Dunique Marbella
Projectverloop
Dunique Marbella, in context.
Nieuw en onderscheidend en ongeëvenaard project zonder gelijke onder alle nieuwe ontwikkelingen aan de kust van Marbella. Een eersteklas residentieel project gelegen aan het strand op een van de laatste beschikbare percelen met uitzicht op de prachtige stranden in een van de meest gezochte locaties van Marbella. Het biedt 96 ruime appartementen en vrijstaande villa's van uitzonderlijke kwaliteit, die zullen genieten van spectaculaire gemeenschappelijke gebieden, inclusief een iconisch sociaal centrum met voorzieningen en diensten die tot nu toe nog niet op de Costa del Sol zijn gezien.
Het ligt 4 kilometer ten oosten van het stadscentrum van Marbella en al zijn diverse gastronomische, culturele en vrijetijdsattracties, in het bekende gebied "Las Chapas". Dit rustige en residentiële gebied onderscheidt zich door zijn kustlijn, die de mooiste en meest beroemde stranden van Marbella herbergt, niet alleen vanwege hun lengte maar ook vanwege de glamoureuze sfeer van de omliggende strandclubs.
Het is gebouwd volgens de hoogste normen en dit strekt zich ook uit tot de gemeenschappelijke gebieden, en wat voor gebieden... Een groot, aangelegd gebied omspant het complex in zijn geheel en omringt zijn twee openlucht zwembaden met zorgvuldig verzorgde tuinen, ontworpen om zijn bewoners te verrassen en tegelijkertijd te verwennen met prachtig uitzicht op de Middellandse Zee dankzij de zachte helling van het perceel.
Het bevindt zich op de hoogste plek van het project en zal ongetwijfeld een referentiepunt worden voor de komende decennia voor heel de Costa del Sol, dankzij zijn innovatieve en avant-garde architectuur. Door in te zetten op baanbrekende bouwvoorstellen, zullen bewoners genieten van een volledig uitgerust SPA, 200 m2 fitnessruimte, dedicated coworkinggebied, openlucht sportfaciliteiten voor meditatie en yoga, en een 40 meter lang binnenzwembad.
Net als het complex zelf, zijn de woningen zorgvuldig ontworpen om een unieke woonervaring te bieden, en bieden daarom een uitzonderlijk scala aan materialen, inclusief tegels van topkwaliteit, ruime keukens met apparatuur van het hoogste niveau, een privéc zwembad bij elke eenheid, temperatuurbeheerde warm/koud airconditioning, volledig domoticasysteem, elektrische rolluiken, vloerverwarming in het hele huis, gesloten garage voor minstens twee voertuigen, pre-installatie voor opladen van elektrische voertuigen.
Belangrijkste feiten
De 1 resterende appartement
Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.
+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst
| Eenheid | Blok | Verdieping | Slaapkamers | Badkamers | Interieur | Buiten | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2 | 0 | 3 | 3 | 483 m² | 261 m² terras | 3 + berging |
Stel al uw vragen over Dunique Marbella.
Onze AI-concierge kent elke woning, elke specificatie, elke prijs, de off-plan planning, de lokale markt en weet hoe dit project zich verhoudt tot de andere projecten in de buurt. Antwoordt in uw taal, direct, op elk moment.
Nog 1 van 63 appartementen beschikbaar
Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.
De off-plan korting, fase voor fase
Instappen off-plan biedt doorgaans de grootste prijsvoorsprong in de vroegste fasen. Dat voordeel neemt af naarmate de bouw vordert. Bij oplevering wordt de woning tegen de marktprijs geprijsd. Dunique Marbella bevindt zich momenteel in de In aanbouw band.
Dunique is well past speculation: construction is under way and 62 of the 63 residences have already sold, leaving a single unit before completion in Q4 2027. That scarcity is the defining feature here. At €5.2 million for 483 square metres, pricing reflects a genuine beachfront position on one of the area's last available plots, well above the wider Marbella median of around €4,697 per square metre — a premium the direct-shoreline setting and social-club amenities are intended to justify.
Waarom kopers in dit stadium reserveren
Personalisatievenster
Reserveren tijdens de fase In aanbouw geeft kopers werkelijke inspraak in de indeling, de afwerking en het gebruik van de kelder vóór de oplevering, een ruimte die zich sluit naarmate de bouw vordert.
Schaarste en specificatie
1 van de 63 units zijn nog beschikbaar. De kavelgroottes, oriëntatie en het voorzieningenpakket van dit project zijn niet eenvoudig te evenaren in het directe wederverkoopaanbod.
Risicobeheerde instap
Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.
De meerprijs, in context
Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.
Dunique Marbella wordt niet geprijsd ten opzichte van het gemiddelde bestaande aanbod van Marbella. Het betreft een premium nieuwbouwproduct met de specificaties, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die de bredere markt voor bestaande bouw doorgaans niet evenaart. Bij €10,766 per gebouwde m² luidt de relevante vraag of de meerprijs gerechtvaardigd is ten opzichte van vergelijkbare nieuwbouwopleveringen, en niet of deze lager uitvalt dan de mediaan van €4,697/m² in het gebied.
Vergelijkbaarheidszekerheid: 70% · Bron: actuele marktgegevens, 21-7-2026
Uw aankoop is in goede handen
Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.
Wat elke unit omvat
Wonen in Marbella
Las Chapas is among the quieter, greener stretches of Marbella East, defined by its long shoreline and the beach-club culture that surrounds it. El Alicate beach sits under 600 metres away, with restaurants such as Don Quijote and Mama's within a few minutes on foot and a Carrefour Market some 260 metres from the door.
Golf is close at hand — Greenlife and Santa María Golf are both within a seven-minute drive — and the Hospital Universitario Costa del Sol is four minutes away. Marbella's marinas lie around twelve minutes west. Málaga airport is roughly 34 kilometres, close to an hour by car.

Begrijp het volledige plaatje
Bij een Spaanse aankoop komen belastingen en kosten kijken die internationale kopers voor het eerst nogal eens verrassen. Wij brengen elk relevant bedrag in kaart.
Typisch off-plan betalingsschema
Een Spaanse nieuwbouwaankoop wordt doorgaans in drie termijnen betaald, waarbij elke euro tot de oplevering onder bankgarantie wordt gehouden.
Totale eigendomskosten
Spaans hypotheekscenario
Indicatieve hypotheek voor niet-ingezetenen op de bovenstaande schuifprijs. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans 60–70% LTV over 20–25 jaar.
Investeringsvooruitzichten
Drie scenario's die onze analisten bij elke off-plan transactie aan de Costa del Sol modelleren.
Verblijfsplanning voor kopers buiten de EU
De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers. Kopers van buiten de EU die vastgoed in deze prijsklasse verwerven, hebben afhankelijk van hun situatie nog steeds toegang tot verblijfsroutes, zoals het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en opties per specifiek geval. Wij brengen u in contact met gereguleerde immigratieadvocaten voordat u zich ergens toe verbindt.
Off-plan kopen in Spanje, beantwoord
Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.
Is Dunique Marbella een goede investering vergeleken met de lokale wederverkoopmarkt?
Wat is het off-plan betalingsschema in Spanje?
Kan een niet-ingezetene een hypotheek krijgen om te kopen in Dunique Marbella?
Komt een aankoop in Dunique Marbella in aanmerking voor een Spaanse verblijfsvergunning?
Hoe ver ligt Dunique Marbella van de luchthaven van Málaga?
Wat is inbegrepen in de aankoopprijs?
Kan ik de woning personaliseren?
Spreek met ons team.
Onze New-Developments Desk heeft elk project in de catalogus van de Costa del Sol beoordeeld en licht graag toe welke van de resterende 1 units bij uw wensen passen, brengt de cijfers in uw eigen valuta in kaart en regelt een bezichtiging, inclusief luchthaventransfer waar dat van pas komt.
Stel nu een vraag via de assistent, of laat het team u nader informeren met de volledige briefing.