Naar inhoud
Besloten gefaseerde oplevering · Roccabox reservation list geopend · 55 residenties in totaal
EPIC Marbella by Fendi Casa, Sierra Blanca, Golden Mile
EPIC Marbella by Fendi Casa, Sierra Blanca, Golden Mile
EPIC Marbella by Fendi Casa, Sierra Blanca, Golden Mile
EPIC Marbella by Fendi Casa, Sierra Blanca, Golden Mile
EPIC Marbella by Fendi Casa, Sierra Blanca, Golden Mile
Pre-lancering · Privétoewijzing

EPIC Marbella by Fendi Casa

Sierra Blanca, Golden Mile · Marbella · Ref: RDEV2689
Prijzen vanaf
€3,500,000
Beschikbaar
Privétoewijzing
Slaapkamers
en-suite
Levering
2024
Type
Villas
Oppervlakte vanaf
On request
Totaal woningen
55 woningen
Fase
Voltooid
Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017 AIPP lid 500+ actieve projecten

Projectverloop

Binnenkort
Off-plan
Met vergunning
In aanbouw
U bevindt zich hierVoltooid~16% besparing
Roccabox · de redactie

EPIC Marbella by Fendi Casa, in context.

EPIC Marbella by Fendi Casa is een ultraluxueus, poortgecontroleerd wooncomplex gelegen in Sierra Blanca, de meest gerenommeerde heuvelenclave aan de Golden Mile van Marbella.

Het project is ontwikkeld in samenwerking met het iconische Italiaanse modehuis Fendi Casa en werd opgevat als een echte branded residence, waarin interieurontwerp van wereldklasse samenkomt met het beste van de Andalusische levensstijl.

Het complex ligt aan de voet van de berg La Concha, op circa 800 meter van het strand en op enkele minuten van zowel Puerto Banús als het centrum van Marbella. Bewoners genieten van een panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee en de karakteristieke bergsilhouetten die dit deel van de kust definiëren. Dankzij de ligging bevinden eigenaars zich bovendien op korte afstand van de beste golfbanen, strandclubs, restaurants en jachthavens van de regio.

De voorzieningen binnen het complex evenaren die van een vijfsterrenhotel. Een verwarmd, overdekt zwembad van 25 meter, een volledig uitgeruste spa, een professionale fitnessruimte, een sociale club, een gastrobar, co-workingruimtes en speciale speelruimtes voor kinderen staan uitsluitend ter beschikking van de bewoners. Beveiliging en conciërgediensten zijn 24 uur per dag actief en waarborgen volledige privacy, een prioriteit voor de internationale sportlegendes, topmanagers en publieke figuren die van EPIC hun thuis in Marbella hebben gemaakt.

De woningen binnen het complex zijn geprijsd vanaf circa 3,5 miljoen euro, met percelen tot 9.000 vierkante meter. De meerwaarde van een branded residence is hier duidelijk aantoonbaar: onafhankelijke analyses tonen aan dat Fendi-gebrande woningen in Marbella 75 tot 175 procent hoger geprijsd zijn dan vergelijkbare woningen in de tweedehandsmarkt, wat zowel de exclusiviteit van deze locatie als de blijvende internationale kracht van de naam Fendi Casa weerspiegelt.

Door zijn ligging in Sierra Blanca behoort EPIC Marbella by Fendi Casa tot het meest zeldzame vastgoed van Spanje. Tot de naburige eigendommen behoort Villa Bellagio, een van de meest gevierde privéwoningen van het land. Voor kopers die op zoek zijn naar een vaste verblijfplaats of een tweede woning van werkelijke allure aan de Costa del Sol, zijn er weinig adressen die een vergelijkbaar prestige met zich meedragen.

Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella
In één oogopslag

Belangrijkste feiten

01
Fendi Casa designed and furnished interiors, the first residential collaboration of its kind
02
Prices from €3.5m inside the gated Sierra Blanca enclave, Golden Mile
03
25-metre indoor heated pool, spa, gym, gastrobar, social club and co-working rooms
04
Phase 1 delivered April 2024; Phases 2 and 3 reported over 80 percent sold
05
Around 800 metres to the beach and three kilometres to Puerto Banús
Roccabox AI

Stel al uw vragen over EPIC Marbella by Fendi Casa.

Onze AI-concierge beschikt over de meest actuele informatie over dit project, de omliggende micromarkt en de vergelijkbare projecten in de buurt. De concierge antwoordt in uw taal, direct, dag en nacht, en leidt serieuze aanvragen rechtstreeks door naar de Roccabox-desk.

Live · Getraind op de meest recente gegevens van dit project
Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.
De off-plan kortingscurve

De off-plan korting, fase voor fase

Instappen off-plan biedt doorgaans de grootste prijsvoorsprong in de vroegste fasen. Dat voordeel neemt af naarmate de bouw vordert. Bij oplevering wordt de woning tegen de marktprijs geprijsd. EPIC Marbella by Fendi Casa bevindt zich momenteel in de Voltooid band.

MEER MINDER KORTING VANDAAG · U BEVINDT ZICH HIER BINNENK.OFF-PLANVERGUN.AANBOUWVOLTOOID ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Binnenkort
~40% off
Off-plan
~32% off
Met vergunning
~27% off
In aanbouw
~22% off
Voltooid
U BEVINDT ZICH HIER
~16% off
Huidige instap
€3.5M
Prijzen van Voltooid
Visie van de Roccabox-analist

This is not a speculative purchase. Phase 1 completed in April 2024, so buyers can walk the finished product, test the amenities and see how the Fendi Casa specification holds up in daylight before committing. What remains is limited: Phases 2 and 3 are reported at over 80 percent sold and with only 56 Fendi Casa residences in the scheme overall, the pool of branded stock on the Golden Mile is finite and unlikely to be repeated on this hillside. Entry pricing from €3.5m sits well above the Marbella-wide average of around €3.03m, which is what a completed, furnished, branded home in a supply-constrained enclave commands. Ask us which units are genuinely still available.

Vroeg reserveren

Waarom kopers in dit stadium reserveren

01

Personalisatievenster

Reserveren tijdens de fase Voltooid geeft kopers werkelijke inspraak in de indeling, de afwerking en het gebruik van de kelder vóór de oplevering, een ruimte die zich sluit naarmate de bouw vordert.

02

Schaarste by design

Slechts 55 residenties in het volledige project. De reservation list opent voorafgaand aan de publieke lancering; wie zich vroeg registreert, verzekert zich van unitkeuze en prijsstelling voordat de bredere markt wordt benaderd.

03

Risicobeheerde instap

Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.

Waarom kopen met Roccabox

Uw aankoop is in goede handen

Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.

Erkend makelaarskantoor
AIPP-lid · opgericht 2017 · Gereguleerd door Spaans vastgoedrecht
Actuele marktgegevens
Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol
Koperbescherming
Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie
EPIC Marbella by Fendi Casa
EPIC Marbella by Fendi Casa
EPIC Marbella by Fendi Casa
Villas
Specificatie

Wat elke unit omvat

Bouwfase
Voltooid
Oplevering
2024
Garantie
10-jaar structureel
Energie
Klasse A (nieuwbouw)
Sierra Blanca, Golden Mile

Wonen in Marbella

Life in Sierra Blanca is quieter than the coast road below suggests. The estate climbs away from the traffic into pine and villa gardens and the trailheads for La Concha begin close enough that a walk before breakfast is a matter of minutes rather than a day trip. The sea is about 800 metres downhill, which puts the Golden Mile's beach clubs and their sunbeds within a short drive or a determined stroll.

West, three kilometres along the coast, Puerto Banús delivers the marina, the late dinners and the designer windows. East, Marbella's old town offers the opposite register: orange trees, tiled squares and small restaurants that fill with locals rather than visitors. The golf valley of Nueva Andalucía lies a few minutes inland and the international schools that serve Marbella's resident foreign families are all within a manageable school run.

The weather does much of the work. Average highs sit near 21°C across the year with lows around 15.2°C, which means terraces are used in February as readily as in July. That is the practical argument for the deep outdoor rooms here and the reason the indoor heated pool and spa matter on the handful of grey winter days when the mountain holds the cloud.

Vanaf uw deur
Marbella Old Town
8 min per auto
7.0 km rechtstreeks
Puerto Banús
15 min per auto
13.6 km rechtstreeks
Málaga Airport
36 min per auto
33.0 km rechtstreeks
Mijas Pueblo
20 min per auto
17.9 km rechtstreeks
La Cala de Mijas
15 min per auto
14.2 km rechtstreeks
Estepona
35 min per auto
31.7 km rechtstreeks
Gibraltar
1h 10m per auto
63.9 km rechtstreeks
Ronda
45 min per auto
41.4 km rechtstreeks
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Uw Roccabox-specialist
Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella
Elke Roccabox-specialist van de New-Developments Desk heeft de projecten die wij vertegenwoordigen zelf bezocht en de bouwtekeningen bestudeerd. Wij vertellen u eerlijk of EPIC Marbella by Fendi Casa de juiste keuze is voordat de officiële lanceringslijst sluit, de cijfers in uw eigen valuta doorrekenen en een privébezichtiging van de locatie regelen zodra toegang is toegestaan. Luchthaventransfer wordt geregeld waar dat van pas komt.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Echte cijfers

Begrijp het volledige plaatje

Bij een Spaanse aankoop komen belastingen en kosten kijken die internationale kopers voor het eerst nogal eens verrassen. Wij brengen elk relevant bedrag in kaart.

Typisch off-plan betalingsschema

Een Spaanse nieuwbouwaankoop wordt doorgaans in drie termijnen betaald, waarbij elke euro tot de oplevering onder bankgarantie wordt gehouden.

Bij reservering
€350k10%
Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.
Ondertekening contract
€700k20%
Eerste termijn naar de geblokkeerde escrowrekening van de ontwikkelaar, ongeveer 4–8 weken na de reservering.
Bij oplevering
€2.45M70%
Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.

Totale eigendomskosten

€3,500,000
Vanaf €3,500,000€4,550,000
BTW / IVA (10% nieuwbouw)
€350,000
Zegelrecht / AJD (1,2%)
€42,000
Notaris + registratie (~1%)
€35,000
Juridische kosten (~1%)
€35,000
All-in
€3,962,000
Jaarlijkse IBI (onroerendezaakbelasting) ≈ 0,4–1,1% van de kadastrale waarde. Servicekosten variëren. Uw gestor bevestigt de exacte bedragen.

Spaans hypotheekscenario

Indicatieve hypotheek voor niet-ingezetenen op de bovenstaande schuifprijs. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans 60–70% LTV over 20–25 jaar.

Maandelijkse betaling
€12,265/mnd
Totaal terug te betalen
€3,679,583
50%70%
10 jr30 jr
2.5%5.5%
Vereiste aanbetaling
€1,050,000
Leenbedrag
€2,450,000
Uitsluitend ter illustratie. De werkelijke voorwaarden van een Spaanse hypotheek zijn afhankelijk van uw verblijfsstatus, inkomen, fiscale geschiedenis en de kredietverstrekker. Roccabox kan u in contact brengen met hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.

Investeringsvooruitzichten

Drie scenario's die onze analisten bij elke off-plan transactie aan de Costa del Sol modelleren.

A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht
€630,000bruto meerwaarde
B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)
€98,000
C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)
€157,500
Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark
+30–40%
Persoonlijk 5-jaarsmodel
op aanvraag
De marges zijn indicatief en bruto. Kortetermijnverhuur vereist een toeristische vergunning (VFT) en actief beheer. Onze investeringsanalisten kunnen uw specifieke scenario modelleren aan de hand van actuele vergelijkbare huurcijfers in Marbella.

Verblijfsplanning voor kopers buiten de EU

De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers. Kopers van buiten de EU die vastgoed in deze prijsklasse verwerven, hebben afhankelijk van hun situatie nog steeds toegang tot verblijfsroutes, zoals het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en opties per specifiek geval. Wij brengen u in contact met gereguleerde immigratieadvocaten voordat u zich ergens toe verbindt.

Veelgestelde vragen

Off-plan kopen in Spanje, beantwoord

Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.

Is EPIC Marbella by Fendi Casa een goede investering vergeleken met de lokale wederverkoopmarkt?
EPIC Marbella by Fendi Casa is gepositioneerd als een premium new-build product met bouwgarantie, moderne specificatie en beperkt aanbod. Ten opzichte van het bredere wederverkoopaanbod in Marbella op basis van prijs per m² weerspiegelt de meerprijs de new-build normen, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die doorgaans niet op de wederverkoopmarkt beschikbaar zijn. Onze marktanalisten modelleren op verzoek de verwachte key-ready waarde.
Wat is het off-plan betalingsschema in Spanje?
Aankopen off-plan in Spanje verlopen doorgaans in fasen: 10% bij reservering (terugbetaalbare reserveringsvergoeding), nog eens 20% bij ondertekening van het privécontract, en de resterende 70% bij oplevering. Elke euro die vóór de oplevering wordt betaald, valt onder bankgarantie. Blijft de ontwikkelaar in gebreke, dan wordt uw geld volgens Spaans recht terugbetaald.
Kan een niet-ingezetene een hypotheek krijgen om te kopen in EPIC Marbella by Fendi Casa?
Ja. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans een financiering van 60–70% loan-to-value op woningen in deze prijsklasse, met looptijden van 20–25 jaar tegen concurrerende rentes. Roccabox brengt u kosteloos in contact met gescreende hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.
Komt een aankoop in EPIC Marbella by Fendi Casa in aanmerking voor een Spaanse verblijfsvergunning?
De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers, op grond van Organic Law 1/2025. Afhankelijk van uw situatie blijven er echter andere verblijfsroutes beschikbaar: het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en vergunningen op basis van werk of gezin. Roccabox brengt u in contact met gereguleerde Spaanse immigratieadvocaten.
Hoe ver ligt EPIC Marbella by Fendi Casa van de luchthaven van Málaga?
Ongeveer 36 minuten rijden, met een directe route via de A-7 / AP-7 snelweg.
Wat is inbegrepen in de aankoopprijs?
De prijs omvat de woning zoals gespecificeerd door de ontwikkelaar. De Spaanse aankoopkosten (btw/IVA op nieuwbouw van 10%, AJD zegelrecht van 1,2%, notaris en registratie ongeveer 1%, juridisch advies doorgaans 1%) komen bovenop de vermelde prijs. Het team van Roccabox stelt op verzoek een gepersonaliseerd overzicht van de totale kosten op.
Kan ik de woning personaliseren?
In de fase Voltooid kunnen EPIC Marbella by Fendi Casa kopers doorgaans nog invloed uitoefenen op de indeling, de kelderconfiguratie, de afwerking en de specificaties vóór de oplevering. Die ruimte wordt kleiner naarmate de bouw vordert. Onze specialist bespreekt met u wat er bij elke resterende eenheid nog onderhandelbaar is.
Spreek met ons

Spreek met ons team.

Onze New-Developments Desk verzorgt alle registraties voor de reservation list van EPIC Marbella by Fendi Casa voorafgaand aan de officiële lancering. Wij lichten graag de indelingsopties toe, brengen de cijfers in uw eigen valuta in kaart en organiseren een besloten bezichtiging van de locatie zodra de bouw toegang toelaat.

Stel nu een vraag via de assistent, of laat het team u nader informeren met de volledige briefing.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nieuwbouwdesk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Vraag de volledige brochure aan
Ontvang de actuele beschikbaarheid, de plattegronden, het betalingsschema en de bevindingen van onze analisten over Marbella, als een live, gepersonaliseerde link.
Meer ontdekken

Nieuwbouwprojecten in de buurt van Marbella

50 zorgvuldig geselecteerde projecten aan de Costa del Sol die een blik waard zijn.
Vergelijk dit project →
In aanbouw 0 m away
Design Hills by Dolce & Gabbana
Golden Mile · Marbella
Vanaf€5M
Off-plan 0 m away
Contemporary Design-Led Villa in Marbella's Golden Mile
Golden Mile · Marbella
Vanaf€6.9M
Off-plan 0 m away
Design Hills Marbella
Golden Mile · Marbella
Vanaf€5M
Voltooid 469 m away
El Rosario 430
El Rosario · Marbella
Vanaf€6.5M
In aanbouw 616 m away
Dunique Marbella
Marbella · Marbella
Vanaf€5.2M
In aanbouw 773 m away
Villa Cascada
El Rosario · Marbella
Vanaf€6M
Off-plan 1.6 km away
Serenity Hills
Elviria · Marbella
Vanaf€850k
In aanbouw 2.0 km away
Villa Awa
Elviria · Marbella
Vanaf€2.52M
In aanbouw 2.0 km away
ConceptHomes Elviria Residencial
Elviria · Marbella
POA
Off-plan 2.0 km away
The Valley
Elviria · Marbella
Vanaf€850k
In aanbouw 2.0 km away
Elviria West
Elviria · Marbella
POA
In aanbouw 2.0 km away
Verdana Villas
Elviria · Marbella
Vanaf€2.85M
In aanbouw 2.1 km away
Soul Marbella Sunlife III Apartamentos
Marbella · Marbella
Vanaf€950k
In aanbouw 2.1 km away
Soul Marbella Sunlife III Adosados
Marbella · Marbella
Vanaf€1.98M
Voltooid 2.1 km away
Soul Marbella Sunlife II Apartamentos
Marbella · Marbella
Vanaf€1.33M
Voltooid 2.1 km away
Soul Marbella Sunlife II Adosados
Santa Clara Golf · Marbella
Vanaf€1.97M
In aanbouw 2.1 km away
Estrella del Mar Villas 2
Marbella · Marbella
Vanaf€1.9M
In aanbouw 2.1 km away
Zew Elviria
Elviria · Marbella
Vanaf€690k
In aanbouw 2.4 km away
Sira Homes
Elviria · Marbella
Vanaf€870k
Voltooid 2.5 km away
Santa Clara Homes
Los Monteros · Marbella
Vanaf€1.25M
Voltooid 2.8 km away
La Vera de Marbella - Townhouse
Elviria · Marbella
Vanaf€1.7M
In aanbouw 2.9 km away
Villas Sirocco
Elviria · Marbella
Vanaf€3.4M
In aanbouw 3.1 km away
Las Dunas Club Marbella
Las Chapas · Marbella
POA
In aanbouw 3.3 km away
Villa Mandaluz 1
Río Real · Marbella
Vanaf€3.35M
Off-plan 3.5 km away
Los Altos Villa Sara
Alto de Los Monteros · Marbella
Vanaf€5.67M
Voltooid 3.5 km away
Villa Altos De Los Monteros
Lomas de Marbella · Marbella
Vanaf€3.45M
In aanbouw 3.6 km away
Origin
Alto de Los Monteros · Marbella
Vanaf€590k
Off-plan 3.8 km away
Royal River
Río Real · Marbella
Vanaf€1.2M
Met vergunning 4.0 km away
Soleil
Marbella · Marbella
Vanaf€540k
Voltooid 4.0 km away
Quintessence Phase 2
Alto de Los Monteros · Marbella
Vanaf€620k
Voltooid 4.0 km away
Quintessence Phase 1
Alto de Los Monteros · Marbella
Vanaf€575k
In aanbouw 4.1 km away
MedBlue Marbella Fase III
Lomas de Marbella · Marbella
Vanaf€499k
Off-plan 4.1 km away
MedBlue Marbella Fase IV
Lomas de Marbella · Marbella
Vanaf€458k
Voltooid 4.2 km away
The List Rio Real
Marbella · Marbella
Vanaf€1.89M
Met vergunning 4.2 km away
Villa Marbesa
Marbesa · Marbella
Vanaf€3.9M
Voltooid 4.8 km away
Villa Carib Playa
Marbesa · Marbella
Vanaf€2M
Voltooid 4.9 km away
Las Chapas 5
Hacienda Las Chapas · Marbella
Vanaf€5.88M
Voltooid 5.5 km away
Golden Eight
Cabopino · Marbella
Vanaf€1.79M
In aanbouw 5.5 km away
Cape View
Cabopino · Marbella
Vanaf€1.58M
In aanbouw 5.5 km away
La Mairena
La Mairena · Marbella
Vanaf€2.95M
Off-plan 5.6 km away
Villa Ana
Artola · Marbella
Vanaf€3.5M
Voltooid 5.7 km away
Marbella Sunset
Cabopino · Marbella
Vanaf€1.15M
In aanbouw 5.7 km away
Cabopino Gardens - Villa 2
Marbella · Marbella
Vanaf€4.25M
In aanbouw 5.8 km away
Cabopino Gardens - Villa 12
Marbella · Marbella
Vanaf€5.75M
In aanbouw 5.8 km away
Cabopino Gardens - Villa 11
Marbella · Marbella
Vanaf€4.55M
In aanbouw 5.8 km away
Cabopino Gardens - Villa 8
Marbella · Marbella
Vanaf€6M
Voltooid 5.8 km away
Villa 113
La Mairena · Marbella
Vanaf€2.19M
Off-plan 5.9 km away
Palo Alto Villas
Marbella · Marbella
Vanaf€3.4M
In aanbouw 6.0 km away
Aruna Cabopino Golf
Artola Alta · Marbella
Vanaf€1.35M
In aanbouw 6.0 km away
Terra Nova Hills
La Mairena · Marbella
Vanaf€1.05M
Vraag Roccabox AI-assistent · live
EPIC Marbella by Fendi CasaAI-assistent · Roccabox projectgegevens
Ik kan uw vragen beantwoorden over de actuele beschikbaarheid, prijzen, locatie, betalingsstructuur en bezichtigingsmogelijkheden van EPIC Marbella by Fendi Casa. Liever een medewerker spreken? WhatsApp het team.