Naar inhoud
Current release · 18 of 54 apartments available
Soleil — photo 1
Soleil — photo 2
Soleil — photo 3
Soleil — photo 4
Soleil — photo 5
Met vergunning · current release

Soleil

Marbella · Marbella
Prijzen vanaf
€530,000
Beschikbaar
18 van 54
Slaapkamers
2–3en-suite
Levering
January 2029
Type
Apartments
Oppervlakte vanaf
96
Totaal woningen
54 woningen
Fase
Met vergunning
Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017 AIPP member 500+ active developments
Projectverloop
Binnenkort
Off-plan
U bevindt zich hierMet vergunning~27% besparing
In aanbouw
Voltooid
Roccabox · the editorial

Soleil, in context.

Exclusief woningbouwproject van 80 woningen ontworpen om natuurlijk licht en verbinding met de omgeving te maximaliseren, Marbella. Met opties voor 2 en 3 slaapkamers beschikt elke woning over grote terrassen met open uitzichten, open woonruimtes en afwerkingen van hoge kwaliteit.

Stelt u zich voor elke ochtend wakker te worden terwijl de zon uw huid streelt en de zeebries de lucht vult met frisheid. Het is een exclusief woningbouwproject in Marbella van 80 woningen verdeeld over 8 blokken, zorgvuldig ontworpen om op te gaan in het landschap en een perfecte balans te bieden tussen exclusiviteit en privacy. De mediterrane architectuur, met elegante lijnen en warme tinten, gaat op in de natuurlijke omgeving, met open ruimtes verbonden met de natuur.

De appartementen, met 2 en 3 slaapkamers, omvatten duplexopties op de bovenste verdiepingen, allemaal met grote terrassen die onbelemmerd uitzicht bieden naar het oosten en op de zee in het zuiden, waardoor de instroom van natuurlijk licht en het genieten van het bevoorrechte klimaat van de Costa del Sol worden gemaximaliseerd. De indeling van de blokken en de aanwezigheid van begroeide gebieden met inheemse vegetatie, zoals wilde olijfbomen, lavendel en rozemarijn, zorgen voor frisheid en een serene sfeer en versterken de verbinding met de natuur.

Bovendien biedt het project gemeenschappelijke ruimtes in resortstijl die zijn ontworpen voor het welzijn en het plezier van de bewoners. Van het spectaculaire buitenzwembad met infinity-effect, het binnenzwembad en de spa met Turks bad, tot de sportschool, de sociale lounge, de coworkingruimte en de exclusieve poolbar — elke ruimte is ontworpen om ontspanning, vrije tijd en productiviteit in balans te brengen.

Een plek waar mediterraan design, levenskwaliteit en rust samensmelten om een unieke woning aan de Costa del Sol te bieden.

Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella
In één oogopslag

Belangrijkste feiten

01
80-residence gated community in Altos de los Monteros, Marbella East — building licence granted
02
18 units remaining from 54 tracked; 36 already reserved, confirming active take-up
03
96–124 m² interiors; duplex penthouses with private rooftop solariums on top floors
04
Resort amenities: heated indoor pool, spa, Turkish bath, gym, coworking and pool bar
05
Priced from €530,000 to €1,050,000 — entry point sits broadly in line with the local €4,700/m² median
The current release

The 18 remaining apartments

Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.

+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst 18 units · Unit, block, floor, specs, garage
Eenheid Blok Verdieping Slaapkamers Badkamers Interieur Buiten Garage
20B 2 0 2 1 98 m²
30B 3 0 2 2 98 m²
40A 4 0 2 2 102 m²
51B 5 1 2 2 97 m² 26 m² terrace
23A 2 3 2 2 104 m² 34 m² terrace
42B 4 2 2 2 96 m² 47 m² terrace
60B 6 0 2 2 98 m² 26 m² terrace
50A 5 0 2 2 102 m² 35 m² terrace
71B 7 1 2 2 98 m² 26 m² terrace
53A 5 3 2 2 104 m² 34 m² terrace
24B 2 4 3 3 118 m² 28 m² terrace
70A 7 0 3 3 124 m²
82B 8 2 2 2 100 m²
72A 7 2 3 2 122 m² 66 m² terrace
34B 3 Ático 3 3 118 m² 28 m² terrace
44B 4 Ático 3 3 118 m² 28 m² terrace
81A 8 1 3 2 117 m² 54 m² terrace
64B 6 4 3 3 121 m² 24 m² terrace
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Soleil.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Getraind op de meest recente gegevens van dit project
Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.
Actuele beschikbaarheid

18 of 54 apartments remain

Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.

2-bedroom apartments 96–104 m²
Vanaf
€530,000
11 available
3-bedroom apartments 117–124 m²
Vanaf
€810,000
7 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Soleil currently sits in the Met vergunning band.

MEER MINDER KORTING VANDAAG · U BEVINDT ZICH HIER BINNENK.OFF-PLANVERGUN.AANBOUWVOLTOOID ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Binnenkort
~40% off
Off-plan
~32% off
Met vergunning
U BEVINDT ZICH HIER
~27% off
In aanbouw
~22% off
Voltooid
~16% off
Huidige instap
€530k
With licence pricing
Roccabox analyst view

Soleil holds its building licence, removing the planning risk that characterises earlier off-plan commitments. With completion scheduled for January 2029 and only 18 units remaining across a 54-unit tracked inventory, the window to select preferred aspects and floor levels is narrowing. The entry price of €530,000 represents a broadly competitive position against the current Marbella area median of approximately €4,700 per square metre, particularly given the specification level and the resort amenity package included within the service charge structure.

Vroeg reserveren

Waarom kopers in dit stadium reserveren

01

Personalisatievenster

Reserving during the With licence phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Schaarste en specificatie

18 of 54 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Risicobeheerde instap

Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.

Markrealiteit

The premium, contextualised

Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.

Soleil is not priced against average Marbella resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,521 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €4,700/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Marbella apartments median (€/m²)
€4,700
Soleil (€/m² built)
€5,521
Premie weerspiegelt
nieuwbouwspecificatie · schaarste · kavel & oriëntatie
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Actuele marktgegevens
Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol
Koperbescherming
Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie
Soleil
Soleil
Soleil
96–124 m²
Binnenoppervlak per eenheid
Specificatie

Wat elke unit omvat

Slaapkamers
2–3 en-suite
Badkamers
1–3
Bebouwde oppervlakte
96–124 m²
Bouwfase
Met vergunning
Oplevering
January 2029
Garantie
10-jaar structureel
Energie
Klasse A (nieuwbouw)
Marbella

Living in Marbella

Golf
5.5 km
Strand
2.5 km
Beach club
10.6 km
Cocoa Beach
Luchthaven
35.3 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
2.7 km
Foster Hollywood
Café
2.7 km
Café Luz de Luna
Supermarkt
2.2 km
Aldi
Apotheek
2.9 km
Healtfarma. Parafarmacia
Ziekenhuis
2.4 km
Hospital Universitario Costa del Sol
Fitnesscentrum
4.2 km
Marbella Olympia Gym
Padel / tennis
7.9 km
Puente Romano
Marina
3.3 km
Marina Marbella
Treinstation
19.6 km
Fuengirola

Altos de los Monteros occupies a peaceful elevated position approximately five minutes by car from Marbella town centre. Los Monteros beach sits within close reach, as does Río Real Golf, one of the Costa del Sol's more established parkland courses. La Cañada retail and dining centre covers everyday convenience, while the international schools corridor serving Marbella East is similarly accessible. The elevated setting translates into consistent sea views and a measurable reduction in ambient noise relative to lower coastal addresses. Marbella's broader offer — the old town, Puerto Banús, the beach clubs of Puente Romano — remains within a short drive without the congestion associated with living directly on the Golden Mile.

Vanaf uw deur
Marbella Old Town
4 min per auto
4.0 km rechtstreeks
Puerto Banús
12 min per auto
10.9 km rechtstreeks
Málaga Airport
38 min per auto
34.9 km rechtstreeks
Mijas Pueblo
22 min per auto
19.9 km rechtstreeks
La Cala de Mijas
19 min per auto
17.8 km rechtstreeks
Estepona
32 min per auto
29.2 km rechtstreeks
Gibraltar
1h 8m per auto
62.7 km rechtstreeks
Ronda
41 min per auto
37.4 km rechtstreeks
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Soleil residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Echte cijfers

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typisch off-plan betalingsschema

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Bij reservering
€53k10%
Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.
Ondertekening contract
€106k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Bij oplevering
€371k70%
Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.

Totale eigendomskosten

€530,000
Vanaf €530,000€1,050,000
BTW / IVA (10% nieuwbouw)
€53,000
Zegelrecht / AJD (1,2%)
€6,360
Notaris + registratie (~1%)
€5,300
Juridische kosten (~1%)
€5,300
All-in
€594,660
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spaans hypotheekscenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Maandelijkse betaling
€1,857/mnd
Totaal terug te betalen
€557,194
50%70%
10 jr30 jr
2.5%5.5%
Vereiste aanbetaling
€159,000
Leenbedrag
€371,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investeringsvooruitzichten

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht
€95,400bruto meerwaarde
B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)
€14,840
C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)
€23,850
Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark
+30–40%
Persoonlijk 5-jaarsmodel
op aanvraag
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Verblijfsplanning voor kopers buiten de EU

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Veelgestelde vragen

Off-plan kopen in Spanje, beantwoord

Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.

Is Soleil a good investment compared to the local resale market?
Soleil is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Marbella on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Soleil?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Soleil qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Soleil from Málaga airport?
Approximately 38 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the With licence stage, Soleil buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Spreek met ons

Spreek met ons team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 18 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Vraag de volledige brochure aan
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Marbella — as a live, personalised link.
Meer ontdekken

Developments near Marbella

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Voltooid 192 m away
QuintEssence
Alto de Los Monteros · Marbella
Vanaf€585k
In aanbouw 254 m away
Quintessence Phase 2
Alto de Los Monteros · Marbella
Vanaf€620k
In aanbouw 383 m away
Origin
Alto de Los Monteros · Marbella
Vanaf€590k
In aanbouw 387 m away
MedBlue Marbella Fase III
Lomas de Marbella · Marbella
Vanaf€509k
Voltooid 708 m away
Villa Altos De Los Monteros
Lomas de Marbella · Marbella
Vanaf€3.45M
Off-plan 746 m away
Los Altos Villa Sara
Alto de Los Monteros · Marbella
Vanaf€5.67M
Voltooid 1.2 km away
The List Rio Real
Marbella · Marbella
Vanaf€1.79M
In aanbouw 1.3 km away
Villa Mandaluz 1
Río Real · Marbella
Vanaf€3.35M
Off-plan 1.6 km away
Royal River
Río Real · Marbella
Vanaf€698k
Voltooid 1.8 km away
Santa Clara Homes
Los Monteros · Marbella
Vanaf€1.25M
Off-plan 1.9 km away
Palo Alto Villas
Marbella · Marbella
Vanaf€4.5M
Voltooid 2.3 km away
Soul Marbella Sunlife II Apartamentos
Marbella · Marbella
Vanaf€1.33M
In aanbouw 2.3 km away
Soul Marbella Sunlife III Adosados
Marbella · Marbella
Vanaf€1.95M
In aanbouw 2.3 km away
Soul Marbella Sunlife III Apartamentos
Marbella · Marbella
Vanaf€850k
Voltooid 2.3 km away
Soul Marbella Sunlife II Adosados
Santa Clara Golf · Marbella
Vanaf€1.68M
Voltooid 2.6 km away
Olivos - Palo Alto
Marbella · Marbella
Vanaf€750k
Voltooid 3.8 km away
Rosario 430
El Rosario · Marbella
Vanaf€6.5M
In aanbouw 4.1 km away
Dunique Marbella
Marbella · Marbella
Vanaf€5.06M
In aanbouw 4.4 km away
Calle Miró
Ojén · Ojén
Vanaf€316k
Off-plan 5.2 km away
Serenity Hills
Elviria · Marbella
Vanaf€850k
Voltooid 5.3 km away
Villa La Fuente - Golden Mile Villas
Marbella · Marbella
Vanaf€4.5M
Voltooid 5.4 km away
Nara Marbella
Marbella · Marbella
Vanaf€1.89M
Binnenkort 5.5 km away
Armani Residences Marbella
Nagüeles · Marbella
Vanaf€4.9M
Voltooid 5.5 km away
Villa Ivory
Golden Mile · Marbella
Vanaf€7.8M
Off-plan 5.9 km away
Zew Elviria
Elviria · Marbella
Vanaf€740k
In aanbouw 6.0 km away
Sira Homes
Elviria · Marbella
Vanaf€870k
Off-plan 6.0 km away
Verdana Villas
Elviria · Marbella
Vanaf€2.85M
In aanbouw 6.1 km away
Estrella del Mar Villas 2
Marbella · Marbella
Vanaf€1.9M
Voltooid 6.3 km away
Villa Celestia
Nagüeles · Marbella
Vanaf€9.3M
Voltooid 6.4 km away
Casa de los Sueños
Golden Mile · Marbella
Vanaf€14M
Off-plan 6.6 km away
Villa Azahar de Nagüeles
Nagüeles · Marbella
Vanaf€4.55M
In aanbouw 6.8 km away
Villas Sirocco
Elviria · Marbella
Vanaf€3.4M
Voltooid 6.8 km away
La Vera de Marbella - Townhouse
Elviria · Marbella
Vanaf€1.7M
Off-plan 6.8 km away
Villa Oria
Nagüeles · Marbella
Vanaf€5.76M
Voltooid 6.9 km away
Villa Nagüeles 19
Golden Mile · Marbella
Vanaf€4.29M
Off-plan 6.9 km away
Andara 2
Golden Mile · Marbella
Vanaf€3.5M
In aanbouw 7.6 km away
Villa Ernira
Golden Mile · Marbella
Vanaf€7.3M
Voltooid 7.7 km away
Villa Harmony
Golden Mile · Marbella
Vanaf€14M
In aanbouw 7.8 km away
Earth
Golden Mile · Marbella
Vanaf€5.13M
Voltooid 7.8 km away
Villa Haven
Golden Mile · Marbella
Vanaf€15M
Voltooid 7.9 km away
4our Villas
Golden Mile · Marbella
Vanaf€4.9M
In aanbouw 8.0 km away
Virrey 3
Lomas del Virrey · Marbella
Vanaf€5.7M
In aanbouw 8.1 km away
Noura Villas
Golden Mile · Marbella
Vanaf€6.69M
Voltooid 8.2 km away
Villas Las Lomas de Marbella Club
Golden Mile · Marbella
Vanaf€6.4M
Met vergunning 8.2 km away
Villa Marbesa
Marbesa · Marbella
Vanaf€3.9M
In aanbouw 8.3 km away
La Mairena
La Mairena · Marbella
Vanaf€2.95M
Voltooid 8.4 km away
Casa Cazorla
Golden Mile · Marbella
Vanaf€6M
Voltooid 8.6 km away
Villa 113
La Mairena · Marbella
Vanaf€2.19M
Voltooid 8.7 km away
Vilas 12 Golden Mile - Villa 8
Golden Mile · Marbella
Vanaf€7.5M
Voltooid 8.7 km away
Vilas 12 Golden Mile - Villa 9
Golden Mile · Marbella
Vanaf€7.9M
Vraag Roccabox AI-assistent · live
SoleilAI-assistent · Roccabox projectgegevens
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Soleil. Prefer a person? WhatsApp het team.