Las Chapas 5

Las Chapas 5 es una villa contemporánea de cinco dormitorios ya terminada y lista para entrar a vivir, ubicada en Hacienda Las Chapas, uno de los enclaves residenciales más consolidados de Marbella Este. El proyecto se dirige a un comprador que busca ocupación inmediata en el tramo alto del mercado local, sin asumir riesgos de obra ni plazos de entrega.

La villa se distribuye en dos plantas con una lógica clara: la principal gira en torno a un espacio diáfano donde salón, comedor y cocina conviven tras grandes ventanales correderos que disuelven el límite con el jardín y la piscina. La planta inferior se reserva íntegramente al ocio, con bar, mesa de billar y zona de estar. Es una distribución pensada para la vida social, tanto en familia como con invitados.

El dormitorio principal incorpora bañera exenta, doble lavabo y celosías de madera que articulan el espacio sin compartimentarlo. En el exterior, palmeras maduras enmarcan una piscina con pasarelas de piedra, una terraza cubierta para comedor al aire libre y un salón con brasero hundido e iluminación integrada. La secuencia exterior está resuelta con criterio paisajístico, no como un añadido.

El precio se fija en 5.875.000 € sobre una parcela de 1.573 m². Es una cifra por encima de la mediana de la zona de Marbella, posición que se sostiene en la calidad de acabados, la escala de la parcela y, sobre todo, en el hecho de tratarse de una vivienda terminada y disponible. En un mercado donde gran parte de la oferta premium se vende sobre plano, la inmediatez es en sí misma un valor.

Para el comprador internacional, esta combinación resulta especialmente atractiva: una villa con especificación de obra nueva en una zona consolidada, sin esperas, lista para uso propio, alquiler estacional o tenencia patrimonial. Conviene recordar que, desde la entrada en vigor de la Ley Orgánica 1/2025 el 3 de abril de 2025, la compra de vivienda en España ya no habilita por sí sola la obtención de residencia; cualquier planteamiento en ese sentido requiere asesoramiento jurídico cualificado de extranjería.