Щомісячний платіж
€2,400/міс
Будується · поточний випуск
The Meadows Fase 2
La Cala Golf · Mijas Costa · Ref: RDEV2551
Ціни від
€685,000
Доступно
23 з 26
Спальні кімнати
3суміщений санвузол
Передача
August 2027
Тип
Townhouses
Площа від
180 m²
Всього об'єктів
26 об'єктів
Фаза
Будується
Ліцензоване агентство · засн. 2017
AIPP учасник
500+ активних новобудов
Етапи проєкту
Незабаром
Офф-план
З дозволом
Ви тутБудується~22% економія
Завершено
Roccabox · редакційний огляд
The Meadows Fase 2, у контексті.
Новий проєкт у La Cala Resort — таунхауси першої лінії гольфу з панорамними краєвидами на резорт і долину Міхаса. Орієнтація на південний захід. Резиденції розташовані на 3 рівнях у приватному комплексі з громадським басейном і садами.
Проєкт передбачає приватний цокольний поверх, світлий і просторий основний поверх із повністю обладнаною кухнею, 3 просторі спальні, великі тераси та сад.
Будівництво відповідає новим будівельним нормам, енергетичний сертифікат класу А.
Це ідеальне місце для життя на Коста-дель-Соль — як для відпочинку, постійного проживання, так і для інвестицій.
За кілька хвилин їзди на автомобілі розташоване мальовниче село Міхас з доглянутим старим містом і його вузькими вуличками, а також Марбелья та Фуенхірола, де можна робити покупки, або Ла-Кала-де-Міхас і Пуерто-Банус, які пропонують яскраве нічне життя.
По суті, це новий житловий комплекс, що поєднує всі переваги життя в мальовничому оточенні поруч із престижними резортами та вигідне розташування в La Cala Golf Resort за напрочуд привабливою ціною.
Комплекс розташований у тихому місці між природним парком Сьєрра-де-Міхас та Середземним морем, лише за 10 хвилин від чудових пляжів Коста-дель-Соль, за 20 хвилин від Марбельї та за 30 хвилин від аеропорту Малаги.
Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella
Коротко
Ключові факти
01
26 frontline-golf townhouses at La Cala Golf; 23 currently unsold
02
180–189 m² built over three levels, each with private basement and garden
03
South-west facing over the fairways towards the Mijas valley
04
A-grade energy certificate; built to current Spanish standards
05
Under construction now, completion scheduled for August 2027
Поточний випуск
Останні 23 таунхауси
Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.
+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів
| Об'єкт | Блок | Поверх | Спальні | Ванні | Внутрішня площа | Зовнішня площа | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ADOSADO | B4 | — | 3 | 2 | 180 m² | 56 м² тераса | — | |
| ADOSADO | B4 | — | 3 | 2 | 180 m² | 56 м² тераса | — | |
| ADOSADO | B4 | — | 3 | 2 | 181 m² | 57 м² тераса | — | |
| ADOSADO | B4 | — | 3 | 2 | 181 m² | 57 м² тераса | — | |
| — | B6 | — | 3 | 2 | 180 m² | 56 м² тераса | — | |
| ADOSADO | B5 | — | 3 | 2 | 181 m² | 57 м² тераса | — | |
| ADOSADO | B5 | — | 3 | 2 | 181 m² | 57 м² тераса | — | |
| ADOSADO | B5 | — | 3 | 2 | 181 m² | 57 м² тераса | — | |
| ADOSADO | B6 | — | 3 | 2 | 181 m² | 56 м² тераса | — | |
| ADOSADO | B6 | — | 3 | 2 | 181 m² | 56 м² тераса | — | |
| — | B6 | — | 3 | 2 | 181 m² | 56 м² тераса | — | |
| ADOSADO | B4 | — | 3 | 2 | 185 m² | 63 м² тераса | — | |
| ADOSADO | B5 | — | 3 | 2 | 186 m² | 58 м² тераса | — | |
| — | B6 | — | 3 | 2 | 185 m² | 57 м² тераса | — | |
| ADOSADO | B6 | — | 3 | 2 | 185 m² | 57 м² тераса | — | |
| ADOSADO | B4 | — | 3 | 2 | 187 m² | 57 м² тераса | — | |
| ADOSADO | B5 | — | 3 | 2 | 186 m² | 64 м² тераса | — | |
| ADOSADO | B5 | — | 3 | 2 | 188 m² | 57 м² тераса | — | |
| ADOSADO | B6 | — | 3 | 2 | 187 m² | 57 м² тераса | — | |
| ADOSADO | B4 | — | 3 | 2 | 189 m² | 87 м² тераса | — | |
| ADOSADO | B5 | — | 3 | 2 | 187 m² | 87 м² тераса | — | |
| ADOSADO | B6 | — | 3 | 2 | 187 m² | 57 м² тераса | — | |
| — | B4 | — | 3 | 2 | 188 m² | 68 м² тераса | — |
Ціни надаються за запитом. Бронювання потребує поворотного завдатку, який зберігається під іспанською банківською гарантією до передачі об'єкта.
Roccabox AI
Запитайте про The Meadows Fase 2 що завгодно.
Наш AI-консьєрж знає кожен об'єкт, кожну характеристику, кожну ціну, графік off-plan, місцевий ринок і те, як порівняти цю новобудову з іншими поблизу. Відповідає вашою мовою миттєво, у будь-який час.
Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.
Актуальна наявність
Залишилося 23 з 26 таунхауси
Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.
Таунхауси з 3 спальнями
180–189 m²
Від
€685,000
Доступно 23
Крива знижки off-plan
Знижка off-plan, етап за етапом
Вхід за схемою off-plan зазвичай дає найбільший ціновий запас на найраніших етапах. Ця перевага звужується в міру просування будівництва, а на момент передачі об'єкт оцінюється за ринковою вартістю. The Meadows Fase 2 наразі перебуває в ціновому діапазоні Будується.
Незабаром
~40% off
Офф-план
~32% off
З дозволом
~27% off
Будується
ВИ ТУТ
~22% off
Завершено
~16% off
Поточний вхід
€685k
Ціни на Будується
Прогнозований орієнтир для готового до заселення об'єкта
€878k
Орієнтовне зростання, змодельоване на основі порівнянних завершених новобудов
Погляд аналітика Roccabox
With construction under way and delivery set for August 2027, buyers can still choose position and orientation within the scheme — material at a frontline-golf site where fairway-facing rows are finite and three houses have already gone. Payment is staged to completion rather than in full today. Local resale stock is largely older and slower-moving, averaging 210 days on the market, and rarely comes with an A-grade energy rating. That efficiency, plus a ten-year structural warranty, is what the premium over the €2,616/m² area median is buying.
Раннє бронювання
Чому покупці бронюють на цьому етапі
01
Вікно персоналізації
Бронювання на етапі Будується дає покупцям реальний вплив на планування, оздоблення та використання підвального рівня до передачі об'єкта, і це вікно можливостей зачиняється з просуванням будівництва.
02
Дефіцит і специфікація
Залишилося 23 із 26 юнітів. Розміри ділянок, орієнтацію та набір зручностей цього проєкту складно відтворити на найближчому вторинному ринку.
03
Вхід з керованими ризиками
Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.
Ринкова реальність
Премія у контексті
Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.
The Meadows Fase 2 не оцінюється за середньою вартістю вторинних Mijas Costa на ринку. Це преміальний новобудований продукт зі специфікацією, якістю ділянки та набором зручностей, які ширший вторинний ринок зазвичай не пропонує. За ціною €3,806 за забудований m² доречним є питання, чи виправдана надбавка порівняно зі співставними завершеними новобудовами, а не те, чи перевершує вона медіану району €3,320/m².
Достовірність порівняння: 70% · Джерело: актуальні ринкові дані, 16.09.2026
Медіана Mijas Costa таунхауси (€/m²)
€3,320
The Meadows Fase 2 (€/м² забудованої площі)
€3,806
Преміум відображає
специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію
Чому варто купувати з Roccabox
Ваша купівля у надійних руках
Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.
◆
Ліцензоване агентство
Член AIPP · засн. 2017 · Діяльність регулюється іспанським законодавством про нерухомість
◆
Актуальні ринкові дані
Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol
◆
Захист покупця
Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія
180–189 m²
Внутрішня площа одиниці
Специфікація
Що включено в кожен об'єкт
Спальні кімнати
3 суміщений санвузол
Ванні кімнати
2
Загальна площа
180–189 m²
Стадія будівництва
Будується
Завершення
August 2027
Гарантія
10-річна структурна
Енергія
Клас A (новобудова)
Документ
La Cala Golf
Життя у Mijas Costa
The setting is resort golf rather than beachfront. Three courses sit on the doorstep — the nearest fairway is around 270 metres away, with two more within 800 metres — and a clubhouse restaurant is a minute's drive.
The beaches at La Cala de Mijas are roughly 6 km away, about twelve minutes by car, with Puerto Cabopino at fourteen minutes and Fuengirola's marina and train station under twenty.
Behind the resort rises the Sierra de Mijas, and Mijas Pueblo's old town is a short climb inland. The climate is the usual Costa del Sol case for year-round use: average highs of 20.9°C and lows of 15.2°C across the year.
Від вашого порогу
Marbella Old Town
16 min на авто
14.7 км по прямій
Puerto Banús
24 min на авто
21.6 км по прямій
Málaga Airport
27 min на авто
24.8 км по прямій
Mijas Pueblo
11 min на авто
9.6 км по прямій
La Cala de Mijas
10 min на авто
8.7 км по прямій
Estepona
43 min на авто
39.8 км по прямій
Gibraltar
1h 19m на авто
72.0 км по прямій
Ronda
49 min на авто
45.1 км по прямій
Shahd Sherif · Ваш фахівець Roccabox
Відділ нових проєктів · офіс у Marbella
Кожен фахівець Roccabox у відділі нових забудов особисто відвідав проєкти, які ми представляємо, і вивчив архітектурні креслення. Ми чесно скажемо вам, який із The Meadows Fase 2 резиденцій, що залишилися, відповідає вашим вимогам, прорахуємо цифри у вашій валюті та організуємо приватний перегляд протягом тижня. За потреби організуємо трансфер з аеропорту.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальні цифри
Зрозумійте повну картину
Купівля в Іспанії передбачає податки та збори, які часто застають зненацька міжнародних покупців-початківців. Ми показуємо кожну важливу цифру.
Типовий графік платежів на стадії будівництва
Купівля новобудови в Іспанії зазвичай оплачується трьома поетапними внесками, причому кожне євро зберігається під банківською гарантією до передачі об'єкта.
Після резервування
€69k10%
Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.
Підписання договору
€137k20%
Перший внесок на захищений ескроу-рахунок забудовника, приблизно через 4–8 тижнів після бронювання.
Після завершення
€479k70%
Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.
Загальна вартість володіння
ПДВ / IVA (10% нове будівництво)
€68,500
Гербовий збір / AJD (1,2%)
€8,220
Нотаріус + реєстрація (~1%)
€6,850
Юридичні витрати (~1%)
€6,850
Разом
€775,420
Щорічний IBI (податок на нерухомість) ≈ 0,4–1,1% від кадастрової вартості. Платежі за утримання спільної власності варіюються. Точні цифри підтвердить ваш gestor.
Іспанський іпотечний сценарій
Орієнтовна іпотека для нерезидента за ціною, обраною повзунком вище. Іспанські банки зазвичай кредитують нерезидентів на рівні 60–70% LTV на строк 20–25 років.
Загальна сума до погашення
€720,147
50%70%
10 р.30 р.
2.5%5.5%
Необхідний депозит
€205,500
Сума кредиту
€479,500
Лише для ілюстрації. Фактичні умови іспанської іпотеки залежать від статусу резидентства, доходу, податкової історії та кредитора. Roccabox може рекомендувати вам іпотечних брокерів для нерезидентів.
Інвестиційні перспективи
Три сценарії, які наші аналітики моделюють для кожної угоди off-plan на Costa del Sol.
A · Утримувати та продати після здачі
€123,300валове зростання
B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)
€19,180
C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)
€30,825
Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району
+30–40%
Особиста 5-річна модель
на запит
Діапазони наведено для ілюстрації та у валовому вираженні. Короткострокова оренда потребує туристичної ліцензії (VFT) та активного управління. Наші інвестиційні аналітики можуть змоделювати ваш конкретний сценарій, використовуючи актуальні дані оренди в Marbella.
Планування резидентства для покупців не з ЄС
Програма Golden Visa в Іспанії на підставі придбання нерухомості закрита для нових заявників з 3 квітня 2025. Покупці з-поза меж ЄС, які купують нерухомість такої вартості, все ще мають шляхи отримання посвідки на проживання: неприбуткова віза, віза цифрового кочівника та варіанти для конкретних випадків, залежно від обставин. Ми рекомендуємо ліцензованих імміграційних юристів до прийняття будь-яких зобов'язань.
Поширені запитання
Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання
Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.
Чи є The Meadows Fase 2 вдалою інвестицією порівняно з місцевим ринком вторинного житла?
The Meadows Fase 2 позиціонується як преміальний об'єкт new-build із гарантією забудовника, сучасною специфікацією та обмеженою пропозицією. За ціною на квадратний метр цей об'єкт можна зіставити із загальним вторинним фондом у Mijas Costa, проте преміальна вартість відображає стандарти new-build, якість ділянки та набір зручностей, яких зазвичай немає на вторинному ринку. За запитом наші ринкові аналітики прогнозують очікувану вартість на етапі key-ready.
Яким є графік оплати за схемою off-plan в Іспанії?
Купівля off-plan в Іспанії зазвичай поетапна: 10% при бронюванні (поворотний завдаток), ще 20% при підписанні приватного договору купівлі-продажу та решта 70% при передачі об'єкта. Кожне євро, сплачене до завершення, зберігається під банківською гарантією. Якщо забудовник не виконає зобов'язань, ваші кошти повертаються згідно з іспанським законодавством.
Чи може нерезидент отримати іпотечний кредит для купівлі у The Meadows Fase 2?
Так. Іспанські банки регулярно кредитують нерезидентів на рівні 60–70% від вартості (LTV) для об'єктів такої цінової категорії на строк 20–25 років за конкурентними ставками. Roccabox безкоштовно рекомендує перевірених іпотечних брокерів для нерезидентів.
Чи дає купівля у The Meadows Fase 2 право на іспанський вид на проживання?
Програма Golden Visa в Іспанії на підставі придбання нерухомості закрита для нових заявників з 3 квітня 2025 згідно з Органічним законом 1/2025. Проте залишаються доступними інші шляхи отримання посвідки на проживання залежно від обставин: неприбуткова віза, віза цифрового кочівника, дозволи на роботу або на підставі возз'єднання сім'ї. Roccabox рекомендує ліцензованих іспанських імміграційних юристів.
Як далеко The Meadows Fase 2 розташований від аеропорту Málaga?
Приблизно 27 хвилин їзди автомобілем, прямим маршрутом автомагістраллю A-7 / AP-7.
Що включено у вартість придбання?
Ціна включає об'єкт у комплектації, визначеній забудовником. Витрати на купівлю в Іспанії (VAT/IVA на новобудови за ставкою 10%, гербовий збір AJD 1,2%, нотаріус і реєстр близько 1%, юридичний супровід зазвичай 1%) додаються до заявленої ціни. Команда Roccabox на запит готує персональний розрахунок повної вартості.
Чи можу я персоналізувати об'єкт?
На етапі Будується The Meadows Fase 2 покупців зазвичай можуть впливати на деталі планування, конфігурацію підвального рівня, оздоблення та специфікацію до передачі об'єкта. Це вікно можливостей звужується з просуванням будівництва. Наш фахівець детально пояснить Вам, що ще підлягає обговоренню щодо кожного з доступних об'єктів.
Зв'яжіться з нами
Зв'яжіться з нашою командою.
Наш відділ нових забудов вивчив кожен проєкт каталогу Costa del Sol і допоможе визначити, які з 23 доступних юнітів відповідають Вашому запиту, розрахує цифри у Вашій валюті та організує перегляд, зокрема трансфер з аеропорту, якщо це буде зручно.
Поставте запитання зараз через асистента або дозвольте команді зв'язатися з вами та надати повний бриф.
Shahd Sherif
Відділ новобудов · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Дізнатися більше
Новобудови поблизу Mijas Costa
50 ретельно відібраних проєктів Costa del Sol, вартих Вашої уваги.
Будується
0 m away
Solana Village Fase 2
Від€505k
Офф-план
0 m away
Villa Daniella
Від€3.69M
Будується
0 m away
The Meadows Fase 1
Від€650k
Офф-план
199 m away
Villa Europa Nova
Від€1.73M
Офф-план
287 m away
Villa Cordoba 21
Від€2M
Офф-план
327 m away
Villa Europa 21
Від€1.46M
Офф-план
327 m away
Villa Europa 6
Від€1.51M
Офф-план
362 m away
Villa Ainoa
Від€1.38M
Будується
362 m away
Villa Aitana
Від€1.1M
Будується
435 m away
Solana Village Fase 3
Від€450k
Будується
435 m away
Solana Village Fase 4
Від€470k
Завершено
479 m away
Solana Village Fase 1
Від€490k
Будується
558 m away
Sunrise Golf Residences
Від€450k
Офф-план
847 m away
VILLA Evania Europa Golf
Від€2.65M
Офф-план
900 m away
Villa Selene Europa Golf
Від€2.5M
Офф-план
900 m away
Villa Azahar Europa Golf
Від€2.29M
Офф-план
952 m away
El Chaparral Bespoke Villas
Від€2.5M
З дозволом
988 m away
Villa Entrelagos II
Від€1.58M
Будується
1.0 km away
Villa Entrelagos I
Від€1.48M
Будується
1.1 km away
Marinsa Cala Golf
Від€612k
Офф-план
1.1 km away
Dream Golf La Cala
Від€517k
Будується
1.4 km away
Luxury Golf
Від€1.59M
Офф-план
1.4 km away
VILLA AZAHAR Reserva Golf
Від€2.29M
Будується
1.5 km away
La Reserva de la Cala Golf
Від€2.6M
Завершено
2.4 km away
Villa 113
Від€2.19M
Будується
2.5 km away
Terra Nova Hills
Від€1.05M
Завершено
2.6 km away
Ocean View
Від€960k
Будується
2.7 km away
La Mairena
Від€2.95M
Будується
2.9 km away
Hipódromo Mijas
Від€256k
Офф-план
2.9 km away
The Eagle Residences
Від€421k
Будується
3.1 km away
La Cala Valley
Від€955k
Будується
3.4 km away
Culmia Cala Swing Mijas I
Від€319k
Будується
3.4 km away
Culmia Cala Swing Mijas II
Від€302k
Офф-план
3.4 km away
Calanova Homes
Від€970k
Завершено
3.4 km away
Bahia
Від€545k
Будується
3.6 km away
Calanova Collection Phase 2
Від€720k
Завершено
3.9 km away
La Cala Sunset
Від€419k
Офф-план
4.0 km away
Senora Gardens
Від€499k
Завершено
4.1 km away
Boutique Project
Від€815k
Завершено
4.1 km away
Alya Mijas Fase 2
Від€532k
Будується
4.1 km away
One Bali Villas
Від€1.89M
Офф-план
4.2 km away
Villa Shanti - STUPA
Від€1.94M
З дозволом
4.2 km away
Villa Metta - STUPA
Від€1.9M
Офф-план
4.5 km away
Riviera Hill
Від€290k
Офф-план
4.7 km away
Villa Cordoba 3
Від€1.55M
Будується
4.8 km away
Aalto Residences
Від€1.62M
Будується
5.0 km away
Coral Mijas Residencial
Від€345k
Офф-план
5.0 km away
Vission Hills II - Apartments
Від€647k
Офф-план
5.0 km away
Vission Hills I
Від€482k
Офф-план
5.0 km away
Vission Hills II - Adosados
Від€1.42M