Перейти до вмісту
Current release · 18 of 54 apartments available
Soleil — photo 1
Soleil — photo 2
Soleil — photo 3
Soleil — photo 4
Soleil — photo 5
З дозволом · current release

Soleil

Marbella · Marbella
Ціни від
€530,000
Доступно
18 з 54
Спальні кімнати
2–3суміщений санвузол
Передача
January 2029
Тип
Apartments
Площа від
96
Всього об'єктів
54 об'єктів
Фаза
З дозволом
Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP member 500+ active developments
Етапи проєкту
Незабаром
Офф-план
Ви тутЗ дозволом~27% економія
Будується
Завершено
Roccabox · the editorial

Soleil, in context.

Ексклюзивний житловий комплекс із 80 будинків, розроблений для максимального використання природного освітлення та зв'язку з навколишнім середовищем, Марбелья. З варіантами на 2 і 3 спальні, кожен будинок має великі тераси з відкритим видом, відкриті житлові простори та оздоблення високої якості.

Уявіть, що прокидаєтеся щоранку, поки сонце пестить вашу шкіру, а морський бриз наповнює повітря свіжістю. Це ексклюзивний житловий комплекс у Марбельї з 80 будинків, розташованих у 8 блоках, ретельно спроектованих так, щоб вписатися в ландшафт і забезпечити ідеальний баланс між ексклюзивністю та приватністю. Середземноморська архітектура з елегантними лініями та теплими відтінками гармонійно п��єднується з природним оточенням, з відкритими просторами, пов'язаними з природою.

Квартири з 2 і 3 спальнями включають варіанти дуплекс на верхніх поверхах, усі з великими терасами з безперешкодним видом на схід і море на півдні, що максимізує надходження природного світла та можливість насолоджуватися привілейованим кліматом Коста-дель-Соль. Планування блоків і наявність озеленених зон з місцевою рослинністю, такою як дикі оливкові дерева, лаванда та розмарин, забезпечують свіжість і спокійну атмосферу, посилюючи зв'язок із природою.

Крім того, комплекс пропонує спільні зони у стилі курорту, розроблені для добробуту та задоволення мешканців. Від видовищного відкритого басейну-інфініті, критого плавального басейну та спа з тур��цькою лазнею до тренажерного залу, соціального лаунжу, зони коворкінгу та ексклюзивного бару біля басейну — кожен простір розроблений для балансу між відпочинком, дозвіллям і продуктивністю.

Місце, де середземноморський дизайн, якість життя та спокій зливаються воєдино, пропонуючи унікальний будинок на Коста-дель-Соль.

Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella
Коротко

Ключові факти

01
80-residence gated community in Altos de los Monteros, Marbella East — building licence granted
02
18 units remaining from 54 tracked; 36 already reserved, confirming active take-up
03
96–124 m² interiors; duplex penthouses with private rooftop solariums on top floors
04
Resort amenities: heated indoor pool, spa, Turkish bath, gym, coworking and pool bar
05
Priced from €530,000 to €1,050,000 — entry point sits broadly in line with the local €4,700/m² median
The current release

The 18 remaining apartments

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 18 units · Unit, block, floor, specs, garage
Об'єкт Блок Поверх Спальні Ванні Внутрішня площа Зовнішня площа Гараж
20B 2 0 2 1 98 m²
30B 3 0 2 2 98 m²
40A 4 0 2 2 102 m²
51B 5 1 2 2 97 m² 26 m² terrace
23A 2 3 2 2 104 m² 34 m² terrace
42B 4 2 2 2 96 m² 47 m² terrace
60B 6 0 2 2 98 m² 26 m² terrace
50A 5 0 2 2 102 m² 35 m² terrace
71B 7 1 2 2 98 m² 26 m² terrace
53A 5 3 2 2 104 m² 34 m² terrace
24B 2 4 3 3 118 m² 28 m² terrace
70A 7 0 3 3 124 m²
82B 8 2 2 2 100 m²
72A 7 2 3 2 122 m² 66 m² terrace
34B 3 Ático 3 3 118 m² 28 m² terrace
44B 4 Ático 3 3 118 m² 28 m² terrace
81A 8 1 3 2 117 m² 54 m² terrace
64B 6 4 3 3 121 m² 24 m² terrace
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Soleil.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту
Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.
Актуальна наявність

18 of 54 apartments remain

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

2-bedroom apartments 96–104 m²
Від
€530,000
11 available
3-bedroom apartments 117–124 m²
Від
€810,000
7 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Soleil currently sits in the З дозволом band.

БІЛЬШЕ МЕНШЕ ЗНИЖКА СЬОГОДНІ · ВИ ТУТ СКОРООФФ-ПЛАНДОЗВІЛБУДУЄТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Незабаром
~40% off
Офф-план
~32% off
З дозволом
ВИ ТУТ
~27% off
Будується
~22% off
Завершено
~16% off
Поточний вхід
€530k
With licence pricing
Roccabox analyst view

Soleil holds its building licence, removing the planning risk that characterises earlier off-plan commitments. With completion scheduled for January 2029 and only 18 units remaining across a 54-unit tracked inventory, the window to select preferred aspects and floor levels is narrowing. The entry price of €530,000 represents a broadly competitive position against the current Marbella area median of approximately €4,700 per square metre, particularly given the specification level and the resort amenity package included within the service charge structure.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

01

Вікно персоналізації

Reserving during the With licence phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Дефіцит і специфікація

18 of 54 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Ринкова реальність

The premium, contextualised

Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.

Soleil is not priced against average Marbella resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,521 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €4,700/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Marbella apartments median (€/m²)
€4,700
Soleil (€/m² built)
€5,521
Преміум відображає
специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Актуальні ринкові дані
Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol
Захист покупця
Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія
Soleil
Soleil
Soleil
96–124 m²
Внутрішня площа одиниці
Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати
2–3 суміщений санвузол
Ванні кімнати
1–3
Загальна площа
96–124 m²
Стадія будівництва
З дозволом
Завершення
January 2029
Гарантія
10-річна структурна
Енергія
Клас A (новобудова)
Marbella

Living in Marbella

Гольф
5.5 km
Пляж
2.5 km
Пляжний клуб
10.6 km
Cocoa Beach
Аеропорт
35.3 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Ресторан
2.7 km
Foster Hollywood
Кафе
2.7 km
Café Luz de Luna
Супермаркет
2.2 km
Aldi
Аптека
2.9 km
Healtfarma. Parafarmacia
Лікарня
2.4 km
Hospital Universitario Costa del Sol
Спортзал
4.2 km
Marbella Olympia Gym
Падел / теніс
7.9 km
Puente Romano
Марина
3.3 km
Marina Marbella
Залізнична станція
19.6 km
Fuengirola

Altos de los Monteros occupies a peaceful elevated position approximately five minutes by car from Marbella town centre. Los Monteros beach sits within close reach, as does Río Real Golf, one of the Costa del Sol's more established parkland courses. La Cañada retail and dining centre covers everyday convenience, while the international schools corridor serving Marbella East is similarly accessible. The elevated setting translates into consistent sea views and a measurable reduction in ambient noise relative to lower coastal addresses. Marbella's broader offer — the old town, Puerto Banús, the beach clubs of Puente Romano — remains within a short drive without the congestion associated with living directly on the Golden Mile.

Від вашого порогу
Marbella Old Town
4 min на авто
4.0 км по прямій
Puerto Banús
12 min на авто
10.9 км по прямій
Málaga Airport
38 min на авто
34.9 км по прямій
Mijas Pueblo
22 min на авто
19.9 км по прямій
La Cala de Mijas
19 min на авто
17.8 км по прямій
Estepona
32 min на авто
29.2 км по прямій
Gibraltar
1h 8m на авто
62.7 км по прямій
Ronda
41 min на авто
37.4 км по прямій
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Відділ нових проєктів · офіс у Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Soleil residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальні цифри

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Після резервування
€53k10%
Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.
Підписання договору
€106k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Після завершення
€371k70%
Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

€530,000
Від €530,000€1,050,000
ПДВ / IVA (10% нове будівництво)
€53,000
Гербовий збір / AJD (1,2%)
€6,360
Нотаріус + реєстрація (~1%)
€5,300
Юридичні витрати (~1%)
€5,300
Разом
€594,660
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Іспанський іпотечний сценарій

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Щомісячний платіж
€1,857/міс
Загальна сума до погашення
€557,194
50%70%
10 р.30 р.
2.5%5.5%
Необхідний депозит
€159,000
Сума кредиту
€371,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Інвестиційні перспективи

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Утримувати та продати після здачі
€95,400валове зростання
B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)
€14,840
C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)
€23,850
Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району
+30–40%
Особиста 5-річна модель
на запит
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Планування резидентства для покупців не з ЄС

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Is Soleil a good investment compared to the local resale market?
Soleil is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Marbella on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Soleil?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Soleil qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Soleil from Málaga airport?
Approximately 38 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the With licence stage, Soleil buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 18 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросити повний брифінг
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Marbella — as a live, personalised link.
Дізнатися більше

Developments near Marbella

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Завершено 192 m away
QuintEssence
Alto de Los Monteros · Marbella
Від€585k
Будується 254 m away
Quintessence Phase 2
Alto de Los Monteros · Marbella
Від€620k
Будується 383 m away
Origin
Alto de Los Monteros · Marbella
Від€590k
Будується 387 m away
MedBlue Marbella Fase III
Lomas de Marbella · Marbella
Від€509k
Завершено 708 m away
Villa Altos De Los Monteros
Lomas de Marbella · Marbella
Від€3.45M
Офф-план 746 m away
Los Altos Villa Sara
Alto de Los Monteros · Marbella
Від€5.67M
Завершено 1.2 km away
The List Rio Real
Marbella · Marbella
Від€1.79M
Будується 1.3 km away
Villa Mandaluz 1
Río Real · Marbella
Від€3.35M
Офф-план 1.6 km away
Royal River
Río Real · Marbella
Від€698k
Завершено 1.8 km away
Santa Clara Homes
Los Monteros · Marbella
Від€1.25M
Офф-план 1.9 km away
Palo Alto Villas
Marbella · Marbella
Від€4.5M
Завершено 2.3 km away
Soul Marbella Sunlife II Apartamentos
Marbella · Marbella
Від€1.33M
Будується 2.3 km away
Soul Marbella Sunlife III Adosados
Marbella · Marbella
Від€1.95M
Будується 2.3 km away
Soul Marbella Sunlife III Apartamentos
Marbella · Marbella
Від€850k
Завершено 2.3 km away
Soul Marbella Sunlife II Adosados
Santa Clara Golf · Marbella
Від€1.68M
Завершено 2.6 km away
Olivos - Palo Alto
Marbella · Marbella
Від€750k
Завершено 3.8 km away
Rosario 430
El Rosario · Marbella
Від€6.5M
Будується 4.1 km away
Dunique Marbella
Marbella · Marbella
Від€5.06M
Будується 4.4 km away
Calle Miró
Ojén · Ojén
Від€316k
Офф-план 5.2 km away
Serenity Hills
Elviria · Marbella
Від€850k
Завершено 5.3 km away
Villa La Fuente - Golden Mile Villas
Marbella · Marbella
Від€4.5M
Завершено 5.4 km away
Nara Marbella
Marbella · Marbella
Від€1.89M
Незабаром 5.5 km away
Armani Residences Marbella
Nagüeles · Marbella
Від€4.9M
Завершено 5.5 km away
Villa Ivory
Golden Mile · Marbella
Від€7.8M
Офф-план 5.9 km away
Zew Elviria
Elviria · Marbella
Від€740k
Будується 6.0 km away
Sira Homes
Elviria · Marbella
Від€870k
Офф-план 6.0 km away
Verdana Villas
Elviria · Marbella
Від€2.85M
Будується 6.1 km away
Estrella del Mar Villas 2
Marbella · Marbella
Від€1.9M
Завершено 6.3 km away
Villa Celestia
Nagüeles · Marbella
Від€9.3M
Завершено 6.4 km away
Casa de los Sueños
Golden Mile · Marbella
Від€14M
Офф-план 6.6 km away
Villa Azahar de Nagüeles
Nagüeles · Marbella
Від€4.55M
Будується 6.8 km away
Villas Sirocco
Elviria · Marbella
Від€3.4M
Завершено 6.8 km away
La Vera de Marbella - Townhouse
Elviria · Marbella
Від€1.7M
Офф-план 6.8 km away
Villa Oria
Nagüeles · Marbella
Від€5.76M
Завершено 6.9 km away
Villa Nagüeles 19
Golden Mile · Marbella
Від€4.29M
Офф-план 6.9 km away
Andara 2
Golden Mile · Marbella
Від€3.5M
Будується 7.6 km away
Villa Ernira
Golden Mile · Marbella
Від€7.3M
Завершено 7.7 km away
Villa Harmony
Golden Mile · Marbella
Від€14M
Будується 7.8 km away
Earth
Golden Mile · Marbella
Від€5.13M
Завершено 7.8 km away
Villa Haven
Golden Mile · Marbella
Від€15M
Завершено 7.9 km away
4our Villas
Golden Mile · Marbella
Від€4.9M
Будується 8.0 km away
Virrey 3
Lomas del Virrey · Marbella
Від€5.7M
Будується 8.1 km away
Noura Villas
Golden Mile · Marbella
Від€6.69M
Завершено 8.2 km away
Villas Las Lomas de Marbella Club
Golden Mile · Marbella
Від€6.4M
З дозволом 8.2 km away
Villa Marbesa
Marbesa · Marbella
Від€3.9M
Будується 8.3 km away
La Mairena
La Mairena · Marbella
Від€2.95M
Завершено 8.4 km away
Casa Cazorla
Golden Mile · Marbella
Від€6M
Завершено 8.6 km away
Villa 113
La Mairena · Marbella
Від€2.19M
Завершено 8.7 km away
Vilas 12 Golden Mile - Villa 8
Golden Mile · Marbella
Від€7.5M
Завершено 8.7 km away
Vilas 12 Golden Mile - Villa 9
Golden Mile · Marbella
Від€7.9M
Запитати Roccabox AI-асистент · онлайн
SoleilAI-асистент · Дані Roccabox про проєкт
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Soleil. Prefer a person? WhatsApp команді.