Gå til indhold
Privat etapevis frigivelse · Roccabox reservation list åben · 117 boliger i alt
Hipódromo Mijas, Cerrado del Águila / Hipódromo, Mijas Costa
Hipódromo Mijas, Cerrado del Águila / Hipódromo, Mijas Costa
Hipódromo Mijas, Cerrado del Águila / Hipódromo, Mijas Costa
Hipódromo Mijas, Cerrado del Águila / Hipódromo, Mijas Costa
Hipódromo Mijas, Cerrado del Águila / Hipódromo, Mijas Costa
Forhåndsvisning · Privat tildeling

Hipódromo Mijas

Cerrado del Águila / Hipódromo, Mijas Costa · Mijas · Ref: RDEV2750
Priser fra
€256,000
Tilgængelig
Privat tildeling
Soveværelser
1–3en-suite
Aflevering
Q2 2028
Type
Apartments
Størrelse fra
69
Boliger i alt
117 boliger
Fase
Under opførelse
Autoriseret bureau · grundl. 2017 AIPP medlem 500+ aktive projekter

Projektets livscyklus

Snart
Off-plan
Med tilladelse
Du er herUnder opførelse~22% besparelse
Færdigstillet
Roccabox · redaktionen

Hipódromo Mijas, i kontekst.

Hipódromo Mijas ligger i et af Costa del Sols mest oversete hjørner, et roligt stykke land mellem bjergene og Middelhavet, lige ved siden af det gamle væddeløbsbane i Mijas. Nord for Fuengirola og omkring 25 minutter fra Marbella tilbyder denne beliggenhed åbne horisonter uden at gå på kompromis med bekvemmeligheden: AP-7 og A-7 ligger inden for kort afstand, og både Málagas og Gibraltars lufthavne kan nås uden besvær.

Projektet er opbygget omkring boliger med et, to og tre soveværelser fordelt på lave bygninger samt et udvalgt antal penthouselejligheder med terrasser på over 125 kvadratmeter. Hver bolig leveres med parkeringsplads og pulterrum inkluderet, og interiøret er udført med indbyggede køkkener, kanalført aircondition og aerotermisk varmtvandssystem som standard. Lejlighederne i stueetagen åbner ud til private haver, mens de øverste etager byder på rummelige terrasser og fra mange vinkler udsigt til havet i horisonten.

Lav bebyggelsestæthed har tydeligvis været et ledende princip i designet. I stedet for at placere boligerne tæt op ad hinanden er der skabt plads til frodige haveanlæg, en swimmingpool, et udendørs sports- og calisthenicsområde, et fuldt udstyret fitnesscenter samt et dedikeret rum til yoga og mindfulness. Et gourmet-fællesrum og et coworking-område fuldender faciliteterne og giver beboerne steder at mødes, arbejde eller slappe af uden at forlade området.

Det, der gør Hipódromo Mijas særligt attraktivt, er ikke blot specifikationerne, men den balance projektet formår at skabe.

Her finder man moderne arkitektur og solid byggekvalitet, men også nærhed til golfbanerne Cerrado del Águila og El Chaparral, kort afstand til stranden og den daglige bekvemmelighed ved butikker, restauranter og lystbådehavne i nærheden.

Udarbejdet af Roccabox' afdeling for nye projekter · Marbella
Overblik

Nøglefakta

01
117 apartments across three four-storey blocks, with only 10 homes still available
02
One to three bedrooms, 69 to 119 m² built, priced from €256,000 to €541,000
03
Garage space and storage room included with every home, not sold separately
04
Penthouse terraces of more than 125 m² with views to the Mediterranean
05
Under construction now, completion scheduled for Q2 2028
Roccabox AI

Spørg om alt vedrørende Hipódromo Mijas.

Vores AI-concierge har det seneste overblik over dette projekt, det omkringliggende mikromarked og de sammenlignelige projekter i nærheden. Den svarer på dit sprog, med det samme, døgnet rundt, og sender seriøse henvendelser direkte videre til Roccabox-desken.

Live · Trænet på de nyeste data for dette projekt
Svar vises her. Prøv et startspørgsmål ovenfor, eller skriv dit eget.
Boligtyper

Boligtyper & priser

10 units currently available.

Type Soveværelser Størrelse Pris fra Tilgængelig
1-Bed Apartment 1 69 m² €256,000 1
2-Bed Apartment 2 81–94 m² €278,000 4
3-Bed Apartment 3 109–119 m² €344,000 3
2-Bed Penthouse 2 110 m² €541,000 2
Off-plan-rabatkurven

Off-plan-rabatten, fase for fase

Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Hipódromo Mijas ligger i øjeblikket i Under opførelse-intervallet.

MERE MINDRE RABAT I DAG · DU ER HER SNARTOFF-PLANTILLAD.OPFØR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tilladelse
~27% off
Under opførelse
DU ER HER
~22% off
Færdigstillet
~16% off
Aktuel indgang
€256k
Priser for Under opførelse
Roccabox-analytikerens vurdering

Construction has already started, so the usual pre-launch uncertainty is largely behind this one and the Q2 2028 delivery date is set against a built structure rather than a plan. The scarcity is real: ten homes left of 117, which means the remaining choice of orientation, floor level and terrace size will thin quickly. On price, entry pricing works out near €3,700 per m², against a broad Costa del Sol median around €3,421 and an area average of €4,236, though that comparison is drawn from a wide, low-confidence sample. More usefully, nearby two and three-bedroom resales sit at €265,000 to €289,000, typically older stock without a garage, storage or aerothermal systems included.

Tidlig reservation

Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt

01

Tilpasningsvindue

At reservere i Under opførelse-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.

02

Bevidst begrænsning af udbud

Kun 117 boliger i hele projektet. Reservation list åbner før den offentlige lancering, så tidlige tilmeldte sikrer sig valg af enhed og prissætning, inden det bredere marked bliver kontaktet.

03

Risikoafsikret indgang

Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.

Markedsvirkelighed

Merprisen, sat i kontekst

Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.

Hipódromo Mijas er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Mijas. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €3,710 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €3,421/m².

Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 18.9.2026

Median for Mijas lejligheder (€/m²)
€3,421
Hipódromo Mijas (€/m² bebygget)
€3,710
Premium afspejler
nybyggeri-specifikation · sjældenhed · grund & orientering
Hvorfor købe med Roccabox

Dit køb er i trygge hænder

Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.

Autoriseret mæglervirksomhed
AIPP-medlem · etabl. 2017 · Reguleret af spansk ejendomslovgivning
Aktuelle markedsdata
Krydstjekket mod de mest troværdige kilder på Costa del Sol
Køberbeskyttelse
Trinvise betalinger · bankgaranti · 10-årig garanti
Hipódromo Mijas
Hipódromo Mijas
Hipódromo Mijas
69–119 m²
Internt areal pr. enhed
Specifikationer

Hvad hver enhed indeholder

Soveværelser
1–3 en-suite
Badeværelser
1–2
Bebygget areal
69–119 m²
Byggefase
Under opførelse
Færdiggørelse
Q2 2028
Garanti
10-årig strukturgaranti
Energi
Klasse A (nybyggeri)
Cerrado del Águila / Hipódromo, Mijas Costa

At bo i Mijas

This is the quieter side of Mijas Costa, a pocket of open land in an area where undeveloped ground has become rare. The old racecourse sits directly alongside and remains in use, hosting riding lessons and equestrian events alongside other sport and recreation, with a handful of bars and cafés that give the immediate surroundings a local rather than resort character.

The coast is a short drive rather than a walk and that is the trade. La Cala de Mijas and Fuengirola both sit within minutes, which means beach clubs, a working town centre, weekly markets, supermarkets and the kind of restaurant choice that holds up in February as well as August.

Golf courses ring the area and the marinas further along the coast are an easy run on the A-7.

Day to day, life here leans on the development itself. Mornings in the gym or the calisthenics zone, the pool through the long warm months, an hour in the yoga and mindfulness area, then supper on a terrace facing the sea with the mountains behind you. For families or long-stay owners, the airport access matters: Málaga is comfortably reached for weekend arrivals, Gibraltar for the western run.

Fra din dør
Marbella Old Town
19 min med bil
17.5 km direkte
Puerto Banús
27 min med bil
24.4 km direkte
Málaga Airport
24 min med bil
21.9 km direkte
Mijas Pueblo
7 min med bil
6.8 km direkte
La Cala de Mijas
9 min med bil
8.0 km direkte
Estepona
47 min med bil
42.7 km direkte
Gibraltar
1h 22m med bil
74.9 km direkte
Ronda
51 min med bil
46.8 km direkte
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Afdeling for nye projekter · Marbella kontor
Alle Roccabox-specialister på New-Developments Desk har selv besøgt de projekter, vi repræsenterer, og gennemgået arkitekttegningerne. Vi fortæller dig ærligt, om Hipódromo Mijas er det rette valg, inden den formelle lanceringsliste lukker, beregner tallene i din valuta og arrangerer en privat besigtigelse af grunden, så snart der gives adgang. Lufthavnstransport arrangeres, hvor det er en hjælp.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Gennemgang

Se projektet på film

Hipódromo Mijas
Reelle tal

Forstå hele billedet

Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.

Typisk betalingsplan for off-plan

Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.

Ved reservation
€26k10%
Tilbagebetalingspligtigt reservationsdepositum frem til kontraktunderskrivelse; fjerner enheden fra det åbne marked.
Kontraktunderskrivelse
€51k20%
Første rate til udviklerens sikrede deponeringskonto, cirka 4–8 uger efter reservation.
Ved aflevering
€179k70%
Restbeløbet betales ved nøgleoverlevering og udstedelse af ibrugtagningstilladelse.

Samlet ejeromkostning

€256,000
Fra €256,000€541,000
Moms / IVA (10% nybyggeri)
€25,600
Tinglysningsafgift / AJD (1,2%)
€3,072
Notar + tinglysning (~1%)
€2,560
Advokathonorar (~1%)
€2,560
Alt inkluderet
€289,792
Årlig IBI (ejendomsskat) ≈ 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer. Din gestor bekræfter de præcise tal.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.

Månedlig ydelse
€897/md.
Samlet tilbagebetalingsbeløb
€269,135
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Påkrævet depositum
€76,800
Lånebeløb
€179,200
Kun til illustration. De faktiske spanske lånevilkår afhænger af opholdsstatus, indkomst, skattehistorik og långiveren. Roccabox kan formidle kontakt til realkreditmæglere for ikke-residenter.

Investeringsudsigter

Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.

A · Behold og sælg ved nøgleoverlevering
€46,080bruttostigning
B · Langtidsudlejning (brutto/år)
€7,168
C · Korttidsudlejning (topperiode brutto/år)
€11,520
Kapitalvækst · 8-års områdebenchmark
+30–40%
Personlig 5-årsmodel
på forespørgsel
Intervallerne er vejledende og brutto. Korttidsudlejning kræver en turismelicens (VFT) og aktiv administration. Vores investeringsanalytikere kan modellere netop dit scenarie ud fra aktuelle sammenlignelige lejemål i Marbella.
Hyppige spørgsmål

Køb af off-plan i Spanien – besvaret

Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.

Er Hipódromo Mijas en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Hipódromo Mijas er positioneret som et new-build-produkt i premiumklassen med bygherregaranti, moderne specifikation og begrænset udbud. Sammenlignet med det bredere videresalgsudbud i Mijas målt på pris pr. m² afspejler merprisen new-build-standarder, grundens kvalitet og et facilitetsudbud, som sjældent findes på videresalgsmarkedet. Vores markedsanalytikere modellerer den forventede key-ready-værdi på forespørgsel.
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Off-plan-køb i Spanien betales normalt i etaper: 10% ved reservation (et refunderbart depositum), yderligere 20% ved underskrift af den private købskontrakt og de resterende 70% ved overtagelse. Hver euro, der betales inden overtagelsen, er sikret ved bankgaranti, og hvis udvikleren misligholder, får du dine penge tilbage efter spansk lov.
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Hipódromo Mijas?
Ja. Spanske banker låner rutinemæssigt 60–70% i belåningsgrad til ikke-residenter på boliger i denne prisklasse, over løbetider på 20–25 år til konkurrencedygtige renter. Roccabox formidler kontakt til gennemtjekkede realkreditmæglere for ikke-residenter, uden beregning.
Giver et køb i Hipódromo Mijas adgang til spansk opholdstilladelse?
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025 i henhold til Organic Law 1/2025. Andre opholdsveje er dog fortsat tilgængelige afhængigt af omstændighederne: non-lucrative-visum, digital-nomade-visum samt arbejds- eller familiebaserede tilladelser. Roccabox formidler kontakt til autoriseret spansk immigrationsrådgivning.
Hvor langt er der fra Hipódromo Mijas til Málaga lufthavn?
Cirka 24 minutters kørsel ad en direkte rute via motorvejen A-7 / AP-7.
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Prisen omfatter boligen som specificeret af udvikleren. De spanske købsomkostninger (moms/IVA på nybyggeri på 10%, AJD-stempelafgift på 1,2%, notar og tinglysning omkring 1%, juridisk rådgivning typisk 1%) kommer oven i den annoncerede pris. Roccabox-teamet udarbejder en personlig oversigt over de samlede omkostninger på forespørgsel.
Kan jeg tilpasse boligen?
På Under opførelse-stadiet kan Hipódromo Mijas købere typisk påvirke indretningsdetaljer, kælderplanløsning, finish og specifikationer inden overdragelsen. Vinduet indsnævres, efterhånden som byggeriet skrider frem. Vores specialist gennemgår med dig, hvad der stadig kan forhandles på hver enkelt tilbageværende bolig.
Tal med os

Tal med vores team.

Vores New-Developments Desk håndterer alle reservation list-tilmeldinger til Hipódromo Mijas forud for den formelle lancering. Vi kan gennemgå planløsningsmulighederne med dig, beregne tallene i din valuta og arrangere en privat fremvisning af området, når byggeriet giver adgang.

Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nybyggeri-desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Anmod om den fulde projektbeskrivelse
Modtag aktuel tilgængelighed, plantegninger, betalingsplan og vores analytikernoter om Mijas som et levende, personligt link.
Udforsk mere

Projekter nær Mijas

50 håndudvalgte Costa del Sol-projekter, der er et kig værd.
Sammenlign dette projekt →
Off-plan 0 m away
The Eagle Residences
Cerrado del Águila, Las Lagunas de Mijas · Mijas
Fra€421k
Off-plan 1.4 km away
Villa Shanti - STUPA
Las Lagunas · Mijas
Fra€1.94M
Med tilladelse 1.4 km away
Villa Metta - STUPA
Las Lagunas · Mijas
Fra€1.9M
Under opførelse 1.8 km away
Marinsa Cala Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
Fra€612k
Off-plan 1.9 km away
Villa Cordoba 3
Calanova Golf · Mijas Costa
Fra€1.55M
Off-plan 2.3 km away
VILLA Evania Europa Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
Fra€2.65M
Under opførelse 2.5 km away
Luxury Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
Fra€1.59M
Under opførelse 2.5 km away
Sunrise Golf Residences
La Cala Golf · Mijas Costa
Fra€450k
Under opførelse 2.6 km away
Villa Entrelagos I
La Cala Golf · Mijas Costa
Fra€1.48M
Med tilladelse 2.7 km away
Villa Entrelagos II
La Cala Golf · Mijas Costa
Fra€1.58M
Under opførelse 2.9 km away
La Cala Valley
La Cala Golf · Mijas Costa
Fra€955k
Off-plan 2.9 km away
Dream Golf La Cala
La Cala Golf · Mijas
Fra€517k
Under opførelse 2.9 km away
Solana Village Fase 2
La Cala Golf · Mijas Costa
Fra€505k
Off-plan 2.9 km away
Villa Daniella
La Cala Golf · Mijas Costa
Fra€3.69M
Under opførelse 2.9 km away
The Meadows Fase 1
La Cala Golf · Mijas Costa
Fra€650k
Under opførelse 2.9 km away
The Meadows Fase 2
La Cala Golf · Mijas Costa
Fra€685k
Off-plan 2.9 km away
Villa Cordoba 21
La Cala Golf · Mijas Costa
Fra€2M
Off-plan 2.9 km away
Villa Europa 6
La Cala Golf · Mijas Costa
Fra€1.51M
Off-plan 2.9 km away
Villa Europa 21
La Cala Golf · Mijas Costa
Fra€1.46M
Off-plan 2.9 km away
Villa Europa Nova
La Cala Golf · Mijas Costa
Fra€1.73M
Under opførelse 2.9 km away
Solana Village Fase 3
La Cala Golf · Mijas Costa
Fra€450k
Under opførelse 2.9 km away
Solana Village Fase 4
La Cala Golf · Mijas Costa
Fra€470k
Færdigstillet 3.0 km away
Solana Village Fase 1
La Cala Golf · Mijas Costa
Fra€490k
Under opførelse 3.0 km away
Villa Aitana
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Fra€1.1M
Off-plan 3.0 km away
Villa Ainoa
La Cala Golf · Mijas Costa
Fra€1.38M
Off-plan 3.3 km away
Helvet Green
Las Lagunas · Mijas
Fra€269k
Off-plan 3.4 km away
Villa Selene Europa Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
Fra€2.5M
Off-plan 3.4 km away
Villa Azahar Europa Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
Fra€2.29M
Off-plan 3.5 km away
El Chaparral Bespoke Villas
Mijas Golf Valley · Mijas
Fra€2.5M
Færdigstillet 3.5 km away
La Cala Sunset
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Fra€419k
Off-plan 3.7 km away
VILLA AZAHAR Reserva Golf
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Fra€2.29M
Under opførelse 3.7 km away
La Reserva de la Cala Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
Fra€2.6M
Under opførelse 3.9 km away
The Eagle Seaview Residences
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Fra€421k
Færdigstillet 3.9 km away
Villa Camino 45
Las Lagunas · Mijas
Fra€1.5M
Off-plan 4.0 km away
Cerrado Hills
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Fra€2.89M
Med tilladelse 4.1 km away
Residencial Mijas Costa
Mijas Costa · Mijas Costa
Fra€1.13M
Under opførelse 4.2 km away
360º By Cordia
Las Lagunas · Mijas
Fra€390k
Under opførelse 4.5 km away
Cerrado Heights
Cerros del Águila · Mijas Costa
Fra€1.3M
Off-plan 4.6 km away
Green Valley II
Cerros del Águila · Mijas Costa
Fra€860k
Off-plan 4.6 km away
Green Valley I
Cerros del Águila · Mijas Costa
Fra€480k
Under opførelse 4.6 km away
Residencial Coto Homes
Las Lagunas · Mijas
Fra€280k
Under opførelse 4.6 km away
Culmia Cala Swing Mijas II
Las Lagunas · Mijas
Fra€302k
Under opførelse 4.6 km away
Culmia Cala Swing Mijas I
Las Lagunas · Mijas
Fra€319k
Færdigstillet 4.8 km away
Suite Mijas Fase I
Las Lagunas · Mijas
Fra€458k
Under opførelse 4.8 km away
Valley Views Fase 1
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Fra€383k
Under opførelse 4.8 km away
Valley Views Fase 2
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Fra€399k
Under opførelse 4.8 km away
Balance
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Fra€345k
Færdigstillet 4.8 km away
Suite Mijas fase II
Las Lagunas · Mijas
Fra€239k
Under opførelse 4.9 km away
Suite Mijas fase III
Las Lagunas · Mijas
Fra€355k
Færdigstillet 4.9 km away
Bahia
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Fra€545k
Spørg Roccabox AI-assistent · live
Hipódromo MijasAI-assistent · Roccabox projektdata
Jeg kan svare på spørgsmål om aktuel tilgængelighed, priser, beliggenhed, betalingsstruktur og fremvisningsmuligheder for Hipódromo Mijas. Foretrækker du at tale med et menneske? WhatsApp teamet.