Офф-план · current release

Villa Selene Europa Golf

La Cala Golf · Mijas Costa

Ціни від

€2,495,000

Доступно

1 з 1

Спальні кімнати

3суміщений санвузол

Передача

TBC

Тип

Villas

Площа від

503 m²

Всього об'єктів

1 об'єктів

Фаза

Офф-план

Отримати більше інформації → 💬 Напишіть нам у WhatsApp

Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP member 500+ active developments

Етапи проєкту

Незабаром

Ви тутОфф-план~32% економія

З дозволом

Будується

Завершено

Roccabox · the editorial

Villa Selene Europa Golf, in context.

Розташована в надзвичайному місцезнаходженні La Cala Golf у Міхасі, ця вілла є витонченою резиденцією з сучасною архітектурою, де елегантність, природа та приватність гармонійно поєднуються в одному з найбільш престижних житлових комплексів на Коста-дель-Сол.

La Cala Golf вважається одним із найвідоміших житлово-гольф-комплексів у Південній Європі. З трьома престижними чемпіонськими гольф-полями, великими зеленими насадженнями та пейзажем хвилястих пагорбів, вкритих середземноморською рослинністю, це місцезнаходження пропонує атмосферу спокою та виключності, яку важко знайти в інших районах узбережжя. Його близькість до пляжів La Cala de Mijas, широкий вибір закладів харчування та відмінна доступність до Марбельї, Фуенхіролі та міжнародного аеропорту Малаги підвищують його привабливість для міжнародних покупців, які шукають якість життя та приватність, не жертвуючи близькістю до ключових зручностей.

Спроектована для природного поєднання з навколишнім середовищем, ця вілла вирізняється сучасним архітектурним дизайном, визначеним елегантними горизонтальними лініями, великими вікнами та добре пропорційними обсягами, які максимізують природне освітлення та створюють постійне відчуття простору та зв'язку з зовнішнім світом.

Внутрішні простори відкриваються на просторі накритий терасах та зонах для відпочинку на відкритому повітрі, де ландшафтний сад та приватний басейн створюють ідеальне місце для насолоди середземноморським кліматом. Ці зовнішні зони були спроектовані, щоб пропонувати як місця для релаксації, так і ідеальні локації для соціальних зібрань в атмосфері повної приватності.

Ця вілла розташована на ділянці площею 1559 м² із загальною площею 503 м² житлового простору, розподіленого на два поверхи, з 3 спальнями, 3 ванними кімнатами та половиною ванної кімнати.

Таким чином, ця вілла являє собою житловий об'єкт, де сучасна архітектура, природне оточення та спосіб життя поєднуються, щоб забезпечити унікальний досвід в одному з найпривабливіших та найспокійніших напрямків на Коста-дель-Сол.

Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella

Коротко

Ключові факти

01
Single villa, 503 m² built on a 1,559 m² plot — one unit, no competition within the development
02
Three championship golf courses within La Cala Golf resort directly on the doorstep
03
Contemporary architecture with horizontal lines and large-format glazing maximising natural light
04
Urban-classified land in Mijas Costa, within reach of La Cala de Mijas beaches and Málaga Airport
05
Priced at €2,495,000 — off-plan stage offers early-entry positioning before construction begins

The current release

The 1 remaining villa

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 1 units · Unit, block, floor, specs, garage

Об'єкт	Блок	Поверх	Спальні	Ванні	Внутрішня площа	Зовнішня площа	Гараж
Villa Selene Europa Golf	—	—	3	3	503 m²	1559 m² plot	—

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Villa Selene Europa Golf.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту

Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.

Актуальна наявність

1 of 1 villas remain

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

3-bedroom villa 503 m²

Від

€2,495,000

1 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Villa Selene Europa Golf currently sits in the Офф-план band.

Незабаром

~40% off

Офф-план

ВИ ТУТ

~32% off

З дозволом

~27% off

Будується

~22% off

Завершено

~16% off

Поточний вхід

€2.5M

Off-plan pricing

Projected key-ready benchmark

€3.67M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With a single unit at off-plan stage, there is no queue of identical properties to negotiate against, and no risk of the address being diluted by a large neighbouring phase. Construction has not yet commenced — confirmed by the current classification — which means a buyer enters at the earliest and typically most advantageous pricing point. Resale comparables in Mijas Costa at equivalent bedroom counts trade well below this specification level, suggesting the premium is tied to build quality and plot size rather than location alone. No completion date has been formally confirmed; buyers should factor that uncertainty into their planning horizon.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

Вікно персоналізації

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Дефіцит і специфікація

1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Ринкова реальність

The premium, contextualised

Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.

Villa Selene Europa Golf is not priced against average Mijas Costa resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,960 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,258/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Mijas Costa villas median (€/m²)

€3,258

Villa Selene Europa Golf (€/m² built)

€4,960

Преміум відображає

специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Ділянка перевірена

Іспанський державний реєстр нерухомості

◆

Актуальні ринкові дані

Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol

◆

Захист покупця

Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія

503 m²

Внутрішня площа одиниці

Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати

3 суміщений санвузол

Ванні кімнати

Загальна площа

503 m²

Площа ділянки

1559 m²

Стадія будівництва

Офф-план

Гарантія

10-річна структурна

Енергія

Клас A (новобудова)

La Cala Golf

Living in Mijas Costa

Гольф

851 m

Campo Europa

Пляж

6.9 km

La Luna-Royale Beach

Пляжний клуб

6.9 km

Cocoa Beach

Аеропорт

25.6 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Ресторан

1.2 km

La Terraza

Лікарня

9.5 km

Urgencias Hospital Costa del Sol

Спортзал

4.5 km

Betality

Марина

7.1 km

Puerto Cabopino

Залізнична станція

9.7 km

Fuengirola

La Cala Golf sits in the Mijas hinterland, set back from the coast amid a landscape of rolling hills and Mediterranean pine and cork oak. The resort is anchored by three championship courses and a dedicated golf hotel, giving the address a self-contained quality that is relatively rare on the Costa del Sol. The beaches of La Cala de Mijas are a short drive to the south, while Fuengirola's rail connection and Marbella's restaurant and marina scene are both accessible in under thirty minutes. Málaga International Airport lies approximately thirty-five kilometres to the east, making long-weekend use genuinely practical for European buyers. The combination of open landscape, low residential density, and coast-and-city proximity is the specific proposition here.

Від вашого порогу

Marbella Old Town

15 min на авто

14.1 км по прямій

Puerto Banús

23 min на авто

21.0 км по прямій

Málaga Airport

27 min на авто

25.1 км по прямій

Mijas Pueblo

11 min на авто

10.0 км по прямій

La Cala de Mijas

10 min на авто

9.6 км по прямій

Estepona

43 min на авто

39.3 км по прямій

Gibraltar

1h 18m на авто

71.8 км по прямій

Ronda

48 min на авто

44.2 км по прямій

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Відділ нових проєктів · офіс у Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Villa Selene Europa Golf residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp команді +34 951 12 04 67

Реальні цифри

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Після резервування

€250k10%

Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.

Підписання договору

€499k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Після завершення

€1.75M70%

Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

Ціна покупки · перетягніть для моделювання

€2,495,000

Від €2,495,000€3,243,500

ПДВ / IVA (10% нове будівництво)

€249,500

Гербовий збір / AJD (1,2%)

€29,940

Нотаріус + реєстрація (~1%)

€24,950

Юридичні витрати (~1%)

€24,950

Разом

€2,799,390

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Іспанський іпотечний сценарій

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Щомісячний платіж

€8,743/міс

Загальна сума до погашення

€2,623,017

LTV · 70%

50%70%

Строк · 25 років

10 р.30 р.

Відсоткова ставка · 3.50%

2.5%5.5%

Необхідний депозит

€748,500

Сума кредиту

€1,746,500

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Інвестиційні перспективи

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Утримувати та продати після здачі

€449,100валове зростання

B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)

€69,860

C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)

€112,275

Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району

+30–40%

Особиста 5-річна модель

на запит

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Планування резидентства для покупців не з ЄС

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Is Villa Selene Europa Golf a good investment compared to the local resale market?

Villa Selene Europa Golf is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Villa Selene Europa Golf?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Villa Selene Europa Golf qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Villa Selene Europa Golf from Málaga airport?

Approximately 27 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Off-plan stage, Villa Selene Europa Golf buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Зателефонувати команді · +34 951 12 04 67 WhatsApp команді Запитати асистента

Запросити повний брифінг

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Mijas Costa — as a live, personalised link.

Повне ім'я

Електронна пошта

Телефон (з кодом країни)

Є конкретні запитання? (необов'язково)

Я приймаю політику конфіденційності

I'm looking for a

Дізнатися більше

Developments near Mijas Costa

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.