




Las Chapas 5
Ciclo del proyecto
Las Chapas 5, en su contexto.
Las Chapas 5 es una villa única y terminada en Hacienda Las Chapas, uno de los enclaves residenciales más consolidados de Marbella Este, ligeramente retirado de la costa entre Elviria y Cabopino. Está pensada para quien busca calidad acabada y llave en mano hoy, sin plazos de construcción ni esperas. La casa se puede ocupar de inmediato, y ese es su primer argumento.
La arquitectura parte de un concepto de vida en una sola planta: un volumen diáfano que integra salón, comedor y cocina, con amplias correderas de vidrio que difuminan el límite entre el interior y el jardín con piscina. La luz y la continuidad visual mandan en todo el diseño, y el resultado es un espacio que se vive de dentro a fuera con naturalidad.
Las cinco habitaciones y cinco baños incluyen una suite principal con bañera exenta y doble lavabo, matizada por detalles arquitectónicos en madera que aportan calidez y cierta intimidad.
En el sótano se ha reservado una planta de ocio con salón, barra y mesa de billar, de modo que la vida social nocturna no interfiere con el flujo tranquilo de la planta principal.
La parcela alcanza los 1.573 m², con jardín maduro ya crecido, algo que rara vez se consigue en obra recién entregada. El precio se fija en 5.875.000 €, situándose en el tramo alto del mercado local, coherente tanto con la dimensión del terreno como con su estado terminado y listo para entrar a vivir.
Para el comprador internacional, la propuesta es directa. Marbella Este combina la calma residencial de una zona asentada con la cercanía real a playa, golf y puerto deportivo. Se compra una casa acabada, con especificación contemporánea y jardín consolidado, en una ubicación que muchos consideran el equilibrio ideal entre tranquilidad y servicios. No hay incertidumbre de entrega ni riesgo de obra: lo que se ve es lo que se recibe, y eso tiene un valor concreto en este segmento.
Datos clave
La 1 villa restante
Cada una se especifica de forma individual. Precios al consultar.
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| Unidad | Bloque | Planta | Dorm. | Baños | Interior | Exterior | Garaje | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa | — | — | 5 | 5 | — | 255 m² terraza · 1573 m² parcela | 5 |
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Nuestro asistente IA conoce cada unidad, cada especificación, cada precio, los plazos sobre plano y cómo comparar este desarrollo con los demás de la zona. Responde en tu idioma, al instante, a cualquier hora.
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Descuento sobre plano, fase a fase
La entrada sobre plano ofrece la mayor holgura de precio en las primeras fases. La ventaja se estrecha a medida que avanza la obra; en la entrega la unidad ya cotiza a precio de mercado. Las Chapas 5 se encuentra actualmente en la fase Terminado.
Por qué los compradores reservan en esta fase
Ventana de personalización
Reservar en fase de Terminado permite influir realmente en distribución, acabados y uso del sótano antes de la entrega; esa ventana se cierra a medida que avanza la obra.
Escasez y especificación
Quedan 1 de 1 unidades. El tamaño de parcela, la orientación y el paquete de zonas comunes son difíciles de replicar en el stock de reventa cercano.
Entrada con riesgo controlado
Los compradores de obra nueva en España están protegidos por pagos escalonados bajo aval bancario, garantía estructural decenal y revisión completa de licencias. Roccabox tramita todo a través de asesoría jurídica colegiada.
Tu compra está en buenas manos
Colegiados, regulados y de confianza desde 2017. Verificamos cada desarrollo antes de publicarlo.



Lo que recibe cada unidad
Vivir en Marbella
El entorno es discretamente práctico. Un supermercado queda a unos 343 metros y una cafetería a apenas 151 metros, mientras que la restauración del día a día se agrupa a un minuto en coche. El golf de Cabopino está a 864 metros de la puerta, y tanto Santa María Golf como Greenlife se alcanzan en menos de cinco minutos. La costa queda muy cerca: la Playa de Cabopino y el Puerto de Cabopino, esa bonita marina de baja altura, están a unos tres minutos en coche, con el Cocoa Beach club en las inmediaciones.
Para lo esencial, el Hospital Costa del Sol se sitúa a unos 14 minutos en coche, y el aeropuerto de Málaga se conecta con la zona en aproximadamente una hora. El clima es el atractivo clásico de la Costa del Sol, con máximas medias cercanas a los 21°C y mínimas suaves en torno a los 15°C, que permiten disfrutar del jardín buena parte del año.
Las Chapas ofrece el equilibrio que buscan muchos compradores aquí: calma residencial con playa, golf y puerto deportivo a distancia de paseo o de trayecto corto. Se vive con la comodidad de tener todo cerca sin renunciar a la privacidad de una zona consolidada y de baja densidad.

Comprende el cuadro completo
La compra en España implica impuestos y honorarios que sorprenden al comprador internacional primerizo. Aquí sale cada cifra que importa.
Calendario típico de pagos sobre plano
Las compras de obra nueva en España se pagan habitualmente en tres plazos escalonados, con cada euro custodiado bajo aval bancario hasta la entrega.
Coste total de propiedad
Escenario de hipoteca española
Hipoteca orientativa no residente sobre el precio del slider. La banca española suele financiar entre el 60% y el 70% del valor a no residentes a 20–25 años.
Perspectiva de inversión
Tres escenarios que modelan nuestros analistas en cada operación sobre plano de la Costa del Sol.
Planificación de residencia para compradores no UE
La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025. Los compradores no UE en este rango siguen teniendo vías de residencia: visado no lucrativo, nómada digital y opciones específicas según perfil. Derivamos a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.
Comprar sobre plano en España, respondido
Respuestas directas a las preguntas que más recibimos. Para cualquier otra cosa, el asistente de arriba responde en tiempo real.
¿Es Las Chapas 5 una buena inversión frente al mercado de reventa local?
¿Cómo es el calendario de pagos sobre plano en España?
¿Puede un no residente conseguir hipoteca para comprar en Las Chapas 5?
¿Comprar en Las Chapas 5 da derecho a residencia en España?
¿A qué distancia está Las Chapas 5 del aeropuerto de Málaga?
¿Qué incluye el precio de compra?
¿Puedo personalizar la vivienda?
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Nuestra Mesa de Obra Nueva ha revisado cada proyecto del catálogo de la Costa del Sol y te indica cuál de las 1 unidades disponibles encaja en tu perfil, modela los números en tu divisa y organiza una visita —incluida la recogida en aeropuerto si te ayuda.
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