Gå til indhold
Privat etapevis frigivelse · Roccabox reservation list åben · 88 boliger i alt
Elviria West, Elviria
Elviria West, Elviria
Elviria West, Elviria
Elviria West, Elviria
Elviria West, Elviria
Forhåndsvisning · Privat tildeling

Elviria West

Elviria · Marbella · Ref: RDEV2686
Priser fra
På forespørgsel
Tilgængelig
Privat tildeling
Soveværelser
en-suite
Aflevering
TBC
Type
Apartments
Størrelse fra
On request
Boliger i alt
88 boliger
Fase
Under opførelse
Autoriseret bureau · grundl. 2017 AIPP medlem 500+ aktive projekter

Projektets livscyklus

Snart
Off-plan
Med tilladelse
Du er herUnder opførelse~22% besparelse
Færdigstillet
Roccabox · redaktionen

Elviria West, i kontekst.

Elviria West er et nyt boligprojekt fra Concept Homes, beliggende i et af de områder i Østmarbella, der oplever størst vækst i disse år. Med en finansiering på 44,2 millioner euro fra Maslow Capital omfatter projektet 88 luksuslejligheder fordelt på 11 selvstændige bygninger, i et område der har oplevet betydelig boligudvikling de seneste år. Med 203 parkeringspladser og privat opbevaring til hver bolig er de praktiske detaljer gennemtænkt i samme grad som designet.

Arkitekturen er tegnet af Ismael Mérida Arquitectos, et tegnestue med solid erfaring inden for eksklusive boligprojekter på Costa del Sol. Opgaven har været at skabe et projekt, der indpasser sig naturligt i omgivelserne og samtidig tilbyder de fælles faciliteter, der kendetegner boliger i den høje ende af markedet for fritidsboliger. Beboerne får adgang til swimmingpools, et fuldt udstyret fitnesscenter, spa, coworking-faciliteter og parkanlæg, faciliteter designet til dem, der ønsker mere af deres andenbolig end blot et feriested.

Bæredygtighed er tænkt ind i projektet fra bunden. Elviria West sigter mod energimærke A og gør brug af solenergi og aerotermisk teknologi, kombineret med en plan for håndtering af byggeaffald. Resultatet er et projekt, der søger at reducere sit miljømæssige aftryk uden at gå på kompromis med komfort eller kvalitet.

Den internationale interesse, som Elviria West allerede tiltrækker, afspejler Marbellas vedvarende tiltrækningskraft som en af Europas mest eftertragtede boligdestinationer. Henvendelser er kommet fra Holland, Polen, Belgien, Sverige, Storbritannien, USA, Tyskland, Litauen, Tjekkiet og Italien, et tydeligt tegn på, at denne del af Costa del Sol fortsat tiltrækker seriøse købere fra hele kontinentet og længere væk fra.

Udarbejdet af Roccabox' afdeling for nye projekter · Marbella
Overblik

Nøglefakta

01
88 duplex homes: 44 ground-floor garden villas and 44 penthouses with private solarium
02
Eleven independent low-rise buildings, 203 parking spaces, private storeroom per home
03
Four pools, gym, spa and wellness area, coworking space and landscaped gardens
04
Targeting EPC A, with solar and aerothermal systems and a waste management plan
05
Five minutes to Elviria's shops, ten to the beach clubs, under 30 to Málaga airport
Roccabox AI

Spørg om alt vedrørende Elviria West.

Vores AI-concierge har det seneste overblik over dette projekt, det omkringliggende mikromarked og de sammenlignelige projekter i nærheden. Den svarer på dit sprog, med det samme, døgnet rundt, og sender seriøse henvendelser direkte videre til Roccabox-desken.

Live · Trænet på de nyeste data for dette projekt
Svar vises her. Prøv et startspørgsmål ovenfor, eller skriv dit eget.
Tidlig reservation

Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt

01

Tilpasningsvindue

At reservere i Under opførelse-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.

02

Bevidst begrænsning af udbud

Kun 88 boliger i hele projektet. Reservation list åbner før den offentlige lancering, så tidlige tilmeldte sikrer sig valg af enhed og prissætning, inden det bredere marked bliver kontaktet.

03

Risikoafsikret indgang

Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.

Hvorfor købe med Roccabox

Dit køb er i trygge hænder

Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.

Autoriseret mæglervirksomhed
AIPP-medlem · etabl. 2017 · Reguleret af spansk ejendomslovgivning
Aktuelle markedsdata
Krydstjekket mod de mest troværdige kilder på Costa del Sol
Køberbeskyttelse
Trinvise betalinger · bankgaranti · 10-årig garanti
Elviria West
Elviria West
Elviria West
Apartments
Specifikationer

Hvad hver enhed indeholder

Byggefase
Under opførelse
Garanti
10-årig strukturgaranti
Energi
Klasse A (nybyggeri)
Elviria

At bo i Marbella

Elviria is the part of Marbella East people tend to settle in rather than pass through. Its beaches are among the best on the coast, wide, pine-fringed and backed by a run of acclaimed beach clubs and simpler chiringuitos where lunch stretches into the late afternoon. From Elviria West the sand is roughly ten minutes by car. Supermarkets, pharmacies, cafés and the local restaurants are five minutes away, which matters more than it sounds when you live here for weeks at a time rather than days.

Golfers are well served, with courses in the immediate area that rank among the strongest on the Costa del Sol. Several international schools sit within short reach, the reason so many families make Elviria a full-time base. Marbella town and the Golden Mile are about fifteen minutes west, Málaga airport under half an hour east, so long weekends from northern Europe are genuinely practical.

The climate does much of the work. Average daily highs of 21°C and overnight lows of 15.2°C mean terraces stay usable in February, the solarium earns its keep from spring and the pools are part of ordinary life rather than a summer indulgence.

Fra din dør
Marbella Old Town
10 min med bil
8.9 km direkte
Puerto Banús
17 min med bil
15.4 km direkte
Málaga Airport
35 min med bil
31.9 km direkte
Mijas Pueblo
18 min med bil
16.8 km direkte
La Cala de Mijas
13 min med bil
12.2 km direkte
Estepona
36 min med bil
33.4 km direkte
Gibraltar
1h 11m med bil
64.9 km direkte
Ronda
47 min med bil
43.3 km direkte
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Afdeling for nye projekter · Marbella kontor
Alle Roccabox-specialister på New-Developments Desk har selv besøgt de projekter, vi repræsenterer, og gennemgået arkitekttegningerne. Vi fortæller dig ærligt, om Elviria West er det rette valg, inden den formelle lanceringsliste lukker, beregner tallene i din valuta og arrangerer en privat besigtigelse af grunden, så snart der gives adgang. Lufthavnstransport arrangeres, hvor det er en hjælp.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Reelle tal

Forstå hele billedet

Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.

Typisk betalingsplan for off-plan

Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.

Ved reservation
€010%
Tilbagebetalingspligtigt reservationsdepositum frem til kontraktunderskrivelse; fjerner enheden fra det åbne marked.
Kontraktunderskrivelse
€020%
Første rate til udviklerens sikrede deponeringskonto, cirka 4–8 uger efter reservation.
Ved aflevering
€070%
Restbeløbet betales ved nøgleoverlevering og udstedelse af ibrugtagningstilladelse.

Samlet ejeromkostning

Moms / IVA (10% nybyggeri)
€0
Tinglysningsafgift / AJD (1,2%)
€0
Notar + tinglysning (~1%)
€0
Advokathonorar (~1%)
€0
Alt inkluderet
€0
Årlig IBI (ejendomsskat) ≈ 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer. Din gestor bekræfter de præcise tal.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.

Månedlig ydelse
€0/md.
Samlet tilbagebetalingsbeløb
€0
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Påkrævet depositum
€0
Lånebeløb
€0
Kun til illustration. De faktiske spanske lånevilkår afhænger af opholdsstatus, indkomst, skattehistorik og långiveren. Roccabox kan formidle kontakt til realkreditmæglere for ikke-residenter.

Investeringsudsigter

Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.

A · Behold og sælg ved nøgleoverlevering
€0bruttostigning
B · Langtidsudlejning (brutto/år)
€0
C · Korttidsudlejning (topperiode brutto/år)
€0
Kapitalvækst · 8-års områdebenchmark
+30–40%
Personlig 5-årsmodel
på forespørgsel
Intervallerne er vejledende og brutto. Korttidsudlejning kræver en turismelicens (VFT) og aktiv administration. Vores investeringsanalytikere kan modellere netop dit scenarie ud fra aktuelle sammenlignelige lejemål i Marbella.
Hyppige spørgsmål

Køb af off-plan i Spanien – besvaret

Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.

Er Elviria West en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Elviria West er positioneret som et new-build-produkt i premiumklassen med bygherregaranti, moderne specifikation og begrænset udbud. Sammenlignet med det bredere videresalgsudbud i Marbella målt på pris pr. m² afspejler merprisen new-build-standarder, grundens kvalitet og et facilitetsudbud, som sjældent findes på videresalgsmarkedet. Vores markedsanalytikere modellerer den forventede key-ready-værdi på forespørgsel.
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Off-plan-køb i Spanien betales normalt i etaper: 10% ved reservation (et refunderbart depositum), yderligere 20% ved underskrift af den private købskontrakt og de resterende 70% ved overtagelse. Hver euro, der betales inden overtagelsen, er sikret ved bankgaranti, og hvis udvikleren misligholder, får du dine penge tilbage efter spansk lov.
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Elviria West?
Ja. Spanske banker låner rutinemæssigt 60–70% i belåningsgrad til ikke-residenter på boliger i denne prisklasse, over løbetider på 20–25 år til konkurrencedygtige renter. Roccabox formidler kontakt til gennemtjekkede realkreditmæglere for ikke-residenter, uden beregning.
Giver et køb i Elviria West adgang til spansk opholdstilladelse?
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025 i henhold til Organic Law 1/2025. Andre opholdsveje er dog fortsat tilgængelige afhængigt af omstændighederne: non-lucrative-visum, digital-nomade-visum samt arbejds- eller familiebaserede tilladelser. Roccabox formidler kontakt til autoriseret spansk immigrationsrådgivning.
Hvor langt er der fra Elviria West til Málaga lufthavn?
Cirka 35 minutters kørsel ad en direkte rute via motorvejen A-7 / AP-7.
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Prisen omfatter boligen som specificeret af udvikleren. De spanske købsomkostninger (moms/IVA på nybyggeri på 10%, AJD-stempelafgift på 1,2%, notar og tinglysning omkring 1%, juridisk rådgivning typisk 1%) kommer oven i den annoncerede pris. Roccabox-teamet udarbejder en personlig oversigt over de samlede omkostninger på forespørgsel.
Kan jeg tilpasse boligen?
På Under opførelse-stadiet kan Elviria West købere typisk påvirke indretningsdetaljer, kælderplanløsning, finish og specifikationer inden overdragelsen. Vinduet indsnævres, efterhånden som byggeriet skrider frem. Vores specialist gennemgår med dig, hvad der stadig kan forhandles på hver enkelt tilbageværende bolig.
Tal med os

Tal med vores team.

Vores New-Developments Desk håndterer alle reservation list-tilmeldinger til Elviria West forud for den formelle lancering. Vi kan gennemgå planløsningsmulighederne med dig, beregne tallene i din valuta og arrangere en privat fremvisning af området, når byggeriet giver adgang.

Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nybyggeri-desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Anmod om den fulde projektbeskrivelse
Modtag aktuel tilgængelighed, plantegninger, betalingsplan og vores analytikernoter om Marbella som et levende, personligt link.
Udforsk mere

Projekter nær Marbella

50 håndudvalgte Costa del Sol-projekter, der er et kig værd.
Sammenlign dette projekt →
Under opførelse 0 m away
ConceptHomes Elviria Residencial
Elviria · Marbella
POA
Off-plan 0 m away
The Valley
Elviria · Marbella
Fra€850k
Under opførelse 0 m away
Villa Awa
Elviria · Marbella
Fra€2.52M
Under opførelse 26 m away
Verdana Villas
Elviria · Marbella
Fra€2.85M
Under opførelse 607 m away
Estrella del Mar Villas 2
Marbella · Marbella
Fra€1.9M
Færdigstillet 791 m away
La Vera de Marbella - Townhouse
Elviria · Marbella
Fra€1.7M
Under opførelse 918 m away
Zew Elviria
Elviria · Marbella
Fra€690k
Under opførelse 1.1 km away
Villas Sirocco
Elviria · Marbella
Fra€3.4M
Off-plan 1.2 km away
Serenity Hills
Elviria · Marbella
Fra€850k
Under opførelse 1.2 km away
Sira Homes
Elviria · Marbella
Fra€870k
Off-plan 2.0 km away
Contemporary Design-Led Villa in Marbella's Golden Mile
Golden Mile · Marbella
Fra€6.9M
Under opførelse 2.0 km away
Design Hills by Dolce & Gabbana
Golden Mile · Marbella
Fra€5M
Off-plan 2.0 km away
Design Hills Marbella
Golden Mile · Marbella
Fra€5M
Færdigstillet 2.0 km away
EPIC Marbella by Fendi Casa
Sierra Blanca, Golden Mile · Marbella
Fra€3.5M
Under opførelse 2.2 km away
Dunique Marbella
Marbella · Marbella
Fra€5.2M
Færdigstillet 2.2 km away
El Rosario 430
El Rosario · Marbella
Fra€6.5M
Med tilladelse 2.3 km away
Villa Marbesa
Marbesa · Marbella
Fra€3.9M
Under opførelse 2.3 km away
Villa Cascada
El Rosario · Marbella
Fra€6M
Færdigstillet 2.8 km away
Villa Carib Playa
Marbesa · Marbella
Fra€2M
Færdigstillet 2.9 km away
Las Chapas 5
Hacienda Las Chapas · Marbella
Fra€5.88M
Færdigstillet 3.5 km away
Golden Eight
Cabopino · Marbella
Fra€1.79M
Under opførelse 3.5 km away
Cape View
Cabopino · Marbella
Fra€1.58M
Off-plan 3.6 km away
Villa Ana
Artola · Marbella
Fra€3.5M
Færdigstillet 3.7 km away
Marbella Sunset
Cabopino · Marbella
Fra€1.15M
Under opførelse 3.7 km away
Cabopino Gardens - Villa 2
Marbella · Marbella
Fra€4.25M
Under opførelse 3.8 km away
Cabopino Gardens - Villa 8
Marbella · Marbella
Fra€6M
Under opførelse 3.8 km away
Cabopino Gardens - Villa 12
Marbella · Marbella
Fra€5.75M
Under opførelse 3.8 km away
Cabopino Gardens - Villa 11
Marbella · Marbella
Fra€4.55M
Under opførelse 4.0 km away
Aruna Cabopino Golf
Artola Alta · Marbella
Fra€1.35M
Under opførelse 4.0 km away
Soul Marbella Sunlife III Apartamentos
Marbella · Marbella
Fra€950k
Under opførelse 4.0 km away
Soul Marbella Sunlife III Adosados
Marbella · Marbella
Fra€1.98M
Færdigstillet 4.0 km away
Soul Marbella Sunlife II Apartamentos
Marbella · Marbella
Fra€1.33M
Færdigstillet 4.0 km away
Soul Marbella Sunlife II Adosados
Santa Clara Golf · Marbella
Fra€1.97M
Med tilladelse 4.1 km away
Aura Cabopino
Cabopino · Marbella
Fra€4.15M
Under opførelse 4.4 km away
Las Dunas Club Marbella
Las Chapas · Marbella
POA
Under opførelse 4.5 km away
La Mairena
La Mairena · Marbella
Fra€2.95M
Færdigstillet 4.6 km away
Santa Clara Homes
Los Monteros · Marbella
Fra€1.25M
Under opførelse 4.7 km away
Terra Nova Hills
La Mairena · Marbella
Fra€1.05M
Færdigstillet 4.7 km away
Villa 113
La Mairena · Marbella
Fra€2.19M
Færdigstillet 4.8 km away
Ocean View
La Mairena · Marbella
Fra€960k
Under opførelse 5.3 km away
Villa Mandaluz 1
Río Real · Marbella
Fra€3.35M
Off-plan 5.4 km away
Los Altos Villa Sara
Alto de Los Monteros · Marbella
Fra€5.67M
Færdigstillet 5.5 km away
Villa Altos De Los Monteros
Lomas de Marbella · Marbella
Fra€3.45M
Under opførelse 5.6 km away
Origin
Alto de Los Monteros · Marbella
Fra€590k
Under opførelse 5.7 km away
Lantana Villas
Sitio de Calahonda · Mijas Costa
Fra€1.7M
Off-plan 5.7 km away
Calahonda Sunset
Sitio de Calahonda · Mijas
Fra€310k
Off-plan 5.8 km away
Royal River
Río Real · Marbella
Fra€1.2M
Under opførelse 6.0 km away
Aalto Residences
Riviera del Sol · Mijas Costa
Fra€1.62M
Med tilladelse 6.0 km away
Soleil
Marbella · Marbella
Fra€540k
Færdigstillet 6.0 km away
Quintessence Phase 1
Alto de Los Monteros · Marbella
Fra€575k
Spørg Roccabox AI-assistent · live
Elviria WestAI-assistent · Roccabox projektdata
Jeg kan svare på spørgsmål om aktuel tilgængelighed, priser, beliggenhed, betalingsstruktur og fremvisningsmuligheder for Elviria West. Foretrækker du at tale med et menneske? WhatsApp teamet.