Ocean View
Етапи проєкту
Ocean View, in context.
Новий житловий комплекс, що являє собою закрите містечко приватних резиденцій із дво- та трикімнатними квартирами, зокрема 10 пентхаусів, кожен із власним приватним басейном. На території садів розташований чудовий підігріваний басейн, солярій і критий зовнішній кухонний майданчик для трапез із сім'єю та друзями.
Щоб ваше перебування було якомога приємнішим і безтурботнішим, до послуг мешканців — повноцінна служба консьєржа.
Для зручності та безпеки власників передбачені просторі підземні паркувальні місця, приватні комори та цілодобова охорона з патрулями для повного спокою.
На узбережжі Середземного моря якість зовнішнього простору не менш важлива, ніж внутрішнього, тому ми доклали великих зусиль, часу та уваги, щоб спільні зони були добре спроєктовані, просторі та безпечні.
Усі квартири виходять на море та мальовничо озеленені сади. Привабливий підігріваний басейн довжиною 25 м розташований поруч із добре обладнаним солярієм із зручними шезлонгами та затишною критою терасою і кухонною зоною з мангалом і просторими місцями для сидіння.
Власники також матимуть доступ до сусіднього спортивного клубу з тренажерним залом, тенісними кортами та кортами для па��елю, 9-лунковим полем для гольфу пар 3 і рестораном (включено до кондомініумних платежів).
Щоб забезпечити безтурботне володіння нерухомістю, власникам пропонуються персоналізовані послуги, зокрема управління нерухомістю та її обслуговування, прибирання та управління орендою. Консьєрж може організувати догляд за дітьми, бронювання столиків у ресторанах, особистого кухаря, водія та трансфер з аеропорту, щоб ваш дорогоцінний час минав без зайвих клопотів.
Можна організувати широкий спектр заходів — від культурних екскурсій до кулінарних майстер-класів, гольфу та тенісу, пішохідних прогулянок із гідом, морських прогулянок та багато іншого. (*Ці послуги надаються за окрему плату*).
Ключові факти
The 10 remaining apartments
Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.
+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів
| Об'єкт | Блок | Поверх | Спальні | Ванні | Внутрішня площа | Зовнішня площа | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1.0.2 | 1 | 0 | 2 | 3 | 132 m² | 71 m² terrace | 1 + storage | |
| 4.0.2 | 4 | 0 | 2 | 2 | 127 m² | 71 m² terrace | 1 + storage | |
| 5.1.2 | 5 | 1 | 2 | 3 | 132 m² | 67 m² terrace | 1 + storage | |
| 5.0.1 | 5 | 0 | 3 | 3 | 151 m² | 48 m² terrace | 1 + storage | |
| 5.1.1 | 5 | 1 | 3 | 3 | 149 m² | 61 m² terrace | 1 + storage | |
| 5.1.3 | 5 | 1 | 3 | 3 | 156 m² | 98 m² terrace | 1 + storage | |
| 4.0.3 | 4 | 0 | 3 | 3 | 149 m² | 102 m² terrace | 1 + storage | |
| 6.0.1 | 6 | 0 | 3 | 3 | 177 m² | 92 m² terrace | 1 + storage | |
| 4.2.1 | 4 | 2 | 3 | 2 | 134 m² | 149 m² terrace | 1 + storage | |
| 5.2.1 | 5 | 2 | 4 | 4 | 288 m² | 285 m² terrace | 1 + storage |
Ask anything about Ocean View.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
10 of 18 apartments remain
Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Ocean View currently sits in the Завершено band.
Construction is under way and completion is set for Q1 2025, meaning buyers face a relatively short remaining build period rather than a speculative multi-year wait. More relevantly, the bespoke personalisation programme — kitchen configuration, bathroom specification, interior layout — closes as units approach fit-out stage. With more than half the development already sold, the eight remaining residences represent the last opportunity to shape the outcome. Pricing from €960,000 sits at a material premium to the broader Marbella resale median of approximately €4,700 per m², which fairly reflects the protected-nature setting, the panoramic orientation, and the specification depth on offer.
Чому покупці бронюють на цьому етапі
Вікно персоналізації
Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Дефіцит і специфікація
10 of 18 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Вхід з керованими ризиками
Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.
The premium, contextualised
Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.
Ocean View is not priced against average Marbella resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €7,559 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €4,700/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Your purchase is in safe hands
Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.
Що включено в кожен об'єкт
Living in Marbella
Ojén sits in the foothills of the Sierra de la Nieves, one of Andalusia's most ecologically significant landscapes, yet the coast is a short drive away. Marbella's Golden Mile, Puerto Banús and the resort's well-established restaurant and retail infrastructure are reachable in under 15 minutes. The development's own amenity layer — a 25-metre heated pool, solarium, covered outdoor kitchen, gymnasium, tennis and paddle courts, and a 9-hole par-3 golf course at an adjacent sports club — means residents can structure a day entirely within the estate if they choose. The elevated position above the coastal plain delivers both quiet and clean air alongside those expansive Mediterranean horizons.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Типовий графік платежів на стадії будівництва
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Загальна вартість володіння
Іспанський іпотечний сценарій
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Інвестиційні перспективи
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Планування резидентства для покупців не з ЄС
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання
Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.
Is Ocean View a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Ocean View?
Does buying at Ocean View qualify for Spanish residency?
How far is Ocean View from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
Зв'яжіться з нашою командою.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 10 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.