Mensualité
€2,204/mois
En construction · lancement actuel
Marinsa Cala Golf
La Cala Golf · Mijas Costa · Ref: RDEV2319
Prix à partir de
€629,000
Disponible
10 sur 16
Chambres
3salle de bain privative
Livraison
2nd Quarter 2027
Type
Townhouses
Surface à partir de
217 m²
Nombre total de logements
16 logements
Phase
En construction
Agence agréée · créée en 2017
AIPP membre
Plus de 500 programmes neufs actifs
Cycle de vie du projet
Prochainement
Sur plan
Avec permis
Vous êtes iciEn construction~22% économie
Terminé
Roccabox · l'éditorial
Marinsa Cala Golf, en contexte.
Ensemble exclusif de 16 villas jumelées neuves à Mijas. Ces demeures au design moderne et minimaliste sont réalisées avec des matériaux de grande qualité et conçues pour offrir confort, espace et luminosité dans un cadre naturel privilégié.
Chaque villa dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres, 3 salles de bains, d'un sous-sol bénéficiant de lumière naturelle, d'un solarium, d'un jardin privatif et de 2 places de parking.
La résidence propose également des espaces verts communs agrémentés de deux piscines.
Les biens sont livrés avec cuisines équipées, sols en grès cérame, climatisation par conduits, volets automatisés et eau chaude produite par pompe à chaleur.
Situé à seulement 300 mètres du prestigieux La Cala Golf Resort, l'ensemble offre l'accès à 3 parcours de golf, un spa, une salle de sport, un restaurant et une sécurité 24h/24.
Bénéficiant d'excellentes liaisons vers Malaga et Marbella, cette résidence constitue une option idéale pour y vivre, y passer ses vacances ou pour investir dans un secteur particulièrement recherché.
Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella
En un coup d'œil
Chiffres clés
01
Sixteen semi-detached villas, 217 to 218 m² built on plots of 149 to 197 m²
02
Three hundred metres from La Cala Golf Resort and its three courses
03
Light-filled basement, solarium, private garden and two parking spaces per house
04
€629,000 to €680,000 against an area resale average of €2,620 per m²
05
Under construction since Q3 2025, completion Q2 2027, ten of sixteen still available
Le lancement actuel
Les 10 maisons de ville encore disponibles
Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.
+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités
| Unité | Bloc | Étage | Chambres | Salles de bain | Intérieur | Extérieur | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13 | — | — | 3 | 4 | 217 m² | 29 m² de terrasse · 167 m² de terrain | — | |
| 12 | — | — | 3 | 4 | 217 m² | 29 m² de terrasse · 173 m² de terrain | — | |
| 11 | — | — | 3 | 4 | 217 m² | 29 m² de terrasse · 178 m² de terrain | — | |
| 7 | — | — | 3 | 4 | 217 m² | 29 m² de terrasse · 189 m² de terrain | — | |
| 6 | — | — | 3 | 4 | 217 m² | 29 m² de terrasse · 192 m² de terrain | — | |
| 2 | — | — | 3 | 4 | 217 m² | 29 m² de terrasse · 184 m² de terrain | — | |
| 4 | — | — | 3 | 4 | 217 m² | 29 m² de terrasse · 195 m² de terrain | — | |
| 16 | — | — | 3 | 4 | 218 m² | 29 m² de terrasse · 149 m² de terrain | — | |
| 5 | — | — | 3 | 4 | 217 m² | 29 m² de terrasse · 197 m² de terrain | — | |
| 8 | — | — | 3 | 4 | 217 m² | 29 m² de terrasse · 197 m² de terrain | — |
Prix communiqués sur demande. Toute réservation exige un acompte de réservation remboursable, garanti par une caution bancaire espagnole jusqu'à la livraison.
Roccabox AI
Posez toutes vos questions sur Marinsa Cala Golf.
Notre concierge IA connaît chaque logement, chaque prestation, chaque prix, le calendrier de la vente sur plan, le marché local et sait comparer ce programme neuf aux autres à proximité. Réponses dans votre langue, instantanément, à tout moment.
Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.
Disponibilité en temps réel
Il reste 10 maisons de ville sur 16
Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.
Maisons de ville de 3 chambres
217–218 m²
À partir de
€629,000
10 disponibles
La courbe de décote sur plan
La décote sur plan, étape par étape
L'entrée sur plan offre généralement la plus grande marge de prix aux tout premiers stades. L'avantage se réduit à mesure que la construction avance, et à la livraison le logement est valorisé au prix du marché. Marinsa Cala Golf se situe actuellement dans la tranche En construction.
Prochainement
~40% off
Sur plan
~32% off
Avec permis
~27% off
En construction
VOUS ÊTES ICI
~22% off
Terminé
~16% off
Point d'entrée actuel
€629k
Prix de En construction
Référence projetée à la remise des clés
€806k
Valorisation indicative modélisée d'après des livraisons de programmes neufs comparables
Analyse Roccabox
The groundwork is behind it and the timetable is short. Building started in the third quarter of 2025 with keys due in the second quarter of 2027, which means staged payments rather than one lump sum, a genuine choice of plot and orientation across the ten unsold houses and time to influence finishes before they are fixed. Scarcity is real rather than manufactured at sixteen homes, six of them already sold. Set against resale stock in La Cala Golf averaging €2,620 per m² and sitting on the market for around 218 days, a warranted new build at roughly €2,900 to €3,120 per m² asks a measured premium for something nobody has used.
Réserver en avant-première
Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade
01
Fenêtre de personnalisation
Réserver durant la phase En construction confère aux acheteurs une véritable influence sur l'agencement, les finitions et l'usage du sous-sol avant la livraison, une fenêtre qui se referme à mesure que la construction avance.
02
Rareté et prestations
Il reste 10 lots sur 16. La superficie des parcelles, l'orientation et l'ensemble d'équipements de ce programme sont difficiles à retrouver dans le parc de revente immédiat.
03
Entrée à risque maîtrisé
Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.
Réalité du marché
La valorisation, remise en contexte
Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.
Marinsa Cala Golf n'est pas positionné par rapport au marché classique de la revente de Mijas Costa. Il s'agit d'un produit neuf haut de gamme, dont les prestations, la qualité de la parcelle et l'offre d'équipements ne trouvent généralement pas d'équivalent sur le marché de la revente au sens large. À €2,899 le m² construit, la vraie question est de savoir si cette prime se justifie face à des programmes neufs comparables, et non si elle est inférieure à la médiane du secteur de €2,588/m².
Fiabilité comparative : 70 % · Source : données de marché en temps réel, 04/11/2026
Médiane Mijas Costa maisons de ville (€/m²)
€2,588
Marinsa Cala Golf (€/m² construit)
€2,899
La prime reflète
spécification neuf · rareté · parcelle & orientation
Pourquoi acheter avec Roccabox
Votre acquisition est entre de bonnes mains
Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.
◆
Agence agréée
Membre AIPP · fondée en 2017 · Encadrée par le droit immobilier espagnol
◆
Données de marché en temps réel
Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol
◆
Protections de l'acquéreur
Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale
217–218 m²
Surface intérieure par unité
Prestations
Ce que chaque bien comprend
Chambres
3 salle de bain privative
Salles de bain
4
Surface construite
217–218 m²
Surface de parcelle
149–197 m²
Stade de construction
En construction
Livraison
2nd Quarter 2027
Garantie
Décennale structurelle
Énergie
Classe A (neuf)
Document
La Cala Golf
Vivre à Mijas Costa
Golf is the obvious draw. Campo Asia begins 879 metres from the door, Campo Europa sits just beyond it and Santana Golf is a two-minute drive, so a round fits around a working morning rather than swallowing the day. The resort itself supplies a spa, a gym, a restaurant and round-the-clock security and La Terraza is a kilometre away for the nights nobody wants to cook.
Twelve minutes downhill takes you to the sand at La Cala de Mijas, where El Torreón, La Butibamba and Las Doradas run one into the next along the promenade.
Puerto Cabopino is fifteen minutes west for lunch beside the boats, Fuengirola marina seventeen minutes east and Fuengirola station, sixteen minutes away, puts you on the coastal line without touching the motorway. Malaga airport lies 24 km out; Hospital Universitario Costa del Sol is twenty-two minutes.
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Shahd Sherif · Votre spécialiste Roccabox
Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella
Chaque spécialiste du pôle Nouvelles Promotions de Roccabox a parcouru les projets que nous représentons et étudié les plans d'architecte. Nous vous dirons honnêtement laquelle des Marinsa Cala Golf résidences restantes répond à votre cahier des charges, chiffrer l'opération dans votre devise et organiser une visite privée dans la semaine. Transfert depuis l'aéroport organisé lorsque cela s'avère utile.
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Chiffres réels
Comprendre l'ensemble du tableau
Les acquisitions en Espagne comportent des taxes et des frais qui prennent au dépourvu les acheteurs internationaux novices. Nous mettons en évidence chaque chiffre qui compte.
Calendrier de paiement typique sur plan
Les acquisitions de programmes neufs en Espagne se règlent généralement en trois versements échelonnés, chaque euro étant garanti par une caution bancaire jusqu'à la livraison.
À la réservation
€63k10%
Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.
Signature du contrat
€126k20%
Premier versement sur le compte séquestre cautionné du promoteur, environ 4–8 semaines après la réservation.
À la livraison
€440k70%
Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.
Coût total d'acquisition
TVA / IVA (10 % neuf)
€62,900
Droits de timbre / AJD (1,2 %)
€7,548
Notaire + registre (~1 %)
€6,290
Frais juridiques (~1 %)
€6,290
Tout compris
€712,028
IBI annuel (taxe foncière) ≈ 0,4–1,1% de la valeur cadastrale. Les charges de copropriété varient. Votre gestor confirme les montants exacts.
Simulation de prêt immobilier espagnol
Crédit indicatif pour non-résident sur le prix sélectionné ci-dessus. Les banques espagnoles prêtent généralement 60–70% LTV aux non-résidents sur 20–25 ans.
Total à rembourser
€661,274
50%70%
10 ans30 ans
2.5%5.5%
Acompte requis
€188,700
Montant du prêt
€440,300
À titre indicatif uniquement. Les conditions réelles d'un crédit espagnol dépendent de la résidence, des revenus, de l'historique fiscal et du prêteur. Roccabox peut vous mettre en relation avec des courtiers en crédit pour non-résidents.
Perspectives d'investissement
Trois scénarios que nos analystes modélisent pour chaque acquisition sur plan sur la Costa del Sol.
A · Conserver et vendre à la livraison
€113,220plus-value brute
B · Location longue durée (brut/an)
€17,612
C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)
€28,305
Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans
+30–40%
Modèle personnalisé sur 5 ans
sur demande
Les fourchettes sont indicatives et brutes. La location de courte durée exige une licence touristique (VFT) et une gestion active. Nos analystes en investissement peuvent modéliser votre scénario précis à partir de comparables locatifs actuels de Marbella.
Planification de résidence pour les acheteurs hors UE
Le dispositif Golden Visa espagnol adossé à l'immobilier a été fermé aux nouvelles demandes le 3 avril 2025. Les acheteurs hors UE acquérant un bien de cette gamme disposent toujours de voies de résidence, visa non lucratif, visa nomade numérique et options propres à chaque cas, selon leur situation. Nous vous mettons en relation avec des conseils réglementés en immigration avant tout engagement.
Questions fréquentes
Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses
Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.
Marinsa Cala Golf est-il un bon investissement par rapport au marché local de la revente ?
Marinsa Cala Golf se positionne comme un programme new-build haut de gamme, assorti de la garantie du promoteur, de prestations modernes et d'une offre limitée. Comparé au parc de revente de Mijas Costa au prix au m², le surcoût traduit les normes du new-build, la qualité de la parcelle et l'ensemble d'équipements que le marché de la revente propose rarement. Nos analystes de marché modélisent sur demande la valeur key-ready projetée.
Quel est l'échéancier de paiement sur plan en Espagne ?
En Espagne, les acquisitions sur plan se règlent généralement par étapes : 10% à la réservation (acompte de réservation remboursable), puis 20% à la signature du contrat de vente privé, et les 70% restants à la livraison. Chaque euro versé avant la livraison est garanti par une caution bancaire. Si le promoteur fait défaut, votre argent vous est remboursé conformément à la loi espagnole.
Un non-résident peut-il obtenir un prêt immobilier pour acheter à Marinsa Cala Golf ?
Oui. Les banques espagnoles prêtent couramment aux non-résidents à hauteur de 60–70% de la valeur du bien pour des biens de cette gamme, sur des durées de 20–25 ans à des taux compétitifs. Roccabox vous met en relation, sans frais, avec des courtiers en crédit spécialisés pour les non-résidents.
Un achat à Marinsa Cala Golf ouvre-t-il droit à la résidence espagnole ?
Le dispositif Golden Visa espagnol adossé à l'immobilier a été fermé aux nouvelles demandes le 3 avril 2025 en vertu de la loi organique 1/2025. D'autres voies de résidence demeurent toutefois accessibles selon votre situation : visa non lucratif, visa nomade numérique, permis de travail ou de regroupement familial. Roccabox vous met en relation avec des conseils réglementés en immigration espagnole.
À quelle distance se trouve Marinsa Cala Golf de l'aéroport de Málaga ?
Environ 26 minutes de route, par un accès direct via l'autoroute A-7 / AP-7.
Que comprend le prix d'achat ?
Le prix comprend le logement tel que défini par le promoteur. Les frais d'acquisition espagnols (TVA/IVA sur le neuf à 10%, droit de timbre AJD à 1,2%, notaire et registre autour de 1%, conseil juridique généralement à 1%) s'ajoutent au prix affiché. L'équipe Roccabox établit sur demande un décompte personnalisé du coût total.
Puis-je personnaliser le bien ?
Au stade En construction, Marinsa Cala Golf acheteurs peuvent généralement influencer les détails de l'agencement, la configuration du sous-sol, les finitions et les prestations avant la livraison. Cette fenêtre se réduit à mesure que la construction progresse. Notre spécialiste vous présentera ce qui reste négociable sur chaque bien encore disponible.
Nous contacter
Parlez à notre équipe.
Notre New-Developments Desk a passé en revue chaque programme du catalogue Costa del Sol et peut vous indiquer, parmi les 10 lots restants, ceux qui correspondent à votre recherche, chiffrer l'opération dans votre devise et organiser une visite, transfert depuis l'aéroport compris si besoin.
Posez votre question dès maintenant à l'assistant, ou laissez l'équipe revenir vers vous avec le dossier complet.
Shahd Sherif
Bureau des programmes neufs · Marbella
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