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Lanzamiento actual · 1 de 113 apartamentos disponibles
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Terminado · lanzamiento actual

Solana Village Fase 1

La Cala Golf · Mijas Costa · Ref: RDEV2050
Desde
490.000 €
Disponibles
1 de 113
Dormitorios
3en suite
Entrega
Disponible ya
Tipo
Apartments
Tamaño desde
101
Total viviendas
113 viviendas
Fase
Terminado
Agencia colegiada · est. 2017 AIPP miembro 500+ proyectos activos
Ciclo del proyecto
Próximamente
Sobre plano
Con licencia
En construcción
Estás aquíTerminado~16% dto.
Roccabox · editorial

Solana Village Fase 1, en su contexto.

Solana Village Fase 1 es una promoción de 113 apartamentos levantada sobre una loma dentro del resort de La Cala Golf, en Mijas Costa. Está pensada para quien busca vivir junto al campo dentro de una comunidad con servicios propios de resort. Todas las viviendas comparten el mismo formato: tres dormitorios, dos baños y 101 m² construidos, con orientaciones este o sur que garantizan luz durante todo el día.

Desde su posición elevada, los apartamentos dan al campo Europa Golf y alcanzan con la vista el Mediterráneo. Es el tipo de emplazamiento que justifica el precio sin necesidad de artificios: primera línea de golf, vistas al mar y acceso directo a la vida del resort.

Las viviendas se entregan totalmente equipadas. El paquete incluye armarios empotrados, aire acondicionado, cocina con electrodomésticos, iluminación LED y terrazas con cortinas de cristal que las hacen utilizables durante todo el año. Las plantas bajas suman jardín privado, una ventaja para quien prioriza el espacio exterior propio.

Los propietarios quedan a poca distancia a pie del club social del resort y del hotel y spa, con acceso a través del programa Privilege Card. Esa integración con los servicios del complejo es parte de lo que diferencia a Solana Village de un apartamento aislado: aquí la propiedad viene con una comunidad y unas instalaciones ya en marcha.

La promoción está terminada y prácticamente vendida. 000 euros. Para el comprador internacional, esto cambia por completo la naturaleza de la operación. No hay que imaginar planos ni esperar plazos de obra: se puede visitar el producto acabado, comprobar acabados, orientación y vistas antes de firmar.

La escasez es real, no un argumento de venta, y la disponibilidad es inmediata.

Preparado por la Mesa de Obra Nueva de Roccabox · Marbella
De un vistazo

Datos clave

01
Three-bedroom, two-bathroom apartments of 101 m², east or south facing
02
Hilltop position over Europa Golf Course with sea views
03
Walking distance to the La Cala Golf club house, hotel and spa
04
Completed and near sold-out: one of 113 units remaining at €490,000
05
Terraces with glass curtains; ground-floor homes with private gardens
Lanzamiento actual

La 1 apartamento restante

Cada una se especifica de forma individual. Precios al consultar.

+Ver listado completoOcultar listado 1 unidades · Unidad, bloque, planta, ficha, garaje
Unidad Bloque Planta Dorm. Baños Interior Exterior Garaje
B4-BJ-1 4 BJ 3 2 101 m² 25 m² terraza 1
Precios al consultar. Las reservas requieren un depósito reembolsable, custodiado bajo aval bancario español hasta la entrega.
Roccabox IA

Pregunta lo que quieras sobre Solana Village Fase 1.

Nuestro asistente IA conoce cada unidad, cada especificación, cada precio, los plazos sobre plano y cómo comparar este desarrollo con los demás de la zona. Responde en tu idioma, al instante, a cualquier hora.

En directo · Entrenado con los últimos datos del proyecto
Las respuestas aparecerán aquí. Prueba una pregunta sugerida o escribe la tuya.
Disponibilidad en directo

Quedan 1 de 113 apartamentos

Datos en directo, refrescados cada noche desde varias fuentes independientes.

Apartamento de 3 dormitorios 101 m²
Desde
490.000 €
1 disponible
La curva de descuento sobre plano

Descuento sobre plano, fase a fase

La entrada sobre plano ofrece la mayor holgura de precio en las primeras fases. La ventaja se estrecha a medida que avanza la obra; en la entrega la unidad ya cotiza a precio de mercado. Solana Village Fase 1 se encuentra actualmente en la fase Terminado.

MÁS MENOS DESCUENTO HOY · ESTÁS AQUÍ PRÓXIM.S. PLANOC. LICENCIACONSTRUC.TERMINADO ~40% dto.~32% dto.~27% dto.~22% dto.~16% dto.
Próximamente
~40% dto.
Sobre plano
~32% dto.
Con licencia
~27% dto.
En construcción
~22% dto.
Terminado
ESTÁS AQUÍ
~16% dto.
Entrada actual
490k €
Precio fase Terminado
Reserva temprana

Por qué los compradores reservan en esta fase

01

Ventana de personalización

Reservar en fase de Terminado permite influir realmente en distribución, acabados y uso del sótano antes de la entrega; esa ventana se cierra a medida que avanza la obra.

02

Escasez y especificación

Quedan 1 de 113 unidades. El tamaño de parcela, la orientación y el paquete de zonas comunes son difíciles de replicar en el stock de reventa cercano.

03

Entrada con riesgo controlado

Los compradores de obra nueva en España están protegidos por pagos escalonados bajo aval bancario, garantía estructural decenal y revisión completa de licencias. Roccabox tramita todo a través de asesoría jurídica colegiada.

Realidad del mercado

La prima, en contexto

Contexto útil, no sustituye una valoración por unidad. Datos de precio contrastados con señales en directo del mercado de la Costa del Sol.

Solana Village Fase 1 no se compara contra el stock medio de reventa de Mijas Costa. Es un producto premium de obra nueva con una especificación, calidad de parcela y zonas comunes que la reventa rara vez iguala. A 4851 €/m² construido, la pregunta relevante es si la prima se justifica frente a entregas comparables de obra nueva, no frente a la mediana del área de 3784 €/m².

Fiabilidad comparable: 70% · Fuente: datos de mercado en directo, 24/7/2026

Mediana apartamentos en Mijas Costa (€/m²)
3784 €
Solana Village Fase 1 (€/m² construido)
4851 €
La prima refleja
especificación obra nueva · escasez · parcela y orientación
Por qué comprar con Roccabox

Tu compra está en buenas manos

Colegiados, regulados y de confianza desde 2017. Verificamos cada desarrollo antes de publicarlo.

Agencia colegiada
Miembro AIPP · est. 2017 · Regulada por la ley española
Datos de mercado en directo
Cruzado con las fuentes más fiables de la Costa del Sol
Protecciones al comprador
Pagos por fases · aval bancario · garantía 10 años
Solana Village Fase 1
Solana Village Fase 1
Solana Village Fase 1
101 m²
Superficie interior por unidad
Especificación

Lo que recibe cada unidad

Dormitorios
3 en suite
Baños
2
Superficie construida
101 m²
Fase de obra
Terminado
Garantía
10 años estructural
Eficiencia
Clase A (obra nueva)
La Cala Golf

Vivir en Mijas Costa

Golf
353 m
Campo Europa
Playa
6.6 km
Playa de La Cala - La Butibamba
Chiringuito
6.9 km
Cocoa Beach
Aeropuerto
25.2 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurante
754 m
La Terraza
Hospital
9.9 km
Urgencias Hospital Costa del Sol
Gimnasio
4.0 km
Betality
Puerto deportivo
7.1 km
Puerto Cabopino
Estación de tren
9.2 km
Fuengirola

La Cala Golf ocupa las colinas entre Málaga y Marbella, un entorno de resort articulado en torno a tres campos de golf de competición. El campo Europa queda a apenas 350 metros de las viviendas, de modo que el juego forma parte de la rutina diaria sin necesidad de coger el coche. La costa está cerca: la Playa de La Cala y Cocoa Beach quedan a unos 13 o 14 minutos en coche, y el puerto deportivo de Cabopino más o menos a la misma distancia.

El pueblo de La Cala de Mijas, con sus restaurantes a pie de playa y sus galerías, está a diez minutos en coche, mientras que Fuengirola y su estación de tren se sitúan a unos 18 minutos. Para viajes y trámites, el aeropuerto de Málaga queda a unos 50 minutos por carretera y el Hospital Universitario Costa del Sol a unos 20. Es un equilibrio poco habitual entre retiro tranquilo en las colinas y acceso rápido a todo lo que exige el día a día.

El clima explica muchas de las decisiones de diseño de la promoción. Con máximas medias de 20,6 °C y mínimas cercanas a 14,9 °C, las terrazas acristaladas cobran sentido durante todo el año: se disfrutan como salón exterior en invierno y se abren de par en par en verano. Es una comunidad hecha para vivir de puertas afuera, con la seguridad y los servicios de un resort al alcance de un paseo.

Desde tu puerta
Marbella Old Town
16 min en coche
14,5 km línea recta
Puerto Banús
23 min en coche
21,5 km línea recta
Málaga Airport
27 min en coche
24,8 km línea recta
Mijas Pueblo
10 min en coche
9,6 km línea recta
La Cala de Mijas
10 min en coche
9,2 km línea recta
Estepona
43 min en coche
39,7 km línea recta
Gibraltar
1 h 19m en coche
72,1 km línea recta
Ronda
49 min en coche
44,7 km línea recta
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Tu especialista Roccabox
Mesa de Obra Nueva · Oficina Marbella
Cada especialista de la Mesa de Obra Nueva de Roccabox ha pisado los proyectos que representamos y ha revisado los planos. Te diremos con honestidad cuál de las residencias disponibles de Solana Village Fase 1 encaja en tu perfil, modelaremos los números en tu divisa y organizaremos una visita privada esa misma semana. Recogida en aeropuerto si te ayuda.
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Números reales

Comprende el cuadro completo

La compra en España implica impuestos y honorarios que sorprenden al comprador internacional primerizo. Aquí sale cada cifra que importa.

Calendario típico de pagos sobre plano

Las compras de obra nueva en España se pagan habitualmente en tres plazos escalonados, con cada euro custodiado bajo aval bancario hasta la entrega.

En la reserva
49k €10%
Depósito reembolsable hasta la firma del contrato; bloquea la unidad fuera del mercado abierto.
Firma del contrato
98k €20%
Primer pago a la cuenta escrow avalada de la promotora, unas 4–8 semanas tras la reserva.
En la entrega
343k €70%
Saldo abonado al entregar las llaves y emitirse la licencia de primera ocupación.

Coste total de propiedad

490.000 €
Desde 490.000 €637.000 €
IVA (10% obra nueva)
49.000 €
AJD (1,2%)
5880 €
Notaría + registro (~1%)
4900 €
Honorarios legales (~1%)
4900 €
Todo incluido
549.780 €
IBI anual aproximadamente 0,4–1,1% del valor catastral. Cuotas de comunidad variables. Tu gestoría confirmará las cifras exactas.

Escenario de hipoteca española

Hipoteca orientativa no residente sobre el precio del slider. La banca española suele financiar entre el 60% y el 70% del valor a no residentes a 20–25 años.

Cuota mensual
1717 €/mes
Total a devolver
515.142 €
50%70%
10 años30 años
2.5%5.5%
Entrada requerida
147.000 €
Importe del préstamo
343.000 €
Solo orientativo. Las condiciones reales en España dependen de residencia, ingresos, historial fiscal y entidad. Roccabox puede presentarte a intermediarios hipotecarios para no residentes.

Perspectiva de inversión

Tres escenarios que modelan nuestros analistas en cada operación sobre plano de la Costa del Sol.

A · Mantener y vender en entrega
88.200 €subida bruta
B · Alquiler larga estancia (bruto/año)
13.720 €
C · Alquiler corta estancia (pico bruto/año)
22.050 €
Revalorización · referencia 8 años del área
+30–40%
Modelo personalizado 5 años
bajo consulta
Rangos orientativos y brutos. El alquiler turístico requiere licencia VFT y gestión activa. Nuestros analistas pueden modelar tu escenario concreto con comparables de alquiler vigentes en Marbella.
Preguntas frecuentes

Comprar sobre plano en España, respondido

Respuestas directas a las preguntas que más recibimos. Para cualquier otra cosa, el asistente de arriba responde en tiempo real.

¿Es Solana Village Fase 1 una buena inversión frente al mercado de reventa local?
Solana Village Fase 1 se posiciona como producto premium de obra nueva con garantía decenal, especificación actual y oferta limitada. Comparado con el stock de reventa de Mijas Costa en €/m², la prima refleja estándares de obra nueva, calidad de parcela y un paquete de zonas comunes que la reventa rara vez iguala. Nuestros analistas modelan el valor proyectado a entrega bajo consulta.
¿Cómo es el calendario de pagos sobre plano en España?
Las compras sobre plano en España se escalonan habitualmente: 10% en reserva (depósito reembolsable), un 20% adicional al firmar el contrato privado de compraventa y el 70% restante en la entrega. Cada euro aportado antes de la entrega queda custodiado bajo aval bancario; si la promotora incumpliera, la ley española garantiza la devolución del importe.
¿Puede un no residente conseguir hipoteca para comprar en Solana Village Fase 1?
Sí. La banca española financia habitualmente entre el 60% y el 70% del valor a no residentes para inmuebles en este rango, a 20–25 años y con tipos competitivos. Roccabox presenta sin coste a intermediarios hipotecarios contrastados para no residentes.
¿Comprar en Solana Village Fase 1 da derecho a residencia en España?
La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025 (Ley Orgánica 1/2025). Existen otras vías —visado no lucrativo, nómada digital, permisos de trabajo o por arraigo familiar— según el perfil. Roccabox deriva a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.
¿A qué distancia está Solana Village Fase 1 del aeropuerto de Málaga?
Aproximadamente 27 minutos en coche, con acceso directo por la A-7 / AP-7.
¿Qué incluye el precio de compra?
El precio incluye la unidad según la especificación de la promotora. Los costes de compra en España (IVA del 10% en obra nueva, AJD del 1,2%, notaría y registro en torno al 1% y asesoría legal aproximadamente otro 1%) se suman al precio publicado. El equipo Roccabox prepara un desglose personalizado del coste total bajo consulta.
¿Puedo personalizar la vivienda?
En fase de Terminado, los compradores de Solana Village Fase 1 suelen poder ajustar distribución, sótano, acabados y especificación antes de la entrega. Esa ventana se cierra a medida que avanza la obra. Tu especialista te indicará qué sigue siendo negociable en cada unidad disponible.
Habla con nosotros

Habla con nuestro equipo.

Nuestra Mesa de Obra Nueva ha revisado cada proyecto del catálogo de la Costa del Sol y te indica cuál de las 1 unidades disponibles encaja en tu perfil, modela los números en tu divisa y organiza una visita —incluida la recogida en aeropuerto si te ayuda.

Pregunta ya al asistente o pide al equipo el dossier completo.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Mesa de Obra Nueva · Marbella
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