




Calahonda Sunset
Етапи проєкту
Calahonda Sunset, у контексті.
Calahonda Sunset привносить свіжу, сучасну концепцію житла в один із найбільш усталених прибережних куточків Міхас-Коста. Розташований трохи віддалік від берегової лінії, у Сітіо-де-Калаонда, цей комплекс дворівневих осель із двома спальнями створений для покупців, які прагнуть невимушеного середземноморського способу життя, не поступаючись при цьому якістю дизайну та довгостроковою цінністю нерухомості.
Кожна оселя побудована навколо просторих терас, що продовжують житловий простір назовні та відкривають морський краєвид до самого горизонту.
Інтер'єри вирізняються чіткими лініями та продуманим плануванням: кухні відкритого типу поєднуються зі світлими, гармонійно розподіленими кімнатами, які максимально використовують сонячне світло Коста-дель-Соль упродовж усього року.
В основі проєкту закладено принцип сталого розвитку: аеротермальна технологія забезпечує опалення, охолодження та підігрів води, знижуючи експлуатаційні витрати та екологічний вплив порівняно з традиційними системами.
Мешканці також матимуть у своєму розпорядженні вражаючий інфініті-басейн у зоні спільного користування, природну точку тяжіння для відпочинку з видом на Середземне море.
Розташування є однією з найсильніших переваг цього комплексу.
Мальовничі піщані пляжі знаходяться за кілька хвилин ходи, вихід на автомагістраль відкриває швидкий доступ до всього узбережжя Коста-дель-Соль, а неподалік розташовані одні з найкращих полів для гольфу в регіоні, придатних для гри цілий рік.
Оточений спокійним, усталеним житловим середовищем і водночас близький до всього, що пропонує узбережжя, Calahonda Sunset є переконливим варіантом для тих, хто шукає сучасну, невибагливу в утриманні базу в Міхасі зі справжнім морським краєвидом і потенціалом для довгострокової оренди чи перепродажу.
Ключові факти
Запитайте про Calahonda Sunset що завгодно.
Наш AI-консьєрж володіє найсвіжішою інформацією про цей об'єкт, навколишній мікроринок та порівнянні проєкти поблизу. Він відповідає вашою мовою миттєво, у будь-який час доби, і скеровує серйозні запити безпосередньо до відділу Roccabox.
Типи об'єктів & ціни
4 units currently available.
| Тип | Спальні | Площа | Ціна від | Доступно |
|---|---|---|---|---|
| 2-Bed Ground Floor Apartment | 2 | 87–89 m² | €310,045 | 4 |
Знижка off-plan, етап за етапом
Вхід за схемою off-plan зазвичай дає найбільший ціновий запас на найраніших етапах. Ця перевага звужується в міру просування будівництва, а на момент передачі об'єкт оцінюється за ринковою вартістю. Calahonda Sunset наразі перебуває в ціновому діапазоні Офф-план.
The planning risk has already been taken. With the building permit granted and handover set for Q1 2027, a buyer today is committing to a defined timetable rather than an intention. Scarcity is the sharper point: four two-bedroom homes remain from a release of roughly 93 to 96 and at least one portal already lists the scheme as sold out. The pricing case holds up too. Nearby two-bedroom resales trade at €265,000 to €299,000, but that is older stock without aerothermal systems or an A rating and it sits on the market for an average of 201 days. Area averages of €338,965 and €3,354 per m² put these homes at fair value, new.
Чому покупці бронюють на цьому етапі
Вікно персоналізації
Бронювання на етапі Офф-план дає покупцям реальний вплив на планування, оздоблення та використання підвального рівня до передачі об'єкта, і це вікно можливостей зачиняється з просуванням будівництва.
Дефіцит за задумом
Лише 96 резиденцій у межах усього проєкту. Reservation list відкривається до публічного старту, тож ті, хто зареєструвався першими, обирають юніт і фіксують ціну ще до того, як пропозиція надійде на ширший ринок.
Вхід з керованими ризиками
Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.
Премія у контексті
Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.
Calahonda Sunset не оцінюється за середньою вартістю вторинних Mijas на ринку. Це преміальний новобудований продукт зі специфікацією, якістю ділянки та набором зручностей, які ширший вторинний ринок зазвичай не пропонує. За ціною €3,735 за забудований m² доречним є питання, чи виправдана надбавка порівняно зі співставними завершеними новобудовами, а не те, чи перевершує вона медіану району €3,421/m².
Достовірність порівняння: 70% · Джерело: актуальні ринкові дані, 18.09.2026
Ваша купівля у надійних руках
Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.



Що включено в кожен об'єкт
Життя у Mijas
Sitio de Calahonda has been lived in year-round for decades, which shows in the way it works. It is residential rather than resort-like, quiet in the back streets, busy enough near the coast to keep restaurants and shops trading through the winter. The beach sits below the development, close enough for a morning swim before the day starts properly.
The practical geography is the real argument. The motorway is roughly five minutes away, which puts Marbella and Puerto Banús in one direction and Fuengirola in the other, both comfortably inside half an hour. Larger shopping runs mean around fifteen minutes to Miramar in Fuengirola or La Cañada in Marbella, so weekly life does not require a plan.
Then there is the climate, which is the quiet reason people buy here at all. 5°C overnight mean the terrace is in use in February as well as August and a south-facing aspect keeps it in sun for most of the day.
Expect long lunches outdoors, evenings when the light goes orange over the water and a pool that stays swimmable well outside the traditional season.

Зрозумійте повну картину
Купівля в Іспанії передбачає податки та збори, які часто застають зненацька міжнародних покупців-початківців. Ми показуємо кожну важливу цифру.
Типовий графік платежів на стадії будівництва
Купівля новобудови в Іспанії зазвичай оплачується трьома поетапними внесками, причому кожне євро зберігається під банківською гарантією до передачі об'єкта.
Загальна вартість володіння
Іспанський іпотечний сценарій
Орієнтовна іпотека для нерезидента за ціною, обраною повзунком вище. Іспанські банки зазвичай кредитують нерезидентів на рівні 60–70% LTV на строк 20–25 років.
Інвестиційні перспективи
Три сценарії, які наші аналітики моделюють для кожної угоди off-plan на Costa del Sol.
Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання
Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.
Чи є Calahonda Sunset вдалою інвестицією порівняно з місцевим ринком вторинного житла?
Яким є графік оплати за схемою off-plan в Іспанії?
Чи може нерезидент отримати іпотечний кредит для купівлі у Calahonda Sunset?
Чи дає купівля у Calahonda Sunset право на іспанський вид на проживання?
Як далеко Calahonda Sunset розташований від аеропорту Málaga?
Що включено у вартість придбання?
Чи можу я персоналізувати об'єкт?
Зв'яжіться з нашою командою.
Наш відділ нових забудов опрацьовує всі реєстрації в reservation list для Calahonda Sunset до офіційного старту продажів. Ми проведемо Вас варіантами планувань, розрахуємо цифри у Вашій валюті та організуємо приватний перегляд об'єкта, щойно етап будівництва дозволить доступ.
Поставте запитання зараз через асистента або дозвольте команді зв'язатися з вами та надати повний бриф.