




The Valley
Етапи проєкту
The Valley, у контексті.
The Valley — це бутикова колекція з лише 23 сучасних таунхаусів, розташованих на підвищеній ділянці пагорба в Ельвірії, одній із найпрестижніших жилих адрес сходу Марбельї. Комплекс панує над узбережжям і пропонує відкритий краєвид на долину, навколишні пагорби та Середземне море вдалині — позиція, що забезпечує справжню приватність без жодних поступок зручності.
Кожен будинок з трьома спальнями та трьома з половиною ванними кімнатами має від 181 до 218 квадратних метрів внутрішньої площі з високоякісним оздобленням у кожній деталі.
Простори для відпочинку та прийому гостей з відкритим плануванням оточені суцільним скляним заскленням без рам від підлоги до стелі, яке наповнює інтер'єр природним світлом і безпосередньо з'єднує його з просторими терасами та приватним садом.
Спільна інфраструктура комплексу суттєво доповнює цей рівень комфорту. Мешканці мають доступ до двох додаткових спільних басейнів у розкішно озеленених садах, повністю обладнаного спортивного залу, окремої студії для йоги та велнесу, спа-зони, а також зон для дітей. Приватне паркування та охороняний в'їзд завершують цю пропозицію. Комплекс витриманий у концепції велнесу: від критого та відкритого басейнів до спа і фітнес-інфраструктури на місці.
Ельвірія розміщує Вас за кілька хвилин від пляжів Марбельї, широкого вибору полів для гольфу, місцевих ресторанів, шкіл і повного набору об'єктів повсякденного користування. Прибережна траса A-7 забезпечує зручний доступ до центру Марбельї та Пуерто-Банус. Це рідкісна можливість придбати нерухомість off-plan у невеликому комплексі з авторською архітектурою в одному з найбажаніших куточків східного Коста-дель-Соль із запланованою здачею в Q4 2027 року.
Ключові факти
Запитайте про The Valley що завгодно.
Наш AI-консьєрж володіє найсвіжішою інформацією про цей об'єкт, навколишній мікроринок та порівнянні проєкти поблизу. Він відповідає вашою мовою миттєво, у будь-який час доби, і скеровує серйозні запити безпосередньо до відділу Roccabox.
Типи об'єктів & ціни
| Тип | Спальні | Площа | Ціна від |
|---|---|---|---|
| 3-Bed Townhouse | 3 | 187 m² | €1,445,850 |
| 3-Bed Townhouse | 3 | 181–200 m² | €1,395,275 |
Знижка off-plan, етап за етапом
Вхід за схемою off-plan зазвичай дає найбільший ціновий запас на найраніших етапах. Ця перевага звужується в міру просування будівництва, а на момент передачі об'єкт оцінюється за ринковою вартістю. The Valley наразі перебуває в ціновому діапазоні Офф-план.
At Q4 2027 completion, The Valley lets buyers secure today's price ahead of delivery in a market where Elviria and Cabopino sold prices per square metre rose roughly 18.9% in the year to December 2025. With only 23 townhouses and each carrying a private infinity pool, supply is deliberately limited. Off-plan entry at this stage typically allows staged payments across the build period, and every home benefits from current energy-efficient and smart-home specification from the outset.
Чому покупці бронюють на цьому етапі
Вікно персоналізації
Бронювання на етапі Офф-план дає покупцям реальний вплив на планування, оздоблення та використання підвального рівня до передачі об'єкта, і це вікно можливостей зачиняється з просуванням будівництва.
Дефіцит за задумом
Лише 23 резиденцій у межах усього проєкту. Reservation list відкривається до публічного старту, тож ті, хто зареєструвався першими, обирають юніт і фіксують ціну ще до того, як пропозиція надійде на ширший ринок.
Вхід з керованими ризиками
Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.
Премія у контексті
Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.
The Valley не оцінюється за середньою вартістю вторинних Marbella на ринку. Це преміальний новобудований продукт зі специфікацією, якістю ділянки та набором зручностей, які ширший вторинний ринок зазвичай не пропонує. За ціною €4,696 за забудований m² доречним є питання, чи виправдана надбавка порівняно зі співставними завершеними новобудовами, а не те, чи перевершує вона медіану району €3,859/m².
Достовірність порівняння: 70% · Джерело: актуальні ринкові дані, 25.07.2026
Ваша купівля у надійних руках
Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.



Що включено в кожен об'єкт
Життя у Marbella
Elviria sits on Marbella's eastern flank, a residential district favoured for its balance of quiet hillside living and coastal access. The elevated position gives the scheme genuine privacy and open views without isolating it from the beaches, golf and dining of Marbella East.
The wider community layer within The Valley is designed around wellness: two communal swimming pools set in landscaped gardens, a fully equipped gym, a dedicated yoga and wellness studio, spa facilities, and areas designed for children.
For international buyers, the appeal is a home that functions equally as a permanent residence or a lock-and-leave base, with the security of a gated entrance and private parking.

Зрозумійте повну картину
Купівля в Іспанії передбачає податки та збори, які часто застають зненацька міжнародних покупців-початківців. Ми показуємо кожну важливу цифру.
Типовий графік платежів на стадії будівництва
Купівля новобудови в Іспанії зазвичай оплачується трьома поетапними внесками, причому кожне євро зберігається під банківською гарантією до передачі об'єкта.
Загальна вартість володіння
Іспанський іпотечний сценарій
Орієнтовна іпотека для нерезидента за ціною, обраною повзунком вище. Іспанські банки зазвичай кредитують нерезидентів на рівні 60–70% LTV на строк 20–25 років.
Інвестиційні перспективи
Три сценарії, які наші аналітики моделюють для кожної угоди off-plan на Costa del Sol.
Планування резидентства для покупців не з ЄС
Програма Golden Visa в Іспанії на підставі придбання нерухомості закрита для нових заявників з 3 квітня 2025. Покупці з-поза меж ЄС, які купують нерухомість такої вартості, все ще мають шляхи отримання посвідки на проживання: неприбуткова віза, віза цифрового кочівника та варіанти для конкретних випадків, залежно від обставин. Ми рекомендуємо ліцензованих імміграційних юристів до прийняття будь-яких зобов'язань.
Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання
Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.
Чи є The Valley вдалою інвестицією порівняно з місцевим ринком вторинного житла?
Яким є графік оплати за схемою off-plan в Іспанії?
Чи може нерезидент отримати іпотечний кредит для купівлі у The Valley?
Чи дає купівля у The Valley право на іспанський вид на проживання?
Як далеко The Valley розташований від аеропорту Málaga?
Що включено у вартість придбання?
Чи можу я персоналізувати об'єкт?
Зв'яжіться з нашою командою.
Наш відділ нових забудов опрацьовує всі реєстрації в reservation list для The Valley до офіційного старту продажів. Ми проведемо Вас варіантами планувань, розрахуємо цифри у Вашій валюті та організуємо приватний перегляд об'єкта, щойно етап будівництва дозволить доступ.
Поставте запитання зараз через асистента або дозвольте команді зв'язатися з вами та надати повний бриф.