Soleil
Ciclo di vita del progetto
Soleil, in context.
Esclusivo complesso residenziale di 80 abitazioni progettate per massimizzare la luce naturale e il legame con l'area circostante, Marbella. Con opzioni da 2 e 3 camere da letto, ogni abitazione dispone di ampie terrazze con viste aperte, spazi living open-plan e finiture di alta qualità.
Immaginate di svegliarvi ogni mattina con il sole che accarezza la pelle e la brezza marina che riempie l'aria di freschezza. Si tratta di un esclusivo complesso residenziale a Marbella di 80 abitazioni distribuite in 8 blocchi, attentamente progettati per integrarsi nel paesaggio e offrire un equilibrio perfetto tra esclusività e privacy. La sua architettura mediterranea, con linee eleganti e toni caldi, si armonizza con l'ambiente naturale, con spazi aperti connessi alla natura.
Gli appartamenti, con 2 e 3 camere da letto, includono opzioni duplex agli ultimi piani, tutti con ampie terrazze che offrono viste libere a est e sul mare a sud, massimizzando l'ingresso della luce naturale e il godimento del privilegiato clima della Costa del Sol. La disposizione dei blocchi e la presenza di aree paesaggistiche con vegetazione autoctona, come ulivi selvatici, lavanda e rosmarino, garantiscono freschezza e un'atmosfera serena, rafforzando il legame con la natura.
Inoltre, offre aree comuni in stile resort progettate per il benessere e il piacere dei residenti. Dalla spettacolare piscina infinity all'aperto, alla piscina coperta e alla spa con bagno turco, fino alla palestra, al salone sociale, all'area coworking e all'esclusivo pool bar, ogni spazio è pensato per bilanciare relax, svago e produttività.
Un luogo dove il design mediterraneo, la qualità della vita e la tranquillità si fondono per offrire una casa unica sulla Costa del Sol.
Dati principali
The 18 remaining apartments
Ognuna specificata individualmente. Prezzi disponibili su richiesta.
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| Unità | Blocco | Piano | Letti | Bagni | Interno | Esterno | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20B | 2 | 0 | 2 | 1 | 98 m² | — | — | |
| 30B | 3 | 0 | 2 | 2 | 98 m² | — | — | |
| 40A | 4 | 0 | 2 | 2 | 102 m² | — | — | |
| 51B | 5 | 1 | 2 | 2 | 97 m² | 26 m² terrace | — | |
| 23A | 2 | 3 | 2 | 2 | 104 m² | 34 m² terrace | — | |
| 42B | 4 | 2 | 2 | 2 | 96 m² | 47 m² terrace | — | |
| 60B | 6 | 0 | 2 | 2 | 98 m² | 26 m² terrace | — | |
| 50A | 5 | 0 | 2 | 2 | 102 m² | 35 m² terrace | — | |
| 71B | 7 | 1 | 2 | 2 | 98 m² | 26 m² terrace | — | |
| 53A | 5 | 3 | 2 | 2 | 104 m² | 34 m² terrace | — | |
| 24B | 2 | 4 | 3 | 3 | 118 m² | 28 m² terrace | — | |
| 70A | 7 | 0 | 3 | 3 | 124 m² | — | — | |
| 82B | 8 | 2 | 2 | 2 | 100 m² | — | — | |
| 72A | 7 | 2 | 3 | 2 | 122 m² | 66 m² terrace | — | |
| 34B | 3 | Ático | 3 | 3 | 118 m² | 28 m² terrace | — | |
| 44B | 4 | Ático | 3 | 3 | 118 m² | 28 m² terrace | — | |
| 81A | 8 | 1 | 3 | 2 | 117 m² | 54 m² terrace | — | |
| 64B | 6 | 4 | 3 | 3 | 121 m² | 24 m² terrace | — |
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18 of 54 apartments remain
Dati aggiornati ogni notte da molteplici fonti indipendenti.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Soleil currently sits in the Con licenza band.
Soleil holds its building licence, removing the planning risk that characterises earlier off-plan commitments. With completion scheduled for January 2029 and only 18 units remaining across a 54-unit tracked inventory, the window to select preferred aspects and floor levels is narrowing. The entry price of €530,000 represents a broadly competitive position against the current Marbella area median of approximately €4,700 per square metre, particularly given the specification level and the resort amenity package included within the service charge structure.
Perché gli acquirenti prenotano in questa fase
Finestra di personalizzazione
Reserving during the With licence phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Esclusività e caratteristiche
18 of 54 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Ingresso a rischio gestito
Gli acquirenti di nuove costruzioni in Spagna sono tutelati da pagamenti graduali depositati sotto garanzia bancaria, garanzia strutturale decennale e revisione completa delle licenze. Roccabox gestisce tutto questo tramite consulenti regolamentati.
The premium, contextualised
Contesto indicativo — non sostituisce una valutazione a livello di unità. Dati sui prezzi incrociati con i segnali di mercato in tempo reale della Costa del Sol.
Soleil is not priced against average Marbella resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,521 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €4,700/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Your purchase is in safe hands
Autorizzata, regolamentata e affidabile dal 2017. Verifichiamo ogni progetto prima di pubblicarlo.
Cosa include ogni unità
Living in Marbella
Altos de los Monteros occupies a peaceful elevated position approximately five minutes by car from Marbella town centre. Los Monteros beach sits within close reach, as does Río Real Golf, one of the Costa del Sol's more established parkland courses. La Cañada retail and dining centre covers everyday convenience, while the international schools corridor serving Marbella East is similarly accessible. The elevated setting translates into consistent sea views and a measurable reduction in ambient noise relative to lower coastal addresses. Marbella's broader offer — the old town, Puerto Banús, the beach clubs of Puente Romano — remains within a short drive without the congestion associated with living directly on the Golden Mile.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Piano di pagamento tipico sulla pianta
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Costo totale di acquisto
Scenario mutuo spagnolo
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Prospettive di investimento
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Pianificazione della residenza per acquirenti extra-UE
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Acquistare sulla pianta in Spagna: tutte le risposte
Risposte dirette alle domande più frequenti dei nostri specialisti. Per qualsiasi altra cosa, l'assistente sopra risponde in tempo reale.
Is Soleil a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Soleil?
Does buying at Soleil qualify for Spanish residency?
How far is Soleil from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
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Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 18 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
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