinas andaluzas por encima de Mijas Costa, a una hora al este de Marbella, en un entorno de resort que combina golf, privacidad y horizonte mediterráneo. La promoción actual consta de diez viviendas, de las cuales nueve siguen disponibles.
Las villas ofrecen entre cuatro y seis dormitorios, distribuidos en dos o tres plantas, con superficies construidas que van de los 340 a los 770 m² sobre parcelas de entre 1.409 y 1.967 m². Es un formato pensado para quien busca espacio real, no solo metros sobre plano, con jardines amplios y una privacidad difícil de encontrar en primera línea de playa.
La calidad de la memoria apunta a la sustancia antes que al efecto. Cada villa incorpora cocina abierta equipada con Miele y una segunda cocina posterior, piscina de agua salada, ascensor, acristalamiento de suelo a techo, suelo radiante, sistema domótico, paneles solares y calificación energética A. Son detalles que se notan en el día a día y que sostienen el valor de la vivienda a largo plazo.
Las obras arrancaron en septiembre de 2025 y la entrega está prevista para junio de 2027, un calendario definido que da certeza al comprador. Los precios se mueven entre los 2.595.000 y los 5.450.000 euros, según superficie, parcela y orientación de cada villa.
Para el comprador internacional, el atractivo está en la escasez concreta. Estas son las únicas parcelas del resort con vistas al mar, en un tramo de la Costa del Sol que sigue muy demandado por su equilibrio entre golf, naturaleza y proximidad a Marbella. La combinación de villa exenta, memoria de calidad y ubicación elevada convierte a La Reserva en una propuesta poco habitual dentro de la obra nueva de la zona.
Preparado por la Mesa de Obra Nueva de Roccabox · Marbella
De un vistazo
Datos clave
01
Four to six-bedroom villas, 340–770 m² built on plots of 1,409–1,967 m²
02
The only plots in La Cala Golf offering open sea and mountain views
03
Miele kitchens, saltwater pools, lifts, solar panels, A energy rating
04
Under construction since September 2025, completion June 2027
05
Nine of ten villas in the current release remain available
Lanzamiento actual
Las 9 villas restantes
Cada una se especifica de forma individual. Precios al consultar.
+Ver listado completoOcultar listado
| Unidad | Bloque | Planta | Dorm. | Baños | Interior | Exterior | Garaje | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02614P | — | — | 6 | 6 | 570 m² | 140 m² terraza · 1444 m² parcela | — | |
| 02592P | — | — | 4 | 4 | 340 m² | 250 m² terraza · 1411 m² parcela | — | |
| 02591P | — | — | 4 | 4 | 380 m² | 250 m² terraza · 1624 m² parcela | — | |
| 02340P | — | — | 5 | 5 | 575 m² | 250 m² terraza · 1494 m² parcela | — | |
| 02590P | — | — | 5 | 5 | 535 m² | 200 m² terraza · 1409 m² parcela | — | |
| 02339P | — | — | 5 | 5 | 500 m² | 250 m² terraza · 1409 m² parcela | — | |
| 02621P | — | — | 5 | 5 | 580 m² | 200 m² terraza · 1718 m² parcela | — | |
| 02277P | — | — | 5 | 5 | 740 m² | 300 m² terraza · 1914 m² parcela | — | |
| 02589P | — | — | 5 | 5 | 770 m² | 300 m² terraza · 1967 m² parcela | — |
Precios al consultar. Las reservas requieren un depósito reembolsable, custodiado bajo aval bancario español hasta la entrega.
Roccabox IA
Pregunta lo que quieras sobre La Reserva de la Cala Golf.
Nuestro asistente IA conoce cada unidad, cada especificación, cada precio, los plazos sobre plano y cómo comparar este desarrollo con los demás de la zona. Responde en tu idioma, al instante, a cualquier hora.
Las respuestas aparecerán aquí. Prueba una pregunta sugerida o escribe la tuya.
Disponibilidad en directo
Quedan 9 de 10 villas
Datos en directo, refrescados cada noche desde varias fuentes independientes.
Villas de 4 dormitorios
340–380 m²
Desde
2.995.000 €
2 disponibles
Villas de 5 dormitorios
500–770 m²
Desde
3.325.000 €
6 disponibles
Villa de 6 dormitorios
570 m²
Desde
2.595.000 €
1 disponible
La curva de descuento sobre plano
Descuento sobre plano, fase a fase
La entrada sobre plano ofrece la mayor holgura de precio en las primeras fases. La ventaja se estrecha a medida que avanza la obra; en la entrega la unidad ya cotiza a precio de mercado. La Reserva de la Cala Golf se encuentra actualmente en la fase En construcción.
Próximamente
~40% dto.
Sobre plano
~32% dto.
Con licencia
~27% dto.
En construcción
ESTÁS AQUÍ
~22% dto.
Terminado
~16% dto.
Entrada actual
2,6 M €
Precio fase En construcción
Referencia proyectada a entrega
3,33 M €
Subida orientativa modelada contra entregas comparables de obra nueva
Reserva temprana
Por qué los compradores reservan en esta fase
01
Ventana de personalización
Reservar en fase de En construcción permite influir realmente en distribución, acabados y uso del sótano antes de la entrega; esa ventana se cierra a medida que avanza la obra.
02
Escasez y especificación
Quedan 9 de 10 unidades. El tamaño de parcela, la orientación y el paquete de zonas comunes son difíciles de replicar en el stock de reventa cercano.
03
Entrada con riesgo controlado
Los compradores de obra nueva en España están protegidos por pagos escalonados bajo aval bancario, garantía estructural decenal y revisión completa de licencias. Roccabox tramita todo a través de asesoría jurídica colegiada.
Realidad del mercado
La prima, en contexto
Contexto útil, no sustituye una valoración por unidad. Datos de precio contrastados con señales en directo del mercado de la Costa del Sol.
La Reserva de la Cala Golf no se compara contra el stock medio de reventa de Mijas Costa. Es un producto premium de obra nueva con una especificación, calidad de parcela y zonas comunes que la reventa rara vez iguala. A 7632 €/m² construido, la pregunta relevante es si la prima se justifica frente a entregas comparables de obra nueva, no frente a la mediana del área de 2843 €/m².
Fiabilidad comparable: 70% · Fuente: datos de mercado en directo, 16/9/2026
Mediana villas en Mijas Costa (€/m²)
2843 €
La Reserva de la Cala Golf (€/m² construido)
7632 €
La prima refleja
especificación obra nueva · escasez · parcela y orientación
Por qué comprar con Roccabox
Tu compra está en buenas manos
Colegiados, regulados y de confianza desde 2017. Verificamos cada desarrollo antes de publicarlo.
◆
Agencia colegiada
Miembro AIPP · est. 2017 · Regulada por la ley española
◆
Parcela verificada
Registro de la Propiedad
◆
Datos de mercado en directo
Cruzado con las fuentes más fiables de la Costa del Sol
◆
Protecciones al comprador
Pagos por fases · aval bancario · garantía 10 años
340–770 m²
Superficie interior por unidad
Especificación
Lo que recibe cada unidad
Dormitorios
4–6 en suite
Baños
4–6
Superficie construida
340–770 m²
Parcela
1409–1967 m²
Fase de obra
En construcción
Entrega
junio de 2027
Garantía
10 años estructural
Eficiencia
Clase A (obra nueva)
Documento
La Cala Golf
Vivir en Mijas Costa
El entorno es un resort de golf, no un paseo de primera línea, y eso marca la forma de vivir aquí. A uno o dos minutos en coche quedan tres campos de campeonato y una academia de golf, además de hotel y spa, pistas de tenis y squash y un campo de fútbol reglamentario. La vida se organiza en torno al deporte al aire libre y a un ritmo tranquilo, con el valle verde y reservado durante todo el año.
Las playas de arena de Calahonda están a unos nueve minutos, con el puerto deportivo de Cabopino a unos once y los beach clubs de Marbella Este a corta distancia en coche. Restaurantes como La Terraza o El Gaucho se alcanzan en cinco minutos, y los supermercados y gimnasios quedan algo más alejados. El Hospital Costa del Sol está a unos veinte minutos y el aeropuerto de Málaga a menos de una hora.
La altitud tiene su recompensa. Con máximas medias en torno a los 20°C, el calor del verano se suaviza y el ambiente se mantiene fresco y verde. Es un lugar para quien quiere golf, mar y ciudad al alcance, sin renunciar a la calma de un valle privado.
Desde tu puerta
Marbella Old Town
16 min en coche
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Puerto Banús
23 min en coche
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28 min en coche
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Mijas Pueblo
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La Cala de Mijas
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43 min en coche
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Gibraltar
1 h 18m en coche
71,3 km línea recta
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50 min en coche
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Shahd Sherif · Tu especialista Roccabox
Mesa de Obra Nueva · Oficina Marbella
Cada especialista de la Mesa de Obra Nueva de Roccabox ha pisado los proyectos que representamos y ha revisado los planos. Te diremos con honestidad cuál de las residencias disponibles de La Reserva de la Cala Golf encaja en tu perfil, modelaremos los números en tu divisa y organizaremos una visita privada esa misma semana. Recogida en aeropuerto si te ayuda.
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Números reales
Comprende el cuadro completo
La compra en España implica impuestos y honorarios que sorprenden al comprador internacional primerizo. Aquí sale cada cifra que importa.
Calendario típico de pagos sobre plano
Las compras de obra nueva en España se pagan habitualmente en tres plazos escalonados, con cada euro custodiado bajo aval bancario hasta la entrega.
En la reserva
260k €10%
Depósito reembolsable hasta la firma del contrato; bloquea la unidad fuera del mercado abierto.
Firma del contrato
519k €20%
Primer pago a la cuenta escrow avalada de la promotora, unas 4–8 semanas tras la reserva.
En la entrega
1,82 M €70%
Saldo abonado al entregar las llaves y emitirse la licencia de primera ocupación.
Coste total de propiedad
IVA (10% obra nueva)
259.500 €
AJD (1,2%)
31.140 €
Notaría + registro (~1%)
25.950 €
Honorarios legales (~1%)
25.950 €
Todo incluido
2.937.540 €
IBI anual aproximadamente 0,4–1,1% del valor catastral. Cuotas de comunidad variables. Tu gestoría confirmará las cifras exactas.
Escenario de hipoteca española
Hipoteca orientativa no residente sobre el precio del slider. La banca española suele financiar entre el 60% y el 70% del valor a no residentes a 20–25 años.
Total a devolver
2.728.148 €
50%70%
10 años30 años
2.5%5.5%
Entrada requerida
778.500 €
Importe del préstamo
1.816.500 €
Solo orientativo. Las condiciones reales en España dependen de residencia, ingresos, historial fiscal y entidad. Roccabox puede presentarte a intermediarios hipotecarios para no residentes.
Perspectiva de inversión
Tres escenarios que modelan nuestros analistas en cada operación sobre plano de la Costa del Sol.
A · Mantener y vender en entrega
467.100 €subida bruta
B · Alquiler larga estancia (bruto/año)
72.660 €
C · Alquiler corta estancia (pico bruto/año)
116.775 €
Revalorización · referencia 8 años del área
+30–40%
Modelo personalizado 5 años
bajo consulta
Rangos orientativos y brutos. El alquiler turístico requiere licencia VFT y gestión activa. Nuestros analistas pueden modelar tu escenario concreto con comparables de alquiler vigentes en Marbella.
Planificación de residencia para compradores no UE
La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025. Los compradores no UE en este rango siguen teniendo vías de residencia: visado no lucrativo, nómada digital y opciones específicas según perfil. Derivamos a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.
Preguntas frecuentes
Comprar sobre plano en España, respondido
Respuestas directas a las preguntas que más recibimos. Para cualquier otra cosa, el asistente de arriba responde en tiempo real.
¿Es La Reserva de la Cala Golf una buena inversión frente al mercado de reventa local?
La Reserva de la Cala Golf se posiciona como producto premium de obra nueva con garantía decenal, especificación actual y oferta limitada. Comparado con el stock de reventa de Mijas Costa en €/m², la prima refleja estándares de obra nueva, calidad de parcela y un paquete de zonas comunes que la reventa rara vez iguala. Nuestros analistas modelan el valor proyectado a entrega bajo consulta.
¿Cómo es el calendario de pagos sobre plano en España?
Las compras sobre plano en España se escalonan habitualmente: 10% en reserva (depósito reembolsable), un 20% adicional al firmar el contrato privado de compraventa y el 70% restante en la entrega. Cada euro aportado antes de la entrega queda custodiado bajo aval bancario; si la promotora incumpliera, la ley española garantiza la devolución del importe.
¿Puede un no residente conseguir hipoteca para comprar en La Reserva de la Cala Golf?
Sí. La banca española financia habitualmente entre el 60% y el 70% del valor a no residentes para inmuebles en este rango, a 20–25 años y con tipos competitivos. Roccabox presenta sin coste a intermediarios hipotecarios contrastados para no residentes.
¿Comprar en La Reserva de la Cala Golf da derecho a residencia en España?
La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025 (Ley Orgánica 1/2025). Existen otras vías —visado no lucrativo, nómada digital, permisos de trabajo o por arraigo familiar— según el perfil. Roccabox deriva a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.
¿A qué distancia está La Reserva de la Cala Golf del aeropuerto de Málaga?
Aproximadamente 28 minutos en coche, con acceso directo por la A-7 / AP-7.
¿Qué incluye el precio de compra?
El precio incluye la unidad según la especificación de la promotora. Los costes de compra en España (IVA del 10% en obra nueva, AJD del 1,2%, notaría y registro en torno al 1% y asesoría legal aproximadamente otro 1%) se suman al precio publicado. El equipo Roccabox prepara un desglose personalizado del coste total bajo consulta.
¿Puedo personalizar la vivienda?
En fase de En construcción, los compradores de La Reserva de la Cala Golf suelen poder ajustar distribución, sótano, acabados y especificación antes de la entrega. Esa ventana se cierra a medida que avanza la obra. Tu especialista te indicará qué sigue siendo negociable en cada unidad disponible.
Habla con nosotros
Habla con nuestro equipo.
Nuestra Mesa de Obra Nueva ha revisado cada proyecto del catálogo de la Costa del Sol y te indica cuál de las 9 unidades disponibles encaja en tu perfil, modela los números en tu divisa y organiza una visita —incluida la recogida en aeropuerto si te ayuda.
Pregunta ya al asistente o pide al equipo el dossier completo.
Shahd Sherif
Mesa de Obra Nueva · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
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